17-25, Praha 8

ENERGETICKÝ AUDIT Bytový dům Nad Vavrouškou 696 Nad Vavrouškou 696/17-25, 181 00 Praha 8

Předkládá:

POLYTIOM s. r. o. Korunní 810/104, 101 00 Praha 10

Evidenční číslo: EA0769-201360 Vypracoval:

Ing. Jan Škráček, energetický specialista

Číslo oprávnění: 0769

25.10.2013

POLYTIOM s.r.o.

Obsah: 1 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 2 2.1 2.1.1 2.1.2 2.2 2.2.1 2.2.2 2.2.3 2.3 2.3.1 2.3.2 2.3.3 2.3.4 2.3.5 2.3.6 2.3.7 2.4 2.5 2.6 2.7 2.8 2.9 3 3.1 3.1.1 3.2 3.2.1 3.2.2 3.2.3 3.2.4 3.3 3.3.1 3.3.2 3.3.3 3.3.4 3.4 4 4.1 4.2 4.2.1 4.2.2 4.3 4.3.1 4.3.2 4.3.3 4.3.4 4.3.5 4.4

Identifikační údaje ................................................................................................................ 6 Zadavatel energetického auditu a majitel objektu.................................................................. 6 Provozovatel předmětu energetického auditu ........................................................................ 6 Předkladatel energetického auditu ......................................................................................... 6 Zpracovatel energetického auditu .......................................................................................... 6 Předmět energetického auditu ................................................................................................ 6 Popis výchozího stavu ........................................................................................................... 7 Základní údaje o předmětu energetického auditu .................................................................. 7 Předmět energetického auditu ............................................................................................... 7 Charakteristika ...................................................................................................................... 8 Základní údaje o energetických vstupech a výstupech ........................................................ 10 Teplo CZT ........................................................................................................................... 10 Elektrická energie................................................................................................................ 11 Energetické vstupy a výstupy do předmětu EA .................................................................. 12 Energetické hospodářství ..................................................................................................... 16 Dodavatelé energií .............................................................................................................. 16 Zdroje pro vytápění (ÚT) .................................................................................................... 16 Příprava teplé vody (TV)..................................................................................................... 17 Vzduchotechnika ................................................................................................................. 17 Chlazení............................................................................................................................... 17 Osvětlení ............................................................................................................................. 17 Rozvody energií .................................................................................................................. 18 Bilance zdrojů energie ......................................................................................................... 20 Klíčové hodnoty pro normalizované klimatické podmínky regionu.................................... 20 Informace o stavební části ................................................................................................... 21 Vliv na životní prostředí ...................................................................................................... 24 Popis míry zanedbané údržby .............................................................................................. 24 Záměry zadavatele ............................................................................................................... 24 Zhodnocení výchozího stavu .............................................................................................. 25 Energetická bilance a technické ukazatele zdroje energie ................................................... 25 Vyhodnocení spotřeby tepla denostupňovou metodou ....................................................... 26 Zhodnocení stávajícího stavu budovy .................................................................................. 28 Posouzení tepelně – technických vlastností obálky budovy dle ČSN 73 0540-2:2011....... 28 Výpočet měrné tepelné ztráty (ČSN EN ISO 13 790)......................................................... 29 Průměrný součinitel prostupu tepla a energetický štítek obálky budovy ............................ 29 Posouzení měrné spotřeby tepla pro vytápění (vyhl. č. 78/2013 Sb.) ................................. 31 Zhodnocení technologické části ........................................................................................... 31 Vytápění .............................................................................................................................. 31 Příprava TV ......................................................................................................................... 32 Vzduchotechnická zařízení a chlazení ................................................................................ 33 Rozvody energií .................................................................................................................. 34 Zhodnocení stávajícího stavu energetického hospodářství .................................................. 34 Navržená opatření .............................................................................................................. 36 Druhy úsporných opatření.................................................................................................... 36 Beznákladová a nízkonákladová opatření ............................................................................ 36 Opatření A1 - Energetický management ............................................................................. 36 Opatření A2 – Oprava izolace rozvodů ............................................................................... 40 Vysokonákladová opatření................................................................................................... 40 Opatření B – Výměna výplní otvorů ................................................................................... 40 Opatření C – Přesklení výplní otvorů - oken ....................................................................... 41 Opatření D - Zateplení obvodového pláště.......................................................................... 42 Opatření E - Zateplení ploché střechy ................................................................................. 43 Opatření F – Instalace tepelného čerpadla .......................................................................... 45 Souhrn navržených opatření................................................................................................. 47

BD Nad Vavrouškou 696

1

EA769-201360

POLYTIOM s.r.o.

4.5

Definování variant ............................................................................................................... 48 4.5.1 Varianta č. 1 ........................................................................................................................ 49 4.5.2 Varianta č. 2 ........................................................................................................................ 51 4.6 Energetické zhodnocení navržených variant........................................................................ 53 5 Ekonomické hodnocení variant ......................................................................................... 54 5.1 Metoda ekonomického hodnocení ....................................................................................... 54 5.2 Ekonomické vyhodnocení variant........................................................................................ 56 6 Environmentální hodnocení variant ................................................................................. 57 7 Výběr optimální varianty ................................................................................................... 59 7.1 Metodika a kritéria hodnocení ............................................................................................. 59 7.2 Vyhodnocení variant ............................................................................................................ 60 8 Závazné výstupy energetického auditu ............................................................................. 62 8.1 Hodnocení stávající úrovně energetického hospodářství ..................................................... 62 8.2 Optimální varianta energeticky úsporného projektu a doporučení energetického auditora . 63 8.2.1 Shrnutí doporučených opatření a popis okrajových podmínek ........................................... 63 8.2.2 Zdůvodnění výběru doporučeného opatření, úspory apod. ................................................. 63 9 Evidenční list energetického auditu .................................................................................. 66 10 Přílohy.................................................................................................................................. 71 10.1 Požadované a doporučené hodnoty součinitele prostupu tepla UN dle ČSN 73 0540-2:2011 ............................................................................................................................................. 71 10.2 Protokol o výpočtu měrných tepelných ztrát a potřeby tepla na vytápění dle ČSN EN ISO 13 790 .................................................................................................................................. 73 10.3 Energetický štítek obálky budovy ........................................................................................ 77 10.4 Protokol k energetickému štítku obálky budovy – ČSN 73 0540-2:2011 – stávající stav ... 78 10.5 Protokol k energetickému štítku budovy – ČSN 73 0540-2:2011 – doporučená varianta ... 80 10.6 Protokol k energetickému štítku budovy – ČSN 73 0540-2:2011 – referenční budova ..... 82 10.7 Ekonomické zhodnocení doporučené varianty .................................................................... 84 10.8 Spotřeby energií jednotlivě .................................................................................................. 86 10.9 Kopie dokladu o vydání oprávnění ...................................................................................... 90


2

EA769-201360

POLYTIOM s.r.o.

Seznam tabulek: tabulka 1 Základní parametry předmětu energetického auditu ............................................................... 7 tabulka 2 Měsíční spotřeby tepla ........................................................................................................... 10 tabulka 3 Odběrná místa el. energie ...................................................................................................... 11 tabulka 4 Spotřeba elektrické energie (vypočteno) ............................................................................... 11 tabulka 5 Roční spotřeby el. energie ..................................................................................................... 12 tabulka 6 Energetické vstupy a výstupy do předmětu EA v období 2010 ............................................. 13 tabulka 7 Energetické vstupy a výstupy do předmětu EA v období 2011 ............................................. 13 tabulka 8 Energetické vstupy a výstupy do předmětu EA v období 2012 ............................................. 14 tabulka 9 Energetické vstupy a výstupy do předmětu EA - průměr v cenách roku 2012...................... 14 tabulka 10 Měrná cena vstupních energií .............................................................................................. 15 tabulka 11 Procentní podíl na spotřebě a platbách za energie (vypočteno) v předmětu EA ................. 15 tabulka 12 Bilance výroby energie z vlastních zdrojů pro výchozí vstupní bilanci .............................. 20 tabulka 13 Klíčové hodnoty pro normalizované podmínky .................................................................. 20 tabulka 14 Základní technické parametry budovy................................................................................. 23 tabulka 15 Hodnoty pro stanovení faktoru tvaru objektu ...................................................................... 23 tabulka 16 Základní tvar energetické bilance předmětu EA – vypočtené hodnoty ............................... 25 tabulka 17 Bilance výroby energie z vlastních zdrojů pro přepočtenou bilanci .................................... 25 tabulka 18 Základní technické ukazatele vlastních energet. zdrojů - přepočtená bilance ..................... 26 tabulka 19 Přepočet spotřeby tepla na vytápění na dlouhodobý průměr ............................................... 26 tabulka 20 Upravená vstupní energetická bilance objektu .................................................................... 27 tabulka 21 Bilance výroby energie z vlastních zdrojů pro přepočtenou bilanci .................................... 27 tabulka 22 Základní technické ukazatele vlastních energet. zdrojů - přepočtená bilance ..................... 28 tabulka 23 Zhodnocení stavebních konstrukcí s ohledem ČSN 73 0540-2:2011 .................................. 28 tabulka 24 Rozdělení měrné tepelné ztráty ........................................................................................... 29 tabulka 25 Klasifikační třídy prostupu tepla obálkou budovy............................................................... 30 tabulka 26 Průměrný součinitel prostupu tepla (ČSN 73 0540-2:2011) ............................................... 30 tabulka 27 Hodnocení energetické náročnosti vytápění (vyhl. č.78/2013 Sb.) ..................................... 31 tabulka 28 Porovnání teoretické a skutečné spotřeby tepla na ÚT ........................................................ 32 tabulka 29 Ukazatele účinnosti samotného systému vytápění............................................................... 32 tabulka 30 Posouzení přípravy TV dle vyhlášky č. 194/2007 Sb. (kritérium GJ/m3)(vypočteno) ........ 33 tabulka 31 Posouzení přípravy TV dle vyhlášky č. 194/2007 Sb. (kritérium GJ/(m2rok)) ................... 33 tabulka 32 Vyčíslení tepelných ztrát v rozvodech TV .......................................................................... 33 tabulka 33 Tabulka vypočtených tlouštěk izolací dle vyhlášky č. 193/2007 Sb. .................................. 34 tabulka 34 Přehled teplot ve vybraných místnostech ............................................................................ 37 tabulka 35 Souhrn navrhovaných opatření ............................................................................................ 47 tabulka 36 Ekonomické vyhodnocení jednotlivých opatření ................................................................ 47 tabulka 37 Seznam opatření ve variantě č. 1 ......................................................................................... 49 tabulka 38 Upravená energetická bilance pro variantu č. 1................................................................... 49 tabulka 39 Shrnutí úspor varianty č. 1 ................................................................................................... 50 tabulka 40 Seznam opatření ve variantě č. 2 ......................................................................................... 51 tabulka 41 Upravená energetická bilance pro variantu č. 2................................................................... 51 tabulka 42 Shrnutí úspor varianty č. 2 ................................................................................................... 52 tabulka 43 Změna dílčího hodnocení energetické náročnosti vytápění (vyhl. č.78/2013 Sb.) .............. 53 tabulka 44 Změna energetické náročnosti budovy (ČSN 730540-2:2011) ........................................... 53 tabulka 45 Ekonomické vyhodnocení jednotlivých variant - doba životnosti....................................... 56 tabulka 46 Použité emisní faktory ......................................................................................................... 57 tabulka 47 Současný stav produkce emisí ............................................................................................. 57 tabulka 48 Produkce emisí u výchozího stavu a varianty č. 1 ............................................................... 57 tabulka 49 Produkce emisí u výchozího stavu a varianty č. 2 ............................................................... 57 tabulka 50 Bodové ohodnocení posuzovaných kritérií a váhová matice kritérií (alternativy I) ............ 60 tabulka 51 Bodové ohodnocení posuzovaných kritérií a váhová matice kritérií (alternativa II) ........... 60 tabulka 52 Měrné ukazatele ................................................................................................................... 63 tabulka 53 Upravená energetická bilance pro doporučenou variantu.................................................... 64 tabulka 54 Shrnutí úspor doporučené varianty ...................................................................................... 64


3

EA769-201360

POLYTIOM s.r.o.

tabulka 55 Ekologické vyhodnocení pro doporučenou variantu ........................................................... 65

Seznam grafů: graf 1 Měsíční spotřeby tepla ................................................................................................................ 10 graf 2 Roční spotřeby tepla ................................................................................................................... 11 graf 3 Procentní podíl na spotřebě elektrické energie (vypočteno) ....................................................... 12 graf 4 Roční spotřeby el. energie........................................................................................................... 12 graf 5 Vývoj měrné ceny elektrické energie za poslední tři roky .......................................................... 15 graf 6 Vývoj měrné ceny tepla zemního plynu za poslední tři roky...................................................... 15 graf 7 Procentní podíl na spotřebě a platbách za energie (vypočteno) .................................................. 16 graf 8 Denostupně v hodnoceném období ............................................................................................. 21 graf 9 Porovnání skutečných průměrných měsíčních teplot s dlouhodobým průměrem....................... 21 graf 10 Porovnání skutečných klimatických podmínek s dlouhodobým průměrem ............................. 21 graf 11 Poměr měrných tepelných ztrát objektu................................................................................... 29 graf 12 Porovnání spotřeby tepla s klimatickými podmínkami ............................................................. 32 graf 13 Příklad E-T křivky při diagnostikování poruchy ...................................................................... 38 graf 14 Poměr investičních nákladů v tis. Kč a úspor jednotlivých opatření v GJ ................................ 47 graf 15 Poměr investičních nákladů a úspor finančních prostředků vzniklých jejich realizací............. 48 graf 16 Emise tuhých látek, SO2, NOX a CO v jednotlivých variantách ............................................... 58 graf 17 Emise CO2 v jednotlivých variantách ...................................................................................... 58 graf 18 Charakteristické hodnoty jednotlivých opatření ....................................................................... 61

Seznam obrázků: obrázek 1 obrázek 2 obrázek 3 obrázek 4 obrázek 5 obrázek 6

Situační schéma ...................................................................................................................... 9 Vytápění................................................................................................................................ 17 Prvky osvětlení ..................................................................................................................... 18 Rozvody ÚT, TV a otopná tělesa.......................................................................................... 18 Fotodokumentace stavební části ........................................................................................... 22 Princip neustálého zlepšování energetického hospodářství .................................................. 36


4

EA769-201360

POLYTIOM s.r.o.

Seznam zkratek: PD

projektová dokumentace

CF

Cash flow

IRR

vnitřní výnosové procento

NPV čistá současná hodnota Ni

investiční náklady

EÚP energeticky úsporný projekt EA

energetický audit

kWe kilowatt elektrický kWt kilowatt tepelný GJ

gigajoule

NN

nízké napětí

VN

vysoké napětí

KGJ kogenerační jednotka TČ

tepelné čerpadlo

ZZT zpětné získávání tepla OS

otopná soustava

TV

teplá užitková voda

ÚT

ústřední topení

VS

výměníková stanice

KPS kompaktní předávací stanice HVS hlavní výměníková stanice AN

akumulační nádrž

TRV termoregulační ventil IRC

“individual room control“

VZT vzduchotechnika CZT centrální zásobení teplem CP

cihla plná

CD

cihla dutá


5

EA769-201360

POLYTIOM s.r.o.

1 IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE 1.1 Zadavatel energetického auditu a majitel objektu Název/jméno Adresa Kontaktní osoba Telefon IČ E-mail

Společenství vlastníků budovy č.p. 696, ulice Nad Vavrouškou, Praha 8 Nad Vavrouškou 696, 181 00 Praha 8 Libor Šeda Fax 602 276 279 DIČ 26693453 [email protected]

-

1.2 Provozovatel předmětu energetického auditu Název/jméno Adresa Kontaktní osoba Telefon IČ E-mail

Společenství vlastníků budovy č.p. 696, ulice Nad Vavrouškou, Praha 8 Nad Vavrouškou 696, 181 00 Praha 8 Libor Šeda Fax 602 276 279 DIČ 26693453 [email protected]

-

1.3 Předkladatel energetického auditu Jméno Adresa Zástupce Telefon IČ E-mail

POLYTIOM s.r.o. Korunní 810/104, 101 00 Praha 10 Ing. Jan Škráček, jednatel společnosti 732 304 106 Fax 24274917 DIČ [email protected]

CZ24274917

1.4 Zpracovatel energetického auditu Jméno Odborná způsobilost Adresa E-mail Telefon Spolupráce

Ing. Jan Škráček Energetický specialista č. 0769 zapsán v seznamu u MPO ČR V Rovinách 77, 140 00 Praha 4 [email protected] 732 304 106 Ing. Martin Renč

1.5 Předmět energetického auditu Název Adresa Vlastník Vztah k zadavateli EA


Bytový dům Nad Vavrouškou 696 Nad Vavrouškou 696/17, 19, 21, 23, 25, 181 00 Praha 8 Společenství vlastníků budovy č.p. 696, ulice Nad Vavrouškou, Praha 8 Vlastník objektu je zadavatelem energetického auditu

6

EA769-201360

POLYTIOM s.r.o.

2 POPIS VÝCHOZÍHO STAVU 2.1 Základní údaje o předmětu energetického auditu 2.1.1

Předmět energetického auditu

Předmětem energetického auditu je objekt bytového domu ve městě Praha na pozemku 1118/70 v katastrálním územím Troja, vlastní konstrukce budovy a její energetické hospodářství. Energetickým hospodářstvím se, vzhledem k povaze objektu, rozumí spotřeba tepla na vytápění včetně rozvodů a regulace systému a spotřeba energií na přípravu teplé vody a další technologické procesy (osvětlení apod.). Předmětem energetického auditu není spotřeba energie malých spotřebičů a spotřeba energie v jednotlivých bytech. Situaci znázorňuje obrázek 1. Energetický audit je zpracován na základě zákona 406/2000 Sb., o hospodaření energií, ve znění pozdějších předpisů (zákon č. 318/2012 Sb.) a vyhlášky 480/2012 Sb., kterou se vydávají podrobnosti náležitostí energetického auditu. Požadavek na zpracování EA vyplynul v návaznosti na záměry zadavatele vedoucí ke zlepšení tepelně technických parametrů obalových konstrukcí a zlepšení účinnosti dodávky a výroby tepla. tabulka 1 Základní parametry předmětu energetického auditu

Identifikace činnosti Druh činnosti Počet bytů / osob v objektu Provoz (dny v týdnu, směnnost) Počet vytápěných budov

Bytový dům 20 / cca 45 Nepřetržitý 1 (5 bytových sekcí) Seznam budov

Bytový dům Nad Vavrouškou 696

Objem vytápěné části budovy

Vytápěná podlah. plocha

Plocha ochlaz. konstrukcí

Faktor tvaru budovy

[m3] 7 902

[m2] 2 242

[m2] 5 463

[m2/m3] 0,69

Ke zpracování auditu byly použity následující podklady:

údaje o spotřebě a nákladech za energie (2010 - 2012) projektová dokumentace stavby revizní zpráva elektrického zařízení informace o provozu budovy, vytápěcích teplotách a útlumech informace z místního šetření fotografie objektu


7

EA769-201360

POLYTIOM s.r.o.

2.1.2

Charakteristika

Budova bytového domu je situována na Praze 8 - Troja č.p. 696 s pěti čísly orientačními 17, 19, 21, 23, 25. Jedná se o pět hmotově shodných objektů spojených v jeden bytový dům. Dům má 4 podlaží, jedno podzemní a tři nadzemní. Každá část má vlastní vchod do objektu a vjezd do garáží. Celý suterén je průchozí od východu na západ. Suterén je od severu k jihu z poloviny zapuštěn do svahu. Na jižní straně tak tvoří vstupní parter domu. V suterénu jsou situovány garáže, vstupy, sklepy, výměníková stanice, technické zařízení domu, na západní straně komerční prostory a na východní straně jedna bytová jednotka. V nadzemních patrech jsou situované byty a komunikace. V 1. NP jsou dva byty na každém schodišti, čísle popisném, v 2. a 3. NP je po jednom bytě, přičemž v jednom případě jsou propojeny do jednoho mezonetu. Celkem je v objektu 20 bytových jednotek. Objekt byl kolaudován v roce 1999. Objekt byl postaven klasickou zděnou technologií. Obvodové zdivo je z cihelných bloků Porotherm na MVC tl. 300 a 400 mm. Zdivo o tloušťce 300 mm je použito u nevytápěných či jen temperovaných částí budovy a zdivo o tloušťce 400 mm je převážně užito u vytápěných částí budovy, bytové jednotky a komerční prostory. Obvodový plášť byl zateplen kontaktním zateplovacím systémem o tloušťce tepelné izolace 70 mm. Severní stěna suterénu k terénu je železobetonová. Zateplení této stěny je provedeno pomocí extrudovaného polystyrenu tl. 30 mm. Vnitřní nosné zdivo je z cihelných bloků Porotherm na MVC tl. 300 mm. Vnitřní příčky jsou z cihelných bloků Porotherm 17,5, 11,5 a 6,5 P+D na MVC či ze zdiva CP. Zastřešení objektu tvoří jednoplášťové ploché střechy či terasy. Nosnou konstrukcí je železobetonová deska, na níž je spádová vrstva z polystyrenbetonu, zateplení polystyrenem tl. 120 mm, hydroizolační vrstva z mPVC a svrchní vrstvy dle typu konstrukce. U střech je použit jako vrchní vrstva kačírek a u teras betonová dlažba na podložkách. Stropy jednotlivých podlaží tvoří nosná železobetonová deska, kročejová izolace, betonová deska a podlahová krytina dle provozu. Stropy nad nevytápěnými prostory a exteriérem jsou ze spodní strany zatepleny tepelnou izolací tl. 100 mm. Podlahy na zemině jsou betonové ve vytápěných místnostech zatepleny tepelnou izolací tl. 50 mm. Okna a vstupy jsou plastové zasklená tepelně izolačním dvojsklem. V prostoru garáží jsou osazena vrata a větrací mřížky. Vytápění a dodávka TV je zajištěna ze sítě CZT. V objektu je domovní předávací stanice. Distribuci tepla zajišťuje teplovodní otopná soustava s deskovými otopnými tělesy. Příprava TV je řešena centrálně v rámci předávací stanice. Objekt má vlastní měření spotřebované el. energie, tepla pro ÚT a TV a vody pro TV. Na základě výpisu z katastru nemovitostí není objekt označen jako nemovitá kulturní památka, ani není umístěn v památkově chráněném území. Objekt stojí v katastrálním území Troja 730190 na parcele č. 1118/70. Údaje o posledních významnějších rekonstrukcích •

Objekt doposud neprošel rekonstrukcí po stránce tepelně technické.


8

EA769-201360

POLYTIOM s.r.o.

obrázek 1 Situační schéma

Pozn.: Zdroj: www.mapy.cz


9

EA769-201360

POLYTIOM s.r.o.

2.2 Základní údaje o energetických vstupech a výstupech Předmět EA je zásobován těmito energiemi a médii: • teplo • elektrická energie • studená voda

2.2.1

Teplo CZT

Zásobování objektu teplem na vytápění a přípravu TV je ze sítě CZT. Dodavatelem tepla CZT je Zdeněk Pěč. Teplo CZT je do objektu distribuováno pomocí domovní výměníkové stanice. Výměníková stanice je umístěna v technické místnosti v severovýchodní části suterénu. Následující tabulka uvádí celkovou spotřebu tepla pro vytápění a přípravu TV vycházející z předložených výkazů. tabulka 2 Měsíční spotřeby tepla

Období leden únor březen duben květen červen červenec srpen září říjen listopad prosinec Celkem

ÚT GJ 219,0 193,0 146,0 71,0 37,0 5,0 0,0 0,0 29,0 78,0 115,0 243,0 1 136

Měsíční spotřeby tepla – byty, nebyty 2 010 2 011 2 012 TV ÚT TV ÚT TV GJ tis Kč GJ GJ tis Kč GJ GJ tis Kč 19,0 100,6 174,0 23,0 82,5 137,0 28,0 73,8 17,0 88,7 175,0 21,0 82,1 223,0 21,0 109,2 23,0 71,4 140,0 28,0 70,3 97,0 23,0 53,7 22,0 39,3 50,0 25,0 31,4 76,0 22,0 43,9 20,0 24,1 33,0 24,0 23,9 23,0 23,0 20,6 23,0 11,8 0,0 25,0 10,5 0,0 22,0 9,8 10,0 4,2 0,0 15,0 6,3 0,0 17,0 7,6 12,0 5,1 0,0 22,0 9,2 0,0 20,0 9,0 19,0 20,3 8,0 19,0 11,3 9,0 17,0 11,6 18,0 40,6 62,0 18,0 33,5 70,0 23,0 41,6 23,0 58,3 138,0 24,0 69,5 115,0 21,0 60,9 22,0 112,0 143,0 26,0 72,5 168,0 20,0 84,1 228 576,3 923 270 502,9 918 257 525,9

ÚT GJ 176,7 197,0 127,7 65,7 31,0 1,7 0,0 0,0 15,3 70,0 122,7 184,7 992

průměr TV GJ tis Kč 23,3 85,6 19,7 93,3 24,7 65,2 23,0 38,2 22,3 22,8 23,3 10,7 14,0 6,0 18,0 7,7 18,3 14,4 19,7 38,6 22,7 62,9 22,7 89,5 252 535,0

graf 1 Měsíční spotřeby tepla 250 200 150 100 50

I II III IV V VI VII VIII IX X XI XII I II III IV V VI VII VIII IX X XI XII I II III IV V VI VII VIII IX X XI XII

0

2010

2011

Měsíční spotřeby tepla - ÚT [GJ]


10

2012 Měsíční spotřeby tepla - TV [GJ]

EA769-201360

POLYTIOM s.r.o.

graf 2 Roční spotřeby tepla 1 200,0 1 000,0

257,0

918,0

270,0

923,0

400,0

228,0

600,0

1 136,0

800,0

200,0 0,0 2010

2011

Roční spotřeby tepla ÚT [GJ]

2.2.2

2012

Roční spotřeby tepla TV [GJ]

Elektrická energie

Dodavatelem elektrické energie je společnost Pražská energetika, a.s. Předmětem EA je pouze spotřeba elektrické energie ve společných prostorách domu. Odběr z NN rozvodné sítě STE, měření odběru elektrické energie probíhá pro každý vchod, číslo evidenční, pomocí vlastního fakturačního elektroměru. V budově je 5 společných odběrných míst. Všechna odběrná místa mají sazbu C01d, produkt AKTIV KLASIK 24, hlavní jistič 3 x 16 A a odběr ve VT. Údaje vychází z podkladů provozovatele předmětu EA. tabulka 3 Odběrná místa el. energie

Místo odběru E-3, Nad Vavruškou 696/17 E-4, Nad Vavruškou 696/19 E-5, Nad Vavruškou 696/21 E-6, Nad Vavruškou 696/23 E-7, Nad Vavruškou 696/25

Odběrná místa elektrické energie Odběrné místo 8110537092 8110537119 8110537105 8110537132 8110537174

Číslo elektroměru N007901 N008058 N006721 N006704 N006724

Ve společných prostorech objektů se nachází osvětlení, ventilátory v garážích, které jsou dle revize elektrického zařízení odpojeny, dále pohony vrat, vybavení výměníkové stanice a další drobné spotřebiče. Údaje o počtech spotřebičů a jejich příkonech vychází z předložených pravidelných revizí elektrického zařízení a z místního šetření. Tabulka uvádí orientační výpočet spotřeby el. energie za účelem ověření výše skutečné spotřeby. tabulka 4 Spotřeba elektrické energie (vypočteno)

Spotřebič elektrické energie Osvětlení Ostatní spotřebiče (dle revize) Celkem Celkem skutečnost (průměr)


Počet ks 143 1 144,0

Celk. příkon kW 9,89 0,2 10,1

11

časové využití hod/rok 480 150 -

Koef. souč.

