Arnhem. HorsteNhoogte. Vrij wonen op een eiland midden in een ecologische zone. Luxe vrijstaande en halfvrijstaande woningen

HorsteNhoogte Luxe vrijstaande en halfvrijstaande woningen

Arnhem

Een thuishaven voor de echte levensgenieter

Vrij wonen op een eiland midden in een ecologische zone

HorsteNhoogte

“MIJN EIGEN EILAND” OP HET EILAND HORSTENHOOGTE KOMEN

Inhoud 3 Mijn eigen eiland

30 Uw keuken

5 De situatie

32 Type G1

4 Schuytgraaf 6 Type E1 10 Type E2 14 Type E3 18 Type F1 22 Type F3 26 Type F4

31 De ontwikkelaars in beeld 36 Type G2

40 Kleur en materiaalstaat

41 O ntspannen in uw nieuw badkamer

42 Daarom nieuwbouw!

43 Disclaimer en colofon

-2-

STRAKS WONINGEN. TUSSENWONINGEN, HOEKWONINGEN, HALFVRIJSTAANDE

De door Mulleners en Mulleners architecten

WONINGEN EN VRIJSTAANDE

ontworpen woningen zijn bijzonder gevarieerd

WONINGEN STAAN STUK VOOR STUK OP EEN

en bieden daardoor voor elk wat wils.

RIANT KAVEL EN ZIJN OMRINGD DOOR HET WATER EN NATUURSCHOON VAN DE

Horstenhoogte is een kwalitatief hoogwaardig

ECOLOGISCHE ZONE.

plan. Zoals je in het interview van de architect kunt lezen, is naar een optimale verbinding gezocht met de ecologische zone en verder is het plan tot in de puntjes doordacht. Horstenhoogte wordt gevormd door kleine vriendelijke woonblokjes, mooie groene haagjes als erfascheiding en het parkeren gebeurt zoveel mogelijk uit het zicht of op eigen terrein. Alles om ervoor te zorgen dat dit nieuwe stukje Schuytgraaf straks een bijzonder sfeervolle woonomgeving wordt.

-3-

JE BENT ER ZO…

“SCHUYTGRAAF, DE PLEK WAAR JE JE THUISVOELT” SCHUYTGRAAF IS IN ONTWIKKELING, MAAR ER WORDT OOK AL

VOLOP GELEEFD. DE WIJK KRIJGT STEEDS MEER VORM. STRAKS ZIJN

ER 25 BUURTEN MET IN HET TOTAAL ZO’N 6.250 NIEUWE WONINGEN. DE COMBINATIE VAN HET STEDELIJKE ARNHEM EN DE LANDELIJKE

BETUWE MAAKT DEZE WIJK ZO AANTREKKELIJK. DAARBIJ HEEFT

IEDERE BUURT ZIJN EIGEN SFEER EN KARAKTER, ZODAT JE PRECIES KUNT KIEZEN VOOR EEN WIJK WAAR JIJ JE THUIS VOELT.

Schuytgraaf ligt op zo’n 10 autominuten van de binnenstad van Arnhem. De nieuwe wijk is uitstekend bereikbaar. Met de auto zijn de autosnelwegen A325, A12 en A15 zeer goed bereikbaar. Ook via de N837 zit je tegenwoordig snel op de A50. Het NS-station Arnhem-Zuid en de twee buslijnen zorgen ervoor dat je ook met het openbaar vervoer snel uit en thuis bent. In de wijk zelf zijn het de voetgangers en fietsers die ‘regeren’, dat is wonen in een veilige en kindvriendelijke wijk.

HorsteNhoogte

Arnhem Centrum

Renkum RIJN

A50

Driel Heteren

Elden

...EN HEBT ALLES DICHTBIJ

NS-STATION

Schuytgraaf

Bij een wijk van deze omvang horen winkels en voorzieningen die aansluiten op de behoeften van de bewoners. Er is een supermarkt en ook de Hema heeft zich in de wijk gevestigd. Bij het NS-station Arnhem-Zuid komt een winkelcentrum met een gevarieerd aanbod aan winkels. Verder telt de wijk een gezondheidscentrum en diverse mogelijkheden voor sport en recreatie, zoals sportpark Schuytgraaf, Rijkerswoerdse Plassen, Park Lingezegen en golfbaan Welderen.

