rp
gemeente Eindhoven
Concernstaf Bestuurssecretariaat
Retouradres Postbus goxso, s6oo RB Eindhoven
Voorzitter en leden van de commissie voor maatschappelijke ontwikkeling (MO)
Behandeld door M. Honing Telefoon (o4o) sSB s4 BS
Uw brief van Uw kenmerk Ons kenmerk CS/BS 22) axtuarl 2002
Betreft cie MO: Informatieve nota over de huisvestingsproblematiek van vereniging Paraplu
Geachte commissieleden, Hierbij ontvangt u de nota (met 2 bijlagen) die betrekking heeft op bovenvermeld onderwerp. Dit onderwerp zal worden behandeld in de openbare vergadering van de commissie voor maatschappelijke ontwikkeling van dinsdag 19 februari 2002, locatie commissiekamer Stadskantoor, aanvang 20.00 uur.
Voor nadere technische en inhoudelijke informatie kunt u zich wenden tot de heer J. van Griensven van de dienst Maatschappelijke Ontwikkeling, telefonisch te bereiken onder nummer (040) 238 28 96.
Met vriendelijke groet, de secretaris van de commissie,
M, Honing
Bijlage(n): 1
mho/EE02003981
Besoekadres Stadhuisplein xo Eindhoven Openingstijden
Postadres Postbus goxgo s6oo RB Eindhoven
ma t/m vr g.oo-x6.oo uur
Telefonisch bereikbaar
Bereikbaar per openbaar vervoer
g.oo-xs.go en Xg.go-x6.oo uur
gemeente Eindhoven
Dienst Maatschappelijke Ontwikkeling Afdeling Kunst en Cultuur Behandeld door dhr drs J. van Griensven Inboeknummer rx januari aooa
Informatieve nota over de huisvestingsprobiematiek van vereniging Paraplu. 1 Inleiding Op 4 mei 1999 heeft uw college een besluit genomen over de definitieve bestemming van het voormalige schoolgebouw Genneperweg 9. Gevolg van dit besluit is dat de gebruiksovereenkomst met Paraplu per 1 januari 2000 is opgezegd. Hoewel er geen juridische verplichting tot herhuisvesting bestaat, is door de commissies MO en SOS de politieke wens uitgesproken een inspanning te leveren om voor vervangende huisvesting te zorgen. Hiertoe zijn ambtelijk verschillende stappen ondernomen, die uiteindelijk resulteerde in een mogelijkheid van tijdelijke huisvesting in het gebouw ’t Eindje (voormalig hoofdverdeelstation van de NRE). De financiele consequenties zijn echter zodanig dat hiervan vooralsnog is afgezien. Uiteindelijk wordt in de raadsvergadering van 25 oktober 2001 door uw college de volgende toezegging gedaan.
"Ten aanzien van Paraplu zal aan de commissie voor maatschappelijke ontwikkeling een informatieve nota worden opgesteld. Deze nota zal ingaan op de volgende punten: A. de geschiedenis van Paraplu; B. de aard van de vereniging en de activiteiten; C. inzicht in de kosten van de noodoplossing zoals die zijn bekeken op ’t Eindje."
2. De instelling, haar activiteiten en haar huisvestingsprobleem. De geschiedenis van Paraplu. Ruim 16 jaar geleden is Muzikantenvereniging Paraplu ontstaan uit de muzikale ’kweekbak’ van theatergezelschap Proloog. Een actieorkest en diverse dansorkesten vormden de bakermat van de vereniging. Al snel groeide Paraplu uit de huisvesting bij Proloog (de inmiddels gesloopte Theaterwerkplaats De Duw aan de Stuiverstraat) en dankzij de gemeente vond Paraplu onderdak in de voormalige Theresiaschool aan de Genneperweg 9a. In de drie beschikbare klaslokalen kon Paraplu verder groeien, niet alleen in ledental, maar vooral in diversiteit. De nadruk heeft altijd gelegen op vernieuwing, uitbreiding van genres en doorstroming. Het uiteindelijke resultaat is dat paraplu een vereniging is, bestaande uit ca. 300 amateurs (waaronder 100 kinderen) semi professionele en professionele muzikanten.
