Appartementen Van den Boschstraat

Appartementen

Van den Boschstraat

Appartementen

Van den Boschstraat In deze verhuurbrochure vindt u alle informatie over de procedure rondom de verhuur van 24 appartementen in de Van den Boschstraat in HazerswoudeDorp. Aansluitend vindt u de plattegronden van de woonlagen en de afzonderlijke appartementen. Heeft u vragen? Belt u ons dan. Wij zijn bereikbaar op telefoonnummer 0172 - 58 31 11.

Algemene informatie

Keuzemogelijkheid keuken en badkamer

De bouw is gestart! Op 24 november vond de feestelijke start plaats van de bouw van nieuwbouwcomplex Van den Boschstraat in Hazerswoude-Dorp. Het gaat om een mooi appartementencomplex, waarin we in totaal 24 ruime driekamerappartementen realiseren verdeeld over drie woonlagen. De appartementen op de begane grond hebben een terras, de overige appartementen hebben een balkon.

Het voordeel van nieuwbouw is, dat u de mogelijkheid heeft om na toewijzing van een appartement bij ons de tegels, de kleur van de keukenkastjes en het aanrechtblad uit te kiezen. Naast onze standaard aanbieding kunt u ook kiezen voor een extra uitbreiding van de keuken. Deze extra uitbreiding betaalt u zelf.

Veiligheid Levensloopbestendig, voor alle leeftijden De appartementen zijn levensloopbestendig. Dit betekent dat u in de woning kunt blijven wonen, ook als uw fysieke omstandigheden veranderen. Alle voorzieningen zijn op dezelfde verdieping aanwezig. Er is geen trap meer in de woning. De appartementen zijn b edoeld voor jong en oud. Iedereen kan reageren. Alle appartementen zijn rollator toe- en doorgankelijk. Drie appartementen zijn bovendien zeer geschikt voor een bewoner met een fysieke beperking, die gebruikmaakt van een rolstoel. Bij de toewijzing van deze drie appartementen houden wij hiermee rekening.

Eigen berging Alle appartementen hebben een berging in de woning en een tweede berging op de bega ne grond van het complex.

2

Wij plaatsen in elk appartement een videofooninstallatie. Vanuit de woning ziet u wie er voor de deur staat voordat u besluit open te doen.Verder voldoen de appartementen aan de eisen van het Politiekeurmerk Veilig Wonen.

Inschrijving bij WoningNet Holland Rijnland Reageren op de appartementen in de Van den Boschstraat kan als u bent ingeschreven als woningzoekende bij WoningNet Holland Rijnland. Nog niet ingeschreven? Ga dan naar www. woningnethollandrijnland.nl.

Toewijzing appartementen Voor de toewijzing gelden verschillende criteria. 1. Tien appartementen wijzen wij toe aan huurders van Habeko wonen die een sociale huurwoning leeg achterlaten. Belangrijk! Wilt u reageren, dan is inschrijving bij WoningNet Holland Rijnland nodig. De volgorde wordt bepaald op basis van inschrijfduur bij WoningNet Holland Rijnland. Oud-bewoners van de Van den Boschstraat hebben een terugkeergarantie gekregen. Bij de toewijzing hebben zij voorrang op andere huurders. Wij verwachten dat een of twee oudbewoners gebruikmaken van deze mogelijkheid. 2. Zes appartementen wijzen wij toe aan iedereen die is ingeschreven bij WoningNet Holland Rijnland. 3. Vier appartementen op de begane grond wijzen wij toe aan woningzoekenden met een middeninkomen: tussen € 34.911 en € 44.658. 4. In het kader van de extramuralisering van de zorg wijzen wij vier appartementen toe aan mensen die zorg ontvangen vanuit Zorgcentrum De Driehof in Hazers-woude-Dorp. Deze appartementen worden vervolgens toegewezen op basis van afspraken tussen Habeko wonen en WIJdezorg. De appartementen worden in drie verschillende advertenties aangeboden. Op 14 januari starten wij met de verhuur voor huurders van Habeko wonen, die een sociale huurwoning leeg achterlaten. Op 14 januari vindt u de woningadvertentie op de site www.woningnethollandrijnland.nl. U kunt dan reageren tot en met woensdag 21 januari. Op 28 januari adverteren wij zes appartementen voor iedereen die staat ingeschreven bij WoningNet Holland Rijnland. Op 28 januari vindt u de woningadvertentie op de site www.woningnethollandrijnland.nl. U kunt dan rea

Appartementen Van den Boschstraat

geren tot en met woensdag 4 februari.

op onze website www.habekowonen.nl.