A325

[email protected] F3

k10

F3 k9

F3

k11

E3

k12

E2

k13

F3

k14

F3

k15

F4

k16

G2

F3

k19

k8

E3

k20

E3sp k21

F1sp k7

E2

k22

E1sp

F1

k6

k23

E1

k24

E3 k5

E1sp

F4

k4

k25

E2 k3

F3

E3sp k2

G1

k26

E3

k28

k27

F4sp k1

D2 A1 k17 A2 k18

G2sp

C3

k63

A2

E3sp

k33

C3 A1 k30 A1 k31

k29

k32

type C3| hoekwoning

k36

E3

k61

C3

E1sp

k40

k60

D2

k91

C3 A1 k37 A1 k38

type D2| hoekwoning

k39

type E2| twee-onder-een-kapwoning

A2 A1 k41

type E3| twee-onder-een-kapwoning

k90

type F3| vrijstaande woning

G1sp

‘Ik ben een stadsmens. Maar nu we kinderen hebben, vind ik het belangrijk dat ze vrij en veilig buiten kunnen spelen. In Schuytgraaf vind ik precies wat ik zoek: rust en ruimte met de stad dichtbij. Ideaal.’

E3sp

k57

Situatie F3sp

k58

k59

NE MI

-5-

EL

G

SIN

A RV

-4-

type A1| tussenwoning type A2| hoekwoning

BH k34 A2 k35

k62

RENVOOI

type F4| vrijstaande woning type E2|E2sp twee-onder-een-kapwoning type E3|E3sp twee-onder-een-kapwoning type F1|F1sp twee-onder-een-kapwoning type F2|F2sp vrijstaande woning type F3|F3sp vrijstaande woning type F4|F4sp vrijstaande woning type G1|G1sp twee-onder-een-kapwoning type G2|G2sp twee-onder-een-kapwoning Woensdag 15 mei 2013 Woensdag 15 mei 2013

type E1 Kom binnen in deze tweekapper en ervaar het comfort, de ruimte en de sfeer van wonen op één van mooiste plekjes in Horstenhoogte. De riante zijentree geeft u toegang tot de woonkamer met de sfeervolle halfopen keuken. Mooie raampartijen met roedes geven de woning het gevoel van een gezellig thuis. Het project grenst aan de ecologische zone. Hierdoor heeft u echt het gevoel één met de natuur te zijn.

-6-

-7-

E1

• 3 slaapkamers, waarvan 1

woningbreed en 2 met een

speelse dakkapel

• grote badkamer met douche, ligbad en wastafel, separaat toilet

ca. 3520

• multifunctionele zolder met dakkapel,

BOUWNUMMERS:

voorzien van wasmachine- en

E1: 24

drogeraansluiting

Mogelijkheid tot uitbouw

ca. 10990

ca. 8710

E1sp: 4 en 6

• gebruiksoppervlakte 146 m² • ruime kavels

• door zijentree vormt de riante hal een natuurlijke scheiding

tussen koken en wonen

• woning in wit keimwerk of

metselwerk rood genuanceerd

• gezellige halfopen woonkeuken met drie mooie ramen voorzien van roedes

• tuingerichte woonkamer met

ca. 5700

grote raampartij en openslaande deuren naar de tuin

BEGANE GROND

• opties: uitbouw van 1.80 meter of pergola aan de achterzijde

-8-

EERSTE VERDIEPNG

TWEEDE VERDIEPNG

-9-

type E2 De erker aan de voorzijde van het huis geeft deze ruime tweekapper met zijentree en garage een sfeervolle aanblik. Achter de ramen gaat de gezellige halfopen leefkeuken schuil. De tuingerichte woonkamer heeft een indrukwekkende glazen pui. Via de openslaande deuren, die hier onderdeel van uitmaken, komt u in de tuin. Al met al een uniek huis op een unieke locatie.

