Aantal adviesaanvragen: 12 Waarvan herhalingen: 2 Gemandateerd: 12. Egon Kuchlein (gemandateerd architectlid); John van Wanum (plantoelichter)

WZNH

A d v i s e u r s ruimtelijke kwaliteit

Adviezen Adviescommissie voor Ruimtelijke Kwaliteit Heemstede

Vdstg^steld:

Commissie Vergaderdatum Vergaderlocatie

Heemstede 30-07-2015 Gemeentehuis Heemstede

V^ter: ,

Aanwezig Bezoekers

Egon Kuchlein (gemandateerd architectlid); John van Wanum (plantoelichter)

Aantal adviesaanvragen: 12 Waarvan herhalingen: 2 Gemandateerd: 12

6

Secr. Arch:

1

Omgevingsvergunning (verbouwing)

150105

Bouwadres Soort bouwwerk Omschrijving Aanvrager Architect Welstandsnota Code gemeente Bestemmingsplan

Haringvlietplantsoen 18 Kleine bouwwerken bij woningen het plaatsen van een dakkapel op het voorgeveldakvlak de heer H. den Besten Hollandia Dakkapellen gebied 5, blz. 64 23139 Voldoet aan bestemmingsplan

gemand.

Bevindingen 30-07-2015

Het betreft een aanvraag voor het plaatsen van een dakkapel op het voorgeveldakvlak. De commissie gaat akkoord, de aanvraag is beoordeeld op grond van bouwwerk specifieke criteria uit de gemeentelijke welstandsnota.

Aantal voorgaande behandelingen: 0

Welstandscriteria

Gebiedsgerichte- en bouwwerk specifieke criteria

gemand.

Advies

Akkoord

2


150094

Aantal voorgaande behandelingen: 1 Zernikelaan 12 Kleine bouwwerken bij woningen het vervangen van een kozijn de heer J.J. koster gebied 4, blz. 62 23568 Anders Het betreft een aanvraag voor een kozijnwijziging en het plaatsen van een nieuwe voordeur. Het plan is beoordeeld op grond van de criteria uit de gemeentelijke welstandsnota. De commissie kan zich vinden in de kozijnwijziging, maar heeft bezwaar tegen de voorgestelde voordeur. Deze is niet, zoals de criteria vragen, afgestemd op de architectuur van het pand. Het plan voldoet daarom, naar de mening van de commissie, niet aan redelijke eisen van welstand tenzij de voordeur meer afgestemd wordt op de architectuur van het pand. Advies 02-07-2015 Nivt akkoord, tenzij

Bouwadres Soort bouwwerk Omschrijving Aanvrager Welstandsnota Code gemeente Bestemmingsplan gemand. Bevindingen 02-07-2015

gemand.

gemand.


Er is een gewijzigde tekening waarin de opmerkingen van de commissie zijn ven/verkt. De commissie gaat akkoord, de aanvraag is beoordeeld op grond van de criteria uit de gemeentelijke welstandsnota voor het gebied 4.

Welstandscriteria


Advies

Akkoord

Commissievergadering Adviescommissie voor Ruimtelijke Kwaliteit Heemstede 30-07-2015

3



150109

Bouwadres Soort bouwwerk Omschrijving Aanvrager Welstandsnota Code gemeente Bestemmingsplan

Prinsenlaan 45 Kleine bouwwerken bij woningen uitbreiden berging en een overkapping op de patio de heer OM. Eekhof gebied 9, blz. 83 23720 Voldoet aan bestemmingsplan

gemand.


Het betreft een aanvraag voor het uitbreiden van een berging en een overkapping op de patio. De commissie gaat akkoord, de aanvraag is beoordeeld op grond van bouwwerk specifieke criteria uit de gemeentelijke welstandsnota.

Welstandscriteria


gemand.

Advies

Akkoord

4


150110


Amstellaan 10 Kleine bouwwerken bij woningen plaatsen dakkapel op voordakvlak A.W. Meissler Exakta gebied 5. 23756 Voldoet aan bestemmingsplan

gemand.


