18 november 2015 Online executieveiling, ex art. 514 e.v. Rv Zeijerveen, Jan wittestraat

18 november 2015 Online executieveiling, ex art. 514 e.v. Rv Zeijerveen, Jan wittestraat

Zeijerveen, Jan Wittestraat Online executieveiling, ex art. 514 e.v. Rv 18 november 2015

EXECUTIEVEILING (ex art. 514 e.v. Rv) Op 18 november 2015 zal online via https://www.nationalevastgoedveiling.nl t.o.v. notaris mw. mr. E.M. Dutmer verbonden aan Nysingh advocaten – notarissen N.V. te Arnhem, krachtens artikel 514 e.v. Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering, in het openbaar bij opbod en afmijning executoriaal verkocht worden. LOCATIE Percelen grond gelegen aan en nabij de Jan Wittestraat te Zeijerveen. Kadastraal bekend als gemeente Assen, Sectie AC, nummers 311, 268, 269, 270, 271, 274, 287, 289, 297, 312, 516, 285, 514, 515. gezamenlijk groot 43 ha 95 a 95 ca. ONDERHANDSE BIEDING Het is niet mogelijk om voorafgaand aan deze veiling een onderhandse bieding te doen. VEILINGVOORWAARDEN Veilingvoorwaarden zullen uiterlijk 30 dagen voor de veiling ter inzage liggen ten kantore van de notaris en zullen op de website www.nationalevastgoedveiling.nl alsmede op www.veilingnotaris.nl worden gepubliceerd. In geval van tegenstrijdigheid tussen deze brochure en de veilingvoorwaarden, gelden de veilingvoorwaarden. GEBRUIKSSITUATIE De voormalig eigenaar (dhr. Hommes en mw. Hommes-Oostra) heeft een zakelijk recht van gebruik op een gedeelte van de gronden. De woning is feitelijk ook nog bij hen in gebruik. Zie daarover verder de bijzondere veilingvoorwaarden. De overige percelen zijn mogelijk bij derden voor de landbouw in gebruik op basis van een ons onbekende overeenkomst. De Koper dient, voor zover van toepassing, toe te staan dat de thans op het Registergoed ingezaaide gewassen in dit kalenderjaar worden geoogst. Indien het perceel tevens is geregistreerd in het perceelsregister van de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, als zijnde een perceel waarop meststoffen worden uitgereden, dient Koper dat in ieder geval dit kalenderjaar te accepteren. Voor het overige is Verkoper niet gebleken dat het Verkochte aan derden in pacht, huur of gebruik is afgestaan. Voor het geval daar toch sprake van mocht zijn dan zal Verkoper niet aansprakelijk zijn voor het bestaan van een dergelijke overeenkomst en voor de daaruit voortvloeiende gevolgen.

2


Object Vier percelen grond op acht naastgelegen locaties. De gronden kunnen getypeerd worden als weiland/akkerland. De totale omvang bedraagt circa 439.595 m². Op een van de percelen staat het woonhuis met adres Zwarteweg 1 Zeijerveen. Locatie De percelen liggen ten noordoosten van Assen en ten noorden van de nieuwbouwwijk Kloosterveen. Gezien de ligging nabij deze wijk zijn veel dagelijkse voorzieningen gelegen binnen een straal van 1,5 kilometer. Aan de oostkant van worden de percelen omsloten door een golfbaan, aan de noordkant zijn weide/akkerlanden gelegen. Bereikbaarheid De dichtstbijzijnde rijksweg, de A28 (traject Assen - Groningen), ligt op circa 2,5 kilometer afstand. Het dichtstbijzijnde station, station Assen, ligt op circa 10 kilometer afstand.

3


Kadaster Adres:

Zeijerveen, Jan Wittestraat

Gemeente:

Assen

Sectie en nummer:

Sectie AC, nummers 268, 269, 270, 271, 274, 285, 287, 289, 297, 311, 312 en 516.

Oppervlakte:

Groot 42 ha 5 a 55 ca

Eigendom:

Volledig eigendom

Opmerkingen:

Voor bijzonderheden wordt verwezen naar de in de zip bestanden opgenomen stukken en/of de op de website opgenomen links “bijzondere veilingvoorwaarden”.

Bestemming Naam

Bestemmingsplan Buitengebied Herziening

Goedkeuring Raad

18 december 2008

Bestemming

Jonge veld- en veeontginningen

4


Kadaster Adres:

Zeijerveen, Jan Wittestraat

Gemeente:

Assen

Sectie en nummer:

Sectie AC, nummer 515

Oppervlakte:

Groot 1 ha 90 a 40 ca

Eigendom:

Volledig eigendom

Opmerkingen:

Voor bijzonderheden wordt verwezen naar de in de zip bestanden opgenomen stukken en/of de op de website opgenomen links “bijzondere veilingvoorwaarden”.

