3. ÚPLNÁ AKTUALIZACE ÚZEMNĚ ANALYTICKÝCH PODKLADŮ SPRÁVNÍHO OBVODU OBCE S ROZŠÍŘENOU PŮSOBNOSTÍ ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ

3. ÚPLNÁ AKTUALIZACE ÚZEMNĚ ANALYTICKÝCH PODKLADŮ SPRÁVNÍHO OBVODU OBCE S ROZŠÍŘENOU PŮSOBNOSTÍ

ROSICE

ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ TEXTOVÁ ČÁST

INSTITUT REGIONÁLNÍCH INFORMACÍ. S.R.O. 2014

3. ÚPLNÁ AKTUALIZACE ÚZEMNĚ ANALYTICKÝCH PODKLADŮ SO ORP ROSICE ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ

3. úplná aktualizace územně analytických podkladů SO ORP Rosice Rozbor udržitelného rozvoje území Objednatel:

Město Rosice Palackého nám. 13, 665 01 Rosice

Zpracovatel: Institut regionálních informací, s.r.o. Beethovenova 4, 602 00 Brno

Odpovědný zástupce:

Ing. Milada Kadlecová jednatelka

Hlavní projektant:

Ing. arch. Michal Hadlač autorizovaný architekt

Zodpovědný projektant:

Bc. Lubomír Lazar

Řešitelé: Životní prostředí: Hospodářský rozvoj: Soudržnost obyvatel území: Územní rozvoj: ÚSES: GIS: Portál iRURU

Ing. Bc. Milada Májska, PhD. Ing. Milada Kadlecová RNDr. Milan Polednik Ing. arch. Michal Hadlač Ing. Štěpán Malach Mgr. Vladimíra Macurová Ing. Petr Kepák

Zpracováno pomocí expertního systému RURUGEN 2014.

INSTITUT REGIONÁLNÍCH INFORMACÍ, S.R.O., 2014

1


Obsah 1. 1.1. 1.2. 1.3. 1.4. 2. 3. 4.

Základní východiska ................................................................................................................. 4 Legislativní rámec a metodické podklady ............................................................................. 4 Expertní systém RURUGEN ................................................................................................... 5 Urbanistická kalkulačka URBANKA ....................................................................................... 6 Postup zpracování .................................................................................................................... 8 Podklady..................................................................................................................................... 9 Obsah dokumentace ................................................................................................................ 9 Zjištění a vyhodnocení udržitelného rozvoje území obcí s uvedením jeho silných a slabých stránek, příležitostí a hrozeb za území jednotlivých obcí.................................. 10 4.1. Horninové prostředí a geologie ............................................................................................ 11 4.2. Vodní režim .............................................................................................................................. 12 4.3. Hygiena životního prostředí .................................................................................................. 13 4.4. Ochrana přírody, krajiny a památek ..................................................................................... 14 4.5. Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa..................................... 16 4.6. Veřejná dopravní a technická infrastruktura ....................................................................... 17 4.7. Sociodemografické podmínky............................................................................................... 20 4.8. Bydlení...................................................................................................................................... 22 4.9. Rekreace .................................................................................................................................. 25 4.10. Hospodářské podmínky ......................................................................................................... 27 5. Základní charakteristiky správního obvodu ........................................................................ 29 5.1. Sociodemografické charakteristiky ...................................................................................... 29 5.2. Územně plánovací činnost .................................................................................................... 31 5.3. Návaznost na RURÚ Jihomoravského kraje ...................................................................... 32 5.4. Návaznost na politiku územního rozvoje ČR...................................................................... 34 5.5. Návaznost na zásady územního rozvoje Jihomoravského kraje .................................... 35 6. Rozbor udržitelného rozvoje území ..................................................................................... 36 6.1. Souhrnné hodnocení podle tematického členění .............................................................. 36 6.1.1. Horninové prostředí a geologie ............................................................................................ 36 6.1.2. Vodní režim .............................................................................................................................. 37 6.1.3. Hygiena životního prostředí .................................................................................................. 38 6.1.4. Ochrana přírody, krajiny a památek ..................................................................................... 39 6.1.5. Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa..................................... 41 6.1.6. Veřejná dopravní a technická infrastruktura ....................................................................... 42 6.1.7. Sociodemografické podmínky............................................................................................... 46 6.1.8. Bydlení...................................................................................................................................... 47 6.1.9. Rekreace a cestovní ruch ...................................................................................................... 48 6.1.10. Hospodářské podmínky ........................................................................................................ 49 7. Vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek za území jednotlivých obcí .... 51 7.1. Metoda IRI ............................................................................................................................... 51 7.2. Zařazení obce podle metodického sdělení OÚP MMR..................................................... 52 7.3. Výsledky vyhodnocení silných a slabých stránek, příležitostí a hrozeb. ........................ 52 7.3.1. Silné stránky ............................................................................................................................ 53 7.3.2. Slabé stránky ........................................................................................................................... 54 INSTITUT REGIONÁLNÍCH INFORMACÍ, S.R.O., 2014

2


7.3.3. 7.3.4. 7.4. 8. 9. 9.1. 9.2. 9.3. 9.4.

Příležitosti................................................................................................................................. 55 Hrozby ...................................................................................................................................... 55 Souhrnné vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek .................................. 56 Určení problémů k řešení v územně plánovacích dokumentacích ................................. 60 Zjištěné problémy k řešení v územně plánovacích dokumentacích ............................... 62 Závady urbanistické, dopravní, hygienické, environmentální a ohrožení území .......... 62 Vzájemné střety záměrů na provedení změn v území...................................................... 65 Střety záměrů na provedení změn v území s limity využití území .................................. 65 Výpis problémů s regionálním významem k řešení v zásadách územního rozvoje kraje .................................................................................................................................................. 68 10. Kartogramy .............................................................................................................................. 70 10.1. Kartogramy analytické ........................................................................................................... 70 10.2. Kartogramy syntetické ........................................................................................................... 70


3


1. Základní východiska Rozbor udržitelného rozvoje území, který je součástí 3. úplné aktualizace územně analytických podkladů SO ORP Rosice, byl, obdobně jako v případě 2. aktualizace, zpracován pomocí expertního systému RURUGEN, který je vybaven interaktivní webovou aplikací, umožňující projednávání a editaci údajů pomocí vzdáleného přístupu po internetu. Vzhledem k tomu, že pro rozbor udržitelného rozvoje území byla ve 3. aktualizaci použita stejná kritéria, jako ve 2. aktualizaci, bylo možné exaktně vyhodnotit změny ve vyváženosti podmínek udržitelného rozvoje území celkově i po jednotlivých tématech. Z hlediska vstupních dat došlo k těmto metodickým změnám: • výpočet potřeby zastavitelných ploch podle urbanistické kalkulačky URBANKA – v roce 2013 byla provedena aktualizace údajů v kalkulačce, která se týkala především těchto oblastí: o zpřesnění prognózy vývoje počtu obyvatel, o posunutí horizont pro stanovení potřeby ploch na rok 2028, o snížení rezervy z hlediska nedostupnosti pozemků na 20%. míra nezaměstnanosti byla nahrazena „podílem nezaměstnaných osob“, který vyjadřuje podíl dosažitelných uchazečů o zaměstnání ve věku 15 – 64 let ze všech obyvatel ve stejném věku. Vzhledem k tomu, že nový ukazatel je s původním ukazatelem nesrovnatelný, byla upravena hodnota indikátoru (ze 7% na 5%) a také text silné stránky na „Nízký podíl nezaměstnaných osob v obci“. 1.1. Legislativní rámec a metodické podklady Postup zpracování podkladů pro 3. úplnou aktualizaci územně analytických podkladů včetně rozboru udržitelného rozvoje vychází z požadavků zákona č. 183/2006 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů, z vyhlášky č. 500/2006 Sb. o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti, v platném znění, a je v souladu s těmito metodickými materiály: • Pořizování územně analytických podkladů a jejich aktualizací, metodický návod. MMR, ÚÚR, aktualizace duben 2014 • Metodický návod k příloze č. 1 části A – územně analytické podklady obcí – podklad pro rozbor udržitelného rozvoje území vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti, MMR, 2014 • Metodické sdělení odboru územního plánování MMR k aktualizaci územně analytických podkladů, části „Rozbor udržitelného rozvoje území“, 2010, • Doporučení ke zpracování a příklady rozboru udržitelného rozvoje území v územně analytických podkladech obcí s rozšířenou působností, MMR, ÚÚR, 2010 • Metodické sdělení OÚP MMR k aktualizaci ÚAP - části RURÚ, 2010 • Metodická pomůcka k aktualizaci rozboru udržitelného rozvoje území v ÚAP obcí, IOP, 2009 • Kartogramy vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek pro udržitelný rozvoj území územně analytických podkladů, Urbanismus a územní rozvoj, 6/2011


4


1.2. Expertní systém RURUGEN Expertní systém RURUGEN byl vyvinut Institutem regionálních informací jako podpůrný prostředek pro jednotné zpracování rozborů udržitelného rozvoje území na úrovni obcí. Jedná se o databázovou aplikaci, která je schopná načíst vstupní data z různých zdrojů, vyhodnotit je podle vybraných kritérií z hlediska stanovení silných a slabých stránek příležitostí a hrozeb a stanovit míru vyváženosti územních podmínek pro každou obec. Aplikace rovněž obsahuje zjištěné problémy k řešení v územně plánovacích dokumentacích. Systém RURUGEN pracuje především s těmito údaji: • sociodemografické údaje (hlavním zdrojem je ČSÚ) • údaje o cenách a nájemném (Komplexní informační systém ekonomiky bydlení KISEB, IRI) • podkladové informace k prognóze potřeby zastavitelných ploch pro bydlení (urbanistická kalkulačka URBANKA, IRI) • údaje o vymezení ploch s rozdílným způsobem využití a o zastavitelných plochách (zdrojem jsou podklady pro rozbor udržitelného rozvoje území zpracované v souladu s části A přílohy č. 1 k vyhlášce č. 500/2006 Sb.), • informace o přítomnosti vybraných objektů ve správním území obce nebo v jejím zastavěném území (zdrojem jsou podklady pro rozbor udržitelného rozvoje území zpracované v souladu s části A přílohy č. 1 k vyhlášce č. 500/2006 Sb. a další zdroje jako mapový server agentury CENIA, stránky ČHMÚ či jiné webové aplikace), • informace o vzájemných průnicích vybraných stavových a návrhových objektů ve správním území obce (zdrojem jsou podklady pro rozbor udržitelného rozvoje území zpracované v souladu s části A přílohy č. 1 k vyhlášce č. 500/2006 Sb.). Systém RURUGEN zpracuje výsledný pasport obce, který obsahuje: • vybraná popisná data, • nalezené silné a slabé stránky, příležitosti a hrozby, • nalezené problémy k řešení v územně plánovacích dokumentacích, • vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek pro příznivé životní prostředí, pro hospodářský rozvoj a pro soudržnost společenství obyvatel území. Za celý správní obvod ORP zpracuje systém RURUGEN tyto výpisy: • přehled kritérií stanovení silných a slabých stránek, příležitostí a hrozeb, • výpis silných a slabých stránek, příležitostí a hrozeb se stanovením jejich četnosti podle obcí, • výpis problémů k řešení v územně plánovacích dokumentacích se stanovením jejich četnosti podle obcí, • přehled obcí s údaji o vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek pro příznivé životní prostředí, pro hospodářský rozvoj a pro soudržnost společenství obyvatel území. Systém RURUGEN 2014 je přístupný přes internetové rozhraní iRURU (www.iri.cz/iruru). Rozhraní iRURU umožňuje prohlížení pasportů za obce a přehledových tabulek a oprávněným uživatelům umožňuje provádět tyto operace: • editovat vybrané údaje z podkladové databáze RURUGEN, přičemž: o je archivována původní hodnota údaje, o je vedena evidence změn s uvedením osoby uživatele, jeho funkce, data změny a komentáře,


5


• •

odebírat silné nebo slabé stránky, příležitosti a hrozby, přičemž je vedena evidence změn s uvedením osoby uživatele, jeho funkce, data změny, odebírat problémy k řešení v územně plánovacích dokumentacích, přičemž je vedena evidence změn s uvedením osoby uživatele, jeho funkce, data změny.

1.3. Urbanistická kalkulačka URBANKA Součástí expertního systému RURUGEN 2014 je i urbanistická kalkulačka URBANKA (www.iri.cz/urbanka), která umožňuje optimalizaci potřeby ploch pro novou bytovou výstavbu, přičemž rozvojové nároky hodnotí s ohledem na zvolenou koncepci urbanistického rozvoje obce, na prognózu růstu počtu obyvatel, volbu zástavby a demografická specifika území. Kalkulačka byla připravena v rámci výzkumného projektu „Regionální disparity v dostupnosti bydlení, jejich socioekonomické důsledky a návrhy opatření na snížení regionálních disparit“ podpořeného Ministerstvem pro místní rozvoj pod číslem WD-05-07-3 a byla aktualizována v roce 2013. Kalkulačka URBANKA při výpočtu vychází z předpokladu dlouhodobého poklesu zalidněnosti bytů, ke kterému dochází především změnou rodinných forem života. Kromě stálého zmenšování velikosti cenzových domácností se na poklesu zalidněnosti podílí i transformace trvalého na druhé bydlení, přičemž i nová bytová výstavba slouží často jako druhé, rekreační bydlení. Dále kalkulačka vychází z prognózy vývoje počtu obyvatel v období zhruba 15 let od vydání územního plánu obce. V internetovém rozhraní iRURU je možné nastavit vstupní parametry pro prognózu potřeby zastavitelných ploch pro bydlení kalkulačkou URBANKA: • Předpokládaný počet obyvatel - nabízený údaj vychází z průměrného trendu změn počtu obyvatel v letech 2001-2013 (tj. mechanicky se uvažuje se zachováním stávajícího trendu vývoje). Při přesnějším prognózování je však nutné vycházet z komplexního zhodnocení rozvojových možností řešeného území, tj. od vývoje obecných demografických podmínek v regionu, zájmu o bydlení v obci (atraktivity bydlení, kterou odráží zejména ceny bydlení), až po plošné možnosti rozvoje řešeného území a dopady investic v širším regionu. Z dlouhodobého hlediska je třeba přiměřeně vnímat, že příznivý vývoj počtu obyvatel v posledních letech se zřejmě nebude opakovat (byl výsledkem náhodného souběhu dopadů deformované věkové struktury obyvatel ČR a příznivých makroekonomických faktorů působících na saldo migrace se zahraničím). Nabízený údaj je nutné zpřesnit na základě podrobné demografické analýzy vývoje počtu obyvatel v obci. • Předpokládaná roční intenzita odpadu bytů - Nabízený údaj vychází z odhadu průměrné intenzity odpadů v jednotlivých krajích a ve velikostních skupinách obcí. Nejvyšší intenzita je u malých obcí v krajích s nízkou atraktivitou bydlení, nejnižší je u Prahy, kde vysoká atraktivita bydlení omezuje i odpad bytů. Přesná evidence úbytků bytů v ČR dlouhodobě neexistuje, byty zanikají řadou forem, nejen demolicemi. V minulosti se předpokládalo, že průměrná životnost bytu je cca 100 let a odpad bytů je cca 1 % z výchozího počtu bytů ročně. Skutečný vývoj po r. 1991 ukázal, že odpad bytů je mnohem méně intenzivní, navíc velikost odpadu bytů v jednotlivých obcích kolísá, je ovlivněna zejména jejich potenciální rekreační funkcí, přesněji rozvojem druhého bydlení. Pokud se jedná o menší obec v rekreační oblasti, lze nabízený údaj


6


•

•

•

•

•

•

•

zvýšit až na 0,5% ročně, jedná-li se o město nebo obec v rozvojové oblasti, pak lze údaj snížit až na 0,1% ročně. Předpokládaný roční pokles zalidněnosti bytů - nabízený údaj vychází z průměrné hodnoty poklesu velikosti domácnosti dle údajů ČSÚ v letech 2001-2011 a očekávaných trendů dalšího vývoje. Ve městech je zalidněnost bytů dlouhodobě podprůměrná, což vyplývá z vyššího zastoupení jednočlenných domácností i vyššího podílu staršího obyvatelstva. Pokud se jedná o menší obec, lze nabízeny údaj mírně snížit, v případě většího města naopak zvýšit. Podíl nových bytů na zastavitelných plochách - byty nevznikají pouze na nových zastavitelných plochách. Řada domů je postavena v prolukách a na volných pozemcích v rámci zastavěného území. Byty mohou vznikat i jako půdní vestavby, nástavby nebo dělením velkých bytů. V průměru lze předpokládat, že cca 20% nových bytů vzniká bez nároku na nové plochy. Nabízený údaj je nutné zpřesnit dle konkrétní situace v obci. Podíl nových bytů v rodinných domech - v současné době leží těžiště nové bytové výstavby ve výstavbě rodinných domů. Bytové domy se staví zejména ve větších městech, nebo rekreačních obcích (apartmánové byty). Podíl bytů v rodinných domech je nutné nastavit v souladu se situací v dané obci, například prověřit i záměry vzniklé v rámci komunitního plánování (byty v penzionech pro důchodce, DPS apod., které mají většinou formu bytových domů). Nabízený údaj je nutné zpřesnit dle konkrétních rozvojových záměrů v obci. Průměrná velikost pozemku rodinného domu - údaj vychází z průměrné výměry pozemku pro nové rodinné domy v jednotlivých krajích a ve velikostních skupinách obcí. Obvyklá velikost je cca 600-1000 m2. Velikost pozemku do značné míry závisí na tradici zástavby v obci a v regionu, ve městech je pak hlavním faktorem cena pozemku. Nabízený údaj je nutné zpřesnit dle obvyklé výměry stavebních pozemků pro rodinné domy v dané obci. Podíl navýšení velikosti pozemku z hlediska dalších funkčně propojených ploch - k velikosti stavebního pozemku je nutné připočíst i podíl na komunikacích, veřejných prostranstvích, zeleni apod., které jsou součásti zastavitelné plochy pro bydlení. Tento podíl se pohybuje kolem 20%. Nabízený údaj je nutné zpřesnit dle konkrétní situace v obci. Podíl velikost pozemku pro jeden byt v bytovém domě na velikosti pozemku pro rodinný dům - průměrná velikost pozemku přímo závisí na výškové hladině bytové zástavby a na nutnosti zachování dostatečných odstupů mezi domy. Do výměry je nutné započítat plochy veřejných prostranství, zeleně, dopravy v klidu apod. V průměru lze předpokládat, že hustota zástavby bytovými domy je 5 krát vyšší než u rodinných domů. Nabízený údaj je nutné zpřesnit dle obvyklé výměry stavebních pozemků pro bytové domy v dané obci. Rezerva - nedostupnost pozemků - velký podíl vymezených zastavitelných ploch je nedostupný především z hlediska majetkoprávních vztahů (zejména na vesnicích bývají pozemky prodávány pouze vybraným zájemcům, často členům rodiny). Plochy ve městech jsou mnohdy využitelné pouze za přispění většího investora, který pozemky nejprve vykoupí, scelí a následně přemění na stavební parcely. Složitý proces od vymezení zastavitelné plochy po její přeměnu ve stavební pozemky je natolik náročný, že se často více než polovina záměrů vůbec neuskuteční. Při