Spotřeba el.

0,40 1,00 -

kWh/rok 1 876 30 1 906 1 906

EA769-201360

POLYTIOM s.r.o.

graf 3 Procentní podíl na spotřebě elektrické energie (vypočteno) Ostatní spotřebiče (dle revize) 2%

Osvětlení 98%

Následující tabulka uvádí roční spotřeby el. energie objektu vycházející z předložených fakturačních podkladů. tabulka 5 Roční spotřeby el. energie

č. elměru N007901 N008058 N006721 N006704 N006724

sazba

jistič tarif

C 01d AKTIV 3x16 KLASI A K 24 Celkem

VT

Spotřeby el. energie 2010 2011 MWh Kč MWh Kč

2012 MWh Kč

2,149

1,637

1,931 14 377

NT

0,000

16 135

15 002

0,000

2,149

14 377

1,931

0,000 16 135

1,637

15 002

Pozn.: Cenové údaje v tabulce jsou uvedeny bez DPH. graf 4 Roční spotřeby el. energie 2,5 2,0

1,64

1,93

1,0

2,15

1,5

0,5 0,0 2010

2011

2012

Spotřeba elektrické energie [MWh]

2.2.3

Energetické vstupy a výstupy do předmětu EA

V následujících tabulkách jsou uvedeny energetické vstupy a výstupy do předmětu EA. Spotřeby jsou vtaženy k uceleným ročním obdobím. Jsou uvedeny spotřeby včetně vynaložených nákladů. Náklady jsou uvedeny bez DPH.


12

EA769-201360

POLYTIOM s.r.o.

tabulka 6 Energetické vstupy a výstupy do předmětu EA v období 2010

Energetické vstupy a výstupy do předmětu EA v roce 2010 Výhřevnost Přepočet Roční náklady Vstupy paliv a energie Jednotka Množství GJ/jednotka na MWh tis. Kč Elektřina MWh 2,15 3,60 2,15 14,4 Teplo GJ 1 364,0 1,0 378,9 576,3 Zemní plyn MWh Jiné plyny MWh Hnědé uhlí t Černé uhlí t Koks t Jiná pevná paliva t TTO t LTO t Nafta t Druhotné zdroje GJ Obnovitelné zdroje GJ Jiná paliva GJ Celkem vstupy paliv a energie 381,04 590,7 Změna stavu zásob paliv (inventarizace) 0,00 0,0 Celkem spotřeba paliv a energie 381,04 590,7


Energetické vstupy a výstupy do předmětu EA v roce 2011 vstupy paliv a energie

Jednotka

Elektřina MWh Teplo GJ Zemní plyn MWh Jiné plyny MWh Hnědé uhlí t Černé uhlí t Koks t Jiná pevná paliva t TTO t LTO t Nafta t Druhotné zdroje GJ Obnovitelné zdroje GJ Jiná paliva GJ Celkem vstupy paliv a energie Změna stavu zásob paliv (inventarizace) Celkem spotřeba paliv a energie


Množství 1,93 1 193,0

Výhřevnost

Přepočet

GJ/jednotka 3,60 1,0

na MWh 1,93 331,4

333,32 0,00 333,32

13

Roční náklady tis. Kč 16,1 502,9

519,0 0,0 519,0

EA769-201360

POLYTIOM s.r.o.


Energetické vstupy a výstupy do předmětu EA v roce 2012 Výhřevnost Přepočet Roční náklady vstupy paliv a energie Jednotka Množství GJ/jednotka na MWh tis. Kč Elektřina MWh 1,64 3,60 1,64 15,0 Teplo GJ 1 175,0 1,0 326,4 525,9 Zemní plyn MWh Jiné plyny MWh Hnědé uhlí t Černé uhlí t Koks t Jiná pevná paliva t TTO t LTO t Nafta t Druhotné zdroje GJ Obnovitelné zdroje GJ Jiná paliva GJ Celkem vstupy paliv a energie 328,03 540,9 Změna stavu zásob paliv (inventarizace) 0,00 0,0 Celkem spotřeba paliv a energie 328,03 540,9 tabulka 9 Energetické vstupy a výstupy do předmětu EA - průměr v cenách roku 2012

Energetické vstupy a výstupy do předmětu EA - průměr z let 2010-2012 v cenách 2012 Výhřevnost Přepočet Roční náklady vstupy paliv a energie Jednotka Množství GJ/jednotka na MWh tis. Kč Elektřina MWh 1,91 3,60 1,91 17,5 Teplo GJ 1 244,00 1,00 345,6 556,7 Zemní plyn MWh Jiné plyny MWh Hnědé uhlí t Černé uhlí t Koks t Jiná pevná paliva t TTO t LTO t Nafta t Druhotné zdroje GJ Obnovitelné zdroje GJ Jiná paliva GJ Celkem vstupy paliv a energie 347,46 574,2 Změna stavu zásob paliv (inventarizace) 0,00 0,0 Celkem spotřeba paliv a energie 347,46 574,2 Na následující tabulce a příslušných grafech je dokumentována tendence měrné ceny vstupních energií do objektu. Cenové údaje vychází z předložených podkladů provozovatele předmětu EA a jsou bez DPH.


14

EA769-201360

POLYTIOM s.r.o.

tabulka 10 Měrná cena vstupních energií

El. energie Kč/MWh 6 689,9 8 355,7 9 164,4

Období 2010 2011 2012

Teplo CZT – ÚT, TV Kč/GJ 422,5 421,5 447,5

8 355,7

6 689,9

10 000,0 9 000,0 8 000,0 7 000,0 6 000,0 5 000,0 4 000,0 3 000,0 2 000,0 1 000,0 0,0

9 164,4

graf 5 Vývoj měrné ceny elektrické energie za poslední tři roky

2010

2011

2012

Elektrická energie [Kč/MWh]

421,5

447,5

500,0 450,0 400,0 350,0 300,0 250,0 200,0 150,0 100,0 50,0 0,0

422,5

graf 6 Vývoj měrné ceny tepla zemního plynu za poslední tři roky

2010

2011 Teplo ÚT, TV [GJ]

2012

Pro lepší orientaci ve spotřebovaných vstupních energiích byla sestavena následující bilance. Následující tabulka uvádí rozdělení spotřeby el. energie a tepla. Vstupní údaje do výpočtů vychází z průměrných spotřeb za hodnocená období podle fakturačních údajů. Platby jsou vztaženy k cenám roku 2012. Stanovení spotřeby energie jednotlivých spotřebičů je provedeno technickým odhadem zejména s ohledem na instalované příkony spotřebičů a jejich předpokládané časové využití. tabulka 11 Procentní podíl na spotřebě a platbách za energie (vypočteno) v předmětu EA

Účel spotřeby CZT - vytápění CZT - příprava TV El. energie - osvětlení El. energie - ostatní Celkem


Spotřeba energie MWh/rok GJ/rok % 275,65 992,3 79,3 69,91 251,7 20,1 1,88 6,8 0,5 0,03 0,1 0,0 347,46 1 250,9 100,0

15

Platby za energie tis. Kč % 444,1 77,3 112,6 19,6 17,2 3,0 0,3 0,0 574,2 100,0

EA769-201360

POLYTIOM s.r.o.

graf 7 Procentní podíl na spotřebě a platbách za energie (vypočteno) El. energie ostatní El. energie - 0,0% osvětlení 0,5%

Spotřeba energií CZT - vytápění 79,3%

CZT - příprava TV 20,1%

El. energie ostatní 0%

Spotřeba energií CZT - vytápění 77%

El. energie osvětlení 3% CZT - příprava TV 20%

2.3 Energetické hospodářství Vytápění objektu a příprava TV je zajištěno ze systému CZT pomocí domovní výměníkové stanice. El. energie dále slouží pro potřeby osvětlení objektu a na další technologické procesy (např. ovládání a pohon vrat, atd.). Spotřeba elektrické energie jednotlivých bytových jednotek není předmětem EA.

2.3.1

Dodavatelé energií

Dodavatel elektrické energie:

Dodavatel tepla:

2.3.2

Pražská energetika, a.s. Na Hroudě 1492/4, 100 05 Praha 10 IČ: 60193913 DIČ: CZ 60193913 Tel.: 840 550 055 E-mail: [email protected] Zdeněk PĚČ – Měření a regulace Vazovova 3214, 143 00 Praha 4 IČ: 14983338 DIČ: CZ6110270672 Tel.: 241 442 943 E-mail: [email protected]

Zdroje pro vytápění (ÚT)

Jako zdroj tepla pro vytápění slouží systém CZT. V objektu je instalovaná domovní předávací stanice pro vytápění a přípravu TV od firmy Termont Praha. Rok výroby stanice je 1998. Předávací stanice je napojena na primární přívod tepla od Pražské teplárenské a.s. Stanice je vybavena dvěma deskovými výměníky. Jedním pro ÚT o výkonu 140 kW a druhým pro TV o výkonu 200 kW. Provoz stanice je řízen automaticky ekvitermní regulací. Jako zabezpečovací zařízení slouží expanzomat a pojistné ventily. Distribuci tepla zajišťuje teplovodní otopná soustava s navrhovaným topným spádem 80/60 °C. Rozvody tepla vedou v suterénu od výměníkové stanice k jednotlivým stoupačkám. Vždy v prostoru pod schodištěm je rozdělení na jednotlivé stoupačky, kde je pro každý byt jedna. Každá stoupačka je osazena měřením tepla a vyrovnávacím ventilem. Každý byt tak má vlastní rozvod tepla. Emisi tepla v jednotlivých bytech zajišťují desková plechová otopná tělesa osazená termoregulačními ventily s hlavicemi. Otopná tělesa umístěná na vstupních chodbách nejsou osazena termickými hlavicemi na termoregulačních ventilech. Rozvody tepla jsou popsány v kapitole kapitole 2.3.7.


16

EA769-201360

POLYTIOM s.r.o.

obrázek 2 Vytápění

2.3.3

Výměníková stanice

Ekvitermní regulátor

Výměníková stanice – část pro ÚT

Výměníková stanice – část pro TV

Příprava teplé vody (TV)

Příprava TV pro předmět EA probíhá centrálně v rámci výměníkové stanice. Je zde osazen výměník o výkonu 200 kW. Dále je rozvedena do jednotlivých bytů. Rozvod TV je vybaven cirkulací. Odběrná místa jsou osazena pákovými armaturami.

2.3.4

Vzduchotechnika

Prostory v předmětu EA jsou větrány přirozeně okny. V předmětu EA nejsou osazena VZT zařízení. Dle revize elektrického zařízení jsou ventilátory v prostoru garáží odpojeny.

2.3.5

Chlazení

Chlazení není v prostorách objektu realizováno. Pouze v některých bytových jednotkách jsou dodatečně instalovány lokální split jednotky.

2.3.6

Osvětlení

Osvětlení je provedeno lineárními či kompaktními zářivkovými svítidly. Ovládání je ruční v jednotlivých místnostech.


17

EA769-201360

POLYTIOM s.r.o.

obrázek 3 Prvky osvětlení

Zářivkové osvětlení lineární

2.3.7

Zářivkové osvětlení kompaktní

Rozvody energií

Rozvody ÚT a TV Rozvod tepelné energie po objektu je pomocí páteřního rozvodu v suterénu, který vede z výměníkové stanice k jednotlivým stoupačkám. Vždy v prostoru pod schodištěm je rozdělení na jednotlivé stoupačky, kde je pro každý byt jedna. Každá stoupačka je osazena měřením tepla a vyrovnávacím ventilem. Každý byt tak má vlastní klasickou dvoutrubkovou otopnou soustavu. Navrhovaný topný spád je 80/60 °C. Rozvody topné vody jsou realizované ocelovým svařovaným potrubím. Rozvody v objektu a ve výměníkové stanici jsou izolované návlekovou tepelnou izolací. Ve výměníkové stanici je izolace provedena včetně armatur kromě čerpadel. Rozvody TV vedou taktéž v suterénu k jednotlivým stoupačkám. Rozvody jsou realizované plastovým potrubím izolovaným návlekovou tepelnou izolací. Odběrná místa jsou osazena pákovými armaturami. Otopná tělesa jsou desková plechová osazena termoregulačními ventily s hlavicemi. Na chodbách a schodišti hlavice chybějí. (je splněn požadavek § 6 odst. 7 Zákona č. 406 /2000 Sb.). obrázek 4 Rozvody ÚT, TV a otopná tělesa

Páteřní rozvody ÚT v suterénu


Jednotlivé stoupačky ÚT v suterénu

18

EA769-201360

POLYTIOM s.r.o.

Rozdělení na jednotlivé stoupačky

Izolace rozvodu ÚT ve výměníkové stanici

Otopné těleso bez TRV hlavice na chodbě

Rozvody TV ve výměníkové stanici

Rozvody TV ve výměníkové stanici

Páteřní rozvody TV, cirkulace a SV

Vnitřní elektroinstalace Vnitřní rozvody jsou realizovány kabely CYKY uloženými pod omítkou a částečně v plastových lištách. Instalace je v soustavě TN-C-S 3x400/230V. Ochrana před nebezpečným dotykovým napětím je nulováním, samočinným odpojením od zdroje a ochrana proudovým chráničem. Technická úroveň el. instalace odpovídá době realizace a opotřebení. Dle revize elektrického zařízení je elektroinstalace ve třech případech (číslech orientačních) schopna bezpečného provozu a ve dvou případech není schopna bezpečného provozu do odstranění závad.


19

EA769-201360

POLYTIOM s.r.o.

2.4 Bilance zdrojů energie Předmět EA nemá vlastní zdroj tepla. Teplo na vytápění objektu a přípravu teplé vody je dodáváno ze systému CZT. tabulka 12 Bilance výroby energie z vlastních zdrojů pro výchozí vstupní bilanci

ř. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

ukazatel Instalovaný elektrický výkon celkem Instalovaný tepelný výkon celkem Dosažitelný elektrický výkon celkem Pohotový elektrický výkon celkem Výroba elektřiny Prodej elektřiny Vlastní spotřeba elektřiny na výrobu energie Spotřeba tepla v palivu na výrobu elektřiny Výroba dodávkového tepla Prodej tepla Spotřeba tepla v palivu na výrobu tepla Spotřeba tepla v palivu celkem

jednotka MW MWtep MW MW MWh MWh MWh GJ GJ GJ GJ GJ

roční hodnota -

2.5 Klíčové hodnoty pro normalizované klimatické podmínky regionu V následujících tabulkách jsou shrnuty klíčové vstupní hodnoty charakterizující klimatické podmínky v regionu a vnitřní podmínky. Průměrná teplota v objektu byla stanovena váženým průměrem vnitřních teplot v závislosti na objemu jednotlivých prostor. Hodnoty pro výpočet denostupňů byly převzaty z publikace Klimatologické údaje od ARCADIS PROJECT MANAGEMENT, s.r.o. pro oblast Praha (Karlov) a doplněny o rok 2012 z ČHMÚ, měřící stanice Praha (Karlov). V případě chybějících dat byly údaje převzaty z dlouhodobého průměru nebo stanoveny odborným odhadem. tabulka 13 Klíčové hodnoty pro normalizované podmínky

Parametry prostředí Lokalita Praha Troja Venkovní výpočtová teplota te -13 °C Průměrná vnitřní teplota tis tis 19,2 °C Definovaná teplota pro zahájení vytápění 13 °C Průměrná venkovní teplota tes tes 4,30 °C Počet dnů otopného období d 225 dní Počet denostupňů Do = d (tis-tes) 3 353 °D

Dlouhodobý normál ČR - °C - °C - °C 3,8 °C 242 dní 3 727 °D

Pozn.: Průměrná vnitřní teplota byla stanovena váženým průměrem vnitřních teplot prostor v objektu.

Místní klimatické podmínky rok 2010 2011 2012

Průměrná venkovní teplota v topném období [°C] 4,1 5,4 5,2


Počet dnů otopného období

Počet denostupňů D° tis

228 193 205

3 438 2 656 2 861

20

EA769-201360

POLYTIOM s.r.o.

graf 8 Denostupně v hodnoceném období oD/měsíc 800 700 600 500 400 300 200 100 0 I

II III IV V IX X XI XII I


2010

II III IV V IX X XI XII

2011

2012

Skutečný počet denostupňů pro vnitřní teplotu 19,2 °C

graf 9 Porovnání skutečných průměrných měsíčních teplot s dlouhodobým průměrem °C 20 15 10 5 0 -5 I

II III IV V IX X XI XII I 2010


II III IV V IX X XI XII

2011 Prům. teplota v jednotlivých měsících otop. období

2012

Prům. teplota v jednotlivých měsících otop. období pro dlouhodobý průměr

graf 10 Porovnání skutečných klimatických podmínek s dlouhodobým průměrem 4 000

3 347

3 347

2 861

1 000

2 656

3 347

2 000

3 438

3 000

0 2010

2011


2012

Normový počet denostupňů pro vnitřní teplotu 19,2 °C

2.6 Informace o stavební části Budova bytového domu je situována na Praze 8 Troja č.p. 696 s pěti čísly orientačními 17, 19, 21, 23, 25. Jedná se o pět hmotově shodných objektů spojených v jeden bytový dům. Dům má 4 podlaží, jedno podzemní a tři nadzemní. Každá část má vlastní vchod do objektu a vjezd do garáží. Celý suterén je průchozí od východu na západ. Suterén je od severu k jihu z poloviny zapuštěn do svahu. Na jižní straně tak tvoří vstupní parter domu. V suterénu jsou situovány garáže, vstupy, sklepy, výměníková stanice, technické zařízení domu, na západní straně komerční prostory a na východní straně jedna bytová jednotka. V nadzemních patrech jsou situované byty a komunikace. V 1. NP jsou dva byty na každém schodišti, čísle popisném, v 2. a 3. NP je po jednom bytě, přičemž v jednom případě jsou propojeny do jednoho mezonetu. Celkem je v objektu 20 bytových jednotek. Objekt byl kolaudován v roce 1999. Objekt byl postaven klasickou zděnou technologií. Obvodové zdivo je z cihelných bloků Porotherm na MVC tl. 300 a 400 mm. Zdivo o tloušťce 300 mm je použito u nevytápěných či jen temperovaných částí budovy a zdivo o tloušťce 400 mm je převážně užito u vytápěných částí budovy, bytové jednotky a komerční prostory. Obvodový plášť byl zateplen kontaktním zateplovacím systémem o tloušťce


21

EA769-201360

POLYTIOM s.r.o.

tepelné izolace 70 mm. Severní stěna suterénu k terénu je železobetonová tl. 300 mm. Zateplení této stěny je provedeno pomocí extrudovaného polystyrenu tl. 30 mm. Vnitřní nosné zdivo je z cihelných bloků Porotherm na MVC tl. 300 mm. Vnitřní příčky jsou z cihelných bloků Porotherm 17,5, 11,5 a 6,5 P+D na MVC či ze zdiva CP. Zastřešení objektu tvoří jednoplášťové ploché střechy či terasy. Nosnou konstrukcí je železobetonová deska tl. 200 mm na níž je spádová vrstva z polystyrenbetonu (u teras tl. 30 – 50 mm, u střech tl. 30 – 80 mm), zateplení polystyrenem tl. 120 mm, hydroizolační vrstva z mPVC a svrchní vrstvy dle typu konstrukce. U střech je použit jako vrchní vrstva kačírek a u teras betonová dlažba na podložkách. Stropy jednotlivých podlaží tvoří nosná železobetonová deska tl. 200 mm, kročejová izolace tl. 10 mm, betonová deska tl. 70 mm a podlahová krytina dle provozu. Stropy nad nevytápěnými prostory a exteriérem jsou ze spodní strany zatepleny tepelnou izolací tl. 100 mm. Podlahy na zemině jsou betonové ve vytápěných místnostech zatepleny tepelnou izolací tl. 50 mm. Okna a vstupy jsou plastové zasklená tepelně izolačním dvojsklem. Zasklení je provedeno dvojsklem 4-16-4 s kovovým distančním rámečkem. V prostoru garáží jsou osazena vrata a větrací mřížky. Skladby konstrukcí byly zjištěny z dostupných podkladů a při prohlídce objektu. obrázek 5 Fotodokumentace stavební části

Jižní fasáda – vstupní parter

Jihovýchodní pohled

Severní fasáda

Severní fasáda


22

EA769-201360

POLYTIOM s.r.o.

Okno na schodiště

Zasklení okna

Garážová vrata

Suterén – prostory garáží

Technické a geometrické charakteristiky budovy jsou shrnuty v následující tabulce. tabulka 14 Základní technické parametry budovy

Technické parametry objektu Počet nadzemních podlaží Počet podzemních podlaží Obestavěný vytápěný prostor budovy Zastavěná plocha objektu Podlahová plocha všech prostorů v budově Podlahová plocha vytápěných místností nad 15 °C vč. Prům. světlá výška vytápěných místností Plocha konstrukcí přiléhajících k sous. zónám či objektům Plocha plné části svislých obvodových konstrukcí Plocha výplní otvorů Plocha střechy Podlaha na terénu Konstrukce do nevytápěných prostor

m3 m2 m2 m2 m m2 m2 m2 m2 m2 m2

3 1 7 902 1 293 3 113 2 242 2,58 0 1 864 614 1 288 373 1 324

m2 m3 m2/m3

5 463 7 902 0,69

tabulka 15 Hodnoty pro stanovení faktoru tvaru objektu

Geometrické parametry objektu Celková plocha ochlazovaných konstrukcí Objem vytápěné části budovy Faktor tvaru budovy


23

EA769-201360

POLYTIOM s.r.o.

2.7 Vliv na životní prostředí Znečišťující látky do ovzduší jsou sledovány na základě nařízení vlády č. 352/2002 Sb. a vyjádřeny i ve vyhlášce MPO ČR č. 480/2012 Sb. Jde především u tuhé látky, SO2, NOx, CO a CO2. Emise pro zdroj tepla byly vypočteny z emisních faktorů daných Nařízením vlády č. 352/2001 Sb., kterým se stanoví emisní limity a další podmínky provozování spalovacích stacionárních zdrojů znečišťování ovzduší. Započteny jsou emise vznikající provozem v budově (el. energie a teplo pro provoz v předmětu EA). Posouzení je uvedeno v kapitole 6.

2.8 Popis míry zanedbané údržby Stav budovy je po statické stránce dobrý, nejsou patrny žádné viditelné poruchy. Celkově je objekt ve stavu odpovídajícímu jeho stáří a době opotřebení.

2.9 Záměry zadavatele Primárním záměrem provozovatele je úsporné a efektivní provozování předmětu EA. Provozovatel výhledově počítá podle finančních možností s možností změny zdroje vytápění - instalace tepelného čerpadla.


24

EA769-201360

POLYTIOM s.r.o.

