Win ¤ 1.300 met de mooiste tuinen, terrassen en balkons! Wijkcentra: ontmoetingsplaatsen voor buurtbewoners
InVeste
Bewonersblad van Seyster Veste
De straatcoaches van Zeist West Wonen in het nieuwe Kerckebosch
augustus 2010
2
Nieuws
De toekomst van de Geroflat
Warmtemeters op afstand leesbaar Woont u in een gebouw met collectieve cv installatie? Dan heeft u op uw radiatoren warmtemeters die precies bijhouden hoeveel u verstookt. Elk jaar komt een monteur langs om de meters af te lezen en nieuwe te plaatsen. Tegenwoordig bestaan ook warmtemeters die vanaf een afstand afleesbaar zijn. Seyster Veste vervangt steeds meer oude warmtemeters door deze nieuwe elektronische warmtemeters die radiografisch afleesbaar zijn. Binnenkort krijgt ook de Geroflat elektronische warmtemeters. Dan zijn in alle hoogbouwcomplexen oude warmtemeters door nieuwe vervangen. Het grote voordeel van de nieuwe meters is dat u niet hoeft thuis te blijven om de monteur te ontvangen. Bovendien zijn ze nauwkeuriger. U kunt vaak zelf aflezen hoeveel u verstookt.
Cadeaucheques voor trouwe betalers Seyster Veste verloot elk kwartaal 6 VVV irischeques van ¤ 25 onder mensen die hun huur automatisch betalen. De winnaars van het eerste kwartaal 2010 waren: de families Tij, Hennekes, Van Reenen, Dupuis-van Wijk, Van Ginkel en El Baouti. De winnaars van het tweede kwartaal 2010 waren: de families Reijersberg, Van de Kuil, Stalma, Reede, Mulder en De Vries-Schuitema. Alle winnaars hebben hun cheque intussen ontvangen. Wilt u ook profiteren van de voordelen van automatisch betalen? En kans maken op een VVV irischeque? U kunt een machtiging downloaden via onze website www.seysterveste.nl of even bellen met onze afdeling Wonen.
Zo bereikt u de wijkagent van Vollenhove In InVeste nummer 1 van dit jaar stond in een artikel over de Geroflat ook informatie over wijkagent Anne Doddema. Hij houdt elke woensdagmiddag spreekuur in het 3e portiek van de Geroflat aan de Laan van Vollenhove 1833A. Contactinformatie staat niet op het raam van zijn kantoor, zoals in het artikel stond. Wel hangt er een naamplaatje.
2
Seyster Veste augustus 2010
Een bewoonster van de Geroflat vroeg zich af waarom de flat niet in de onderhoudsplanning van InVeste staat opgenomen. Dat heeft te maken met de toekomstplannen voor de flat. De oorspronkelijke sloopplannen zijn vervangen door plannen voor groot onderhoud. De flat kan namelijk nog minimaal 15 tot 20 jaar mee. Dit najaar vinden zogeheten portiekgesprekken plaats. Medewerkers van Seyster Veste zetten tafels in de centrale hallen en stellen iedereen die thuiskomt of weggaat vragen over hun woning en woonomgeving. Verder overleggen we met de bewonerscommissie. Alle informatie gebruiken we bij het opstellen van verdere plannen voor werk buitenshuis en binnenshuis. Bewoners uit de Geroflat kunnen met hun vragen en ideeën terecht bij de bewonerscommissie of bij Ton Mimpen (Seyster Veste). In het Wijkgericht Werken werken gemeente, de Kombinatie, Seyster Veste, politie en MeanderOmnium - samen met bewonerscommissies - aan het verbeteren van de leefbaarheid van de hele wijk. Eerst is onderzocht wat er in de verschillende buurten moet gebeuren. Momenteel zijn we druk bezig met het opstellen van wijkactieplannen waarin precies komt te staan wie wat gaat doen. Meer weten of heeft u ook een goed idee? Dan kunt u op woensdagen van 9.30 tot 10.30 uur terecht bij het Wijkteam Noord (030) 69 95176 toestel 212.
