14 sociale huur eengezinswoningen en 72 sociale huur appartementen. Bergen op Zoom

Bergen op Zoom

14 sociale huur eengezinswoningen en 72 sociale huur appartementen

Welkom bij Stadlander

Wij zijn Stadlander. Een woningcorporatie met 15.000 woningen in WestBrabant en Tholen. Wij willen dat onze huurders prettig wonen, nu en in de toekomst. We zijn actief in de stad en in de dorpen. Onze huurders zijn ook Stadlanders. Samen maken we ons sterk voor ons gebied. Met een stad die bruist, en landelijk gebied waar het leven aangenaam is. Met woningen die passen bij wat onze huurders willen. Betaalbare woningen met kwaliteit. Woningen voor iedereen, van jong tot oud. Met alle mogelijkheden om door te groeien. Want een Stadlander kijkt verder. Hij heeft oog voor de dag van morgen. Een Stadlander wil ook later in zijn vertrouwde omgeving wonen. Zelfstandig als het kan. Met hulp als het moet.

Op de Vijverberg is echt úw buurt Bent u op zoek naar een moderne nieuwbouwwoning in één van de meest gezellige en groene buurten van Bergen op Zoom? Kom dan wonen op de Vijverberg. Samen met Lithos Bouw & Ontwikkeling realiseert Stadlander hier 106 huurwoningen. Ruime en betaalbare woningen, die bovendien energiezuinig en onderhoudsvriendelijk zijn.

2

Woonplezier voor jong en oud Op de Vijverberg woont jong en oud gemoedelijk naast elkaar. Alle huurwoningen op de Vijverberg worden namelijk gebouwd volgens het nultredenprincipe. Dit betekent dat uw slaapkamer, woonkamer, keuken en badkamer gelijkvloers zijn, dus zonder drempels of andere belemmeringen. Zo kunt u hier nog jaren met plezier wonen, ook als u ouder wordt.

De omgeving Bergen op Zoom laat u genieten van het goede leven Misschien woont u al jaren in Bergen op Zoom en kent u de stad als uw broekzak. Weet u precies waar u moet zijn voor uw dagelijkse boodschappen, een gezellig kopje koffie of de sportschool. Maar het kan ook zijn dat u nieuw bent. In dat geval stellen wij u graag voor aan de ‘Parel van het Zuiden’. Samen genieten van het goede leven, dat is het levensmotto van de stad. U vervelen in Bergen op Zoom is vrijwel onmogelijk. Er is namelijk altijd wel wat te doen. Gezellige markten, sportevenementen en uiteraard de Krabbenfoor. Dit is de jaarlijkse braderie, waar ieder jaar veel bezoekers naartoe komen. Ook als liefhebber van muziek woont u hier uitstekend. De hele zomer treden er tijdens Palm Parkies nationale en internationale artiesten op in het park. En sinds een paar jaar heeft Bergen op Zoom haar eigen poppodium Gebouw T, waar u het hele jaar door kunt genieten van mooie optredens. Bourgondisch genieten Bergen op Zoom is een echte Bourgondische stad. Lekker eten, drinken en samen feesten staat hier centraal. Daarbij eten de Bergenaren graag hun eigen streekproducten. Op iedere menukaart vindt u het populaire AAA-menu: Asperges, Ansjovis en Aardbeien. Carnaval, in Bergen op Zoom beter bekend als Vastenavond, is het beste bewijs dat Bergenaren weten wat feesten is. Verkleed vieren de inwoners volop feest. En u bent van harte uitgenodigd om mee te doen.

Vijverberg dankt haar naam aan de mooie grote vijver die langs de straat loopt. Met de hoge bomen aan beide kanten van de straat lijkt het net alsof u een park binnenwandelt. De groene uitstraling is hét kenmerk van Vijverberg. Met elkaar houden de inwoners de wijk schoon en veilig, zodat het een prettige speelplek blijft voor de kinderen die graag een balletje trappen op het grasveld. Natuur, rust en ruimte, dat maakt Vijverberg de ideale woonplek voor jong en oud.

Rust en ruimte Houdt u meer van rust en ruimte? Ook dan woont u goed in Bergen op Zoom. Met haar ligging aan de Brabantse Wal heeft u dit wonderschone natuurgebied op steenworpafstand van uw voordeur. Geniet van de weidse vergezichten over de zandgronden en de zeekleipolders. De prachtige natuur maakt dit de ideale plek voor een stevige wandeling of lange fietstocht. U leest het: rust, ruimte, gezelligheid en feest. Bergen op Zoom heeft alles in huis om u te laten genieten van het goede leven!