3 ZHODNOCENÍ VÝCHOZÍHO STAVU 3.1 Energetická bilance a technické ukazatele zdroje energie Průměrnou spotřebu energie na jednotlivé spotřebiče a příslušné náklady za hodnocené období (viz kap. 2.2) dokumentuje následující tabulka. tabulka 16 Základní tvar energetické bilance předmětu EA – vypočtené hodnoty

ukazatel

ř. 1

2 3 4 5 6

7 8 9 10 11 12 13

Vstupy paliv a energie z toho elektrická energie z toho teplo CZT z toho zemní plyn Změna zásob paliv Spotřeba paliv a energie Prodej energie cizím Konečná spotřeba paliv a energie Ztráty ve vlastním zdroji a rozvodech energie z toho ÚT z toho TV Spotřeba energie na vytápění Spotřeba energie na chlazení Spotřeba energie na přípravu teplé vody Spotřeba energie na větrání Spotřeba energie na úpravu vlhkosti Spotřeba energie na osvětlení Spotřeba energie na technologické a ostatní procesy

Energie Náklady GJ/rok MWh/rok tis. Kč/rok 1 250,9 347,46 574,2 6,9 1,91 17,5 1 244,0 345,56 556,7 0,0 0,00 0,0 0,0 0,00 0,0 1 250,9 347,46 574,2 0,0 0,00 0,0 1 250,9 347,46 574,2 129,1 35,87 57,8 19,8 5,51 8,9 109,3 30,36 48,9 972,5 270,14 435,2 0,0 0,00 0,0 142,4 39,55 63,7 0,0 0,00 0,0 0,0 0,00 0,0 6,8 1,88 17,2 0,1 0,03 0,3

Pozn.: Cenové údaje jsou v úrovni roku 2012 a jsou uvedeny bez DPH.

tabulka 17 Bilance výroby energie z vlastních zdrojů pro přepočtenou bilanci

ř. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

Název ukazatele Instalovaný elektrický výkon celkem Instalovaný tepelný výkon celkem Výroba elektřiny Prodej elektřiny Vlastní technologická spotřeba elektřiny na výrobu elektřiny Spotřeba energie v palivu na výrobu elektřiny Výroba tepla Dodávka tepla Prodej tepla Vlastní technologická spotřeba tepla na výrobu tepla Spotřeba energie v palivu na výrobu tepla Spotřeba energie v palivu celkem

Jednotka MW MW MWh MWh MWh GJ GJ GJ GJ GJ GJ GJ

Hodnota -

Pozn.: Objekt nemá vlastní zdroj tepla.


25

EA769-201360

POLYTIOM s.r.o.

tabulka 18 Základní technické ukazatele vlastních energet. zdrojů - přepočtená bilance

Název ukazatele Roční celková účinnost zdroje Roční účinnost výroby elektrické energie Roční účinnost výroby tepla Spotřeba energie v palivu na výrobu elektřiny Spotřeba energie v palivu na výrobu tepla Roční využití instalovaného elektrického výkonu Roční využití instalovaného tepelného výkonu

ř. 1 2 3 4 5 6 7

Jednotka % % % GJ/MWh GJ hod Hod

Hodnota -


3.1.1

Vyhodnocení spotřeby tepla denostupňovou metodou

Pro zohlednění vlivů konkrétních klimatických podmínek v lokalitě a pro objektivní porovnání spotřeby tepla na vytápění v jednotlivých letech se provádí přepočet spotřeby tepla pro vytápění denostupňovou metodou a je určena průměrná hodnota spotřeby tepla pro vytápění pro kontrolu a určení skutečné výše tepelné ztráty objektu. tabulka 19 Přepočet spotřeby tepla na vytápění na dlouhodobý průměr

Zhodnocení tepla pro vytápění Rok 2010 2011 2012 Celkem Průměr

Spotřeba tepla na vytápění GJ 1 136,0 923,0 918,0 2 977,0 992,3

Skutečný počet denostupňů Do 3 438 2 656 2 861 8 954,8 2 984,9

Normový počet denostupňů Do 3 347 3 347 3 347 10 041,8 3 347,3

Přepočtená spotřeba tepla GJ 1 106,0 1 163,2 1 074,2 3 343,3 1 114,4

Na základě provedeného přepočtu skutečné spotřeby je sestavena výsledná vstupní energetická bilance objektu, která je dále použita jako výchozí stav pro výpočet úspor jednotlivých variant. Vzhledem k různým klimatickým podmínkám v jednotlivých letech jde o metodu, která sjednocuje spotřeby tepla na vytápění na stejnou bázi (dlouhodobý průměr denostupňů).


26

EA769-201360

POLYTIOM s.r.o.

tabulka 20 Upravená vstupní energetická bilance objektu

ukazatel

ř. 1

2 3 4 5 6

7 8 9 10 11 12 13

Vstupy paliv a energie z toho elektrická energie z toho teplo CZT z toho zemní plyn Změna zásob paliv Spotřeba paliv a energie Prodej energie cizím Konečná spotřeba paliv a energie Ztráty ve vlastním zdroji a rozvodech energie z toho ÚT – zemní plyn z toho TV – elektrická energie Spotřeba energie na vytápění Spotřeba energie na chlazení Spotřeba energie na přípravu teplé vody Spotřeba energie na větrání Spotřeba energie na úpravu vlhkosti Spotřeba energie na osvětlení Spotřeba energie na technologické a ostatní procesy

Energie Náklady GJ/rok MWh/rok tis. Kč/rok 1 373,0 381,38 628,9 6,9 1,91 17,5 1 366,1 379,48 611,4 0,0 0,00 0,0 0,0 0,00 0,0 1 373,0 381,38 628,9 0,0 0,00 0,0 1 373,0 381,38 628,9 131,6 36,55 58,9 22,3 6,19 10,0 109,3 30,36 48,9 1 092,2 303,38 488,8 0,0 0,00 0,0 142,4 39,55 63,7 0,0 0,00 0,0 0,0 0,00 0,0 6,8 1,88 17,2 0,1 0,03 0,3

Pozn.: Cenové údaje jsou v úrovni roku 2012 a jsou uvedeny bez DPH.

tabulka 21 Bilance výroby energie z vlastních zdrojů pro přepočtenou bilanci

ř. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

Název ukazatele Instalovaný elektrický výkon celkem Instalovaný tepelný výkon celkem Výroba elektřiny Prodej elektřiny Vlastní technologická spotřeba elektřiny na výrobu elektřiny Spotřeba energie v palivu na výrobu elektřiny Výroba tepla Dodávka tepla Prodej tepla Vlastní technologická spotřeba tepla na výrobu tepla Spotřeba energie v palivu na výrobu tepla Spotřeba energie v palivu celkem

Jednotka MW MW MWh MWh MWh GJ GJ GJ GJ GJ GJ GJ

Hodnota -



27

EA769-201360

POLYTIOM s.r.o.

tabulka 22 Základní technické ukazatele vlastních energet. zdrojů - přepočtená bilance

ř. 1 2 3 4 5 6 7

Název ukazatele Roční celková účinnost zdroje Roční účinnost výroby elektrické energie Roční účinnost výroby tepla Spotřeba energie v palivu na výrobu elektřiny Spotřeba energie v palivu na výrobu tepla Roční využití instalovaného elektrického výkonu Roční využití instalovaného tepelného výkonu

Jednotka % % % GJ/MWh GJ hod hod

Hodnota -


3.2 Zhodnocení stávajícího stavu budovy Budova dosud neprošla rekonstrukcí se zaměřením na zlepšení tepelně technických vlastností budovy.

3.2.1

Posouzení tepelně – technických vlastností obálky budovy dle ČSN 73 0540-2:2011

Dosud žádné konstrukce budovy neprošly rekonstrukcí se zaměřením na zlepšení tepelně technických vlastností obvodových konstrukcí. Skladby jednotlivých konstrukcí na hranici obálky budovy, tzn. skladby konstrukcí ohraničujících vytápěnou část budovy, byly převzaty z dokumentace. V následující tabulce jsou zhodnoceny stávající stavební konstrukce objektu s ohledem na požadavek ČSN 73 05402:2011. tabulka 23 Zhodnocení stavebních konstrukcí s ohledem ČSN 73 0540-2:2011

Hodnoty součinitele Vyhodnocení prostupu tepla U požadavku -2 -1 [W.m .K ] ČSN 73 0540-2:2011 stávající požadované Splňuje 0,26 0,30 Nesplňuje 0,34 0,30 Nesplňuje 0,46 0,30 Splňuje 0,27 0,45 Nesplňuje 0,93 0,45 Nesplňuje 3,0 1,5 Nesplňuje 3,0 1,4 Nesplňuje 3,0 1,7 Nesplňuje 0,28 0,24 Nesplňuje 0,29 0,24 Nesplňuje 0,34 0,24 Nesplňuje 0,65 0,45 Splňuje 0,60 0,34 Nesplňuje 0,60 0,81 Nesplňuje 0,60 1,30

Typ konstrukce Obv. plášť - PR 400 + KZS Obv. plášť - PR 300 + KZS Obv. plášť - PR 100 + KZS Obv. plášť / zemina - PR 400 + KZS Obv. plášť / zemina - ŽB Okna plastová Střešní světlíky Vstupy Střecha Terasa Strop nad exteriérem Podlaha na zemině Strop nad 1. PP (nad nevytápěným prostorem) PR 300 – stěna k nevytápěnému prostoru PR 150 – stěna k nevytápěnému prostoru

Pozn.: Výpis požadovaných a doporučených hodnot součinitele prostupu tepla pro jednotlivé konstrukce tak, jak je uvádí ČSN 73 0540-2:2011 jsou uvedeny v příloze EA.

Z hlediska požadavku na součinitel prostupu tepla dle ČSN 73 0540-2:2011 je patrné, že veškeré konstrukce, kromě obvodového pláště z cihelných bloků tl. 400 mm (1. až 3. NP, část 1. PP) a stropu k nevytápěným prostorům, zahrnuté v ochlazované obálce budovy překračují normou stanovenou mezní hodnotu.


28

EA769-201360

POLYTIOM s.r.o.

3.2.2

Výpočet měrné tepelné ztráty (ČSN EN ISO 13 790)

Pro výpočet měrné tepelné ztráty objektu byla použita dostupná výkresová dokumentace a informace provozovatele. Byly definovány okrajové podmínky, jak je uvádí kapitola 2.5. Vypočtené součinitele prostupu tepla uvádí předchozí tabulka. Vlastní výpočet měrné tepelné ztráty je proveden metodikou podle normy ČSN EN ISO 13 790. tabulka 24 Rozdělení měrné tepelné ztráty

Konstrukce Konstrukce do vedlejších zón / sousedních budov Konstrukce svislé neprůsvitné Konstrukce prosklené Konstrukce střešní Podlaha na terénu Konstrukce do nevytápěných prostor Vliv tepelných mostů Měrná tepelná ztráta prostupem tepla HT Větrání Měrná tepelná ztráta celkem HT + HV

Plocha [m2] 0 1 864 614 1 288 373 1 324 0,1.A -

Měrná tepelná ztráta [W/K] 0,0 500,9 1 842,9 362,7 144,6 582,1 546,3 3 979,4 530,1 4 509,6

graf 11 Poměr měrných tepelných ztrát objektu

Měrná tepelná ztráta [W/K]

Větrání 12% Vliv tepelných mostů 12%

Konstrukce do vedlejších zón / sousedních budov 0%

Konstrukce svislé neprůsvitné 11%

Konstrukce do nevytápěných prostor 13% Podlaha na terénu 3%

Konstrukce prosklené 41% Konstrukce střešní 8%

Ztráta tepla infiltrací je důsledkem způsobu výměny vzduchu ve vnitřních prostorech, které nemají nucené větrání (převážná většina vytápěného objemu). Tuto ztrátu je možné technickými prostředky i chováním obyvatel (větrání) omezit, avšak pouze na takovou míru, aby byly dodrženy hygienické požadavky na minimální výměnu vzduchu. Celková spotřeba energie na větrání je spočtena k zajištění hygienického minima čerstvého vzduchu a nelze ji nikterak jednoduše redukovat (ke snížení ztráty tepla infiltrací by bylo nutné realizovat nucené větrání s rekuperací či recirkulací vzduchu). Největší tepelné ztráty prostupem ze stavebních konstrukcí vykazují dle výpočtu prosklené konstrukce.

3.2.3

Průměrný součinitel prostupu tepla a energetický štítek obálky budovy

Průměrný součinitel prostupu tepla Uem dle ČSN 73 0540-2:2011 slouží k hodnocení stavebně energetických vlastnosti budov v zimním období. Hodnocení se vztahuje na prostup tepla obálkou budovy, vyjadřuje tedy vliv samotného stavebního řešení. V hodnocení nejsou zohledněny žádné nejisté faktory jako je vliv lidského faktoru užívání budovy, způsobu vytápění, jeho regulace či vliv klimatických podmínek. Hodnocená budova (nebo její ucelená část - zóna) musí dle ČSN 73 0540-2:2011 splňovat podmínku: Uem ≤ Uem,N, [W/(m2.K)], BD Nad Vavrouškou 696

29

EA769-201360

POLYTIOM s.r.o.

kde: Uem je průměrný součinitel prostupu tepla budovy, Uem,N je požadovaný průměrný součinitel prostupu tepla. Požadovaný průměrný součinitel prostupu tepla Uem,N se stanoví výpočtovým postupem dle ČSN 73 0540-2:2011 čl. 5.3.3 metodou referenční budovy. Zároveň platí, že hodnota požadavku nesmí překročit limity: • pro nové obytné budovy Uem,N = 0,5 • pro ostatní budovy Uem,N = 0,30 + (0,15 / (A/V)) a zároveň pro A/V ≤ 0,2 je Uem,N = 1,05 a pro A/V ≥ 1,0 je Uem,N = 0,45 Pozn.: Uvedený postup platí pro budovy s převažující vnitřní návrhovou teplotou v intervalu 18°C až 20°C.

Referenční budova je virtuální budova stejných rozměrů a stejného prostorového uspořádání jako budova hodnocená, shodného účelu a shodného umístění, na jejíchž všech plochách obálky budovy jsou použity konstrukce se součiniteli prostupu tepla právě odpovídajícími příslušné normové požadované hodnotě (viz kapitola 3.2.1.). Doporučená hodnota se vypočte ze vztahu: Uem,rec = 0,75 Uem,N [W/(m2.K)] Hodnocení dle průměrného součinitele prostupu je vyjádřeno v Energetickém štítku obálky budovy, který obsahuje klasifikaci prostupu tepla obálkou budovy a jeho grafická podoba dle ČSN 73 05402:2011 a protokol o výpočtu jsou uvedeny v přílohách EA. Klasifikaci tříd prostupu tepla obálkou budovy podle ČSN 73 0540-2:2011 uvádí následující tabulka. Klasifikační ukazatel CI se stanoví: CI = Uem / Uem,N[-] tabulka 25 Klasifikační třídy prostupu tepla obálkou budovy

Klasifikační třídy A B C D E F G

Prům. souč. prostupu tepla budovy Uem[W/(m2K)] Uem ≤ 0,5 Uem,N 0,5 Uem,N< Uem ≤ 0,75 Uem,N 0,75 Uem,N< Uem ≤ Uem,N Uem,N< Uem ≤ 1,5 Uem,N 1,5 Uem,N≤ Uem<2,0 Uem,N 2,0 Uem,N ≤ Uem< 2,2 Uem,N Uem>2,5 Uem,N

Slovní vyjádření Velmi úsporná Úsporná Vyhovující Nevyhovující Nehospodárná Velmi nehospodárná Mimořádně nehospodárná

Klasifikační ukazatel CI CI ≤ 0,5 0,5 ≤ CI ≤ 0,75 0,75 ≤ CI ≤ 1,0 1,0 ≤ CI ≤ 1,5 1,5 ≤ CI ≤ 2,0 2,0 ≤ CI ≤ 2,5 CI ≥ 2,5

tabulka 26 Průměrný součinitel prostupu tepla (ČSN 73 0540-2:2011)

Průměrný součinitel prostupu tepla (ČSN 73 0540-2:2011) A/V - faktor tvaru budovy 0,69 m2/m3 Ht - měrná ztráta prostupem 3 979,4 W/K Uem - průměrný součinitel prostupu tepla 0,73 W/(m2K) Uem,N,rq - průměrný součinitel prostupu tepla (požadovaný) 0,49 W/(m2K) Uem,N,rc - průměrný součinitel prostupu tepla (doporučený) 0,37 W/(m2K) Klasifikační ukazatel CI 1,49 D - Nevyhovující Budova splňuje požadavek na průměrný součinitel prostupu tepla dle ČSN 73 0540-2:2011, pokud všechny součinitele prostupu tepla jsou menší nebo rovny doporučeným hodnotám nebo pokud Uem ≤ Uem,N. Jak je patrno z hodnot uvedených v tabulce, předmět EA tento požadavek nesplňuje.


30

EA769-201360

POLYTIOM s.r.o.

3.2.4

Posouzení měrné spotřeby tepla pro vytápění (vyhl. č. 78/2013 Sb.)

Tato kapitola obsahuje posouzení měrné spotřeby tepla pro vytápění budov dle vyhl. č. 78/2013 Sb. a zároveň dle revidované normy ČSN 73 0540-2:2011. Přehled o vstupních údajích a měrných spotřebách tepla požadovaných a skutečných pro objekt ukazují následující tabulky. Požadavky na energetickou náročnost jsou splněny, je-li energetická náročnost hodnocené budovy nižší než energetická náročnost referenční budovy. Referenční budova je výpočtově vytvořená budova téhož druhu, stejného tvaru, velikosti a vnitřního uspořádání, se stejným typem standardizovaného provozu a užívání jako hodnocená budova, a technickými normami předepsanou kvalitou obálky budovy a jejích energetických systémů. Výpočet potřeby tepla na vytápění je proveden podle ČSN EN ISO 13790 a ČSN 73 0540-2. Protokol o výpočtu je uveden v příloze. tabulka 27 Hodnocení energetické náročnosti vytápění (vyhl. č.78/2013 Sb.)

Hodnocení energetické náročnosti vytápění (vyhl. č.78/2013 Sb.) Druh budovy Bytový dům Hodnocená budova Potřeba energie pro vytápění 998,3 GJ/rok Uvažovaná účinnost výroby tepla 93,1 % Spotřeba energie pro vytápění 1 072,3 GJ/rok Referenční budova Požadovaná potřeba tepla 608,0 GJ/rok Uvažovaná účinnost výroby tepla 93,1 % Požadovaná spotřeba tepla 653,0 GJ/rok Hodnocení energetické náročnosti vytápění (vyhl. č.78/2013 Sb.) Dodaná energie na vytápění Qfuel,H 1 072,3 GJ/rok Požadovaná energetická náročnost vytápění Rrq,H 653,0 GJ/rok Měrná potřeba energie na celkovou podl. plochu EPA 132,8 kWh/(m2.rok) Klasifikace NEVYHOVUJE Pozn.: Účinnost výroby tepla pro referenční budovu stanovena odborným odhadem.

3.3 Zhodnocení technologické části 3.3.1

Vytápění

Jako zdroj tepla pro vytápění slouží systém CZT. V objektu je instalovaná domovní předávací stanice pro vytápění a přípravu TV. Stanice je vybavena dvěma deskovými výměníky. Jedním pro ÚT o výkonu 140 kW a druhým pro TV o výkonu 200 kW. Provoz stanice je řízen automaticky ekvitermní regulací. Distribuci tepla zajišťuje teplovodní otopná soustava s navrhovaným topným spádem 80/60 °C. Rozvody tepla vedou v suterénu od výměníkové stanice k jednotlivým stoupačkám. Vždy v prostoru pod schodištěm je rozdělení na jednotlivé stoupačky, kde je pro každý byt jedna. Každá stoupačka je osazena měřením tepla a vyrovnávacím ventilem. Emisi tepla v jednotlivých bytech zajišťují desková plechová otopná tělesa osazená termoregulačními ventily s hlavicemi. Otopná tělesa umístěná na vstupních chodbách nejsou osazena termickými hlavicemi na termoregulačních ventilech. Otopná soustava tak je schopna reagovat na výskyt vnitřních a solárních tepelných zisků. Požadavky zákona č. 406/2000 Sb. ve znění pozdějších novelizací v §6 odst. 7 o instalaci regulace v místě konečné spotřeby jsou splněny. V následující tabulce je provedeno porovnání teoretické spotřeby tepla na vytápění stanovenou bilančním výpočtem při zohlednění regulace otopného systému a účinnosti zdroje tepla se skutečnou spotřebou tepla vytápění stanovenou dle skutečných spotřeb a přepočtenou denostupňovou metodou.


31

EA769-201360

POLYTIOM s.r.o.

tabulka 28 Porovnání teoretické a skutečné spotřeby tepla na ÚT

Porovnání teoretické a skutečné spotřeby tepla na ÚT Prům. Celková Teoretická vnitřní měrná tepelná spotřeba tepla na Budova teplota ztráta ÚT °C W/K GJ/rok Bytový dům Nad Vavrouškou 19,2 4 509,6 1 072,3 696

Skutečná spotřeba tepla na ÚT GJ/rok 1 114,4

Účinnosti vytápěcího systému ukazuje následující tabulka. tabulka 29 Ukazatele účinnosti samotného systému vytápění

Ukazatele účinnosti vytápění Celková tepelná ztráta Roční energetická uvažovaná účinnost výroby tepla Teoretická potřeba tepla na vytápění Spotřeba energie na vytápění Celková roční účinnost vytápěcího systému

139,3 93,1 1 072,3 1 114,4 96,2

kW % GJ/rok GJ/rok %

Pozn.: Hodnota tepelné ztráty je pouze orientační, pro potřeby případného návrhu zdroje tepla je potřeba tuto hodnotu stanovit dle příslušných topenářských norem.

Z hodnot uvedených v tabulce vyplývá, že skutečná spotřeba tepla na vytápění je cca o 3,8% vyšší než teoreticky vypočtená hodnota, což odpovídá možnému mírnému přetápění. Teoretická spotřeba tepla na vytápění je stanovena pro návrhové vnitřní teploty a uvažovanou účinnost výroby tepla. Rozdíl oproti celkové skutečné spotřebě tepla tedy reflektuje i případné vytápění budovy na vyšší nebo nižší než návrhové teploty. Dále tento rozdíl může být způsoben několika faktory, a to např. nevhodným chováním uživatel budovy v oblasti větrání nebo místní regulace otopné soustavy. Celková účinnost vytápění ukazuje, že stávající systém vytápění pracuje relativně efektivně vzhledem ke svým možnostem (stanoveno oproti výpočtu), současný stav však nabízí prostor k dalším úsporám především v regulaci otopné soustavy, v energeticky uvědomělém chování obyvatel, v prověření možností zvýšení účinnosti zdroje tepla a stavebních úpravách zaměřených na tepelně technické vlastnosti obalových konstrukcí. Na základě prohlídky objektu je patrná snaha o ekonomický provoz otopného systému a správné využívání technických možností instalované centrální regulační techniky v rámci daných možností. graf 12 Porovnání spotřeby tepla s klimatickými podmínkami 1 200

Denostupně [D°]

3 500

1 000

3 000 800

2 500 2 000

600

1 500

400

1 000 200

500 0

0 2010 Roční spotřeba tepla ÚT

3.3.2

Spotřeba tepla [GJ]]

4 000

2011

2012


Příprava TV

Pro určení, zda-li je účinnost výroby a dodávky teplé užitkové vody na dostatečné úrovni, je vhodné posoudit její přípravu dle vyhlášky č. 194/2007 Sb. V § 5 a dále v příloze č. 2 a v příloze č. 3 této


32

EA769-201360

POLYTIOM s.r.o.

vyhlášky je uveden postup pro stanovení měrného ukazatele pro přípravu teplé užitkové vody, který požaduje spotřebu tepla na ohřátí 1 m3 teplé vody, resp. kolik tepla je potřeba na přípravu TV na metr čtvereční podlahové plochy (orientační ukazatel). Pokud hodnota skutečného měrného ukazatele přípravy teplé užitkové vody je menší než jeho maximální (ve vyhlášce daná) hodnota, lze konstatovat, že teplá užitková voda je připravována úsporně. Příprava TV pro předmět EA probíhá centrálně v rámci předávací stanice. Je měřena samostatná spotřeba tepla a vody pro přípravu TV. Spotřeba TV a tepla na její ohřev je stanovena z fakturačních podkladů za jednotlivá období. Údaje jsou použity pro sestavení energetických bilancí. tabulka 30 Posouzení přípravy TV dle vyhlášky č. 194/2007 Sb. (kritérium GJ/m3)(vypočteno)

Rok

Množství ohřáté TV

Spotřeba tepla na ohřev TV

M dov

M skut

2010 2011 2012 Průměr

m3/rok 882 789 790 820

GJ 228,0 270,0 257,0 251,7

GJ/m3 0,300 0,300 0,300 0,300

GJ/m3 0,259 0,342 0,325 0,307

tabulka 31 Posouzení přípravy TV dle vyhlášky č. 194/2007 Sb. (kritérium GJ/(m2rok))

Rok 2010 2011 2012 Průměr

Podlahová plocha


M dov

M skut

m2 2 242 2 242 2 242 2 242

GJ 228,0 270,0 257,0 251,7

GJ/(m2rok) 0,170 0,170 0,170 0,170

GJ/(m2rok) 0,102 0,120 0,115 0,112

tabulka 32 Vyčíslení tepelných ztrát v rozvodech TV

Rok

Množství ohřáté TV


2010 2011 2012 Průměr

m3/rok 882 789 790 820

GJ/rok 228,0 270,0 257,0 251,7

Teoret. potřeba na ohřev TV GJ 153,1 136,9 137,1 142,4

Ztráty v rozvodech a ve zdroji GJ/rok 74,9 133,1 119,9 109,3

% 32,9 49,3 46,7 43,4

Příprava teplé užitkové vody je úsporná, pokud platí, že Mskut<Mdov. Pokud platí pouze Mskut<Mdovmax, pak je naplněn mezní požadavek vyhlášky č. 194/2007 Sb. Z výpočtů vyplývá, že spotřeba tepla na přípravu TV překračuje hodnotu jednoho měrného ukazatele přípravy TV stanovenou ve vyhlášce č. 194/2007 Sb. zároveň však nepřekračuje jeho limitní hodnotu, kterou vyhláška stanovuje o 50% vyšší. Příprava TV tedy splňuje požadavky této vyhlášky.

3.3.3

Vzduchotechnická zařízení a chlazení

Větrání budovy je zajištěno přirozeným způsobem okny. Chlazení není v prostorách objektu realizováno. Pouze v některých bytových jednotkách jsou dodatečně instalovány lokální split jednotky.