Meer weten? Kijk voor actuele nieuwsberichten op www.seysterveste.nl
Column
Samen verantwoordelijk Vlak voor de zomer zijn drie belangrijke onderzoeksrapporten over ons werk verschenen. De Bewonersvereniging Seyst wilde graag weten welke ideeën en wensen er bij onze huurders leven. Daarom heeft u allemaal een schriftelijke enquête ontvangen met vragen over uw woning, woonomgeving, overlast, energiebesparing, verhuiswensen, het werk van Bewonersvereniging Seyst en de bewonerscommissies. De respons was goed. In totaal hebben ruim 1059 huurders, ongeveer 28%, de vragenlijst ingevuld teruggestuurd. De uitkomsten zijn interessant. U bent in het algemeen vooral tevreden over de grootte van uw woning en over het groen in de buurt. Daar tegenover staat dat u minder tevreden bent over de geluidsisolatie van uw woning en over de netheid van uw woonomgeving. De samenvatting van het onderzoek vindt u op onze website. Al jarenlang zijn wij de trotse bezitter van het KWH-Huurlabel, een keurmerk voor optimale dienstverlening. Daarvoor meet het Kwaliteitscentrum Woningcorporaties Huursector regelmatig de kwaliteit van 10 verschillende onderdelen van ons werk. We moeten steeds minimaal een 7 scoren om het label te behouden. Voortaan gaat KWH ook beoordelen wat wij eraan doen om buurten en wijken prettig leefbaar te houden. Eerder dit jaar is een eerste meting gehouden om de stand van zaken te inventariseren. Één van de resultaten uit dit onderzoek is dat u zich ergert aan de rommel in gemeenschappelijke tuinen, portieken en achterpaden, aan graffiti, de overlast van hangjongeren. U wilt graag van ons weten hoe wij deze problemen aanpakken. Ook zijn de eerste resultaten bekend van een onderzoek naar ons hele functioneren. Sinds enkele jaren zijn woningcorporaties namelijk verplicht zich te laten doorlichten door een onafhankelijke commissie. Deze commissie vindt onder andere dat wij als Seyster Veste wel ons best doen om de leefbaarheid in buurten en wijken te verbeteren maar dat we daarover te weinig communiceren. De commissie beveelt aan dat we onze huurders en buurtbewoners nadrukkelijker bij het opstellen van plannen betrekken. Dat zullen we zeker gaan doen. We vinden namelijk dat buurtbewoners ook hun verantwoordelijkheid kunnen en moeten dragen bij het leefbaar maken en houden van hun woonomgeving. De komende maanden gaan we aan de slag met het opstellen van ons ondernemingsplan voor de komende jaren. De conclusies en aanbevelingen uit deze onderzoeken vormen daarvoor een goede basis. Bert Roolvink, directeur - bestuurder
Inhoud 2
Nieuws
3
Column Bert Roolvink Samen verantwoordelijk
4
Maatschappelijk ondernemen Wijkcentra: ontmoetingsplaatsen
6
Bewoners centraal Een groene buitenkamer ¤ 1.300 voor de mooiste tuinen, terrassen en balkons
7
Portret van… Dolderse Hille
8
Werk in uitvoering Onderhoudskalender 2010
9
Op stap met… De straatcoaches in Zeist West
10
De wijk in… Wonen in het nieuwe Kerckebosch Wonen in het Kerckebosch van nu
12
Vraag en antwoord Belangrijke telefoonnummers & adressen
Colofon Redactie Seyster Veste, Zeist Tekst Barbara Schilperoort, Rijswijk Fotografie driejuni, Doorn Ontwerp en opmaak Cascade - visuele communicatie bv, Amsterdam Drukwerk Libertas, Bunnik
3
Vraag & antwoord Maatschappelijk ondernemen
Computercursussen, huiswerkbegeleiding, fietslessen, hulp bij het invullen van formulieren, het aanvragen van thuiszorg, het regelen van kinderopvang, gezamenlijke maaltijden, creatieve cursussen, yogalessen, koffieochtenden: het is maar een kleine greep uit de vele activiteiten die wijkcentra aanbieden. Op bezoek in het Moedercentrum Vollenhove, het Wijksteunpunt Pelita in Den Dolder en het Wijkinloophuis in Kerckebosch: ontmoetingsplaatsen voor buurtbewoners.