- 10 -

- 11 -

ca. 3520


ca. 5700

• gebruiksoppervlakte 148 m²

ca. 8710

• door de riante kavel altijd wel een plekje in de zon

• metselwerk rood genuanceerd of wit gekeimd

• door zijentree vormt de riante hal een natuurlijke scheiding tussen koken en wonen met erker



ca. 10990

• gezellige halfopen woonkeuken


BEGANE GROND

EERSTE VERDIEPNG

TWEEDE VERDIEPNG

• 3 slaapkamers, waarvan

BOUWNUMMERS:

1 woningbreed en 2 met een

E2: 3, 13 en 22

speelse dakkapel

• grote badkamer met douche,

ligbad en wastafel, separaat toilet • multifunctionele zolder met

dakkapel, voorzien van was-

machine- en drogeraansluiting

- 12 -

- 13 -

E2

type E3 Via de riante zijentree komt u binnen in deze ruime tweekapper met garage. Zowel binnenshuis als in de grote tuin heeft u alle ruimte om te wonen, leven, ontspannen en spelen. De sfeervolle dakkapellen geven dit huis een geheel eigen uitstraling en de gezellige halfopen keuken aan de voorzijde - voorzien van een grote eettafel - zal ongetwijfeld een favoriete plek worden.

- 14 -

- 15 -

E3


woningbreed met Frans balkon

en 2 met een speelse dakkapel • grote badkamer met douche,

ligbad en wastafel, separaat toilet

• multifunctionele zolder met dakkapel, voorzien

BOUWNUMMERS:

drogeraansluiting

E3sp: 2, 12 en 21

E3: 5, 20 en 27

van wasmachine- en

ca. 8710

ca. 5700


• grote tuin

• metselwerk rood genuanceerd of wit gekeimd

ca. 3520

ca. 10990


• door zijentree vormt de riante hal een natuurlijke scheiding tussen koken en wonen

• gezellige halfopen woonkeuken

met drie mooie ramen voorzien van roedes

• tuingerichte woonkamer met grote raampartij en openslaande deuren naar de tuin


BEGANE GROND

- 16 -

EERSTE VERDIEPNG

TWEEDE VERDIEPNG

- 17 -

type F1 Deze ruime tweekapper met zijentree en garage ligt op een riante hoekkavel. Hier heeft u altijd wel een plekje in de zon of als u het wenst, een comfortabele schaduwplek. De tuin grenst direct aan de ecologische zone. U geniet dus van een blijvend groen en vrij uitzicht. Diverse woningen in het plan hebben een wit gekeimde gevel. Een fraai detail dat perfect past bij de eigentijdse en romantische architectuur van de woning.

- 18 -

- 19 -

ca. 3520


ca. 5700

ca. 8710


• door de riante kavel altijd wel een plekje in de zon

• keimwerk wit

• door zijentree vormt de riante hal een natuurlijke scheiding tussen koken en wonen

ca. 10990

• gezellige halfopen woonkeuken met drie mooie ramen voorzien van roedes




BEGANE GROND EERSTE VERDIEPNG

TWEEDE VERDIEPNG


BOUWNUMMERS:

woningbreed met openslaande

F1: 23

deuren en Frans balkon

F1sp: 7

• grote badkamer met douche,

ligbad en wastafel, separaat toilet

F1

• multifunctionele zolder

met dakkapel, voorzien van

wasmachine- en drogeraansluiting en ruimte voor een extra slaapkamer

- 20 -

- 21 -

type F3 Bijzonder vrij gelegen op een riante kavel pronkt deze vrijstaande woning op de hoek van Horstenhoogte. De zijuitbouw zorgt voor extra sfeer en ruimte, waardoor bijvoorbeeld een ouderslaapkamer met inloopkast mogelijk is gemaakt. Ramen rondom dragen niet alleen bij aan een heerlijk licht huis, het zorgt er ook voor dat u vanuit bijna elke ruimte in huis kunt genieten van het uitzicht over de ecologische zone.