33

EA769-201360

POLYTIOM s.r.o.

3.3.4

Rozvody energií

Na základě vyhlášky č. 480/2012 Sb. a vyhlášky č. 193/2007 Sb. je vhodné posoudit tloušťku izolace rozvodů tepla a chladu. V § 5, odst. 9 a odst. 11 a dále v příloze č. 3 této vyhláškyč. 193/2007 Sb. je uveden postup pro určení minimální tloušťky tepelné izolace rozvodů. V § 8, odst. 1 této vyhlášky je uvedena minimální tloušťka tepelné izolace zásobníků teplé vody a otevřených expanzních nádob, a to 100 mm. Vzhledem k tomu, že požadavek vyhlášky na minimální tloušťku tepelné izolace rozvodů se stanovuje výpočtem a je odlišný pro různé typy a materiály potrubí, nelze ho zde jednoduše uvést v číselné podobě. Pro orientaci je uveden výpočet požadavku pro ocelovou trubku bezešvou (hodnoty určeny pro teplotu média 70 °C). Vlastní výpočet tloušťky izolací komplikuje poměrně obtížný výpočet dvou součinitelů přestupu tepla: 1) součinitel přestupu tepla z otopného média do trubky 2) součinitel přestupu tepla z povrchu izolace do okolního prostředí První z nich lze zanedbat vzhledem k malému tepelnému odporu. Druhý lze vypočítat na základě přibližných rovnic. Pro další postup bude použitý přibližný výpočet:

 (t − t )  α 2 = 1,163 *  iz 2   Diz 

0 , 25

Průměrná teplota okolí t2 na venkovní straně potrubí je uvažována 15 °C. Povrchová teplota izolace je na začátku výpočtu odhadnuta a pomocí iteračního výpočtu dále upřesněna. tabulka 33 Tabulka vypočtených tlouštěk izolací dle vyhlášky č. 193/2007 Sb.

Potrubí DN DN 10 až DN 15 DN 20 až DN 32 DN 40 až DN 65 DN 80 až DN 125 DN 150 až DN200

λ izolace

Ocelová trubka bezešvá Tloušťka izolace - požadavek

W/(mK) 0,04 0,04 0,04 0,04 0,04

mm 35 45 45 60 80

Dle údajů, které obsahuje předchozí tabulka, lze konstatovat, že části rozvodů, armatury a čerpadla nejsou izolovány v souladu s vyhláškou č. 193/2007. Vzhledem k tomu, že vyhláška se vztahuje pouze na nově zřizovaná nebo podstatně rekonstruovaná zařízení, nevyplývá tedy pro daný předmět EA žádný právní požadavek k nápravě nevyhovujícího stavu. Povinnost uvést tloušťky tepelné izolace v soulad s požadavky vyhlášky připadá pouze v případě podstatnější rekonstrukce zařízení.

3.4 Zhodnocení stávajícího stavu energetického hospodářství Zhodnocení stávajícího stavu energetického hospodářství je provedeno s ohledem na prováděcí vyhlášky zákona 406/2001 a České technické normy. Stavební konstrukce Stávající konstrukce jsou po stavební a technické stránce ve stavu odpovídajícím jejich stáří. Všechny stávající konstrukce jsou po stavební a technické stránce v dobrém stavu. Všechny obalové konstrukce, kromě obvodového pláště z cihelných bloků tl. 400 mm (1. až 3. NP, část 1. PP) a stropu k nevytápěným prostorům, nesplňují požadavky ČSN 73 0540-2:2011 na součinitel prostupu tepla. Předmět EA je dle ČSN 73 0540-2:2011 - požadavek na průměrný součinitel prostupu tepla klasifikován jako D - Nevyhovující.


34

EA769-201360

POLYTIOM s.r.o.

U konstrukcí, na kterých není v dalších kapitolách energetického auditu navrženo zlepšení jejich tepelně izolačních vlastností, není technicky možné nebo ekonomicky vhodné s ohledem na dobu užívání budovy a její provozní účely tato opatření provádět (např. konstrukce podlahy na zemině). Vytápění Vytápění objektu je zajištěno pomocí dodávky tepla ze systému CZT. V objektu je instalovaná domovní předávací stanice pro vytápění a přípravu TV. Stanice je vybavena dvěma deskovými výměníky. Jedním pro ÚT o výkonu 140 kW a druhým pro TV o výkonu 200 kW. Provoz stanice je řízen automaticky ekvitermní regulací. Distribuci tepla zajišťuje teplovodní otopná soustava. Rozvody tepla vedou v suterénu od výměníkové stanice k jednotlivým stoupačkám. Vždy v prostoru pod schodištěm je rozdělení na jednotlivé stoupačky, kde je pro každý byt jedna. Každá stoupačka je osazena měřením tepla a vyrovnávacím ventilem. Každý byt tak má vlastní rozvod tepla. Emisi tepla zajišťují desková plechová otopná tělesa osazená termoregulačními ventily s hlavicemi. Otopná tělesa umístěná na vstupních chodbách nejsou osazena termickými hlavicemi na termoregulačních ventilech. Otopná soustava tak je schopna reagovat na výskyt vnitřních a solárních tepelných zisků. Regulace systému ÚT splňuje požadavky zákona č. 406/2000 Sb. a navazujících předpisů o instalaci regulační techniky v místě konečné spotřeby. Současná spotřeba energie na vytápění nesplňuje hodnotu předepsanou vyhláškou č. 78/2013 Sb. Potenciál úspor lze hledat hlavně ve zlepšení tepelně-technických vlastností obalových konstrukcí předmětu EA, tedy ve snížení součinitelů prostupu tepla jednotlivých konstrukcí. Jedná se o zateplení ochlazované obálky objektu a výměnu otvorových výplní apod. Příprava teplé vody Příprava TV pro předmět EA probíhá centrálně v rámci výměníkové stanice. Je zde osazen výměník o výkonu 200 kW. Rozvod TV je vybaven cirkulací. Stávající systém přípravy TV je dle teoretických výpočtů provozován na vyhovující úrovni, hodnota jednoho z měrných ukazatelů dodávky TV stanovené ve vyhlášce č. 194/2007 Sb, je překročena zároveň však nepřekračuje jeho limitní hodnotu, kterou vyhláška stanovuje o 50% vyšší. Příprava TV tedy splňuje požadavky této vyhlášky. Potenciál úspor lze hledat především v úsporném chování uživatelů objektu. Rozvody Tepelné izolace částí rozvodů tepla neodpovídají požadavkům na tloušťku izolací podle vyhlášky č. 193/2007 Sb., kterou se stanoví podrobnosti účinnosti užití energie při rozvodu tepelné energie a vnitřním rozvodu tepelné energie. Lze konstatovat, že celkové provedení zaizolování je na dobré úrovni. Vzduchotechnika a chlazení Větrání v budově je zajištěno přirozeným způsobem. Chlazení není v prostorách objektu realizováno. Pouze v některých bytech jsou dodatečně instalovány lokální split jednotky. Osvětlení a další spotřebiče el. energie Jsou osazeny zářivkové zdroje. Osvětlovací soustavu lze hodnotit jako energeticky dostačující. V předmětu EA je hlavním spotřebičem osvětlení a další drobné spotřebiče. Předmětem EA není spotřeba elektrické energie v bytech. Spotřeba elektrické energie odpovídá provozu v objektu. Potenciál úspor lze hledat ve sledování míry využití el. spotřebičů, důsledné regulaci osvětlení ve vnitřních prostorách objektů a pravidelné výměně světelných zdrojů, energeticky úsporným provozem el. spotřebičů (přepínání do úsporných režimů atd.) nebo nakupováním elektrických spotřebičů energetické třídy „A“.


35

EA769-201360

POLYTIOM s.r.o.

4 NAVRŽENÁ OPATŘENÍ 4.1 Druhy úsporných opatření Úsporná opatření je možné dělit: a) podle rozsahu investice beznákladová - opatření především organizačního charakteru. Jedná se např. o dodržování vnitřních teplot v jednotlivých prostorech, realizaci útlumových programů (snižování teplot v nočních hodinách nebo při dlouhodobé nepřítomnosti osob), energetický management apod. nízkonákladová - opatření, která za poměrně malých investičních nákladů vyvolají efekt úspor energie. Jedná se např. o utěsnění oken (snížení infiltrace), instalace samozavírání dveří apod. vysokonákladová- opatření týkající se kompletní rekonstrukce systému vytápění, fasády (výměna oken, zateplení), apod. b) podle velikosti úspor a ekonomické návratnosti opatření opatření s rychlou návratností- takové opatření, které dosahuje vysokých úspor energie v poměru k vynaloženým nákladům. Pro taková opatření musí již být vytvořeny podmínky. opatření nenávratná nebo s vysokou dobou ekonomické návratnosti - jsou to opatření směřující obecně ke snižování energetické náročnosti provozu zařízení.

4.2 Beznákladová a nízkonákladová opatření 4.2.1

Opatření A1 - Energetický management

Základní znaky •

osvěta pro uživatele - doporučení uživatelům a důraz na jejich dodržování

•

zodpovědnost za energetickou náročnost provozu

Náklady na energie jsou tvořeny náklady variabilními a fixními (cena zařízení rozpočítaná na jednotku energie, stálá obsluha, servis apod.). Všechny tyto náklady by měl posuzovat energetický management (dále jen EM). Jedná se o uzavřený cyklický proces neustálého zlepšování energetického hospodářství v budovách, který se skládá z následujících činností: měření spotřeby energie - stanovení potenciálu úspor energie realizace opatření - vyhodnocení a porovnání velikosti úspor předpokládaných a skutečně dosažených. obrázek 6 Princip neustálého zlepšování energetického hospodářství

mě ře n

Proces neustálého zlepšování energetického hospodářství

a y n ro vr h í p ie ná e n r g atř ne op r y e o úsp

ís po tře by

Inventarizace energetických procesů v budovách

Energetický management interpretace výsledků


jejich vyhodnocení

36

zlepšení

EA769-201360

POLYTIOM s.r.o.

Cílem Energetického managementu v budově je zabezpečit: •

správný provoz technických instalací

•

rychlé zjištění chyb/poruch technických instalací a provozních postupů

•

snížení spotřeby energie

Energetický management se také zabývá správným užíváním budovy. Je prokázáno, že po provedení konkrétního opatření jeho přínosy v čase klesají převážně vlivem neukázněnosti uživatelů budovy. Je třeba dodržovat tyto obecné zásady: Vytápění •

Nastavení a provádění teplotních útlumů dle vyhlášky č. 194/2007 Sb. a to tak, aby útlumem nebyla podkročena teplota tepelné stability objektu.

•

Důsledně provádět útlumy vytápění v době nepřítomnosti uživatelů

•

Nastavení regulace otopného systému tak, aby byla dodržována vyhláška č.194/2007 Sb., což znamená vytápění prostor maximálně o 2 °C více nežli je pro vnitřní prostor projektem stanovená teplota.

•

Nepřetápět jednotlivé místnosti. Zvýšení teploty v místnosti o 1 °C znamená zvýšení spotřeby tepla o cca 6%.

•

Záclona by měla usměrňovat proudění tepla směrem do místnosti, nesmí zakrývat zdroj tepla a tím bránit šíření tepla. Nejvhodnější je záclona sahající po parapetní desku, před dlouhodobějším odchodem je vhodné zatahovat závěsy.

•

Účinné a energeticky úsporné větrání. Částečně pootevřené okno je nesprávným větráním. Energeticky nejúspornější je větrání nárazové, tzn. vypnout topení a v závislosti na venkovní teplotě větráme zpravidla dvakrát denně po dobu 5 minut každou místnost. Čím je chladněji, tím je kratší doba větrání, protože výměna vzduchu proběhne rychleji.

•

Pravidelné čištění otopných těles (dvakrát do roka).

•

Pravidelné odvzdušňování otopné soustavy (v topném období alespoň jednou za dva měsíce).

•

Zavírání dveří vytápěných nebo ochlazovaných místností.

•

Průběžné sledování spotřeby tepla pro vytápění.

•

Oprava porušené tepelné izolace rozvodů tepla v rámci pravidelných kontrol a revizí

•

Údržba regulačních prvků (zejména funkčnost TRV, vnitřních termostatů, apod.).

tabulka 34 Přehled teplot ve vybraných místnostech

Teploty ve vnitřních prostorech Obývací místnosti, tj. obývací pokoje, ložnice, jídelny, jídelny s kuchyňským koutem, pracovny, dětské pokoje Kuchyně Koupelny Klozety Vytápěné vedlejší místnosti (předsíň, chodby aj.) Vytápěná schodiště

20 °C 20 °C 24 °C 20 °C 15 °C 10 °C

Pozn.: Jedná se o vnitřní výpočtové teploty ti dle ČSN 06 0210.

Je vhodné zvážit zavedení pravidelného sledování a vyhodnocování spotřeby tepla. Základní nástroj zde tvoří energeticko - teplotní diagram, tj. křivka, kde na vodorovnou osu nanášíme hodnoty průměrné venkovní teploty za týden T (°C.týd.-1 ), na svislou osu hodnoty spotřeby energie na vytápění E vztažené na m2 vytápěné plochy, které byly naměřeny během jednoho týdne (kWh.m-2.týd.-1). Každý záznam bude průsečíkem hodnot E a T za jeden týden. Čára vedená těmito naměřenými hodnotami se


37

EA769-201360

POLYTIOM s.r.o.

nazývá E-T křivka. E-T křivka ukazuje, jaká by měla být spotřeba v závislosti na venkovní teplotě. Měření průměrné teploty Měření se provádí pomocí přístroje automaticky počítajícího průměrnou venkovní teplotu vzduchu po nastavený časový úsek. Přístroj bývá umístěn uvnitř budovy, snímač teploty v exteriéru (nejlépe severní fasáda). Měření spotřeby energií Odečet na fakturačním měřidle, kde se odečte množství spotřebované energie v GJ či MWh. Převedením na kWh dostaneme spotřebu tepelné energie objektu. Přepočet Zjištěný počet kWh se podělí vytápěnou podlahovou plochou a dostaneme týdenní množství spotřebovaných kWh vztažených na m2 (kWh/týd/m2). E-T křivku je vhodné stanovit za období několika měsíců topné sezóny. Při jejím stanovování je třeba sledovat správnou funkci soustavy vytápění, aby byla vyloučena možnost ovlivnění případnou poruchou regulace apod. Při případné poruše dojde ke zvýšení spotřeby energie, které se projeví hodnotou mimo interval běžných hodnot spotřeby energie (červená tečka). Obvyklá velikost intervalu (čárkovaně), ve kterém kolísají spotřeby energie na vytápění vlivem solárních a vnitřních zisků, je cca 5 %. Při jejím překročení je nutno hledat příčinu. Pravidelné sledování spotřeb může upozornit na přetápění objektu a celkové špatné hospodaření s energií. Náklady na instalaci přístroje sledujícího průměrnou venkovní teplotu jsou 10 tis. Kč. Úspora dosažená tímto opatřením se může projevit pouze v delším časovém horizontu, kdy může indikovat zhoršenou funkci TRV, změnu hydraulického vyvážení otopné soustavy a s tím spojené přetápění či nedotápění některých částí objektu. graf 13 Příklad E-T křivky při diagnostikování poruchy Týdenní spotřeba energie pro vytápění v závislosti na průměrné týdenní venkovní teplotě

12,00

2

[kWh/týd/m ]

10,00 8,00 6,00 4,00 2,00 0,00 -14

-11

-8

-5

-2

1

4

7

10

13

[°C]

Větrání Správný způsob větrání je nezbytný pro vhodné užívání budov, kterým lze dosáhnout významných úspor energie. Je nezbytné dodržovat následující zásady. •

Větrat krátce, ale intenzivně (3 – 5x denně po 10 minutách) – při rychlém a intenzivním větrání se neochladí stěny tolik jako při dlouhodobém větrání na mikroventilaci.

•

Větrat pouze při současném utlumení topných těles – respektive utlumovat tělesa ještě před větráním (20 – 30 min.), sálavé teplo z otopného tělesa tak neuniká oknem ven. Teprve až když je otopné těleso vychladlé, je vhodné začít s větráním.


38

EA769-201360

POLYTIOM s.r.o.

•

Větrání mikroventilací je nedostatečné i z hygienického hlediska, nezajistí potřebnou výměnu vzduchu v místnosti.

•

Důsledná izolace rozvodů a zásobníků TV

•

Nenechávat trvale téci teplou vodu.

•

Oprava kapajících kohoutků. 10 kapek za minutu představuje za měsíc ve spotřebě navíc cca 170 litrů vody!

•

Armatury s provzdušňovačem vody (perlátor) – u kterých je oproti klasickým bateriím zhruba poloviční výtokové množství.

•

Pákové baterie – rychlejší a snadnější nastavení požadované teploty vody a možnost jednoduchého přerušení průtoku vody. V porovnání s klasickými směšovacími bateriemi uspoří pákové baterie až okolo 20 % vody.

•

Úsporná sprchová hlavice se stop ventilem místo běžně používané sprchové hlavice. Podstatou úspor vody při sprchování je omezení průtoku.

TV

Elektrická energie •

Dbát na volbu vhodné sazby elektrické energie při změně způsobu užívání prostor nebo změně spotřebičů.

•

Pravidelná kontrola elektrorozvodů. Přechodové odpory v jednotlivých spojích elektrické instalace zvyšují spotřebu elektřiny a mohou vést i k požáru.

•

Při výběru elektrospotřebiče dbát na energetickou náročnost. To platí zejména pro spotřebiče o vyšších příkonech či s dlouhou dobou denního provozu (údaj o spotřebě elektřiny (v kWh/24 hodin)) by měl být jedním ze základních kritérií při výběru.

•

Stanovení a provádění komplexního plánu údržby osvětlovací soustavy, včetně pravidelných intervalů čištění a výměny světelných zdrojů.

•

Úsporné chování uživatelů a správné užívání osvětlovací soustavy, tj. nezapínat osvětlení v době kvalitních přirozených světelných podmínek, nesvítit v nepřítomnosti uživatelů budovy, zhasínat na soc. zařízeních apod.

•

Možnost využití pohybových senzorů pro spínání osvětlovací soustavy ve vybraných prostorech.

•

Pro dosažení využití potenciálu úspor, se doporučuje, v rámci běžné údržby a oprav světelných zdrojů, použít nové úsporné světelné zdroje (kompaktní zářivky, lineární třípásmové zářivky), které jsou energeticky méně náročné. Použití kompaktních zářivek se doporučuje u svítidel svítících více než jednu hodinu denně a kde nedochází k častému zapínání a vypínání světelného zdroje (zkracuje životnost kompaktní zářivky).

Energetický management se zabývá i pravidelnou údržbou zařízení, která přímo nesouvisí se spotřebou energií nebo na ní má malý vliv. U elektrických zařízení je nutno dbát na jejich pravidelnou a včasnou údržbu. Je nutné si uvědomit, že při nedostatečném osvětlení může dojít k úrazu, úspora tak v tomto případě nesmí být nadřazena bezpečnosti, proto je nutné zajistit správnou funkci osvětlení společných prostor i za cenu vyšší spotřeby energie. Kompaktní zářivka by měla být vybavena zařízením pro zpoždění startu (tzv. teplý start), které výrazně prodlužuje její životnost. Součástí energetického managementu je i volba sazeb za dodávku energií. Je doporučena pravidelná kontrola (1 x ročně) vhodnosti odběrových sazeb vzhledem ke skutečným spotřebám energií v objektu. Fungující energetický management v některých případech dokáže výrazně snížit náklady na energie. Konkrétní vyčíslení úspor energie je však velice obtížné, neboť je závislé na mnoha faktorech finanční motivací členů EM počínaje a cenami energie konče. Efektivita opatření je závislá i na dobré vůli jednotlivých uživatelů budovy, zda-li se budou řídit těmito obecnými zásadami. Z tohoto důvodu


39

EA769-201360

POLYTIOM s.r.o.

nebude opatření ekonomicky hodnoceno, ani nebude zahrnuto do vyčíslení jednotlivých variant. Obvyklá úspora energií se pohybuje v řádu procent spotřeby energií. S výše uvedenými obecnými zásadami energeticky správného užívání budovy by měli být seznámeni všichni uživatelé.

4.2.2

Opatření A2 – Oprava izolace rozvodů

Některé části izolací tepelných rozvodů nejsou v dobrém stavu nebo nejsou izolovány optimálně. Nejsou izolovány v místech úchytů, v místech některých spojů a v místech některých armatur. Lokálně tepelné izolace nedrží a nepřiléhají na rozvodech a jsou na volno. Návrh tohoto opatření zahrnuje revizi a opravu těchto závad na tepelných izolacích rozvodů a zaizolování chybějících částí. Dále do tohoto opatření lze zahrnout doplnění termických hlavic na otopná tělesa na komunikacích, které by měly být opatřeni ochranou proti manipulaci, a uzavření otopných těles pod schodišti. Jedná se o nízkonákladové opatření proveditelné v rámci údržby s pouze odhadovanými přínosy, a proto nebude zahrnuto do sestavovaných variant dále. Toto opatření lze chápat jako doporučení. Pro hodnocení opatření lze počítat s náklady 10 000 Kč bez DPH a úsporou v řádu 1% spotřeby. Oprava izolace rozvodů Investiční výdaje projektu Úspora energií Přínosy projektu celkem Změna nákladů na energie Změna ostatních provozních nákladů změna osobních nákladů (mzdy, pojistné…) změna ostatních provozních nákladů změna nákladů na emise a odpady Změna tržeb (za teplo, el. energii, využité odpady…) Původní spotřeba energie Nová spotřeba energie Úspora energií Původní provozní náklady na energie Nové provozní náklady na energie Úspora provozních nákladů

tis. Kč GJ/rok MWh/rok tis. Kč/rok tis. Kč/rok

10 14 3,8 6 -6

tis. Kč/rok tis. Kč/rok tis. Kč/rok tis. Kč/rok MWh/rok MWh/rok % tis. Kč/rok tis. Kč/rok %

0 0 0 0 381,4 377,6 1% 629 623 1%

4.3 Vysokonákladová opatření Před realizací jednotlivých opatření je třeba provést podrobný stavebně technický průzkum dotčených konstrukcí resp. podrobné tepelně technické hodnocení konstrukcí s důrazem na vlhkostní bilanci konstrukce. Doporučujeme také provést statické posouzení nosné konstrukce od přitížení vlivem realizace zateplení.

4.3.1

Opatření B – Výměna výplní otvorů

Konstrukce: •

Okna

•

Střešní okna

•

Vstupy

Výplně otvorů nesplňují současné tepelně technické požadavky. Proto je doporučena jejich výměna. Požadovaná hodnota normou ČSN 73 0540 – 2: 2011 na součinitele prostupu tepla u okenních otvorů je UW,rq = 1,5 W/m2K. Doporučená hodnota je UW,rc= 1,2 W/m2K. Požadovaná hodnota normou


40

EA769-201360

POLYTIOM s.r.o.

ČSN 73 0540 – 2: 2011 na součinitele prostupu tepla u střešních oken je UW,rq = 1,4 W/m2K. Doporučená hodnota je UW,rc= 1,1 W/m2K. Požadovaná hodnota normou ČSN 73 0540 – 2: 2011 na součinitele prostupu tepla u vstupů je UD,rq = 1,7 W/m2K. Doporučená hodnota je UD,rc= 1,2 W/m2K. Návrh opatření zahrnuje výměnu všech oken a vstupů ve vytápěné části objektu. Výměna se provede za výplně s izolačním dvojsklem či trojsklem. Je doporučeno použití rámů s dvoustupňovým těsněním funkční spáry nebo fixního zasklení. Pro opatření je uvažováno s výměnou za okna s izolačním trojsklem, a to se součinitelem prostupu tepla zasklení cca Ug = 0,7 W/m2K, celkový součinitel prostupu tepla je pak uvažován cca UW = 0,9 W/m2K a s výměnou za dveře s izolačním dvojsklem, a to se součinitelem prostupu tepla zasklení cca Ug = 0,9 W/m2K, celkový součinitel prostupu tepla je pak uvažován cca UD = 1,2 W/m2K. Investiční náklady byly stanoveny na základě znalostí současného tržního prostředí a konzultací s provozovatelem předmětu EA. V nákladech jsou zahrnuty náklady na instalaci včetně souvisejících klempířských a zednických prací. Po provedení tohoto opatření je nutno provést vyregulování otopné soustavy tak, aby nedocházelo k přetápění prostor budovy. Opatření je vhodné provádět před nebo současně se zateplením fasád budovy. Výměna výplní otvorů Okna Vstupy Celkem

plocha m2 594,8 19,5 614,3

U po výměně W/m2K 0,90 1,20


3 700 365 101,5 164 -164


0 0 0 0 381,4 279,9 27% 629 465 26%

Výměna výplní otvorů Investiční výdaje projektu Úspora energií Přínosy projektu celkem Změna nákladů na energie Změna ostatních provozních nákladů změna osobních nákladů (mzdy, pojistné…) změna ostatních provozních nákladů změna nákladů na emise a odpady Změna tržeb (za teplo, el. energii, využité odpady…) Původní spotřeba energie Nová spotřeba energie Úspora energií Původní provozní náklady na energie Nové provozní náklady na energie Úspora provozních nákladů

4.3.2

Opatření C – Přesklení výplní otvorů - oken

Konstrukce: •

Okna

Výplně otvorů nesplňují současné tepelně technické požadavky. Požadovaná hodnota normou ČSN 73 0540 – 2: 2011 na součinitele prostupu tepla u okenních otvorů je UW,rq = 1,5 W/m2K. Doporučená hodnota je UW,rc= 1,2 W/m2K.


41

EA769-201360

POLYTIOM s.r.o.