Wijkcentra:
ontmoetingsplaatsen voor buurtbewoners Souad Belouchi
‘Door te gaan fietsen krijgen deze vrouwen meer bewegingsvrijheid. Het helpt ze om actiever aan de samenleving deel te nemen.’
Vrijwilligers gezocht! MeanderOmnium en Seyster Veste werken nauw met elkaar samen om deze wijkcentra in stand te houden. Seyster Veste levert de huisvesting, Meander Omnium levert de mensen die de activiteiten organiseren. Vrijwilligers zijn daarbij onmisbaar. Interesse? Kijk voor meer informatie op www.meanderomnium.nl
4
Seyster Veste augustus 2010
Moedercentrum Vollenhove Hasna en haar 11 buurtgenoten zijn reuze trots. Vandaag krijgen zij hun fietsdiploma uitgereikt: het bewijs dat ze veilig de weg op kunnen. ‘Kinderen naar school brengen en weer ophalen, naar de markt, boodschappen doen, een bezoek aan de huisarts: dat gaat allemaal veel sneller en makkelijker op de fiets,’ weet ze nu uit eigen ervaring. ‘Door te gaan fietsen krijgen deze vrouwen meer bewegingsvrijheid. Het helpt ze om actiever aan de samenleving deel te nemen,’ bevestigt Souad Belouchi, de drijvende kracht achter het Moedercentrum in Vollenhove. ‘Om die reden organiseren we al jarenlang fietslessen voor vrouwen uit andere culturen. Om diezelfde reden vinden ook allerlei andere activiteiten plaats. Wie bezig is met inburgeren kan hier terecht voor de taallessen van het ROC, het Regionaal Opleidingscentrum. Vaak zien we dat vrouwen daarna terugkomen voor een kookcursus of naailessen.’ Velen weten het Moedercentrum goed te vinden: met vragen over het invullen van formulieren, hoe ze hun kind kunnen
aanmelden voor de peuterspeelzaal, hulp bij het zoeken naar werk, enzovoort. Op vaste tijden staan de deuren open voor een kop koffie of thee en voor gezamenlijke maaltijden. Moedercentrum en het Inloophuis Vollenhove organiseren nu al drie jaar achter elkaar het succesvolle wijkfeest waar steeds meer buurtgenoten op afkomen. ‘Ook bij het opzetten van andere activiteiten werken we vaker samen met andere wijkorganisaties. Zo hoort het ook!’
Wijksteunpunt Pelita ‘Samen eten is erg belangrijk,’ weet Tineke Eelkema, consulent bij MeanderOmnium en verbonden aan het wijksteunpunt in Den Dolder. ‘Ouderen blijven steeds langer zelfstandig thuis wonen. Niet iedereen heeft er nog zin in om zelf te koken. In de vriezer staat eten dat de kinderen zorgzaam meenemen. Maar als je dat in de magnetron hebt opgewarmd, zit je wel in je eentje aan tafel. Daarom organiseren we hier gezamenlijke maaltijden. Vrijwilligers helpen bij het koken. Voorafgaand aan de maandelijkse zondagse maaltijd
gaan de deuren al om 2 uur ‘s middags open. Actievelingen gaan eerst samen een stuk wandelen of fietsen. Voor velen is het een aangename manier om de stilte van de zondag te doorbreken.’ Er klinken vrolijke walsjes uit de zaal naast de gemeenschappelijke ruimte. De wekelijkse gymclub is – ondanks de zomerse hitte – fanatiek aan de laatste les voor de vakantie bezig. Na afloop vertellen de deelnemers tijdens de koffie enthousiast over wat er allemaal in Pelita gebeurt. Rie van de Pavert (83 jaar) komt vanuit Huis ter Heide een paar keer per week naar Pelita ‘Voor de gym, de aquarelleerlessen, de yogacursus en de gezamenlijke maaltijd op zondag.’ Net als de anderen vindt ze het jammer dat de zomerstilte weer intreedt. Kinderen gaan naar het buitenland, vrijwilligers en cursusleiders zijn met vakantie zodat veel activiteiten stilliggen. Om dat gat op te vullen organiseert Tineke Eelkema elk jaar een “zomerschool” met lezingen en uitstapjes. ‘De meeste activiteiten zijn binnen de kortste tijd al volgeboekt.’
