Kopen in eiland Nieuwburen
Wonen op een eiland in hartje Heerenveen 5 royale stadswoningen op loopafstand van het centrum in Heerenveen
2
Wonen op een eiland in hartje Heerenveen Inhoud Omgeving ....................................................................................... 4 Project Eiland Nieuwburen ............................................................. 6 Plattegronden ................................................................................. 9 Indeling van de stadswoningen .................................................... 15 Technische omschrijving .............................................................. 16 Kleur- en materiaalstaat ............................................................... 19
3
Dynamisch wonen in Heerenveen Heerenveen is een aantrekkelijke woonplaats in het Noorden van het land. Het ligt op de grens tussen de Friese meren en de bosrijke omgeving van Oranjewoud. Deze omgeving biedt volop mogelijkheden voor actieve watersporten en andere sportieve ontspanning. Heerenveen is een jonge gemeente die ruim 43.000 inwoners telt, verdeeld over 16 dorpen. Het centrum hiervan is de plaats Heerenveen, waar ruim 28.000 mensen wonen.
Wonen met een stads karakter Het levendige centrum kenmerkt zich door een stads karakter, dankzij de ruime verscheidenheid aan winkels en uitgaansgelegenheden als restaurants, cafés, een theater en bioscoop. Ook sportclubs en verenigingen zijn ruim vertegenwoordigd. Mede door ijsstadion Thialf en het Abe Lenstra Stadion van sc Heerenveen heeft Heerenveen internationale bekendheid verworven als Sportstad van het Noorden.
Optimaal bereikbaar Door de strategische ligging aan een knooppunt van snelwegen zijn steden als Leeuwarden, Groningen en Zwolle, maar ook de Randstad snel en gemakkelijk te bereiken. Ook het openbaar vervoer is in Heerenveen goed geregeld, zowel bus als trein brengen u naar alle windstreken van Nederland.
Kortom: het groene en waterrijke Heerenveen is een heerlijke plek om te wonen, werken en leven.
4
5
Vijf royale stadswoningen in hartje Heerenveen Eiland Nieuwburen is een woongebouw met een moderne en exclusieve architectuur. De nieuwbouw bestaat uit vijf royale koopwoningen en vijftig huurappartementen. U woont hier op een nieuw eiland in hartje Heerenveen.
Luxe stadswoningen De vijf koopwoningen hebben een eigen vleugel aan de karakteristieke straat Nieuwburen.
U woont vlakbij het centrum aan de karakteristieke straat Nieuwburen
Een echte toplocatie! En met een prachtig uitzicht over de groene en waterrijke omgeving. De woningen bieden u volop ruimte en comfort en hebben een ruim terras op het zuiden gericht. Daarnaast zorgt uw eigen parkeerplaats voor de deur voor gemak en efficiency.
Geslaagde keuze Wilt u een woning die zich onderscheidt door een fantastische ligging en een unieke uitstraling? Eiland Nieuwburen is voor u een zeer geslaagde keuze!
heideburen
Schoterlandse Compagnonsvaart
nieuwburen
6
Wonen op een eiland in hartje Heerenveen
7
Artist impressie
8
< 1950 >
wc
< 4228 >
entree
< 4500 > < 2450 >
< 1980 >
berging
< 3052 >
A5
A4
Type A5
A3
Type A4
wc
Type A3
wc
wc
A2
A1
Type A2
Type A1
wc
wc
< 9291 > < 1800 >
Type A5
< 4500 >
hal < 3052 >
< 4500 >
BEGANE GROND | type A1 t/m A5 | SCHAAL 1:50
Type A4
hal
Type A3
hal
Type A2
Type A1
hal
hal
9
< 1980 >
< 3052 >
zijgevel type A5
< 9291 > < 1800 > < 4500 >
< 4500 >
hal < 3052 > keuken woonkamer < 4019 >
Type A5
Type A4
wc
Type A3
wc
A5
Type A5
Type A2
wc
A4
Type A4
hal
Type A1
wc
A3
Type A3
wc
A2
Type A2
hal
Type A1
A1
hal
hal
zijgevel type A1
badkamer
< 2199 >
slaapkamer
< 267
< 450
10
slaapkamer
overloop
< 4500 >
EERSTE VERDIEPING | type A1 t/m A5 | SCHAAL 1:50
Type A5
Type A4
Type A3
Type A2
Type A1
< 4019 >
badkamer
< 2199 >
slaapkamer
< 4500 >