Návrh opatření zahrnuje výměnu skel v oknech ve vytápěné části objektu. Stávající okna mají zasklení typu 4-16-4 a součinitel prostupu tepla UW = 3,0 W/m2K což nesplňuje normové požadavky. Je uvažováno s použitím dvojskel se součinitelem prostupu tepla zasklení cca Ug = 1,0 W/m2K. Odborným odhadem, po konzultaci s výrobcem, lze do výpočtů uvažovat s celkovým součinitelem prostupu tepla okna cca UW = 1,5 W/m2K což splňuje normové požadavky. Před samotnou instalací se musí provést posouzení stavu rámů oken a návrh přesného typu zasklení odbornou firmou, která bude provádět dodávku, tak aby byly splněny požadované parametry. Investiční náklady byly stanoveny na základě znalostí současného tržního prostředí a konzultací s provozovatelem předmětu EA. V nákladech jsou zahrnuty náklady na instalaci včetně souvisejících prací. Po provedení tohoto opatření je nutno provést vyregulování otopné soustavy tak, aby nedocházelo k přetápění prostor budovy. plocha m2 589,8 589,8

Přesklení výplní otvorů - oken Okna Celkem

Přesklení výplní otvorů - oken tis. Kč GJ/rok Úspora energií MWh/rok Přínosy projektu celkem tis. Kč/rok Změna nákladů na energie tis. Kč/rok Změna ostatních provozních nákladů změna osobních nákladů (mzdy, pojistné…) tis. Kč/rok změna ostatních provozních nákladů tis. Kč/rok změna nákladů na emise a odpady tis. Kč/rok Změna tržeb (za teplo, el. energii, využité odpady…) tis. Kč/rok Původní spotřeba energie MWh/rok Nová spotřeba energie MWh/rok Úspora energií % Původní provozní náklady na energie tis. Kč/rok Nové provozní náklady na energie tis. Kč/rok Úspora provozních nákladů % Investiční výdaje projektu

4.3.3

U po výměně W/m2K 1,50

1 200 288 79,9 129 -129 0 0 0 0 381,4 301,4 21% 629 500 20%

Opatření D - Zateplení obvodového pláště

Konstrukce: •

Svislý obvodový plášť

Stávající konstrukce obvodového pláště splňuje současné tepelně technické požadavky. Je ale navrženo zlepšení jejich vlastností na parametry pasivního domu. Požadovaná hodnota normou ČSN 73 0540 – 2: 2011 na součinitele prostupu tepla u těžkých stěn je UN = 0,30 W/m2K, doporučená hodnota je UDOP = 0,25 W/m2K a doporučená hodnota pro pasivní standard je UPAS = 0,18 až 0,12 W/m2K. Ve výpočtu je uvažováno s použitím tepelné izolace se součinitelem tepelné vodivosti λ ≤ 0,039 W/mK. Je navrženo zateplení kontaktním zateplovacím systémem či jiným systémem, který zajistí zlepšení tepelně technických parametrů na pasivní úroveň. Proto je navrženo a doporučeno zateplení, po jehož realizaci bude součinitel prostupu tepla svislými konstrukcemi budovy U = 0,15 až 0,17 W/(m2K) dle


42

EA769-201360

POLYTIOM s.r.o.

konstrukce. Uvedenému rozmezí součinitele prostupu tepla odpovídá dodatečné zateplení s tepelnou izolací o tl. 140 a 220 mm dle konstrukce. Investiční náklady byly stanoveny na základě znalostí současného tržního prostředí a konzultací s provozovatelem předmětu EA. V nákladech jsou zahrnuty náklady na související klempířské práce, přeložení hromosvodů, pronájem lešení atd., nejsou zahrnuty náklady na zemní práce. Je doporučeno použití certifikovaného zateplovacího systému. Jako přidružené konstrukce jsou uvažovány konstrukce nesouvisející s ochlazovanou obálkou budovy, jež je ovšem z technologických a architektonických důvodů nutné rovněž zateplit – např. sokl, atika, předsazené stěny, podhledy u přesahů střech, zakončení zateplovacího systému u terénu apod. – bude upřesněno při zpracování PD. Po provedení tohoto opatření je nutno provést vyregulování otopné soustavy tak, aby nedocházelo k přetápění prostor budovy. Pokud bude prováděna rekonstrukce objektu po etapách, je z technologického postupu doporučeno provést nejdříve výměnu vstupů a oken a následně realizovat zateplení fasád objektu. V opačném případě by mohlo dojít ke zbytečnému dodatečnému zásahu do již zateplených fasád. Z podstaty zateplování je nutno, z důvodu omezení možných tepelných mostů, výsledného architektonického výrazu objektu apod., zateplit i konstrukce nad rámec ochlazované obálky budovy dle ČSN 73 0540 (tzv. přidružené konstrukce). Jako přidružené konstrukce jsou uvažovány sokl, atika, apod. Ostění oken není započítáno. Zateplení obvodového pláště Obv. plášť - PR 400 + KZS Obv. plášť - PR 300 + KZS Obv. plášť - PR 100 + KZS Celkem

plocha m2 1 766 4,9 7,8 1 778

přidružené kce. m2 265 1 1 267

zateplení mm 140 140 220

Zateplení obvodového pláště Investiční výdaje projektu tis. Kč GJ/rok Úspora energií MWh/rok Přínosy projektu celkem tis. Kč/rok Změna nákladů na energie tis. Kč/rok Změna ostatních provozních nákladů změna osobních nákladů (mzdy, pojistné…) tis. Kč/rok změna ostatních provozních nákladů tis. Kč/rok změna nákladů na emise a odpady tis. Kč/rok Změna tržeb (za teplo, el. energii, využité odpady…) tis. Kč/rok Původní spotřeba energie MWh/rok Nová spotřeba energie MWh/rok Úspora energií % Původní provozní náklady na energie tis. Kč/rok Nové provozní náklady na energie tis. Kč/rok Úspora provozních nákladů %

4.3.4

U po zateplení W/m2K 0,15 0,17 0,15

4 100 110 30,5 49 -49 0 0 0 0 381,4 350,9 8% 629 580 8%

Opatření E - Zateplení ploché střechy

Základní znaky: •

Konstrukce plochých střech

Konstrukce střech nevyhovují současným tepelně-technickým požadavkům uvedeným v normě ČSN 73 0540-2:2011. Požadovaná hodnota normou ČSN 73 0540 – 2: 2011 na součinitele prostupu tepla u


43

EA769-201360

POLYTIOM s.r.o.

plochých střech je UN = 0,24 W/m2K, doporučená hodnota je UDOP = 0,16 W/m2K a doporučená hodnota pro pasivní standard je UPAS = 0,15 až 0,10 W/m2K. Ve výpočtu je uvažováno s použitím tepelné izolace se součinitelem tepelné vodivosti λ ≤ 0,039 W/mK. V opatření je navrženo zlepšení vlastností střech na parametry pasivního domu. Při rekonstrukci je vhodné použít v konstrukci více tepelné izolace, než je postačující ke splnění požadavku normy ČSN 73 0540-2:2011. Přírůstek ceny při zvětšující se tloušťce izolace není příliš výrazný a vyšší úspora tepla pokryje tyto dodatečné náklady. Proto je navrženo a doporučeno zateplení, po jehož realizaci bude součinitel prostupu tepla střešní konstrukcí budovy cca U = 0,12 W/(m2K). Uvedené hodnotě součinitele prostupu tepla odpovídá dodatečné zateplení s tepelnou izolací o tl. 240 mm. Investiční náklady byly stanoveny na základě znalostí současného tržního prostředí a konzultací s provozovatelem předmětu EA. V ceně opatření jsou zahrnuty náklady na související klempířské práce, přeložení hromosvodů a pronájem lešení. Po realizaci opatření dojde ke snížení spotřeby tepla na vytápění a bude tak nutné provést úpravu ekvitermní otopné křivky, aby nedocházelo k přetápění prostor budovy. Před realizací opatření je nutno provést statické posouzení technického stavu nosného systému objektu a rovněž je doporučeno provedení sond za účelem zjištění skutečné skladby konstrukce a případnou korekci návrhu zateplení. Zateplení střech Střecha Celkem

plocha m2 853 853

zateplení mm 240

U po zateplení W/m2K 0,12

Zateplení střech Investiční výdaje projektu Úspora energií Přínosy projektu celkem Změna nákladů na energie Změna ostatních provozních nákladů změna osobních nákladů (mzdy, pojistné…) změna ostatních provozních nákladů změna nákladů na emise a odpady Změna tržeb (za teplo, el. energii, využité odpady…) Původní spotřeba energie Nová spotřeba energie Úspora energií Původní provozní náklady na energie Nové provozní náklady na energie Úspora provozních nákladů


44


1 700 55 15,2 25 -25


0 0 0 0 381,4 366,1 4% 629 604 4%

EA769-201360

POLYTIOM s.r.o.

4.3.5

Opatření F – Instalace tepelného čerpadla

Následující opatření zahrnuje instalaci skupiny tepelných čerpadel jako hlavního zdroje tepla pro vytápění a přípravu TV přičemž přípojka CZT zůstane pro krytí výkonových špiček a jako rezerva při výpadku tepelných čerpadel. V rámci opatření dojde k vybudování externí kotelny vedle budovy, instalaci skupiny tepelných čerpadel o dostatečném navrženém výkonu, teplovodu a napojení na stávající výměníkovou stanici včetně potřebného systému MaR. Dle dostupných podkladů, dodaných majitelem objektu, je uvažováno s částečným pokrytím potřeby tepla tepelným čerpadlem a to v průměru pro ÚT 67% a TV 77% zbylý výkon bude hradit dodávka ze systému CZT. Dále z nich lze uvažovat průměrný roční topný faktor 2,84. Investiční náklady na nákup, osazení nového zdroje tepla, úpravu otopného systému a instalaci systému MaR se pohybují kolem 1 200 000 Kč bez DPH. Ve výpočtu úspor je uvažováno s cenou elektrické energie dle ceníku PRE v tarifu Tepelné čerpadlo C 56d, jističi 3x80A a vlivem výše její spotřeby na cenu. Celoroční COP čerpadla pro výpočet úspory je uvažován 2,84. Ztráty v rozvodech ÚT jsou uvažovány 5%. Dále je uvažováno navýšení spotřeby čerpadel a regulační techniky o 12,1 GJ za rok. Náklady na energie jsou stanoveny průměrnou cenou GJ pro rok 2013 dle spotřeby a nového tarifu s ohledem na hodinové rozdělení dodávek elektrické energie v NT či VT. Průměrná cena elektrické energie před zateplením je 747,4 Kč/GJ a po zateplení dle V1 768,3 Kč/GJ. Odhadované přínosy jsou: Výpočet dosažitelných úspor Před zateplením Úspora opatřením - TČ - ÚT Úspora opatřením - TČ - TV Úspora změnou paliva Úspora celkem Po zateplení dle V1 Úspora opatřením - TČ - ÚT Úspora opatřením - TČ - TV Úspora změnou paliva Úspora celkem


45

587,8 263 052 125,6 56 201 -126 048 193 205

GJ/rok Kč/rok GJ/rok Kč/rok Kč/rok Kč/rok

396,0 177 227 125,6 56 201 -109 785 123 642

GJ/rok Kč/rok GJ/rok Kč/rok Kč/rok Kč/rok

EA769-201360

POLYTIOM s.r.o.

Instalace tepelného čerpadla tis. Kč GJ/rok Úspora energií MWh/rok Přínosy projektu celkem tis. Kč/rok Změna nákladů na energie tis. Kč/rok Změna ostatních provozních nákladů změna osobních nákladů (mzdy, pojistné…) tis. Kč/rok změna ostatních provozních nákladů tis. Kč/rok změna nákladů na emise a odpady tis. Kč/rok Změna tržeb (za teplo, el. energii, využité odpady…) tis. Kč/rok Původní spotřeba energie MWh/rok Nová spotřeba energie MWh/rok Úspora energií % Původní provozní náklady na energie tis. Kč/rok Nové provozní náklady na energie tis. Kč/rok Úspora provozních nákladů % Investiční výdaje projektu

1 200 713 198,2 55,0 -193 0 0 0 0 381,4 183,2 52% 629 574 9%

Úspora realizací tohoto opatření je do určité míry závislá na celkové potřebě energie na vytápění, proto v případě, že je toto opatření dále součástí některé z doporučených variant, je úspora tímto opatřením přepočtena (obdobně jako je uvedeno výše v tabulce) s ohledem na potřebu energie na vytápění zohledňující současnou realizaci dalších úsporných opatření zahrnutých ve variantě. Úspora tímto opatřením se tak může lišit od výše uvedených hodnot, které jsou platné pro samostatnou realizaci tohoto opatření.


46

EA769-201360

POLYTIOM s.r.o.

4.4 Souhrn navržených opatření V následujících tabulkách je uvedeno přehledné shrnutí realizačních nákladů a předpokládaných úspor energie u jednotlivých navrhovaných opatření (diskontní sazba 4 %, růst ceny paliv 3 %). tabulka 35 Souhrn navrhovaných opatření

Označení B C D E F

Navržené opatření Výměna výplní otvorů Přesklení výplní otvorů - oken Zateplení obvodového pláště Zateplení ploché střechy Instalace tepelného čerpadla

Úspora GJ/rok tis. Kč/rok 365 164 288 129 110 49 55 25 713 193

Investice celkem tis. Kč 3 700 1 200 4 100 1 700 1 200

tabulka 36 Ekonomické vyhodnocení jednotlivých opatření

Úspora

Investice

NPV

IRR

Ts

Tsd

GJ/rok tis. Kč/rok 365 164 288 129 110 49 55 25 713 193

tis. Kč 3 700 1 200 4 100 1 700 1 200

tis. Kč -826 1 063 -3 238 -1 269 2 195

% 1,5 11,6 -8,5 -7,2 18,0

let 23 9 84 69 6

let >20 11 >20 >20 7

Opatření B C D E F

Doba hodnocení let 20 20 20 20 20

4 500 4 000 3 500 3 000 2 500 2 000 1 500 1 000 500 0

Roční úspora [tis. Kč]

250 200 150 100 50 0 B

C

D

Roční úspora


47

E

Investice [tis. Kč]

graf 14 Poměr investičních nákladů v tis. Kč a úspor jednotlivých opatření v GJ

F

Investice

EA769-201360

POLYTIOM s.r.o.

800

4 500 4 000 3 500 3 000 2 500 2 000 1 500 1 000 500 0

Roční úspora [GJ]

700 600 500 400 300 200 100 0 B

C

D

Roční úspora energie

E

Investice [tis. Kč]

graf 15 Poměr investičních nákladů a úspor finančních prostředků vzniklých jejich realizací

F Investice

4.5 Definování variant V dalším textu jsou sestaveny soubory opatření do variant. Každá z variant je kombinací vybraných opatření. Navržená opatření lze realizovat každé samostatně a přinesou příslušnou úsporu energie. V následujících tabulkách a grafech jsou shrnuty upravené energetické bilance jednotlivých energeticky úsporných opatření, a to jak v bilancích energie (GJ/rok resp. MWh/rok), tak ve finančních tocích (tis.Kč/rok). Ceny energií jsou v úrovni roku 2012 a bez DPH. Opatření A - Energetický management není zahrnuto v jednotlivých variantách ani v tocích peněz ani v tocích energií. Celková úspora jednotlivých variant není pouze prostým součtem úspor všech opatření zahrnutých do varianty. Při určení celkové úspory varianty je uvažováno s vzájemnou interakcí jednotlivých opatření. V mezisoučtech nákladů po realizaci je v některých případech možná odchylka +/- 1 tis.Kč způsobená zaokrouhlováním.


48

EA769-201360

POLYTIOM s.r.o.

4.5.1

Varianta č. 1

Zahrnutá opatření ve variantě: • •

Přesklení výplní otvorů - oken Instalace tepelného čerpadla

tabulka 37 Seznam opatření ve variantě č. 1

Varianta 1

Investice celkem

Opatření C F Celkem

tis. Kč 1 200 1 200 2 400

Úspora osob. výdajů

Úspora energie GJ/rok 288 713 808

tis. Kč/rok 129 193 237

tis. Kč/rok 0 0 0

Úspora výdajů na opravy tis. Kč/rok 0 0 0

Úspora ostat. výdajů tis. Kč/rok 0 0 0

tabulka 38 Upravená energetická bilance pro variantu č. 1

ř.

ukazatel

1 Vstupy paliv a energie z toho elektrická energie z toho teplo CZT 2 Změna zásob paliv 3 Spotřeba paliv a energie 4 Prodej energie cizím 5 Konečná spotřeba paliv a energie Ztráty ve vlastním zdroji a 6 rozvodech energie z toho ÚT z toho TV 7 Spotřeba energie na vytápění 8 Spotřeba energie na chlazení Spotřeba energie na přípravu teplé 9 vody 10 Spotřeba energie na větrání Spotřeba energie na úpravu 11 vlhkosti 12 Spotřeba energie na osvětlení Spotřeba energie na technologické 13 a ostatní procesy


Před realizací projektu Energie Náklady GJ MWh tis. Kč 1373,0 381,38 628,9 6,9 1,91 17,5 1366,1 379,48 611,4 0,0 0,00 0,0 1373,0 381,38 628,9 0,0 0,00 0,0 1373,0 381,38 628,9

Po realizaci projektu Energie Náklady GJ MWh tis. Kč 564,7 156,86 391,6 394,9 109,69 315,6 169,8 47,17 76,0 0 0,00 0,0 564,7 156,86 391,6 0 0,00 0,0 564,7 156,86 391,6

131,6

36,55

58,9

84,0

23,34

57,7

22,3 109,3 1092,2 0,0

6,19 30,36 303,38 0,00

10,0 48,9 488,8 0,0

20,5 63,5 389,4 0,0

5,69 17,65 108,16 0,00

13,6 44,1 257,8 0,0

142,4

39,55

63,7

84,4

23,46

58,6

0,0

0,00

0,0

0,0

0,00

0,0

0,0

0,00

0,0

0,0

0,00

0,0

6,8

1,88

17,2

6,8

1,88

17,2

0,1

0,03

0,3

0,1

0,03

0,3

49

EA769-201360

POLYTIOM s.r.o.

tabulka 39 Shrnutí úspor varianty č. 1

Varianta 1 Investiční výdaje projektu Úspora energií Přínosy projektu celkem Změna nákladů na energie Změna ostatních provozních nákladů změna osobních nákladů (mzdy, pojistné…) změna ostatních provozních nákladů změna nákladů na emise a odpady Změna tržeb (za teplo, el. energii, využité odpady…) Původní spotřeba energie Nová spotřeba energie Úspora energií Původní provozní náklady na energie Nové provozní náklady na energie Úspora provozních nákladů


50


2 400 808 224,5 237 -237


0 0 0 0 381,4 156,9 59% 629 392 38%

EA769-201360

POLYTIOM s.r.o.

4.5.2

Varianta č. 2

Zahrnutá opatření ve variantě: • • •

Výměna výplní otvorů Zateplení obvodového pláště Zateplení ploché střechy

tabulka 40 Seznam opatření ve variantě č. 2

Varianta 2

Investice celkem

Opatření B D E Celkem

tis. Kč 3 700 4 100 1 700 9 500

Úspora osob. výdajů

Úspora energie GJ/rok 365 110 55 528

tis. Kč/rok 164 49 25 236

tis. Kč/rok 0 0 0 0

Úspora výdajů na opravy tis. Kč/rok 0 0 0 0

Úspora ostat. výdajů tis. Kč/rok 0 0 0 0

tabulka 41 Upravená energetická bilance pro variantu č. 2

ř.

ukazatel

1 Vstupy paliv a energie z toho elektrická energie z toho teplo CZT 2 Změna zásob paliv 3 Spotřeba paliv a energie 4 Prodej energie cizím 5 Konečná spotřeba paliv a energie Ztráty ve vlastním zdroji a 6 rozvodech energie z toho ÚT z toho TV 7 Spotřeba energie na vytápění 8 Spotřeba energie na chlazení Spotřeba energie na přípravu teplé 9 vody 10 Spotřeba energie na větrání Spotřeba energie na úpravu 11 vlhkosti 12 Spotřeba energie na osvětlení Spotřeba energie na technologické 13 a ostatní procesy


Před realizací projektu Energie Náklady GJ MWh tis. Kč 1373,0 381,38 628,9 6,9 1,91 17,5 1366,1 379,48 611,4 0,0 0,00 0,0 1373,0 381,38 628,9 0,0 0,00 0,0 1373,0 381,38 628,9

Po realizaci projektu Energie Náklady GJ MWh tis. Kč 845,2 234,78 392,7 6,9 1,91 17,5 838,4 232,88 375,2 0 0,00 0,0 845,2 234,78 392,7 0 0,00 0,0 845,2 234,78 392,7

131,6

36,55

58,9

149,8

41,61

67,0

22,3 109,3 1092,2 0,0

6,19 30,36 303,38 0,00

10,0 48,9 488,8 0,0

40,5 109,3 546,2 0,0

11,24 30,36 151,72 0,00

18,1 48,9 244,4 0,0

142,4

39,55

63,7

142,4

39,55

63,7

0,0

0,00

0,0

0,0

0,00

0,0

0,0

0,00

0,0

0,0

0,00

0,0

6,8

1,88

17,2

6,8

1,88

17,2

0,1

0,03

0,3

0,1

0,03

0,3

51

EA769-201360

POLYTIOM s.r.o.

tabulka 42 Shrnutí úspor varianty č. 2



52


9 500 528 146,6 236 -236


0 0 0 0 381,4 234,8 38% 629 393 38%

EA769-201360

POLYTIOM s.r.o.

4.6 Energetické zhodnocení navržených variant V následujících tabulkách je shrnuta energetická náročnost budov v současném stavu a po realizaci jednotlivých variant energeticky úsporných opatření. Označení VAR 0 v následujících tabulkách znamená stávající stav. tabulka 43 Změna dílčího hodnocení energetické náročnosti vytápění (vyhl. č.78/2013 Sb.)

Varianta VAR 0 VAR 1 VAR 2

Hodnocení energetické náročnosti vytápění (vyhl. č.78/2013 Sb.) Qfuel,H Rrq,H EPA Klasifikace GJ/rok GJ/rok kWh/m2 1 072,3 653,0 132,8 Nevyhovující 367,7 653,0 45,6 Vyhovující 542,0 653,0 67,5 Vyhovující

Qfuel,H –spotřeba energie pro vytápění Rrq,H –spotřeba tepla na vytápění referenční budovy EPA – měrná potřeba energie na celkovou vytápěnou podlahovou plochu tabulka 44 Změna energetické náročnosti budovy (ČSN 730540-2:2011)

Varianta VAR 0 VAR 1 VAR 2

Prostup tepla obálkou budovy - (ČSN 73 0540-2:2011) Měrná tep. ztráta Uem,N,rq Uem,N,rc Uem CI prostupem W/K W/(m2K) W/(m2K) W/(m2K) 3 979 0,49 0,37 0,73 1,49 2 985 0,49 0,37 0,55 1,11 2 200 0,49 0,37 0,40 0,82

Klasifikace D - Nevyhovující D - Nevyhovující C - Vyhovující

Uem,N,rq –průměrný součinitel prostupu tepla (požadovaný) Uem,N,rc –průměrný součinitel prostupu tepla (doporučený) Uem – průměrný součinitel prostupu tepla CI – klasifikační ukazatel


53

EA769-201360

POLYTIOM s.r.o.

5 EKONOMICKÉ HODNOCENÍ VARIANT 5.1 Metoda ekonomického hodnocení Ekonomické vyhodnocení je prováděno bez uvažování dotací či úvěru, tedy s vlastními investičními prostředky. Ekonomická analýza se zabývá vyhodnocením energetických a stavebních opatření na úsporu energie v objektu. Cílem ekonomické analýzy je zjistit vhodnost realizace jednotlivých opatření z ekonomického hlediska. Ekonomická analýza byla provedena na základě několika kritérií, z nichž nejdůležitější je současná hodnota v podobě diskontovaného toku hotovosti za dobu životnosti. Při zpracování ekonomické analýzy jsou obvykle základní vstupní údaje na jedné straně příjmové položky (obvykle v podobě úspory za energie) a na druhé straně výdajové položky (v podobě nákladů vynaložených na realizaci opatření). Vstupní údaje pro ekonomickou analýzu jsou získávány takto: •

výše nákladů na úsporná opatření plynoucí z odborného odhadu na základě výsledků obdobných - již realizovaných akcí

•

cenové informace výrobců, montážních firem a dodavatelských firem

•

informace z publikací a internetu

Úspory jsou chápány jako rozdíl výdajů za energie v případě, že k realizaci navrhovaných opatření nedojde a v případě, že opatření realizována budou. Jako základ pro výpočet úspor tedy slouží současný stav a příslušné provozní výdaje, tak jak je uvedeno v korigovaných energetických bilancí jednotlivých variant. Při zpracování ekonomické analýzy je nutné stanovit další doplňkové vstupní údaje - doba porovnání, diskontní míra, cenový vývoj. Diskontní míra Pro ocenění hodnoty prostředků vydaných nebo přijatých v budoucnu se často pracuje s převodem na současnou hodnotu. Diskontní míra je prostředek, který tento převod umožňuje. Jde o určitou formu vyjádření meziroční hodnotové změny úrokové míry a dalších faktorů. Zvolená diskontní míra je 4 % Doba porovnání Doba porovnání se obvykle stanovuje na základě životnosti zařízení. Vzhledem k tomu, že u navrhovaných opatření na úsporu energie se doby životnosti v jednotlivých variantách liší, je v hodnocení uvažováno s případnou reinvesticí u opatření jejichž doba životnosti je nižší než doba porovnání. Cenový vývoj Během doby provozování zařízení se může významně měnit inflace a tím i ceny. V obvyklém případě pak především změny cen energie výrazně ovlivňují ekonomické výsledky energetických projektů. V porovnání je počítáno s reálnými cenami, tudíž není zohledněna inflace. Výstupními údaji jsou prostá návratnost investic, diskontovaná doba návratnosti a čistá současná hodnota. Výpočet těchto položek je definován ve vyhlášce MPO ČR č. 213/2001 Sb. Prostá doba návratnosti investice Ts Prostá návratnost nezohledňuje skutečnou časovou hodnotu peněz. Kritérium určuje, za jak dlouho pokryjí z projektu jeho investiční náklady. Prostou dobu návratnosti lze počítat jako rovnovážný bod kumulovaných příjmů a výdajů dle vztahu,

TS = kde

IN CF

ΙN

… investiční náklady projektu

CF

… roční přínosy projektu (cash - flow, změna peněžních toků pro realizaci projektu)


54

EA769-201360

POLYTIOM s.r.o.