Het Wijkinloophuis Kerckebosch ‘Welkom, gezellig dat je er bent. Koffie of thee? Koekje erbij?’ De ontvangst in het Wijkinloophuis in Kerckebosch is
allerhartelijkst. De dagelijkse koffie ochtend heeft trouwe bezoekers, onder wie Tiny Kuit. Ze komt niet alleen voor de gezelligheid naar het Wijkinloophuis. Dankzij de computerlessen kan ze nu – op haar 87e - mailen met haar kinderen en kleinkinderen. ‘Toen ik opeens andere huishoudelijke hulp kreeg, wisten de mensen van MeanderOmnium hoe ik daartegen kon protesteren. Met succes!’ Ellen de Boom, de initiatiefnemer van dit Wijkinloophuis, komt ook regelmatig buurten. Op uitnodiging van haar opvolgster neemt ze vandaag Pieter Ousoren mee, de nieuwe dominee van de Thomaskerk. ‘De Kerk wil zorg bieden aan mensen die het nodig hebben. Luisteren naar wat bij de buurtbewoners leeft en daarop inspelen,’ legt de dominee uit. ‘Dat is precies wat het Wijkinloophuis ook doet,’ vult Tabitha Wendt aan. Samen met MeanderOmnium-collega Sor Blessing runt ze tegenwoordig het Wijkinloophuis. Hun programma biedt dagelijks vaste activiteiten: van een spelletjesmiddag tot een open maaltijd, van een creatieve middag voor vrouwen tot computerles of hulp bij het invullen van formulieren. ‘Het allerbelangrijkste is dat mensen elkaar hier kunnen ontmoeten. Het is prettiger leven in een wijk waar buren elkaar kennen’.•
Pieter Ousoren
‘De Kerk wil zorg bieden aan mensen die het nodig hebben. Luisteren naar wat bij de buurtbewoners leeft en daarop inspelen.’
Sor & Tabitha 5
Vraag & antwoord Bewoners centraal
Een groene buitenkamer
Seyster Veste geeft Seyster Duiten weg: ¤ 1.300 voor de mooiste tuinen, terrassen en balkons! Planten en bloemen zijn goed voor ons. Uit allerlei onderzoeken blijkt steeds weer dat we ons prettiger voelen en beter presteren in een groene omgeving. Met uw mooi verzorgde tuin, terras en balkon doet u niet alleen uzelf een plezier. Daarvan profiteren ook uw buren en buurtgenoten. Met de Seyster Duit wil Seyster Veste mensen stimuleren om iets voor hun buurt te ondernemen. Daarom organiseren wij een bijzondere wedstrijd: Wie heeft de mooiste voortuin en wie heeft het mooiste terras of balkon? De wedstrijd loopt van september 2010 tot juni 2011. Wilt u meedoen? Kijk op www.seysterveste.nl voor meer informatie of bel ons op (030) 69 40 200. Dit kunt u winnen: 1e prijs mooiste tuin: ¤ 350 aan cadeaubonnen 2e prijs mooiste tuin: ¤ 200 aan cadeaubonnen 3e prijs mooiste tuin: ¤ 100 aan cadeaubonnen
‘Nieuwe bewoners van de Verzetswijk krijgen van de bewonerscommissie altijd een cadeaubon van een tuincentrum en een handig boekje met tips voor het inrichten van een kleine tuin. ‘We wonen in een schitterend landschap. Zeist heeft prachtige lanen, parken en plantsoenen. Als we ook onze tuinen en balkons laten groeien en bloeien, brengen we al dat groen uit onze omgeving tot aan onze voordeur!’ vindt Corry Werges. Trots laat de voorzitter van de Zeister afdeling van de landelijke vereniging Groei&Bloei en actief lid van de bewonerscommissie de voortuinen in haar straat zien. Velen hebben met veel aandacht en liefde een mooie tuin aangelegd. Verschillende buren hebben
6
Seyster Veste augustus 2010
hun voortuinen samengevoegd. ‘In een grotere tuin heb je gewoon meer mogelijkheden. Een hoogbejaarde straatbewoonster krijgt hulp van haar buurman bij het onderhoud. ‘Kijk,’ wijst ze, ‘deze mensen hebben er deels een gebruikstuin van gemaakt. Hier staan een abrikozenboom, een appelboom, een bessenstruik. Een bedje met aardappelen staat in bloei. Zo kunnen ze later hun eigen maaltijd oogsten! Tussen de nuttige planten staan struiken hortensia’s, tegen het huis een bankje.’ Het onderhouden van een groene buitenkamer hoeft volgens Corry Werges maar een uurtje per dag te kosten. Wie minder tijd beschikbaar heeft, kiest voor een onderhoudsvriendelijker tuin. •
