Szentes Város Polgármesterétől Szentes, Kossuth tér 6 A – 40186-3 /2012 Témafelelős: Tonnesné Kiss Ildikó
Tárgy: A magánszemély kommunális adójáról szóló 39/2011.(XII.31.) önkormányzati adórendelet módosítása Mell.: 1 db rendelettervezet
Szentes Város Önkormányzat Képviselő-Testülete Szentes
Tisztelt Képviselő-testület!
A Magánszemély kommunális adójáról szóló 39/2011.(XII.31.) önkormányzati rendelet módosítása a Képviselő – testület 2012. november 23-i döntésének megfelelően kerül újra előterjesztésre. A módosító indítvány célja a belterületi adótárgyak után általánosan fizetendő 6000 Ft összegű adómértéknél kedvezőbb éves adótétel meghatározása az egyéb belterületként nyilvántartott kajánújfalui, lapistói, és magyartési területeken elhelyezkedő adótárgyak után. Az előterjesztés ’A’ változata 5000 Ft/év/adótárgy a ’B’ változata 4500 Ft/év/adótárgy összegben tesz javaslatot az adó mértékének adott területekre történő megállapításához.
Kajánújfalu Szentes központjától 13,6 km távolságra található. Az egyéb belterületként nyilvántartott részen négy utcában – Csík utca, Nádudvary Jenő utca, Kereszt utca , Vekerparti utca – 129 fő rendelkezik állandó bejelentett lakcímmel, az ingatlanok száma 48 db.
2012. évben a kajánújfalui részen – 5000 Ft/adótárgy/év adómérték alkalmazásával – 156500 Ft volt a kivetett adó, ami a 2012. évi magányszemély kommunális adója éves bevétel 0,32%-a. Mentességet a 70 éven felüli ingatlan tulajdonosok 83500 Ft összegben vettek igénybe. Amennyiben 2013. évben ezen a településrészen is az általános, elfogadott belterületi 6000 Ft/adótárgy/év adómérték maradna, az éves kivetett adó együttes összege 190200 Ft lenne, ami 33700 Ft-tal magasabb mint az ’A’ (ami egyenlő a 2012. évi kivetéssel) és 38550 Ft-tal magasabb mint a ’B’ változat szerint elérhető adóbevétel.
Az alábbi táblázat mutatja az egyes változatok részletes kimunkált adatait a kajánújfalui településrész esetében: ’A’ változat = 2012.évi KAJÁNÚJFALU Csík utca Kereszt utca Nádudvary J. utca Vekerparti utca Összesen
Lakosság szám (fő) 44 17 50 18 129
Ingatlan (db)
Alapadó
Mentes (Ft)
12 9 19 8 48
60000 45000 95000 40000 240000
23500 7500 40000 12500 83500
Kivetett (Ft) 5000Ft/db 36500 37500 55000 27500 156500
’B’ változat Kivetett Ft 4500 Ft/db 34650 33750 49500 24750 142650
2013.évi adómértékkel 6000Ft/db 46200 45000 66000 33000 190200
Lapistó Szentes központjától 12,2 km távolságra helyezkedik el. Az egyéb belterületként nyilvántartott részen három utcában – Kalász utca, Orosházi utca, Róna utca - 110 fő állandó bejelentett lakos él, az ingatlanok száma 56 db.
2012. évben a település részen ingatlannal rendelkezők 247500 Ft-tal (0,51%) járultak hozzá az önkormányzat magánszemély kommunális adója bevételéhez. Mentességre a 70. életévüket betöltött ingatlantulajdonosok 32500 Ft összegben voltak jogosultak. Amennyiben 2013. évben ezen a településrészen is az általános, elfogadott belterületi 6000 Ft/adótárgy/év adómérték kerül alkalmazásra, az éves kivetett adó együttes összege 297000 Ft, ami 49500 Ft-tal magasabb, mint az ’A’ (ami egyenlő a 2012. évi kivetéssel) és 74250 Fttal magasabb, mint a ’B’ változat szerint elérhető adóbevétel. Az alábbi táblázat mutatja az egyes változatok részletes kimunkált adatait a lapistói településrész esetében: ’A’ változat = 2012.évi LAPISTÓ Kalász utca Orosházi utca Róna utca Összesen
Lakosság szám (fő) 29 59 22 110
’B’ változat
2013.évi adómértékkel 6000 Ft/db
Ingatlan (db)
Alapadó (Ft)
Mentes (Ft)
Kivetett Ft 5000 Ft/db
Kivetett Ft 4500 Ft/db
20 26 10 56
100000 130000 50000 280000
7500 15000 10000 32500
92500 115000 40000 247500
83250 103500 36000 222750
111000 138000 48000 297000
Magyartés Szentes központjától 13,8 km-re fekszik. Az egyéb belterületként nyilvántartott részen öt utcában – Árvíz utca, Körösparti utca , Magyartési utca, Őrház utca, Sport tér - 119 fő rendelkezik állandó bejelentett lakcímmel, az ingatlanok száma 49 db.
