23 Eengezinswoningen 1

23 Eengezinswoningen

1

Welkom bij Nassaupark De Pionier

creeer uw eigen thuis

Wonen in een rustige, veilige buurt én uw eigen, ruime woning naar smaak samenstellen. Dat kan in Nassaupark De Pionier, aan de rand van Hoofddorp. U kiest: van de kleur van uw voordeur tot de gevel van uw huis. De

dit kunt u kiezen 1

kies uw dak

met 2 of 3 slaapkamers, een zolder, inclusief keuken en sanitair, zonnepanelen op het dak en vloerverwarming op de begane grond. Tijdens het keuzeproces krijgt u bovendien persoonlijke begeleiding van een professionele woonadviseur.

kies een baksteen

u in een buurt die nooit saai is.

2

wilt u een dakkapel of uitbouw?

kies een gevel

4 5

Zo herkent u uw unieke huis al aan het begin van de straat. En met al die bijzondere huizen woont

2 3

huizen zijn comfortabele eengezinswoningen

kies uw plek

kies een kleur

6 7

maak uw huis compleet 3

Maria T e

sselsch

adelaa

n

Blok 2

Ey ck sin

ge

l

Hier komt een fietsbrug

ro

va n

Vrije kavels

Ca

Uw plek. Centraal, ruim en vriendelijk

groen & goed te bereiken

Achter uw huis zijn voldoende parkeerplaatsten

Ooit woonden moedige pioniers op dit drooggelegde land. Nu herinneren de sfeer rijke dijken en sloten aan die verkenners van

Zo ziet Nassaupark er nu nog onbebouwd uit

toen. Op de voormalige velden van de honk balvereniging verrijst nu Nassaupark De Pionier. U woont hier aan de groene rand van Hoofddorp, maar toch dicht bij win kels, scholen, sportclubs en de uitvalsweg naar Amsterdam en Leiden. Bijzonder aan het Nassaupark De Pionier zijn de kleurrij

Nassaupark

ke, zelf samengestelde huizen en de ruime

Ruime, groene woonplek

opzet. Met klinkers in de straten en mean derende wegen heeft de wijk een vriende

Vlak bij winkelcentra Toolenburg en Floriande, scholen, sportclubs en uitvalswegen

lijke uitstraling. In Nassaupark ontwerpt

Stel zelf uw woning samen

iedereen zijn eigen woning. Hierdoor ont staat een wijk waarin ieder huis uniek is.

Bushalte ‘De President’ ligt op loopafstand

Blok 1

Blok 3

Dankzij de zonnepanelen wekt u uw eigen energie op

Rustige buurt, kleurrijke huizen Hier stelt u zelf uw woning samen

4

Hier wordt in de 5 toekomst ook gebouwd

Blok 1

Blok 1 Betaalbaar & toch bijzonder Wilt u in een betaalbaar en bijzonder huis wonen? Kies dan voor de woningen van Blok 1 in Nassaupark De Pionier. U heeft de keuze uit zes verschillende gevels. Zo bepaalt u zelf hoe uw huis er van de bui tenkant uitziet. De huizen zijn ruim, met 3 ver diepingen en minimaal 93 vierkante meter. Door

Zinken regenpijp

de speciale starterslening voor bewoners van de Haarlemmermeer zijn deze huizen ideaal voor starters uit de regio.

Haag in de voortuin.

1 16

2

14

15

13

3

Blok 1

uitzicht op het groen 6

12 eengezinswoningen

4 5

6 7

Ideaal voor starters

8

Betaalbaar

10

9

11

Veel keuzes zonder extra kosten

12

17

18

19

20

21

22

23

BLOK 1

KAVELS 1 EN 12

kies uw plek

kies een gevel verkenner

zijgevel zijgevel zijgevel zijgevel zijgevel zijgevel AAAAA A

zijgevel zijgevel zijgevel zijgevel zijgevel zijgevel BBBB EEB EEEB E

zijgevel zijgevel zijgevel zijgevel zijgevel zijgevel D DDD FFD FFFD F

zijgevel zijgevel zijgevel zijgevel zijgevel zijgevel C CCCC C

Dit is een zijgevel

8

9

9

10

10

11

11 12 12 51_A 51_C 5,10*8m voorhoede verkenner

16 57_B/C

16 57_B/C

Ligging tuin

Kavel Typecode

innovator / baanbreker innovator /vrijbuiter baanbreker / innovator vrijbuiter / vrijbuiter innovator/ innovator vrijbuiter / innovator innovator / baanbreker innovator / baanbreker Typenaam

9

10 11 12

8

17

18

19

20

21

22

23

Berging

4850

achtergevel achtergevel achtergevel achtergevel achtergevel achtergevel AAAA BBA BB EEB EAEEB E

114 – 118 Kavel Typecode Typenaam

Z-O Ja

2500

2500

4010

achtergevel achtergevel achtergevel achtergevel achtergevel achtergevel C CCC D D C DD FFD F CFFD F 2280

2280

4010

30 30 30 30 30 30

cv

cv

2/12/15 2/12/15 2/12/15 2/12/15 2/12/15 2/12/15

Blok Blok Blok 111 1 51_C 51_C 51_C 51_C 51_C 51_C 2222Blok 2Blok 2 11Blok

2280

A

7320

Met De Verkenner kiest u voor een lichte hoekwoning met charmant puntdak. Zelf stelt u de gevel van uw huis samen: kies een gevelindeling, kies een baksteen, kies een metselverband en kies een kozijnkleur. Zo creëert u uw eigen huis. Met een tuin op het zuidoos ten heeft u bovendien vrijwel de hele dag zon.

keuken

keuken

3150

3150

entree keuken 3150

entree

zijgevel B E

4010

mv + wm

mv + wm

cv mv + wm

entree

4850

4850

4850

* De keuken kan bij deze gevel niet voor het raam Op pagina een keuken voor het raam begane begane grondbegane grond grond11 ziet u een plattegrond1emet verdieping 1e verdieping 1e verdieping

+ 1500

15 57_A/B

Bij gevels B t/m F krijgt u een extra raam op de zijgevel

+ 1500 + 2600

15 57_A/B

zijgevel A

F

+ + 1500 2600

14 57_A/B

4850

FFFFF F

Op kavel 12 is deze plattegrond gespiegeld 2500

4850

EEEEE E

E

+ 2600

857_B/C

14 57_A/B

D DDDD D

D*

+ 2600

13 57_B/C

C CCCC C

C*

7320

100

Kaveloppervlakte (m2)

6

13 2 Blok

Kiest u type B t/m F dan is er een zijraam op deze plek

woonkamer woonkamerwoonkamer

5

Blok 2

A*

Kavels: Kavels: Kavels: Kavels: Kavels: Kavels: 1,12 1,12 1,12 1,12 1,12 1,12

Woningoppervlakte (m2)

4

BBBBB B

B*

+ 2600 + 1500

13

3

7

Geveltypes

+ + 2600 1500

14

15

Plattegrond

7320

16

AAAAA A

Kavel

Bouwnummer 1 en 12

1 2

Kavel

51_C Plattegrond Geveltypes verkenner

4360

De Verkenner heeft een Puntdak

12

DATUM

8

DATUM DATUM DATUM DATUM DATUM

7

7 8 9 10 51_A 51_B 51_A 11 51_A 51_A 51_A 51_A 51_B 51_A 5,10*8m 5,10*8m 5,10*8m 5,10*8m 5,10*8m voorhoede voorhoede voorhoede voorhoede voorhoede voorhoede voorhoede voortrekker voortrekker

+ 1500

7

Kavel

Kavel Plattegrond Plattegrond Geveltypes

2185

Kavel

2185

6

3630

6

2185

5

3630

5

3590

4

3630

4

3590

3

3590

3

4360

2

4360

2

7320

1

1 51_A 2 3 4 5 6 51_A 51_A 51_B 51_A Plattegrond 51_C 51_A 51_B 51_B 51_B 51_A 5,10*8m 5,10*8m 5,10*8m 5,10*8m 5,10*8m 5,10*8m voorhoede voorhoede voorhoede voorhoede verkenner voorhoede voorhoede Geveltypes voortrekker voortrekker voortrekker voortrekker

7320

verkenner

7320

1 1 Blok 1 Blok 51_C

B

een andere i n dat kan. odeling? woonadvi nze u hier grsaeur helpt ag mee KIJK OP P

Kavels: 1,12

achtergevel A B E

AGIN A

2e verdieping 2e verdieping 2e verdieping

37

C

achterge

9

BLOK 1

KAVELS 2, 3, 6, 7, 8, 10 EN 11

kies uw plek

kies een gevel voorhoede

Woningen 6 en 7 hebben een tuin langs 3 gevels. Raam loopt door tot aan de grond

5

5

6

6

Kavel

7

Kavel


7

8

8

9

9

10

10

11



Kavel


Kavel

A AAAA A

Plattegrond

B BBBB B

51A 51B A

51B

Geveltypes

51A 51B B

C CC C C C

51A 51B C

63B

D DD D D D

57B 51A 51B D

63B

4850

4850 4850 4850 4850 4850 4850

Blok 2

7 13 2 Blok

13 57_B/C

857_B/C

14 57_A/B

14 57_A/B

15 57_A/B

15 57_A/B

16 57_B/C

16 57_B/C

Ligging tuin

Kavel Typecode


9

10 11 12

17

18

19

20

21

22

23

Berging

Kavel Typecode Typenaam

Z-O Ja

stellen. U kiest een gevelindeling, een baksteen, een metselverband en een kozijnkleur. Zo creëert u een

4360

4360

4360

3630 3630 3630 3630 3630 3630

huis dat helemaal eigen is. Met een lichte tuin op het

++2600 +2600 +2600 ++2600 2600 2600 cv cvcv cv cv cv

zuidoosten ontstaat zo een hele plezierige plek om te wonen.