slaapkamer
overloop
Type A5
Type A4
< 2670 >
< 4500 >
wc
Type A3
wc
Type A2
wc
Type A1
wc
wc
< 3359 >
< 4019 > Type A5
Type A4
hal
zijgevel type A1
A5
Type A3
Type A2
hal
A4
Type A1
hal
A3
A2
hal
A1
Type A5
Type A4
Type A3
Type A2
Type A1
Type A5
Type A4
Type A3
Type A2
Type A1
Type A5
Type A4
Type A3
Type A2
Type A1
TWEEDE VERDIEPING | type A1 t/m A5 | SCHAAL 1:50
11
0>
> < 3359 >
Type A3
< 4019 >
Type A5
techniek/was slaapkamer overloop
< 4500 >
< 4500 >
slaapkamer
Type A4
wc
wc
Type A5
< 3359 >
Type A2
wc
Type A4
hal
Type A5
Type A3
Type A1
wc
Type A3
wc
Type A2
hal
Type A4
Type A1
hal
Type A3
Type A2
hal
Type A1
voorgevel type A1
zijgevel type A1
DERDE VERDIEPING | type A1, A2 en A3 | SCHAAL 1:50
12
A5
A4
A3
A2
A1
Type A5
Type A4
Type A3
Type A2
Type A1
Type A5
Type A4
Type A3
Type A2
Type A1
<---- herhaling 3
Type A5
wc
wc
Type A5
onbenoemde ruimte
slaapkamer
Type A3
Type A4
< 4019 >
Type A4
Type A2
wc
Type A4
< 4500 >
< 4500 >
hal
Type A1
wc
Type A3
wc
Type A2
hal
Type A1
hal
hal
< 3359 > Type A5
voorgevel type A5 Type A5
techniek/was slaapkamer overloop
< 4500 >
< 4500 >
slaapkamer
Type A3
< 4019 >
Type A4
A5
Type A5
Type A4
A4
Type A4
Type A3
Type A2
Type A1
Type A3
Type A2
Type A1
A3
Type A3
A2
Type A2
A1
Type A1
<---
< 3359 > DERDE VERDIEPING | type A4 en A5 | SCHAAL 1:50
13
Artist impressie interieur
14
Indeling van de stadswoningen Exclusief, ruim en van alle gemakken voorzien
De vijf stadswoningen in Eiland Nieuwburen zijn exclusief, ruim en van alle
slaapkamer. De badkamer is voorzien van een tweede toilet. Op de tweede
gemakken voorzien.
verdieping bevindt zich over de volle breedte van de woning een balkon. Maar er is meer. Afhankelijk van welke woning u kiest, biedt de derde verdieping – die u
Indeling
via een vaste trap bereikt – één of twee slaapkamers.
De begane grond bestaat uit een entree, toiletruimte en inpandige berging. Uw entree kunt u ook bereiken vanuit de parkeerkelder. De woonkamer met moderne
Luxe keuken met inbouwapparatuur
open keuken is op de eerste verdieping, zodat u altijd een prachtig uitzicht heeft
Bij de verkoopprijs van de woning is een luxe keuken met inbouwapparatuur
over de omgeving. Aan de achterzijde vindt u een ruim dakterras op het zuiden.
inbegrepen. Deze kunt u geheel naar uw eigen smaak en wensen inrichten.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waaronder de hoofd-
15
technische omschrijving Grondwerk en bestratingen
Het rioleringsstelsel heeft de vereiste hulpstukken, zoals
kunststof. Op het dak bevinden zich prefab schoorsteen-
voorschriften wordt vereist, zijn brandwerende kozijnen en
Ontgravingen
ontstoppings- verloop-, aansluit- en expansiestukken,
elementen voor de diverse toe- en afvoeren van installaties.
deuren toegepast.
Onder de woningen is een kruipruimte gegraven tot circa
alsmede de vereiste sifons en ontluchtingen.
Kanalen
Trappen
Fundering
De keuken, het toilet en de badkamer zijn mechanisch
Alle in de woning toegepaste trappen zijn uitgevoerd als
Aanvullingen
Aan de hand van de resultaten van grondonderzoek is door
geventileerd. Voor deze mechanische ventilatie en de
zogenaamde open trappen. De trappen zijn gemaakt van
De fundering en de sleuven voor kabels en leidingen zijn
de constructeur een fundering op palen vastgesteld. De
rookgasafvoer van de cv-ketel zijn kanalen en dakdoor-
vurenhout en zijn voorzien van de benodigde trapgat
aangevuld met uitgekomen grond. Onder de bestrating van
betonnen funderingsconstructies zijn uitgevoerd volgens
voeren aangebracht. Alle ventilatie- en rookgasafvoer
betimmeringen, muurleuningen en traphekken. Zie onder
de stoep en in de kruipruimte is een zandlaag aangebracht.
de tekeningen en berekeningen van de constructeur, na
kanalen eindigen bovendaks in een prefab schoorsteen.