- 22 -

- 23 -

F3

• 3 riante slaapkamers, waarvan 1 met luxe inloopkast • grote badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel, separaat toilet • multifunctionele zolder met

BOUWNUMMERS:

2 dakkapellen, voorzien van

F3: 8, 10, 14 en 28

wasmachine- en drogeraansluiting

F3sp: 9,11 en 15

ca. 5700

ca. 8770


• gebruiksoppervlakte 168 m² • riante tuinruimte rondom

• woning met metselwerk rood

ca. 11190

ca. 3520

genuanceerd of wit gekeimd

• door zijentree vormt de riante hal een natuurlijke scheiding tussen koken en wonen • gezellige halfopen woonkeuken aan de tuinzijde met drie mooie ramen voorzien van roedes • tuingerichte woonkamer met erker

EERSTE VERDIEPNG

TWEEDE VERDIEPNG

en diverse prachtige raampartijen • opties: uitbouw van 1.80 meter of pergola aan de achterzijde

BEGANE GROND

- 24 -

- 25 -

type F4 Bijzonder vrij gelegen op een riante kavel pronkt deze vrijstaande woning op de hoek van Horstenhoogte. De zijuitbouw zorgt voor extra sfeer en ruimte, waardoor bijvoorbeeld een ouderslaapkamer met inloopkast mogelijk is gemaakt. Ramen rondom dragen niet alleen bij aan een heerlijk licht huis, het zorgt er ook voor dat u vanuit bijna elke ruimte in huis kunt genieten van het uitzicht over de ecologische zone.

- 26 -

- 27 -

ca. 3520


ca. 1780

ca. 8770

ca. 5700

• gebruiksoppervlakte 178 m² • door de riante kavel altijd wel een plekje in de zon • metselwerk rood genuanceerd ca. 11190

• door zijentree vormt de riante hal een natuurlijke scheiding tussen koken en wonen • gezellige halfopen woonkeuken aan de tuinzijde met drie mooie ramen voorzien van roedes • opties: uitbouw van 1.80 meter of pergola aan de achterzijde BEGANE GROND

EERSTE VERDIEPNG

TWEEDE VERDIEPNG

• 3 riante slaapkamers, waarvan

BOUWNUMMERS:

1 woningbreed met openslaande

F4: 16 en 25

deuren en Frans balkon

F4sp: 1

• grote badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel, separaat toilet • multifunctionele zolder met dakkapel, voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting

- 28 -

- 29 -

F4

Bouwfonds Ontwikkeling Een woning en leefomgeving creëren

kap tot en met vrijstaande villa’s in het

Via de Stichting Waarborgfonds

van Bouwfonds Ontwikkeling. We doen

energiezuinig. Zo geniet u van modern

nog steeds. In Nederland hebben

waarin u zich thuis voelt: dat is de missie uitgebreid onderzoek naar de wensen van consumenten en betrekken hen al in een

groen. Al onze woningen zijn uitermate wooncomfort tegen lagere energielasten.

vroeg stadium bij het ontwikkelproces.

We begrijpen als geen ander uw

balans tussen comfort, keuzevrijheid,

uw belangen. Zo stond Bouwfonds

We realiseren woningen met een optimale gebruikersgemak en duurzaamheid.

Woningen die aansluiten bij de wensen

en financiële mogelijkheden van jong tot oud. Van appartementen in hartje stad, eengezinswoningen, twee-onder-één-

Kondor Wessels Projecten

woonwensen, en komen ook op voor Ontwikkeling aan de wieg van de

Koopwoningen (SWK) doen we dat we sinds 1946 al meer dan 250.000 nieuwbouwwoningen gerealiseerd.

Per jaar komen daar gemiddeld 5.000 bij. Zo geeft Bouwfonds Ontwikkeling al 65 jaar vorm aan vooruitgang.

Vereniging Eigen Huis en waren we de

eerste ontwikkelaar die koopwoningen leverde met een schriftelijke kwaliteitsgarantie.