Diskontovaná doba návratnosti Tsd Při uvažování současné hodnoty toků hotovosti lze určit dobu, ve které v daném projektu nastane rovnováha mezi příjmy a výdaji. Tato doba se označuje jako diskontovaná doba návratnosti prostředků a lze ji považovat za kriterium se srovnatelnou vypovídající schopností jako NPV. Obecně lze diskontovanou dobu návratnosti stanovit z podmínky NPV = 0, Tsd

∑ CF

t

t =1

kde

= (1 + r ) −t − IN = 0

CFt

… roční přínosy projektu (změna peněžních toků pro realizaci projektu)

r

… diskont

(1 + r)-t … odúročitel Čistá současná hodnota NPV Základem pro určení čisté současné hodnoty je určení toku hotovosti. Toky hotovosti (Cash-Flow) jsou rozdílem příjmů a výdajů spojených s projektem v jednotlivých letech. Toky hotovosti v sobě zahrnují všechny hodnotové změny během života projektu. Pro hodnocení toku hotovosti se tyto upravují převodem z budoucích hodnot do současnosti. Hodnoty jsou zpravidla převedeny do období, kdy dochází k vynaložení největších investic. Takto převedená hodnota se nazývá současná hodnota. Průběžné pokrytí investic a dalších výdajů a příjmů vyjadřuje kumulovaný tok hotovosti, kdy se jednotlivé roční hodnoty průběžně sčítají a představují skutečný stav u realizovaného opatření v příslušném roce. Pokud je hodnota kumulovaného toku hotovosti v daném roce záporná, nedošlo k tomuto období k pokrytí výdajů projektu jeho příjmy. Hodnota diskontovaného kumulovaného toku hotovosti v posledním roce se označuje NPV. Čím vyšší je hodnota NPV, tím je opatření ekonomicky výhodnější. Pokud je hodnota NPV záporná, opatření nelze za daných podmínek realizovat. Tž

NPV = ∑ CFt × (1 + r ) −t − IN t =1

kde

Tž

… doba životnosti (hodnocení) projektu

Vnitřní výnosové procento ΙRR Vnitřní výnosové procento představuje hodnotu úrokové míry v procentech, při které hodnota NPV = 0. tento ukazatel je užitečný jako měřítko efektivnosti investic. Stačí jej porovnat s úrovní úrokových měr na finančním trhu a investor vidí, zda je vhodné do příslušné varianty investovat. Tž

∑ CF × (1 + IRR ) t =1

t

−t

− IN = 0

Posouzení dodavatelského úvěru Při posuzování možnosti financování dodavatelským úvěrem lze zvýšit diskontní sazbu, která tak bude zohledňovat úroky z úvěru poskytnutého dodavatelskou firmou. Tímto způsobem budou redukovány peněžní příjmy v jednotlivých letech životnosti projektu. Financování formou dodavatelského úvěru není v případě dostupnosti vlastních finančních prostředků vhodné, z dlouhodobého hlediska není ekonomicky výhodné. Upozornění auditora Návratnosti uvedené v auditu jsou vztaženy k ceně technických a jiných opatření bez prostředků potřebných pro projektování, technického dozoru na investiční akci, sledování a vyhodnocování účinnosti zavedených opatření. V neposlední řadě není uvažována cena finančních zdrojů (úroků).


55

EA769-201360

POLYTIOM s.r.o.

5.2 Ekonomické vyhodnocení variant Vstupním parametrem pro hodnocení ekonomické návratnosti jsou úspory nákladů na energie a vlastní investice do opatření. V následující tabulce jsou shrnuty investiční náklady jednotlivých variant a další ekonomické ukazatele. Doba hodnocení byla stanovena v závislosti na opatření s nejvyšší životností. U opatření s nižší dobou hodnocení je uvažována reinvestice po skončení jejich uvažované životnosti. Ve výpočtech bylo uvažováno: • • • • • •

diskontní sazba 4 % roční růst ceny energie 3 % doba hodnocení 20 let hodnocení je provedeno bez DPH hodnocení je provedeno bez vlivu případného dotačního titulu ceny energií jsou u v úrovni roku 2012.

tabulka 45 Ekonomické vyhodnocení jednotlivých variant - doba životnosti

Varianta Investiční výdaje projektu Změna nákladů na energie Změna ostatních provozních nákladů změna osobních nákladů (mzdy, pojistné) změna ostatních provozních nákladů změna nákladů na emise a odpady Změna tržeb (za teplo, elektřinu, využité odpady) Přínosy projektu celkem Doba hodnocení Roční růst cen energie Diskont Ts – prostá doba návratnosti Tsd – reálná doba návratnosti NPV – čistá současná hodnota IRR – vnitřní výnosové procento


56

tis. Kč tis. Kč tis. Kč tis. Kč tis. Kč tis. Kč tis. Kč tis. Kč roky % % let let tis. Kč %

VAR 1 2 400 -237

VAR 2 9 500 -236

0 0 0 0 237 20 4,0 3,0 10,1 12,0 1 769 10,4

0 0 0 0 236 20 4,0 3,0 40,2 >20 -5 350 -3,3

EA769-201360

POLYTIOM s.r.o.

6 ENVIRONMENTÁLNÍ HODNOCENÍ VARIANT Znečišťující látky do ovzduší jsou hodnoceny na základě požadavku vyhlášky č. 480/2012 Sb. metodou globální hodnocení, tedy na bázi celospolečenského pohledu. Ekologické účinky posuzovaných variant jsou vyhodnoceny porovnáním emisí znečišťujících látek ve výchozím stavu a po realizaci dané varianty. Emise pro zdroj tepla byly vypočteny z emisních faktorů dle vyhlášky č. 480/2012 Sb. a v souladu se zákonem č. 201/2012 Sb., jehož prováděcími předpisy se stanoví emisní limity a další podmínky provozování spalovacích stacionárních zdrojů znečišťování ovzduší. Započteny jsou emise vznikající provozem v budově. Jde především o tuhé látky, SO2, NOx, CO a CO2. Jelikož v objektu je spotřebovávána pouze energie, která je získávána mimo budovu (elektrická energie, teplo CZT), je v tabulkách vyjádřena produkce emisí systémových elektráren na území ČR. Emisní faktory CO2 jsou převzaty z vyhlášky č. 480/2012 Sb. tabulka 46 Použité emisní faktory

Emisní faktory Tuhé látky SO2 NOx CO CO2

elektřina kg/GJ 0,025910 0,489376 0,415698 0,039300 325,00

CZT kg/GJ 0,006070 0,177000 0,105000 0,008790 99,60

tabulka 47 Současný stav produkce emisí

Výchozí stav Tuhé látky SO2 NOx CO CO2

elektřina t/rok 0,0002 0,0034 0,0029 0,0003 2,2297

zemní plyn t/rok 0,0083 0,2419 0,1435 0,0121 136,0648

Celkem t/rok 0,0085 0,2453 0,1464 0,0124 138,2945

Rozdíl t/rok -0,0027 0,0220 -0,0355 -0,0046 -6,9563

Rozdíl % -31,8 9,0 -24,2 -37,1 -5,0

Rozdíl t/rok 0,0033 0,0936 0,0556 0,0048 52,5649

Rozdíl % 38,8 38,2 38,0 38,7 38,0

tabulka 48 Produkce emisí u výchozího stavu a varianty č. 1

VARIANTA 1 Tuhé látky SO2 NOx CO CO2

Výchozí stav t/rok 0,0085 0,2453 0,1464 0,0124 138,2945

Po realizaci t/rok 0,0112 0,2233 0,1819 0,0170 145,2508

tabulka 49 Produkce emisí u výchozího stavu a varianty č. 2

VARIANTA 2 Tuhé látky SO2 NOx CO CO2



Po realizaci t/rok 0,0052 0,1517 0,0908 0,0076 85,7296

57

EA769-201360

POLYTIOM s.r.o.

graf 16 Emise tuhých látek, SO2, NOX a CO v jednotlivých variantách 0,3 0,25 0,2 0,15 0,1 0,05 0 st. stav

V1

tuhé látky (t/rok)

SO2 (t/rok)

NOx (t/rok)

CO (t/rok)

V2

graf 17 Emise CO2 v jednotlivých variantách 200 150 100 50 0 st. stav

V1

V2

CO2 (t/rok)


58

EA769-201360

POLYTIOM s.r.o.

7 VÝBĚR OPTIMÁLNÍ VARIANTY 7.1 Metodika a kritéria hodnocení Výběr optimální varianty je proveden pomocí více hodnotících kritérií (hledisek): •

ekonomické hledisko

•

environmentální hledisko

•

technické hledisko

•

provozní hledisko

•

legislativní hledisko

•

hledisko užitné hodnoty

Ekonomické hledisko Toto hledisko zohledňuje výši pořizovacích nákladů do energeticky úsporného opatření. Jedním z bodů je například sledování doby návratnosti investice vložené do opatření na úsporu energie. Environmentální hledisko Z ekologického hlediska má největší význam opatření snižující spotřebu tepla objektu v co největší míře, a tedy maximálně snižující emise škodlivých látek. Bere se též v potaz produkce emisí škodlivých látek přímo spojenou s realizací energeticky úsporného opatření (tzv. svázané produkce). Hledisko technické Toto hledisko bere v potaz například životnost jednotlivých opatření. Životnost zateplovacího systému se předpokládá od 25 let výše. Naproti tomu regulační technika má technickou životnost cca 15 let nehledě na skutečnost, že ještě dříve morálně zastará. Toto hledisko též zohledňuje náročnost realizace. Provozní hledisko Tímto kritériem se zohledňuje náročnost realizovaného opatření na údržbu a provoz. Např. zateplení objektu, nebo výměna oken je provozně málo náročné opatření, naopak nová kotelna, nebo osazení termoregulačních ventilů jsou již více náročné na provoz i údržbu. Legislativní hledisko Některá opatření se nemusí, především před realizací, obejít bez komplikací v legislativní oblasti např. zateplení fasády, či výměna oken na objektu památkově chráněném zcela jistě narazí na určitá legislativní omezení. Toto hledisko též zohlední náročnost uspokojení požadavků stavebního úřadu v předrealizační fázi – např. zohlední, zda k realizaci navrženého opatření postačí pouze ohlášení nebo bude muset proběhnout stavební řízení. Hledisko užitné hodnoty Dá se předpokládat, že danými opatřeními dojde k navýšení užitné hodnoty objektu. Například zateplení obvodového pláště se pozitivně projeví nejen na tepelně technických vlastnostech fasády, ale i na jejím vzhledu, což jistě přispěje k lepší reprezentativnosti budovy a tedy i k navýšení její tržní ceny.


59

EA769-201360

POLYTIOM s.r.o.

7.2 Vyhodnocení variant Optimální varianta vyplyne z multikriteriálního hodnocení. Každé hledisko u jednotlivých variant opatření bylo obodováno max. počtem bodů 100 a každému z nich byla přiřazena určitá váha. Je na místě a je seriózní poznamenat, že výsledná optimální varianta, která vyplyne z tohoto multikriteriálního modelu, je do jisté míry subjektivním řešením. Výsledek totiž plně závisí na zvolených vahách, daném bodovém ohodnocení jednotlivých hledisek a též na vlastní volbě typů a počtu hledisek. Je tedy nutné si vytvořit k výsledkům tohoto typu hodnocení určitý rezervovaný přístup. Demonstrovat závislost výsledků (charakteristických hodnot) na volbě váhového vektoru mají za úkol 2 alternativy (alternativa I a II), které se navzájem liší různě zvolenými váhovými vektory (viz následující tabulky) - u alternativy II byla větší váha přiřazena ekologickému kritériu, naopak menší ekonomickému. Obě varianty jsou prezentovány v následujících dvou tabulkách a přehledně v grafu. Nejvyšší hodnota (100 bodů) = nejvíce příznivé. tabulka 50 Bodové ohodnocení posuzovaných kritérií a váhová matice kritérií (alternativy I)

Hodnocení variant kritérium ekonomické ekologické technické provozní legislativní užitné hodnoty Vchar

váhy 0,55 0,20 0,10 0,05 0,05 0,05

bodové ohodnocení V1 V2 90 70 70 90 50 50 50 60 50 60 60 60

váhová matice ohodnocení V1 V2 49,5 38,5 14,0 18,0 5,0 5,0 2,5 3,0 2,5 3,0 3,0 3,0 76,5 70,5

tabulka 51 Bodové ohodnocení posuzovaných kritérií a váhová matice kritérií (alternativa II)

Hodnocení variant kritérium ekonomické ekologické technické provozní legislativní užitné hodnoty Vchar


váhy 0,25 0,40 0,20 0,05 0,05 0,05

váhová matice ohodnocení V1 V2 90 70 70 90 50 50 50 60 50 60 60 60

60

váhová matice ohodnocení V1 V2 22,5 17,5 28,0 36,0 10,0 10,0 2,5 3,0 2,5 3,0 3,0 3,0 68,5 72,5

EA769-201360

POLYTIOM s.r.o.

graf 18 Charakteristické hodnoty jednotlivých opatření

100

V char

90 80

alternativa I

70

alternativa II

60 50 V1

V2

Z rozdílu alternativ I a II je patrné, že volba vah může ovlivnit výsledky hodnocení a záleží pouze na nás, které hledisko považujeme za důležitější. Jako nejvýhodnější k realizaci je doporučena varianta V1, protože dosahuje nejlepších výsledků z ekonomického hlediska. Její přínos je třeba spatřovat v kombinaci opatření s nejlepšími výsledky a tím i většího zhodnocení budovy.


61

EA769-201360

POLYTIOM s.r.o.

8 ZÁVAZNÉ VÝSTUPY ENERGETICKÉHO AUDITU 8.1 Hodnocení stávající úrovně energetického hospodářství Energetický management je provozován na úrovni odpovídající technickým podmínkám. Nastavení teploty otopné vody a časový rozvrh vytápění lze regulovat ve spolupráci s provozovatelem objektu. Je sledována spotřeba tepla pro jednotlivé bytové a nebytové jednotky a spotřeba TV. Objekt dosud neprošel rekonstrukcí se zaměřením na zlepšení tepelně technických vlastností stavebních konstrukcí. Součinitele prostupu tepla obvodových konstrukcí jsou z pohledu dnešních požadavků na výstavbu a tepelnou ochranu budov na nevyhovující úrovni, kromě obvodového pláště z cihelných bloků tl. 400 mm (1. až 3. NP, část 1. PP) a stropu k nevytápěným prostorům, nesplňují současné požadavky na součinitele prostupu tepla (dříve tepelný odpor) uvedené v normě ČSN 73 0540-2:2011. Řešením je dodatečné zateplení obvodových konstrukcí moderními tepelně izolačními systémy a výměna původních prosklených konstrukcí za okna s dostatečnými tepelně technickými vlastnostmi. U konstrukcí u kterých není v energetickém auditu navrženo zlepšení jejich tepelně izolačních vlastností, není technicky možné, ekonomicky nebo z důvodu památkové ochrany vhodné tato opatření provádět s ohledem na dobu užívání budov a jejich provozní účely. Předmět EA je dle ČSN 73 0540-2:2011 - požadavek na průměrný součinitel prostupu tepla klasifikován jako D - Nevyhovující. Vytápění objektu je zajištěno pomocí dodávky tepla ze systému CZT. V objektu je instalovaná domovní předávací stanice pro vytápění a přípravu TV. Provoz stanice je řízen automaticky ekvitermní regulací. Distribuci tepla zajišťuje teplovodní otopná soustava. Každý byt má vlastní rozvod tepla osazený měřením spotřeby. Emisi tepla zajišťují desková plechová otopná tělesa osazená termoregulačními ventily s hlavicemi. Otopná tělesa umístěná na vstupních chodbách nejsou osazena termickými hlavicemi na termoregulačních ventilech. Regulace systému vytápění splňuje požadavky zákona č. 406/2000 Sb. a navazujících předpisů o instalaci regulační techniky v místě konečné spotřeby. Objekt nesplňuje požadavky vyhlášky č.78/2013 Sb. pro dílčí hodnocení energetické náročnosti vytápění. Příprava TV pro předmět EA probíhá centrálně v rámci výměníkové stanice. Stávající systém přípravy TV je dle teoretických výpočtů provozován na vyhovující úrovni, hodnota jednoho z měrných ukazatelů dodávky TV stanovené ve vyhlášce č. 194/2007 Sb., je překročena zároveň však nepřekračuje jeho limitní hodnotu, kterou vyhláška stanovuje o 50% vyšší. Příprava TV tedy splňuje požadavky této vyhlášky. Větrání v budově je zajištěno přirozeným způsobem. Chlazení není v prostorách objektu realizováno. Pouze v některých bytech jsou dodatečně instalovány lokální split jednotky. Jsou osazeny zářivkové světelné zdroje. Osvětlovací soustavu lze hodnotit jako energeticky dostačující. Malých úspor lze dosáhnout pouze správným užíváním osvětlovací soustavy, tj. nesvítit v nepřítomnosti uživatelů budovy, zhasínat na soc. zařízeních apod. Elektrické spotřebiče jsou ve stavu odpovídajícím jejich stáří a při jejich obměně je třeba dbát na nákup energeticky úsporných zařízení (třídy A). Z orientačního výpočtu spotřeby elektrické energie je zřejmé, že skutečná spotřeba odpovídá provozu v objektu.


62

EA769-201360

POLYTIOM s.r.o.

tabulka 52 Měrné ukazatele

Legislativní požadavky Spotřeba energie na vytápění (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Průměrný součinitel prostupu tepla (ČSN 73 0540-2:2011) Měrný ukazatel spotřeby tepelné energie na dodávku (vyhl. č. 194/2007 Sb.)

Požadavek

Skutečnost

Klasifikace

653,0 GJ/rok

1 072,3 GJ/rok

Nevyhovuje

0,49 W/(m2K) 0,300 GJ/m3

0,73 W/(m2K) 0,309 GJ/m3

DNevyhovující Nevyhovuje

8.2 Optimální varianta energeticky úsporného projektu a doporučení energetického auditora Na základě rozboru tepelného hospodářství a současného stavu stavebních konstrukcí objektu a TZB se doporučuje:

8.2.1

•

zavést energetický management

•

realizovat variantu V1

Shrnutí doporučených opatření a popis okrajových podmínek

Výše úspor je vyčíslena z upravené energetické bilance, která upravuje spotřeby energií na dlouhodobý průměr. Úspory energií tak mohou v jednotlivých letech kolísat. Výpočet úspor také předpokládá dodržení stávajícího režimu vytápění, počtu osob apod., pokud toto nemění samotná opatření navržená v energetickém auditu a doporučená k realizaci. Energetický management je jednoduchou, nenáročnou složkou systému hospodaření s energií, který za minimálních nákladů umožňuje sledovat vývoj spotřeb energií a rychleji reagovat na vznikající nehospodárnosti. Energeticky uvědomělé užívání prostor umožňuje významnou úsporu nákladů na užívání a snižuje i negativní zátěž životního prostředí v dané lokalitě. Toto opatření je vždy ekonomicky nejefektivnější. Jako energeticky úsporný projekt byla vybrána varianta, která v sobě zahrnuje vhodná opatření na jednotlivých konstrukcích a technických zařízení. Ze stavební části je nejvhodnější provést přesklení oken ve vytápěné části objektu. Tím dojde k výraznému poklesu tepelných ztrát a tím i k výraznému snížení potřeby tepla na vytápění a zlepšení vnitřního mikroklimatu. Z technologické části je vhodné provést instalaci tepelných čerpadel jako hlavního zdroje tepla pro ÚT a TV a s tím související úpravy na systému ÚT a TV včetně instalace systému MaR. Pozn.: Ve výpočtu hodnoty úspory při aplikaci tohoto souboru opatření bylo uvažováno s „energetickou disciplinovaností“ uživatelů budovy a správným užíváním regulačních prvků. Jde tedy o hodnotu maximální dosažitelné úspory. Její dosažení závisí ve velké míře na chování uživatelů budovy.

8.2.2

Zdůvodnění výběru doporučeného opatření, úspory apod.

Doporučený soubor opatření je možno shrnout v těchto základních bodech: •

realizací doporučené varianty se docílí úspory energie cca 808 GJ/rok

•

celkové investiční náklady činí 2 400 tis.Kč bez DPH

•

roční finanční úspora nákladů na vstupní energie představuje cca 237 tis.Kč bez DPH

•

měrné investiční náklady na uspořenou jednotku energie činí cca 2 969 Kč/GJ


63

EA769-201360

POLYTIOM s.r.o.

tabulka 53 Upravená energetická bilance pro doporučenou variantu

ř.

ukazatel

1 Vstupy paliv a energie z toho elektrická energie z toho teplo CZT 2 Změna zásob paliv 3 Spotřeba paliv a energie 4 Prodej energie cizím Konečná spotřeba paliv a 5 energie Ztráty ve vlastním zdroji a 6 rozvodech energie z toho ÚT z toho TV 7 Spotřeba energie na vytápění 8 Spotřeba energie na chlazení Spotřeba energie na přípravu 9 teplé vody 10 Spotřeba energie na větrání Spotřeba energie na úpravu 11 vlhkosti 12 Spotřeba energie na osvětlení Spotřeba energie na 13 technologické a ostatní procesy

Před realizací projektu Energie Náklady GJ MWh tis. Kč 1373,0 381,38 628,9 6,9 1,91 17,5 1366,1 379,48 611,4 0,0 0,00 0,0 1373,0 381,38 628,9 0,0 0,00 0,0

Po realizaci projektu Energie Náklady GJ MWh tis. Kč 564,7 156,86 391,6 394,9 109,69 315,6 169,8 47,17 76,0 0 0,00 0,0 564,7 156,86 391,6 0 0,00 0,0

1373,0

381,38

628,9

564,7 156,86

131,6

36,55

58,9

22,3 109,3 1092,2 0,0

6,19 30,36 303,38 0,00

10,0 48,9 488,8 0,0

142,4

39,55

63,7

84,4

23,46

58,6

0,0

0,00

0,0

0,0

0,00

0,0

0,0

0,00

0,0

0,0

0,00

0,0

6,8

1,88

17,2

6,8

1,88

17,2

0,1

0,03

0,3

0,1

0,03

0,3

84,0

391,6

23,34

57,7

20,5 5,69 63,5 17,65 389,4 108,16 0,0 0,00

13,6 44,1 257,8 0,0

tabulka 54 Shrnutí úspor doporučené varianty



64


2 400 808 224,5 237 -237


0 0 0 0 381,4 156,9 59% 629 392 38%

EA769-201360

POLYTIOM s.r.o.

tabulka 55 Ekologické vyhodnocení pro doporučenou variantu

Znečišťující látka Tuhé látky SO2 NOx CO CO2



Varianta 1 t/rok 0,0112 0,2233 0,1819 0,0170 145,2508

65

Rozdíl t/rok -0,0027 0,0220 -0,0355 -0,0046 -6,9563

Rozdíl % -31,8 9,0 -24,2 -37,1 -5,0

EA769-201360

POLYTIOM s.r.o.

