1 7 een g e zi n swoni n g e n w w w.hofje vanrini .nl
Colofon Concept, tekst en vormgeving: ‘tIdee! Marketing & Concept Disclaimer: Aan deze brochure is de grootst mogelijke zorg besteed, doch kunnen er aan kleuren, beelden, fotografie, plattegronden en artist impressions geen rechten worden ontleend.
impressie vogelvlucht hofje van rini
2
Inhoud je eigen hof
7
situatie hofje van rini
8
2-laagse woning
13
3-laagse woning
15
2-onder-1 kapwoning
19
vrijstaande woning
23
3
water, groen en frisse lucht, alles in de buurt! 4
Hier is elke vierkante centimeter benut om kwaliteit te bieden
5
Alle rust in Amsterdam Je woont hier op 15 minuten rijden van het Centraal Station. In alle rust. Met een tennisclub in je ‘achtertuin’ en je boot aan de steiger. En dat allemaal in Amsterdam.
winkelcentrum
ijk merd
jam
Bert Haanstrakade
Joris Ivensplein
huys Oort
Edw
IJburglaan
Mattenbiesstraat
IJburg college kleine rieteiland
steiger eiland sportpark ijburg (hockey & voetbal)
6
Maria Austriastraat
Zwanenbloemlaan
ard W right
straa
t
nlaan llese lis Zi Corn e
zeilschool
Ed Pelsterpark
IJburglaan
designstrip
HA
Erich Salomonstraat
straat
A10
Brand Dirk Ochsepark
Diemerparklaan
Harin
richting amsterdam centrum
Cas
gbuis
dijk
Schokkerjachtdijk
kade
Wind
Oba
ijburg baai
Ruisriet
IJBURG
kantoren, horeca, mode, dansschool & sportschool
officiëel zwemstrandje
diemerpark
surfschool natuurgebied Diemer vijfhoek
je eigen hof Hier kun je je heerlijk terugtrekken in je eigen buurtje op je ‘eigen’ eiland IJburg. Maar er op uit trekken kan ook. Bootje voor de deur en varen maar! Of lekker uitwaaien aan het strand van Blijburg. Het ligt er om de hoek en blijft daar voorlopig nog wel even. Heb je behoefte aan wat groen en frisse lucht, dan is het Diemerpark op loopafstand. Daarmee is het ook een prima buurt
super stormbaan voor de kinderen
Mu
ide
voor opgroeiende kinderen.
blijburg
rlaa
n
Over het winkelaanbod is er niks te klagen. Alles voor de dagelijkse benodigdheden haal je bij het winkelcentrum aan de IJburglaan of bij een van de vele buurtwinkeltjes die IJburg rijk is. In de woningen van het Hofje van Rini is elke vierkante centimeter benut om kwaliteit te bieden, iets te betekenen voor de bewoners. Er is genoeg ruimte in de woningen om heerlijk te leven en
AVEN
lang gekoesterde interieurideeën bot te vieren. En genoeg ruimte voor een eigen werk- of studeer-
Ben van Meerendonkstraat
n
kamer bijvoorbeeld. En vooral: ruimte om het buitenleven maximaal in te ademen. Flinke tuinen
Pam
pus
laa
met je eigen fietsenberging en achterom. Ook zijn er veel sportieve mogelijkheden op IJburg, je hebt er bijvoorbeeld je ‘eigen’ tennisbaan op Rieteiland Oost. Het gloednieuwe clubhuis is een
THEO VAN GOGHPARK
architectonisch hoogstandje van MVDRV.
Emmy Andriessestraat
Parkeren kun je als bewoner op eigen terrein. De straten worden aangekleed met bomen en voorzien van speelplekken. Al die extra leefruimte krijg je er bij het Hofje van Rini er zomaar bij. Echt waar voor je geld!
Jan Vrijmanstraat
IJburg heeft z’n eigen krant, dans- en muziekscholen, een hele trits basisscholen, crèches, sportvoorzieningen, restaurants, cafés en winkels. Alles wat je nodig hebt voor de dagelijkse dingen in
tennisclub
en om het huis, kun je in de buurt kopen. IJburg is geknipt voor sportievelingen en liefhebbers van frisse buitenlucht. Je kunt eindeloos rennen, skaten en fietsen in het Theo van Goghpark, het Diemerpark of richting Muiden en
ri
st nd oo eteila
natuurlijk langs het IJsselmeer. IJburg heeft verschillende sportverenigingen voor voetbal, hockey en tennis. Er is ruimte voor eigen (zeil)bootjes – voor mooie tochten over het IJsselmeer – en voor sloepen om door de grachtjes te tuffen.
7
situatie Hofje van rini Woningen De woningen in het Hofje van Rini zijn robuust en stoer. Daarnaast krijg je als koper nog eigen keuzes in afwerking en indeling. • Wonen rond een pleintje met bomen • Ruime tuinen • Woonoppervlakte van 96 tot 193 m2 • 2 of 3 verdiepingen • Drie tot zes royale (slaap)kamers • Living met open keuken • Ruime badkamer • Berging in de tuin • Parkeerplaats op eigen terrein • Veel leefruimte in en om het huis • Groen dak met mos-sedum
8
Vrijstaande woning 2-onder-1 kap woning Rijwoning Bestaande bebouwing Fietsenberging
BESTAANDE WONINGEN
N 17
16
15
14
13
12
11
10
9
TYPE TYPE TYPE TYPE TYPE TYPE TYPE TYPE TYPE A A A A A A A A A
Rini ottenhof 1 TYPE C
2 TYPE B
3 TYPE B
4 TYPE B
5 TYPE B
6 TYPE B
7 TYPE B
8 TYPE C
Water Aan deze situatietekening kunnen geen rechten worden ontleend.