7


vymezování zastavitelných ploch nutné počítat i se 100% rezervou, obvyklá míra je cca 20-50%. 1.4. Postup zpracování Dílo bylo řešeno v těchto etapách: • Zpracování vstupních dat: o převzetí podkladů pro RURÚ z ÚAP SO ORP, o zajištění dalších potřebných podkladů z jiných zdrojů, o zpracování podkladů pro RURÚ a dalších podkladů v souladu s obsahovou strukturou expertního systému RURUGEN 2014, o zpracování údajů z dalších zdrojů včetně kalkulačky URBANKA, o primární generování silných a slabých stránek, příležitostí a hrozeb pro každou obec, o nalezení a umístění problémů k řešení v územně plánovacích dokumentacích, o zpracování problémového výkresu. • Vložení vybraných vstupních dat a výsledků analýz do rozhraní iRURU o editace údajů a výsledků analýz oprávněnými uživateli, o konzultace s uživateli. • Zapracování změn a adjustace výsledků o aktualizace problémového výkresu na základě editace, o tisk čistopisu problémového výkresu, o tisk textové části a pasportů všech obcí, o zpracování digitálních výstupů (grafické vrstvy s problémy k řešení v ÚPD ve formátu ESRI SHAPEFILE, problémový výkres s legendou a pasporty obcí ve formátu PDF, textová zpráva ve formátech DOC a PDF.


8


2. Podklady Základním podkladem jsou územně analytické podklady SO ORP Rosice. Doplňkové informace byly převzaty z veřejných databází ČSÚ, z Komplexního informačního systému ekonomiky bydlení KISEB (IRI), z urbanistické kalkulačky URBANKA (IRI), z tabelárních přehledů ČHMÚ, z mapového serveru Cenia, stránek Jihomoravského kraje a jiných, popř. z vlastních šetření atd. Záměry na změny v území nadmístního významu byly převzaty rovněž z ÚAP ORP Rosice, poskytovatelem údajů je Jihomoravský kraj. Přehled podkladů: • ÚAP SO ORP Rosice • ČHMÚ, tabelární přehled, 2011 • ČSÚ, malý lexikon obcí, 2013 • ČSÚ, průběžné evidence, obyvatelstvo, stavebnictví, volební statistika • ČSÚ, SLDB 1991 • ČSÚ, SLDB 2001 • ČSÚ, SLDB 2011 • ČSÚ, ÚAP, 2013 • IRI, KISEB, 2013 • IRI. URBANKA, 2013 • www.cenia.cz, geoportál • www.kr-jihomoravsky.cz

3. Obsah dokumentace Dokumentace je členěna do těchto částí: • • •

Textová část se souhrnnými tabulkami a kartogramy Příloha (pasporty obcí s rozborem udržitelného rozvoje jejich území) Grafická část - výkres problémů k řešení v územně plánovacích dokumentacích problémový výkres v souladu s § 4 vyhlášky, bodem 4.


9


4. Zjištění a vyhodnocení udržitelného rozvoje území obcí s uvedením jeho silných a slabých stránek, příležitostí a hrozeb za území jednotlivých obcí Zjištění a vyhodnocení udržitelného rozvoje území bylo provedeno v níže uvedeném tematickém členění: • horninové prostředí a geologie, • vodní režim, • hygiena životního prostředí, • ochranu přírody, krajiny a památek, • zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa, • veřejná dopravní a technickou infrastrukturu, • sociodemografické podmínky, • bydlení, • rekreace, • hospodářské podmínky Vyřčené výroky vyjadřující silné a slabé stránky, příležitosti a hrozby byly členěny podle územních podmínek: • ZIV – příznivé životní prostředí • HOS – hospodářský rozvoj • SOC – soudržnost společenství obyvatel území Označení typů výroků: • S – silná stránka • W – slabá stránka • O – příležitost • T – hrozba


10


4.1. Horninové prostředí a geologie Při zjištění a vyhodnocení rozboru udržitelného rozvoje území byly prověřeny tyto jevy:

VYBRANÉ JEVY JEV

ZDROJ

Ložiska nerostů Dobývací prostory Vymezené plochy pro dobývací prostory Chráněná ložisková území Stará důlní díla Poddolovaná území Sesuvná území

ÚAP, část A, jev č. 60 ÚAP, část A, jev č. 57 ÚAP, část A, jev č. 57, 118 ÚAP, část A, jev č. 58 ÚAP, část A, jev č. 63 ÚAP, část A, jev č. 61 ÚAP, část A, jev č. 62

Výroky vyjadřující silné a slabé stránky, příležitosti a hrozby byly vyřčeny na základě níže uvedených kriterií:

HODNOCENÍ JEV

TYP

VÝROK Zhoršené obytné prostředí vzhledem k těžbě nerostů

SLOŽKA PODMIÍKA existence ZIV jevu

Dobývací prostory

W

Dobývací prostory

S

Pozitivní vliv příjmů z těžby nerostů na ekonomiku obce

HOS

existence jevu

Vymezené plochy pro dobývací prostory

T

Zhoršení obytného prostředí obce po otevření dobývacího prostoru

ZIV

existence jevu

Vymezené plochy pro dobývací prostory

O

Zlepšení ekonomiky obce otevřením dobývacího prostoru

HOS

existence jevu


11


4.2. Vodní režim Při zjištění a vyhodnocení rozboru udržitelného rozvoje území byly prověřeny tyto jevy: VYBRANÉ JEVY JEV Ochranná pásma vodních zdrojů Chráněné oblasti přirozené akumulace vod Zařazení mezi zranitelné oblasti Záplavová území Q100 na území obce Podíl zastavěného území v záplavovém území Q100 Aktivní zóny záplavového území Q100 Podíl zastavěného území v aktivní zóně záplavového území Q100 Území zvláštní povodně pod vodním dílem Podíl zastavěného území v území zvláštní povodně pod vodním dílem Územní rezerva pro LAPV Zastavěné území v územní rezervě pro LAPV Záměr výstavby suché vodní nádrže Záměr výstavby protipovodňové hráze

ZDROJ ÚAP, část A, jev č. 44 ÚAP, část A, jev č. 45 ÚAP, část A, jev č. 46 ÚAP, část A, jev č. 50 vypočteno ÚAP, část A, jev č. 51 Vypočteno ÚAP, část A, jev č. 53 vypočteno ÚAP, část A, jev č. 48, 118 ÚAP, část A, jev č. 1, 48, 118 ÚAP, část A, jev č. 54, 118 ÚAP, část A, jev č. 54, 117


HODNOCENÍ JEV Podíl zastavěného území v záplavovém území Q100 Podíl zastavěného území v aktivní zóně záplavového území Q100

TYP W T

Územní rezerva pro LAPV W Záměr výstavby suché vodní nádrže

O

Záměr výstavby protipovodňové hráze

O

VÝROK Vysoký podíl zastavěného území v záplavovém území Q100 Pokles hodnoty stavebních objektů v aktivní zóně záplavového území Q100 Omezení rozvoje obce vzhledem k situování zastavěného území v územní rezervě pro LAPV Zlepšení ochrany zastavěného území před povodněmi po zřízení suché vodní nádrže Zlepšení ochrany zastavěného území před povodněmi po výstavbě protipovodňových hrází

SLOŽKA HOS

PODMIÍKA hodnota>50 hodnota>50

HOS existence jevu HOS existence jevu HOS existence jevu HOS


12


4.3. Hygiena životního prostředí Při zjištění a vyhodnocení rozboru udržitelného rozvoje území byly prověřeny tyto jevy:

VYBRANÉ JEVY JEV Oblast se zhoršenou kvalitou ovzduší vzhledem k imisním limitům pro ochranu zdraví

ZDROJ ČHMÚ, tabelární přehled, 2011

Stacionární zdroje znečištění ovzduší

geoportál, www.cenia.cz

Staré ekologické zátěže

ÚAP, část A, jev č. 64

Dálnice nebo rychlostní silnice jako zdroj hluku a znečištění ovzduší v zastavěném území nebo v jeho blízkosti Silnice I. třídy jako zdroj hluku a znečištění ovzduší v zastavěném území Železniční trať jako zdroj hluku v zastavěném území

ÚAP, část A, jev č. 88, 89 ÚAP, část A, jev č. 90 ÚAP, část A, jev č. 94, 95


HODNOCENÍ JEV Oblast se zhoršenou kvalitou ovzduší vzhledem k imisním limitům pro ochranu zdraví

TYP

VÝROK

SLOŽKA

PODMIÍKA

W

Zhoršená celková kvalita ovzduší vzhledem k imisním limitům pro ochranu zdraví

ZIV

existence jevu

ZIV

existence jevu

ZIV

existence jevu

Stacionární zdroje znečištění ovzduší

W

Staré ekologické zátěže

T

Dálnice jako zdroj hluku a znečištění ovzduší v zastavěném území nebo v jeho blízkosti Silnice I. třídy jako zdroj hluku a znečištění ovzduší v zastavěném území Železniční trať jako zdroj hluku v zastavěném území

Zhoršená kvalita ovzduší vzhledem k existenci stacionárních zdrojů znečištění ovzduší Zhoršení obytného prostředí obce vzhledem k možným negativním projevům starých ekologických zátěží

W

Zhoršená kvalita obytného prostředí dopravou po dálnici nebo rychlostní silnici

ZIV

existence jevu

W

Zhoršená kvalita obytného prostředí dopravou po silnici I. třídy

ZIV

existence jevu

W

Zhoršená kvalita obytného prostředí dopravou po železnici

ZIV

existence jevu


13


4.4. Ochrana přírody, krajiny a památek Při zjištění a vyhodnocení rozboru udržitelného rozvoje území byly prověřeny tyto jevy:

VYBRANÉ JEVY Národní parky

JEV

ZDROJ ÚAP, část A, jev č. 25

Chráněné krajinné oblasti


Evropsky významné lokality NATURA 2000


Ptačí oblasti NATURA 2000


Přírodní rezervace


Přírodní památky

ÚAP, část A, jev č. 29, 31

Přechodně chráněné plochy


Památné stromy


Lokality výskytu zvláště chráněných druhů rostlin a živočichů


Nadregionální biocentra


Nadregionální biokoridory


Regionální biocentra


Regionální biokoridory


Lokální biocentra


Lokální biokoridory


Přírodní parky


Krajinné památkové zóny


Významné krajinné prvky registrované


Památky UNESCO


Památková rezervace nebo zóna v obci

ÚAP, část A, ev č. 5, 6

Nemovité národní kulturní památky


Nemovité kulturní památky



14



HODNOCENÍ JEV

TYP

Národní parky

T

Národní parky

S


T


S

Evropsky významné lokality NATURA 2000

T

Ptačí oblasti NATURA 2000

T

Přírodní parky

T

Přírodní parky

S

Krajinné památkové zóny

T

Památky UNESCO

O

Památková rezervace nebo zóna v obci Nemovité národní kulturní památky

O O

VÝROK Omezení hospodářského rozvoje území vzhledem k existenci národního parku Kvalitní přírodní prostředí dané existencí národního parku Omezení hospodářského rozvoje území vzhledem k existenci chráněné krajinné oblasti Kvalitní přírodní prostředí dané existencí CHKO Omezení hospodářského rozvoje území vzhledem k existenci evropsky významné lokality NATURA 2000 Omezení hospodářského rozvoje území vzhledem k existenci ptačí oblasti NATURA 2000 Omezení hospodářského rozvoje území vzhledem k existenci přírodního parku Kvalitní přírodní prostředí dané existencí přírodního parku Narušení přírodního prostředí krajinné památkové zóny intenzivním civilizačním rozvojem Rozvoj cestovního ruchu daný existencí památky UNESCO Rozvoj cestovního ruchu daný existencí památkové rezervace nebo zóny Rozvoj cestovního ruchu daný existencí národní kulturní památky

SLOŽKA

PODMIÍKA

HOS

existence jevu

ZIV

existence jevu

HOS

existence jevu

ZIV

existence jevu

HOS

existence jevu

HOS

existence jevu

HOS

existence jevu

ZIV

existence jevu

ZIV

existence jevu

HOS

existence jevu

HOS

existence jevu

HOS

existence jevu


15


4.5. Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa Při zjištění a vyhodnocení rozboru udržitelného rozvoje území byly prověřeny tyto jevy:

VYBRANÉ JEVY JEV

ZDROJ

Celková výměra obce Zemědělská půda celkem Orná půda Chmelnice Vinice Zahrady Ovocné sady Trvalé travní porosty Lesní půda Vodní plochy Zastavěné plochy Ostatní plochy Podíl I. třídy ochrany z celkové výměry zemědělské půdy Podíl II. třídy ochrany z celkové výměry zemědělské půdy Podíl III. třídy ochrany z celkové výměry zemědělské půdy Podíl IV. třídy ochrany z celkové výměry zemědělské půdy Podíl V. třídy ochrany z celkové výměry zemědělské půdy Podíl pozemků určených k plnění funkce lesa na celkové výměře obce Koeficient ekologické stability

ČSÚ, ÚAP, 2013 ČSÚ, ÚAP, 2013 ČSÚ, ÚAP, 2013 ČSÚ, ÚAP, 2013 ČSÚ, ÚAP, 2013 ČSÚ, ÚAP, 2013 ČSÚ, ÚAP, 2013 ČSÚ, ÚAP, 2013 ČSÚ, ÚAP, 2013 ČSÚ, ÚAP, 2013 ČSÚ, ÚAP, 2013 ČSÚ, ÚAP, 2013 výpočet dle ÚAP, část A, jev č. 41 výpočet dle ÚAP, část A, jev č. 41 výpočet dle ÚAP, část A, jev č. 41 výpočet dle ÚAP, část A, jev č. 41 výpočet dle ÚAP, část A, jev č. 41 výpočet dle ÚAP, část A, jev č. 37, 38, 39 ČSÚ, ÚAP, 2013


HODNOCENÍ JEV Podíl I. třídy ochrany z celkové výměry zemědělské půdy Podíl II. třídy ochrany z celkové výměry zemědělské půdy Podíl pozemků určených k plnění funkce lesa na celkové výměře obce Koeficient ekologické stability Koeficient ekologické stability

TYP T

T

T

W S

VÝROK Omezení územního rozvoje vzhledem k vysokému podílu zemědělské půdy I. třídy ochrany Omezení územního rozvoje vzhledem k vysokému podílu zemědělské půdy II. třídy ochrany Omezení územního rozvoje vzhledem k vysokému podílu pozemků určených k plnění funkce lesa Nízká úroveň koeficientu ekologické stability Vysoká úroveň koeficientu ekologické stability

SLOŽKA

PODMIÍKA hodnota>30

HOS hodnota>50 HOS hodnota>70 HOS

ZIV ZIV

hodnota<0.3 hodnota>3


16


4.6. Veřejná dopravní a technická infrastruktura Při zjištění a vyhodnocení rozboru udržitelného rozvoje území byly prověřeny tyto jevy:

VYBRANÉ JEVY JEV Sjezd z dálnice nebo z rychlostní silnice v obci nebo v její blízkosti

ZDROJ ÚAP, část A, jev č. 88, 89

Vymezený koridor pro dálnici nebo rychlostní silnici Silnice I. třídy Vymezený koridor pro silnici I. třídy Silnice II. třídy Vymezený koridor pro silnici II. třídy Železniční trať Železniční stanice nebo zastávky Vymezený koridor pro železniční trať Vymezený koridor pro vysokorychlostní trať Letiště Vymezená plocha pro letiště Nákladní přístav v obci nebo v její blízkosti Vymezená plocha pro nákladní přístav s překladištěm Vymezený koridor pro vodní cestu Koridor vodní cesty vymezený uvnitř nebo v blízkosti zastavěného území

ÚAP, část A, jev č. 88, 89, 117 ÚAP, část A, jev č. 90 ÚAP, část A, jev č. 90, 117 ÚAP, část A, jev č. 91 ÚAP, část A, jev č. 91, 117 ÚAP, část A, jev č. 94, 95 ÚAP, část A, jev č. 94, 95 ÚAP, část A, jev č. 94, 95, 117 ÚAP, část A, jev č. 96, 118 ÚAP, část A, jev č. 102, 103 ÚAP, část A, jev č. 102, 103, 117 ÚAP, část A, jev č. 104 ÚAP, část A, jev č. 104, 117, 118 ÚAP, část A, jev č. 104, 118 ÚAP, část A, jev č. 1, 104, 118