‘Schilderwerken’ voor het schilderwerk aan trappen,
60 cm onder de onderzijde van de begane grondvloer.
trapbetimmeringen, muurleuningen en traphekken.
goedkeuring door de afdeling bouw- en milieutoezicht van Bestrating
de gemeente Heerenveen. Waar nodig zijn de betonwerken
Staalconstructies
De stoep voor de woningen is uitgevoerd in gebakken
uitgevoerd met wapening.
De staalconstructies, zoals onder andere de stalen met-
Hang- en sluitwerk
selwerkdragers, zijn uitgevoerd volgens de tekeningen en
Alle bewegende delen van de buitenkozijnen zijn voor-
straatklinkers, opgesloten met een betonnen trottoir band. Deze stoep behoort tot de woning. De trottoirband
Vloeren
berekeningen van de constructeur. Alle staalconstructies
zien van hang- en sluitwerk volgens het keurmerk SKG**.
is de erfgrens van het perceel.
Alle vloeren in de woningen zijn prefab betonnen systeem
zijn thermisch verzinkt. De metselwerkdragers zijn eveneens
De toegangsdeuren zijn voorzien van een driepunts
vloeren. Deze vloeren zijn afgewerkt met een zand
van een coating voorzien. Het vloerluik in de rijwielberging
sluiting en veiligheidsbeslag. De voordeur heeft aan de
Rioleringen
cementvloer. De begane grondvloer is geïsoleerd met een
is van een stalen vloerluikomranding voorzien.
buiten zijde een deurgreep en aan de binnenzijde een
De buitenriolering is uitgevoerd volgens de voorschriften
Rc-waarde van 4 m2 K/W. Voor de bereikbaarheid van de
en aanwijzingen van de gemeente en aangelegd tot in
kruipruimte is in de rijwielberging in de begane grondvloer
Buitenkozijnen, ramen en deuren
het gemeenteriool. De aanleg- en aansluitkosten zijn in
een geїsoleerd vloerluik aangebracht. De verdiepingsvloeren
De buitenkozijnen ramen en deuren zijn uitgevoerd in
Aftimmeringen, binneninrichting en afwerking
de koopsom begrepen. De buitenriolering is uitgevoerd
hebben de benodigde trapravelingen.
kunststof. Alle glasopeningen in buitenkozijnen, ramen
Aftimmering en binneninrichting
en deuren zijn voorzien van hoogrendement isolerende
De buitenkozijnen zijn aan de binnenzijde zo nodig afge-
in een gescheiden stelsel, waarbij hemelwater en vuil
deurkruk. De voordeur is voorzien van een briefplaat.
beglazing (HR++). Ook zijn de benodigde ventilatieroos-
timmerd met kantstukken en hoeklatten. Op gemetselde
De buizen zijn van recyclebaar kunststof. De binnen
De
metselwerk
ters opgenomen. Zie ook onder ‘Ventilatievoorzieningen’.
borstweringen onder de buitenkozijnen zijn vensterban-
riolering is uitgevoerd in een materiaal dat tot 90˚C hitte-
uitgevoerd in wildverband, een traditionele luchtspouw,
Daar waar buitenkozijnen zijn geplaatst op een gemetselde
ken met een breedte van circa 20 cm aangebracht. De
bestendig is. De onderstaande lozingspunten zijn op de
een isolatiepakket en een binnenspouwblad van kalkzand-
borstwering zijn deze van vensterbanken voorzien.
meterkasten en de leidingschachten hebben de nodige
water van elkaar gescheiden worden afgevoerd.
Gevels en wanden buitengevel
is
opgebouwd
uit
binnenriolering aangesloten:
steen ( dragend ) of gevelvullende houtskeletbouwwanden
• toilet op de begane grond
(niet dragend). De Rc-waarde van de gevels bedraagt 4
Binnenkozijnen en deuren
betegelde vloeren, geschilderde plinten aangebracht.