Het betreft een aanvraag voor het plaatsen van een dakkapel op voordakvlak. Opvallend zijn de vlakke kozijnen, deze zijn niet in overeenstemming met de profilering van de kozijnen in de onderliggende gevel. De aanvraag is beoordeeld op grond van bouwwerk specifieke criteria uit de gemeentelijke welstandsnota. Deze criteria vragen een gelijke detaillering van de kozijnen van de dakkapel met die in de onderliggende gevel. De commissie gaat daarom niet akkoord, tenzij de kozijnen worden uitgevoerd met verdiept profiel.


Welstandscriteria

Gebiedsgerichte- en bouwwerk specifiek criteria

gemand.

Advies

Niet akkoord tenzij aan bovenstaande voorwaarde wordt voldaan

5

Omqevinqsverqunninq (verbouwinq)

150112


Handellaan 2 Bijzonder (openbaar) bouwwerk vervangen naam duiding ziekenhuis Stichting Spaarne Gasthuis gebied 2.3a 24242 Voldoet aan bestemmingsplan

gemand.


Het betreft het vervangen van een naam duiding ziekenhuis aan de voorzijde en een logo aan de linkerzijde, in verband met met een veranderd grafisch ontwerp. De maat is globaal gelijk aan de bestaande uiting. De commissie gaat akkoord, de aanvraag is beoordeeld op grond van reclame criteria uit de gemeentelijke welstandsnota.

gemand.


Welstandscriteria

Gebiedsgerichte- en reclame criteria

Advies

Akkoord



6


150111


Alberdingk Thijmlaan 3 Kleine bouwwerken bij woningen plaatsen dakkapel op voorgeveldakvlak A.T. Ferweda Terstal gebied 24253 Voldoet aan bestemmingsplan

gemand.


Het betreft een aanvraag voor het plaatsen van een dakkapel op het voorgeveldakvlak van een twee onder een kap woning. De aanliggende woning is reeds voorzien van een dakkapel. De aanvraag is beoordeeld op grond van bouwwerk specifieke criteria uit de gemeentelijke welstandsnota. Deze criteria vragen de dakkapellen op een bouwblok gelijk uit te voeren. De commissie gaat daarom niet akkoord, tenzij de dakkapel gelijk gedetailleerd is als de dakkapel op de aanliggende woning.

Welstandscriteria


gemand.

Advies


7

Reclameaanvraag

150103


Binnenweg 62 Winkel het plaatsen van reclame Heemstede Telecom gebied 1.1, blz. 24 24367 Anders

gemand.


Het betreft een aanvraag voor het plaatsen van twee reclame-uitingen: semi-transparante rechthoekige plaat voorzien van op afstand geplaatste losse letters en een vierkante doos met een voorstelling. De aanvraag is beoordeeld op grond van bouwwerk specifieke criteria uit de gemeentelijke welstandsnota. De commissie kan zich vinden in de rechthoekige plaat voorzien van op afstand geplaatste losse letters. Deze valt binnen de maten die gegeven zijn in de criteria. Een tweede uiting is dan echter niet mogelijk. Tevens geven de criteria aan dat een haaks of op de kop geplaatste reclame uiting niet mogelijk is. De commissie gaat daarom niet akkoord met de aanvraag, tenzij de reclame-uiting bestaande uit een vierkante doos met een voorstelling komt te vervallen.

Welstandscriteria

Gebiedsgerichte en reclame criteria

gemand.

Advies


8


150098


P.C. Hooftkade 6 Kleine bouwwerken bij woningen dakkapel op het voorgeveldakvlak de heer J.K. Pennings Bouwontwerpburo Splatch gebied 2.4, blz. 44 24457 Voldoet aan bestemmingsplan

gemand.


Het betreft een aanvraag voor het plaatsen van een dakkapel op het voorgeveldakvlak. De aanvraag is beoordeeld op grond van bouwwerk specifieke criteria uit de gemeentelijke welstandsnota. Uit het geleverde tekenwerk wordt niet duidelijk of de dakkapel volgens de




welstandscriteria 90cm uit het hart van de bouwmuur wordt geplaatst. De commissie gaat daarom niet akkoord, tenzij de dakkapel tenminste 90 cm uit het hart van de bouwmuur wordt geplaatst. Advies 16-07-2015