Veřejný vodovod Veřejná kanalizace Vlastní nebo sdílená čístírna odpadních vod Plynofikace Vymezená plocha pro předávací stanici na plynovodu VTL Vymezený koridor pro VVTL plynovod Vymezený koridor pro VTL plynovod Vymezená plocha pro rozvodnu na vedení 110 kV Vymezený koridor pro vedení VVN Vymezený koridor pro dálkovod

ÚAP, část A, jev č. 68 ÚAP, část A, jev č. 70 ÚAP, část A, jev č. 69 ÚAP, část A, jev č. 75 ÚAP, část A, jev č. 74, 117 ÚAP, část A, jev č. 75, 117 ÚAP, část A, jev č. 75, 117 ÚAP, část A, jev č. 72, 117 ÚAP, část A, jev č. 73, 117 ÚAP, část A, jev č. 76, 77, 117


17



HODNOCENÍ JEV Sjezd z dálnice nebo z rychlostní silnice v obci nebo v její blízkosti Vymezený koridor pro dálnici nebo rychlostní silnici Vymezený koridor pro dálnici nebo rychlostní silnici

TYP S

O

T

Silnice I. třídy

S

Vymezený koridor pro silnici I. třídy

O

Vymezený koridor pro silnici I. třídy

O

Železniční trať

O

Železniční stanice nebo zastávky

S

Vymezený koridor pro železniční trať

O

VÝROK Výborné dopravní napojení vzhledem k blízkosti sjezdu z dálnice nebo rychlostní silnice Zvýšení územního i hospodářského rozvoje obce vzhledem k zlepšení napojení na dálnici nebo rychlostní silnici Zhoršení kvality obytného prostředí dopravou po dálnici nebo rychlostní silnici Dobré dopravní napojení vzhledem k existenci silnice I. třídy Zlepšení kvality obytného prostředí vzhledem ke změně trasování silnice II. třídy Zlepšení kvality obytného prostředí vzhledem ke změně trasování silnice I. třídy Rozvoj výroby a skladování vzhledem k existenci železniční tratě Existence železniční stanice nebo zastávky Zvýšení územního i hospodářského rozvoje vzhledem k možnému napojení na železniční trať Omezení územního rozvoje vzhledem k existenci koridoru vysokorychlostní tratě Napojení na vodní cestu s nákladním přístavem

SLOŽKA

PODMIÍKA

HOS

existence jevu

HOS

existence jevu

ZIV

existence jevu

HOS

existence jevu

ZIV

existence jevu

ZIV HOS SOC HOS

existence jevu existence jevu existence jevu existence jevu

Vymezený koridor pro vysokorychlostní trať Nákladní přístav v obci nebo v její blízkosti Vymezená plocha pro nákladní přístav s překladištěm Koridor vodní cesty vymezený uvnitř nebo v blízkosti zastavěného území

O

Rozvoj výroby a skladování vzhledem k využití nákladního přístavu s překladištěm

HOS

existence jevu

T

Omezení územního rozvoje vzhledem k existenci koridoru vodní cesty

HOS

existence jevu

Veřejný vodovod

W

Vlastní nebo sdílená čistírna odpadních vod Vlastní nebo sdílená čistírna odpadních vod

T S

S W

Plynofikace

W

Plynofikace

S

Snížená rozvojeschopnost obce vzhledem k absenci vodovodu Zastavěné území napojené na kanalizaci s ČOV Zhoršená kvalita hygieny prostředí vzhledem k absenci čistírny odpadních vod Zhoršená kvalita ovzduší vzhledem k absenci plynofikace Zastavěné území napojené na plyn

HOS HOS

HOS HOS ZIV ZIV HOS

existence jevu existence jevu

absence jevu existence jevu absence jevu absence jevu existence jevu


18


HODNOCENÍ JEV TYP VÝROK SLOŽKA Vymezená plocha pro Využití napojení na plánovanou předávací předávací stanici na O HOS stanici VTL plynovodu plynovodu VTL Vymezená plocha pro Využití napojení na plánovanou rozvodnu rozvodnu na vedení 110 O HOS VVN 100 kV kV Pozitivní vliv příjmů daných existencí Jaderné zařízení S HOS jaderného zařízení na ekonomiku obce Záměr výstavby Snížení atraktivity obce vzhledem k záměru T SOC jaderného zařízení výstavby jaderného zařízení Záměr výstavby Zlepšení ekonomiky obce výstavbou a O HOS jaderného zařízení provozem jaderného zařízení Potenciální plocha pro Snížení atraktivity obce vzhledem k hlubinné úložiště potenciální ploše pro hlubinné úložiště vysoce radioaktivních T SOC vysoce radioaktivních odpadů a vyhořelého odpadů a vyhořelé jaderného paliva jaderné palivo

PODMIÍKA existence jevu existence jevu existence jevu existence jevu existence jevu existence jevu


19


4.7. Sociodemografické podmínky Při zjištění a vyhodnocení rozboru udržitelného rozvoje území byly prověřeny tyto jevy:

VYBRANÉ JEVY JEV Počet obyvatel 1991 Počet obyvatel 2001 Počet obyvatel 2002 Počet obyvatel 2003 Počet obyvatel 2004 Počet obyvatel 2005 Počet obyvatel 2006 Počet obyvatel 2007 Počet obyvatel 2008 Počet obyvatel 2009 Počet obyvatel 2010 Počet obyvatel 2011 Počet obyvatel 2011 Počet obyvatel 2012 Počet obyvatel 2013 Krátkodobá změna počtu obyvatel 2009-2011 Dlouhodobá změna počtu obyvatel 2001-2011

ZDROJ ČSÚ, SLDB 1991 ČSÚ, SLDB 2001 ČSÚ, průběžná evidence ČSÚ, průběžná evidence ČSÚ, průběžná evidence ČSÚ, průběžná evidence ČSÚ, průběžná evidence ČSÚ, průběžná evidence ČSÚ, průběžná evidence ČSÚ, průběžná evidence ČSÚ, průběžná evidence ČSÚ, průběžná evidence ČSÚ, SLDB 2011 ČSÚ, průběžná evidence ČSÚ, průběžná evidence ČSÚ, průběžná evidence ČSÚ, SLDB 2001, předběžné výsledky SLDB 2011

Předpokládaný počet obyvatel 2028

aktuální stav prognóza IRI, vstupní údaj kalkulačky URBANKA

Volební účast v obecních volbách 2010 Podíl dětí ve věku 14 let a nižším Podíl seniorů ve věku 65 let a vyšším Index stáří Naděje dožití - střední délka života 2005-2009

ČSÚ, volební statistika ČSÚ, SLDB 2011 ČSÚ, SLDB 2011 poměr počtu seniorů a dětí ČSÚ, obyvatelstvo

Počet obyvatel 2014


20



HODNOCENÍ JEV Krátkodobá změna počtu obyvatel 2009-2011 Dlouhodobá změna počtu obyvatel 2001-2011 Dlouhodobá změna počtu obyvatel 2001-2011 Počet obyvatel 2011 Počet obyvatel 2011 Volební účast v obecních volbách 2010 Volební účast v obecních volbách 2010 Index stáří Index stáří Naděje dožití - střední délka života 2005-2009 Naděje dožití - střední délka života

TYP

VÝROK Narušení společenství obyvatel obce T vzhledem k nadměrný růstu počtu obyvatel Nepříznivý dlouhodobý vývoj počtu W obyvatel Příznivý dlouhodobý vývoj počtu S obyvatel Nízká vybavenost obce vzhledem k její W velikosti Komplexní vybavenost obce vzhledem k S její velikosti S

Vysoká volební účast

W Nízká volební účast

S

Nepříznivá věková struktura obyvatelstva Příznivá věková struktura obyvatelstva

S

Příznivý ukazatel naděje dožití

W

W Nepříznivý ukazatel naděje dožití

SLOŽKA

PODMIÍKA

SOC

hodnota>10

SOC

hodnota<-10

SOC

hodnota>5

SOC

hodnota<500

SOC

hodnota>5000

SOC

hodnota>70

SOC

hodnota<50

SOC

hodnota>130

SOC

hodnota<85

SOC

hodnota<42

SOC

hodnota>165


21


4.8. Bydlení Při zjištění a vyhodnocení rozboru udržitelného rozvoje území byly prověřeny tyto jevy:

VYBRANÉ JEVY JEV Počet trvale obydlených bytů Počet trvale obydlených bytů Počet trvale obydlených bytů Průměrná zalidněnost bytů Počet bytů ve vlastních domech Počet bytů v panelových domech Podíl bytů ve vlastních domech Podíl bytů v panelových domech Podíl neobydlených bytů Nové byty dokončené v letech 2001-2011 Počet nových bytů na 1000 obyvatel ročně Místně obvyklé nájemné Tržní ceny starších bytů

ZDROJ ČSÚ, SLDB 1991 ČSÚ, SLDB 2001 ČSÚ, SLDB 2011 vypočteno ČSÚ, SLDB 2011 ČSÚ, SLDB 2001 vypočteno vypočteno vypočteno ČSÚ, stavebnictví vypočteno IRI, KISEB, 2013 IRI, KISEB, 2013 prognóza IRI, vstupní údaj kalkulačky URBANKA vypočteno, kalkulačka URBANKA prognóza IRI, vstupní údaj kalkulačky URBANKA

Předpokládaná roční intenzita odpadu bytů Předpokládaný odpad bytů do cílového roku Předpokládaný roční pokles zalidněnosti bytů Podíl nových bytů na zastavitelných plochách

prognóza IRI, vstupní údaj kalkulačky URBANKA

Podíl nových bytů v rodinných domech

prognóza IRI, vstupní údaj kalkulačky URBANKA

Průměrná velikost pozemku rodinného domu

předpoklad IRI, vstupní údaj kalkulačky URBANKA

Podíl navýšení velikosti pozemku z hlediska dalších funkčně propojených ploch


Podíl velikost pozemku pro jeden byt v bytovém domě na velikosti pozemku pro rodinný dům


Celková potřeba nových bytů Potřeba nových zastavitelných ploch pro bydlení Mateřská škola

předpoklad IRI, vstupní údaj kalkulačky URBANKA vypočteno, kalkulačka URBANKA vypočteno, kalkulačka URBANKA obce

Základní škola

ČSÚ, malý lexikon obcí, 2013, obce

Střední, vyšší nebo vysoká škola Zdravotnické zařízení Dům s pečovatelskou službou nebo penzion pro seniory Platný územní plán dle zákona č. 183/2006 Sb. Zastavitelné plochy pro bydlení Míra zastavěnosti zastavitelných ploch pro bydlení

obce ČSÚ, malý lexikon obcí, 2013 obce ORP, 2014 ÚAP, část A, jev č. 117 doplňuje obec

Rezerva - nedostupnost pozemků


22


VYBRANÉ JEVY JEV Disponibilní plochy pro bydlení Míra aktuálního naplnění odhadované potřeby ploch pro bydlení

vypočteno porovnání s výsledkem podle kalkulačky URBANKA

Plochy občanského vybavení, bez ploch sportu a rekreace


Zastavitelné plochy občanského vybavení, bez ploch sportu a rekreace


Míra zastavěnosti zastavitelných ploch pro občanské vybavení Disponibilní plochy pro občanské vybavení Poměr disponibilních a celkových ploch občanského vybavení

ZDROJ

doplňuje obec vypočteno vypočteno


23



HODNOCENÍ JEV Podíl bytů ve vlastních domech Podíl bytů v panelových domech Podíl neobydlených bytů Počet nových bytů na 1000 obyvatel ročně Počet nových bytů na 1000 obyvatel ročně

TYP

VÝROK

Místně obvyklé nájemné

T

Místně obvyklé nájemné

S

Tržní ceny starších bytů

O

Tržní ceny starších bytů

W

Základní škola Střední, vyšší nebo vysoká škola Zdravotnické zařízení Dům s pečovatelskou službou nebo penzion pro seniory Platný územní plán Míra aktuálního naplnění odhadované potřeby ploch pro bydlení Míra aktuálního naplnění odhadované potřeby ploch pro bydlení Míra aktuálního naplnění odhadované potřeby ploch pro bydlení Poměr disponibilních a celkových ploch občanského vybavení

S

Narušení společenství obyvatel obce špatnou finanční dostupností bydlení Kvalitní podmínky pro bydlení odpovídající vyšší úrovni místně obvyklého nájemného Zlepšení podmínek migrace obyvatel do obce vzhledem k vyšší úrovni tržních cen starších bytů Zhoršený ekonomický potenciál obce odpovídající nízké úrovni tržních cen starších bytů Existence základní školy

S

SLOŽKA

PODMIÍKA

S

Vysoký podíl bytů ve vlastních domech

SOC

hodnota>40

W

Vysoký podíl bytů v panelových domech

SOC

hodnota>60

W

Vysoký podíl neobydlených bytů

SOC

hodnota>10

S

Vysoká intenzita bytové výstavby

SOC

hodnota>1.5

W

Nízká intenzita bytové výstavby

SOC

hodnota<1.1

SOC

hodnota>=120

SOC

hodnota>=105

SOC

hodnota>=1300

HOS

hodnota=<900

SOC

existence jevu

Existence střední, vyšší nebo vysoké školy

SOC

existence jevu

S

Existence zdravotnického zařízení

SOC

existence jevu

S

Existence domu s pečovatelskou službou nebo penzionu pro seniory

SOC

existence jevu

HOS

existence jevu

SOC

hodnota>90

SOC

hodnota<50

SOC

hodnota>160

SOC

hodnota>20

S S

W

T

O

Obec má platný územní plán Rozsah zastavitelných ploch pro bydlení odpovídající prognóze vývoje počtu obyvatel Rozsah zastavitelných ploch pro bydlení je nižší, než by odpovídalo prognóze vývoje počtu obyvatel Narušení tradiční struktury obce vzhledem k předimenzování zastavitelných ploch pro bydlení Využití vymezených ploch pro občanské vybavení k rozvoji společenství obyvatel


24


4.9. Rekreace Při zjištění a vyhodnocení rozboru udržitelného rozvoje území byly prověřeny tyto jevy:

VYBRANÉ JEVY JEV Počet jednotek druhého bydlení vhodných pro rodinnou rekreaci Podíl jednotek druhého bydlení vhodných pro rodinnou rekreaci na počtu trvale obydlených bytů Počet lůžek v ubytovacích zařízeních Počet lůžek v ubytovacích zařízeních na 1000 obyv. Lázeňská místa Architektonické cenné stavby nebo soubory Historicky významné stavby nebo soubory Významné stavební dominanty Urbanistické hodnoty Významné vyhlídkové body Místa významných událostí Plochy sportu a rekreace Index rekreačního a turistického potenciálu Cyklotrasy Rekreační přístavy nebo přístaviště Lanovky Vymezený koridor pro lanovku Sjezdovky Vymezená plocha pro sjezdovku Vodní plochy vhodné ke koupání Koupaliště nebo aquacentra

ZDROJ ČSÚ, SLDB 1991, odborný odhad IRI vypočteno ČSÚ, hromadná ubytovací zařízení v ČR, šetření IRI vypočteno ÚAP, část A, jev č. 56 ÚAP, část A, jev č. 14 ÚAP, část A, jev č. 13 ÚAP, část A, jev č. 15 ÚAP, část A, jev č. 11 ÚAP, část A, jev č. 20 ÚAP, část A, jev č. 19 ÚAP, část A, jev č. 3 předchozích šest jevů - celkem v obci ÚAP, část A, jev č. 106 ÚAP, část A, jev č. 104, šetření IRI ÚAP, část A, jev č. 98 ÚAP, část A, jev č. 98, 117, 118 ÚAP, část A, jev č. 3, 115, šetření IRI ÚAP, část A, jev č. 117, 118 šetření IRI, doplňuje obec šetření IRI, doplňuje obec


25



HODNOCENÍ JEV Podíl jednotek druhého bydlení vhodných pro rodinnou rekreaci na počtu trvale obydlených bytů Podíl jednotek druhého bydlení vhodných pro rodinnou rekreaci na počtu trvale obydlených bytů Počet lůžek v ubytovacích zařízeních na 1000 obyv. Počet lůžek v ubytovacích zařízeních na 1000 obyv.

TYP

VÝROK

SLOŽKA

PODMIÍKA

T

Narušení společenství obyvatel obce vzhledem k vysokému podílu objektů druhého bydlení

HOS

hodnota>100

S

Rozvinutá rekreační funkce území založená na rodinné rekreaci

HOS

hodnota>50

T

Narušení obytného prostředí obce vzhledem k vysoké intenzitě hromadné rekreace

HOS

hodnota>2000

S

Rozvinutá rekreační funkce území založená na hromadné rekreaci

HOS

hodnota>1000

Lázeňská místa

S

Rozvinutá rekreační funkce území založená na lázeňství

HOS

existence jevu

Index rekreačního a turistického potenciálu

S

Vysoký turistický a rekreační potenciál

HOS

existence jevu

HOS

existence jevu

HOS

existence jevu

HOS

existence jevu

SOC

existence jevu

Rekreační přístavy nebo přístaviště

O

Lanovky

O

Sjezdovky

O

Koupaliště nebo aquacentrum

S

Rozvoj cestovního ruchu daný přítomností rekreačního přístavu nebo přístaviště Rozvoj cestovního ruchu daný přítomností lanovky Rozvoj cestovního ruchu daný přítomností sjezdovky Vyšší atraktivita pro bydlení vzhledem k existenci koupaliště nebo aquacentra


26


4.10.