• fonteintje in het toilet op de begane grond
m2 K/W. De wanden tussen de appartementen onder-
De binnendeurkozijnen zijn uitgevoerd als fabrieksmatig
De meterkast voldoet aan de eisen van de nutsbedrijven.
• aansluitpunt voor de spoelbak van het keukenblok
ling zijn uitgevoerd in 300 mm massief kalkzandsteen. De
afgelakte stalen montagekozijnen. Alle binnen kozijnen
In de woningen is standaard een keukenblok aangebracht.
scheidingswanden van de appartementen zijn van verdie-
hebben een bovenlicht. Hierin is, behalve in het boven
In overleg kunt u hiervan afwijken. Zie voor de voorwaarden
pingshoge elementen van gasbeton.
licht van het kozijn van de meterkast, blank vlak glas
de aparte brochure van Bruynzeel Keukens.
gecombineerd met de afvoer van de vaatwasser
• wastafel in de badkamer
betimmeringen. Langs de vloeren zijn, behalve bij de
aangebracht. Het bovenlicht van de meterkast is voor-
• doucheafvoer • tweede toilet in de badkamer
Dak
zien van een multiplex betimmering. De binnendeuren zijn
Plafondafwerking
• aansluitpunt van de wasmachine
De appartementen hebben een geïsoleerd licht hellend dak
fabrieksmatig afgelakte dichte binnendeuren. De deuren
De plafonds en de onderzijde van het dak zijn voorzien
• de overstort van de cv-ketel
van betonnen dakelementen. De Rc-waarde van de dak-
hebben, met uitzondering van de meterkastdeur, een
van spuitpleister in een gebroken witte kleur.
constructie bedraagt 5 m2 K/W. De dakbedekking is van
afmeting van 2315 x 930 mm. Waar dit volgens de
16
Wandafwerking
deuren is hoog rendement HR++ isolerende beglazing
Waterleidingen
Fonteincombinatie
De wanden in het toilet en de badkamer zijn voorzien van
toegepast. In de bovenlichten van de binnenkozijnen is,
De koudwaterleidingen zijn vanaf de watermeter in de
• kristalporseleinen fontein, fabricaat Villeroy en Boch,
keramische wandtegels fabricaat Mosa met de afmetingen
met uitzondering van het bovenlicht in het kozijn van de
meterkast naar de verschillende tappunten aangelegd.
300 x 150 mm in een kleur naar keuze van de koper:
meterkast, enkel blank glas aangebracht.
De waterleiding is in de meterkast afsluitbaar en aftapbaar.
• toiletkraan, fabricaat Grohe, type Costa L
type Omnia pro 450 x 350
De onderstaande aansluitpunten/tappunten zijn in de
• in het toilet tot 1200 mm + vloer • in de badkamer tot het plafond
Schilderwerken
installatie opgenomen:
Douchecombinatie
De betegelde wanden zijn bij de aansluitingen in hoeken
Alle houten onderdelen en binnenaftimmeringen in de
• closetspoeling van het toilet op de begane grond
• douchemengkraan, thermostatisch, fabricaat Grohe,
en tegen kozijnen of betimmeringen voorzien van een
woning zijn dekkend geschilderd. De leidingen die in het
• fonteinkraan in het toilet
kitvoeg. Uitwendige hoeken zijn voorzien van een hoek-
zicht blijven zijn ook dekkend afgeschilderd. Onderstaande
• aansluiting voor een gootsteenmengkraan
• glijstangcombinatie, lengte 600 mm met handdouche,
profiel. In de keuken is geen wandtegelwerk aange-
onderdelen aan trappen, trapgatbetimmeringen, trap-
• aansluiting voor de vaatwasser
bracht. Boven de betegelde wanden van het toilet zijn de
hekken en muurleuningen zijn compleet afgeschilderd:
• wastafelmengkraan in de badkamer
wanden voorzien van spuitpleister in een gebroken witte
type Groheterm 3000 fabricaat Grohe, type Tempesta
• douchemengkraan in de badkamer
Wastafelcombinatie
kleur. De overige wanden van de woning zijn behangklaar
Dekkend schilderwerk:
• wasmachinekraan
• kristalporseleinen wastafel, fabricaat Villeroy en Boch,
afgewerkt. Behangklaar wil zeggen dat de wanden vol-
• traptreden
• cv-ketel in de technische ruimte (woningtype A1,A2
doende vlak zijn om van behang te voorzien. Ter informatie:
• trappalen
• eén-hendel wastafelmengkraan, fabricaat Grohe,
Sausen van wanden die behangklaar zijn opgeleverd geeft
• trapbomen
een matig resultaat.