3

Wij zijn de wijk

De buurvrouw op de hoek, de Turkse bakker in de straat of het stucadoorsbedrijf even verderop. Met elkaar zijn wij de wijk. En wie kent de wijk nou beter dan haar bewoners? Daarom zijn de gemeente Bergen op Zoom en woningcorporatie Stadlander begonnen met de campagne “Wij zijn de wijk”. Het doel is om samen met u als bewoner de leefbaarheid in de wijk te vergroten. Er zijn de afgelopen tijd al vele goede ideeën

bedacht. Denk bijvoorbeeld aan het Vijverberg festival, de vrolijke bloembakken op straat, de wijkbibliotheek met tweedehands boeken of de moestuin waar kinderen uit de buurt leren tuinieren. Bij het vergroten van de leefbaarheid hoort ook plezierig wonen in een huis waarin u zich thuis voelt. Daarom gaan we aan de slag met de bouw van nieuwe koophuizen en huurwoningen in de wijk.

®

4

De locatie

Vijverberg is de ideale locatie voor als u regelmatig moet reizen naar uw werk of om op bezoek te gaan bij uw familie. Via de snelweg A58 bent u in een halfuurtje in Antwerpen, Rotterdam of Zeeland. Op de fiets ligt Vijverberg slechts vijf minuutjes trappen van het stadscentrum van Bergen op Zoom. Met mooi weer fietst u in tien minuten naar recreatieplas De Binnenschelde of landschapspark De Bergse Heide. Kortom: op de Vijverberg ligt alles wat u nodig heeft om de hoek.

m vlakbij het centru

5

6

appartementen

Situatietekening

eengezinswoningen

N

Vijverberg

12 t/m 40 (even nrs.)

sociale

huur

6

8

9 t/m 37

nrs.) (oneven

vrije sector huur

koop koop

vrije sector huur

n nrs.) 130 (eve 116 t/m

10

7 5

10

3 1

6

ontwikkeling

4

in

2

8

4 2

Acacialaan

7

De eengezinswoningen

Picknicken in het park: een mooier begin van de dag kunt u zich niet wensen Wakker worden door het gefluit van de vogels in het park. Samen een ontbijtje eten in de tuin. Wonen aan de rand van het park brengt ongekende mogelijkheden met zich mee. Snel even langs de bakker om de hoek om broodjes te halen voor een gezellige picknick in het park. Als bewoner van de eengezinswoning heeft u alle gemak op de begane grond. Hier vindt u een grote woonkamer met open keuken, een lichte slaapkamer en een badkamer met separaat toilet. Op de eerste verdieping beschikt u nog eens over drie slaapkamers en een tweede wc. Voldoende parkeerplaats op de binnenplaats. De ideale woning voor uw gezin, met genoeg ruimte voor uw kinderen of kleinkinderen. En belangrijker nog: deze woning biedt u woonplezier voor nu én in de toekomst. Naast volop groen buiten geniet u ook binnen van uw ‘groene’ woning. Alle woningen op de Vijverberg dragen namelijk met trots het ‘Nul op de meter’-certificaat. Dit betekent dat u in een zeer duurzame woning woont. Het huis is uitstekend geïsoleerd en is bovendien voorzien van een warmtepompinstallatie, die uw woning in de winter warm en in de zomer koel houdt. Met zonnepanelen op het dak is het plaatje compleet. Het voordeel van deze energiezuinige woning is dat u als bewoner een vast laag bedrag per maand betaalt voor uw stroom. Dat is dus goed voor uw portemonnee én het milieu.