Inboeknummer
Dezen vertegenwoordigen ongeveer alle denkbare muziekstijlen, uitgevoerd door zo’n 30 verschillende formaties.
De aard van de vereniging en de activiteiten. Op het gebied van activiteiten biedt Paraplu;
de mogelijkheid tot repeteren, individueel en in groepen; kinderen ondersteuning en begeleiding in hun muzikale ontwikkeling, ledencursussen op het gebied van geluidstechniek en ander gebieden die raakvlakken hebben met muziekbeoefening; muzikale en (geluids) materiele ondersteuning van festivals en evenementen. Om u een indruk te geven waar een en ander concreet toe leidt, volgt hieronder een greep uit de activiteiten, evenementen en optredens. jaarlijks kinderbandfestival muzikale ondersteuning kindermusical Centrum voor de Kunsten Eindhoven Bergenfestival maandelijkse producties in Berlage kinderworks hops zangworkshops blazersworksho ps muzieklessen
optredens in Muziekcentrum, schouwburg, Plaza Futura, Effenaar, het Klein, op Jazzfestivals, Folkfestivals, Fiesta Del Sol etc.
Inzicht in de kosten van de noodoplossing zoals die zijn bekeken op ’t Eindje Toen als gevolg van het collegebesluit van mei 1999 de gebruikersovereenkomst met Paraplu in de Theresiaschool moest worden opgezegd, is een aantal acties ondernomen t.b.v. de herhuisvesting van Paraplu. 1. De panden, welke in beheer zijn van de dienst BBV (thans DAPZ) zijn nagelopen op mogelijke geschiktheid. Dit heeft om redenen als ’nog niet vrij’, ’andere plannen met het betreffende pand’ of ongeschiktheid’ niets opgeleverd. 2. Vanuit DAPZ is een opdracht aan een makelaar gegeven om zowel voor Pop Ei als voor Paraplu op basis van de respectievelijke programma’s van eisen een opgave te doen van mogelijke geschikte panden. Dit resulteerde uiteindelijk in een kandidaat pand aan de Kanaaldijk, dat bij nader inzien (na bezichtiging) om financiele redenen niet haalbaar bleek te zijn. In december 1999 ontstond het idee om als tijdelijke oplossing het pand "’t Eindje" (voormalige nachtopvang voor drugsverslaafden) voor huisvesting van Paraplu geschikt te maken. Met als leidraad het programma ven eisen van Paraplu zijn de mogelijkheden verder onderzocht. Resultaat van dit nader onderzoek is samengevat als volgt.
Inboeknummer
Investering Bij de realisering van het programma van eisen is het primair van belang dat er voldoende repetitieruimten zijn, waar tegelijkertijd kan worden gerepeteerd. Dit vereist de nodige aanpassingen in het gebouw. Inclusief zaken als opslagruimte, laad- en losmogelijkheid, brandwerende voorzieningen en aanpassing van de verwarming moet de totale aanpassing van het gebouw t.b.v. Paraplu worden geraamd op 6 81.700,00 inclusief BTW (prijspeil 2002). Niet opgenomen is terreinvoorziening (PM), terwijl vloerbedekking, stoffering, schilderwerk en keukeninrichting als zelfwerkzaamheid door Paraplu wordt uitgevoerd. Er van uitgaande dat het pand ’t Eindje 2003 wordt gesloopt dienen de verbouwingskosten niet aangemerkt te worden als waardevermeerdering van het pand. De verbouwingskosten worden derhalve niet geactiveerd, maar als incidentele last in 2002 opgenomen.