9 EVIDENČNÍ LIST ENERGETICKÉHO AUDITU Evidenční list energetického auditu podle zákona č. 406/2000 Sb. o hospodaření energií, ve znění pozdějších předpisů

Evidenční číslo

EA769-201360

1. Část - Identifikační údaje 1. Jméno (jména), příjmení/název nebo obchodní firma vlastníka předmětu EA Společenství vlastníků budovy č.p. 696, ulice Nad Vavrouškou, Praha 8 2. Adresa trvalého bydliště/sídlo, případně adresa pro doručování a) ulice b) č.p./č.o. c) část obce 696/17, 19, Nad Vavrouškou Troja 21, 23, 25 d) obec e) PSČ f) email Praha 181 00 [email protected]

g) telefon 602 276 279

3. Identifikační číslo 26693453 4. Údaje o statutárním orgánu a) jméno Libor Šeda – výbor SVJ

b) kontakt [email protected] / 602 276 279

5. Předmět energetického auditu a) název Bytový dům Nad Vavrouškou 696 b) adresa Nad Vavrouškou 696/17, 19, 21, 23, 25, 181 00 Praha 8 c) popis předmětu EA Budova bytového domu je situována na Praze 8 Troja č.p. 696 s pěti čísly orientačními 17, 19, 21, 23, 25. Jedná se o pět hmotově shodných objektů spojených v jeden bytový dům. Dům má 4 podlaží, jedno podzemní a tři nadzemní. Každá část má vlastní vchod do objektu a vjezd do garáží. Celý suterén je průchozí od východu na západ. Suterén je od severu k jihu z poloviny zapuštěn do svahu. Na jižní straně tak tvoří vstupní parter domu. V suterénu jsou situovány garáže, vstupy, sklepy, výměníková stanice, technické zařízení domu, na západní straně komerční prostory a na východní straně jedna bytová jednotka. V nadzemních patrech jsou situované byty a komunikace. V 1. NP jsou dva byty na každém schodišti, čísle popisném, v 2. a 3. NP je po jednom bytě, přičemž v jednom případě jsou propojeny do jednoho mezonetu. Celkem je v objektu 20 bytových jednotek. Objekt byl kolaudován v roce 1999. Objekt byl postaven klasickou zděnou technologií. Obvodové zdivo je z cihelných bloků Porotherm na MVC tl. 300 a 400 mm. Zdivo o tloušťce 300 mm je použito u nevytápěných či jen temperovaných částí budovy a zdivo o tloušťce 400 mm je převážně užito u vytápěných částí budovy, bytové jednotky a komerční prostory. Obvodový plášť byl zateplen kontaktním zateplovacím systémem o tloušťce tepelné izolace 70 mm. Severní stěna suterénu k terénu je železobetonová tl. 300 mm. Zateplení této stěny je provedeno pomocí extrudovaného polystyrenu tl. 30 mm. Vnitřní nosné zdivo je z cihelných bloků Porotherm na MVC tl. 300


66

EA769-201360

POLYTIOM s.r.o.

mm. Vnitřní příčky jsou z cihelných bloků Porotherm 17,5, 11,5 a 6,5 P+D na MVC či ze zdiva CP. Zastřešení objektu tvoří jednoplášťové ploché střechy či terasy. Nosnou konstrukcí je železobetonová deska tl. 200 mm na níž je spádová vrstva z polystyrenbetonu (u teras tl. 30 – 50 mm, u střech tl. 30 – 80 mm), zateplení polystyrenem tl. 120 mm, hydroizolační vrstva z mPVC a svrchní vrstvy dle typu konstrukce. U střech je použit jako vrchní vrstva kačírek a u teras betonová dlažba na podložkách. Stropy jednotlivých podlaží tvoří nosná železobetonová deska tl. 200 mm, kročejová izolace tl. 10 mm, betonová deska tl. 70 mm a podlahová krytina dle provozu. Stropy nad nevytápěnými prostory a exteriérem jsou ze spodní strany zatepleny tepelnou izolací tl. 100 mm. Podlahy na zemině jsou betonové ve vytápěných místnostech zatepleny tepelnou izolací tl. 50 mm. Okna a vstupy jsou plastové zasklená tepelně izolačním dvojsklem. Zasklení je provedeno dvojsklem 4-16-4 s kovovým distančním rámečkem. V prostoru garáží jsou osazena vrata a větrací mřížky. Jako zdroj tepla pro vytápění slouží systém CZT. V objektu je instalovaná domovní předávací stanice pro vytápění a přípravu TV od firmy Termont Praha. Rok výroby stanice je 1998. Předávací stanice je napojena na primární přívod tepla od Pražské teplárenské a.s. Stanice je vybavena dvěma deskovými výměníky. Jedním pro ÚT o výkonu 140 kW a druhým pro TV o výkonu 200 kW. Provoz stanice je řízen automaticky ekvitermní regulací. Jako zabezpečovací zařízení slouží expanzomat a pojistné ventily. Distribuci tepla zajišťuje teplovodní otopná soustava s navrhovaným topným spádem 80/60 °C. Rozvody tepla vedou v suterénu od výměníkové stanice k jednotlivým stoupačkám. Vždy v prostoru pod schodištěm je rozdělení na jednotlivé stoupačky, kde je pro každý byt jedna. Každá stoupačka je osazena měřením tepla a vyrovnávacím ventilem. Každý byt tak má vlastní rozvod tepla. Emisi tepla v jednotlivých bytech zajišťují desková plechová otopná tělesa osazená termoregulačními ventily s hlavicemi. Otopná tělesa umístěná na vstupních chodbách nejsou osazena termickými hlavicemi na termoregulačních ventilech. Příprava TV pro předmět EA probíhá centrálně v rámci výměníkové stanice. Je zde osazen výměník o výkonu 200 kW. Dále je rozvedena do jednotlivých bytů. Rozvod TV je vybaven cirkulací. Odběrná místa jsou osazena pákovými armaturami. Prostory v předmětu EA jsou větrány přirozeně okny. V předmětu EA nejsou osazena VZT zařízení. Chlazení není v prostorách objektu realizováno. Pouze v některých bytových jednotkách jsou dodatečně instalovány lokální split jednotky. Osvětlení je provedeno lineárními či kompaktními zářivkovými svítidly. Ovládání je ruční v jednotlivých místnostech. Vnitřní rozvody elektrické energie jsou realizovány kabely CYKY uloženými pod omítkou a částečně v plastových lištách. Instalace je v soustavě TN-CS 3x400/230V. Ochrana před nebezpečným dotykovým napětím je nulováním, samočinným odpojením od zdroje a ochrana proudovým chráničem. Dle revize elektrického zařízení je ve třech případech (číslech orientačních) schopna bezpečného provozu a ve dvou případech není schopna bezpečného provozu do odstranění závad. Objekt má vlastní měření spotřebované el. energie, tepla pro ÚT a TV a vody.


67

EA769-201360

POLYTIOM s.r.o.

2. Část - Popis stávajícího stavu předmětu EA

1. Charakteristika hlavních činností

Budova bytovného domu Nad Varouškou 696 slouží pro potřeby obyvatel pro bydlení. Je zde 20 bytových jednotek, jedny komerční prostory a hromadné garáže.

2. Vlastní zdroje energie a) zdroje tepla Počet

-

ks

b) zdroje elektřiny počet

-

ks

instalovaný výkon

-

MW

instalovaný výkon

-

MW

roční výroba

-

MWh

roční výroba

-

MWh

roční spotřeba paliva

-

GJ/r


-

GJ/r

c) kombinovaná výroba elektřiny a tepla počet

ks

d) druhy primárního zdroje energie druh OZE

instal. výkon elektrický

-

MW

druh DEZ

-

instal. výkon tepelný

-

MW

fosilní zdroje

-

roční výroba elektřiny

-

MWh

roční výroba tepla

-

MWh


-

GJ/r

3. Spotřeba energie Druh spotřeby

Příkon

Spotřeba energie

Energonositel

Vytápění

0,1393

MW

303,38

MWh/r

Teplo

Chlazení

0,0000

MW

0,00

MWh/r

-

Větrání

0,0000

MW

0,00

MWh/r

-

Úprava vlhkosti

0,0000

MW

0,00

MWh/r

-


68

EA769-201360

POLYTIOM s.r.o.

Příprava TV

0,2000

MW

39,55

MWh/r

Teplo

Osvětlení

0,0099

MW

1,88

MWh/r

Elektřina

Technologie

0,0002

MW

0,03

MWh/r

Elektřina

-

MW

36,55

MWh/r

Teplo

0,3494

MW

381,38

MWh/r

Elektřina Teplo

Ztráty ve zdroji a rozvodech Celkem

3. Část - Doporučená varianta navrhovaných opatření

1. Popis doporučených opatření • •

Přesklení výplní otvorů - oken Instalace tepelného čerpadla

2. Úspory energie a nákladů Spotřeba a náklady na energii - celkem Stávající stav Energie 381,38 MWh/r Náklady

628,9

Navrhovaný stav 156,86 MWh/r

tis. Kč/r

Úspory 224,52

MWh/r

tis. Kč/r

237,3

tis. Kč/r

Navrhovaný stav 108,16 MWh/r

Úspory 195,22

MWh/r

391,6

Spotřeba energie Vytápění

Stávající stav 303,38 MWh/r

Chlazení

0,00

MWh/r

0,00

MWh/r

0,00

MWh/r

Větrání

0,00

MWh/r

0,00

MWh/r

0,00

MWh/r

Úprava vlhkosti

0,00

MWh/r

0,00

MWh/r

0,00

MWh/r

Příprava TV

39,55

MWh/r

23,46

MWh/r

16,09

MWh/r

Osvětlení

1,88

MWh/r

1,88

MWh/r

0,00

MWh/r

Technologie

0,03

MWh/r

0,03

MWh/r

0,00

MWh/r


69

EA769-201360

POLYTIOM s.r.o.

Ztráty ve zdroji a rozvodech

36,55

MWh/r

23,34

MWh/r

13,21

4,0

MWh/r

3. Ekonomické hodnocení doba hodnocení

20

roků

diskontní míra

reálná doba návratnosti

12

roků

investiční náklady

2 400

prostá doba návratnosti

10

roků

cash flow

237

%

NPV

IRR

10,43

rok realizace

2014

% tis.Kč tis.Kč/r

1 769

tis.Kč

4. Ekologické hodnocení Znečišťující látka Tuhé látky

Stávající stav lokálně globálně - t/r 0,009

Navrhovaný stav Efekt lokálně globálně lokálně globálně t/r - t/r 0,011 t/r t/r -0,003

t/r

SO2

-

t/r

0,245

t/r

-

t/r

0,223

t/r

-

t/r

0,022

t/r

NOx

-

t/r

0,146

t/r

-

t/r

0,182

t/r

-

t/r

-0,036

t/r

CO

-

t/r

0,012

t/r

-

t/r

0,017

t/r

-

t/r

-0,005

t/r

CO2

-

t/r

138,295

t/r

-

t/r

145,251

t/r

-

t/r

-6,956

t/r

4. Část - Údaje o energetickém specialistovi

1. Jméno (jména) a příjmení

Titul

Jan Škráček 2. Číslo oprávnění v seznamu energ. specialistů 0769 4. Datum posledního průběžného vzdělávání 5. Podpis

Ing. 3. Datum vydání oprávnění 20.11.2009

6. Datum 25.10.2013


70

EA769-201360

POLYTIOM s.r.o.

10 PŘÍLOHY 10.1 Požadované a doporučené hodnoty součinitele prostupu tepla UN dle ČSN 73 0540-2:2011 Pozn.: Hodnoty uvedené v tabulce platí pro budovy s převažující návrhovou vnitřní teplotou Θim = 20°C.

Součinitel prostupu tepla [W/(m2.K)]

ČSN 73 0540-2:2011

doporučené požadované doporučené hodnoty hodnoty hodnoty pro pasivní UN, 20 Urec, 20 budovy Upas,20 těžká: 0,25 0,301) 0,18 až 0,12 lehká: 0,20

Popis konstrukce

Stěna vnější Střecha strmá se sklonem nad 45°

0,30

0,20

0,18 až 0,12

Střecha plochá a šikmá se sklonem do 45° včetně

0,24

0,16

0,15 až 0,10

Strop s podlahou nad venkovním prostorem

0,24

0,16

0,15 až 0,10

Strop pod nevytápěnou půdou (se střechou bez tepelné izolace)

0,30

0,20

0,15 až 0,10

Stěna k nevytápěné půdě (se střechou bez tepelné izolace)

0,301)

Podlaha a stěna vytápěného prostoru přilehlá k zemině 4), 6)

0,45

0,30

0,22 až 0,15

Strop a stěna vnitřní z vytápěného k nevytápěnému prostoru

0,60

0,40

0,38 až 0,25

Strop a stěna vnitřní z vytápěného k temperovanému prostoru

0,75

0,50

0,38 až 0,25

Strop a stěna vnější z temperovaného prostoru k venkovnímu prostředí

0,75

0,50

0,38 až 0,25

Podlaha a stěna temperovaného prostoru přilehlá k zemině6)

1,85

0,60

0,45 až 0,30

1,05

0,70

0,5

1,05

0,70

0,5

Stěna mezi sousedními budovami

3) 0

Strop mezi prostory s rozdílem teplot do 10 C včetně 0

Stěna mezi prostory s rozdílem teplot do 10 C včetně

těžká: 0,25 lehká: 0,20

0,18 až 0,12

1,30

0,90

0

2,2

1,45

0

Stěna vnitřní mezi prostory s rozdílem teplot do 5 C vč.

2,7

1,80

Výplň otvoru ve vnější stěně a strmé střeše, z vytápěného prostoru do venkovního prostředí, kromě dveří

1,52)

1,2

0,8 až 0,6

Šikmá výplň otvoru se sklonem do 45°, z vytápěného prostoru do venkovního prostředí

1,47)

1,1

0,9

Dveřní výplň otvoru z vytápěného prostoru do venkovního prostředí (včetně rámu)

1,7

1,2

0,9

Strop vnitřní mezi prostory s rozdílem teplot do 5 C vč.


71

EA769-201360

POLYTIOM s.r.o.

ČSN 73 0540-2:2011

Součinitel prostupu tepla [W/(m2.K)]

Popis konstrukce

doporučené požadované doporučené hodnoty hodnoty hodnoty pro pasivní UN, 20 Urec, 20 budovy Upas,20

Výplň otvoru vedoucí z vytápěného do temperovaného prostoru

3,5

2,3

1,7

Výplň otvoru vedoucí z temperovaného prostoru do venkovního prostředí

3,5

2,3

1,7

Šikmá výplň otvoru se sklonem do 45°n vedoucí z temperovaného prostoru do venkovního prostředí

2,6

1,7

1,4

0,2+ fw

0,15+0,85 fw

Lehký obvodový plášť (LOP) hodnocený jako smontovaná sestava včetně nosných prvků, s poměrnou plochou průsvitné výplně otvoru fw = Aw / A , v .m-2 /m2 kde A je celková plocha obv. pláště (LOP) v m2 Aw plocha průsvitné výplně otvoru sloužící převážně k osvětlení interiéru včetně příslušných části rámu v LOP, v m2

fw ≤ 0,5

0,3+1,4 fw

fw> 0,5

0,7+0,6 fw

Kovový rám výplně otvoru

-

1,8

1,0

Nekovový rám výplně otvoru 5)

-

1,3

0,9 – 0,7

Rám lehkého obvodového pláště

-

1,8

1,2

POZNÁMKY 1) Pro jednovrstvé zdivo se nejpozději do 30.12.2012 připouští hodnota 0,38 W/(m2.K) 2) Nejpozději do 31.12.2012 se připouští hodnota 1,7 W/(m2.K) 3) Nemusí se vždy jednat o teplosměnnou plochu, ovšem s ohledem na postup výstavby a možné změny způsobu užívání se zajišťuje tepelná ochrana na uvedené úrovni. 4) V případě podlahového a stěnového vytápění se do hodnoty součinitele prostupu tepla započítávají pouze vrstvy od roviny, ve které je umístěno vytápění, směrem do exteriéru . 5) Platí i pro rámy využívající kombinace materiálů , včetně kovových, jako jsou například dřevohliníkové rámy. 6) Odpovídá výpočtu součinitele prostupu tepla podle ČSN 73 0540-4 (tj. bez vlivu zeminy), nikoli výslednému působeni podle ČSN EN ISO 13370. 7) průsvitné: Nejpozději do 31.12.2012 se připouští hodnota 1,5 W/(m2.K).


72

EA769-201360

POLYTIOM s.r.o.

10.2 Protokol o výpočtu měrných tepelných ztrát a potřeby tepla na vytápění dle ČSN EN ISO 13 790 Druh stavby Adresa (místo, ulice, číslo, PSČ)

Identifikační údaje budovy Bytový dům Nad Vavrouškou 696 Nad Vavrouškou 696/17, 19, 21, 23, 25, 181 00 Praha 8

Charakteristika a okrajové podmínky budovy Objem budovy - vnější objem vytápěné zóny budovy V 7 902 m3 Vzduchový objem budovy Va 6 322 m3 Celková plocha - součet vnějších ploch ochlazovaných kcí. A 5 463 m2 Objemový faktor tvaru budovy A/V 0,69 m2/m3 Průměrný součinitel prostupu tepla Uem 0,73 W/(m2K) Požadovaná vnitřní teplota zóny Qi 19,2 °C Průměrná venkovní teplota v otopném období Qe 4,3 °C Návrhová teplota venkovního vzduchu v zimním období Qv -13 °C Počet dnů v otopném období nd 225 dní Režim vytápění S přerušovaným vytápěním Počet časových úseků v týdnu t 3 Počet zón v budově N 1 Zóna 1 Ustálená tepelná propustnost zeminou podle ČSN EN ISO 13370 Typ výpočtu Podlaha na úrovni terénu Tloušťka obvodové stěny w 0,49 m Tepelný odpor stěn suterénu Rw 0,87 m2K/W Ekvivalentní tloušťka podlahy dt 3,92 m Celková ekvivalentní tloušťka suterénních stěn dw 2,08 m Tepelná vodivost zeminy l 2,00 W/(mK) Plocha podlahy 1 A1 372,83 m2 Tepelný odpor podlahy 1 Rf1 1,55 m2K/W Plocha podlahy 2 A2 - m2 Tepelný odpor podlahy 2 Rf2 - m2K/W Celková plocha podlahy A 372,83 m2 Průměrný tepelný odpor podlahy Rf 1,55 m2K/W Exponovaný obvod podlahy P 275,72 m Charakteristický rozměr podlahy B´ 2,7 m Plocha obv. zdi v kontaktu s terénem AWT - m2 Plocha podlahy suterénu Asut - m3 Hloubka podlahy suterénu pod úrovní terénu z - m Ekvivalentní hloubka podlahy suterénu pod úrovní terénu zekv - m Výška hor. povrchu podlahy nad úrovní terénu h - m Intenzita výměny vzduchu v nevytápěném suterénu n - 1/h Objem vzduchu v nevytápěném suterénu V - m3 Plocha vytápěné části suterénu v kontaktu se zeminou - m2 Plocha nevytápěné části suterénu v kontaktu se zeminou - m2 Ustálená tepelná propustnost zeminou LS 144,6 W/K


73

EA769-201360

POLYTIOM s.r.o.

Měrná ztráta prostupem tepla přes nevytápěné prostory Nevytápěný prostor č.1 Typ prostoru Garáže Objem vzduchu v prostoru Vu 2014,2 m3 Násobnost výměny vzduchu do nevytápěného prostoru n 0,0 1/h Násobnost výměny vzduchu z nevyt. prostoru do exteriéru n 7,0 1/h Plocha [m2] 714,4 297,0 14,2 92,1 172,4 78,1 8,5 27,0 792,5

Dělící konstrukce Strop nad 1. PP PR 300 DV Obv plášť garáže - PR 300 + KZS Obv plášť garáže / zemina - ŽB Terasa - garáže Větračka - J, S - garáže Vrata - J - garáže Podlaha na zemině Tepelná propustnost z interiéru do nevyt. prostoru

U [W/(m2K)] 0,34 0,81 3,00 0,34 0,93 0,29 5,00 4,00 0,92

528,5 W/K

Liu

Tepelná propustnost z nevyt. prostoru do exteriéru

Lue Měrná ztráta z interiéru do nevyt. prostoru Hiu Měrná ztráta z nevyt. prostoru do exteriéru Hue Parametr b podle EN ISO 13 789 b Měrná ztráta prostupem přes nevytápěný prostor č.1 HU1 Nevytápěný prostor č.2 Typ prostoru Objem vzduchu v prostoru Násobnost výměny vzduchu do nevytápěného prostoru Násobnost výměny vzduchu z nevyt. prostoru do exteriéru Plocha [m2] 127,9 133,8 11,0 25,3 3,9 44,8 16,1 29,3 2,2 127,9

Dělící konstrukce Strop nad 1. PP PR 300 DV PR 150 Obvodový plášť - PR 400 + KZS Obvodový plášť - PR 300 + KZS Obv. plášť / zemina - PR 400 + KZS Obv. plášť / zemina - ŽB Okno - S Podlaha na zemině

Umístění int. - nevyt.prostor int. - nevyt.prostor int. - nevyt.prostor nevyt.prostor - ext. nevyt.prostor - ext. nevyt.prostor - ext. nevyt.prostor - ext. nevyt.prostor - ext. nevyt.pr. - zemina

542,8 W/K 528,5 5242,6 0,9 480,1

W/K W/K W/K

Sklepy 283,8 m3 0,0 1/h 1,0 1/h

Vu n n U [W/(m2K)] 0,3 0,8 3,0 1,3 0,3 0,3 0,3 0,9 3,0 0,9

Umístění int. - nevyt.prostor int. - nevyt.prostor int. - nevyt.prostor int. - nevyt.prostor nevyt.prostor - ext. nevyt.prostor - ext. nevyt.prostor - ext. nevyt.prostor - ext. nevyt.prostor - ext. nevyt.pr. - zemina

Tepelná propustnost z interiéru do nevyt. prostoru

Liu

218,3 W/K

Tepelná propustnost z nevyt. prostoru do exteriéru

Lue Hiu Hue b HU1

218,3 191,5 0,5 102,0

Měrná ztráta z interiéru do nevyt. prostoru Měrná ztráta z nevyt. prostoru do exteriéru Parametr b podle EN ISO 13 789 Měrná ztráta prostupem přes nevytápěný prostor č.1 Měrná ztráta prostupem přes nevytápěné prostory celkem


74

97,0 W/K

HU

W/K W/K W/K 582,1 W/K

EA769-201360

vstupy

okna

stěny

POLYTIOM s.r.o.

Tepelná propustnost mezi obvodovými konstrukcemi mezi interiérem a exteriérem Požadovaný (doporučený) Měrná ztráta Činitel Součinitel součinitel konstrukce Plocha teplotní prostupu Ochlazovaná konstrukce prostupu prostupem tepla Ai redukce tepla Ui [m2] tepla Hti = Ai . Ui . bi [W/(m2.K)] bi [-] UN,rq (UN,rc) [W/K] [W/(m2.K)] Obv. plášť byty - PR 400 + KZS 1545,0 0,26 0,30 (0,25) 1,00 406,34 O. pl. byty/zemina - PR 400 + KZS 11,3 0,27 0,45 (0,30) 0,57 1,70 O. pl. komunikace - PR 400 + KZS 191,5 0,26 0,30 (0,25) 1,00 50,36 O. pl. komunikace - PR 300 + KZS 4,9 0,34 0,30 (0,25) 1,00 1,67 O. pl. komunikace - PR 100 + KZS 7,8 0,46 0,30 (0,25) 1,00 3,60 O. pl. komunikace / zemina - ŽB 41,3 0,93 0,45 (0,30) 0,57 21,89 Obv plášť obchod - PR 400 + KZS 29,1 0,26 0,30 (0,25) 1,00 7,66 O. pl. obchod/zemina - PR 400 + 9,6 0,27 0,45 (0,30) 0,57 1,45 KZS Obv plášť vým. st - PR 400 + KZS 2,9 0,26 0,30 (0,25) 1,00 0,77 O. pl. vým. st/zemina - PR 400 + 14,4 0,27 0,45 (0,30) 0,57 2,17 KZS Obv. plášť vým. st/zemina - ŽB 6,2 0,93 0,45 (0,30) 0,57 3,28 Okno - J - byty 192,5 3,00 1,50 (1,2) 1,00 577,43 Okno - S - byty 113,8 3,00 1,50 (1,2) 1,00 341,36 Okno - V - byty 12,0 3,00 1,50 (1,2) 1,00 35,85 Okno - Z - byty 233,8 3,00 1,50 (1,2) 1,00 701,36 Střešní světlík - byty 1,0 3,00 1,40 (1,1) 1,00 3,00 Okno - S - komunikace 25,1 3,00 1,50 (1,2) 1,00 75,24 Střešní světlík - komunikace 4,0 3,00 1,40 (1,1) 1,00 12,00 Okno/vstup - J - obchod 8,1 3,00 1,50 (1,2) 1,00 24,30 Okno - Z - obchod 4,6 3,00 1,50 (1,2) 1,00 13,86 Vstup - J - komunikace

střecha

Střecha - byty Terasa - byty Strop nad exteriérem - byty Střecha - komunikace Terasa - komunikace Strop nad exteriérem - komunikace Terasa - obchod Přirážka na tepelné mosty Celkem


19,5

3,00

1,70

(1,2)

1,00

58,50

808,9 343,0 49,8 43,7 15,3 9,2 18,0 0,1.A 3 766,1

0,28 0,29 0,34 0,28 0,29 0,34 0,29

0,24 0,24 0,24 0,24 0,24 0,24 0,24

(0,16) (0,16) (0,16) (0,16) (0,16) (0,16) (0,16)

1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00

-

-

-

-

222,44 98,44 17,08 12,00 4,39 3,16 5,17 546,26 3 252,7

75

EA769-201360

Přirozené větrání

POLYTIOM s.r.o.

Návrhová tepelná ztráta větráním - ČSN EN ISO 13790 Přirozené větrání Druh místností Obytné domy Výpočtová teplota vnitřního prostoru 19,2 °C Θint Výpočtová venkovní teplota Θe -13,0 °C Intenzita výměny venkovního vzduchu za hodinu nmin 0,3 m3/h Vytápěný objem z vnitřních rozměrů – přirozené větrání V 5 424 m3 Hygienické množství vzduchu V'min,i 1 627 m3/h Intenzita výměny vzduchu za hod. při rozdílu tlaků 50 Pa mezi n50 h-1 vnitřkem a vnějškem 3,0 Stínící činitel (odstínění větru) ei 0,04 Výškový korekční činitel εi 1,0 Doba provozního režimu budovy Časprov 19,0 hod Doba mimo provozní režim (pouze infiltrace) Časklidu 5,0 hod Infiltrace obvodovým pláštěm budovy V'inf,i 1 302 m3/h Výměna vzduchu ve vytápěném prostoru V'i 1 559 m3/h Tepelné ztráty přirozeným větráním a infiltrací Hve,i 530 W/K Návrhová tepelná ztráta přirozeným větráním a infiltrací 17,1 kW Φv

Výpočet potřeby energie na vytápění podle ČSN EN ISO 13790 Účel výpočtu K posouzení efektu energ. úsporných opatření Použití rozměrů k výpočtu Vnější Regulace topného systému Ekvitermní regulace ano Zónová regulace ano Regulace v místě konečné spotřeby ano Časový průběh vytápění t1 = denní režim h/denně 19 h t3 = noční režim h/denně 5 h t3 = víkendový režim h/denně 0 h Tepelná propustnost mezi obv. kcemi mezi int. a ext. LD 3 252,7 W/K Ustálená tepelná propustnost zeminou LS 144,6 W/K Měrná ztráta prostupem tepla nevytápěnými prostory HU 582,1 W/K Měrná ztráta prostupem tepla HT 3 979,4 W/K Potřeba energie na krytí ztrát budovy - prostupem QT 1 118,6 GJ/rok Měrná tepelná ztráta přirozeným větráním a infiltrací Hvi 530,1 W/K Měrná tepelná ztráta nuceným větráním HVi 0,0 W/K Měrná tepelná ztráta větráním a infiltrací HV 530,1 W/K Potřeba energie na krytí ztrát budovy - větráním QV 137,0 GJ/rok Celková měrná tepelná ztráta H 4 509,6 W/K Celková potřeba energie na krytí ztrát za otopné období QL 1 255,6 GJ/rok Vnitřní tepelné zisky Qi 54,5 GJ/rok Solární tepelné zisky Qs 207,7 GJ/rok Podíl instalace regulace v místě konečné spotřeby 100% Podíl využitelných tepelných zisků h 0,98 Qh Potřeba tepla na vytápění 998,3 GJ/rok


76

EA769-201360

POLYTIOM s.r.o.