• trapgatbetimmeringen
De warmwaterleidingen zijn vanaf het warmwatertoestel
• planchet van porselein, fabricaat Villeroy en Boch,
• smetplank achter de muurleuningen
naar de tappunten aangelegd. De volgende tappunten
zijn in de installatie opgenomen:
• spiegel, afmeting 570 x 400 mm
Vloerafwerking
en A3) of op zolder (woningtype A4 en A5)
type Omnia Pro 600 x 500 type Eurosmart type Omnia Classic 160 x 600
De vloeren in het toilet en de badkamer zijn voorzien van
Blanke lak:
• aansluitpunt voor de gootsteenmengkraan
dubbel hard gebakken vloertegels fabricaat Mosa met de
• de muurleuningen
• wastafelmengkraan
Toiletcombinatie in badkamer
• douchemengkraan
• hangend toilet, closetpot diepspoel, fabricaat Villeroy
afmetingen 300 x 300 mm. U kunt hiervoor zelf een kleur uitkiezen. De aansluitingen van de vloeren tegen wanden
Installatie algemeen
en Boch type O. Novo, inclusief closetzitting en deksel,
en dorpels zijn van kitvoegen voorzien. De onbetegelde
De appartementen zijn voorzien van aansluitingen voor gas,
De warm- en koudwaterleidingen zijn zoveel mogelijk in
hoogte circa 46+
vloeren in de woning zijn afgewerkt met een zand-
water, elektra, centrale antenne en telefoon. De volgende
de vloeren en wanden weggewerkt.
• inbouwreservoir, fabricaat Geberit Duofix
cement dekvloer. Er zitten leidingen in de vloer, daarom
aansluitkosten zijn inbegrepen in de koop-/aanneemsom:
mag u niet in de afwerkvloer spijkeren of boren.
• aansluiting van het vuile water op het gemeenteriool
Sanitair en kranen
• aansluiting van het drinkwater op het waterleidingnet
De volgende onderdelen zijn standaard in de woning
Wasmachineaansluiting
Dorpels
• aansluiting van het gas op het gasleidingnet
aangebracht:
• tapkraan met afvoer en sifon
Onder de deuren van het toilet en de badkamer zijn kunst-
• aansluiting van het elektra op het elektriciteitsnet
stenen dorpels toegepast. Onder de deur van de meterkast
• aansluiting telefoon en antenne op de dienstleiding
Toiletcombinatie in toilet begane grond
Vaatwasseraansluiting
• hangend toilet, closetpot diepspoel, fabricaat Villeroy
• tapkraan met afvoer en sifon gecombineerd met
Het aanvragen van de levering van energie wordt door de
en Boch type O. Novo, inclusief closetzitting en deksel,
gootsteenafvoer.
koper zelf verzorgd. De eventueel hieruit voortvloeiende
hoogte circa 46+
Beglazing en schilderwerk
entree- en abonnementsgelden (telefoon en centraal an-
• inbouwreservoir, fabricaat Geberit Duofix
Keuken
Beglazing
tenne), en/ of verhuiskosten zijn voor rekening van de
• closetrolhouder
• een-hendel keukenmengkraan, fabricaat Grohe, type
In de glasopeningen van alle buitenkozijnen, ramen en
koper. Deze zijn niet inbegrepen in de koopsom.
zit een hardhouten dorpel. Onder overige deuren zijn geen dorpels aangebracht.
• closetrolhouder
Eurosmart 17
technische omschrijving Alle sanitair is wit van kleur. De afvoerbuizen en plug-
mechanisch afzuigsysteem in de woning aangebracht.
contactdozen en schakelaars zijn van kunststof in de
van energie en entree- en/of abonnementsgelden zijn
bekersifons zijn van kunststof in een chroomafwerking.
De vervuilde ventilatielucht wordt vanuit het toilet, de
kleur crème. Het schakelmateriaal is KEMA-gekeurd en
voor rekening van de koper.
badkamer en de open keuken afgevoerd door metalen
is van het type inbouw, behalve in de rijwielberging, de
Gasinstallaties
buizen die zijn aangesloten op een ventilatiebox. De
technische ruimte en op de zolderruimte.