+ 1500

+ 1500 + 1500

+ 2600

+ 2600 + 2600

+ 2600

+ 2600 + 2600

cv

cv

++2600 +2600 +2600 ++2600 2600 2600

4520

81 - 108

2280 2280

3590


6

achtergevel achtergevel achtergevel achtergevel achtergevel achtergevel A AAAA A D DD D D D

4850 4850

4520 4520 4520 4520 4520 4520

5

2280

achtergev achte ach 4850

++1500 +1500 +1500 ++1500 1500 1500

2280 2280 2280 2280 2280 2280

3590 3590 3590 3590 3590 3590

4

93

4850 4850 4850 4850 4850 4850

2500 2500

7300


woonkamer woonkamer woonkamer woonkamer woonkamer woonkamer

kap. De gevel kunt u volledig naar eigen smaak samen

7300

3

woonkamer woonkamer woonkamer

Met De Voorhoede heeft u als dak een robuuste, lage

7300

15

13

bouwmuur bouwmuur bouwmuur bouwmuur bouwmuur bouwmuur

2500

4850 4850

7300 7300 7300 7300 7300 7300

16

2

14

57A 63B

2500 2500 2500 2500 2500 2500

4360 4360 4360 4360 4360 4360

Bouwnummer 2, 3, 6, 7, 8, 10, 11

1

E EEEE E

51A 51B E57B

63B

Plattegronden 2190 2190 2190 2190 2190 2190

De Voorhoede heeft een lage kap

12

4520

4

D D

4520

4

E E E F F F * De keuken kan bij deze gevel * keuken * keuken aan * keuken deaan de aan de bouwmuur bouwmuur niet voor het raam. De keuken bouwmuur staat langs de wand zoals in de FFFFFF ** *57B keuken keuken **keuken *keuken keuken keuken aan aan aan aan aan aan de de de de de de 57A 51A 63B 57B 63B 57A 57B 57A 57B plattegrond op pagina 13. F*

2190

3

2190

3

D

keukenkeuken keuken

keuken keuken keuken keuken keuken keuken entree entree entree entree entree entree 3150 3150 3150 3150 3150 3150

3590

2

C C

3590

2

C

3630

1


B B

3630

verkenner

B

3630


A A

2190

A

mv + wm

mv mv mv mv +mv +mv ++++ wm wm wm wm wm wm

achtergev achte ach

cv

mv + mv + wm wm

+ 1500

+ 1500 + 1500

++1500 +1500 +1500 ++1500 1500 1500

entree entree entree 3150

achtergevel achtergevel achtergevel achtergevel achtergevel achtergevel B BBBB B C CC C C C E EEEE E FFFFFF

3150 3150 4850 4850 4850 4850 4850 4850

4850

4850 4850

10

11 begane begane begane begane begane begane grond grond grond grond grond grond

1e 1e 1e 1e 1e 1e verdieping verdieping verdieping verdieping verdieping verdieping begane begane begane grond grond grond

2e 2e 2e 2e 2e 2e verdieping verdieping verdieping verdieping verdieping verdieping 1e verdieping 1e 1e verdieping verdieping

2e verdieping 2e 2e verdieping verdieping

KAVELS 4, 5 EN 9

kies een gevel

voortrekker

Verticale baan in het metselwerk

4

5

5

6

6

Kavel

7

Kavel


7

8

8

9

9

10

10

11



De Voortrekker heeft een hoge kap

12

Kavel


Kavel Plattegrond Geveltypes

A AA A A

B BB B B

51B A*

C CC C C

51A 51B C*

51A 51B B*

D DD D D

51A 51B D*

63B

63B

E EE E E

51A 51B 57B E*

Plattegronden

2500

4850

4850 4850 2500 2500 2500 2500 2500 2500

13 2 Blok

13 57_B/C

857_B/C

14 57_A/B

14 57_A/B

15 57_A/B

15 57_A/B

16 57_B/C

16 57_B/C

Ligging tuin

Kavel Typecode


9

10 11 12

17

18

19

20

21

22

23

Berging

Typenaam

Z-O Ja

tenkant. U kiest een gevelindeling, een baksteen,

2500 2500

3630 3630 3630 3630 3630

4850

+ 1500 + 1500

57B

63B 57A

57B

4850 4850

achtergevel achtergev achter A

4850 4850 4850 4850 4850 4850 + 2600 + 2600 + 2600 achtergevel achtergevel achtergevel achtergevel achtergevel A AA A AC CC C CFFFFF

2280 2280

5760

7320

81-85 Kavel Typecode

2280

++2600 +2600 ++2600 +2600 2600 2600

63B 57A

5760 5760 5760 5760 5760

Blok 2

7

51A 57B

2280 2280 2280 2280 2280 2280

cv

een metselverband en een kozijnkleur. Zo herkent cv cvcv cv cv cv

u direct uw huis in de straat. Inclusief lichte tuin op

++2600 +2600 ++2600 +2600 2600 2600

het zuidoosten.

3590 3590 3590 3590 3590


6


de gevel geeft u ook nog uw eigen stijl aan de bui

7320

99

5


7320


4

uw eigen huis erboven uitsteekt. Door de keuzes in

4360 4360 4360 4360 4360

15

3

7320 7320 7320 7320 7320

16

2

De hoge kap van De Voortrekker zorgt ervoor dat

4360

Bouwnummer 4, 5, 9

13

4360

2190 2190 2190

2190 2190 4360

4850 4850 4850 4850 4850 4850

14

63B 57A

+ 1500

++1500 +1500 ++1500 +1500 1500 1500

1

FFFFF

51A 51B 57B F*

63B

F F

5760

4

D D

2190

3

2190

3

D

2190

2

C C

3630

2

C

3630

1


B B

keuken keuken keuken keuken keuken keuken

entree entree entree entree entree entree

keukenkeuken keuken 3150

3150 3150

3150 3150 3150 3150 3150 3150

12 begane begane begane begane beganegrond grond grond grond grond

3590

verkenner

B

3590


A A

* De keuken kan bij deze gevel niet voor het raam. Op pagina E plattegrond E 11 ziet E u een met F een keuken voor het raam.

5760

A

3630

kies uw plek

3590

BLOK 1

entree entreeentree

mv mv mv mv + mv mv + ++++ wm wm wm wm wm wm

+ 2600

+ 2600 + 2600

mv + wm

cv mv + wm

cv mv + wm

achtergevel achtergev achter B

achtergevel achtergevel achtergevel achtergevel achtergevelB BB B BD DD D DE EE E E + 1500

+ 1500 + 1500

++1500 +1500 ++1500 +1500 1500 1500

4850

4850 4850

4850 4850 4850 4850 4850 4850

begane begane begane grond grond grond 1e 1e 1e 1e 1everdieping verdieping verdieping verdieping verdieping

1e verdieping 1e verdieping 1e verdieping 2e 2e 2e 2e 2everdieping verdieping verdieping verdieping verdieping

2e verdieping 2e verdieping 2e verdieping

13

De woningen in blok 1 hebben een open trap

bepaal zelf hoe uw huis eruitziet

14

15

Blok 2

Blok 2 Op en top keuze In blok 2 wordt u als het ware de architect van uw eigen woning. U bepaalt zelf het dak én de gevel. Zo maakt u niet alleen uw eigen huis bij zonder. Ook helpt u een unieke straat te maken. Er zijn maar vier huizen in een rij met een tuin op het zuid-westen.

1 16

2

14

15

Blok 2

13

3

4 eengezinswoningen

4 5

Uitzicht op groen

6

De straten zijn rustig, want u parkeert achter of naast uw huis

16

7

Kies zelf dak en gevel

8 9

Ruime woning van ca 150 m2

10 11 12

17

18

19

20

21

22

23

Zonnige tuin

17

BLOK 2

1

2

51_C verkenner

KAVELS 313 EN 16

51_A

51_A

voorhoede

voorhoede

kies uw plek

4

5

51_B

51_B

voortrekker

voortrekker

6 51_A

Kavel

voorhoede

Geveltypes

Plattegrond

7

8

9

10

51_A

51_A

51_B

51_A

11 51_A

12

voorhoede

voorhoede

voortrekker

voorhoede

voorhoede

verkenner

kies een dak

Kavel Plattegrond

51_C

kies een gevel Geveltypes

A

B

C

D

*keuken wordt 450 mm van gevel geschoven

E


Bij deze gevel krijgt u kosteloos een extra raam in de zijgevel

Wilt u een ruime hoekwoning? In dit blok vindt u twee prachtige huizen! In dit blok kunt u kiezen

baanbreker

uit twee soorten daken: het punt dak (“De Baanbreker”) en de hoge

A

kap (“De Innovator”). Daarnaast

B *keuken wordt 450 mm van gevel geschoven

stelt u uw eigen gevel samen. Er zijn maar liefst 6 basismodellen. 13 Blok 2 13

14 14 57_A/B

57_B/C

5,70*10m

5,70*10m

innovator / baanbreker

vrijbuiter / innovator

15 15 57_A/B

16 16 57_B/C

Kavel Typecode



Typenaam

5,70*10m

5,70*10m

Type 16

2

14

15

U kunt daarnaast eindeloos

13

A

variëren met soorten bakstenen,

Baanbreker

A

B

Puntdak

kleur deur en kozijnen.