KondorWessels Projecten (KWP)

en kunde in alle bouwdisciplines, de

een nieuw perspectief te geven,

integrale projecten, een solide financiële

ontwikkelt met als doel gebieden gericht op de behoefte van de

omgeving. Haar aanpak richt zich

daarbij volledig op de toekomstige

gebruiker, bewoner of belegger. Als zelfstandige dochterondernemeing van VolkerWessels ligt de kracht

onder andere in uitgebreide kennis

- 31 -

samenwerking bij multidisciplinaire en

positie én gemotiveerde en deskundige medewerkers.

type G1 De entree van Horstenhoogte wordt gemarkeerd door deze fraaie tweekappers met een ver doorlopende schuine kap. In wit keimwerk of mooie donkerrode baksteen. Beide met een uitbouw aan de zijkant, die doorloopt tot op de verdieping. Sfeer, extra veel ruimte, allure, deze tweekapper heeft het allemaal. En het mooie is, dit kan zomaar uw comfortabele thuis worden.

- 32 -

- 33 -

G1

● 3 riante slaapkamers, waarvan 1 woningbreed

ca. 6800

● grote badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel, separaat toilet ca. 3520

● multifunctionele zolder

ca. 5700

G1: 26


ca. 2820

ca. 1780

BOUWNUMMER:

met dakkapel, voorzien van

ca. 1800

ca. 11190


• gebruiksoppervlakte 180 m² ● riante tuinuimte rondom

• het metselwerk is rood genuanceerd of wit gekeimd ● keuken met kook- en werkeiland, ruimte voor een grote eettafel bij het raam aan de voorzijde ● tuingerichte woonkamer met erker en diverse prachtige raampartijen ● openslaande deuren naar de tuin ● opties: uitbouw van 1.80 meter of BEGANE GROND

pergola aan de achterzijde

- 34 -

EERSTE VERDIEPNG

TWEEDE VERDIEPNG

- 35 -

type G2 Op een riante kavel ligt deze fraaie tweekapper met romantische, landelijke uitstraling. Een grote voortuin met groen haagje creëert op een vriendelijke manier een afstand tussen de straat en wonen. Daarbij contrasteert de kleur groen mooi met de wit gekeimde gevel. De detaillering zoals roedes in de ramen, witte kozijnen en een speelse dakkapel op zolder geven deze woning zijn karakter.

- 36 -

- 37 -

ca. 5700

ca. 3300

ca. 5590



• door de riante kavel altijd wel een

TWEEDE VERDIEPNG

ca. 11190

EERSTE VERDIEPNG

plekje in de zon

• wit gekeimd

• tuingerichte woonkamer met grote

• garage met schuin dak, waardoor

raampartij en openslaande deuren

er een vliering voor extra

naar de tuin

bergruimte mogelijk is

BOUWNUMMER: G2: 19

• 3 slaapkamers op de verdieping

• keuken met kook- en werkeiland,

• grote badkamer met douche, ligbad

ruimte voor een grote eettafel bij

en dubbele wastafel, separaat toilet

het raam aan de voorzijde

• multifunctionele zolder met

• opties: uitbouw van 1.80 meter of


pergola aan de achterzijde

BEGANE GROND

- 38 -

- 39 -

G2

Kleur & materialenstaat ARNHEM SCHUYTGRAAF VELD 4 BINNENZIJDE Onderdeel

Materiaal

Kleur

Binnendeuren (opdek)

hardboard met honingraatvulling

wit*

Binnendeurkozijnen

plaatstaal met coating

wit*

Dorpels toilet en badkamer

kunststeen

antraciet

Trapbomen

vurenhout

wit*

Traptreden / stootborden

vurenhout / mdf

wit*

Muurleuning

hardhout

blank gelakt

kunststeen bianco-C

naturel

Waterleidingen (daar waar omschreven)

koper/kunststof

wit*

Radiatoren

staal

wit*

Overig houtwerk in de woning

hout

wit*

Vloertegels

keramisch

n.t.b.

Wandtegels

keramisch

n.t.b.