9
Kinderen kunnen eindeloos in het eigen buurtje spelen of in het theo van Goghpark, maar er is ook een levendig circuit van vriendjes en klasgenootjes, ouders en naschoolse activiteiten op ijburg.
Impressie 2-en 3-laagse rijwoningen
11
begane grond 1 entree 6m2 2 toilet 3 keuken 10m2 4 woonkamer 30m2 5 tuin 6 parkeerplek 7 berging 4m2
De hoekwoningen van dit type hebben een extra raam in de gevel op de begane grond en eerste verdieping.
2-laagse rijwoning Aantal lagen: 2 lagen Kaveloppervlakte: 134 m2 Woonoppervlakte: 96 m2 Ligging tuin: Zuidoost Bouwnummers: 11 t/m 14 en 17
verdieping 1
8 overloop 5m2 9 techniek en wasruimte 10 badkamer 5m2 11 slaapkamer 1 14m2 12 slaapkamer 2 11m2 13 slaapkamer/ babykamer 3 7m2
verdieping 2 optie
14 overloop 5m2 15 slaapkamer 4 12m2 16 slaapkamer 5 / walk-in-closet 7m2 17 dakterras 15m2
verdieping 2 optie
14 overloop 5m2 15 s laapkamer 4 / logeer& tv-kamer 8m2 16 slaapkamer 5 14m2 17 slaapkamer 6 12m2 18 slaapkamer 7 / werkkamer 7m2
13
3-laagse rijwoning Aantal lagen: 3 lagen Kaveloppervlakte: 134 of 140 m2 Woonoppervlakte: 144 m2 Ligging tuin: Zuidoost Bouwnummers: 9, 10 en 15, 16
begane grond 1 entree 6m2 2 toilet 3 keuken 10m2 4 woonkamer 30m2 5 tuin 6 parkeerplek 7 berging 4m2
De hoekwoningen van dit type hebben een extra raam in de gevel op de begane grond en eerste verdieping.
verdieping 1
8 overloop 5m2 9 techniek en wasruimte 10 badkamer 5m2 11 slaapkamer 1 14m2 12 slaapkamer 2 11m2 13 slaapkamer/ babykamer 3 7m2
verdieping 2
14 overloop 5m2 15 s laapkamer 4 / logeer& tv-kamer 8m2 16 slaapkamer 5 14m2 17 slaapkamer 6 12m2 18 slaapkamer 7 / werkkamer 7m2
Impressie exterieur 2-onder-1 kapwoning
Impressie interieur 2-onder-1 kapwoning
begane grond 1 oprit met parkeerplek 2 entree 7m2 3 toilet 4 keuken 13m2 5 woonkamer 37m2 6 tuin 7 berging 6m2 8 vlonder (optie)
2- onder-1 kapwoning Aantal lagen: 3 lagen Aantal slaapkamers: 5 Kaveloppervlakte: 204 m2 Woonoppervlakte: 164 m2 Ligging tuin: Noordwest Bouwnummers: 2 t/m 7
verdieping 1
9 overloop 5m2 10 techniekruimte 11 badkamer 37m2 12 toilet 13 slaapkamer 1 15m2 14 slaapkamer 2 16m2 15 slaapkamer 3 9m2
verdieping 2
16 overloop 4m2 17 slaapkamer 4 11m2 18 slaapkamer 5 21m2 19 dakterras 18m2
Impressie exterieur vrijstaande woning
Impressie interieur vrijstaande woning
begane grond 1 oprit met parkeerplek 2 entree 12m2 3 toilet 4 werkkamer 10m2 5 berging 8m2 6 keuken 7 woonkamer (incl. keuken) 48m2 8 tuin 8 vlonder (optie)
Vrijstaande woning Aantal lagen: 3 lagen Kaveloppervlakte: 207 m2 Woonoppervlakte: 193 m2
verdieping 1
10 overloop 9m2 11 techniekruimte 12 toilet 13 wasruimte / berging 14 slaapkamer 1 23m2 15 s laapkamer 2 / logeeren werkkamer 13m2 16 badkamer 8m2 17 slaapkamer 3 18m2
verdieping 2
18 overloop 3m2 19 slaapkamer 4 18m2 20 slaapkamer 5 / walk-in-closet 8m2 21 dakterras 45m2
Ligging tuin: West (bnr. 1), Oost (bnr. 8) Bouwnummers: 1 en 8
Verkoopinformatie Wijz Wonen Wieke Nijmeijer T: 06-42 68 62 51 E:
[email protected] Realisatie en kopersbegeleiding:
Vink Bouw Ontwikkelaar:
Waterstad 3 cv Waterstad 3 cv is een samenwerking van: Ymere, AM, De Alliantie, Volker Wessels en BPD
w w w.hofje vanr ini .nl