1

optie raam standaard bij optie F

A

A

A

A C A

B

A


B

B

B

B DB

B

C

C

C

C

C*

C EC

D D ADB D D achtergevel

D FD

D*

E E EC E F E E achtergevel

*keuken*keuken wordt *keuken wordt *keuken wordt wordt*keuken*keuken *keuken*keuken wordt *keuken wordt*alleen *keuken wordt wordt wordt wordt wordt wordt *keuken wordt *keuken*keuken mogelijk van 450 gevel mm450 vanmm gevel 450 van mm gevel 450 van mm gevelvan gevel van 450 gevel mm450 vanmm gevel 450 van mm gevel 450 van mm gevel 450 mm450 vanmm gevel 450 mm450 vanmm gevel 450 mm van gevel bij kavel 13, van 16 gevel geschoven geschoven geschoven geschoven geschoven geschoven geschoven geschoven geschoven geschoven geschoven geschoven geschoven

E

E

F

F

F

F

Fzijgevel F

optie raam breed

F

*alleen mogelijk *alleen mogelijk *alleen mogelijk *alleen mogelijk *alleen mogelijk *alleen mogelijk kavel bij kavel 16 bij 13,kavel 16 bij 13,kavel 16 bij 13,kavel 16 13, 16 bij kavelbij 13, 16 13,

Dit zijn de zijgevels

innovator

Innovator

147 144

3 4

11

17

18

19

20

21

22

23

Ligging tuin

Z-W

Z-W

Ja

Ja 63B18 51B

12

Berging

51B

Blok 3 51A

17

63_B/C wegbereider / ontdekker

18

optie raam


19

A

20 21 51A51B 57B 63B achtergevel Hoge kap A B D51A51B

B

A

A

A

A

A CA

B

B

B

B


optie raam breed

B DB

C

C

C

C

C EC

optie raam optie raam standaard breedbij optie F

optie raam optie raam breed bij optie F standaard

D

optie raamoptie raam breedbij optie F standaard

D


D

D


D FD

22 23 Kavel *keuken wordt *keuken *keuken wordt *keuken wordt*keuken wordt *keuken wordt*keuken *keuken wordt wordt *keuken*keuken wordt *keuken wordt *keuken wordt *keuken wordt *keuken wordt wordt 57A 51A 51B 63B 57B 51A 57B 51A 57A 51A 63B 57B 57A 63B achtergevel A Bachtergevel D A Bachtergevel DA B D A B 51B D A 63B Bachtergevel D achtergevel achtergevel achtergevel C57A E achtergevel FCwordt E51B achtergevel FC63B E FC E FC57B E F zijgevel achtergevel D CE F zijgevel zijgevel zijgevel zijgevel zijgevel achtergevel Cachtergevel EAFBachtergevel zijgevel

A

450 mm van gevel 57_A/B geschoven

57_A/B

57_A/B/C

57_A/B/C

57_A/B/C


vrijbuiter / innovator / baanbreker



B*

450 mm450 vanmm gevel 450 vanmm gevel 450 vanmm gevel 450 vanmm gevel 450 450 van mm mm gevel van vangevel gevel Typecode geschoven geschoven geschoven geschoven geschoven geschoven geschoven

63_B/C


wegbereider / ontdekker

1 : 100

D*

E

450 mm450 vanmm gevel 450 vanmm gevel 450 vanmm gevel 450 vanmm gevel 450 vanmm gevel van gevel geschoven geschoven geschoven geschoven geschoven geschoven

E

E

E

57B 57A

E

E

F

F

F

F F kavel F zijgevel 13 / 16

57B 57A

E

57A

F

Typenaam

* Keuken wordt 450 mm van gevel geschoven

overzicht

C

optie raam breed

optie raam breed

2/12/15

40

Blok

57_C 2 2 / 3

2/12/15

35

Blok Blok Blok 2/12/15 Blok 2/12/15 2/12/15 2/12/15 35 2/12/15Blok 35 2/12/15 35 35 35 35 Blok 2/ 3 2 57_C /23 257_C /23 2 57_C /23 2 /23 2 / 3 57_C57_C 2 257_C DATUM

172 129

DATUM

10

DATUM

9

DATUM

8

DATUM


De lage kap is nooit als hoekwoning

16

DATUM

13

DATUM

Bouwnummer

7

DATUM

6

SCHAAL

5

19

BLOK 2

1

2

51_C verkenner

KAVELS 314 EN 15

51_A

51_A

voorhoede

voorhoede

kies uw plek

4

5

51_B

51_B

voortrekker

voortrekker

6 51_A

Kavel

voorhoede

Geveltypes

Plattegrond

7

8

9

10

51_A

51_A

51_B

51_A

11 51_A

12

voorhoede

voorhoede

voortrekker

voorhoede

voorhoede

verkenner

kies een dak

Kavel Plattegrond

51_C

kies een gevel Geveltypes

wilt u een uitbou dat kan!w?

vrijbuiter

Een ruime tussenwoning? kies dan voor De Vrijbuiter. Of wilt u juist net iets meer ruimte? Dan is de

KIJK PAGIN OP A 37

Innovator geschikt voor u. Naast uw dak kiest u uw eigen gevel indeling, baksteen, metselverband en kozijnkleur. Het is aan u in Nassaupark De Pionier.

3000

14


123 123


19

A

keuken 51A51B 57B 20 Hoge kap

21 51A51B 63B

57_A/B

57_A/B/C

57_A/B/C

57_A/B/C




B

*keuken wordt 57A

A

5090

5090

5090

5090

5090

D

63B

2350 2350

2350

D

D D

D FD

57B 57A

D

E

E

57B 57A

E E

E

E

E

F

57A

F

F

F F

F

+ 1500

+ 1500

+ 1500 + 1500

+ 1500

+ 1500

5450

5450 5450

5450

5450

achtergevel + 2600

+ 2600

F

De Vrijbuiter lijkt smaller, maar hij is even breed als De Innovator

2350

5450

A

A

20

A CA


B

B

B

achtergevel achtergevel achtergevel achtergevel achtergevel achtergevel

+ 2600 + 2600

+ 2600

+ 2600

B DB

C

A

C

B*

450 mm450 vanmm gevel 450 vanmm gevel 450 vanmm 450 vanmm gevel 450 450 van mm mm gevel van vangevel gevel +gevel 2600 Typecode geschoven geschoven geschoven geschoven geschoven geschoven geschoven

63_B/C



C

C

C

cv

mv + wm

overzicht

3360 5450 3360 3360

1 3360 : 100

3360

2/12/15

40

5450

5450

5450 5450

+ 2600

5450

5450

6520

6520

6520

6520

D

D

D

D

D FD

57B 57A

E

63B

D*

*keuken*keuken wordt *keuken wordt*keuken wordt *keuken wordt *keuken wordt wordt cv cv 450 mm450 gevel vanmm gevel vanmm gevel 450 gevel 450 vanmm gevel van gevel + 2600 + van 2600mm +450 2600 +450 2600 + van 2600mm geschoven geschoven geschoven geschoven geschoven geschoven

achtergevel

+ 1500

entree entree entreeentree entree entreevan gevel geschoven. * Keuken wordt 450 mm. 3360

C EC

57B 57A 51A 63B

Typenaam

+ 1500

6520

1900

6520

B

23 keuken keuken Kavel keuken keukenkeuken keuken *keuken *keuken wordt *keuken wordt*keuken wordt *keuken wordt*keuken *keuken wordt wordt wordt 51A51B 63B 57B 51A51B 63B 57B 57A 51A 51B 63B