Sanitair

keramisch

n.t.b.

Onderdeel

Materiaal

Kleur

Voegwerk metselwerk

3-4 mm verdiept

antraciet

Metselwerk plint en garages

handvorm mangaan genuanceerd wildverband

zwart gesinterd

Voegwerk plint en garages

3-4 mm verdiept

antraciet

Keimwerk gevels

handvorm geschilderd metselwerk wildverband

wit

Voegwerk keimwerk

platvol

wit

Dakpannen

keramisch OVH

zwart engobe

Overstekken

hout geschilderd

verkeerswit

Windveren

hout geschilderd

verkeerswit

Klossen en kantplanken

hout geschilderd

verkeerswit

Onderzijde en aanzicht luifels

hout geschilderd

verkeerswit

Hemelwaterafvoeren

PVC

naturel

Kozijnhout

hardhout geschilderd

verkeerswit

Raamhout met roedes


verkeersgrijs B

Erkers (kozijnhout, hoekkolommen en dakrand)

(hard)hout geschilderd

verkeerswit

Raamhout met roedes in erker


verkeersgrijs B

Rondgaande lijsten in de negges bij metselwerk

kunststeen

wit

Rondgaande lijsten in de negges bij keimwerk

kunststeen

donkergrijs

Voordeuren

hout geschilderd

blauwgrijs

Garagedeuren

staal

blauwgrijs

Dakkapel lijsten

hout geschilderd

verkeerswit

Dakkapel kozijnen


verkeerswit

Dakkapel ramen met roedes


verkeersgrijs

Dakkapel zijwangen

rockpanel

stofgrijs

Hekwerken / doorvallen

staal gecoat

antraciet

Hoeklijnen in het zicht bij metselwerk

staal

antraciet

Hoeklijnen in het zicht bij keimwerk

staal

gebroken wit

Garage/berging (achterzijde) en woningtype G2(sp)

houten rabatdelen geschilderd

mosgroen

Boeideel bergingen

hout geschilderd

verkeerswit

Privacyschermen achter hagen bij achtertuinen

matten gecoat, begroeid met hedera

antraciet

BUITENZIJDE

Voor exacte kleurcodes, zie kleur- en materialenstaat architect.

- 40 -

| doortedoen.nl

Vensterbanken

BFAM110210 | 04-2012 | 850 stuks

grijs

DE TECHNISCHE TEKENINGEN ZIJN BESCHIKBAAR OP DE WEBSITE HORSTENHOOGTE.NL.

Voegen wand- en vloertegels

“ONTSPANNEN IN UW NIEUWE BADKAMER” - 41 -

Daarom nieuwbouw! WAAROM NIEUWBOUW? De meeste mensen die iets kopen, kopen ‘t liefst iets wat nieuw is. Een nieuwe auto, een nieuwe computer. Nieuw is een gevoel. Nieuw is onaangetast. Dat geldt ook voor een nieuwbouwwoning. Een nieuwbouwhuis heeft geen geschiedenis, en doet niet denken aan de smaak, keuzes of het leven van de vorige bewoners. Een nieuwbouwhuis heeft alleen een toekomst: uw toekomst. Maar zo zijn er nog veel meer voordelen. We hebben ze allemaal voor u op een rijtje gezet. NIEUW IS ZORGLOZER Een nieuwbouwhuis is een huis zonder zorgen waar u geen omkijken naar heeft. Alles is nieuw, alles doet het. Op bijna alles zit garantie en onderhoudskosten heeft u de 1e jaren vrijwel niet. Van een oud huis kunt u slaaf zijn omdat er altijd wel wat te klussen is, van een nieuwe woning bent u altijd de baas. NIEUW IS ENERGIEZUINIG Auto’s zijn de laatste 20 jaar veel zuiniger geworden. Computers veel sneller. Maar ook de bouwwereld heeft niet stilgezeten. Het nieuwbouwhuis van nu heeft op z’n minst energielabel A en is al gauw 30% energiezuiniger is dan een woning die pakweg 25 jaar geleden is gebouwd. Dat scheelt aanzienelijk in uw portemonnee.