Hospodářské podmínky

Při zjištění a vyhodnocení rozboru udržitelného rozvoje území byly prověřeny tyto jevy:

VYBRANÉ JEVY JEV Počet ekonomicky aktivních obyvatel Podíl ekonomicky aktivních obyvatel Podíl nezaměstnaných osob Podíl nezaměstnaných osob v mikroregionu Podíl obyvatel s vysokoškolským vzděláním Podíl obyvatel se základním vzděláním Brownfields Obec v dosahu dálnic a vybraných silnic Vymezená plocha pro průmyslovou zónu Plochy výroby a skladování Zastavitelné plochy výroby a skladování Míra zastavěnosti zastavitelných ploch pro výrobu Disponibilní plochy pro výrobu a skladování Poměr disponibilních a celkových ploch pro výrobu a skladování

ZDROJ ČSÚ, SLDB 2011 vypočteno ČSÚ, 2014 ČSÚ, 2014 ČSÚ, SLDB 2011 ČSÚ, SLDB 2011 ÚAP, část A, jev č. 4 ÚAP, část A, jev č. 88, 89, 90, 91 ÚAP, část A, jev č. 117, 118 ÚAP, část A, jev č. 117 ÚAP, část A, jev č. 2 doplňuje obec vypočteno vypočteno


27



HODNOCENÍ JEV Podíl nezaměstnaných osob Podíl nezaměstnaných osob v mikroregionu

TYP

VYROK

S

Nízký podíl nezaměstnaných osob v obci

O

Podíl obyvatel s vysokoškolským vzděláním

S

Podíl obyvatel se základním vzděláním

W

Brownfields

O

Brownfields

T

Vymezená plocha pro průmyslovou zónu Poměr disponibilních a celkových ploch pro výrobu a skladování Poměr disponibilních a celkových ploch pro výrobu a skladování

O T

O

Využití nabídky pracovních příležitostí v mikroregionu Vysoký podíl obyvatel s vysokoškolským vzděláním jako předpoklad hospodářského rozvoje Vysoký podíl obyvatel se základním vzděláním zhoršující socioekonomické podmínky Využití ploch brownfields pro rozvoj ekonomických aktivit Zhoršení obytného prostředí vzhledem k existenci ploch brownfield Snížení nezaměstnanosti vzhledem k navržené průmyslové zóně Narušení obytného prostředí obce vzhledem k expanzi ploch výroby a skladování Využití zastavitelných ploch pro výrobu a skladování k rozvoji ekonomických aktivit

SLOZKA PODMINKA_P HOS

hodnota<5

HOS

hodnota<5

HOS

hodnota>10

HOS

hodnota>25

HOS

existence jevu

ZIV

existence jevu

HOS

existence jevu

HOS

hodnota>20

HOS

hodnota>20


28


5. Základní charakteristiky správního obvodu 5.1. Sociodemografické charakteristiky Jedná se o vybrané sociodemografické ukazatele. Tyto a další jsou vypsány v pasportech jednotlivých obcí a jsou ve velké většině využity pro stanovení silných a slabých stránek, příležitostí a hrozeb.

Obec

Babice u Rosic Domašov Javůrek Kratochvilka Lesní Hluboké Litostrov Lukovany Ostrovačice Příbram na Moravě Přibyslavice Rosice Rudka Říčany Říčky Stanoviště Tetčice Újezd u Rosic Veverské Knínice

Počet bydlících obyvatel

Přirozený přírůstek

Podíl obyvatel ve Podíl obyvatel ve věku 0 - 14 let na věku 65 let a více celkovém počtu na celkovém počtu obyvatel (%) obyvatel (%)

Saldo migrace

715

0

5

19,9

14,5

606 285 461 219 122 587 691 603

-3 4 0 0 1 -3 2 -2

-6 12 1 1 -4 18 -5 28

16,0 11,9 14,5 16,0 14,8 14,3 16,6 15,9

15,0 19,6 18,2 18,7 20,5 17,7 15,3 22,2

469 5 856 362 2 011 327 362 1 098 274 939

-4 12 -2 9 0 -1 3 0 4

-2 54 -2 16 13 -2 8 14 -15

14,3 16,3 16,0 17,3 15,6 19,3 14,4 13,9 17,5

15,6 16,3 18,0 18,2 14,1 14,6 17,2 21,5 16,9

686 3 13 18,2 Vysoké Popovice 710 -5 -12 12,1 Zakřany 64 -2 -2 17,2 Zálesná Zhoř 2 547 -14 48 15,9 Zastávka 1 257 -4 -1 15,1 Zbraslav 3 841 -5 15 15,0 Zbýšov Celkem ORP 25092 -7 195 15,9 Zdroj: Český statistický úřad, územně analytické podklady 1a v obcích vybraného SO ORP

17,2 17,9 20,3 21,8 17,5 18,8 17,8


29


Obec Babice u Rosic Domašov Javůrek Kratochvilka Lesní Hluboké Litostrov Lukovany Ostrovačice Příbram na Moravě

4

4

16

11

Podíl nezaměstnaných osob (%) 7,8

3 5 5 1 1 3 7 6

6 1 5 1 0 6 5 8

12 17 16 7 3 24 15 39

18 5 15 6 7 6 20 11

7,0 9,1 6,9 4,9 13,6 7,3 5,5 8,2

Živě narození

Zemřelí

Přistěhovalí

Vystěhovalí

5 9 8 10 Přibyslavice 63 51 219 165 Rosice 3 5 4 6 Rudka 26 17 74 58 Říčany 2 2 20 7 Říčky 3 4 7 9 Stanoviště 10 7 30 22 Tetčice 3 3 25 11 Újezd u Rosic Veverské 16 12 19 34 Knínice 6 21 8 9 Vysoké Popovice 6 11 10 22 Zakřany 0 2 4 6 Zálesná Zhoř 39 53 114 66 Zastávka 6 10 24 25 Zbraslav 36 41 89 74 Zbýšov Celkem ORP 262 269 631 436 Zdroj: Český statistický úřad, územně analytické podklady 1a v obcích vybraného SO ORP

6,3 7,6 8,9 7,4 7,0 6,6 8,2 12,9 9,0 6,9 8,9 2,2 9,0 6,2 8,2 7,8


30


5.2. Územně plánovací činnost Obec Babice u Rosic

Územní plán ANO

Domašov

ANO

Javůrek Kratochvilka Lesní Hluboké Litostrov Lukovany Ostrovačice Příbram na Moravě Přibyslavice

ANO NE ANO ANO ANO ANO

Rosice

ANO

Rudka Říčany Říčky Stanoviště

ANO ANO ANO ANO

Tetčice

ANO

Újezd u Rosic Veverské Knínice Vysoké Popovice Zakřany Zálesná Zhoř Zastávka

ANO

Zbraslav Zbýšov

ANO ANO

Datum nabytí Poznámka účinnosti 21.9.1999 Dne 15.9.2010 nabyla účinnosti Změna č.1 ÚP Dne 11.11.2009 nabyla účinnosti Změna č.2 ÚPN 3.7.1997 SÚ 29.12.2006 Dne 1.2.2011 nabyla účinnosti Změna č.1 ÚP 29.3.2012 14.7.2001 Dne 16.4.2009 nabyla účinnosti Změna č.3 ÚP 15.11.2013 12.8.2009

ANO

29.9.2005 Dne 22.8.2008 nabyla účinnosti Změna č.1 ÚP

ANO

ANO

11.12.1998 Dne 30.7.2010 nabyla účinnosti Změna č.1 ÚP Dne 10.7.2010 nabyla účinnosti Změna č.4 ÚPN 19.3.1997 SÚ 26.10.2006 10.6.2004 Dne 11.2.2009 nabyla účinnosti Změna č.1 ÚP 5.5.2010 26.10.1998 Dne 29.7.2011 nabyla účinnosti Změna č.1 ÚP Dne 24.4.2008 nabyla účinnosti Změna č.3 ÚPN 22.2.1997 SÚ 30.12.2006 Dne 29.5.2009 nabyla účinnosti Změna č.1 ÚP

ANO

20.10.1998 Dne 15.6.2009 nabyla účinnosti Změna č.4 ÚP

ANO ANO ANO

27.2.2009 12.10.2001 Dne 18.7.2009 nabyla účinnosti Změna č.2 ÚP 13.1.2001 Dne 15.2.2011 nabyla účinnosti Změna č.1 ÚP Dne 16.10.2009 nabyla účinnosti Změna č.3 ÚPN 1.3.1997 SÚ 16.4.2010 13.8.2008 Dne 2.1.2013 nabyla účinnosti Změna č.1 ÚP

Zdroj: Ústav územního rozvoje, portál iLAS, ORP


31


5.3. Návaznost na RURÚ Jihomoravského kraje Druhá úplná aktualizace územně analytických podkladů Jihomoravského kraje včetně rozboru udržitelného rozvoje území byla zpracována společností Urbanistické středisko Brno, spol. s r.o. v roce 2013. Výtah z rozboru udržitelného rozvoje území: •

•

•

•

•

•

Obce s převahou dobrých podmínek pro příznivé životní prostředí se nacházejí zejména v jihozápadní až severozápadní části území (v největší míře na území ORP Tišnov a Ivančice, významněji též v částech území ORP Boskovice, Kuřim, Rosice, Moravský Krumlov a Znojmo), na území Drahanské vrchoviny severně až severovýchodně od Brna (zejm. na území ORP Blansko, zčásti i v území ORP Boskovice, Vyškov, Šlapanice a Kuřim), v oblastech Ždánického lesa (pomezí ORP Slavkov u Brna, Bučovice a Kyjov), vátých písků (části území ORP Kyjov a Hodonín) a Mikulovské vrchoviny (zejm. na území ORP Mikulov) a v jihovýchodním cípu kraje v oblasti Bílých Karpat (v rámci ORP Veselí nad Moravou). Naopak nepříznivé až velmi nepříznivé podmínky se projevují jihovýchodně od Brna především v jižní až jihovýchodní části kraje, nejvýrazněji v území Pohořelice, Židlochovice, Šlapanice ale též na části území řady dalších ORP. Územní rozložení těchto ukazatelů potvrzuje zvláště negativní vlivy intenzivního zemědělství (tím i nízké lesnatosti území) na ekologickou stabilitu území a na možnosti zajištění jeho příznivého životního prostředí. Obce s převahou dobrých podmínek pro hospodářský rozvoj se nalézají zejména v prostoru Brněnské aglomerace, v území ostatních hlavních center osídlení kraje a v území podél dálničních a hlavních silničních tahů. Zjednodušeně platí, že prostorové rozložení dobrých podmínek pro hospodářský rozvoj kopíruje částečně rozložení nevyhovujících až špatných podmínek pro příznivé životní prostředí na území kraje. V dobrých hospodářských podmínkách kraje se odráží význam obcí, coby pracovních center dílčích regionů. Územní rozložení prostorů vhodných pro hospodářský rozvoj na území kraje potvrzuje zhruba logiku i rozsah vymezení rozvojové oblasti Brno a vedení rozvojových os podle PÚR ČR 2008 a podle 2. návrhu ZÚR JMK. Obce s převahou dobrých územních podmínek pro soudržnost společenství obyvatel se rozkládají především v prostoru Brněnské aglomerace a v území s dobrou dopravní dostupností. V tomto ohledu jsou si územní rozložení dobrých podmínek pro ekonomický rozvoj i pro soudržnost společenství obyvatel velmi blízké.

Území s nejvíce příznivými podmínkami udržitelného rozvoje •

Příznivé podmínky ve všech třech pilířích UR byly identifikovány v několika územích. Nejkompaktnější území s příznivými podmínkami pro udržitelný rozvoj se nachází v blízkosti krajského města. Jedná se o území severně a severovýchodně od Brna obepínající město v pásu od Svinošic a Šebrova-Kateřiny až po Sivice, Pozořice, Olšany a Račice-Pístovice. Šíře pásu je vymezena obcemi Kanice a zasahuje až po Senetářov. Další území s příznivými podmínkami jsou – západně od Boskovic v území mezi Býkovicemi a Kunštátem a Drnovicemi a Černovicemi, v Tišnově a severně od Tišnova až po Lomnici, a v několika dalších obcích v severní části kraje, např. v Benešově, Doubravníku. Jedná se o území, které se v posledních letech stalo objektem zájmu především mladších lidí s vyšším vzděláním (zvláště v návaznosti na INSTITUT REGIONÁLNÍCH INFORMACÍ, S.R.O., 2014

32


město Brno), kteří zde hledají bydlení v přírodně atraktivním území s převahou lesů a s dobrou dopravní dostupností hlavních sídelních center Brna, Boskovic, Tišnova. Území s nepříznivými podmínkami udržitelného rozvoje •

Území s nejhoršími podmínkami pro udržitelný rozvoj, kdy jsou nevyhovující všechny pilíře udržitelného rozvoje, se nacházejí v okrajových polohách kraje, a to na Letovicku v návaznosti na Pardubický kraj, na Vyškovsku a východně od Bučovic a Kyjova v návaznosti na Zlínský kraj. Nejrozsáhlejší území této kategorie v rámci kraje zaujímají sídla na Znojemsku. Možností pro posílení hospodářského rozvoje a zlepšení soudržnosti obyvatel, hospodářského rozvoje a životního prostředí v tomto území je z velké míry závislá na rozvoji města Znojma.

Územní závady a ohrožení, které se týkají SO ORP Rosice: • Problémy suburbanizace a dopravy v území Brněnské aglomerace CHARAKTER ZÁVADY: Nekoordinovaný rozvoj bydlení v zázemí krajského města Brna bez zajištění adekvátní vybavenosti veřejnou infrastrukturou vyvolává přetížení stávající dopravní sítě města a zvyšuje imisní zátěž jeho obytných území. Kapacita stávajícího dopravního systému aglomerace přestává dostačovat zejména v jižní části území narůstajícím objemům tranzitní a zejména cílové a zdrojové dopravy a je zásadním omezením rozvoje území. Absence vnějšího záchytného prvku dopravního systému města způsobuje jeho přetížení a zvyšuje imisní zátěž kapacitních obytných území. ÚZEMNÍ IDENTIFIKACE: Babice u Rosic, Ostrovačice, Říčany, Říčky, Rosice, Tetčice, Zastávka • HYGIENICKÁ ZÁVADA: Zatížení území obce imisemi CHARAKTER ZÁVADY: Pro postižení tohoto typu hygienické závady v území bylo vybráno znázornění stavu kvality ovzduší s vyznačením překročení imisních limitů pro ochranu zdraví. ÚZEMNÍ IDENTIFIKACE: Třída IV – Říčky, Babice u Rosic Třída V – Zastávka, Lesní Hluboké, Zálesná Zhoř, Domašov, Litostrov, Ostrovačice, Přibyslavice, Veverské Knínice, Říčany, Příbram na Moravě • HYGIENICKÁ ZÁVADA: Znečištění vodních toků CHARAKTER ZÁVADY: Pro postižení tohoto typu hygienické závady v území bylo vybráno zobrazení úrovně znečištění vody ve vodních tocích Jihomoravského kraje v letech 2007 – 2008. ÚZEMNÍ IDENTIFIKACE: Třída IV – Tetčice Střety záměrů na provedení změn v území s limity využití území •

Střety záměrů dopravní infrastruktury s limity využití území o D17 – A – I/23, Zakřany – Rosice, severní obchvat – střet s Q100 o D17 – B – I/23, Zakřany – Rosice, jižní obchvat – střet s Q100 o DR17 – II/394, Ivančice, Neslovice, Tetčice, Rosice – střet s Q100 a OPVZ


33


• ÚZEMNÍ OHROŽENÍ: Území ohrožené záplavami Q100 CHARAKTER ZÁVADY: Záplavová území podél řek jsou ve střetu se zastavěným územím (nedostatečná ochrana obcí před povodněmi) a často i zastavitelnými plochami. Urbanizace záplavových území a říčních niv i přes toto riziko místy dále pokračuje. ÚZEMNÍ IDENTIFIKACE: Říčany, Říčky, Litostrov, Rosice, Rudka, Tetčice • ÚZEMNÍ OHROŽENÍ: Území zranitelných oblastí CHARAKTER ZÁVADY: Týká se území s ohrožením kvality podzemních i povrchových vod zemědělskou činností. ÚZEMNÍ IDENTIFIKACE: Domašov, Kratochvilka, Ostrovačice, Rosice, Říčany, Říčky, Tetčice • ÚZEMNÍ OHROŽENÍ: Sesuvné území CHARAKTER ZÁVADY: Ohrožení území potenciálními velkoplošnými a maloplošnými sesuvy, omezující využívání ploch. ÚZEMNÍ IDENTIFIKACE: Babice u Rosic, Přibyslavice, Rosice, Říčany, Zbýšov • ÚZEMNÍ OHROŽENÍ: Poddolované území CHARAKTER ZÁVADY: Omezení využití území v inženýrskogeologických poměrů nebo těžby nerostných surovin.

důsledku

nepříznivých

ÚZEMNÍ IDENTIFIKACE: Babice u Rosic, Domašov, Javůrek, Kratochvilka, Lesní Hluboké, Litostrov, Příbram na Moravě, Přibyslavice, Rosice, Rudka, Říčany, Zálesná Zhoř, Zastávka, Zbýšov • ÚZEMNÍ OHROŽENÍ: Staré ekologické zátěže CHARAKTER ZÁVADY: Omezení využití území v důsledku starých ekologických zátěží. ÚZEMNÍ IDENTIFIKACE: Javůrek, Ostrovačice, Rosice, Říčany, Zakřany, Zbýšov, Zbýšov 5.4. Návaznost na politiku územního rozvoje ČR Politika územního rozvoje ČR (dále jen PÚR ČR) byla schválena usnesením vlády ČR č. 929 ze dne 20. 7. 2009. Důležitou součástí politiky územního rozvoje je vymezení rozvojových oblastí a os celostátního významu stejně jako vymezení specifických oblastí. Dále politika mimo jiné vymezuje plochy a koridory dopravní a technické infrastruktury regionálního významu. Správní území ORP Rosice se nachází v rozvojové oblasti OB3 Brno, ve které se nacházejí dále správní území ORP Brno, Blansko, Kuřim, Pohořelice, Slavkov, Šlapanice, Tišnov, Vyškov a Židlochovice Jedná se o velmi silnou koncentraci obyvatelstva a ekonomických činností, které mají z velké části i mezinárodní význam. Rozvojově podporujícím faktorem je dobrá dostupnost jak dálnicemi a rychlostními silnicemi, tak I. tranzitním železničním koridorem. Sílící mezinárodní kooperační svazky napojují oblast zejména na prostor Vídně a Bratislavy. Hlavními úkoly pro územní plánování je vytvořit územní podmínky pro řešení dopravní (zejména silniční) sítě jižně od dálnice D1 v souvislosti s rozvojem komerční zóny Brno-jih a vytvořit územní podmínky pro rozvoj rekreačního potenciálu okolí Brna.