Exploitatiekosten gemeente Eindhoven Qp basis van een huurcontract wordt het pand ’t Eindje 1 om niet ter beschikking gesteld. De huur van de ondergrond is door de dienst APZ berekend op 6 15.435,ÃćâĆňâĂİ
(prijspeil 2002). De verbouwingskosten voor het pand bedragen de al eerder genoemde 6 81.700,ÃćâĆňâĂİ.
De lasten gelden voor het jaar 2002. Recapitulerend ziet het exploitatieresultaat voor de gemeente Eindhoven van het pand ’t Eindje 1 er als volgt uit:
2002
2003
Totaal
Kosten
Verzekering/belasting Verbouwings kosten totaal kosten
PM
PM
PM
6 81.700 81.700
60
6 81.700 6 81.700
Opbrengsten Huur ondergrond totaal opbrengsten
6 15.435 15.435
15.435 6 15.435
6 30.870 6 30.870
Exploitatiesaldo
6 66.265 -/-
6 15.435
6 50.830 -/-
Inboeknummer
Exploitatie Muzikantenvereniging Paraplu inzake pand ’t Eindje De dienst APZ berekent een huur van 615.435. Naast deze huurkosten voor de ondergrond zijn er nog bijkomende kosten zoals onderhoud, gas, water, elektriciteit en gebruikersbelastingen. Deze bijkomende kosten zijn vooralsnog PM geraamd. Recapitulerend ziet de exploitatie van het pand ’t Eindje 1 voor vereniging Paraplu er als volgt uit: 2002
2003
Totaal
Kosten
Huur ondergrond Bijkomende kosten totaal kosten
Opbrengsten Inkomsten derden
6 15.435
6 15.435
6 30.870
PM
PM
PM
6 15.435
6 15.435
6 30.870
PM
PM
PM
totaal opbrengsten
PM
PM
PM
Ex p I o itat i esa I do
6 15.435 -/-
6 15.435 -/-
6 30.870 -/-
Vereniging Paraplu heeft aangegeven 6 453,78 aan huur te kunnen betalen. Dit betekent dat de vereniging zonder aanvullende subsidiering niet in staat is de exploitatie van het pand ’t Eindje te bekostigen. Concluderend Er van uitgaande dat Muziekantenvereniging Paraplu de exploitatiekosten m.b.t. de huisvesting in het pand ’t Eindje 1 niet uit eigen middelen kan financieren, bedraagt de gemeentelijke bijdrage voor 2 jaar 6 81.700,ÃćâĆňâĂİ (exclusief PM-posten).
Het is van belang aan een mogelijk besluit tot verhuur aan Paraplu de volgende voorwaarden te verbinden:
1. het huurcontract met de vereniging Paraplu moet zodanig zijn geformuleerd dat realisering van de oorspronkelijke bestemming (kantoortoren) op geen enkele manier wordt vertraagd;
2. er moet worden gewerkt aan een reeel perspectief op een definitieve oplossing om te voorkomen dat een definitieve oplossing telkenmale naar voren wordt geschoven.
f,* II, ÃćâĆňâĂİ ’I j l ’.W’ ’ - I I
.I
I’
Muzi kantenvereniging Paraplu
Inhoudsopgave
Inleiding Wat is Paraplu? Korte geschiedenis Programma van eisen huisvesting Waarom zoekt Paraplu andere huisvesting?
NRE-pand als vervangende huisvesting? Organisatorische roadblocks Bouwkundige aanpassingen
Conclusie
Muzikantenvereniging Paraplu
Inleiding Wat is Paraplu?
Vereniging Paraplu is een samenwerkingsverband van muzikanten die elkaar stimuleren door uitwisseling van ervaring en muzikale ideeen. Paraplu stimuleert de doorstroming van amateur naar professioneel muzikant, waarbij de artistieke ontwikkeling voorop staat. Nieuwe en bestaande muzikale activiteiten worden ondersteund op non profit basis door het beschikbaar stellen van repetitieruimte en geluidsapparatuur, die gezamenlijk wordt beheerd. De ongeveer 300 amateurs, semi professionele en professionele muzikanten vertegenwoordigen ongeveer alle denkbare muziekstijlen, uitgevoerd door zo’n 30 verschillende formaties. Het vermogen aam muzikaliteit biedt aan entertainmentbureaus, horecaondernemers, festivalorganisaties en andere organisatoren een scala aan mogelijkheden. Paraplu kan u een hele waaier aan muziekstijlen laten horen, van smartlappen tot funky jazz, van franse chansons tot soul, van Jiddische feestmuziek tot Afrikaanse klanken, muziek voor strijkers, blazers, percussionisten en koren.