1e prijs mooiste terras of balkon: ¤ 350 aan cadeaubonnen 2e prijs mooiste terras of balkon: ¤ 200 aan cadeaubonnen 3e prijs mooiste terras of balkon: ¤ 100 aan cadeaubonnen
Vraag &van... Portret antwoord
Dolderse Hille:
Vogelenzang als achtergrondmuziek Een wandeling over het terrein van de Willem Arntsz Hoeve is een wandeling met vogelenzang als achtergrondmuziek. De Sylvia Borin, zoals de tuinfluiter in het Latijn heet, fluit naar hartelust. Sylvia Borin is ook de naam van één van de bijzondere appartementengebouwen die hier zullen verrijzen. Sylvia Borin heet nu nog de loods aan de rand van de hei waar Dick Schippers (afdeling cultuurtechniek van Altrecht) werkt. ‘Overdag heb ik nooit de radio aan. Liever luister ik naar de vogelgeluiden om mij heen.’ Hij groeide op in Den Dolder, speelde hier vroeger als kind. Wandelend vertelt hij over de geschiedenis van dit bijzondere terrein dat maar liefst 47 hectare groot is.
Boerderij Wonen in het groen geeft rust, meewerken op de boerderij en in de werkplaatsen biedt mensen een zinvolle dagbesteding. Lange tijd vond men dat de beste behandeling voor mensen met een psychiatrische aandoening. ‘Daarom is de Willem Arntsz Hoeve ruim 100 jaar
geleden begonnen met de boerderij. Psychiatrische patiënten woonden als een soort gezin met elkaar samen en verzorgden het vee. Verpleegsters (m/v) verzorgden hen.’ Dick Schippers wijst op het prachtige hoofdgebouw met de klokkentoren: ‘In de loop der jaren zijn verschillende gebouwen neergezet, zoals de karakteristieke witgepleisterde panden op de Middenas van het terrein. Aan weerszijden van de Middenas liggen de verschillende paviljoens. Vroeger woonden de mannen aan de ene kant en de vrouwen aan de andere.’
Contact met maatschappij ‘Tegenwoordig wonen cliënten van psychiatrische instellingen meestal niet meer van de buitenwereld afgesloten.
Dick Schippers
Deskundigen geven aan dat het juist beter is om contact met de maatschappij te houden. Daarom wonen ook cliënten van Altrecht vaker in kleine leefgemeenschappen in gewone wijken. En daarom verhuizen anderen van “buiten” juist hiernaar toe.’ Zij komen te wonen in de nieuwe appartementen en woningen van het project Dolderse Hille. Monumentale gebouwen blijven staan en worden verbouwd en er komen nieuwe gebouwen bij. Toekomstige bewoners kijken uit over de hei of over bomen, krijgen de vogels als buren en schapen in hun achtertuin. •
Meer weten over Dolderse Hille? Dolderse Hille telt 115 luxe huur- en koopwoningen. De appartementen en eengezinswoningen zijn verdeeld over 12 kleinschalige paviljoens. Kijk op www.doldersehille.nl voor meer informatie. 7
Werk in uitvoering
Onderhoudskalender 2010 Nazomer Albert Plesmanring, Korte Bergweg, Willem Versteeghstraat en Kardinaal Alfrinkhof schilderwerk aan kozijnen, ramen en deuren Couwenhoven eengezinswoningen schilderwerk aan kozijnen, ramen en deuren en het reinigen van kunststof panelen
Seyster Veste augustus 2010
Chopinlaan en Strausslaan: nieuwe keukenblokken (bewoners kunnen kiezen uit het Keuken Op Maat programma) en nieuwe mechanische ventilatie units (op zolder)
Oranjehof het schilderen van kozijnen, ramen en deuren, dakrand, vluchttrap, hekwerk en balkonafscheidingen
Winter Antonlaan schilderwerk aan trappenhuizen (muren, deuren, kozijnen) en het vervangen van de armaturen van de verlichting.