Schoonmaken en oplevering
In de meterkast is een meter met hoofdkraan door het
ventilatieopeningen in de plafonds of wanden zijn afge-
Voor de plaats van wandcontactdozen en schakelaars
De woning is na oplevering bezemschoon. Beglazing,
nutsbedrijf geplaatst. Vanaf deze meter loopt een gas-
dekt met instelbare ventielen van wit kunststof. Deze zijn
geldt onderstaande maatvoering:
sanitair en tegelwerk is nat gereinigd en gezeemd.
leiding naar de opstelplaats van het fornuis en naar
volgens de normen ingeregeld. Ventilatieroosters in de
• verblijfsruimtes 300 mm + vloer,
de cv-ketel, geheel volgens de voorschriften van het
buitenkozijnen en/of ramen en deuren zijn aangebracht
• boven het keukenblok 200 mm + aanrechtblad,
Slotbepaling
betreffende gasbedrijf en conform de NEN-normen. De
voor de toevoer van ventilatielucht. De toevoer van
• overige wandcontacten en schakelaars op 1050 mm
De brochure is met zorg samengesteld aan de hand van
cv-ketel is op de leiding aangesloten door een messing
ventilatielucht in het toilet en de badkamer vindt plaats
gegevens en tekeningen, verstrekt door de architect en
gasstopkraan.
door middel van openingen onder de deuren. De ventila-
+ vloer.
technische adviseurs van dit project. Aan de informatie
tiebox is voorzien van een drie-standenschakelaar. Hoge
Zwakstroominstallatie
en illustraties in deze brochure kunnen geen rechten ont-
Centrale verwarmingsinstallaties
stand die gebruikt wordt tijdens het douchen, midden-
Iedere woning is voorzien van een belinstallatie. Tevens
leend worden. Wijzigingen zijn voorbehouden.
De installatie is volgens voorschriften berekend op een
stand voor de rest van de tijd overdag, lage stand voor
zijn in onderstaande ruimten rookmelders geplaatst:
buitentemperatuur van -10°C en een windsnelheid van
’s nachts en/of tijdens afwezigheid. De standenschakelaar
• entree
Garantiebepalingen
12 m/s waarbij de volgende binnentemperaturen kunnen
is in de badkamer geplaatst.
• rijwielberging
Op deze woningen zijn de garantiebepalingen van
• overloop eerste en derde verdieping
Accolade van toepassing.
worden gehandhaafd: • woon-/eetkamer
21°C
In de keuken is een apart ventilatiekanaal gemaakt voor
• eetkeuken
• keuken
21°C
de afzuiging van kooklucht uit de keuken. Op dit kanaal
• woonkamer
• slaapkamers
21°C
is de bij de standaard keukeninrichting meegeleverde
• slaapkamers
• badkamer
22°C
wasemkap met motor aangesloten.
• zolderruimte (woningtype A4 en A5)
• entree en berging
18°C
De rookmelders zijn aangesloten op het lichtnet, maar De rookgasafvoerbuizen en luchttoevoerbuizen van de
hebben ook een batterijback-up. Mocht onverhoopt de
In de technische ruimte (woningtypes A1, A2 en A3) of op
cv-ketel zijn van aluminium. De rookgasafvoer heeft een
stroom uitvallen dan neemt de batterij de functie waar.
zolder (woningtypes A4 en A5) is voor de verwarmings-
dikwandige geïsoleerde uitvoering.
Wij bevelen aan om de bijgeleverde controle en onderhoudsinstructies van de rookmelders goed door te lezen.
installatie een HR-combiketel met warmwaterbereiding gemonteerd. De luchttoevoer en verbrandingsgasafvoer
Elektrische installatie
van de cv-ketel zijn via de schacht aangesloten op de prefab
Laagspanningsinstallatie
Telecommunicatievoorzieningen
schoorsteen. Het expansievat, kleur rood, bevindt zich in
De elektrische installatie is uitgevoerd en aangelegd
Telefoon
de nabijheid van de cv-ketel. In de te verwarmen ruimten
volgens NEN 1010, keuringseisen van KOMO en KEMA
In de woonkamer en in de hoofdslaapkamer zijn beka-
zijn fabrieksmatig afgelakte radiatoren gemonteerd. De
en aansluitvoorwaarden en overige eisen van de nuts-
belde en afgemonteerde aansluitpunten voor telefonie
radiatoren hebben een standaard radiatorkraan met
bedrijven. De elektriciteitsinstallatie is aangelegd vanuit
aangebracht.
bovenrooster. Het leidingwerk is uitgevoerd met kunststof
de meterkast, verdeeld over meerdere groepen naar de
leidingwerk in de afwerkvloer.
diverse aansluitpunten. In alle vertrekken is minimaal een
Centrale Antenne Inrichting
aansluitpunt voor verlichting en een schakelaar aanwezig.