Korte geschiedenis Paraplu is ontstaan uit de muzikale ’kweekbak’ van theatergezelschap Proloog. Een actieorkest en diverse dansorkesten vormden de bakermat van de vereniging. Al snel groeide paraplu uit de locatie bij Proloog (de inmiddels gesloopte Theaterwerkplaats De Duw aan de Stuiverstraat) en dankzij de gemeente vond Paraplu onderdak in de voormalige Theresiaschool. Jn drie klaslokalen kon Paraplu verder groeien, niet alleen in ledental, maar vooral in diversiteit. Vernieuwing, uitbreiding en doorstroming blijven belangrijk, en daar zal meer ruimte voor moeten komen. Wat betreA huisvesting heeA de vereniging een aantal wensen.
lt/luzikantenvereniging Paraplu
Programma van eisen huisvesting Paraplu
Omschri’vin rote re etitieruimten kleine re etitieruimten kantoor/ ver aderen o sla muziekinstrumenten
eluidsstudio zaal o treden
fo er toiletten technische ruimte
o sla zaal/ kleedruimten Subtotaal Verkeersruimten 15% Totaal ruimten
MTt 36 36
64
256
16
32
100 25 150 36 2,5
100 25 150 36
55 15
10
15
665 100
765
Algemene eisen aan ruimten: De repetitieruimten hebben een minimale hoogte van 3,5 m. De kleine repetitieruimten zijn voor individueel gebruik, tevens lesgeven. Opslagruimte instrumenten voorzien van stellingen. De opslagruimte moet van buitenaf goed bereikbaar zijn met het oog op het ophalen en terugbrengen van apparatuur en muziekinstrumenten,
Draagkracht vereniging huisvestingsla sten : Paraplu betaalt nu per maand aan huur fl. 200rs gas/ water/ elektriciteit fl. 450,ÃćâĆňâĂİ, verzekering fl. 300,- .
Voor Paraplu is het mogelijk fl. 1.000,-per maand te betalen aan huur. Dit is ook aflrankelijk van de ruimte die beschikbaar is Paraplu voorziet voor een belangrijk deel in haar draagkracht door de verkoop van optredens op verschillende podia. Wanneer paraplu een gesch>kte ruimte heelt kunnen daar meerdere activiteiten plaatsvinden, waarmee we onze kosten kunnen dekken
Muzikantenvereniging Paraplu
Waarom zoekt Paraplu andere huisvesting? In I 987 werd de Theresiaschool toegewezen aan Paraplu. Nog voordat Paraplu de ruimte kon betrekken werd deze gekraakt. Aangezien Paraplu op dat moment Paraplu nog niet groot genoeg was om het totale pand te benutten is met de krakers afgesproken dat zij de ruimte mochten gebruiken als zij de muzikale ’overlast’ voor lief zouden nemen. Hiermee gingen de krakers van het eerste uur akkoord. Als we toen hadden kunnen bevroeden wat dit gedogen op termijn zou betekenen hadden we hiermee niet ingestemd. De krakers van het eerste uur vertrokken en nieuwe bewoners kwamen daarvoor in de plaats. Het gezamenlijk gebruik ging niet meer van een leien dakje en de bewoners ontwikkelden plannen waarin Paraplu geen plek had in de Theresiaschool. De spijt van het gedogen was maximaal toen de gemeente positief reageerde op de plannen van de bewoners en Paraplu gebood het pand te ontruimen. Paraplu werd gerustgesteld bij behandeling van adviesnota Genneperweg 9 in de commissie stadsontwikkeling en beheer. Hier werd weliswaar ingestemd met het plan, echter met de kanttekening dat voor Paraplu vervangende huisvesting gezocht en gevonden moest worden.