10.3 Energetický štítek obálky budovy

ENERGETICKÝ ŠTÍTEK OBÁLKY BUDOVY Bytový dům Nad Vavrouškou 696 Hodnocení obálky budovy

Nad Vavrouškou 696/17, 19, 21, 23, 25, 181 00 Praha 8 Celková podlahová plocha: Cl

2

2 242

stávající

m

doporučení

VELMI ÚSPORNÁ

A 0,5

B 0,75

C 1,0

1,49

D

1,11

1,5

E 2,0

F 2,5

G MIMOŘÁDNĚ NEHOSPODÁRNÁ

Průměrný součinitel prostupu tepla obálky budovy U em ve W/(m 2.K)

0,73

0,55

0,49

0,49

U em = H T / A

Požadovaná hodnota průměrného součinitele prostupu tepla obálky budovy podle ČSN 73 0540-2 2

U em,N ve W/(m .K)

Klasifikační ukazatele Cl a jim odpovídajícící hodnoty U em Cl

0,5

0,75

1

1,5

2

2,5

U em

0,25

0,37

0,49

0,74

0,98

1,23

Platnost štítku do Štítek vypracoval

Ing. Jan Škráček Energetický auditor č. 0769


77

EA769-201360

POLYTIOM s.r.o.

10.4 Protokol k energetickému štítku obálky budovy – ČSN 73 0540-2:2011 – stávající stav Druh stavby Adresa (místo, ulice, číslo, PSČ)

Identifikační údaje Bytový dům Nad Vavrouškou 696 Nad Vavrouškou 696/17, 19, 21, 23, 25, 181 00 Praha 8

Charakteristika budovy Objem budovy V - vnější objem vytápěné zóny budovy Celková plocha A - součet vnějších ploch ochlazovaných konstrukcí Faktor tvaru budovy A / V

7 902 5 463 0,69

m3 m2 m2/m3

Převažující vnitřní teplota v otopném období θim Venkovní návrhová teplota v zimním období θe

19,2 -13,0

°C °C

Charakteristika energeticky významných údajů ochlazovaných konstrukcí

Plocha

Požadovaný Souč. (doporučený) Činitel prostupu souč. teplotní tepla prostupu redukce tepla

Ai m2 1 545,0 11,3 191,5 4,9 7,8 41,3 29,1

Ui W/(m2K) 0,26 0,27 0,26 0,34 0,46 0,93 0,26

9,6

Ochlazovaná konstrukce

Obv. plášť byty - PR 400 + KZS Obv. plášť byty/zemina - PR 400 + KZS Obv plášť komunikace - PR 400 + KZS Obv plášť komunikace - PR 300 + KZS Obv plášť komunikace - PR 100 + KZS Obv plášť komunikace / zemina - ŽB Obv plášť obchod - PR 400 + KZS Obv plášť obchod / zemina - PR 400 + KZS Obv plášť vým. st - PR 400 + KZS Obv. plášť vým. st / zemina - PR 400 + KZS Obv. plášť vým. st / zemina - ŽB Okno - J - byty Okno - S - byty Okno - V - byty Okno - Z - byty Střešní světlík - byty Okno - S - komunikace Střešní světlík - komunikace Okno/vstup - J - obchod Okno - Z - obchod Vstup - J - komunikace Střecha - byty Terasa - byty Strop nad exteriérem - byty Střecha - komunikace Terasa - komunikace Strop nad exteriérem - komunikace Terasa - obchod Strop nad 1. PP PR 300


Měrná ztráta konstrukce prostupem tepla

UN,rq (UN, rc) W/(m2K) 0,30 0,25 0,45 0,30 0,30 0,25 0,30 0,25 0,30 0,25 0,45 0,30 0,30 0,25

bi 1,00 0,57 1,00 1,00 1,00 0,57 1,00

Hti = Ai.Ui.bi W/K 406,34 1,70 50,36 1,67 3,60 21,89 7,66

0,27

0,45

0,30

0,57

1,45

2,9

0,26

0,30

0,25

1,00

0,77

14,4

0,27

0,45

0,30

0,57

2,17

6,2 192,5 113,8 12,0 233,8 1,0 25,1 4,0 8,1 4,6 19,5 808,9 343,0 49,8 43,7 15,3 9,2 18,0 714,4 297,0

0,93 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 0,28 0,29 0,34 0,28 0,29 0,34 0,29 0,34 0,81

0,45 1,50 1,50 1,50 1,50 1,40 1,50 1,40 1,50 1,50 1,70 0,24 0,24 0,24 0,24 0,24 0,24 0,24 0,60 0,60

0,30 1,20 1,20 1,20 1,20 1,10 1,20 1,10 1,20 1,20 1,20 0,16 0,16 0,16 0,16 0,16 0,16 0,16 0,40 0,40

0,57 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 0,91 0,91

3,28 577,43 341,36 35,85 701,36 3,00 75,24 12,00 24,30 13,86 58,50 222,44 98,44 17,08 12,00 4,39 3,16 5,17 222,60 218,84

78

EA769-201360

POLYTIOM s.r.o.

DV Strop nad 1. PP PR 300 DV PR 150 Podlaha na terénu 1* Propustnost tepelnými mosty Ld,tb Celkem

14,2 127,9 133,8 11,0 25,3 372,8 0,1.A 5 462,6

3,00 0,34 0,81 3,00 1,30 0,65 -

1,70 0,60 0,60 1,70 0,60 0,45 -

1,20 0,40 0,40 1,20 0,40 0,30 -

Stanovení stavebně energetické vlastnosti budovy Měrná ztráta prostupem tepla HT W/K Průměrný součinitel prostupu tepla Uem = HT / A W/(m2K) 2 Uem,N,rq - průměrný součinitel prostupu tepla (požadovaný) W/(m K) 2 Uem,N,rc - průměrný součinitel prostupu tepla (doporučený) W/(m K) 1,49

Klasifikační ukazatel CI

0,91 0,47 0,47 0,47 0,47 -

38,66 20,50 50,70 15,47 15,35 144,59 546,26 3 979,43

3 979,43 0,73 0,49 0,37 D - Nevyhovující

Pozn.: * ustálená tepelná propustnost zeminou je spočtena podle EN ISO 13 370, měrná tepelná ztráta nevytápěnými prostory podle CŠN EN ISO 13 790


79

EA769-201360

POLYTIOM s.r.o.

10.5 Protokol k energetickému štítku budovy – ČSN 73 0540-2:2011 – doporučená varianta Druh stavby Adresa (místo, ulice, číslo, PSČ)



7 902 5 463 0,69

m3 m2 m2/m3


19,2 -13,0

°C °C


Plocha

Požadovaný Souč. (doporučený) Činitel prostupu souč. teplotní tepla prostupu redukce tepla

Ai m2 1 545,0 11,3 191,5 4,9 7,8 41,3 29,1

Ui W/(m2K) 0,26 0,27 0,26 0,34 0,46 0,93 0,26

9,6


Obv. plášť byty - PR 400 + KZS Obv. plášť byty/zemina - PR 400 + KZS Obv plášť komunikace - PR 400 + KZS Obv plášť komunikace - PR 300 + KZS Obv plášť komunikace - PR 100 + KZS Obv plášť komunikace / zemina - ŽB Obv plášť obchod - PR 400 + KZS Obv plášť obchod / zemina - PR 400 + KZS Obv plášť vým. st - PR 400 + KZS Obv. plášť vým. st / zemina - PR 400 + KZS Obv. plášť vým. st / zemina - ŽB Okno - J - byty Okno - S - byty Okno - V - byty Okno - Z - byty Střešní světlík - byty Okno - S - komunikace Střešní světlík - komunikace Okno/vstup - J - obchod Okno - Z - obchod Vstup - J - komunikace Střecha - byty Terasa - byty Strop nad exteriérem - byty Střecha - komunikace Terasa - komunikace Strop nad exteriérem - komunikace Terasa - obchod Strop nad 1. PP PR 300


Měrná ztráta konstrukce prostupem tepla

UN,rq (UN, rc) W/(m2K) 0,30 0,25 0,45 0,30 0,30 0,25 0,30 0,25 0,30 0,25 0,45 0,30 0,30 0,25

bi 1,00 0,57 1,00 1,00 1,00 0,57 1,00

Hti = Ai.Ui.bi W/K 406,34 1,70 50,36 1,67 3,60 21,89 7,66

0,27

0,45

0,30

0,57

1,45

2,9

0,26

0,30

0,25

1,00

0,77

14,4

0,27

0,45

0,30

0,57

2,17

6,2 192,5 113,8 12,0 233,8 1,0 25,1 4,0 8,1 4,6 19,5 808,9 343,0 49,8 43,7 15,3 9,2 18,0 714,4 297,0

0,93 1,50 1,50 1,50 1,50 3,00 1,50 3,00 1,50 1,50 3,00 0,28 0,29 0,34 0,28 0,29 0,34 0,29 0,34 0,81

0,45 1,50 1,50 1,50 1,50 1,40 1,50 1,40 1,50 1,50 1,70 0,24 0,24 0,24 0,24 0,24 0,24 0,24 0,60 0,60

0,30 1,20 1,20 1,20 1,20 1,10 1,20 1,10 1,20 1,20 1,20 0,16 0,16 0,16 0,16 0,16 0,16 0,16 0,40 0,40

0,57 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 0,91 0,91

3,28 288,71 170,68 17,93 350,68 3,00 37,62 12,00 12,15 6,93 58,50 222,44 98,44 17,08 12,00 4,39 3,16 5,17 222,60 218,84

80

EA769-201360

POLYTIOM s.r.o.

DV Strop nad 1. PP PR 300 DV PR 150 Podlaha na terénu 1* Propustnost tepelnými mosty Ld,tb Celkem

14,2 127,9 133,8 11,0 25,3 372,8 0,08.A 5 462,6

3,00 0,34 0,81 3,00 1,30 0,65 -

1,70 0,60 0,60 1,70 0,60 0,45 -

1,20 0,40 0,40 1,20 0,40 0,30 -

Stanovení stavebně energetické vlastnosti budovy Měrná ztráta prostupem tepla HT W/K Průměrný součinitel prostupu tepla Uem = HT / A W/(m2K) 2 Uem,N,rq - průměrný součinitel prostupu tepla (požadovaný) W/(m K) 2 Uem,N,rc - průměrný součinitel prostupu tepla (doporučený) W/(m K) 1,11

Klasifikační ukazatel CI

0,91 0,47 0,47 0,47 0,47 -

38,66 20,50 50,70 15,47 15,35 144,59 437,00 2 985,49

2 985,49 0,55 0,49 0,37 D - Nevyhovující

Pozn.: * ustálená tepelná propustnost zeminou je spočtena podle EN ISO 13 370, měrná tepelná ztráta nevytápěnými prostory podle CŠN EN ISO 13 790


81

EA769-201360

POLYTIOM s.r.o.

10.6 Protokol k energetickému štítku budovy – ČSN 73 0540-2:2011 – referenční budova Protokol k energetickému štítku budovy dle ČSN 73 0540-2:2011 Referenční budova - stanovení požadavku Druh stavby Adresa (místo, ulice, číslo, PSČ)



7 902 5 463 0,69

m3 m2 m2/m3


19,2 -13,0

°C °C

614,3 1 864,0 0,0

m2 m2 m2

Rozbor plochy fasády dle čl. 5.3.3 Celkem započitatelná plocha výplní otvorů Celkem obvodové stěny (po odečtení otvorů) Zbývající část ploch výplní otvorů započtena jako obvodová stěna


Plocha

Souč. prostupu tepla požadovaná hodnota

Ai

Ui

m2 1 545,0 11,3 191,5 4,9 7,8 41,3 29,1 9,6 2,9 14,4 6,2 192,5 113,8 12,0 233,8 1,0 25,1 4,0 8,1 4,6 19,5 808,9 343,0 49,8

W/(m2K) 0,30 0,45 0,30 0,30 0,30 0,45 0,30 0,45 0,30 0,45 0,45 1,50 1,50 1,50 1,50 1,40 1,50 1,40 1,50 1,50 1,70 0,24 0,24 0,24


Obv. plášť byty - PR 400 + KZS Obv. plášť byty/zemina - PR 400 + KZS Obv plášť komunikace - PR 400 + KZS Obv plášť komunikace - PR 300 + KZS Obv plášť komunikace - PR 100 + KZS Obv plášť komunikace / zemina - ŽB Obv plášť obchod - PR 400 + KZS Obv plášť obchod / zemina - PR 400 + KZS Obv plášť vým. st - PR 400 + KZS Obv. plášť vým. st / zemina - PR 400 + KZS Obv. plášť vým. st / zemina - ŽB Okno - J - byty Okno - S - byty Okno - V - byty Okno - Z - byty Střešní světlík - byty Okno - S - komunikace Střešní světlík - komunikace Okno/vstup - J - obchod Okno - Z - obchod Vstup - J - komunikace Střecha - byty Terasa - byty Strop nad exteriérem - byty


82

Měrná ztráta Činitel teplotní konstrukce redukce prostupem tepla bi 1,00 0,57 1,00 1,00 1,00 0,57 1,00 0,57 1,00 0,57 0,57 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00

Hti = Ai.Ui.bi W/K 463,50 2,89 57,44 1,46 2,34 10,59 8,74 2,47 0,88 3,69 1,59 288,71 170,68 17,93 350,68 1,40 37,62 5,60 12,15 6,93 33,15 194,13 82,32 11,95

EA769-201360

POLYTIOM s.r.o.

Střecha - komunikace Terasa - komunikace Strop nad exteriérem - komunikace Terasa - obchod Strop nad 1. PP PR 300 DV Strop nad 1. PP PR 300 DV PR 150 Podlaha na terénu 1* Celkem

43,7 15,3 9,2 18,0 714,4 297,0 14,2 127,9 133,8 11,0 25,3 372,8 5 462,6

Stanovení požadavku Uem,N,rq Přirážka na vliv tepelných vazeb (čl. 5.3.4) Měrná ztráta prostupem tepla HT - referenční budova Uem,N,rq - požadovaný průměrný součinitel prostupu tepla (vypočtený) Uem,N,rq - požadovaný průměrný součinitel prostupu tepla (s uvažováním vlivu omezení dle tab.5) Uem,N,rc - doporučený průměrný součinitel prostupu tepla

0,24 0,24 0,24 0,24 0,60 0,60 1,70 0,60 0,60 1,70 0,60 0,45 -

1,00 1,00 1,00 1,00 0,89 0,89 0,89 0,54 0,54 0,54 0,54 -

10,48 3,67 2,21 4,32 382,86 159,19 21,54 41,07 42,96 10,04 8,11 114,54 2 569,82

W/K 2 W/(m K)

0,02 2 569,82 0,49

2

W/(m K) 2

W/(m K)

0,49 0,37

Pozn.: * ustálená tepelná propustnost zeminou je spočtena podle EN ISO 13 370, měrná tepelná ztráta nevytápěnými prostory podle CŠN EN ISO 13 790 . Ve výpočtu požadované hodnoty Uem,N,rq bylo uvažováno s omezením dle tab. 5 v ČSN 73 05402:2011


83

EA769-201360

POLYTIOM s.r.o.

10.7 Ekonomické zhodnocení doporučené varianty Diskontní sazba Rok 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20

2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033 2034

4% Roční nárůst cen paliv 3% Roční toky Náklady Roční toky kumul. nekumul. Investice Návratnost pův. nov. nediskont. diskont. nediskont. diskont. tis. Kč tis. Kč tis. Kč tis. Kč tis. Kč tis. Kč tis. Kč let 2 400,0 -2 400,0 -2 400,0 -2 400,0 0 628,9 391,6 0,0 237,3 228,1 -2 162,7 -2 171,9 0 647,7 403,3 0,0 244,4 226,0 -1 918,3 -1 945,9 0 667,2 415,4 0,0 251,7 223,8 -1 666,6 -1 722,1 0 687,2 427,9 0,0 259,3 221,6 -1 407,3 -1 500,5 0 707,8 440,7 0,0 267,1 219,5 -1 140,3 -1 281,0 0 729,0 453,9 0,0 275,1 217,4 -865,2 -1 063,6 0 750,9 467,6 0,0 283,3 215,3 -581,9 -848,3 0 773,4 481,6 0,0 291,8 213,2 -290,1 -635,1 0 796,6 496,0 0,0 300,6 211,2 10,5 -423,9 0 820,5 510,9 0,0 309,6 209,1 320,1 -214,7 0 845,1 526,2 0,0 318,9 207,1 639,0 -7,6 12 870,5 542,0 0,0 328,4 205,1 967,4 197,5 0 896,6 558,3 0,0 338,3 203,2 1 305,7 400,7 0 923,5 575,0 0,0 348,4 201,2 1 654,2 601,9 0 951,2 592,3 0,0 358,9 199,3 2 013,1 801,2 0 979,7 610,1 0,0 369,7 197,4 2 382,7 998,6 0 1 009,1 628,4 0,0 380,8 195,5 2 763,5 1 194,1 0 1 039,4 647,2 0,0 392,2 193,6 3 155,7 1 387,6 0 1 070,6 666,6 0,0 403,9 191,7 3 559,6 1 579,4 0 1 102,7 686,6 0,0 416,1 189,9 3 975,7 1 769,3 0

Čistá současná hodnota Vnitřní výnosové procento Prostá doba návratnosti Reálná doba návratnosti


NPV IRR Ts Tsd

84

1 769,3 10,4 10,1 12,0

tis. Kč % roky (let) roky (let)

EA769-201360

POLYTIOM s.r.o.

Roční CF projektu

1 000 500 0

tis. Kč

-500 -1 000 -1 500 -2 000 -2 500 -3 000 0

2

4

6

8

10

12

14

16

18

20

roky nediskontované

diskontované

Kumulované CF projektu 5 000 4 000 3 000 2 000 1 000 0 -1 000 -2 000 -3 000 1

3

5

7

9

nediskontované


85

11

13

15

17

19

diskontované

EA769-201360

POLYTIOM s.r.o.

10.8 Spotřeby energií jednotlivě Spotřeba elektrické energie

VT MWh

Spotřeby el. energie E-3, Nad Vavruškou 696/17 2011 2012 VT VT Kč MWh Kč MWh Kč

0,117

875,3

2010 Období leden únor březen duben květen červen červenec srpen září říjen listopad prosinec Celkem

leden únor březen duben květen červen červenec srpen září říjen listopad prosinec Celkem

1 019,9

VT MWh

Kč

0,093

925,9

0,106

1 021

0,193

1 866,6

-

-

0,286

2 792

-

-

0,064 0,143

1 148,5

0,043

1 558,8

0,047 0,260

2 024

2010 Období

0,099

2013

VT MWh

0,145

0,253

2 579


1 015,7

0,474

2 854,172

2013 VT MWh

Kč

0,136

1 142

0,147

1 239

0,267

2 238

-

-

0,403

3 380

-

-

0,095 0,684

3 861,475

0,063

1 904

0,068 0,829


4 877

0,700

4 758

86

EA769-201360

POLYTIOM s.r.o.

VT MWh


0,134

960,6


leden únor březen duben květen červen červenec srpen září říjen listopad prosinec Celkem

1 225,3

VT MWh

Kč

0,128

1 102

0,107

1 026

0,194

1 872

-

-

0,322

2 973

-

-

0,089 0,203

1 449,390

0,059

1 832,4

0,063 0,337

2 410

2010 Období

0,141

2013

VT MWh

0,186

0,352

3 058


1 221,3

0,141

1 225,316

2013 VT MWh

Kč

0,120

1 061

0,124

1 117

0,225

2 027

-

-

0,345

3 089

-

-

0,083 0,203

1 449,390

0,056

1 775

0,060 0,389


2 671

0,340

3 000

87

EA769-201360

POLYTIOM s.r.o.


VT MWh

0,147


1 025,8

0,130

1 171,510

2013 VT MWh

Kč

0,095

936

0,103

1 005

0,186

1 831

-

-

0,281

2 767

-

-

0,065 0,187

1 369,155

0,044

1 568

0,047 0,334

2 395

0,286

2 740

Spotřeba tepla

Období

ÚT GJ leden 202,5 únor 178,4 březen 135,0 duben 65,6 květen 34,2 červen 4,6 červenec 0,0 srpen 0,0 září 26,8 říjen 72,1 listopad 106,3 prosinec 224,7 Celkem 1 050,2

2010 TV GJ 18,4 16,4 22,2 21,3 19,3 22,2 9,7 11,6 18,4 17,4 22,2 21,3 220,5


Měsíční spotřeby tepla - BYT 2011 ÚT TV tis. Kč GJ GJ tis. Kč 93,3 160,9 22,2 76,7 82,3 161,8 20,3 76,2 66,4 129,4 27,1 65,5 36,7 46,2 24,2 29,5 22,6 30,5 23,2 22,5 11,3 0,0 24,2 10,1 4,1 0,0 14,5 6,1 4,9 0,0 21,3 8,9 19,1 7,4 18,4 10,8 37,8 57,3 17,4 31,3 54,3 127,6 23,2 64,7 103,9 132,2 25,1 67,5 536,9 853,3 261,1 469,7

88

ÚT GJ 126,7 206,2 89,7 70,3 21,3 0,0 0,0 0,0 8,3 64,7 106,3 155,3 848,7

2012 TV GJ 27,1 20,3 22,2 21,3 22,2 21,3 16,4 19,3 16,4 22,2 20,3 19,3 248,5

tis. Kč 68,8 101,3 50,1 41,0 19,5 9,5 7,4 8,7 11,1 38,9 56,7 78,2 491,0

EA769-201360

POLYTIOM s.r.o.


ÚT GJ 16,5 14,6 11,0 5,4 2,8 0,4 0,0 0,0 2,2 5,9 8,7 18,4 85,8

2010 TV GJ 0,6 0,6 0,8 0,7 0,7 0,8 0,3 0,4 0,6 0,6 0,8 0,7 7,6

Měsíční spotřeby tepla - NEBYT 2011 ÚT TV tis. Kč GJ GJ tis. Kč 7,3 13,1 0,8 5,8 6,4 13,2 0,7 5,8 5,0 10,6 0,9 4,8 2,6 3,8 0,8 1,9 1,5 2,5 0,8 1,4 0,5 0,0 0,8 0,3 0,1 0,0 0,5 0,2 0,2 0,0 0,7 0,3 1,2 0,6 0,6 0,5 2,7 4,7 0,6 2,2 4,0 10,4 0,8 4,8 8,1 10,8 0,9 5,0 39,4 69,7 9,0 33,2

ÚT GJ 10,3 16,8 7,3 5,7 1,7 0,0 0,0 0,0 0,7 5,3 8,7 12,7 69,3

2012 TV GJ 0,9 0,7 0,8 0,7 0,8 0,7 0,6 0,7 0,6 0,8 0,7 0,7 8,5

tis. Kč 5,0 7,8 3,6 2,9 1,1 0,3 0,3 0,3 0,6 2,7 4,2 6,0 34,8

Spotřeba TV


BYT m3 81,2 73,5 84,1 80,3 70,6 77,4 39,6 52,2 65,8 68,7 77,4 82,2 852,8

Měsíční spotřeby SV pro TV – BYT, NEBYT 2010 2011 NEBYT SUMA BYT NEBYT SUMA BYT m3 m3 m3 m3 m3 m3 2,8 84,0 77,4 2,7 80,0 63,8 2,5 76,0 73,5 2,5 76,0 72,5 2,9 87,0 88,0 3,0 91,0 64,8 2,8 83,0 24,2 2,7 26,9 75,4 2,4 73,0 78,3 2,7 81,0 60,0 2,7 80,0 72,5 2,5 75,0 61,9 1,4 41,0 38,7 1,3 40,0 45,4 1,8 54,0 63,8 2,2 66,0 54,1 2,3 68,0 54,2 1,9 56,0 57,1 2,4 71,0 56,1 1,9 58,0 72,5 2,7 80,0 66,7 2,3 69,0 67,7 2,8 85,0 67,7 2,3 70,0 68,7 29,2 882,0 761,0 27,9 788,9 763,9


89

2012 NEBYT SUMA m3 m3 2,2 66,0 2,5 75,0 2,2 67,0 2,6 78,0 2,1 62,0 2,1 64,0 1,6 47,0 1,9 56,0 2,0 59,0 2,5 75,0 2,3 70,0 2,4 71,0 26,1 790,0

EA769-201360

POLYTIOM s.r.o.

10.9 Kopie dokladu o vydání oprávnění


90

EA769-201360

17-25, Praha 8

Recommend Documents