Prinses Margrietlaan 25 t/m 368 het schilderen van kozijnen en ramen aan straatzijde en de gangen in de buitenbergingen.
Montessoriflat het schilderen van de halletjes bij de entree van de 1e t/m 13e verdieping
Verzetswijk het schilderen van kozijnen, ramen en deuren, dakranden en boeidelen van de woningen, bergingen en garages
8
Najaar Antonlaan een nieuwe huistelefoon
Op stap met...
De straatcoaches in Zeist West Candied, Slava en Lukasz beginnen hun dagelijkse ronde door Zeist-West in het winkelcentrum De Clomp. Meestal zijn ze op de fiets, soms gaan ze - net als vandaag - te voet. De straatcoaches weten precies waar jongeren vaak rondhangen en overlast bezorgen: bij de friettent, de voetbalkooi, in het park, in en rond de flats Nijenheim. ‘Het zijn niet alleen de oudere jongens die problemen geven. Vooral de jongens tussen 12 en 15 jaar zijn lastig. Ze willen stoer overkomen, hebben een grote mond,’ weet Candied. ‘Dan spreken we ze aan. “Hé, joh. Even dimmen!” Maken een praatje. Zo willen we ze leren kennen.’ Vlakbij de voetbalkooi ligt een fiets met een verbogen frame op de grond. Daarvan maakt Lukasz meteen een melding. Aan het eind van hun ronde bundelen ze al hun ervaringen en sturen ze door. Spoedzaken op het gebied van openbare orde regelen de straatcoaches direct met de politie. Daar staan zij standaard mee in verbinding.
Zo meldt u overlast - Via de servicelijn van de Gemeente Zeist: (030) 698 74 80. - Bij het Wijkteam West: (030) 699 54 50 - Bij de politie: via 112 (als elke seconde telt) of via 0900 8844 (geen spoed, wel politie). - Rechtstreeks bij de straatcoaches: 06 23031202
Blowen in het trappenhuis Ze vervolgen hun route in de richting van de Flats 80 en 90. Regelmatig komen er klachten binnen dat jongeren blowen in het trappenhuis. Daarom lopen ze via de trap omhoog. ‘Dat is bovendien goed voor onze conditie,’ grappen de breedgeschouderde straatcoaches. Op elke verdieping werpen ze een blik op de galerijen om te zien of daar alles rustig is. ‘Vanaf de bovenste etage hebben we goed zicht op de omgeving,’ legt Lukasz uit.