Muzi kanten vereniging Paraplu
NRE-pand als vervangende huisvesting? Organisatorische roadblocks Continutteit gebtuik, de continulteit van paraplu is afhankelijk van de continutteit van het gebruik van het NRE-pand als repetitieruimte. Binnen een beperkt aantal jaren opnieuw nieuwe huisvesting moeten zoeken en aan (laten) passen aan de gebruikerseisen doen een te grote aanslag op de beschikbare menskracht binnen de vereniging. Het bestuur stelt als eis dat voor een minimale periode van 5 jaar een overeenkomst wordt aangegaan. Veiligheid leden van Paraplu: gezien het huidige gebruik als opvang drugsverslaafden wil Paraplu in nauw overleg met de gemeente een plan opstellen om de veiligheid van de Paraplu-leden, waaronder kinderen, zoveel als mogelijk te waarborgen.
Bouwkundige aanpassingen
AI
Akoestiel’ en geluidsisolatie: De repetitieruimtes moeten dusdanig geisoleerd worden dat gelijktijdige repetities mogelijk zijn. Vanwege akoestiek zullen alle repetitieruimtes voorzien moeten worden van vloerbedekking (tapijt projectkwaliteit) en gordijnen aan rails. (Met de voorzien moet rekening gehouden worden met het relatief grote aantal carapatienten binnen Paraplu) Toeganl.elijkheid: Het gebouw moet toegankelijk gemaakt worden voor rolstoelgebruikers. Deze voorziening kan samenvallen met de laaden losfaciliteit die gecreeerd moet worden. Storing Door de aanwezigheid van de spoorlijn zou het functioneren van apparatuur gehinderd kunnen worden. Onderzoek vooraf moet dit uitwijzen. Ventilatie: Ruimtes moeten geventileerd kunnen worden. Vloer: Door het hele gebouw moet de vloer op gelijk niveau gebracht worden (bijvoorbeeld het niveau van ruimte 6) Dit is nodig zodat het verplaatsen van instrumenten zoals piano’s rollend kan gebeuren
Muzikanten trereni ging Paraplu
Per onderdeel
De wand tussen ruimte 8 en 9 moet gesloopt worden om hier een kleine repetitieruimte van te maken Het plafond boven ruimte 6 moet gehandhaafd blijven. In ruimte 20 moet een plafond op 3,75 meter worden aangebracht. De wanden worden dan ook 3,75 m. In ruimte 16 hoeft geen extra plafond. Wel moeten daar de wanden tot het huidige plafond worden doorgetrokken. In de ruimtes 17 en 18 moet een dubbele deur naar de gang worden aangebracht. De kelder moet met behulp van een lift of hellingbaan geschikt worden gemaakt als opslagruimte. Het sanitaire blok zou volgens tekening verplaatst moeten worden. De twee douches in deel 12 zouden vervangen moeten worden door urinoirs. De ingang moet naar de gang gebracht worden. De douchebak moet vervangen worden door een wasbak. Het urinoir in de bergruimte zou vervangen kunnen worden door een toilet. Een aan- en afvoer voor een mobiele bar is op die plek noodzakelijk. De trap bij de laad/losruimte (zie tekening) dient te vervallen. Er dient een "oprit" gemaakt te worden om de laadvloer van een busje ongeveer gelijk te kunnen laten vallen met de vloer