34


V prostoru ORP Rosice přechází rozvojová oblast OB3 do rozvojové osy OS5 Praha - (Kolín) – Jihlava – Brno. Jedná se o obce mimo rozvojové oblasti, s výraznou vazbou na významné dopravní cesty, tj. dálnici D1, silnice I/38 (S8) a I/12. V návaznosti na dopravní osu danou dálnicí D1 je přes správní území ORP Rosice vymezen také IV-S. Transevropský multimodální koridor silniční, což ještě víc posiluje význam i dopady dopravy na správní obvod ORP. V návaznosti na silniční multimodální koridor je přes území ORP veden koridor vysokorychlostní železniční dopravy VR1, vymezený v trase Praha – Brno, který má výrazný dopad na severní část správního obvodu ORP. Přes správní obvod ORP Rosice nevede žádný návrhový koridor silniční dopravy (dálnice, rychlostní silnice). Stávající hlavní dopravní osu (dálnice D1) doplňuje silnice I. třídy I/23, která na jedné straně zajišťuje napojení Rosic na dálnici D1 a na druhé straně přes území ORP převádí tranzitní dopravu z Vysočiny ve směru Náměšť nad Oslavou a Třebíč. Tato dopravní zátěž vyžaduje vybudování obchvatů, jejichž trasy je však nutné územně stabilizovat, což bude zajištěno řešením zásad územního rozvoje. Správní obvod ORP Rosice je rovněž zatížen vedeními technické infrastruktury. Území protínají vedení VVN 400kV i 220kV, není však navrhován žádný nový koridor. Z hlediska plynárenství je situace složitější. Správní obvod ORP protínají VVTL plynovody (tranzitní plynovod). V rámci politiky je zde navrhován i záměr koridoru VVTL plynovodu P10 (DN 700 PN 63), vedoucí z okolí obce Kralice nad Oslavou v kraji Vysočina k obci Bezměrov ve Zlínském kraji, procházející severně od Brna včetně výstavby nové kompresorové stanice Bezměrov. Jedná se o zabezpečení koridoru pro posílení významné vnitrostátní přepravní cesty (Hrušky – Příbor), procházející územím více krajů. Přes správní obvod ORP Rosice procházejí i ropovod a produktovod, žádný nový koridor však navrhován není. 5.5. Návaznost na zásady územního rozvoje Jihomoravského kraje Jihomoravský kraj nemá platné zásady územního rozvoje.


35


6. Rozbor udržitelného rozvoje území 6.1. Souhrnné hodnocení podle tematického členění Aktualizované souhrnné hodnocení vychází z hodnocení jednotlivých obcí, při kterém byly stanoveny silné a slabé stránky, příležitosti a hrozby. Jevy, u kterých jsou stanoveny, byly zařazeny do kategorií z hlediska věcné problematiky a z hlediska oblastí hodnocení vyváženosti udržitelného rozvoje. Zjištěné výroky a jejich vyhodnocení jsou uvedeny v pasportu každé obce (viz příloha s rozbory jednotlivých obcí). Vzhledem k tomu, že při zpracování 2. úplné aktualizace byl použit rozšířený seznam výroků a byly zpřesněny či změněny indikátorové listy, není možné provést přímé porovnávání výsledků hodnocení mezi jednotlivými aktualizacemi. 6.1.1. Horninové prostředí a geologie 1. Horninové prostředí a geologie Počet Podíl obcí obcí 2012/2014 2012/2014

Silné stránky Pozitivní vliv příjmů z těžby nerostů na ekonomiku obce

2/2

8%/8%

1. Horninové prostředí a geologie Počet Podíl obcí obcí 2012/2014 2012/2014

Slabé stránky Zhoršené obytné prostředí vzhledem k těžbě nerostů

2/2

8%/8%

1. Horninové prostředí a geologie Střety urbanistických záměrů Kód

Výrok

Problém

Počet Podíl obcí obcí 2012/2014 2012/2014

Zastavitelná plocha nZPoPUs zasahuje do poddolovaného území

lokální

6/6

25%/25%

Zastavitelná plocha nZPoSUs zasahuje do sesuvného území

lokální

1/1

4%/4%

Seznam obcí Babice u Rosic, Domašov, Rosice, Rudka, Zastávka, Zbýšov Říčany

Horninové prostředí a geologie nepatří v správním obvodu ORP Rosice k problémovým okruhům. Výhradní ložiska nerostných surovin se nacházejí jen na dvou místech – ložisko stavebního kamene Příbram – Mariánské údolí a velké dosud netěžené ložisko cihlářských surovin Neslovice (zasahuje do obcí Rosice, Tetčice a Kratochvilka). Větším problémem je bývalá těžba, ve správním obvodu ORP se nacházejí poměrně rozsáhlá poddolovaná území – především ve Zbýšově, Babicích u Rosic a Zastávce je zastavěné území prakticky kompletně poddolováno. Při plánování nových zastavitelných ploch je tudíž nutné minimalizovat zábory poddolovaného území, popř. přijmout při výstavbě potřebná technická řešení. INSTITUT REGIONÁLNÍCH INFORMACÍ, S.R.O., 2014

36


6.1.2. Vodní režim 2. Vodní režim Počet Podíl obcí obcí 2012/2014 2012/2014

Příležitosti Zlepšení ochrany zastavěného území před povodněmi po zřízení suché vodní nádrže

1/1

4%/4%

2. Vodní režim Urbanistické závady Kód

Výrok

Problé m

Počet obcí 2012/2014

Podíl obcí 2012/2014

Seznam obcí

sZUoVZs

Zastavěné území zasahuje do ochranného pásma vodního zdroje

lokální

16/16

67%/67%

Domašov, Javůrek, Kratochvilka, Litostrov, Lukovany, Ostrovačice, Rosice, Rudka, Tetčice, Újezd u Rosic, Veverské Knínice, Vysoké Popovice, Zakřany, Zastávka, Zbraslav, Zbýšov

sZUoZQs

Zastavěné území zasahuje do záplavového území Q100

lokální

3/3

12%/12%

Rosice, Rudka, Tetčice

sZUoAQs

Zastavěné území zasahuje do aktivní zóny záplavového území Q100

lokální

2/2

8%/8%

Rosice, Tetčice

sS1-AQs

Silnice I. třídy prochází aktivní zónou záplavového území Q100

lokální

1/1

4%/4%

Rosice

sS1-ZQs

Silnice I. třídy prochází záplavovým územím

lokální

1/1

4%/4%

Rosice

2. Vodní režim Střety urbanistických záměrů Kód

Výrok

Problém



Seznam obcí

nZPoVZs

Zastavitelná plocha zasahuje do ochranného pásma vodního zdroje

lokální

11/14

46%/58%

Domašov, Javůrek, Litostrov, Lukovany, Ostrovačice, Rosice, Rudka, Říčany, Tetčice, Újezd u Rosic, Veverské Knínice, Vysoké Popovice, Zbraslav, Zbýšov

nZPoZQs

Zastavitelná plocha zasahuje do záplavového území Q100

lokální

3/3

12%/12%


nZPoAQs

Zastavitelná plocha zasahuje do aktivní zóny záplavového území Q100

lokální

2/2

8%/8%

Rosice, Tetčice


37


2. Vodní režim Střety záměrů technické infrastruktury Kód

Výrok

nSPoZUs

Plocha pro suchou vodní nádrž zasahuje do zastavěného území

Problém


lokální

1/1

4%/4%

Seznam obcí

Zbýšov

Ohrožení záplavami nepatří ve správním obvodu ORP Rosice k hlavním problémům, vzhledem k nepříliš velkým průtokům říčky Bobravy, která má nicméně stanovené záplavové území. Ve třech obcích zasahují návrhy zastavitelných ploch do záplavového území. V těchto obcích je nutné v územních plánech eliminovat návrhy zastavitelných ploch v záplavovém území a řešit potřebná protipovodňová opatření pro ochranu zastavěného území, popř. silniční a železniční sítě. Ve správním území ORP Rosice se nachází velké množství vodních zdrojů, což přispívá k dobré úrovni zásobování pitnou vodou. Oproti předchozímu aktualizačnímu období se zvýšil počet obcí, které mají zastavitelné plochy v ochranném pásmu vodního zdroje – konkrétně se jedná o obce Říčany, Újezd u Rosic a Vysoké Popovice. Celkově tak více než polovina obcí ve správním obvodu má zastavitelné plochy v ochranném pásmu vodního zdroje I. či II. stupně ochrany. Při tvorbě územně plánovací dokumentace je třeba brát zřetel na přítomnost vodního zdroje a zabránit tak případným střetům se záměry. 6.1.3. Hygiena životního prostředí 3. Hygiena životního prostředí Počet Podíl obcí obcí 2012/2014 2012/2014

Slabé stránky Zhoršená celková kvalita ovzduší vzhledem k imisním limitům pro ochranu zdraví

4/2

17%/8%


4/4

17%/17%


4/4

17%/17%


3/3

12%/12%

Zhoršená kvalita ovzduší vzhledem k existenci stacionárních zdrojů znečištění ovzduší

1/1

4%/4%

3. Hygiena životního prostředí Počet Podíl obcí obcí 2012/2014 2012/2014

Hrozby Zhoršení obytného prostředí obce vzhledem k možným negativním projevům starých ekologických zátěží

4/3

17%/12%


38


3. Hygiena životního prostředí Hygienické závady Kód

Výrok

Problém



Seznam obcí

sS2/ZUs

Silnice II. třídy zatěžuje zastavěné území

regionální

10/10

42%/42%

Babice u Rosic, Domašov, Kratochvilka, Ostrovačice, Přibyslavice, Říčany, Říčky, Tetčice, Zastávka, Zbraslav

sSD/ZUs

Dálnice nebo rychlostní silnice zatěžuje zastavěné území

regionální

5/5

21%/21%

Domašov, Javůrek, Lesní Hluboké, Ostrovačice, Říčany

sZE/ZUs

Železniční trať zatěžuje zastavěné území

regionální

3/3

12%/12%

Rosice, Tetčice, Zastávka

sS1/ZUs

Silnice I. třídy zatěžuje zastavěné území

regionální

3/3

12%/12%

Rosice, Vysoké Popovice, Zastávka

sSZ/ZUs

Stará ekologická zátěž zatěžuje zastavěné území

lokální

1/2

4%/8%

Ostrovačice, Rosice

Většina obcí v SO ORP Rosice nespadá do území se zhoršenou kvalitou ovzduší. Hygienická situace ve správním obvodu ORP Rosice se oproti minulému aktualizačnímu období mírně zlepšila. Již pouze dvě obce patří do oblasti se zhoršenou kvalitou ovzduší vzhledem k imisním limitům. U ostatních ukazatelů ovšem zůstala hodnota stejná. Zhruba 12% obcí trpí exhalacemi z průjezdné dopravy na silnicích I. třídy, které jsou navíc doprovázeny i zvýšenou hlučností a prašností. Tento stav zhoršují v deseti obcích průjezdné komunikace II. třídy. Zanedbatelné je v správním obvodu ORP Rosice množství stacionárních zdrojů znečištění i procento zasažení obyvatel jejich emisemi. V řešeném území se ovšem zvýšil počet starých ekologických zátěží, které zatěžují zastavěné území – konkrétně v obci Ostrovačice. K hygienickým závadám však můžeme připočíst absenci kanalizace v třetině obcí. 6.1.4. Ochrana přírody, krajiny a památek 4. Ochrana přírody, krajiny a památek Silné stránky Kvalitní přírodní prostředí dané existencí přírodního parku

Počet Podíl obcí obcí 2012/2014 2012/2014 6/6

25%/25%


39


4. Ochrana přírody, krajiny a památek Počet Podíl obcí obcí 2012/2014 2012/2014

Hrozby Omezení hospodářského rozvoje území vzhledem k existenci přírodního parku

6/6

25%/25%

Omezení hospodářského rozvoje území vzhledem k existenci evropsky významné lokality NATURA 2000

1/1

4%/4%

4. Ochrana přírody, krajiny a památek Environmentální závady Kód

Výrok

Problém


Seznam obcí

sS1+LKs

Silnice I. třídy křižuje lokální biokoridor

lokální

5/5

21%/21%

Babice u Rosic, Rosice, Vysoké Popovice, Zakřany, Zastávka

sSD+LKs

Dálnice nebo rychlostní silnice křižuje lokální biokoridor

lokální

3/3

12%/12%

Domašov, Ostrovačice, Říčany

sS1-LCs

Silnice I. třídy prochází lokálním biocentrem

lokální

1/1

4%/4%

Babice u Rosic

sS1+NKs

Silnice I. třídy křižuje regionální nadregionální biokoridor

1/1

4%/4%

Ostrovačice

Dálnice nebo rychlostní sSD+NKs silnice křižuje regionální nadregionální biokoridor

1/1

4%/4%

Ostrovačice

4. Ochrana přírody, krajiny a památek Střety urbanistických záměrů Kód

Výrok

Problé m



Seznam obcí

Zastavitelná plocha nZPoLCs zasahuje do lokálního biocentra

lokální

5/6

21%/25%

Lesní Hluboké, Lukovany, Rosice, Říčany, Říčky, Újezd u Rosic

Zastavitelná plocha zasahuje do lokálního biokoridoru

lokální

5/5

21%/21%

Lukovany, Rosice, Rudka, Zbraslav , Zbýšov

Zastavitelná plocha zasahuje do nZPoKPs významného krajinného prvku registrovaného

lokální

2/3

8%/12%

Javůrek, Lukovany, Rosice

Zastavitelná plocha nZPoPPs zasahuje do přírodního parku

lokální

2/2

8%/8%

Javůrek, Ostrovačice

nZPoLKs


40


Ve správním obvodu ORP Rosice se nacházejí dvě rozsáhlejší území přírodních parků (Údolí Bílého potoka a Bobrava) a malým kouskem sem zasahuje i přírodní park Podkomorské lesy. Do obvodu nezasahuje žádný národní park ani chráněná krajinná oblast. Není zde ani žádná ptačí oblast NATURA 2000, najdeme zde však jednu malou evropsky významnou lokalitu (zámek Rosice). Ve správním obvodu ORP Rosice se nachází řada významných krajinných prvků. V porovnání s minulým aktualizačním obdobím byl lokalizován další střet na území města Rosice. Stejně tak ve dvou obcích významným krajinným prvkem prochází návrh silnice I. třídy. Celé území je pokryto sítí územního systému ekologické stability od skladebných prvků nadregionálních po lokální. Byla nalezena řada střetů mezi záměry dopravními a skladebnými prvky ÚSES, ve velké míře je působí návrh vysokorychlostní tratě, která prochází kvalitním přírodním prostředím severně od dálnice v blízkosti a uvnitř přírodního parku Údolí Bílého potoka. V porovnání s minulým aktualizačním obdobím 2011-2012 byl v řešeném území lokalizován navíc střet zastavitelné plochy s lokálním biocentrem na území obce Újezd u Rosic. Ochrana památek je ve správním obvodu ORP Rosice reprezentována řadou nemovitých kulturních památek, nenachází se zde však žádná památková zóna nebo rezervace. Ve správním obvodu se nenachází žádná krajinná památková zóna. 6.1.5. Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa 5. Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa Počet Podíl obcí obcí 2012/2014 2012/2014

Silné stránky Vysoká úroveň koeficientu ekologické stability

3/3

12%/12%

5. Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa Počet Podíl obcí obcí 2012/2014 2012/2014

Slabé stránky Nízká úroveň koeficientu ekologické stability

3/3

12%/12%

5. Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa Počet Podíl obcí obcí 2012/2014 2012/2014

Hrozby Omezení územního rozvoje vzhledem k vysokému podílu zemědělské půdy I. třídy ochrany

7/7

29%/29%

Omezení územního rozvoje vzhledem k vysokému podílu pozemků určených k plnění funkce lesa

3/3

12%/12%

Omezení územního rozvoje vzhledem k vysokému podílu zemědělské půdy II. třídy ochrany

2/2

8%/8%


41


5. Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa Střety urbanistických záměrů Kód

