Eengezinswoningen
Van den Boschstraat
Eengezinswoningen
Van den Boschstraat In deze verhuurbrochure vindt u alle informatie over de procedure rondom de verhuur van zes eengezinswoningen in de Van den Boschstraat in HazerswoudeDorp. Aansluitend vindt u de plattegronden van woningen. Heeft u vragen? Belt u ons dan. Wij zijn bereikbaar op telefoonnummer 0172 – 58 31 11.
Algemene informatie
De bouw is gestart! Op 24 november vond de feestelijke start plaats van de bouw van ons nieuwbouwcomplex Van den Boschstraat in Hazerswoude-Dorp. Wij bouwen hier zes ruime eengezinswoningen en een mooi appartementencomplex met 24 woningen.
Keuzemogelijkheid keuken en badkamer
Het voordeel van nieuwbouw is, dat u de mogelijkheid heeft om na toewijzing van een woning bij ons zelf de tegels, de kleur van de keukenkastjes en het aanrechtblad uit te kiezen. Naast onze standaard aanbieding kunt u kiezen voor een extra uitbreiding van de keuken. Deze extra uitbreiding betaalt u zelf.
Een eigen tuin met berging
Alle eengezinswoningen hebben een tuin met aparte berging. De tuinen verschillen van afmeting.
Inschrijving bij WoningNet Holland Rijnland
Reageren op de eengezinswoningen in de Van den Boschstraat kan als u bent ingeschreven als woningzoekende bij WoningNet Holland Rijnland. Nog niet ingeschreven? Ga dan naar www.woningnethollandrijnland.nl.
2
Toewijzing eengezinswoningen Voor de toewijzing gelden verschillende criteria. 1. Drie eengezinswoningen wijzen wij toe aan huurders van Habeko wonen die een sociale huurwoning leeg achterlaten. Belangrijk! Wilt u reageren, dan is inschrijving bij WoningNet Holland Rijnland nodig. De volgorde wordt bepaald op basis van inschrijfduur bij WoningNet Holland Rijnland. 2. De overige drie eengezinswoningen wijzen wij toe aan iedereen die is ingeschreven bij WoningNet Holland Rijnland.
Inkomensverklaring 2013
De eengezinswoningen worden in twee advertenties aangeboden. Op 25 februari vindt u de woningadvertenties op de site www.woningnethollandrijnland.nl. Een advertentie is voor huurders van Habeko wonen, die een woning leeg achter laten. En een advertentie is voor iedereen die is ingeschreven bij WoningNet Holland Rijnland. U kunt reageren tot en met woensdag 5 maart.
Inkomen 2014
Keuze woning
Opnieuw toetsen inkomen
Wij verhuren de eengezinswoningen vanaf tekening. U mag zelf bepalen welke eengezinswoning u wilt, zolang deze beschikbaar is. Huurders van Habeko wonen hebben eerste keus.
Inkomenseis
Voor alle eengezinswoningen geldt dat uw verzamelinkomen (uw inkomen plus het inkomen van een eventuele partner) maximaal € 34.911 mag zijn.
Eengezinswoningen Van den Boschstraat
Om in aanmerking te komen voor een eengezinswoning heeft u een definitieve aanslag nodig over 2013 of een inkomensverklaring over het jaar 2013. Het gaat om het IBRI-formulier (voorheen IB60-formulier). Dit IBRI-formulier kunt u opvragen bij de belastingdienst. Het telefoonnummer is 0800-0543. Heeft u een partner? Dan vraagt u dit formulier voor beide personen aan. De belastingdienst stuurt dit formulier binnen vijf werkdagen aan u toe. U hoeft niet te wachten, vraag het IBRI-formulier nu al aan.
U levert ook alle inkomensgegevens over 2014 bij ons in, zodat wij uw inkomen over 2014 goed kunnen toetsen. Wij hebben een jaaropgave van uw inkomen of AOW nodig, plus de loonstroken van de maanden oktober, november en december 2014. Meer informatie kunt u vinden op onze website www.habekowonen.nl.
We leveren de eengezinswoningen op in 2016. De regels van de rijksoverheid verplichten ons om uw inkomen nogmaals te toetsen. Dit betekent dat wij u vragen om in augustus 2015 een IBRI-formulier over 2014 op te vragen. Wij nemen deze verplichting op in het huurcontract.
Oplevering
Wij verwachten de eengezinswoningen in het eerste kwartaal van 2016 op te leveren. De nieuwe bewoners houden wij op de hoogte van de planning. Bent u straks een van de nieuwe bewoners? Dan krijgt u uiterlijk twee weken voor de oplevering de definitieve datum.
Eerste huurbetaling
Na de toewijzing en acceptatie van een eengezinswoning in de Van den Boschstraat tekent u in maart/april 2015 het huurcontract. U ontvangt dan ook een rekening voor de eerste huurbetaling. De eerste huurbetaling is een maand huur plus administratiekosten. Uw inschrijving bij WoningNet Holland Rijnland vervalt op het moment dat u het huurcontract van de eengezinswoning tekent. Uiteraard kunt u zich daarna opnieuw inschrijven bij WoningNet Holland Rijnland en bouwt u weer nieuwe inschrijfduur op.
Keuken uitzoeken
Komt u in aanmerking voor een eengezinswoning? Dan mag u na het intakegesprek de keuken uitzoeken en de tegels voor keuken, badkamer en toilet. Kiest u voor een uitbreiding van de keuken? Dan betaalt u deze extra opties tegelijk met de eerste huurbetaling.
Huurtoeslag
Wilt u informatie over huurtoeslag? Kijk op de website van de belastingdienst www.toeslagen.nl.
3
Eengezinswoningen Van den Boschstraat
Huur en woonoppervlak Huis- Bouw- Netto Oppervlakte Oppervlakte Oppervlakte Oppervlakte Oppervlakte Oppervlakte Oppervlakte nummer nr huur* woonkamer slaapkamer 1 slaapkamer 2 slaapkamer 3 badkamer zolder Tuin en keuken Van den Boschstraat 1 Van den Boschstraat 3 Van den Boschstraat 5 Van den Boschstraat 7 Van den Boschstraat 9 Van den Boschstraat 11
30 29 28 27 26 25
€ 668,- € 644,- € 644,- € 652,- € 652,- € 664,-
36 m2 14 m2 10 m2 6,5 m2 5 m2 9 m2 39 m2 32 m2 14 m2 10 m2 6,5 m2 5 m2 9 m2 43,5 m2 32 m2 14 m2 10 m2 6,5 m2 5 m2 9 m2 47 m2 32 m2 14 m2 10 m2 6,5 m2 5 m2 9 m2 51 m2 32 m2 14 m2 10 m2 6,5 m2 5 m2 9 m2 56 m2 32 m2 14 m2 10 m2 6,5 m2 5 m2 9 m2 57 m2
De m2 kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan deze tabel en de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. * Aanvangshuur, prijspeil 2015
4
Hoekwoning - Type: W01 - Bnr. : 25
Eengezinswoningen Van den Boschstraat
5
Tussenwoning - Type: W02/W02s - Bnr. : 26 t/m 29
6
Hoekwoning - Type: W03 - Bnr. : 30
Eengezinswoningen Van den Boschstraat
7
Bezoekadres Dorpsstraat 48-50 Postadres Postbus 35 Plaats 2390 AA Hazerswoude-Dorp
Telefoon 0172 58 31 11 E-mail
[email protected] Website www.habekowonen.nl