2012. évben a település részen ingatlannal rendelkezők 197500 Ft-tal (0,4%) járultak hozzá az önkormányzat éves magánszemély kommunális adója bevételéhez. Mentességre a 70. életévüket betöltött ingatlantulajdonosok 47500 Ft összegben voltak jogosultak. Amennyiben 2013. évben ezen a településrészen is az általános, elfogadott belterületi 6000 Ft/adótárgy/év adómérték kerül alkalmazásra, az éves kivetett adó együttes összege 237000 Ft, ami 39500 Ft-tal magasabb, mint az ’A’ (ami egyenlő a 2012. évi kivetéssel) és 59250 Fttal magasabb, mint a ’B’ változat szerint elérhető adóbevétel. Az alábbi táblázat mutatja az egyes változatok részletes kimunkált adatait a magyartési településrész esetében: ’A’ változat = 2012.évi MAGYARTÉS
Lakosság szám (fő)
Ingatlan (db)
Alapadó (Ft)
Mentes (Ft)
Árvíz utca Körösparti utca Magyartési utca Őrház utca Sport tér Összesen
16 35 54 7 7 119
8 19 19 2 1 49
40000 95000 95000 10000 5000 245000
10000 15000 17500 5000 0 47500
Kivetett Ft 5000 Ft/db 30000 80000 77500 5000 5000 197500
’B’ változat
2013.évi
Kivetett Ft 4500 Ft/db
adómértékkel 6000 Ft/db
27000 72000 69750 4500 4500 177750
36000 96000 93000 6000 6000 237000
A változás a három településrészen együttesen 153 ingatlant érint. A legmagasabb és a javaslat szerinti legalacsonyabb adómérték esetében terhelhető éves kivetés közötti különbség nem több mint 181050 Ft.
Település részek Kajánújfalu Lapistó Magyartés Összesen
Lakosság szám (fő) 129 110 119 358
Ingatlan (db) 48 56 49 153
2013.évi
’A’ változat
’B’ változat
Kivetett Ft 6000 Ft/db
Kivetett Ft 5000 Ft/db
Kivetett Ft 4500 Ft/db
156500 247500 197500 601500
142650 222750 177750 543150
190200 297000 237000 724200
Különbözet a 2013.évi és az ’A’ változat szerinti kivetés között (6000 Ft – 5000 Ft) Különbözet a 2013.évi és a ’B’ változat szerinti kivetés között (6000 Ft – 4500 Ft) Különbözet az ’A’ és ’B’ változat szerinti kivetés között (5000 Ft – 4500 Ft)
122700 Ft 181050 Ft 58300 Ft
Az alábbi táblázat a 2013. évi kivetés és a biztonsággal beszedhető bevétel alakulását modellezi a külterületen és belterületen már meghatározott adómértékekkel valamint az egyéb belterületre meghatározásra kerülő adómérték egyes változatainak függvényében.
Megnevezés
Belterület (6000) Egyéb belterület Külterület (3500) Összesen
Éves kivetés (eFt) Egyéb Egyéb Egyéb belterület belterület belterület 6000 5 000 4 500 Ft/év Ft/év Ft/év 55 811 55 811 55 811 724 601 543 2 761 2 761 2 761 59 296 59 173 59 115
Biztonsággal beszedhető (96%) (eFt) Egyéb Egyéb Egyéb belterület belterület belterület 6 000 5 000 4 500 Ft/év Ft/év Ft/év 53 579 53 579 53 579 694 577 521 2 650 2 650 2 650 56 923 56 806 56 750
Az egyes változatok bevételre gyakorolt hatása nem jelentős. Amennyiben az adómértéke a jelenleg hatályos 6000 Ft/év/adótárgy helyett 5000 Ft/év/adótárgyra csökken mindösszesen 117 ezer forint, 4500 Ft/év/adótárgy esetében pedig 173 ezer forint a tervezhető bevételi elmaradás. Látható, hogy egyik változat sem jelent olyan mértékű bevétel változást a 2013. évi adóbevétel összegében, ami számottevően módosítaná az éves költségvetés alakulását. Tisztelt Képviselő –testület! Kérem, szíveskedjenek az előterjesztést megvitatni és döntést hozni az egyéb belterületi ingatlanok esetében 2013. január 01-től alkalmazandó „Magánszemély kommunális adója” mértékéről. Szentes, 2012. december 01. Szirbik Imre
Szentes Város Önkormányzata Képviselő – testületének ………/2012.(……) önkormányzati rendelete A Magánszemély kommunális adójáról szóló 39/2011.(XII.31.) önkormányzati rendelet módosításáról 1.§. A magánszemély kommunális adójáról szóló 39/2011(XII.31) önkormányzati rendelet 1.§-a helyébe az alábbi rendelkezés lép:
’A’ változat: (1) A magánszemély kommunális adójának évi mértéke: - belterületen adótárgyanként: - egyéb belterületen adótárgyanként: - külterületen adótárgyanként:
6000 Ft 5000 Ft 3500 Ft
’B’ változat: (1) A magánszemély kommunális adójának évi mértéke: - belterületen adótárgyanként: - egyéb belterületen adótárgyanként: - külterületen adótárgyanként:
6000 Ft 4500 Ft 3500 Ft
(2) Egyéb belterület: A központi belterülettel földrajzilag össze nem függő, nem külterületi helyrajzi számon nyilvántartott terület, melynek beépítése, telkeinek kialakítása a belterületre érvényes szabályok szerint történik. Kajánújfaluban: Csík utca, Nádudvary Jenő utca, Vekerparti utca; Lapistón: Kalász utca, Orosházi út, Róna utca; Magyartésen: Árvíz utca, Körösparti utca, Magyartési utca, Őrház utca, Sport tér.
2.§ Záró rendelkezés E rendelet 2013.január 01. napján lép hatályba Dr. Sztantics Csaba Jegyző
Szirbik Imre polgármester