Výrok

Problém



Seznam obcí

96%/96%

Babice u Rosic, Domašov, Javůrek, Lesní Hluboké, Litostrov, Lukovany, Ostrovačice, Příbram na Moravě, Přibyslavice, Rosice, Rudka, Říčany, Říčky, Stanoviště, Tetčice, Újezd u Rosic, Veverské Knínice, Vysoké Popovice, Zakřany, Zálesná Zhoř, Zastávka, Zbraslav, Zbýšov

nZPo2Bs

Zastavitelná plocha zasahuje do zemědělské půdy II. třídy ochrany

nZPo1Bs

Zastavitelná plocha zasahuje do zemědělské půdy I. třídy ochrany

lokální

15/16

62%/67%

Babice u Rosic, Domašov, Javůrek, Litostrov, Lukovany, Ostrovačice, Příbram na Moravě, Rosice, Rudka, Říčany, Říčky, Tetčice, Újezd u Rosic, Veverské Knínice, Vysoké Popovice, Zakřany

nZPoLEs

Zastavitelná plocha zasahuje do pozemků určených k plnění funkce lesa

lokální

4/5

17%/21%

Lukovany, Ostrovačice, Rosice, Říčky, Tetčice

lokální

23/23

Většina obcí ve správním obvodu ORP Rosice je situována uprostřed zemědělské půdy s horší dosažitelností lesů. Tento stav znamená, že pouze 12 % obcí se vyznačuje ve svém správním území vysokým koeficientem ekologické stability, jedná se především o území obcí v západní polovině řešeného území. Naopak ve východní polovině jsou hodnoty koeficientů ekologické stability pro území obcí nižší, je zde vyšší podíl orné půdy na úkor lesních půd. Územní rozvoj obcí ve správním obvodu ORP Rosice je značně omezen výskytem chráněných zemědělských půd. Zemědělské půdy s I. třídou ochrany jsou lokalizovány u 67% obcí, půdy s II. třídou ochrany se vyskytují na území 96 % obcí. Při návrzích zastavěných ploch a dopravní infrastruktury je nutné dbát na minimalizaci záborů ploch lesa a stejně tak i kvalitního zemědělského půdního fondu. I přes to oproti poslednímu aktualizačnímu období došlo k navýšení počtu obcí, kde je tento typ střetu lokalizován. 6.1.6. Veřejná dopravní a technická infrastruktura 6. Veřejná dopravní a technická infrastruktura Počet Podíl obcí obcí 2012/2014 2012/2014

Silné stránky Zastavěné území napojené na plyn

22/22

92%/92%

Výborné dopravní napojení vzhledem k blízkosti sjezdu z dálnice nebo rychlostní silnice

13/13

54%/54%

Zastavěné území napojené na kanalizaci s ČOV

11/15

46%/62%

Dobré dopravní napojení vzhledem k existenci silnice I. třídy

6/6

25%/25%

Existence železniční stanice nebo zastávky

4/4

17%/17%


42


6. Veřejná dopravní a technická infrastruktura Počet Podíl obcí obcí 2012/2014 2012/2014

Slabé stránky Zhoršená kvalita hygieny prostředí vzhledem k absenci čistírny odpadních vod

13/9

54%/38%

Snížená rozvojeschopnost obce vzhledem k absenci vodovodu

3/2

12%/8%

Zhoršená kvalita ovzduší vzhledem k absenci plynofikace

2/2

8%/8%


Příležitosti Zlepšení kvality obytného prostředí vzhledem ke změně trasování silnice I. třídy

7/5

29%/21%

Rozvoj výroby a skladování vzhledem k existenci železniční tratě

7/7

29%/29%

Zlepšení kvality obytného prostředí vzhledem ke změně trasování silnice II. třídy

3/3

12%/12%

Zvýšení územního i hospodářského rozvoje vzhledem k možnému napojení na železniční trať

3/3

12%/12%


Hrozby Omezení územního rozvoje vzhledem k existenci koridoru vysokorychlostní tratě

8/8

33%/33%

6. Veřejná dopravní a technická infrastruktura Dopravní závady Kód

Výrok

Problém


Seznam obcí

sS1+S2s

Silnice I. třídy nebezpečně křižuje silnici II. třídy

regionální

3/3

12%/12%

sS2+ZEs

Silnice II. třídy úrovňově křižuje železniční trať

regionální

2/2

8%/8%

Tetčice, Zastávka

sS1+ZEs

Silnice I. třídy úrovňově křižuje železniční trať

regionální

1/1

4%/4%

Vysoké Popovice

Ostrovačice, Rosice, Zastávka


43


6. Veřejná dopravní a technická infrastruktura Vzájemné střety dopravního charakteru Kód

Výrok

Problém

Koridor vysokorychlostní tratě je nVRxZPn v konfliktu se zastavitelnou plochou

nS1xZPn

Koridor silnice I. třídy je v konfliktu se zastavitelnou plochou


lokální

4/5

17%/21%

lokální

1/1

4%/4%

Seznam obcí Javůrek, Lesní Hluboké, Ostrovačice, Přibyslavice, Veverské Knínice Vysoké Popovice

6. Veřejná dopravní a technická infrastruktura Vzájemné střety technického charakteru Kód

Výrok

Problém

Koridor vedení VVN je v nEVxZPn konfliktu se zastavitelnou plochou nVTxZPn

Koridor VVTL plynovodu je v konfliktu se zastavitelnou plochou


Seznam obcí

lokální

2/2

8%/8%

Ostrovačice, Veverské Knínice

lokální

1/1

4%/4%

Újezd u Rosic

6. Veřejná dopravní a technická infrastruktura Střety dopravních záměrů Kód

Výrok

Problém


Seznam obcí

21%/21%

Domašov, Lesní Hluboké, Ostrovačice, Přibyslavice, Veverské Knínice

5/5

21%/21%

Javůrek, Lesní Hluboké, Ostrovačice, Přibyslavice, Veverské Knínice

lokální

4/4

17%/17%

Babice u Rosic, Rosice, Vysoké Popovice, Zakřany

Koridor vysokorychlostní tratě prochází přírodním parkem

regionální

4/3

17%/12%

Javůrek, Lesní Hluboké, Ostrovačice, Přibyslavice

Koridor vysokorychlostní tratě prochází významným krajinným prvkem registrovaným

lokální

3/2

12%/8%

Javůrek, Lesní Hluboké, Přibyslavice

nVR-LCs

Koridor vysokorychlostní tratě prochází lokálním biocentrem

nVR-ZUs

Koridor vysokorychlostní tratě prochází zastavěným územím

lokální

nS1+LKs

Koridor silnice I. třídy křižuje lokální biokoridor

nVR-PPs

nVR-KPs

lokální

5/5


44

3. ÚPLNÁ AKTUALIZACE ÚZEMNĚ ANALYTICKÝCH PODKLADŮ SO ORP ROSICE ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ 6. Veřejná dopravní a technická infrastruktura Střety dopravních záměrů Kód

Výrok

Problém


Seznam obcí

nVR+LKs

Koridor vysokorychlostní tratě křižuje lokální biokoridor

lokální

3/3

12%/12%

Lesní Hluboké, Přibyslavice, Veverské Knínice

nS1-KPs

Koridor silnice I. třídy prochází významným krajinným prvkem registrovaným

lokální

2/2

8%/8%

Babice u Rosic, Rosice

nS1-LCs

Koridor silnice I. třídy prochází lokálním biocentrem

lokální

2/2

8%/8%

Rosice, Vysoké Popovice

nS1-ZUs

Koridor silnice I. třídy prochází zastavěným územím

lokální

2/2

8%/8%


nS2-ZUs

Koridor silnice II. třídy prochází zastavěným územím

lokální

2/2

8%/8%


nZE-ZUs

Koridor železniční tratě prochází zastavěným územím

lokální

1/3

4%/12%

Babice u Rosic, Zastávka, Zbýšov

nZE+LKs

Koridor železniční tratě křižuje lokální biokoridor

lokální

1/1

4%/4%

Babice u Rosic

nS1+NKs

Koridor silnice I. třídy křižuje nadregionální biokoridor

regionální

1/1

4%/4%

Ostrovačice

nS1-ZQs

Koridor silnice I. třídy prochází záplavovým územím

regionální

1/1

4%/4%

Rosice

Koridor vysokorychlostní nVR+NKn tratě křižuje nadregionání biokoridor

regionální

0/1

0%/4%

Ostrovačice

Koridor vysokorychlostní nVR+RKn tratě křižuje regionání biokoridor

regionální

0/1

0%/4%

Přibyslavice

6. Veřejná dopravní a technická infrastruktura Střety záměrů technické infrastruktury Kód


Výrok

Problém

nEV-PPs

Koridor vedení VVN prochází přírodním parkem

regionální

3/3

12%/12%

nVT-ZUs

Koridor VVTL plynovodu prochází zastavěným územím

lokální

1/1

4%/4%

Seznam obcí Javůrek, Lesní Hluboké, Přibyslavice Újezd u Rosic


45


Plynofikovány je ve správním obvodu ORP Rosice prakticky všechny obce, plynofikace má výrazný přínos ke kvalitě ovzduší, který se však zřejmě bude snižovat v souvislosti s růstem ceny zemního plynu. Většina obcí disponuje vodovodem, což zvyšuje kvalitu života obyvatel v řešeném území. K nejznatelnějšímu progresu došlo v uplynulém aktualizačním období v problematice kanalizace s ČOV. Tímto typem technické infrastruktury disponuje již 62 % obcí ve správním obvodu ORP Rosice. Výbornou dopravní dostupnost Rosic, která je ještě znásobena dobrou dopravní dostupností města Brna, má většina obcí ve správním obvodu. Významně se na tomto stavu podepisuje blízkost dálnice D1 a také železniční trať, procházející územím. Je nutné především řešit obchvaty na silnici I/23, týká se to Rosic, Zastávky a Vysokých Popovic. Do ÚAP byly zapracována reálná varianta obchvatu Rosic. Je nutné, aby poloha obchvatů byla územně stabilizována v rámci zásad územního rozvoje a následně zapracována do územních plánů dotčených obcí. V současném aktualizačním období byla vypsána soutěž na územní studii tahu I/23, která by měla zpřesnit změny ve vedení této důležité silniční komunikace. Stejně tak je nutné řešit územní vztahy koridoru VRT, především střety s ochranou přírody. V aktuálních výkresech je koridor VRT vymezen dle soudem zrušených ZÚR JmK. Zásadní změnou je vedení koridoru jižně od Přibyslavic na rozdíl od minulého aktualizačního období, kdy byl koridor VRT trasován severně od Přibyslavic. 6.1.7. Sociodemografické podmínky 7. Sociodemografické podmínky Počet Podíl obcí obcí 2012/2014 2012/2014

Silné stránky Příznivý dlouhodobý vývoj počtu obyvatel

20/20

83%/83%

Příznivá věková struktura obyvatelstva

6/2

25%/8%


5/5

21%/21%

Komplexní vybavenost obce vzhledem k její velikosti

1/1

4%/4%

7. Sociodemografické podmínky Počet Podíl obcí obcí 2012/2014 2012/2014

Slabé stránky Nízká vybavenost obce vzhledem k její velikosti

10/10

42%/42%

Nepříznivá věková struktura obyvatelstva

6/6

25%/25%

Nízká volební účast

2/1

8%/4%

7. Sociodemografické podmínky Počet Podíl obcí obcí 2012/2014 2012/2014

Hrozby Narušení společenství obyvatel obce vzhledem k nadměrnému růstu počtu obyvatel

1/1

4%/4%


46


Z hlediska sociodemografických podmínek je situace ve správním obvodu ORP Rosice relativně pozitivní. Jako v případě celé ČR, začíná se stále více zásadním způsobem projevovat trend demografického stárnutí. Zatímco v minulém aktualizačním období měla čtvrtina obcí dobrou věkovou strukturu, v současné chvíli se jedná pouze o dvě obce s dobrou věkovou strukturou. V řešeném území je také znatelná snadná dostupnost Brna, kdy více než 80 % obcí zaznamenává trend příznivého dlouhodobého růstu počtu obyvatel, z čehož lze vyčíst suburbanizační vlivy města Brna. Převaha starších lidí je signálem k rozšíření služeb seniorům, především výstavbou a zřizováním různých forem penzionů a domovů důstojného stáří. 6.1.8. Bydlení 8. Bydlení Počet Podíl obcí obcí 2012/2014 2012/2014

Silné stránky Vysoký podíl bytů ve vlastních domech

23/23

96%/96%

Obec má platný územní plán vydaný dle zákona č. 183/2006 Sb.

23/23

96%/96%


21/21

88%/88%

Rozsah zastavitelných ploch pro bydlení odpovídající prognóze vývoje počtu obyvatel

21/21

88%/88%

Existence základní školy

12/13

50%/54%


7/8

29%/33%


4/5

17%/21%


1/1

4%/4%

8. Bydlení Počet Podíl obcí obcí 2012/2014 2012/2014

Slabé stránky Vysoký podíl neobydlených bytů

22/24

92%/100%

Zhoršený ekonomický potenciál obce odpovídající nízké úrovni tržních cen starších bytů

17/17

71%/71%


3/2

12%/8%

Rozsah zastavitelných ploch pro bydlení je nižší než by odpovídalo prognóze vývoje počtu obyvatel

1/1

4%/4%


Příležitosti Využití vymezených ploch pro občanské vybavení k rozvoji společenství obyvatel

13/12

54%/50%


Hrozby Narušení tradiční struktury obce vzhledem k předimenzování zastavitelných ploch pro bydlení

16/16

67%/67%


47


Téměř všechny obce ve správním obvodu ORP Rosice, s výjimkou obce Kratochvilka, mají územní plán vydaný dle zákona č. 183/2006 Sb., což je důležitým předpokladem dalšího investičního rozvoje. Ve velké většině obcí najdeme dostatek zastavitelných ploch pro bydlení a občanskou vybavenost, přičemž jejich rozsah v aktualizačním období dále rostl. V některých menších obcích však chybí základní škola nebo zdravotní středisko. Varovným jevem je vysoký podíl neobydlených bytů, což se týká všech obcí v SO ORP Rosice. Většina přistěhovalých obyvatel totiž vyhledává bydlení v nově postavených rodinných domech a nevyužívá dostatečně stávající bytový fond. Blízkost Brna se podepisuje na výrazném nárůstu nových ploch bydlení, především v rodinných domcích. Ve více než polovině obcí může tento nárůst znamenat narušení tradiční struktury obce vzhledem k předimenzování zastavitelných ploch pro bydlení a vzniku nových satelitních městeček. Rozvojeschopnost správního obvodu ORP Rosice dokazuje i vysoká intenzita bytové výstavby a to ve větších i menších obcích, v kterých však často chybí školy i zdravotnická zařízení. Tato nevýhoda je však vyvažována většinou dobrou dostupností Rosic i Brna. 6.1.9. Rekreace a cestovní ruch 9. Rekreace a cestovní ruch Počet Podíl obcí obcí 2012/2014 2012/2014

Silné stránky Rozvinutá rekreační funkce území založená na rodinné rekreaci

4/3

17%/12%

Vyšší atraktivita pro bydlení vzhledem k existenci koupaliště nebo aquacentra

2/2

8%/8%


0/5

0%/21%

9. Rekreace a cestovní ruch Počet Podíl obcí obcí 2012/2014 2012/2014

Příležitosti Rozvoj cestovního ruchu daný přítomností sjezdovky

1/1

4%/4%

Rozvoj cestovního ruchu daný přítomností lanovky

0/1

0%/4%

9. Rekreace a cestovní ruch Počet Podíl obcí obcí 2012/2014 2012/2014

Hrozby Narušení společenství obyvatel obce vzhledem k vysokému podílu objektů druhého bydlení

1/1

4%/4%


48


9. Rekreace a cestovní ruch Dopravní závady Problém


Kód

Výrok

sCY=S2s

Cyklotrasa je v souběhu se silnicí II. třídy

lokální

5/5

21%/21%

sCY=S1s

Cyklotrasa je v souběhu se silnicí I. třídy

lokální

2/2

8%/8%

Seznam obcí Domašov, Příbram na Moravě, Stanoviště, Tetčice, Zastávka Rosice, Vysoké Popovice

Rekreace a turistický ruch se na Rosicku příliš nerozvíjí, byť se zde nachází poměrně kvalitní a pestré přírodní prostředí. Vysoký turistický a rekreační potenciál najdeme zhruba ve čtvrtině obcí, atraktivní je především oblast údolí Bílého potoka v severní části území ORP, která je hojně navštěvována jak pěšími turisty, tak i cykloturisty. Ve spádovém obvodu chybí významnější stavební památky, které by zvyšovaly zájem o cestovní ruch. Vzhledem k tomu, že území slouží i jako rekreační zázemí pro obyvatele Brna, bude význam rekreačního potenciálu dále stoupat. 6.1.10. Hospodářské podmínky 10. Hospodářské podmínky Počet Podíl obcí obcí 2012/2014 2012/2014

Silné stránky Nízký podíl nezaměstnaných v obci

23/2

96%/8%

Vysoký podíl obyvatel s vysokoškolským vzděláním jako předpoklad hospodářského rozvoje

0/15

0%/62%

10. Hospodářské podmínky Počet Podíl obcí obcí 2012/2014 2012/2014

Slabé stránky Vysoký podíl obyvatel se základním vzděláním zhoršující socioekonomické podmínky

15/2

62%/8%


Příležitosti Využití ploch brownfields pro rozvoj ekonomických aktivit

19/14

79%/58%

Využití zastavitelných ploch pro výrobu a skladování k rozvoji ekonomických aktivit

17/17

71%/71%


49



Hrozby Zhoršení obytného prostředí vzhledem k existenci ploch brownfield Narušení obytného prostředí obce vzhledem k expanzi ploch výroby a skladování

19/16

79%/67%

9/9

38%/38%

10. Hospodářské podmínky Urbanistické závady Kód

Výrok

Brownfield zasahuje do sBFoZUs zastavěného území

Problém

lokální


18/16

75%/67%

Seznam obcí Babice u Rosic, Domašov, Javůrek, Lesní Hluboké, Lukovany, Ostrovačice, Příbram na Moravě, Rosice, Říčany, Říčky, Stanoviště, Újezd u Rosic, Veverské Knínice, Vysoké Popovice, Zálesná Zhoř, Zastávka, Zbraslav, Zbýšov

V řešeném území je relativně nízký podíl nezaměstnaných osob, obce těží především z dobré dostupnosti Brna. Rozvoj výroby a nárůst pracovních příležitostí lze očekávat ve větších atraktivnějších obcích s návazností na dálnici D1, jejíž okolí nabízí vhodné podmínky pro lokalizaci nových ploch pro výrobu a skladování. V uplynulém aktualizačním období se podařilo snížit počet obcí, kde brownfield zasahuje do zastavěného území, což dokazuje úspěšnost revitalizace některých takto zatížených ploch.