In de woonkamer en in alle slaapkamers zijn bekabelde
Ventilatievoorzieningen en rookgasafvoeren
Het aantal wandcontactdozen is volgens de voorschriften
en afgemonteerde aansluitpunten voor centrale antenne
Voor de afvoer van vervuilde lucht, CO2 en vocht is een
en zoals op de tekeningen is aangegeven. De wand
aangebracht. De aanvragen voor levering en het verbruik
18
kleur- en materiaalstaat Terreinverhardingen
Terreininrichting
Onderdeel
Materiaal
Kleur
Fabricaat/Type
bestrating inrit parkeergarage binnenzijde
betonstenen, keperverband
lichtgrijs
bestrating parkeervakken in parkeergarage
betonstenen, elleboogverband
antraciet
bestrating inrit parkeergarage buitenzijde
betontegels
bestrating stoepen
gebakken klinkers in halfsteensverband
omber
Terca straatbaksteen
stoeprand
betonnen band, afmeting 8 x 20 cm
naturel
Struyk Verwo
erfscheidingen terrassen volgens tekening
bloembak met beplanting, staal, thermisch verzinkt en
donkerbruin RAL 8019
Mosterd en de Winter, MW Cityliner o.g.
gecoat, volgens tekening
Betonwerk
Metselwerk
Metaalconstructiewerk
Kozijnen, ramen en deuren
beplanting in plantenbak
beukhaag voorzien van bewateringsysteem
balkons
prefab beton
naturel
kolommen in stallingsgarage
prefab beton
naturel
constructie dek
prefab beton kanaalplaat op stalen liggers, geschilderd
wit RAL 9001
metselwerk
baksteen handvorm, wildverband
donkerbruin genuanceerd
fabr. DAAS, Klampaert blue met zwart zand
voegwerk
geen voegwerk, maar verdiept doorgestreken metselwerk
erfscheidingen terrassen (t.p.v. hoekwoning)
gemetselde muur
donkerbruin genuanceerd
fabr. DAAS, Klampaert blue met zwart zand
binnenwanden bergingen (constructieve wanden)
kalkzandsteen
naturel
binnenwanden bergingen (scheidingswanden)
kalkzandsteen vellingblokken
naturel
wanden tussen begane grond en stallingsgarage
kalkzandsteen blokken met stucwerk
licht warm grijs 37111
lateien
staal, thermisch verzinkt en gecoat
donkerbruin RAL 8019
handregels balkons en buitentrappen
staal, thermisch verzinkt en gecoat
antracietgrijs RAL 7016
kolommen t.p.v. hekwerk priveterras
staal, thermisch verzinkt en gecoat
antracietgrijs RAL 7016
hekwerk priveterras
staal, thermisch verzinkt en gecoat, stripstaal, 1.6 m hoog antracietgrijs RAL 7016
privacyscherm t.p.v. dakterras en balkon
staal, thermisch verzinkt en gecoat
antracietgrijs RAL 7016
vulling scherm
gehard gelaagd glas, met kleurfolies, semi-transparant
Kinon 0003/0009 (combinatie)
SGG Stapid Color met kleurcoating
buitenkozijnen met uitzondering van kozijn berging naar stallings-
kunststof met kleurfolie buitenzijde
antracietgrijs RAL 7016
K-vision Cube
kozijn bergingdeur t.p.v. stalingsgarage
hout dekkend geschilderd
wit RAL 9002
ramen in buitenkozijnen
kunststof met kleurfolie buitenzijde
antracietgrijs RAL 7016
K-vision Cube
voordeuren
geïsoleerde vlakke deur met glasstrook en briefgleuf
gebroken wit RAL 1013
fabr. Egtis
bergingdeuren
geïsoleerde vlakke deur
gebroken wit RAL 1013
fabr. Egtis
balkon/ terrasdeuren
kunststof glasdeur met kleurfolie buitenzijde
antracietgrijs RAL 7016
K-vision Cube
deur Frans balkon
kunststof glasdeur met kleurfolie buitenzijde
gebroken wit RAL 1013
K-vision Cube
STO Levell Deco
Versteeg
garage
19
kleur- en materiaalstaat Kozijnen, ramen en deuren
Onderdeel
Materiaal
Kleur
binnenkozijnen met paneel boven deur