22

450 mm van gevel 57_A/B geschoven

entree

3360

A

1900

6520 1900

Ja 63B18 51B

9320

Ja

63_B/C

30002350 3000 2350

3090

17

3090

Blok 3 51A

C EC

C

4230

51B

4230

Berging

9320

Z-W

9320

Z-W

9320

Ligging tuin

4230

23

4230

22

DATUM

21

4230

20

SCHAAL

19

12

4230

18

5450

C C

+ 2600

1900

17

9320

9

10

3000 3000

C

57B 57A

15 9320

8

Bouwnummer

9320

7

3090

6

4230

5

3000

+ 1500

5090

4

C

2890

B

5450


5090

woonkamer

B DB

57A 51A 63B

2890

5450

B B

57B

2890

2350 5450 5450

5450

144 137

B

2890

A

2890

5450

B

57A 51A51B 63B

4130

3000

5450

A CA

57B

2890

A A

4130

A

innovator

Vrijbuiter

3

11

A

51A51B 63B

4130

13

57B

4130

14

15

B

51A 51B 63B

1900

16

A

57A

Lage kap

4130


1 2

Innovator

51A51B63B

3090

Type

51A51B57B

4130

63B 51B

1900

Typenaam

1900


3090


Kavel Typecode

5,70*10m

4130


16 16 57_B/C

3090


15

15 57_A/B 51A 5,70*10m

3090

14

14 57_A/B51B 5,70*10m

57_B/C

5,70*10m

2890

13 Blok 2 13

+ 1500

+ 1500 + 1500

mv + wm

+ 1500

+ 1500

mv + wm

E

E

E

57B 57A cv

mv + wm

E

E

F

F

mv + wm

cv

mv + wm

cv

F

57B 57A

E achtergevel F achtergevel achtergevel achtergevel achtergevel achtergevel cv

F

F

F

57A

mv + wm

21

begane grond begane grond begane grond

Begane grond

3360

5450 5450

+ 1500

1e etage

+ 2600

+ 1500

Puntdak

u bepaault hoe t woon

cv mv + wm

achtergevel

+ 1500

+ 1500

5450

3360

2e verdieping 2e verdieping 1e verdieping 2e etagebegane grond 2e verdieping er

baanbrek

+ 2600

3090

entree 5450

cv mv + wm

+ 1500

5450

1e verdieping 1e verdieping 1e verdieping begane grond

cv

mv + wm

achtergevel + 2600

2e verdieping

innovator

Kavels: 14, 15, 18, 19, 20, 21, 22

1e verdieping 2e etage Hoge kap

2e verdieping

vrijbuiter

2e etage Lage kap

Blok

57_A 2 / 3

NB. Bijna alle plattegronden komen ook gespiegeld voor

2/12/15

31

Kavels: 13, 14, 15, 16, 18, 19, 20, 21, 22

Blok Blok

57_B

DATUM

Kavels: 13,15, 14,16, 15,18, 16,19, 18,20, 19,21, 20,22 21, 22 Kavels: 13, 14,

2/12/15 2/12/15

32 32

Blok

DATUM

23 DATUM

22

DATUM

3360 3360

Als hoekwoning heeft De Innovator hier een raam

keuken

5450

6520

4130

9398

7760

7760

entree

cv

mv + mv + wm wm

+ 2600

3090

entree entree entree

3360

woonkamer

1900

1900

3090

3090 3090

4230

4230 4230

4230

+ 2600

cv

F

+ 1500

2890

2890

2890

4130

+ 2600

+ 2600

E

2350

5450

+ 2600

keuken

D

+ 1500

+ 1500

5450

C

3000

5450

+ 2600

9320

1900 1900

2350

4610

5090

5090 5090

5090

keuken keuken keuken

+ 1500

5450

+ 2600

woonkamer

9320 9320

9320


4130 4130

2890 2890

+ 1500

B

4130

3000

5090

2350

7760

2350 2350

3000 5450

4230

3000 3000

5450 5450

9320

5450

De tweede verdieping A is bij elk dak ande rs

1900

Plattegronden kavel 13 t/m 16

2/12/15

32

Blok 3

Ruim wonen in uw zelf samengestelde huis

Blok 3 Uw huis, uw smaak Ruim wonen in een buurt waar vrijwel geen huis hetzelfde is? Als u kiest voor Blok 3 van Nassaupark De Pionier weet u zeker dat u iets bijzonders krijgt. De huizen zijn ruim, hebben een lichte tuin en vooral: u kiest het dak en de gevel! Uw favoriete soort baksteen, het dak van uw voorkeur. Alles zoals u het wenst. Zo creëert u een origineel huis en draagt u bij aan een unieke straat en buurt. 1 16

2

14

15

13

3

Blok 3

4 5

7 ruime eengezinswoningen

6

Bepaal zelf dak en gevel

7 8

Groene, rustige straat

9

10 11 12

24

17

18

19

20

21

22

23

Grote tuin

25


KAVELS 17 EN 23

kies uw plek

kies een dak

kies een gevel

A

B

Bij deze gevel krijgt u een extra raam in de zijgevel

ontdekker

Blok 3 17 17

18 19 18 19 5,70*10m 5,70*10m 57_A/B 57_A/B/C

6,3*10m 63_B/C wegbereider / ontdekker



20 21 20 21 5,70*10m 5,70*10m 57_A/B/C 57_A/B/C vrijbuiter / innovator / baanbreker


22 22 5,70*10m 57_A/B vrijbuiter / innovator

2323 6,3*10m 63_B/C

Kavel


Typenaam

Typecode

A

Een lichte, ruime hoekwoning van maar liefst 6 meter 30 breed. Die keuze heeft u in Blok 3. Maar wilt u een

B

Puntdak

C

A

A

A

A

*alleen i.c.m. parallelkeuken, zie

A type wegbereider A B

A

overzicht

DATUM

puntdak (“De Ontdekker”) of juist een hoge kap (“De Wegbereider”)? Wat voor gevelindeling kiest u?40En wilt u 1 : 100 2/12/15 SCHAAL

een lichte baksteen, of een donkere? Het is volledig aan u. U bepaalt hoe uw huis eruit ziet.

Type 1 16

2

14

15


13

Ontdekker

D

B

B

B

E

*alleen i.c.m. parallelkeuken, zie

B type wegbereider B C

B

C

C

C

C*

C

optie raam kavel 17

F

C

D

D

D

D*

D

D

optie raam breed kavel 17

A

D

E

E

E

*alleen i.c.m. *alleen i.c.m. *alleen i.c.m. *alleen i.c.m. *alleen i.c.m. *alleen i.c.m. *alleen i.c.m. *alleen i.c.m. *alleen i.c.m. *alleen i.c.m. *alleen i.c.m. *alleen i.c.m. parallelkeuken, parallelkeuken, zie parallelkeuken, zie parallelkeuken, zie parallelkeuken, zie parallelkeuken, zie parallelkeuken, parallelkeuken, zie parallelkeuken, zie parallelkeuken, zie parallelkeuken, zie zie parallelkeuken, zie zie type wegbereider type wegbereider type wegbereider type wegbereider type wegbereider type wegbereider type wegbereider type wegbereider type wegbereider type wegbereider type wegbereider type wegbereider

E

E

E

E

F

F

F

F

B

F zijgevel F FF

zij

weg-er bereid Wegbereider

164 160

3 4 5

Bouwnummer

6

17

23

7 8


196 211

Ligging tuin

N-O 51B Ja

optie raam kavel 17


optie raam kavel 17


optie raam

9


21

22

23

Berging

N-O 51A Ja

zijgevel F A51B 63B

Hoge kap

optie raam breed optie raam kavel 17 kavel 17


optie raam kavel 17

optie raam optie raam breed kavel 17 kavel 17


optie raam optie raam optiebreed raam kavel 17 kavel 17

optie raam optie breed raam optie raam kavel 17 kavel 17

optie raam optiebreed raamoptie raam kavel 17 kavel 17

optie raam breed optie raam kavel 17

optie raam

zijgevel achtergevel A B D achtergevel C E F A A A A A C B B B B B BD 57BC C C C C CE D D D D D DF E E E E E E F F F Fzijgevel F F 57A 57A 51A51B63B*keuken wordt 51A51B63B 51A 51B 63B 51A 51B63B 57B 51A 57A 63B 57B 57A 63B 57B 57A *keuken *keuken wordt *keuken wordt *keuken wordt *keuken wordt57B *keuken wordt wordt zijgevel F zijgevel F zijgevel F zijgevel F450 mmFvan gevel zijgevel zijgevel zijgevel zijgevel zijgevel zijgevel F zijgevel zijgevel 450 mm 450 van mm gevel 450 vanmm gevel 450 van mm gevel 450 vanmm gevel 450 van mm gevel van gevel achtergevel achtergevel A Bachtergevel DA Bachtergevel DA B DA Bachtergevel DA Bachtergevel D achtergevel achtergevel C Eachtergevel FC Eachtergevel FC E FC E FC E F achtergevel A Bachtergevel D CE F

B 57BA 51A51B

A

geschoven

B

C*

D*

geschoven geschoven geschoven geschoven geschoven geschoven

Blok

26

optie raam breed

optie raam

63_C 2 3

* De hoekkeuken kan niet bij deze gevel. Hier krijgt u een parallel keuken.

