Bergen (LB) Jeroen Boschstraat 15 Hippe onderhoudsvriendelijke en instapklare halfvrijstaande woning Op loopafstand van het centrum, busopstap, sportaccommodaties, school, natuurgebied “De Maasduinen” en bossen. Deze grotendeels gerenoveerde woning ( o.a. keuken, douche, toilet, kunststof kozijnen, draai/kiep met isolatieglas, horren, geïsoleerde rolluiken, vloeren, cv-ketel, berging met witgoed en buiten de tuin voor/achter en oprit) met vrijstaande garage. Gelegen in een verkeersluwe straat, ruim van opzet met parkeerstroken en groenstrook. De oprit biedt ruimte aan 3 auto’s, de garage met smeerput aan 1 auto en voldoende ruimte om een werkbank, fietsen en tuingereedschap op te bergen. Leuk weetje: Vanwege haar ligging waren er voor het dorp Bergen maar zeer beperkte uitbreidingsmogelijkheden. In 1955 heeft de gemeenteraad daarom besloten aan de oostkant van de Rijksweg een nieuwe woonkern te stichten. Op 9 juli 1963 kreeg die kern officieel de naam ‘Nieuw Bergen’ (zonder verbindingsstreepje!). In 1988 is dat heuglijke feit op uitgebreide schaal gevierd. .Nieuw Bergen (Ni-j-Berge) is een plaats in het noorden van Limburg en is het grootste dorp van de gemeente Bergen, hemelsbreed gelegen op ongeveer 10 kilometer ten noorden van Venray en midden tussen Venlo en Nijmegen. Deze woning is gelegen in Nieuw Bergen. Bouwjaar: 1971 Inhoud woning: 335 m3 Inhoud garage: 67m3 Perceeloppervl: 226 m2
Vraagprijs € 199.500 k.k. Aanvaarding in overleg
Indeling: Entree met toilet (2014) v.v. hangcloset en fonteintje, trappenkast, meterkast, toegang naar keuken en woonkamer en trap naar 1ste verdieping.
Entree
Toilet
Doorzon woonkamer (8x4mtr) Voorzien van een mooie laminaatvloer, grote ramen die voor een natuurlijke lichtinval zorgen, gestuukt plafond en wanden, 1 speelse structuurwand.
Impressie woonkamer Moderne keuken met inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, gasfornuis, wasemkap en oven)
Keuken
Woonkamer, keuken en entree zijn allen voorzien van dezelfde laminaatvloer. Dit geeft een rustig en ruimtelijk effect. Geheel geïsoleerde bijkeuken/berging. Hier is de volgende apparatuur: wasmachine, droger, diepvries en cv-ketel, welke mooi op werkhoogte achter een kastenwand zijn geplaatst. Verder biedt de kast voldoende opbergmogelijkheden.
Berging 1ste verdieping: Overloop met royale muurkast, toegang naar 3 slaapkamers en moderne badkamer. 2 slaapkamers van ca.15m2 en 1 slaapkamer ca. 6m2. Alle slaapkamers zijn voorzien van stuuk wanden en gips plafonds, 2 slaapkamers met laminaat en 1 slaapkamer met vinyl.
Slaapkamer achterzijde
Slaapkamer voorzijde
Slaapkamer achterzijde
impressie trap
Impressie tuin
Moderne badkamer (2014) geheel betegeld v.v. inloopdouche met thermostaat kraan, 2de hangcloset, design radiator en badmeubel.
Badkamer 2de Verdieping: Middels vlizo trap naar ruime bergzolder met beschoten kap. Deels begaanbaar en deels nog begaanbaar te maken. Buitengebeuren: Ruime vrijstaande garage met smeerput en kanteldeur bij oprit en loopdeur vanuit de tuin. De beschutte tuin gelegen op het Oosten is onderhoudsvriendelijk met 2 terrassen zodat je zowel in de morgen als avond van de zon kunt genieten. De tuin is helemaal afgesloten, ideaal als er
huisdieren zijn. De oprit is in 2012 vernieuwd en is voorzien van klinkers. De voortuin is ook onderhoudsvrij te noemen met een speelse indeling.
Tuin
Voortuin
Poort naar tuin
De details: De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen geplaatst in 2012 met isolatieglas, horren, draai/kiep en veiligheidssloten. Geheel voorzien van geïsoleerde rolluiken en aan voorzijde is een markies. Heerlijk, in de zomer hoeven de rolluiken niet naar beneden maar blijft het lekker koel binnen. De woning is met zorg en oog voor detail gerenoveerd. Er zijn kwalitatief goede materialen gebruikt in een neutrale kleurstelling zodat modern, klassiek of een landelijke stijl goed gecombineerd kunnen worden. De HR ketel is van het merk REMEHA uit 2009. Er is een kruipruimte aanwezig. Al met al een mooie verzorgde woning die instapklaar is.
Nieuwsgierig geworden? Vastgoed “Hoogstpersoonlijk” laat u de woning graag zien. Voor het maken van een afspraak kunt u bellen met 06-12677924 of mailen naar
[email protected] t.a.v. Dorathé Poels