staal
wit RAL 9010
binnendeuren
vlakke opdekdeuren
wit RAL 9010
ventilatieroosters topstream
aluminium
antraciet (buitenzijde), RAL 7016
Fabricaat/Type
(vervolg) Buva, onzichtbaar weggewerkt achter metselwerk balustrades balkons
metaal gecoat
antracietgrijs RAL 7016
leuningen t.p.v. metselwerk en balustrades buiten
staal, thermisch verzinkt en gecoat
antracietgrijs RAL 7016
vullingen balustrades type A
gehard gelaagd glas
transparant
dakbedekking
kunststof PIB-folie
grijs
Rhepanol
dakrand
zink zetwerk
bruingrijs
VM Zinc Pigmento
dakkappen t.b.v. gecombineerde dakdoorvoeren
gecoat aluminium
grijs RAL 7046
Beglazing
in alle buitenkozijnen ramen en deuren
HR++
transparant
Natuur- en Kunststeen
vensterbanken binnenzijde
kunststeen
antraciet
dorpels in toilet en badkamer
kunststeen
antraciet
gevelvlakken in achtergevel
stucwerk
Stolit K 37111, Milano
STO Levell Deco
wandafwerking woningtype A in stallingsgarage
stucwerk
Stolit K 37111, Milano
STO Levell Deco
vloer van de badkamer en het toilet
keramische vloertegels tegels 300 x 300 mm
keuze
mosa Global Collection
wanden van de badkamer en het toilet
keramische wandtegels 150 x 300 mm
keuze
mosa Global Collection
vloerafwerking bergingen (binnen)
vlakke betongietvloer
grijs
afwerking priveterrassen
kunststof gietvloer op betonconstructie
lichtgrijs; RAL 7035
overige dekvloeren
zand-cement dekvloer
grijs
gevelbekleding zijgevels
zinken zetwerk
bruingrijs
muurafdekkers metselwerk
aluminium gecoat
antracietgrijs RAL 7016
zetwerk tussen kozijnpuien voorgevel type A
aluminium gecoat
lichtgrijs RAL 7032
afwerking plafond voorgevel t.p.v. 1e verdiepingsvloer
aluminium gecoat
lichtgrijs RAL 7032
afwerking plafond voorgevel t.p.v. 2e verdiepingsvloer
aluminium gecoat
donkerbruin RAL 8019
plafond in bergingen en stallingsgarage onder woningen
houtwolcementplaten met isolatie en fijne struktuur
wit
Trappen en balustraden
Dakbedekkingen
Stukadoorwerk
Tegelwerk
Dekvloeren
Metaal- en kunststofwerk
Plafond- en wandsystemen
20
SGG Stapid Color met kleurcoating
Triflex
VM Zinc Pigmento
Schilderwerk
Dakgoten en hemelwateraf-
Onderdeel
Materiaal
Kleur
afwerking kalkzandsteen wanden in stallingsgarage
stucwerk
Stolit K 37111
afwerking betonwanden in stallingsgarage
sauswerk
gebroken wit RAL 9002
binnenbetimmeringen inclusief vloerplinten
schilderwerk
gebroken wit RAL 9002
hemelwaterafvoeren (zijde Nieuwburen)
kunststof, vierkant
grijs
hemelwaterafvoeren stallingsgarage
thermisch verzinkt staal
grijs
mechanische ventilatie leidingwerk
thermisch verzinkte spiralo buis ingestort in betonvloeren
grijs
Fabricaat/Type
voeren
Ventilatie- en luchtbehande-
of in schachten
lingsinstallaties
Elektrische installaties
mechanische ventilatie roosters
staal gemoffelde ventilatieroosters
wit
schakelmateriaal
kunststof
wit
Busch en Jaeger
buitenverlichting naast voordeur
buitenlamp opbouw
RVS/ opaal glas met huisnummer
Dijkstra Lampen Aegis 40*140 15967
buitenverlichting naast terrasdeur
buitenlamp opbouw
gemoffeld aluminium
Van Dijk en Partners
buitenverlichting naast balkondeur
buitenlamp opbouw
gemoffeld aluminium
Van Dijk en Partners
21
eilandnieuwburen.nl
Verkoop en informatie
Opdrachtgever
Burg. Kuperusplein 49 - Heerenveen T. (0513) 62 83 00
[email protected]
Van Kleffenslaan 5 - Heerenveen T. (0513) 43 36 33
[email protected]