E

2/12/15

F

39 Blok Blok Blok 2/12/15 Blok 2/12/15 Blok 2/12/15 2/12/15 2/12/15 2/12/15Blok 2 3 63_C 2 363_C 2 3 63_C 2 3392 339 39 39 39 39 63_C63_C 2 363_C DATUM

20


DATUM

19

optie raam breedoptie raam kavel 17 kavel 17

DATUM

18


DATUM

17

12

optie raam optie raam breed kavel 17 kavel 17

DATUM

11

optie raam kavel 17

DATUM

10

DATUM

/ baanbreker

BLOK 3

57B

57A

27

Plattegronden kavel 17 & 23 Hier kunt u kiezen voor een zijraam 6050

6050

6050

3400

6050 3400

3400

2550

2550

2550

3700

2250 + 1500

6050

3700 5040

+ 2600

+ 2600

+ 2600

9320

9320

7752

+ 2600

9320

+ 1500

+ 1500

3340

2770

2770

5200

5200

+ 1500

3940

2070

2070

2070 9320 3800

+ 2600

keuken

cv + 2600

entree entree

*keukenopstelling *keukenopstelling *keukenopstelling alleen mogelijk bij alleen alleen mogelijk bij mogelijk bij type A, type B, E,A, F B, E, Ftype A, B, E, F

grond

3140

keuken

+ 1500

cv

+ 2600

cv

cv

mv + wm

mv + wm

mv + wm+ 2600

+ 1500

+ 1500

entree

entree

6050 3800

begane grond begane grondBegane begane grond

3140

3140

mv + wm

3140

3800

keuken keuken

3140

3800

3940

woonkamer

5040

5040

5040

woonkamer

9320

9320

6050

6050

begane grond 1e verdieping 1e verdieping 1e verdieping

1e etage

Hier is een 4e slaapkamer mogelijk

*getekende gevel variant C

+ 1500

3700

1e verdieping 2e verdieping 2e verdieping 2e verdieping ontdekker

2250

2e verdieping weg-

2e etage Puntdak

bereider

2e etage Hoge kap

*indeling 4 kamers alleen beschikbaar bij gevel variant C, D, E, F *voor indeling 3 kamers zie type ontdekker

M

Blok

UM

29

M

28

UM

9320

woonkamer woonkamer

3940

2770

5200


KAVELS 18 EN 22

kies uw plek

kies een dak

kies een gevel

vrijbuiter

Blok 3 17 17

18 19 18 19 5,70*10m 5,70*10m 57_A/B 57_A/B/C

6,3*10m 63_B/C wegbereider / ontdekker



20 21 20 21 5,70*10m 5,70*10m 57_A/B/C 57_A/B/C vrijbuiter / innovator / baanbreker


22 22 5,70*10m 57_A/B vrijbuiter / innovator

2323 6,3*10m 63_B/C

Kavel


Typenaam

Typecode

Een hoge kap (“De Innovator”) of een lage kap (“De U stelt 51B 51A Vrijbuiter”): het is aan u.63B 51Bzelf uw huis samen 51A51B57B en kiest naast het dak ook de gevelindeling. U kunt onder meer kiezen uit het type baksteen, het metsel 1 : 100 2/12/15 40 DATUM

overzicht

SCHAAL

51A51B 63B

A

57A

Lage kap

51A51B 63B

B

57B

A

A

51A51B 63B

A A

A CA

57B

B

B

57A 51A51B 63B

A

B B

B DB

C

57B 57A 51A 63B

B

C

C C

C EC

57B 57A

D

63B

C

D

D D

D FD

57B 57A

D

E

E

57B 57A

E E

E

E

E

F

57A

F

F

F F

F

F

verband en de kleur van de kozijnen en deuren. Zo heeft u een huis dat het best bij u past.

5090

3

5090


5090

woonkamer

2350

2350

+ 1500

2890

2890

2890

2890

2350 2350

+ 1500

+ 1500 + 1500

5450

4130

5450

4130

2890

30002350 3000 2350

2890

3000 3000

4130

4130

144 137

3000

+ 1500

5090

13

3000

5450

4130

14

15

5090

16

2

5450

5090

Woningoppervlakte (m ) 2

1

Vrijbuiter

2350 5450 5450

5090

Innovator

5450

2890

Type

5450

4130

3000

5450

4130

innovator

+ 1500

+ 1500

5450

5450 5450

5450

5450

achtergevel

+ 2600

+ 2600

+ 2600

achtergevel achtergevel achtergevel achtergevel achtergevel achtergevel

+ 2600 + 2600

+ 2600

+ 2600

51B

51A

Ja

63B 51B Ja

A

keuken 51A51B 57B kap Hoge

51A51B 63B

B

*keuken wordt 57A

A

450 mm van gevel geschoven

A

A CA

B

B

B

B DB

C

C

B*

C

C

3090

3360

3360 5450 3360 3360

3360

3360

5450

5450

5450 5450

C EC

57B 57A 51A 63B

C

cv

mv + wm

+ 1500

6520

6520

6520

6520

6520

1900

1900

1900

1900

1900

6520

B

450 mm450 vanmm gevel 450 vanmm gevel 450 vanmm 450 vanmm gevel 450 450 van mm mm gevel van vangevel gevel +gevel 2600 geschoven geschoven geschoven geschoven geschoven geschoven geschoven

+ 2600

5450

5450

D

D

D

D

D FD

57B 57A

E

63B

D*

*keuken*keuken wordt *keuken wordt*keuken wordt *keuken wordt *keuken wordt wordt cv cv 450 mm450 gevel vanmm gevel vanmm gevel 450 gevel 450 vanmm gevel van gevel + 2600 + van 2600mm +450 2600 +450 2600 + van 2600mm geschoven geschoven geschoven geschoven geschoven geschoven

achtergevel

+ 1500

entree entree entree entree entree entree * De keuken wordt 450 mm. van gevel geschoven.

entree

3360

A

A

3090

30

A

keuken keukenkeuken keuken keuken keuken *keuken *keuken wordt *keuken wordt*keuken wordt *keuken wordt*keuken *keuken wordt wordt wordt 51A51B 63B 57B 51A51B 63B 57B 57A 51A 51B 63B

3090

Berging

N-O

6520

N-O

1900

Ligging tuin

3090

23

3090

22

3090

21

3090

20

4230

19

4230

18

4230

17

4230

12

4230

11

1900

10

4230

158 155

9320


9

4230

18 22 9320

8

Bouwnummer

9320

7

9320

6

9320

5

9320

4

9320

/ baanbreker

BLOK 3

+ 1500

+ 1500 + 1500

mv + wm

+ 1500

+ 1500

mv + wm

E

E

E

57B 57A cv

mv + wm

E

E

F

F

mv + wm

cv

mv + wm

cv

F

57B 57A

E achtergevel F achtergevel achtergevel achtergevel achtergevel achtergevel cv

F

F

F

57A

mv + wm

31


KAVELS 19, 20, 21

kies uw plek

kies een dak

kies een gevel

baanbreker

A



Typenaam

DATUM

Daarnaast kiest u de bakstenen, de deur en meer. Zo ontstaat uw eigen, originele huis.

1 16

2

14

15

Baanbreker Innovator Vrijbuiter

51B

Woningoppervlakte (m )

13

51A

63B

150 144 137

2

51B

A

B

57B 51A51B

Bouwnummer

7 8

158

158

158

Ligging tuin

N-O

N-O

N-O

51A51B 63B

450 mm van gevel geschoven

achtergevel C E F

A

BD B B B

A

57B

B

B

C*

C

C

CE C C C C C

*keuken wordt *keuken *keuken wordt *keuken wordt *keuken wordt *keuken wordt *keuken wordt wordt 51B 51A51B 63B 57B 57A 51A 63B

A


B*

450 mm van gevel 450 mm 450 van mm 450 gevel van mm 450 gevel van mm 450 gevel van mm 450 gevel van mm gevel van gevel geschoven geschoven geschoven geschoven geschoven geschoven geschoven optie raam breed

achtergevel achtergevel achtergevel ADB achtergevel A D BADB A DB A DB D achtergevel A Bachtergevel zijgevel

57B 57A51A 63B

C

achtergevel achtergevel achtergevel CFEachtergevel C F ECF E C F EC FEF achtergevel C Eachtergevel

vrijbuiter

19 20 21


AC A A A

*keuken51B wordt 57A 51A 63B

Hoge kap

4

6

C C

*keuken *keuken wordt*keuken wordt *keuken wordt*keuken wordt wordt *keuken wordt 450van mm450 vanmm gevel 450van mm 450 gevel van mm gevel 450 van mm gevel van gevel 450 mm gevel geschoven geschoven geschoven geschoven geschoven geschoven

DF D

D D

D*

D

D

*keuken *keuken wordt*keuken wordt *keuken wordt*keuken wordt wordt *keuken wordt *alleen mogelijk 450van mm 450 van gevel 450van mm 450 gevel van mm gevel 450 van mm gevel van gevel 450 gevel bijmm kavel 13, 16mm geschoven geschoven geschoven geschoven geschoven geschoven

E E

E

E E

E

E

F F

F

F

F

F

F

*alleen mogelijk *alleen mogelijk *alleen mogelijk *alleen mogelijk mogelijk *alleen*alleen mogelijk bij kavel bij13, kavel 16 bij 13, kavel 16 bij13, kavel 16 bij13, kavel 16 13, 16 bij kavel 13, 16

KIJK O PAGIN P A 37

achtergevel A B D

3

5

CE C

innovator

hoge kap (“De Innovator”) of de lage kap (“De Vrijbuiter”). Bij elk dak heeft u de keuze uit 1 : 100 6 gevelindelingen. 2/12/15 40

Type

B

Typecode

Eindeloos variëren met dak en gevel. U kiest tussen drie soorten daken: het puntdak (“De Baanbreker”), de overzicht

B

B

wilt u een dakkap e dat kan! l?