Scooters Met de lift naar beneden, waar ze de keldergangen inspecteren. Ze voelen aan deuren of ze goed dichtzitten, kijken of er nergens inbraaksporen te zien zijn. Regelmatig zijn jongens aan het rommelen met hun scooters. ‘Dan vragen we ze daarmee op te houden, want daar is de keldergang niet voor. Als we later merken dat ze nog steeds bezig zijn, bellen we de politie,’ vervolgt Slava. De straatcoaches mogen zelf namelijk niet optreden. Wat is dan het nut van hun werk? ‘We spreken jongeren aan op hun gedrag, waar nodig spreken we ook de ouders aan dat ze hun kinderen beter in de gaten moeten houden. Zelf zijn we aanspreekpunt voor wijkbewoners. Ze zien dat wij de boel in de gaten houden. Dat geeft veel mensen een goed gevoel!’•
9
De wijk in
Droombeeld van het nieuwe Kerckebosch:
Thuiskomen in de toekomstige wijk Aan het eind van een stralende zomerdag spelen kinderen na schooltijd nog buiten op de buurtspeelplaats. Ouders houden een oogje in het zeil vanaf de bank. Onder de bomen is het prettig koel. Onderwerp van gesprek is de musical die schoolkinderen onlangs uitvoerden in het buurttheater. ‘Een groot succes,’ vinden allen. Een oudere buurman komt net terug van een wandeling met zijn hond door het bos en maakt een praatje. Hij is onderweg naar de buurtkeuken die leerlingen van de vmbo school bemannen. Veel leerlingen en wijkgenoten zijn inmiddels goede bekenden van elkaar. Wie wil mee-eten volgens het principe “wat de pot schaft”, meldt zich twee dagen tevoren aan en betaalt alvast zijn (goedkope) maaltijd.
Spitsuur Vanaf een uur of 5 is het spitsuur in de grote supermarkt. Vele wijkbewoners wippen vanuit hun werk en via de crèche nog even de supermarkt binnen om nog even avondeten in huis te halen. Het nieuwe Kerckebosch heeft een kloppend hart. In het centrum liggen winkels voor de dagelijkse boodschappen en een gezondheidscentrum met een huisartsenpost, apotheek en fysiotherapeut. Ook het buurttheater is er te vinden dat met zijn gevarieerde programmering elk wat wils biedt. De sfeer in het restaurant ernaast is ongedwongen, de maandelijks wisselende kaart biedt uitsluitend verse
10
Seyster Veste augustus 2010
© Paul Kersten-wUrk streekproducten. Het terras van de lunchroom even verderop is op zonnige dagen een echte publiekstrekker. Wandelaars en fietsers strijken er na een tocht over de Utrechtse Heuvelrug graag neer.
Weg van de drukte Drukke tweeverdieners haasten zich naar hun appartement aan de rand van de wijk. Luie stoelen staan klaar op het ruime terras dat uitkijkt op het groen. Met een glas gekoelde witte wijn is de overvolle werkdag op het kantoor in de stad snel vergeten. Ook hun buren prijzen de rust van het wonen in het nieuwe Kerckebosch. Nadat de kinderen de deur
uit waren, verruilden ze hun (te) grote woning voor een luxueus appartement. In deze buurt liggen de vrije kavels waar mensen hun eigen droomhuis konden laten bouwen.
Eén wijk, vele buurten Dit nieuwe Kerckebosch staat er nog niet. Wel werken Seyster Veste, gemeente en anderen er hard aan om dit toekomstbeeld te realiseren. Het nieuwe Kerckebosch heeft verschillende buurten, elk met een eigen sfeer. Dat maakt het toekomstige Kerckebosch een veelzijdige wijk waar allerlei mensen graag thuis komen. •
Wonen in het Kerckebosch van nu: Elke woensdagochtend houdt het Wijkteam Oost spreekuur in het Wijkinformatiepunt aan de Graaf Lodewijklaan. Van half 10 tot half 11 kan elke Kerckebosch-bewoner er terecht met alle vragen over het wonen in het Kerckebosch van nu. De mensen die het loket bemannen zijn medewerkers van gemeente en MeanderOmnium, de wijkagent én twee medewerkers van Seyster Veste: woonconsulent Sjoerd Deelstra en complexbeheerder Cees van Meerten.