Niet akkoord, tenzij


Het betreft een aanvraag voor het plaatsen van een dakkapel op het voorgeveldakvlak. De aanvraag is beoordeeld op grond van bouwwerk specifieke criteria uit de gemeentelijke welstandsnota. Uit het geleverde tekenwerk wordt niet duidelijk of de dakkapel volgens de welstandscriteria 90cm uit het hart van de bouwmuur wordt geplaatst. Tevens geven de criteria aan dat de dakkapel niet hoger mag worden uitgevoerd dan 1,5m in plaats van de getekende 1,65m. De commissie gaat daarom niet akkoord, tenzij de dakkapel tenminste 90cm uit het hart van de bouwmuur wordt geplaatst en niet hoger wordt uitgevoerd dan 1,5m.

Welstandscriteria

Gebiedsgerichte en bouwwerk specifieke criteria

gemand.

Advies


9


150106


Nijverheidsweg 45 Bedrijfsgebouw herbouw loods dhr. W.G.M. van der Hulst Melo Bouw B.V. gebied 10, blz. 86 24674 Voldoet aan bestemmingsplan

gemand.


Het betreft een aanvraag voor een nieuw te bouwen loods ter vervanging van een bestaande. De commissie kan zich vinden in de locatie en de massa, maar heeft vragen ten aanzien van de gebruikte profielplaat en kleuren. Ze houdt het plan aan in afwachting van een bemonstering.

Welstandscriteria

Gebiedsgerichte criteria

gemand.

Advies

Aanhouden

10


150107


Wagnerkade 71 Kleine bouwwerken bij woningen plaatsen dakkapel voorgeveldakvlak mw. K. Graven Studio NEP gebied 2.3, blz. 36 24708 Voldoet aan bestemmingsplan

gemand.


Het betreft een aanvraag voor het plaatsen van een dakkapel op het voorgeveldakvlak. De commissie gaat akkoord, de aanvraag is beoordeeld op grond van bouwwerk specifieke criteria uit de gemeentelijke welstandsnota.

gemand.



Welstandscriteria


gemand.

Advies

Akkoord

11


150108

Bouwadres Soort bouwwerk Omschrijving


Beatrixplantsoen 78 Kleine bouwwerken bij woningen het plaatsen van een dakkapel op het voorgeveldakvlak


gemand.

Aanvrager Architect Welstandsnota Code gemeente Bestemmingsplan

dhr. J.D. Uijl De Ruiter Dakkapellen B.V. gebied 9, blz. 83 24709 Anders


Het betreft een aanvraag voor het plaatsen van een dakkapel op het voorgeveldakvlak. Dergelijke dakkapellen zijn in het project meer gerealiseerd, echter iets smaller uitgevoerd. De aanvraag is beoordeeld op grond van bouwwerk specifieke criteria uit de gemeentelijke welstandsnota. De criteria geven aan dat een dakkapel aan de voorzijde niet breder mag zijn dan 50% van het dakvlak. De commissie gaat daarom niet akkoord, tenzij de dakkapel niet breder is dan 50% van het dakvlak.

Welstandscriteria


gemand.

Advies


12

Reclameaanvraag

150104


Cruquiusweg 29 Reclameobject plaatsen spandoekreclame Shurgard Nederland B.V. gebied 8.2 en 10, blz. 80 en blz. 86 25301 Anders

gemand.


Het betreft een aanvraag voor een reclame uiting op een bedrijfspand; eigenlijk een legalisatie van een reclame- uiting (reclamedoek op buisframe). Het bedrijfspand is reeds voorzien van een vergunde reclame uiting aan de gevel. Conform het welstandsbeleid voor reclame uitingen is er slechts één uiting aan de gevel mogelijk is. Tevens is een reclame uiting tegen de gevel alleen mogelijk in een uitvoering met losse letters met een maximale hoogte van 0,60m. Gezien het bovenstaande gaat de commissie derhalve niet akkoord met de aanvraag.

Welstandscriteria

Gebiedsgerichte en reclame criteria

Advies

Niet akkoord, nader overleg

gemand.



Aantal adviesaanvragen: 12 Waarvan herhalingen: 2 Gemandateerd: 12. Egon Kuchlein (gemandateerd architectlid); John van Wanum (plantoelichter)

Recommend Documents