Adviezen Welstandscommissie Wijdemeren

WZNH

Adviescommissies voor ruimtelijke kwaliteit

Adviezen Welstandscommissie Wijdemeren

Vastgesteld:

Commissie Vergaderdatum Vergaderlocatie

NH Zuid 07-04-2014 gemeentehuis Wijdemeren

Voorzitter:

Aanwezig

drs. Dorine van Hoogstraten (voorzitter); architect ing. Wil Smulders (secretaris); architect ir. Hans Kodde (gemand.tlid);); ing. Mike van Drunen (plantoelichter); 13:15 uur H&E Architecten (architect), inzake 140027, Nootweg 46 te Loosdrecht 13:25 uur H&E Architecten (architect), inzake 140028, Nieuw Walden 17 te Nederhorst den Berg

Bezoekers

Aantal adviesaanvragen: 5 Gemandateerd: 2 Grote commissie: 3

Secr. Arch:

1

Omgevingsvergunning (verbouwing)

140028

Bouwadres Soort bouwwerk Omschrijving Aanvrager

Nieuw Walden 17 te Nederhorst den Berg Bedrijfsgebouw veranderen van een kozijn in de voorgevel G. Kreuning

Architect Welstandsnota Code gemeente Bestemmingsplan

H&E Architecten gebied 4 beperkt regiem 20140092TM Anders

Bevindingen 07-04-2014

De commissie constateert dat het plan bestaat uit het vervangen van een kozijnpui door een overheaddeur die overeenkomt met de overige overheaddeuren in de voorgevel. De commissie is van mening dat het plan voldoet aan de relevante criteria uit de welstandsnota, passend is in deze omgeving en niet in strijd is met redelijke eisen van welstand.

Welstandscriteria

Gebiedsgerichte welstandscriteria

Advies

Akkoord

gemand.

gemand.

Commissievergadering Welstandscommissie Wijdemeren 07-04-2014

Aantal voorgaande behandelingen: 0

1

WZNH



Vastgesteld:



Voorzitter:

Aanwezig


Bezoekers


Secr. Arch:

2


140029

Bouwadres Soort bouwwerk Omschrijving Aanvrager Welstandsnota Code gemeente Bestemmingsplan

Jan Steenlaan 12 te ’s-Graveland Individuele woning plaatsen van een dakkapel P. Rietdijk gebied 1, beschermd regiem 20140108TM Voldoet aan bestemmingsplan


De commissie constateert dat de dakkapel op het zijgeveldakvlak op de plaats van de bestaande dakkapel wordt verbreed. De dakkapel wordt in overeenstemming met de bestaande dakkapel afgedekt met een zinken dak. Welstandsadvies: De commissie is van mening dat het plan passend is in deze omgeving en niet in strijd is met redelijke eisen van welstand. Monumentenadvies: De commissie is van mening dat het plan passend is bij de bestaande architectuur en geen schade toebrengt aan het beschermd stadsgezicht

Welstandscriteria

Algemene welstandscriteria

Advies

Akkoord

Mon. advies

Akkoord

gemand.

gemand.


Aantal voorgaande behandelingen: 0 Pand in beschermd stadsgezicht

2

WZNH



Vastgesteld:



Voorzitter:

Aanwezig


Bezoekers


Secr. Arch:

3

Omgevingsvergunning (nieuwbouw)

140026

Bouwadres Soort bouwwerk Omschrijving Aanvrager Architect Welstandsnota Code gemeente Bestemmingsplan

Oud-Loosdrechtsedijk 16 te Loosdrecht Kleine bouwwerken bij woningen plaatsen van een schuur M.J. den Boer J. Hardeman gebied 2, bijzonder regiem 20140060MvD Anders


De commissie constateert dat het plan bestaat uit het oprichten van een werktuigenschuur met paardenboxen op het achterterrein van een bestaande, in de tweede lijn gebouwde woning. De schuur wordt afgewerkt met een zwart stalen potdekselprofiel en gedekt met rode keramische dakpannen. De commissie is van mening dat het plan voldoet aan de relevante criteria uit de welstandsnota, passend is in deze omgeving en niet in strijd is met redelijke eisen van welstand.

Welstandscriteria

Gebiedsgerichte welstandscriteria

Advies

Akkoord



3

WZNH



Vastgesteld:



Voorzitter:

Aanwezig


Bezoekers


Secr. Arch:

4


140027


Nootweg 46 te Loosdrecht Individuele woning verbouwen van de woning M van Dorsser H&E Architecten gebied 3, regulier regiem 20140068TM Anders


De commissie constateert dat het plan bestaat uit het verbouwen van een woning die in een eerder stadium is samengetrokken uit twee van de drie woningen waaruit de oorspronkelijke rij heeft bestaan. De commissie is van mening dat het plan niet passend is in deze omgeving en in strijd is met redelijke eisen van welstand tenzij de gehele gezamenlijke hoofdmassa van de woning en de belendende woning met dezelfde dakpannen, in dezelfde kleur wordt gedekt

Welstandscriteria


Advies

Niet akkoord tenzij



4

WZNH



Vastgesteld:



Voorzitter:

Aanwezig


Bezoekers


Secr. Arch:

5

Omgevingsvergunning (nieuwbouw)

140030


Zuidereinde 24, 's-Graveland Kleine bouwwerken bij woningen Steiger met borstwering P.H. Heyen n.v.t. gebied 1, beschermd gebied 20140125TM Voldoet aan bestemmingsplan


De commissie constateert dat de steiger aan de achterzijde van de woning boven het openbare water wordt aangebracht. De steiger sluit aan bij de steiger van de belendende woning. Op de steiger wordt een 1 meter hoge balustrade aangebracht van stalen buisprofielen. De kleur van de balustrade is niet op tekening aangegeven. De commissie is van mening dat het plan in strijd is met redelijke eisen van welstand tenzij de balustrade wordt uitgevoerd in een terughoudende kleurstelling.

Welstandscriteria


Advies

Akkoord



5

Adviezen Welstandscommissie Wijdemeren

Recommend Documents