50


7. Vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek za území jednotlivých obcí Vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek bylo pro každou obec provedeno nejprve pro každou kategorii územních podmínek zvlášť a poté byla stanovena celková vyváženost podmínek pro udržitelný rozvoj obce. Celková vyváženost byla stanovena dvěma způsoby: • metoda IRI založená na váženém bodovém hodnocení (expertní systém RURUGEN 2014), • metoda vycházející z metodického sdělení OÚP MMR k aktualizaci ÚAP – RURÚ. 7.1. Metoda IRI Vyhodnocení úrovně jednotlivých podmínek je provedeno na základě míry úspěšnosti obce při získávání kladných nebo záporných výroků: • kladné výroky – silné stránky a příležitosti (1/2 hodnota) • záporné výroky – slabé stránky a hrozby (1/2 hodnota) Výsledná hodnota v bodech je dána rozdílem míry získaných pozitivních a negativních výroků. Pokud je hodnota vyšší než 0, získává obec pro dané podmínky podle metodického sdělení OÚP MMR k aktualizaci ÚAP – RURÚ kladné hodnocení (+), pokud je hodnota rovna 0 nebo záporná, pak získává znaménko (-). Hodnocení systémem RURUGEN 2014 vychází ze stanovení součtu vážených bodů. Pro jednotlivé kategorie územních podmínek byly týmem řešitelů stanoveny tyto váhy: • příznivé životní prostředí – 0,4 • hospodářský rozvoj – 1,4 • soudržnost společenství obyvatel území – 0,6 Uvedené váhy odrážejí celospolečenské preference ve vnímání atraktivity bydlení s akcentem na ekonomickou složku. Výsledné hodnoty součtu vážených bodů (SUMA) jsou slovně ohodnoceny takto: • SUMA<=240 a zároveň SUMA> 80, pak je vyváženost "velmi dobrá" • SUMA<=80 a zároveň SUMA>48, pak je vyváženost "dobrá" • SUMA<=48 a zároveň SUMA>16, pak je vyváženost "nadprůměrná" • SUMA<=-16 a zároveň SUMA>=-16, pak je vyváženost "průměrná" • SUMA<-16 a zároveň SUMA>=-48, pak je vyváženost "podprůměrná" • SUMA<-48 a zároveň SUMA>=-80, pak je vyváženost "špatná" • SUMY<-80 a zároveň SUMA>=-240, pak je vyváženost "velmi špatná"


51


7.2. Zařazení obce podle metodického sdělení OÚP MMR Metoda vychází z požadavků Metodického sdělení odboru územního plánování MMR k aktualizaci územně analytických podkladů, části „Rozbor udržitelného rozvoje území“ (Metodické sdělení OÚP MMR k aktualizace ÚAP – RURÚ). Původní tabulka byla modifikována dle článku Kartogramy vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek pro udržitelný rozvoj území územně analytických podkladů, Urbanismus a územní rozvoj, 6/2011. Vzhledem k lepší názornosti bylo ponecháno původní označení 1, 2a, 2b, 2c, 3a, 3b, 3c a 4.

Výsledky zařazení obcí jsou zobrazeny v kartogramu C2. 7.3. Výsledky vyhodnocení silných a slabých stránek, příležitostí a hrozeb. Následující tabulky obsahují přehled vyřčených výroků podle indikátorových listů, které jsou obsaženy v kapitole 4. Četnost výskytu výroků ukazuje míru naléhavosti z hlediska posílení silných stránek, potlačení slabých a využití příležitostí popř. předcházení hrozbám v rámci celého SO ORP. Hodnocení bylo provedeno expertním systémem RURUGEN 2014.


52


7.3.1. Silné stránky Míra získaných výroků podle obcí: Počet Podíl obcí obcí 2012/2014 2012/2014

Silné stránky Vysoký podíl bytů ve vlastních domech

23/23

96%/96%

Obec má platný územní plán vydaný dle zákona č. 183/2006 Sb.

23/23

96%/96%

Nízký podíl nezaměstnaných v obci

23/2

96%/8%

Zastavěné území napojené na plyn

22/22

92%/92%


21/21

88%/88%

Rozsah zastavitelných ploch pro bydlení odpovídající prognóze vývoje počtu obyvatel

21/21

88%/88%

Příznivý dlouhodobý vývoj počtu obyvatel

20/20

83%/83%

Výborné dopravní napojení vzhledem k blízkosti sjezdu z dálnice nebo rychlostní silnice

13/13

54%/54%

Existence základní školy

12/13

50%/54%

Zastavěné území napojené na kanalizaci s ČOV

11/15

46%/62%


7/8

29%/33%

Kvalitní přírodní prostředí dané existencí přírodního parku

6/6

25%/25%

Dobré dopravní napojení vzhledem k existenci silnice I. třídy

6/6

25%/25%

Příznivá věková struktura obyvatelstva

6/2

25%/8%


5/5

21%/21%

Existence železniční stanice nebo zastávky

4/4

17%/17%


4/5

17%/21%

Rozvinutá rekreační funkce území založená na rodinné rekreaci

4/3

17%/12%

Vysoká úroveň koeficientu ekologické stability

3/3

12%/12%

Pozitivní vliv příjmů z těžby nerostů na ekonomiku obce

2/2

8%/8%

Vyšší atraktivita pro bydlení vzhledem k existenci koupaliště nebo aquacentra

2/2

8%/8%

Komplexní vybavenost obce vzhledem k její velikosti

1/1

4%/4%


1/1

4%/4%


0/5

0%/21%

Vysoký podíl obyvatel s vysokoškolským vzděláním jako předpoklad hospodářského rozvoje

0/15

0%/62%


53


7.3.2. Slabé stránky Míra získaných výroků podle obcí: Počet Podíl obcí obcí 2012/2014 2012/2014

Slabé stránky Vysoký podíl neobydlených bytů

22/24

92%/100%

Zhoršený ekonomický potenciál obce odpovídající nízké úrovni tržních cen starších bytů

17/17

71%/71%

Vysoký podíl obyvatel se základním vzděláním zhoršující socioekonomické podmínky

15/2

62%/8%

Zhoršená kvalita hygieny prostředí vzhledem k absenci čistírny odpadních vod

13/9

54%/38%

Nízká vybavenost obce vzhledem k její velikosti

10/10

42%/42%

Nepříznivá věková struktura obyvatelstva

6/6

25%/25%

Zhoršená celková kvalita ovzduší vzhledem k imisním limitům pro ochranu zdraví

4/2

17%/17%


4/4

17%/17%


4/4

17%/17%


3/3

12%/12%

Nízká úroveň koeficientu ekologické stability

3/3

12%/12%

Snížená rozvojeschopnost obce vzhledem k absenci vodovodu

3/2

12%/8%


3/2

12%/8%

Zhoršené obytné prostředí vzhledem k těžbě nerostů

2/2

8%/8%

Zhoršená kvalita ovzduší vzhledem k absenci plynofikace

2/2

8%/8%

Nízká volební účast

2/1

8%/4%

Zhoršená kvalita ovzduší vzhledem k existenci stacionárních zdrojů znečištění ovzduší

1/1

4%/4%

Rozsah zastavitelných ploch pro bydlení je nižší než by odpovídalo prognóze vývoje počtu obyvatel

1/1

4%/4%


54


7.3.3. Příležitosti Míra získaných výroků podle obcí: Počet Podíl obcí obcí 2012/2014 2012/2014

Příležitosti Využití ploch brownfields pro rozvoj ekonomických aktivit

19/14

79%/58%

Využití zastavitelných ploch pro výrobu a skladování k rozvoji ekonomických aktivit

17/17

71%/71%

Využití vymezených ploch pro občanské vybavení k rozvoji společenství obyvatel

13/12

54%/50%

Zlepšení kvality obytného prostředí vzhledem ke změně trasování silnice I. třídy

7/5

29%/21%

Rozvoj výroby a skladování vzhledem k existenci železniční tratě

7/7

29%/29%

Zlepšení kvality obytného prostředí vzhledem ke změně trasování silnice II. třídy

3/3

12%/12%

Zvýšení územního i hospodářského rozvoje vzhledem k možnému napojení na železniční trať

3/3

12%/12%

Zlepšení ochrany zastavěného území před povodněmi po zřízení suché vodní nádrže

1/1

4%/4%

Rozvoj cestovního ruchu daný přítomností sjezdovky

1/1

4%/4%

Rozvoj cestovního ruchu daný přítomností lanovky

0/1

0%/4%

7.3.4. Hrozby Míra získaných výroků podle obcí: Počet Podíl obcí obcí 2012/2014 2012/2014

Hrozby Zhoršení obytného prostředí vzhledem k existenci ploch brownfield

19/16

79%/67%

Narušení tradiční struktury obce vzhledem k předimenzování zastavitelných ploch pro bydlení

16/16

67%/67%

Narušení obytného prostředí obce vzhledem k expanzi ploch výroby a skladování

9/9

38%/38%

Omezení územního rozvoje vzhledem k existenci koridoru vysokorychlostní tratě

8/8

33%/33%

Omezení územního rozvoje vzhledem k vysokému podílu zemědělské půdy I. třídy ochrany

7/7

29%/29%

Omezení hospodářského rozvoje území vzhledem k existenci přírodního parku

6/6

25%/25%

Zhoršení obytného prostředí obce vzhledem k možným negativním projevům starých ekologických zátěží

4/3

17%/12%

Omezení územního rozvoje vzhledem k vysokému podílu pozemků určených k plnění funkce lesa

3/3

12%/12%

Omezení územního rozvoje vzhledem k vysokému podílu zemědělské půdy II. třídy ochrany

2/2

8%/8%

Omezení hospodářského rozvoje území vzhledem k existenci evropsky významné lokality NATURA 2000

1/1

4%/4%

Narušení společenství obyvatel obce vzhledem k nadměrný růstu počtu obyvatel

1/1

4%/4%

Narušení společenství obyvatel obce vzhledem k vysokému podílu objektů druhého bydlení

1/1

4%/4%


55


7.4. Souhrnné vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek V následujících tabulkách je uvedeno pořadí obcí podle hodnocení v jednotlivých aktualizacích. Aktualizace RURÚ – 2010 Název

Prostředí (body)

Hospodářství Soudržnost (body) (body)

Vyváženost (body)

Domašov

2

2

2

6

Lesní Hluboké

2

2

2

6

Ostrovačice

2

2

2

6

Říčany

2

2

2

6

Tetčice

2

2

2

6

Vysoké Popovice

2

2

2

6

Zakřany

2

2

2

6

Zastávka

2

2

2

6

Zbraslav

2

2

2

6

Litostrov

2

1

2

5

Přibyslavice

2

1

2

5

Veverské Knínice

1

2

2

5

Babice u Rosic

0

2

2

4

Javůrek

1

2

1

4

Příbram na Moravě

2

1

1

4

Rosice

0

2

2

4

Lukovany

2

2

-1

3

Rudka

2

-1

2

3

Říčky

2

-1

2

3

Zbýšov

2

-1

2

3

Újezd u Rosic

2

2

-2

2

Stanoviště

2

-1

0

1

Kratochvilka

2

-1

-2

-1

Zálesná Zhoř

2

-2

-1

-1


56


Hodnocení ve 2 a 3. úplné aktualizaci bylo provedeno v souladu s indikátorovými listy dle kapitoly 4, vyváženost byla hodnocena oběma metodami, viz kapitola 7. Aktualizace RURÚ – 2012 Obec

Hodnocení expertním systémem RURUGEN 2012 Z

H

S

Vyváženost

Rosice

-6

37,8

28,2

60

Tetčice

20,4

18,2

15,6

Ostrovačice

5,2

23,8

Říčany

-6,8

Vysoké Popovice

Hodnocení podle metodického sdělení OÚP MMR k aktualizaci ÚAP - RURÚ Z

H

S

Kategorie

dobrá

-

+

+

2c

54,2

dobrá

+

+

+

1

17,4

46,4

nadprůměrná

+

+

+

1

29,4

13,8

36,4

nadprůměrná

-

+

+

2c

-0,8

21

13,8

34

nadprůměrná

-

+

+

2c

Domašov

-1,6

11,2

23,4

33

nadprůměrná

-

+

+

2c

Říčky

-1,6

26,6

6,6

31,6

nadprůměrná

-

+

+

2c

Babice u Rosic

-4,8

12,6

12

19,8

nadprůměrná

-

+

+

2c

Zastávka

-10,4

5,6

23,4

18,6

nadprůměrná

-

+

+

2c

Zbraslav

-1,6

2,8

15,6

16,8

nadprůměrná

-

+

+

2c

Lesní Hluboké

-0,8

8,4

4,8

12,4

průměrná

-

+

+

2c

Veverské Knínice

1,2

-8,4

15,6

8,4

průměrná

+

-

+

2b

Rudka

-1,6

5,6

1,2

5,2

průměrná

-

+

+

2c

Přibyslavice

2,8

-5,6

2,4

-0,4

průměrná

+

-

+

2b

Stanoviště

-5,2

0

4,8

-0,4

průměrná

-

-

+

3c

Litostrov

2,8

0

-3,6

-0,8

průměrná

+

-

-

3a


-12

5,6

4,8

-1,6

průměrná

-

+

+

2c

Lukovany

-5,2

0

2,4

-2,8

průměrná

-

-

+

3c

Javůrek

-0,8

-5,6

0

-6,4

průměrná

-

-

-

4

Zbýšov

-8

-8,4

9,6

-6,8

průměrná

-

-

+

3c

Zakřany

-4,8

-5,6

2,4

-8

průměrná

-

-

+

3c

Újezd u Rosic

-5,2

-5,6

-1,8

-12,6

průměrná

-

-

-

4

Zálesná Zhoř

1,2

-36,4

6,6

-28,6

podprůměrná

+

-

+

2b

Kratochvilka

-8,8

-9,8

-10,2

-28,8

podprůměrná

-

-

-

4


57


Aktualizace RURÚ – 2014 Hodnocení expertním systémem RURUGEN 2014 Obec Z

H

S

Z

H

S

Kategorie

Rosice

-6

43,4

33

70,4

dobrá

-

+

+

2c

Tetčice

16,4

18,2

15,6

50,2

dobrá

+

+

+

1

Ostrovačice

1,6

29,4

17,4

48,4

dobrá

+

+

+

1

Vysoké Popovice

-0,8

32,2

13,8

45,2

nadprůměrná

-

+

+

2c

Říčany

-5,2

35

13,8

43,6

nadprůměrná

-

+

+

2c

Zbraslav

-1,6

18,2

15,6

32,2

nadprůměrná

-

+

+

2c

Zastávka

-6,8

18,2

18,6

30

nadprůměrná

-

+

+

2c

Veverské Knínice

4,4

8,4

15,6

28,4

nadprůměrná

+

+

+

1

0

23,8

3

26,8

nadprůměrná

-

+

+

2c

Domašov

-1,6

11,2

15,6

25,2

nadprůměrná

-

+

+

2c

Újezd u Rosic

-1,6

12,6

9

20

nadprůměrná

-

+

+

2c

Zbýšov

-5,2

15,4

9,6

19,8

nadprůměrná

-

+

+

2c

Babice u Rosic

-2,8

9,8

12

19

nadprůměrná

-

+

+

2c

Rudka

-1,6

18,2

1,2

17,8

nadprůměrná

-

+

+

2c

Lesní Hluboké

-0,8

14

1,2

14,4

průměrná

-

+

+

2c

Stanoviště

-5,2

12,6

4,8

12,2

průměrná

-

+

+

2c

Javůrek

2,8

11,2

-3

11

průměrná

+

+

-

2a


-8,8

12,6

4,8

8,6

průměrná

-

+

+

2c

Lukovany

-3,6

2,8

7,2

6,4

průměrná

-

+

+

2c

Přibyslavice

2,8

0

2,4

5,2

průměrná

+

-

+

2b

Zakřany

-1,2

5,6

-3

1,4

průměrná

-

+

-

3b

Litostrov

2,8

-5,6

-9

-11,8

průměrná

+

-

-

3a

Kratochvilka

-8,8

-2,8

-1,2

-12,8

průměrná

-

-

-

4

Zálesná Zhoř

1,2

-29,4

4,2

-24

podprůměrná

+

-

+

2b

Říčky

Vyváženost

Hodnocení podle metodického sdělení OÚP MMR k aktualizaci ÚAP - RURÚ

V celkovém hodnocení se plně projevilo umístění správního obvodu ORP Rosice uvnitř rozsáhlé brněnské aglomerace. Naprostá většina obcí dosahuje ve vyváženosti průměrných, či nadprůměrných hodnot, tři obce pak hodnot dobrých. Bezmála čtyřsettisícové jádrové sídlo zajišťuje pro obyvatele okolních obcí a měst na jedné straně dostatek pracovních příležitostí a na druhé straně vytváří poměrně velikou skupinu zájemců o bydlení v těchto obcích, vyhledávajících kombinaci dobré dopravní dostupnosti města a kvalitního přírodního prostředí. INSTITUT REGIONÁLNÍCH INFORMACÍ, S.R.O., 2014

58


Nejvyšší hodnoty vyváženosti najdeme v Rosicích, především vzhledem k hospodářskému potenciálu a vysoké míře soudržnosti společenství obyvatel území, přičemž zlepšení výsledku lze dále dosáhnout zvýšením kvality životního prostředí, např. snížením zatížení zastavěného území průjezdnou dopravou po silnici I/23. I přes problémy s realizací silničního obchvatu Rosic se však městu podařilo v porovnání s minulým aktualizačním obdobím získat o 10,4 bodu více a je zdaleka nejvíce vyváženou obcí v řešeném území. Problémy s životním prostředím se výrazně netýkají Tetčic, které jsou z hlediska vyváženosti na druhém místě. Lepším životním prostředím Tetčice kompenzují nižší úroveň hospodářského potenciálu a soudržnosti společenství obyvatel území. V ukazateli příznivého životního prostředí si Tetčice oproti minulému aktualizačnímu období mírně pohoršily, i tak však vykazují nejvyšší kvalitu životního prostředí. Obce s nadprůměrnými výsledky ve vyváženosti se vyznačují vesměs nižší kvalitou životního prostředí, např. Zastávka by si výrazně polepšila realizací přeložky silnice I/23, která je však vyvažována poměrně vysokými hodnotami potenciálu hospodářského a sociálního – je to dáno především jejich atraktivní polohou v rámci brněnské aglomerace a tudíž i zvýšeným zájmem investorů. Podprůměrnou vyváženost má pouze jedna obec, Zálesná Zhoř, která se vyznačuje špatnou dopravní dostupností a nedostatečnou technickou infrastrukturou, s čímž souvisí nízká úroveň hospodářského rozvoje. V obci je nízký počet stálého obyvatelstva a vysoký podíl objektů určených pro druhé bydlení. Naopak z podprůměrného hodnocení vyváženosti se dostala obec Kratochvilka, které se podařilo posílit svůj ekonomický a sociální potenciál. V dalším rozvoji obce však brání absence platného územního plánu.


