Bennekom – Anemoon 5 Een verrassende, sfeervolle, ruime, comfortabele, goed onderhouden, vrijstaande en levensloopbestendige WONING met berging en een fraaie aangelegde, vrije tuin met vijverpartij. Deze woning heeft een ruime, gezellige en zonnige woonkamer met inzethaard, slaap- en badkamer op de begane grond, SieMatic keuken, inpandig atelier, serre en 3 slaapkamers, een 2e badkamer en veel bergruimte op de verdieping. Rustige ligging op fietsafstand van het centrum. Een heerlijk huis om oud in te worden!
Vraagprijs € 449.000,-- k.k.
Bennekom – Anemoon 5 Indeling Begane grond:
1e Verdieping:
2e Verdieping:
Entree, hal, toilet met fontein, gezellige, sfeervolle en zonnige woonkamer met inzethaard, SieMatic keuken voorzien van een inductiekookplaat, quooker, afzuigkap, combi magnetron/oven en koel/vrieskast, slaapkamer 1, badkamer met ligbad/douche, atelier en serre; Vide, overloop, slaapkamer 2 met kastenwand, slaapkamer 3 met kastenwand, slaapkamer 4, moderne badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en hoek voor wasmachine en droger; Vliering
Afmetingen Begane grond: Woonkamer Keuken Slaapkamer Badkamer Atelier Serre
5,80 3,00 2,85 3,20 1,30 2,80 2,94
x x x x x x x
6,20 3,20 2,90 3,80 2,19 3,20 3,40
1e Verdieping: Slaapkamer 2 Slaapkamer 3 Slaapkamer 4 Badkamer
3,30 3,00 3,25 2,20
x x x x
4,40 3,30 3,85 3,25
Voorts: Berging
2,44
x
3,90
Algemene gegevens Bouwjaar Inhoud Woonoppervlakte Gebruiksoppervlakte externe bergruimte Tuinligging Kadastrale gegevens
1980 Circa 500 m³ Circa 160 m² Circa 10 m² Zuidoost Gemeente Bennekom Sectie E Nummer 9411 Groot 375 m²
Bennekom – Anemoon 5 Voorzieningen Aangesloten op Verwarming Warmwater Isolatie Elektra
Gas-, waterleiding- en elektriciteitsnet, riolering, Kabel en glasvezel C.v.-gas (Bosch, bouwjaar 2005) Via c.v.-ketel Muur- en dakisolatie, dubbel glas; 8 groepen en een aardlekschakelaar.
Bijzonderheden ► ► ► ► ► ► ► ► ► ► ► ► ► ►
Sfeervolle, comfortabele en keurig onderhouden woning; Levensloopbestendig; Ruime, gezellige en zonnige woonkamer met inzethaard; SieMatic keuken voorzien van een graniet natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur; De keuken heeft een Laperto (marmer) vloer evenals de hal; Slaap- en badkamer op de begane grond; Inpandig atelier; Gezellige serre met harmonica schuifdeuren en zicht op de fraaie tuin; 3 slaapkamers, badkamer en veel bergruimte op de verdieping; Aangebouwde berging met vliering; Prachtig aangelegde, kleurrijke tuin met vijverpartij; Rustige ligging in een vriendelijke straat zonder doorgaand verkeer; Op fietsafstand van de winkels; Een heerlijk huis om oud in te worden.
Aanvullende informatie ► Het transport dient plaats te vinden bij een notaris welke is gevestigd in de gemeente Ede of Wageningen.
Bennekom – Anemoon 5
Voorzijde
Hal
Woonkamer
Woonkamer
Woonkamer
Woonkamer
Bennekom – Anemoon 5
Woonkamer
Woonkamer
Keuken
Keuken
Slaapkamer 1 begane grond
Badkamer begane grond
Bennekom – Anemoon 5
Atelier
Vide
Overloop
Slaapkamer 2
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Bennekom – Anemoon 5
Slaapkamer 4
Badkamer verdieping
Straatbeeld
Voortuin
Entree
Achtertuin
Bennekom – Anemoon 5
Achtertuin
Achtertuin
Achterzijde
Terras
Serre
Zijtuin/berging
Begane grond
Verdieping
Voorwaarden bij aankoop van een appartement en/of woning Koopakte
Notaris Waarborgsom
Levering
(On)roerende zaken Baten en lasten
Woonomschrijving
Conform NVM-model. Bij woningen en/of appartementen met een bouwjaar tot 1994 zal de navolgende asbestclausule worden opgenomen: “In de onroerende zaak kunnen asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Koper verklaart hiermee bekend te zijn en vrijwaart verkoper van alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enig asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien”. Ter keuze van de kopende partij tenzij anders in deze brochure aangegeven. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de kopende partij wordt door de kopende partij een waarborgsom in handen van de notaris gestort ter grootte van 10% van de koopsom, danwel dient een schriftelijke onvoorwaardelijke bankgarantie te worden gesteld door een in Nederland gevestigde bankinstelling. De onroerende zaak zal aan koper in eigendom worden overgedragen in de staat waarin deze zich bij het tot stand komen van de overeenkomst bevindt met alle daarbij behorende rechten en aanspraken, zichtbare en onzichtbare gebreken, heersende erfdienstbaarheden en kwalitatieve rechten en vrij van hypotheken, beslagen en inschrijvingen daarvan. Koper aanvaardt uitdrukkelijk alle lijdende erfdienstbaarheden, bijzondere lasten en beperkingen, afzonderlijke zakelijke rechten, kettingbedingen en kwalitatieve verplichtingen, blijkend en/of voortvloeiend uit de laatste en voorgaande akte(n) van levering en/of van vestiging van het recht van erfpacht en/of opstal en/of afzonderlijke akte(n). De woning wordt geleverd conform de door verkoper aangeleverde lijst van zaken die bij ons opvraagbaar is. Alle baten, lasten en verschuldigde canons waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van koper vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen de partijen door de notaris naar rato worden verrekend. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend.