van het gebouw. Tevens dient voor de aanvoer van materiaal met een personenwagen een voorziening te worden aangebracht. Dit zou ook de voorziening kunnen zijn om de toegankelijkheid voor rolstoelgebruikers te kunnen waarborgen. Op dit moment worden de ruimtes elektrisch verwarmd. Door de aanpassing van het gebouw moet er sowieso een aanpassing plaatsvinden. Bekeken moet worden of de investering in centrale of lokale verwarming op gas te rechtvaardigen is door gunstiger exploitatiekosten. (Huidige energielasten zijn fl. 450,ÃćâĆňâĂİ per maand. Bij ruime overschrijding van dit bedrag kan dit tot probleem leiden in de dekking van de
exploitatiekosten.) Er is te beperkte parkeerruimte direct bij het gebouw. Het belendende parkeerterrein is bruikbaar, wanneer de wandelafstand tot het gebouw, met het oog op de veiligheid, verkort wordt. Een mogelijkheid zou zijn dat er in het gaas een eenvoudige loopdeur wordt aangebracht. Om parkeeroverlast te voorkomen zou een (lage) erfafscheiding moeten worden aangebracht, Ter voorkoming van fietsendiefstal moet een fietsenstalling voorzien worden met een goede mogelijkheid tot het vastleggen van fietsen
Muzikantenvereniging Paraplu
Conclusie Het voormalige NRE-pand biedt aan Paraplu prachtige vervangende huisvesting mits een aantal wensen vervuld worden De continutteit van Paraplu staat of valt bij de zekerheid van gebruik van deze ruimte op lange termijn.
De veiligheid van de verenigingsleden moet gewaarborgd worden door een plan, opgesteld door Vereniging Paraplu en de gemeente Eindhoven. Een aantal aanpassingen aan het pand zijn noodzakelijk om het pand geschikt te maken voor gebruik door Paraplu. Wij zijn blij dat de gemeente aangeboden heelt een inventarisatie te maken van de kosten van deze aanpassingen. Na de inventarisatie van deze kosten zullen we de haalbaarheid van het NRE-pand als vervangende huisvesting moeten bespreken.
Muzikantenvereniging Paraplu Genneperweg 9a 5654 AG Eindhoven Tel: 040-5258818 Voor vragen over de huisvesting van Paraplu verzoeken wij u contact op te nemen met Ellen de Vries (tel/fax 040-2110945/ 06-53 258 066) of Susan Scheepstra (040-2961933)
plattegrond
F/lenst Bouwtoezicht, Beheer en Vergunningen Proj ektc PABAP/. tl Gemeente Eindhoven
0i enst Bouwtoezi ebt. Beheer en Uergunningen secror Objecrenbeheer
PROJEKT
PARAPLU
OMSCHRIJVING
Aanpassing ’t Eindje tbv huisvesting Muzikantenvereniging Paraplu
Datum
: 1 maart 2000
Opgemaakt door
: J, van Hootl A. Ja n sen
dienst Bovwtoezicht, Beheer en Uer vnnin en Pro ’eirty PARAPLU U Raming kosten aanpassing ’I Eindje i
Datum I moarr2000 Code
Omschniving
iloev Ehd
loorm Malerisal Oaan Slelpost Totaal
wanden gsluldslsolatle t.b.v repetities en I geluidswerende voorzieningen aan blnnenwan Totaal: wanden geluldslsolatie t.b.v repetit
170,10 m2 1,00
0,350 59,535
35,00 5.953,50
9 525,60 9.525,60
verwarming elektrisch of gas aanpassing verwenning elektrisch