Bestemming Naam

Bestemmingsplan Buitengebied Herziening

Goedkeuring Raad

18 december 2008

Bestemming

Jonge veld- en veeontginningen

5


Het verkoopproces: Opbod

Het verkoopproces: Afslag

Gunning door verkoper en definitieve verkoop

De kavels worden minimaal 15 minuten per opbod aangeboden. Start- en sluitmoment van het opbodproces staan vermeld bij het te verkopen object. Indien in de laatste vijf minuten voor het sluiten van een kavel nog een bod wordt uitgebracht, dan wordt de openingstijd met vijf minuten verlengd.

Na de inzet volgt, na ten minste 5 minuten pauze, de afslag. Tijdens de afslag wordt er groot een teller getoond. In deze teller is het totaalbedrag van de inzetsom en het bod op afslag bij elkaar opgeteld. Degene die op ‘MIJN’ drukt is -onder voorbehoud van gunning - de koper voor het bedrag waarbij degene op ‘MIJN’ drukte, plus verkoopkosten, inzetpremie, overdrachtsbelasting en/of BTW. Zodra iemand op de knop ‘MIJN’ drukt stopt de veiling en zal het hoogste bod worden voorgelegd bij de opdrachtgever of executant. Wanneer er tijdens de afslag niet wordt gemijnd is de hoogste bieder in het opbodtraject de koper, onder voorbehoud van gunning.

Na afloop van de online verkoop start de periode van recht van beraad c.q. gunning van 5 werkdagen. Verkoper bepaalt uiteindelijk of het kavel wordt gegund.

Conform het bepaalde in artikel 7 lid 1 van de AVVI 2015 heeft de hoogste bieder bij opbod (Inzetter) recht op inzetpremie , indien het kavel wordt gegund en afgenomen. Deze inzetpremie (plok) bedraagt een procent (1,0%) van de inzetsom. Inzetpremie wordt slechts aan één persoon (de inzetter) en op één bankrekeningnummer uitbetaald. Indien de inzetter de koper is, worden de koopsom en de inzetpremie met elkaar verrekend. Lees verder de bijzondere veilingvoorwaarden voor de exacte regeling.

Het uiteindelijk door de koper te betalen bedrag is het hoogste bod plus verkoopkosten, overdrachtsbelasting en/of BTW. Lees verder de bijzondere 6 veilingvoorwaarden voor de exacte regeling.

De bieder aan wie gegund wordt, ontvangt daarvan binnen genoemde periode bericht en is daarmee de koper. Notarieel transport vindt uiterlijk zes weken na gunning plaats. Indien tot het gekochte kavel een gedeeltelijk kadastraal perceel behoort, draagt koper zelf – in overleg met het Kadaster en de eigenaar/eigenaren van het/de naburige percelen - zorg voor aanwijzing van de kadastrale grenzen. De kadastrale kosten van inmeting worden bij levering al door verkoper voldaan. Lees verder de bijzondere veilingvoorwaarden voor de exacte regeling.

© 2015 Ondanks het gegeven dat de inhoud van dit document nauwkeurig is gecontroleerd, kan DTZ Zadelhoff v.o.f. geen verantwoordelijkheid nemen voor enige geleden schade of verlies als gevolg van welke onjuiste gegevens dan ook weergegeven in dit document. Niets van deze uitgave mag worden overgenomen en/of vermenigvuldigd zonder schriftelijke goedkeuring van DTZ Zadelhoff v.o.f. Nadere inlichtingen worden verstrekt via www.nationalevastgoedveiling.nl Op de website kunt u ook de datum en tijd van de eventuele kijkdag vinden. DTZ Zadelhoff v.o.f., tel. 020-6644644, e-mail: [email protected] Op onze dienstverlening zijn de Algemene Voorwaarden DTZ Zadelhoff v.o.f. en de Algemene Voorwaarden Online Vastgoed Verkoop DTZ Zadelhoff van toepassing. Wat betreft juridische vragen kunt u contact opnemen met mevrouw I. Noort-Klomp, verbonden aan Nysingh advocaten-notarissen N.V., op tel. 026 357 56 66 of per e-mail [email protected]. Xander Lausberg T. + (31) 20 5 711 424 M. + (31) 6 22 941 254 E. [email protected]

Bart Hermans T. + (31) 20 5711 428 M. + (31) 6 30 621 293 E. [email protected]

Met 13 kantoren in Nederland combineert DTZ Zadelhoff haar regionale kennis met een landelijke dekking. Daarnaast maakt de organisatie deel uit van het internationale netwerk van DTZ. De totale organisatie telt 24.200 vaste medewerkers en is wereldwijd actief met 209 vestigingen in 52 landen.

18 november 2015 Online executieveiling, ex art. 514 e.v. Rv Zeijerveen, Jan wittestraat

Recommend Documents