DF D D D D D

57B 57A

D*

63B

E

*keuken *keuken wordt *keuken wordt *keuken wordt *keuken wordt *keuken wordt wordt 450 mm 450 van mm 450 gevel van mm 450 gevel van mm 450 gevel van mm 450 gevel van mm gevel van gevel geschoven geschoven geschoven geschoven geschoven geschoven

optie raam optie raam raam optie raam optie raam optie raam optie raam optieoptie raam optie raam optie raam optie raam breed breed breed breed bij optie F standaard bij optiestandaard F bij optie Fstandaard bij optie Fstandaard bij optie F breed standaard bij optiestandaard F

optie raam breed

E E E

57B 57A

E

E

E

F

F

F

57B 57A

F

F

F

F

57A

zijgevel zijgevel zijgevel zijgevel zijgevel zijgevel

Blok

57_C 2 2 / 3

Blok Blok Blok BlokBlokBlok 2/12/15 2/12/15 2/12/15 352/12/15 352/12/15 35 35 35 352/12/15 57_C 57_C 22/ 57_C 322/ 322/ 32 / 3 57_C 2 57_C 22/ 57_C 32 2/ 3

35

2/12/15

DATUM


B B


DATUM


Kavel

BD B

DATUM


2323 6,3*10m 63_B/C

A

A

DATUM


22 22 5,70*10m 57_A/B

A

DATUM


20 21 20 21 5,70*10m 5,70*10m 57_A/B/C 57_A/B/C

A A


DATUM

18 19 18 19 5,70*10m 5,70*10m 57_A/B 57_A/B/C

6,3*10m 63_B/C

AC A

B

Puntkap

DATUM

Blok 3 17 17

SCHAAL

/ baanbreker

BLOK 3

9

10 11 12

17

18

19

20

21

22

23

Berging

Ja Ja Ja 51B

32

51A

63B

51B

57B 51A 51B

achtergevel A B C

A

B

51A 51B 63B 57A

51A 51B 63B

Lage kap

optie raam

57B

3000

CA A A A

51A 51B 63B

2350

achtergevel D E F achtergevel achtergevel achtergevel achtergevel A Bachtergevel A C Bachtergevel ACBACB AC B ACB C

A A

57B 57A 51A 51B 63B

A

optie raam

optie raam

optie raam

optie raam

optie raam

D B B B B

B B

57B 57A 51A 63B

optie raam

B

3000 3000 3000 3000

EC C C C C C

57B 57A

C

3000 3000 2350 2350 2350 2350

63B

2350 2350

achtergevel achtergevel achtergevel achtergevel D Eachtergevel D F Eachtergevel DF EDF E DF EDF E F

FD D D D D D

57B 57A

D

E E E E

57B 57A

E

E E

F F F F

57A

F

F F

* De keuken wordt 450 mm. van voorgevel geschoven.

33

Plattegronden kavel 18 t/m 22 A

5090

6520

9320

7760

7760

1e etage

1900

keuken cv

cv

+ 2600

entree

+ 1500

cv mv + wm

achtergevel

+ 1500

+ 1500

5450

3360

2e verdieping 2e verdieping 1e verdieping 2e etagebegane grond 2e verdieping er

Puntdak

+ 2600

mv + wm

3090

mv + wm

4230

+ 2600

5450

baanbrek

achtergevel + 2600

1900 5450

1e verdieping 1e verdieping 1e verdieping begane grond

cvcv mv mv+ + wm wm

3090 5450 5450

5450

2e verdieping

innovator

Kavels: 14, 15, 18, 19, 20, 21, 22

1e verdieping 2e etage Hoge kap

2e verdieping

vrijbuiter

2e etage Lage kap

Blok

57_A 2 / 3

2/12/15

31

Kavels: 13, 14, 15, 16, 18, 19, 20, 21, 22

Blok Blok DATUM

Kavels: 13, 14, Kavels: 13,15, 14,16, 15,18, 16,19, 18,20, 19,21, 20,2221, 22

57_B57_B 2/3 2/3

2/12/15 2/12/15

32

32

Blok

DATUM

35 DATUM

34

DATUM

Begane grond

3360

F

+ 1500

2890

+ 2600

woonkamer

+ 1500

+ 1500

comfoornteanbel w

2350

5450

+ 2600

5090

entree

3360 3360

begane grond begane grondgrond begane

3090

3090 3090

4230

4230 4230

4230 3360

entree entree

E

+ 1500

+ 1500

+ 2600

+ 2600

D

4130

2890

4130

5450

keuken

entree

3000

5450

+ 2600

1900

1900 1900

2350

4610

2890

+ 2600

9320

keuken keuken keuken

+ 1500

5450

4130

4130 4130 5090 5090

5090

3000 + 1500

woonkamer

9320 9320

9320


2350

C

7760

2350 2350

3000 5450

9398

3000 3000

5450 5450

2890 2890

5450

B

2/12/15

32

Uw stijl. Uw huis zoals u het wilt

Om uw huis herkenbaar,

kies een baksteen

persoonlijk en bijzonder te maken, kiest u ook de kleuren van uw kozijnen

wilt u een dakkapel of uitbouw?

Wilt u uw huis nog een slagje groter? Dat kan met een uitbouw of dakkapel! Ook binnen heeft u alle ruimte om naar smaak in te richten. Bepaal zelf waar de keuken komt

en deuren. Donkergroen,

Dit is metselwerk in halfsteenverband

of kies voor een extra slaapkamer.

rood, blauw of grijs: het

Maak uw woonkamer nog ruimer

is aan u.

kies een kleur

Oranjerood

3000 3000 3000

2350 2350 2350

4610 4610 4610

+ 1500 ++ 1500 1500

4130 4130

2890 2890

5450 5450 5450

Wijnrood

5090 5090


1900 1900

9398 9398

9320 9320

+ 2600 ++ 2600 2600

Bruingroen

Een huis kopen doet u niet elke dag.

keuken keuken keuken cv cv cv

+ 2600 ++ 2600 2600

De kleur van het baksteen. De kleur van de luiken en deuren. Een uitbouw. Een dakkapel. Zo veel keuzes om uw huis eigen te maken. En andere belangrijke zaken krijgt u er ook gewoon bij: vloerverwarming en zonnepanelen op de daken! 36

Keimen

mvmv mv + ++ wmwm wm

3090 3090

Dit is metselwerk in blokverband

Rood

4230 4230

Donkergroen

+ 1500 ++ 1500 1500

Daarom staat onze woonadviseur voor u klaar om u te helpen bij uw keuzes. Hij spreekt alle mogelijkheden met u door en u kunt altijd contact

entree entree entree

Plintsteen

maak uw huis compleet met hulp van onze woonadviseur

opnemen als u verdere vragen heeft.

5450 5450 5450

3360 3360 3360

Ook ontvangt u steeds updates over

Begane grond

U kunt uw huis ook laten keimen

begane beganegrond grond

Blauw

Grijs

De keuken kan verplaatst worden!

1e etage

2e etage

Zo bent u verzekerd van een prachtig,

1e 1everdieping verdieping

Soms is een extra kamer ook mogelijk

de vorderingen tijdens de bouwfase.

2e 2everdieping verdieping

Maak uw eigen zolderindeling!

zelf samengesteld huis.

37

Uw keuken en badkamer. Duurzame topkwaliteit. In Nassaupark De Pionier krijgt u standaard een hoge kwaliteit keuken en badkamer. De greeploze keuken is voorzien van inbouwapparatuur die lang meegaat. Elk huis heeft weer zijn eigen type keuken van Eigenhuis Keukens in Hoofddorp. Het sanitair is van Plieger Leiden. Het luxe sanitair is van Villeroy & Boch met kranen van Grohe. De tegels zijn van Lingen Keramiek. Wilt u toch liever een andere keuken of badkamer? Dan kunt u in de showroom uw keuze maken. Onze woonadviseur helpt u graag.

Technische omschrijving Algemeen De woningen voldoen aan het Bouwbesluit 2012 met een EPC lager of gelijk aan 0,4.

Peil Als peil wordt aangehouden de boven kant van de afgewerkte vloer van de woning op de begane grond. De hoog te van dit peil ten opzichte van NAP wordt door de gemeente bepaald. De rooilijnen zullen door de dienst ge meentewerken in het werk worden aangegeven. De hoogte van de omlig gende tuin zal vanaf de aansluiting te gen de gevel van de woning, aflopen naar het openbaar gebied.

Grondwerk In de kruipruimte van de woningen wordt een bodemafsluiting aange bracht van 100 mm schoon zand (blij vende dikte). Op de erfgrens met de openbare ge bieden worden aan de voorzijde van de woning beukenhagen hoog ca 600 mm en aan de achterzijde een gaashek werk met begroeiing hoog 1800 mm in een nog nader te bepalen uitvoering geplaatst. Tuinen worden aangevuld c.q. geëga

38

liseerd met uitkomende/aanwezige grond.