een extra leencapaciteit die kan oplopen tot € 8.000. Bij de koop hoeft u geen overdrachtsbelasting te betalen. En in een nieuw huis zijn de energiekosten veel lager. Wilt u bezuinigen? Kies voor een nieuwbouwhuis. NIEUW IS STILLER Voor veel mensen is hun huis een plek om tot rust te komen. Even weg uit de drukte en hectiek van alledag. Dankzij de modernste isolatie kunt u in een nieuwbouwhuis iets horen wat in een druk land als Nederland zeer weldadig kan zijn. De stilte. NIEUW IS DUURZAMER Voor een nieuw huis worden alleen duurzame, milieuvriendelijke materialen en technieken gebruikt. En omdat een nieuwbouwhuis ook veel energiezuiniger is, komt het in aanmerking voor het predicaat ‘groen’. Ja, een beter milieu begint ook bij uw woning. NIEUW IS VEILIGER Nieuwbouwhuizen zijn standaard uitgerust met een professioneel rookalarm. En met het modernste, inbraakwerend hang- en sluitwerk. Tot de vele mensen die toegang hebben tot een nieuw huis behoren niet de inbrekers.

NIEUW IS AANGENAMER Nieuwbouwhuizen kenmerken zich door een aangename temperatuur, ongeacht de tijd van het jaar. Ze zijn voorzien van extra isolerend glas. Daken, muren en gevels zijn veel beter geïsoleerd dan die van oudbouwhuizen en vaak hebben nieuwe woningen vloerverwarming. Zo heeft u in de winter warme voeten en is het in de zomer lekker koel. NIEUW IS BLOEMRIJKER Een nieuwbouwwoning van Bouwfonds is een huis in een prettige omgeving. In een fijne, veilige en comfortabel buurt. Met altijd voldoende openbaar groen, speelplaatsen, scholen, winkels, voldoende parkeerplaatsen en een goede aansluiting op het openbaar vervoer. NIEUW IS PERSOONLIJKER Een oud huis wordt nooit helemaal van u, je blijft breken en bouwen. Wie een nieuwbouwhuis koopt, heeft alle vrijheid van de wereld. U kiest uw eigen badkamer, uw eigen keuken en als u een dakkapel wenst, kan dat meegenomen worden tijdens de bouw. Een nieuw huis is een blanco blad dat alleen u beschrijft.

Disclaimer De gegevens die op de documentatie – onder meer bestaande uit de situatietekening(en), artist’s impression(s) en foto’s – of anderszins zijn verstrekt met betrekking tot de woonomgeving, betreffen de ten tijde van het opstellen van deze documentatie te verwachten situatie. Op grond van (wijzigingen in) het bestemmingsplan, overige planologische wijzigingen en/ of handelen van de gemeente, andere overheden en derden kunnen wijzigingen in de verwachte woonomgeving worden aangebracht. Aangezien de oorzaak van mogelijke wijzigingen

in de woonomgeving grotendeels buiten de invloedssfeer van de ontwikkelaars ligt, sluiten zij iedere aansprakelijkheid voor schade van kopers en/of derden ten gevolge van eventuele (toekomstige) wijzigingen in de woonomgeving uit. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. © 2012 Zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de ontwikkelaars is het niet toegestaan de inhoud van deze documentatie geheel of gedeeltelijk over te nemen of op enige andere wijze openbaar te maken.

NIEUW IS VOORDELIG Als koper van een nieuwbouwwoning krijgt u van de hypotheekverstrekker

Colofon VERKOOP

Roel Willemsen 026 - 327 44 55

- 42 -

HYPOTHEEKADVIES

ONTWIKKELING

Willemsen makelaars 026 - 445 27 51

Kondor Wessels Projecten

Bouwfonds Ontwikkeling

HORSTENHOOGTE.nl

Arnhem. HorsteNhoogte. Vrij wonen op een eiland midden in een ecologische zone. Luxe vrijstaande en halfvrijstaande woningen

Recommend Documents