1,00 pm
Tolaak verwarming elektrisch of gas
1,00
16 430,00 I 6.430,00
16 430,00 16.430,00
8 000,00 8 430,00 I 6.430,00
8 000.00 8 430,00 16.430,00
aanpassing verwenning elektrisch alternatieve verwarmino zien te krilnen door o slao van warm water Inkelder Soonssrs zoeke
Aanbrencen eenvoudos luchlverwarminn gasleiding aanbrengen naar Eindle
Totaal: aanpassing verwarming elektrisch
1,00 1.00 I.OO Om i,DO pm
1,00 pm
gasleiding aanbrengen naar Elndfs standaard aansluitinn max 20m1 leggen diensoeiding meer meters
Totaab gasleiding aanbrengen naar Elndie
1,00 sl DO,DD mi
I,OO pm
930.DD
930.0D
125,00 8 430,00
7 500,00 8.430,00
300,00 300,00
1 610,00
22,50 5.355,00
5 355,00 5,355,00
Ventilatie min ventilerende voorz. volgens bouwbesluii
Totsah Ventgatls
I.DD pm 1,00
16,000 16,080
350,00 350,60
I 6{\}0,00
vergchting en stopcontacten aanpassen verlichtingen systeemplafonds
Totaal: verlichting sn slopconiacisn
238,00 1,00
lsadperron aanleggen 1.00 pm
verwiideren bestralinoen en orondwerk uitbreiden van laad- en losclateau
100 om
keerwand mel afzslkng Totaal: laadperrcn aanleggen
I,OO pm 1,00
16 000 32.000 24,000 72,600
400,00 300.00 500,00 1.200,00
6 ooo,oo
2 610.00 2 220.00 9 940,00
9.25D,DD
14.T70.00
I 250,00 1.250,00
780.00 2.460,00 340.00 I 710.00 5.830,00
1.250,00
Aanpassing sanitaire unit demonlersn riolerino loskoimelen van walerleidinli verolaatsen unk aanpassen umt toihaen en unnoirs aankoppelen welerleidinc aanpassen riolering incl builenrinlering Totaal: Aanpassing sanitaire unh
1,00 pm
6 000
10.00
12 000
1.00 Om
16,00D
60.00 1 50000
1.00 Iim
4,000 6,000 46,000
I.azo,oo
16,000 8,000 24,000
750.00 350,00 1.100,00
i,oo pm 1,00
410.00
50.0D
2 DDD
1.00 om
I.OO pm
I 30,00
100,00 ’IDD 00
Kelder verlichting en stopcontacten verlichlinn minimaal stopcontacten
Totaal; Kelder verlichting en stopcontacte
ioo om i,OD pm 1,00
I 710.00 830,00 2.540,00
0ienst Boujvtoezicht, Beheer en Uer unnin en Prr2’ekt/ PARAPLU U Raming kosten aanpassing ’1 Eindje 1 Datum 1 maart 2000 Code
Omschnjving
Hoer Ehd lto/m Matenaat Oaan Stslposl
Totaal
Begroting Unns verwilderen/sanitaire unil verplaatsen houten vloeren verwilderen en vloer egalisere verwilderen wand 8-9 wanden aanbrengen ruimtes 6.20.16 en 22 Dlafonds aanbrengen alle hoge ruimtes wanden geluidsisolatis t.b v repetities en laas verwarming elektrisch of gas t/entsatie
verlichting en stoDconlaclen laadoerron aanleggen Aanpassing sanitaire unit Kelder verlichang en stooconlaclen verwijderen oogeslaoen souNen Te treffen maatreaelsn Ivm Bouwbesluil post onvoorziene uitgaven Totaal: Begroting
Units verwijderen/sanitaire unit verplaatss demonleren plafonds en asnsluaende wanden verwikleren units en afvoeren Incl restwaarde afkoppelen elektra units
Tolaah Units verwijderen/sangaire unit ver
1.00 1,00 1.00
16,00D
150 00
18,900 2,888
420,00 20,63
59.535
5 953,50
’1,00
1,00 1.00 1,00 1.00 1,00 1.00 1,00 1,00 1,00 1.00