Op 4 februari adverteren wij vier appartementen voor de middeninkomens. Iedereen met een inkomen tussen € 34.911 en € 44.658 die is ingeschreven bij WoningNet Holland Rijnland kan via de site www.woningnethollandrijnland.nl reageren tot en met woensdag 11 februari.

Opnieuw toetsen inkomen We leveren de appartementen op in 2016. De regels van de rijksoverheid verplichten ons om uw inkomen nogmaals te toetsen. Dit betekent dat wij u vragen om in augustus 2015 een IBRI-formulier over 2014 op te vragen. We nemen deze verplichting op in het huurcontract.

Keuze woning We verhuren de appartementen vanaf tekening. U mag zelf bepalen welk appartement u wilt, zolang dat beschikbaar is. Huurders van Habeko wonen hebben eerste keus.

Huurtoeslag

Inkomenseis

Oplevering

Voor alle woningen geldt dat uw huishoudinkomen (uw inkomen plus inkomen van een eventuele partner) maximaal € 34.911 mag zijn. Uitzondering zijn de vier appartementen voor de middeninkomens. Voor deze appartementen mag het huishoudinkomen maximaal € 44.658 zijn.

Wij verwachten de appartementen in het eerste kwartaal van 2016 op te leveren. De nieuwe bewoners houden wij op de hoogte van de planning. Bent u een van de nieuwe bewoners? Dan krijgt u uiterlijk twee weken voor de ople-

Inkomensverklaring 2013

Eerste huurbetaling

Om in aanmerking te komen voor een appartement heeft inkomensverklaring over het jaar 2013. Het gaat om het IBRI-formulier (voorheen IB60-formulier). Dit IBRI-formulier kunt u opvragen bij de belastingdienst. Het telefoonnummer is 0800-0543. Heeft u een partner? Dan vraagt u dit formulier voor beide personen aan. De belastingdienst stuurt dit formulier binnen vijf werkdagen aan u toe. U hoeft niet te wachten, vraag het IBRI-formulier nu al aan.

Na de toewijzing en acceptatie van een appartement in de Van den Boschstraat tekent u in februari/maart 2015 het huurcontract. U ontvangt dan ook een rekening voor de eerste huurbetaling. De eerste huurbetaling is een maand huur plus administratiekosten. Uw inschrijving bij WoningNet Holland Rijnland vervalt op het moment dat u het huurcontract van het appartement tekent. Uiteraard kunt u zich daarna opnieuw inschrijven bij WoningNet Holland Rijnland en bouwt u weer nieuwe inschrijfduur op.

Inkomen 2014

Keuken uitzoeken

U levert ook alle inkomensgegevens over 2014 bij ons in zodat wij uw inkomen over 2014 goed kunnen toetsen. Wij hebben dan een jaaropgave van uw inkomen of AOW nodig, plus de loonstroken van de maanden oktober, november en december 2014. Meer informatie kunt u vinden

Komt u in aanmerking voor een appartement? Dan mag u na het intakegesprek de keuken uitzoeken en de tegels voor keuken, badkamer en toilet. Kiest u voor een uitbreiding van de keuken? Dan betaalt u deze extra opties tegelijk met de eerste huurbetaling.

u een definitieve aanslag nodig over 2013 of een

Wilt u informatie over huurtoeslag? Kijk op de website van de belastingdienst www.toeslagen.nl.

vering de definitieve datum.