59


8. Určení problémů k řešení v územně plánovacích dokumentacích Problémy k řešení v územně plánovacích dokumentacích jsou zpracovány jednotným způsob a jejich popis a kódování vychází z těchto principů: sS2xLKs

příklad : Silnice II. třídy křižuje lokální biokoridor

s

stav

n

návrh

r

rezerva AV

lokality vhodné pro akumulaci povrchových vod

BF

brownfield

CY

cyklotrasa

EV

vedení VVN

JZ

jiný záměr

S1

silnice I. třídy

S2

silnice II. třídy

SE

stará ekologická zátěž

SZ

stacionární zdroj znečiětění

ZE

železniční trať

ZP

zastavitelná plocha

ZU

zastavěné území

o

zasahuje do

-

prochází

+

křižuje

/

zatěžuje

=

je v souběhu

x

je v konfliktu

1B

zemědělská půda I. třídy ochrany

2B

zemědělská půda II. třídy ochrany

AQ

antivní zóna záplavového území

E2

NATURA 2000 - evropsky významná lokalita

HZ

protipovodňová hráz


60


LC

lokální biocentrum

LK

lokální biokoridor

LO

výhradní bilancované ložisko nerostných surovin

LZ

lokálita výskytu zvl. chráněných druhů rostlin a živočichů

MP

maloplošné zvláště chráněné území přírody

NK

nadregionální biokoridor

PP

přírodní park

PR

přírodní rezervace

RK

regionální biokoridor

S1

silnice I. třídy

S2

silnice II. třídy

SU

sesuvné území

VP

velkoplošné zvláště chráněné území přírody

VZ

ochranné pásmo vodního zdroje

ZE

železniční trať

ZP

zastavitelná plocha

ZQ

záplavové území Q100

ZU

zastavěné území

ZZ

území zvláštní povodně pod vodním dílem

s

stav

n

návrh


61


9. Zjištěné problémy k řešení v územně plánovacích dokumentacích Problémy k řešení v územně plánovacích dokumentacích byly nejprve zjištěny pomocí analýzy průniků jednotlivých jevů a dále prověřeny pomocí webového rozhraní iRURU. 9.1. Závady urbanistické, dopravní, hygienické, environmentální a ohrožení území Míra závad a ohrožení podle obcí: Závady urbanistické, dopravní, hygienické, environmentální a ohrožení území

Kód

Výrok

Problém



Seznam obcí

75%/67%

Babice u Rosic, Domašov, Javůrek, Lesní Hluboké, Lukovany, Ostrovačice, Příbram na Moravě, Rosice, Říčany, Říčky, Stanoviště, Újezd u Rosic, Veverské Knínice, Vysoké Popovice, Zálesná Zhoř, Zastávka, Zbraslav, Zbýšov

67%/67%

Domašov, Javůrek, Kratochvilka, Litostrov, Lukovany, Ostrovačice, Rosice, Rudka, Tetčice, Újezd u Rosic, Veverské Knínice, Vysoké Popovice, Zakřany, Zastávka, Zbraslav, Zbýšov

10/10

42%/42%

Babice u Rosic, Domašov, Kratochvilka, Ostrovačice , Přibyslavice, Říčany, Říčky, Tetčice, Zastá vka, Zbraslav

sBFoZUs

Brownfield zasahuje do zastavěného území

sZUoVZs

Zastavěné území zasahuje do ochranného pásma vodního zdroje

sS2/ZUs

Silnice II. třídy zatěžuje regionální zastavěné území

sS1+LKs

Silnice I. třídy křižuje lokální biokoridor

lokální

5/5

21%/21%

Babice u Rosic, Rosice, Vysoké Popovice, Zakřany, Zastávka

sSD/Zus


regionální

5/5

21%/21%


sCY=S2s

Cyklotrasa je v souběhu se lokální silnicí II. třídy

5/5

21%/21%

Domašov, Příbram na Moravě, Stanoviště, Tetčice, Zastávka

sSD+LKs

Dálnice nebo rychlostní silnice křižuje lokální lokální biokoridor

3/3

12%/12%

Domašov, Ostrovačice, Říčany

lokální

lokální

18/16

16/16


62

3. ÚPLNÁ AKTUALIZACE ÚZEMNĚ ANALYTICKÝCH PODKLADŮ SO ORP ROSICE ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ Závady urbanistické, dopravní, hygienické, environmentální a ohrožení území

Kód

Výrok

Problém



sS1+S2s


regionální

3/3

12%/12%


sZUoZQs

Zastavěné území zasahuje do záplavového území Q100

lokální

3/3

12%/12%


sS1/ZUs

Silnice I. třídy zatěžuje regionální zastavěné území

3/3

12%/12%


sZE/ZUs


3/3

12%/12%


sCY=S1s

Cyklotrasa je v souběhu se lokální silnicí I. třídy

2/2

8%/8%


sZUoAQs

Zastavěné území zasahuje do aktivní zóny záplavového území Q100

lokální

2/2

8%/8%

Rosice, Tetčice

sS2+ZEs


regionální

2/2

8%/8%

Tetčice, Zastávka

sS1-LCs

Silnice I. třídy prochází lokálním biocentrem

lokální

1/1

4%/4%

Babice u Rosic

sS1+NKs

Silnice I. třídy křižuje nadregionáln í biokoridor

regionální

1/1

4%/4%

Ostrovačice

regionální

Seznam obcí


63

3. ÚPLNÁ AKTUALIZACE ÚZEMNĚ ANALYTICKÝCH PODKLADŮ SO ORP ROSICE ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ Závady urbanistické, dopravní, hygienické, environmentální a ohrožení území Počet obcí 2012/2014


sSD+NKs

Dálnice nebo rychlostní silnice křižuje regionální nadregionáln í biokoridor

1/1

4%/4%

Ostrovačice

sS1-ZQs

Silnice I. třídy prochází záplavovým územím

lokální

1/1

4%/4%

Rosice

sSZ/Zus

Stará ekologická zátěž zatěžuje zastavěné území

lokální

1/2

4%/8%

Ostrovačice, Rosice

sS1-AQs

Silnice I. třídy prochází aktivní zónou záplavového území Q100

lokální

1/1

4%/4%

Rosice

sS1+ZEs


regionální

1/1

4%/4%

Vysoké Popovice

Kód

Výrok

Problém

Seznam obcí


64


9.2. Vzájemné střety záměrů na provedení změn v území Míra střetů podle obcí: Vzájemné střety záměrů na provedení změn v území Kód

Výrok

Problém

Koridor vysokorychlostní nVRxZPn tratě je v konfliktu se zastavitelnou plochou


Seznam obcí Javůrek, Lesní Hluboké, Ostrovačice, Přibyslavice, Veverské Knínice

lokální

4/5

17%/21%

nEVxZPn

Koridor vedení VVN je v konfliktu se zastavitelnou lokální plochou

2/2

8%/8%

Ostrovačice, Veverské Knínice

nVTxZPn

Koridor VVTL plynovodu je v konfliktu se zastavitelnou plochou

lokální

1/1

4%/4%

Újezd u Rosic

nS1xZPn

Koridor silnice I. třídy je v konfliktu se zastavitelnou plochou

lokální

1/1

4%/4%

Vysoké Popovice

9.3. Střety záměrů na provedení změn v území s limity využití území Míra střetů podle obcí: Střety záměrů na provedení změn v území s limity využití území Kód

Výrok

Problém

nZPo2Bs

Zastavitelná plocha zasahuje do zemědělské půdy II. třídy ochrany

nZPo1Bs

Zastavitelná plocha zasahuje do zemědělské půdy I. třídy ochrany

nZPoVZs

Zastavitelná plocha zasahuje do ochranného pásma vodního zdroje

lokální

nZPoPUs

Zastavitelná plocha zasahuje do poddolovaného území

lokální

lokální

lokální



Seznam obcí

96%/96%

Babice u Rosic, Domašov, Javůrek, Lesní Hluboké, Litostrov, Lukovany, Ostrovačice, Příbram na Moravě, Přibyslavice, Rosice, Rudka, Říčany, Říčky, Stanoviště, Tetčice, Újezd u Rosic, Veverské Knínice, Vysoké Popovice, Zakřany, Zálesná Zhoř, Zastávka, Zbraslav, Zbýšov

62%/67%

Babice u Rosic, Domašov, Javůrek, Litostrov, Lukovany,, Ostrovačice, Příbram na Moravě, Rosice, Rudka, Říčany, Říčky, Tetčice, Újezd u Rosic, Veverské Knínice, Vysoké Popovice, Zakřany

11/14

46%/58%

Domašov, Javůrek, Litostrov, Lukovany , Ostrovačice, Rosice, Rudka, Říčany, Tetčice, Újezd u Rosic, Veverské Knínice, Vysoké Popovice, Zbraslav, Zbýšov

6/6

25%/25%

Babice u Rosic, Domašov, Rosice, Rudka, Zastávka, Zbýšov

23/23

15/16


65

3. ÚPLNÁ AKTUALIZACE ÚZEMNĚ ANALYTICKÝCH PODKLADŮ SO ORP ROSICE ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ Střety záměrů na provedení změn v území s limity využití území Kód

Výrok

Problém



Seznam obcí

nVR-LCs

Koridor vysokorychlostní tratě prochází lokálním biocentrem

lokální

5/5

21%/21%

Domašov, Lesní Hluboké, Ostrovačice, Přibyslavice, Veverské Knínice

nVR-Zus

Koridor vysokorychlostní tratě prochází zastavěným územím

lokální

5/5

21%/21%

Javůrek, Lesní Hluboké, Ostrovačice, Přibyslavice, Veverské Knínice

nZPoLCs

Zastavitelná plocha zasahuje do lokálního biocentra

lokální

5/6

21%/25%

Lesní Hluboké, Lukovany, Rosice, Říčany, Říčky, Újezd u Rosic

nZPoLKs

Zastavitelná plocha zasahuje do lokálního biokoridoru

lokální

5/5

21%/21%

Lukovany, Rosice, Rudka, Zbraslav, Zbýšov

nS1+LKs

Koridor silnice I. třídy křižuje lokální biokoridor

lokální

4/4

17%/17%

Babice u Rosic, Rosice, Vysoké Popovice, Zakřany

nVR-PPs


regionální

4/3

17%/12%


nZPoLEs

Zastavitelná plocha zasahuje do pozemků určených k plnění funkce lesa

lokální

4/5

17%/21%

Lukovany, Ostrovačice, Rosice, Říčky, Tetčice

nVR-KPs

Koridor vysokorychlostní tratě prochází významným krajinným prvkem registrovaným

lokální

3/2

12%/8%


nEV-PPs


regionální

3/3

12%/12%


nVR+LKs

Koridor vysokorychlostní tratě křižuje lokální biokoridor

lokální

3/3

12%/12%

Lesní Hluboké, Přibyslavice, Veverské Knínice

nZPoZQs

Zastavitelná plocha zasahuje do záplavového území Q100

lokální

3/3

12%/12%



66

3. ÚPLNÁ AKTUALIZACE ÚZEMNĚ ANALYTICKÝCH PODKLADŮ SO ORP ROSICE ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ Střety záměrů na provedení změn v území s limity využití území Počet obcí 2012/2014


lokální

2/2

8%/8%

Babice u Rosic, Rosice

nZPoPPs

Zastavitelná plocha zasahuje do přírodního parku

lokální

2/2

8%/8%

Javůrek, Ostrovačice

nZPoKPs

Zastavitelná plocha zasahuje do významného krajinného prvku registrovaného

lokální

2/3

8%/12%

Javůrek, Lukovany, Rosice

nS1-LCs

Koridor silnice I. třídy prochází lokálním biocentrem

lokální

2/2

8%/8%


Zastavitelná plocha zasahuje nZPoAQs do aktivní zóny záplavového území Q100

lokální

2/2

8%/8%

Rosice, Tetčice

nS2-Zus

Koridor silnice II. třídy prochází zastavěným územím

lokální

2/2

8%/8%


nS1-Zus

Koridor silnice I. třídy prochází zastavěným územím

lokální

2/2

8%/8%


nZE+LKs

Koridor železniční tratě křižuje lokální biokoridor

lokální

1/1

4%/4%

Babice u Rosic

nZE-Zus

Koridor železniční tratě prochází zastavěným územím

lokální

1/3

4%/12%

Babice u Rosic, Zastávka, Zbýšov

nS1+NKs


regionální

1/1

4%/4%

Ostrovačice

nS1-ZQs


regionální

1/1

4%/4%

Rosice

nZPoSUs

Zastavitelná plocha zasahuje do sesuvného území

lokální

1/1

4%/4%

Říčany

Kód

Výrok

nS1-KPs

Koridor silnice I. třídy prochází významným krajinným prvkem registrovaným

Problém

Seznam obcí


67

3. ÚPLNÁ AKTUALIZACE ÚZEMNĚ ANALYTICKÝCH PODKLADŮ SO ORP ROSICE ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ Střety záměrů na provedení změn v území s limity využití území Kód

Výrok

Problém



Seznam obcí

nVT-Zus

Koridor VVTL plynovodu prochází zastavěným územím

lokální

1/1

4%/4%

Újezd u Rosic

nSPoZUs

Plocha pro suchou vodní nádrž zasahuje do zastavěného území

lokální

1/1

4%/4%

Zbýšov

nVR+NK n

Koridor vysokorychlostní tratě křižuje nadregionání biokoridor

regionální

0/1

0%/4%

Ostrovačice

nVR+RK n

Koridor vysokorychlostní tratě křižuje regionání biokoridor

regionální

0/1

0%/4%

Přibyslavice

9.4. Výpis problémů s regionálním významem k řešení v zásadách územního rozvoje kraje Kód

Výrok

Problém


Seznam obcí

sS2/ZUs

Silnice II. třídy zatěžuje zastavěné území

regionální

10/10

42%/42%

Babice u Rosic, Domašov, Kratochvilka, Ostrovačice, Přibyslavice, Říčany, Říčky, Tetčice, Zastávka, Zbraslav

sSD/ZUs


regionální

5/5

21%/21%


nVR-PPs


regionální

4/3

17%/12%


nEV-PPs


regionální

3/3

12%/12%


sS1+S2s


regionální

3/3

12%/12%



68


Kód

Výrok

Problém


Seznam obcí

sZE/ZUs


regionální

3/3

12%/12%


sS1/ZUs

Silnice I. třídy zatěžuje zastavěné území

regionální

3/3

12%/12%


sS2+ZEs


regionální

2/2

8%/8%

Tetčice, Zastávka

sSD+NKs

Dálnice nebo rychlostní silnice křižuje nadregionální biokoridor

regionální

1/1

4%/4%

Ostrovačice

nS1+NKs


regionální

1/1

4%/4%

Ostrovačice

sS1+NKs

Silnice I. třídy křižuje nadregionální biokoridor

regionální

1/1

4%/4%

Ostrovačice

nS1-ZQs


regionální

1/1

4%/4%

Rosice

sS1+ZEs


regionální

1/1

4%/4%

Vysoké Popovice

Koridor vysokorychlostní tratě nVR+NKn křižuje nadregionání biokoridor

regionální

0/1

0%/4%

Ostrovačice

Koridor vysokorychlostní tratě nVR+RKn křižuje regionání biokoridor

regionální

0/1

0%/4%

Přibyslavice


69


10. Kartogramy 10.1.

Kartogramy analytické

A1. Horninové prostředí a geologie A2. Vodní režim A3. Hygiena životního prostředí A4. Ochrana přírody, krajiny a památek A5. Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa A6a. Veřejná dopravní infrastruktura A6b. Veřejná technická infrastruktura A7. Sociodemografické podmínky A8. Bydlení A9. Rekreace a cestovní ruch A10. Hospodářské podmínky 10.2.

Kartogramy syntetické

B1 Příznivé životní prostředí B2 Hospodářský rozvoj B3 Soudržnost společenství obyvatel území C1 Vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek C2 Zařazení obce podle metodického sdělení OÚP MMR k aktualizaci ÚAP – RURÚ


70

3. ÚPLNÁ AKTUALIZACE ÚZEMNĚ ANALYTICKÝCH PODKLADŮ SPRÁVNÍHO OBVODU OBCE S ROZŠÍŘENOU PŮSOBNOSTÍ ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ

Recommend Documents