Buitenriolering De buitenriolering wordt in een ge scheiden systeem- vuilwater en hemel water- in PVC o.g. uitgevoerd. In de riolering van de woning worden de benodigde ontstoppingsstukken opge nomen. De binnenriolering eindigt 500 mm buiten de fundering van de woning met een flexibel expansie stuk, dat op het gemeenteriool wordt aangesloten. De grondleidingen ten behoeve van de hemelwaterafvoeren worden per 2 wo ningen gecombineerd. In de lengterichting onder de rijwonin gen wordt één drainagestreng aan gelegd, aan één zijde voorzien van controle-doorspoelputten. De drai nage heeft als doel het drooghou den van de kruipruimte gedurende de bouwperiode.

Terreinverharding Het pad naar de voordeur wordt aan gelegd in betonnen staptegels van 600x400x50 mm. De bestrating wordt aangelegd op 200 mm zandaanvulling.

Terreininrichting

Metselwerk

Het aanleggen van de openbare ruimte zal in opdracht van de gemeente wor den uitgevoerd. Elke woning heeft een buitenberging in de achtertuin op een betonvloer van ca. 3000 x 2000 mm van geïmpreg neerd vuren met FSC-keurmerk

Het buitenspouwblad van de gevels wordt uitgevoerd in baksteen. Het metselwerk wordt doorgestre ken uitgevoerd in halfsteens verband of halfsteens blokverband naar keuze van de koper. De plintsteen is een antracietkleurige baksteen, afmeting waalformaat; Voor de gevelsteen zijn er drie mogelijkheden: -b aksteen afmeting waalformaat, kleur wijnrood; -b aksteen, afmeting waalformaat, kleur oranjerood; -b aksteen, afmeting waalformaat, kleur bruingroen. Onder de buitenkozijnen worden kera mische raamdorpelstenen kleur blauw gesmoord aangebracht.

Fundering De woningen worden gefundeerd op een onderheide prefab fundering. De benodigde afmetingen en paalleng ten worden door de constructeur be rekend. Ook de betonkwaliteit en wapeningshoeveelheden zullen con form opgave van de constructeur zijn.

Beton Het binnenspouwblad van de woning en de woningscheidende wanden worden uitgevoerd in prefab beton dik 90 mm. De wanden in de woning, met uitzonde ring van de betegelde wanden, de zol der en de meterkast, zijn behangklaar. Behangklaar wil zeggen gereed voor het aanbrengen van behang.

39

standaard kleur wit, de buitenzijde naar keuze in een van de vier standaardkleu ren blauw, groen, rood of grijs. De buitenzijde van de draaiende delen en roeden wordt voorzien van een ge nerfde folie. Ter plaatste van het vast glas wordt een kader in kleur van het draaiend deel voorzien. Daar waar noodzakelijk worden de kozijnen 30 minuten brandwerend uitgevoerd.

De binnenwanden worden uitgevoerd in cellenbeton verdiepingshoge panelen. De wanden tussen twee verblijfsruim ten en de schachten grenzend aan ver blijfsruimten zijn 100 mm dik. De wanden in de “natte zone” van de badkamer en wanden waarin riole ringsafvoeren worden opgenomen heb ben een dikte van 100 mm. De overige binnenwanden zijn 70 mm dik. Op de prefab funderingsbalken wordt een geïsoleerde rib-cassette sys teemvloer aangebracht. De verdie pingsvloeren worden uitgevoerd in kanaalplaten dik 200 mm, waar nodig uitgevoerd als leidingplaatvloer.

Dakelementen De kappen worden als geprefabriceer de doosdaken uitgevoerd met dragen de knieschotten. De kappen zijn aan de binnenzijde bekleed met een 11 mm me lamine verlijmde onafgewerkte naturel / lichtbruine spaanplaat. Tussen de spo ren wordt glaswol aangebracht ten be hoeve van isolatie.

Metalen draagconstructies Staalsoort en –kwaliteit volgens con structieve uitgangspuntenrapport hoofdconstructeur. Staalconstructie dakkappen hoekwoningen, profiel type en afmeting volgens opgaaf hoofdconstructeur.

40

Constructief benodigde stalen kolom men en liggers worden thermisch ver zinkt uitgevoerd. In het zicht komende delen worden in kleur afgewerkt, met uitzondering van het staal in de kappen van de hoekwoningen. De omrandingen van kruipluiken zijn thermisch verzinkt. Boven de gevelopeningen in het bui tenspouwblad worden, waar nodig, in kleur gepoedercoate stalen lateien of geveldragers toegepast.

Kozijnen Buitenkozijnen met draaiende delen worden uitgevoerd in kunststof. De binnen- en buitenzijde van de kozij nen uitgevoerd in een standaard kleur wit, de buitenzijde voorzien houtnerf motief. De binnenzijde van de draaiende de len en roeden worden uitgevoerd in een

Roeden worden aan de binnenzijde uit gevoerd als kunststof opplakroeden tussen het glas en aan de buitenzijde als opplakroeden generfd en in kleur van de draaiende delen. De kozijnen worden voorzien van ge coate ventilatieroosters opgenomen in de beglazing aan de buitenzijde in de kleur van de draaiende delen, aan de binnenzijde in de kleur wit De kozijnen voldoen aan inbraakwe rendheid klasse 2 NEN 5096. De entreedeur wordt uitgevoerd als geïsoleerde kunststof deur met wel dorpel, glasstrook en tochtdichte brievensleuf. In de woningen worden fabrieksma tig afgelakte stalen binnendeurkozijnen met bovenlicht met afgeslankte boven dorpel geplaatst, standaard kleur RAL 9010.

Daar waar in het ontwerp luiken naast het raam zijn opgenomen worden deze uitgevoerd van gepoedercoat alumini um in de kleur van de draaiende delen.

Hang- en sluitwerk De deuren en ramen worden voor zien van hang- en sluitwerk volgens Politiekeurmerk SKG**. Het certificaat wordt niet verstrekt. De buitendeuren van de woning en berging worden voor zien van gelijksluitende cilindersloten die met één sleutel te bedienen zijn. De binnendeuren worden voorzien van loopsloten, toilet- en badkamerdeuren krijgen vrij-/bezetsloten en de (meter) kast wordt voorzien van een kastslot. Deurkrukken en –schilden in een bij el kaar passend aluminium garnituur.

Trappen In de woningen worden vurenhouten trappen geplaatst. Daar waar nodig worden de trappen uitgevoerd met een lepe hoek. Langs de bouwmuur wordt een houten leuning op leuningdragers aangebracht. Blok 1 Alle trappen worden uitgevoerd als trap met open treden. Blok 2 en 3 De trap naar de eerste verdieping wordt als dichte trap uit gevoerd, de trap naar zolder wordt uit gevoerd als trap met open treden.

Dakbedekking Op de daken van de woningen worden keramische dakpannen aangebracht in rood of zwart, volgens ontwerp. Ter plaatse van de kopgevels worden gevel pannen toegepast. Op de houten buitenberging wordt bitu mineuze dakbedekking aangebracht.

boven het tegelwerk worden afgewerkt met stucspuitwerk met een fijnkorreli ge structuur. Alle niet betegelde of gespoten wan den worden behangklaar opgeleverd, behoudens zolder en meterkast. De V-naden van de kanaalplaatvloeren wordt niet dichtgezet.

Beglazing

Tegelwerk

In de buitenkozijnen en woningenen treedeur wordt isolerend dubbelglas HR++ aangebracht. Daar waar nodig worden de gevelkozijnen voorzien van brandwerend glas. In de bovenlichten van de stalen binnen kozijnen wordt blank glas geplaatst.

Blok 1 In badkamer en toilet wor den geglazuurde wandtegels, afme ting 200x250 mm toegepast, in het toilet tot 1200 mm en in de badkamer tot 1800 mm hoogte met uitzondering van de douchehoek waar het tegelwerk 2100 mm hoog wordt aangebracht. De vloer van badkamer en toilet wordt be tegeld met tegels afmeting 300x300 mm en in de douchehoek 150x150 mm. Blok 2 en 3 In badkamer en toilet wor den geglazuurde wandtegels, afme ting 200x400 mm toegepast, in het toilet tot 1200 mm en in de badkamer tot 1800 mm hoogte met uitzondering van de douchehoek waar het tegelwerk 2100 mm hoog wordt aangebracht. De vloer van badkamer en toilet wordt be tegeld met tegels afmeting 310x310 mm en in de douchehoek 200x200mm toegepast.

Composiet- en kunststeen Onder de deuren van het toilet en badkamer worden kunststeen bin nendorpels materiaal gegoten compo sietsteen, kleur antraciet aangebracht. Daar waar in het ontwerp witte kaders om de woningentree of een kozijn zijn opgenomen worden deze uitgevoerd in kunststeen, kleur wit afmetingen vol gens tekeningen Vensterbanken worden in wit marmer composiet uitgevoerd. Bij de kozijnen die doorlopen tot op vloerpeil worden geen vensterbanken aangebracht.