1,00 1,08
1,OO pm
1.00 Dm 1,00 pm 1,00
16.000
72.000
350,00
11.155.50
-9 890.00 10.213.50 193.88 11 155.50
10.710,0D
1D 710.00
16 430.00
9 525.60 16 430,00 1 610.00
-11 OOO.OD
8 659.50
300.0D 5 355,0D
1 200.00 1 820,00 1 100,00 2 000.00
9.250.00 1.250.00
24,000 32.000 287,323
13.014,13
52.116,00
46,DOD
16,000
150,00
-12 500,00 1 500,00 16,000
156,00 -11.000,80
5. 355,00 14. 770,00
16000 10000 26000
5 830,00 2 540.00 3 920.00 16.000,0D 10.000,00 108 363,48
1 110,00 -12 500.00 1 500,00 -9.890,60
houten vloeren verwijderen en vloer sgags verwilderen verhoogde houten vloeren egaliseren van bestaande vloer Totaah houten vloeren verwijderen sn vlos
84,00 m2 251,00 m2 1,00
0.225
5.00
18,90D
420,00
34,50 8.659,50
1 554.00 8 659,50 10.213,50
2,50 4,50 27,50 34,50
2.50 4,50 27,50 8.659,50
55.00 450 00 55.00 450,00 55,00 450,00
3 415.50 900.00 3 960.00 450.0D 1 980.00 450,00 11.155,58
sgsosarsn van bostaands vloer voerbshandelen vloer dichten soaringen cementgebonden dskvlosr fanhydnet)
Tolaah egagseren van bestaande vloer
1,00 m2 1.00 m2 1.00 m2 251,00 m2
verwijderen wand 8-9 houten wand Totaal: verwijderen wand 8-9
8,25 m2 1,00
0 350 2,888
2,50 20,63
193,88 193,88
wanden aanbrengen ruimtes 6,20,16 en 22. wand lussen 6/20 en 20/22 deuren en deurkozijnen wand tussen 16/22 deur en deurkoziin wand tussen 20 en gang deur en deurkozlin
Totaal: wanden aanbrengen ruimtes 6,20,1
plsfends aanbrengen alle hops ruimtes
62.10 m2 2.00 st 72.00 m2 1,00 st 36,00 m2 1,00 st 1,00
11. 155,50
0ienst Boujvtoezieijt, Beheer en Ver unnin en Pro ’ektr PARAPt U Raming kasten aanpassing ’I Eindje j Datum I maart2000
Code Omschrijving
Hoev Bhd Norm Materieel Oaan Stelpoat Totaal
verwijderen opgeslagen spugen spullen van Industrieles vormoevers spullen van BBV (stoelen en talelag
Totaah verwijderen opgeslagen spugen
1.00 pm I,DO pm 1,00
16,000 16,000 32,oao
1 500.00 500,0D
2 460,00 I 460,00
2.000,00
3.920,0O
Te treffen maatregelen fvm. Bouwbesiuii brandwerende voorzreninpen Iosgangsoik Tolaah Ts treffen maatregelen Ivm. Bouwb
1.00 I,DD
I 5DDO IDOO
1,00
16000
15 000.00 I 000,00 16.000,00
0ienst Bouuvtoezicht, Beheer en Uergunningen Proj ektr PARAPLU U Totaal uren Totaal materiaal Totaal onderaannemer
287,32 uurloon
60,00
TOTAAL
TOTAAL DIRECTE KOSTEN BOUWPLAATSKOSTEN (van TOTAAL) ALGEMENE KOSTEN
26000,00
108363,48 4118,17 7585,44
5,00 7,00 %%uo
WINST+ RISICO
5,00 %%uo
VERZEKERING
0,25 90
115948,92 5797,45
121746,36 304,37
TOTAAL EXCL B.T.W. B.T.W.
122050,73 21358,88
17,50
143409,61
TOTAAL INCL. B.T.W.
Honorarium BBV
17239,35 13014,13 52110,00
82363,48
Totaal stelposten netto
14340,96 850,00 1500,00 5000,00 165100,57
10 %%uo
Legeskosten Precario
Advieskosten TOTAAL RAMING NIET OPGENOMEN
Terreinvoorzieningen PM Vloerbedekking. stoffering. schilderwerk en keukeninrichting Dit wordt als zelfwerkzaamheid door Paraplu uitgevoerd
16600000
opzie
enst " Geso
Ne(gu oi on nvon
onr ge