3


Huur en woonoppervlak Etage

4

Huis- Type nummer

Servicekosten

Netto huur*

Oppervlakte woonkamer

Oppervlakte Oppervlakte Oppervlakte Oppervlakte badkamer slaapkamer 1 slaapkamer 2 slaapkamer 3

begane grond Lindelaan 17

A01

€ 31,00

€ 659,00

34 m2

15 m2

14 m2

9 m2

5 m2

begane grond Lindelaan 18

A02

€ 31,00

€ 648,00

34 m

17 m

9m

2

9m

6 m2

begane grond Boschstr 55

B01

€ 31,00

€ 710,00

37 m2

14 m2

14 m2

10 m2

5 m2

begane grond

53

B01s

€ 31,00

€ 710,00

37 m

14 m

14 m

10 m

5 m2

begane grond

15

C01

€ 31,00

€ 710,00

37 m

14 m

14 m

10 m

5 m2

begane grond

13

C02s

€ 31,00

€ 710,00

37 m

15 m

14 m

2

10 m

4 m2

1e verdieping

33

A11

€ 31,00

€ 579,00

33 m2

15 m2

9 m2

6 m2

1e verdieping

31

A12

€ 31,00

€ 574,00

32 m

14 m

9 m2

-

1e verdieping

29

A13

€ 31,00

€ 593,00

35 m

2

14 m

9 m2

-

6 m2

1e verdieping

27

B11

€ 31,00

€ 579,00

35 m2

14 m2

9 m2

-

6 m2

1e verdieping

25

B12

€ 31,00

€ 579,00

35 m2

14 m2

9 m2

-

6 m2

1e verdieping

23

B21s

€ 31,00

€ 579,00

34 m

15 m

9 m2

-

6 m2

1e verdieping

21

C11

€ 31,00

€ 579,00

34 m

15 m

9 m2

-

6 m2

1e verdieping

19

C12

€ 31,00

€ 579,00

35 m

2

14 m

9 m2

-

6 m2

1e verdieping

17

C13

€ 31,00

€ 579,00

35 m2

15 m2

9 m2

-

6 m2

2

2 2 2

2 2

2 2 2

2

2 2 2

2

2 2

2

2 2 2

2 2

6 m2

Etage

2e verdieping 2e verdieping 2e verdieping 2e verdieping 2e verdieping 2e verdieping 2e verdieping 2e verdieping 2e verdieping

Huis- Type nummer 51 49 47 45 43 41 39 37 35

A21 A22 A23 B21 B22 B21s C21 C22 C23

Servicekosten

Netto huur

€ 31,00 € 31,00 € 31,00 € 31,00 € 31,00 € 31,00 € 31,00 € 31,00 € 31,00

€ 562,00 € 558,00 € 574,00 € 579,00 € 574,00 € 574,00 € 589,00 € 574,00 € 574,00

Oppervlakte woonkamer 29 m2 29 m2 28 m2 34 m2 31 m2 31 m2 34 m2 31 m2 31 m2

Oppervlakte slaapkamer 1 14 m2 14 m2 15 m2 15 m2 15 m2 15 m2 15 m2 15 m2 15 m2

Oppervlakte Oppervlakte slaapkamer 2 slaapkamer 3 12 m2 10 m2 14 m2 12 m2 11 11 11 11

m2 m2 m2 m2 12 m2

De m2 kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan deze tabel en de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. * Aanvangshuur, prijspeil 2015

-

Oppervlakte badkamer 6 m2 6,5 m2 7 m2 6 m2 5 m2 5,5 m2 5 m2 5 m2 6 m2


5

Overzichtstekening met bouwnummers

6

Begane grond - Blok: A - Type: A01 - Bnr. : 01


Begane grond - Blok: A - Type: A02 - Bnr. : 02

7

Begane grond - Blok: B/C - Type: B01/B01s/C01 06 Bnr. : 03, 04, 05

8

Begane grond - Blok: C - Type: C02s - Bnr. :

1e Verdieping - Blok: A - Type: A11 - Bnr. : 07



9


10

1e Verdieping - Blok: B/C - Type: B11/B21s/C11 Bnr. : 10, 12, 13

1e Verdieping - Blok: B/C - Type: B12/C12 - Bnr. : 11, 14


1e Verdieping - Blok: C - Type: C13 - Bnr. : 15

11


12




2e Verdieping - Blok: Blok: B/C - Type: B21/B21s/C21 Bnr. : 19, 21, 22

13

2e Verdieping - Blok: B/C - Type: B22/C22 - Bnr. : 20, 23

14

2e Verdieping - Blok: C - Type: C23 - Bnr. : 24

15

Bezoekadres

Telefoon

Dorpsstraat 48-50

0172 58 31 11

Postadres

E-mail

Postbus 35

[email protected]

Plaats

Website

2390 AA Hazerswoude-Dorp

www.habekowonen.nl

Appartementen Van den Boschstraat

Recommend Documents