Stukadoorswerk De betonnen plafonds en de wanden

Dekvloeren Op de betonvloeren wordt een zandce ment dekvloer kwaliteit aangebracht,

met uitzondering van de betegelde vloeren.

Timmerwerk Betimmeringen van de dakoverstekken van de hellende daken wordt uitgevoerd in onderhoudsarme beplating. De me terkast bestaat uit een prefab houten kast. Er worden geen plinten geleverd en aangebracht.

Schilderwerk Het benodigde schilderwerk wordt uit gevoerd in dekkende uitvoering (bij gewerkt en 1x aflakken). De treden en stootborden van de trap worden ge grond opgeleverd.

Keukens Blok 1 Keukenblok lengte 3150 mm, gaskooktoestel, geïntegreerde koel-/ vrieskast, RVS recirculatie schouwaf zuigkap, eenhendelmengkraan en multi plex werkblad met vierkante spoelbak. Blok 2 Keukenblok lengte 3650 mm, gaskooktoestel, geïntegreerde koel-/ vrieskast, hete luchtoven, geïnte greerde vaatwasser, RVS recirculatie schouwafzuigkap, eenhendelmenkraan en composiet werkblad met vierkante spoelbak. Blok 3 Hoekkeuken of parallelkeu ken greeploos, gaskooktoestel, geïntegreerde koel-/vrieskast, combi magnetron, geïntegreerde vaatwasser,

RVS recirculatie schouwafzuigkap, een hendelmengkraan en composiet werk blad met vierkante spoelbak.

Dakgoten en hemelwaterafvoeren Dakgoten worden in zink uitgevoerd. Hemelwaterafvoeren zijn van zink en worden daar waar mogelijk per 2 wo ningen gecombineerd langs de buiten gevels aangebracht.

Waterinstallatie Leidingen van zowel de koudwaterin stallatie als de warmwaterinstallatie worden uitgevoerd in kunststof.

Sanitair Het sanitair in blok 1, 2 & 3 wordt uitge voerd in de kleur wit. -C losetpot Villeroy & Boch O.Novo wandcloset diepspoel met Villeroy &

41

Boch closetzitting met deksel e n Geberit Sigma 01 wit bedieningspaneel; - Fontein Villeroy & Boch O.Novo 360 x 275 mm met chrome plugbekersyfon en fonteinkraan Ghrohe Costa-L; - Wastafel Villeroy & Boch O.Novo 600 x 490 cm met chrome plugbekersy fon en wastafelmengkraan Grohe Cost-L, spiegel 570 x 400cm met spiegelklemmen; - Thermostatische douchemengkraan Grohetherm 100 met Grohe Tempesta 2 glijstangset. Blok 1 Wastafels en fonteinen worden uitgevoerd met een chrome plugbeker syfon met een vloerbuis. Blok 2 en 3 Wastafels en fonteinen worden uitge voerd chrome plugbekersyfon met een wandbuis. Blok 3 De hoekwoningen hebben in de badkamer een dubbele wasta fel, Villeroy & Boch O.Novo afm. 60 x 49cm.

Gasinstallatie De woningen worden aangesloten op het gasdistributienet. Elke woning krijgt een individuele gasmeter die in de meterkast geplaatst wordt.

Verwarmingsinstallatie De installatie wordt aangesloten op

42

een CV-ketel, CW 5. De begane grond wordt voorzien van een lage tempera tuur vloerverwarming. De radiatoren op de verdiepingen wor den verdelerloos door perskoppelingen aangesloten. De temperatuurregeling vindt plaats door middel van een kamerthermostaat op de begane grond en een op de eerste verdieping

Mechanische ventilatie De keuken, badkamer en het toilet wor den aangesloten op het mechanische ventilatiesysteem.Het systeem is CO2 gestuurd, dat wil zeggen dat het sys teem reageert op de hoogte van de CO2-concentratie in de lucht. Het ven tilatiesysteem werkt met natuurlijke toevoer middels winddrukgestuur de toevoerroosters en mechanische afvoer.

Elektrotechnische installaties De elektrische installatie wordt aan gelegd volgens het gemodificeerde centraaldozensysteem. Elektraleidingen zijn in wanden en vloe ren weggewerkt, voor zover niet an ders aangegeven. In de meterkast, zolder en buitenberging uitgevoerd met opbouwleidingen en schakelmateriaal. Een complete belinstallatie wordt gemonteerd. De woning wordt conform de voor

schriften voorzien van rookmelders volgens tekening. De woningen worden voorzien van PVpanelen (zonnepanelen) op het dak. Plaats en afmetingen zijn indicatief op tekening aangegeven en worden nader uitgewerkt conform de eisen gesteld in de omgevingsvergunning. Het schakelmateriaal en de wandcon tactdozen e.d. zijn van kunststof, kleur wit, type inbouw (vlakmontage) m.u.v. de meterkast, buitenberging en de lichtschakelaar tegen het traphek op de zolder. Dubbele wandcontactdozen worden horizontaal geplaatst. Hoogte inbouwmaterialen, tenzij an ders op tekening aangegeven: - woonkamer en slaapkamers 300mm+ vloer; - CAI en telefoon 300mm+ vloer; - wandcontactdozen in de overige ruim ten 1050mm+ vloer; - dozen voor schakelaars 1050mm+ vloer; - lektrische installatie keuken e.e.a. conform 0-tekening keuken leverancier; - wandcontactdoos t.p.v. opstelplaats wasmachine 1250mm+ vloer

Armaturen Op de bergingen zal een lichtarmatuur voorzien van een schemersensor aan gebracht worden.

Bij de entreedeur wordt een verlich tingsarmatuur aangebracht, ter plaatse van de tuindeuren worden geen verlich tingsarmaturen aangebracht.

Communicatie Vanaf de meterkast gaan twee loze me dia leidingen naar de woonkamer en een loze leiding naar de hoofdslaapkamer. De plaats van de aansluitdozen is op de tekenin gen indicatief aangegeven, de hoog te is circa 300 mm boven de vloer. De loze medialeidingen zijn voorzien van controledraad.

Van Wijnen, de ontwikkelaar & bouwer Meer dan bouwen

Solide familiebedrijf

Nassaupark De Pionier is een project van Van Wijnen. Zowel voor de projectontwikkeling als de bouw en verkoop werken we vanuit onze vestiging in Hoofddorp. Bij Van Wijnen houden we graag rekening met uw situatie. Want een nieuwe woning is geen zorgeloze aankoop. Daarom luisteren we niet alleen naar uw woonwensen, ook rondom de koop zelf staat onze woonadviseur klaar om u te ontzorgen. Van Wijnen heeft oog voor toekomstige bewoners. Niet voor niets is onze slogan: Meer dan bouwen!

Van Wijnen is een solide familiebedrijf met zo’n 1400 medewerkers en ruim honderd jaar ervaring als bouwbedrijf. In 2015 heeft Building Business Van Wijnen uitgeroepen tot “Beste Bouwer”.

Kopersopties Als het gaat om de indeling en de inrichting van uw nieuwe huis dan biedt Van Wijnen veel mogelijkheden. Binnenshuis heeft u met de uitgebreide koperskeuzelijst ruimte om uw persoonlijke woonwensen te laten vervullen. De woonadviseur neemt deze lijst stap voor stap met u door. Vervolgens zorgt zij dat al uw keuzes verwerkt worden op de tekeningen en in uw woning.

S.W.K.-Garantie Als koper krijgt u zekerheid bij Van Wijnen, want wij dragen onder andere het keurmerk van het S.W.K. Als koper van een nieuwbouwwoning die gebouwd wordt met S.W.K.-garantie bent u verzekerd van een kwalitatief goede woning en de afbouw ervan is gegarandeerd. Meer informatie over de S.W.K.-garantie wordt verstrekt bij de aankoop van uw woning.

Stichting Klantgericht Bouwen Van Wijnen Projectontwikkeling West is keurmerkhouder van het keurmerk Klantgericht Bouwen (SKB). Het keurmerk wordt uitgereikt door de Stichting Klantgericht Bouwen een initiatief van Bouwend Nederland en Vereniging Eigen

Huis. De Stichting heeft als doel de kwaliteit van nieuwbouwwoningen en de dienstverlening van de bouwondernemingen te verbeteren.

De architect

Het Amsterdamse bureau Mulleners + Mulleners heeft veel ervaring met het ontwerpen van woningbouw, waarbij keuzevrijheid voor de bewoners een belangrijk kenmerk is. Het bureau werkt in projectteams en kan het hele traject van stedenbouwkundig plan tot en met oplevering oplevering van de woningen begeleiden.

colofon Van Wijnen Projectontwikkeling West B.V. Vragen? Bel onze verkoopadviseur 06 12 87 23 51 Deze brochure is met de grootste zorg samengesteld op basis van de laatst bekende gegevens van Nassaupark De Pionier. Aan de brochure, tekeningen, maatvoeringen, impressies e.d. kunnen echter geen rechten worden ontleend. U ontvangt seperaat contractstukken.

43

44

23 Eengezinswoningen 1

Recommend Documents