Wekelijks spreekuur voor alle huur- en woonzaken Woonconsulent Sjoerd Deelstra: ‘Voor alle huurzaken kunt u bij mij terecht!’ ‘Eigenlijk zijn we een vooruitgeschoven post van het kantoor van Seyster Veste aan de Zeisteroever. Bewoners van Kerckebosch hoeven voor al hun huuren woonzaken niet meer helemaal naar de andere kant van Zeist te fietsen. Voortaan kunnen ze gewoon vlakbij in de buurt terecht. Dat is natuurlijk wel zo makkelijk. Wij zijn er voor alle vragen die met het wonen in het Kerckebosch van nu te maken hebben. Of het nu gaat om financiële kwesties, om het opzeggen van de huur, om het bespreken van overlastkwesties. Omdat ook de wijkagent Complexbeheerder Cees van Meerten: tijdens het wekelijkse spreekuur aanwezig is, kunnen we bepaalde problemen ‘Natuurlijk moet het hier leefbaar blijven!’ meteen met elkaar bespreken. Alleen voor het betalen van de huur kunt u níet ‘Veel mensen zijn bang dat Kerckebosch de komende jaren zal aan de Graaf Lodewijklaan terecht. verloederen. Dat mag zeker niet gebeuren! Seyster Veste wil alles op alles zetten om de wijk schoon, heel en veilig te houden. We kunnen ons voorstellen dat veel Daarom zoeken we tijdelijke huurders voor woningen die mensen ook nog verdere informatie over leegkomen. Daarom gaan we dit jaar nog de kapotte traptreden het toekomstige Kerckebosch willen bij de bergingen herstellen. En daarom krijgen de pilaren dit hebben. Daarom is het wijkinformatiepunt jaar nog een schoonmaakbeurt. Met de bewonerscommissie elke dinsdag en donderdag geopend bespreken we dit soort plannen, maar ook individuele huurders tussen 13.00 en 17.00 uur!’ kunnen bij ons terecht. Is er iets kapot? Meld het ons! Want het moet hier natuurlijk wel leefbaar blijven!’•
11
Vraag & antwoord
Heeft u ook een vraag over uw woning of over Seyster Veste? Stuur een mail naar
[email protected] of kijk op www.seysterveste.nl
Aanbieden van woningen gaat digitaal! Waarom wil Seyster Veste woningen digitaal aanbieden? Wie in aanmerking komt voor een andere woning krijgt altijd eerst een brief met informatie over de woning en over het bezichtigen. Het komt vaak voor dat kandidaten geen belangstelling meer hebben of gewoon niet reageren op een aanbieding. Daarom sturen we vanaf oktober eerst een e-mail met de vraag of iemand nog steeds geïnteresseerd is. De kandidaat krijgt 24 uur de tijd om via de website van Woningnet te reageren. Als hij niet reageert of geen belangstelling heeft, krijgt de volgende kandidaat automatisch een mail met dezelfde vraag.
Belangrijke telefoonnummers
Seyster Veste Woonconsulenten 030 69 40 201 Onderhoudsmeldingen 030 69 40 222
Algemeen Rioolverstoppingen 0800 099 13 13 Glasschade 0800 022 61 00 Centrale verwarming - storingen 0800 546 84 67
En dan? Een serieuze kandidaat kan meteen een afspraak voor een bezichtiging maken. Dan laat hij via de website (of via de woonconsulent) weten of hij de woning wel of niet wil huren. Daarna volgt een afspraak voor het ondertekenen van het huurcontract.
Ik heb geen computer! Natuurlijk zijn er mensen die geen computer hebben of sowieso de aanbieding liever op papier ontvangen. Dat kunt u gewoon bij Woningnet aangeven. Zodra u voor een woning aan de beurt bent, krijgt u eerst een telefoontje met de vraag of u nog belangstelling heeft. Ook dan maken we zo snel mogelijk afspraken voor een bezichtiging. De noodzakelijke informatie sturen we u per brief toe.
Wat zijn de voordelen? Wij kunnen leegkomende woningen sneller verhuren omdat we niet telkens hoeven te wachten tot de post bij de volgende kandidaat-huurder is aangekomen. Serieuze kandidaten zijn ook in het voordeel omdat zij sneller aan de slag kunnen in hun nieuwe huis. Vertrekkende huurders weten eerder wie de nieuwe huurders zijn, zodat ze makkelijker afspraken kunnen maken over het eventueel overnemen van vloerbedekking en gordijnen.
Seyster Veste Zeisteroever 1, 3704 GB Zeist Postbus 1000, 3700 BA Zeist T 030 69 40 200 F 030 69 40 220 E
[email protected] www.seysterveste.nl Seyster Veste is de handelsnaam van Stichting De Seyster Veste