8

Straatbeeld impressie

9

Situatietekening

N

Vijverberg vrije sector huur

6

8

4

10

ontwikkeling

huur

in

2

sociale

Acacialaan

10

koop koop

vrije sector huur

SPRING

SPRING

Eengezinswoningen overzicht blok 2

Type A8 nr. 2

Type A8 nr. 4

Type A8 nr. Type6A8

Type A8 nr. 2

Type A8 nr. 4

Type A8 nr. 6

nr. 2

Type A8 nr. 8 Type A8

Type A8 nr. 4

Type A8 nr. 10 Type A8

Type A8 nr. 8

nr. 6

Type A8 nr. 8

nr. 10

Type A8 nr. 10

Begane grond

Begane grond Begane grond

begane grond

nr. 2

nr. 2

nr. 4

nr. 2

nr. 4

nr. 4

nr. 6

nr. 8

nr. 10

nr. 6 nr. 8 nr. 10 Eerste verdieping nr. 6

nr. 8

nr. 10

eerste verdieping

Eerste verdieping Eerste verdieping 06

03

08

07

09

10

02 04 05

01

Ligging blok 2: Uitzicht op het prachtige park Vijverberg

situering: Vijverberg

Situering: Vijverberg 06

08

10

11

Plattegrond type A8 begane grond < 1175 >

< 1675 >

< 950 >

WM WD

< 1890 >

< 5365 >

< 10260 >

< 4520 >

Huisnummers 2,4,6,8 en 10

< 3100 >

< 3815 >

< 3720 >

I N G SS P R PRING < 3130 > Type A8 nr. 2

Type A8 nr. 4

Type A8 nr. 6

Type A8 nr. 8

Type A8 nr. 10

Type A8 nr. 2

Type A8 nr. 4

Type A8 nr. 6

Type A8 nr. 8

Type A8 nr. 10

Woonkamer + keuken: 38,8 m² Slaapkamer 1: 13,5 m² Badkamer: 5,9 m²


12

nr. 2

nr. 4

nr. 6

nr. 8

nr. 10

nr. 2

nr. 4

nr. 6

nr. 8

nr. 10

Eerste verdieping

< 3650 >

< 2565 >

< 3700 >

• Entree met garderobe, meterkast en toilet • Grote woonkamer • Open keuken (mogelijkheid tot uitbreiding tegen betaling) • Een royale slaapkamer • Badkamer met wastafel en een douchehoek • Inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en droger • Totaal circa 102 m2 GBO, beneden 70 m2 GBO, boven 32 m2 GBO

Huisnummers 2,4,6,8 en 10

< 2055 >

< 3700 > < 2030 >

< 3400 >

<3650>

Plattegrond type A8 verdieping

< 4085 >

< 2165 >

< 3235 >

< 2380 >

< 2715 >

I N G SS P R PRING Type A8 nr. 2

Type A8 nr. 4

Type A8 nr. 6

Type A8 nr. 8

Type A8 nr. 10

Type A8 nr. 2

Type A8 nr. 4

Type A8 nr. 6

Type A8 nr. 8

Type A8 nr. 10

Begane grond Begane grond nr. 2

nr. 4

nr. 6

nr. 8

nr. 10

nr. 2

nr. 4

nr. 6

nr. 8

nr. 10

Eerste verdieping

Slaapkamer 1: 12,5 m² Slaapkamer 2: 6,9 m² Slaapkamer 3: 5,9 m²

• Grote overloop met een bergkast

13

Situatietekening

N


sociale

koop koop

vrije sector huur

huur

in ontwikkeling

7 5 3 1

Acacialaan

14

SPRING

SPRING

Eengezinswoningen overzicht blok 4

Type A4 nr. 7

Type A4 nr. 5

Type A4 Type A4 nr. 3 Type A4 nr.Type 1 A4

Type A4 nr. 7

Type A4 nr. 5

Type A4 nr. 3

nr. 7

nr. 5

Type A4 nr. 1

Type A4 nr. 3

Type A4 nr. 1

Begane grond


begane grond

nr. 7

nr. 7

nr. 5

nr. 3

nr. 7

nr. 5

nr. 3

nr. 5

nr. 3

nr. 1

nr. 1

Eerste verdieping nr. 1

eerste verdieping


03

07

08

09

10

02 04 05

01

Ligging blok 4: Grenzend aan het park bij de Vijverberg

situering: Beukstraat

Situering: Beukstraat

15

Plattegrond type A4 begane grond Huisnummers 1,3,5 en 7

< 1528 >

SPRING SPRING

< 4825 >

< 3790 >

< 2350 >

< 4400 >

< 3100 >

< 4130 >

< 2950 >

WM WD

< 4330 >

< 4330 >

< 6270 >

< 1600 >

Type A4 nr. 7

Type A4 nr. 5

Type A4 nr. 3

Type A4 nr. 1

Type A4 nr. 7

Type A4 nr. 5

Type A4 nr. 3

Type A4 nr. 1

< 3030 >

< 2900 >


16

nr. 7

nr. 5

nr. 3

nr. 1

nr. 7

nr. 5

nr. 3

nr. 1

Woonkamer: 18,8 m² Keuken: 12,6 m² Slaapkamer 1: 13,1 m² Badkamer: 4,8 m²

• • • • • • •

Entree met garderobe, meterkast en toilet Grote woonkamer Open keuken (mogelijkheid tot uitbreiding tegen betaling) Een royale slaapkamer Badkamer met wastafel en een douchehoek Leuke achtertuin aanwezig Totaal circa 90 m2 GBO, beneden 60 m2 GBO, boven 30 m2 GBO

Plattegrond type A4 verdieping Huisnummers 1,3,5 en 7

< 3560 >

< 3070 >

< 2450 >

Type A4 nr. 7

Type A4 nr. 5

Type A4 nr. 3

Type A4 nr. 1

Type A4 nr. 7

Type A4 nr. 5

Type A4 nr. 3

Type A4 nr. 1

< 2490 >

SPRING SPRING

< 2300 > < 950 >

< 2200 >

< 1440 >

< 3450 >

< 2200 >


nr. 5

nr. 3

nr. 1

Slaapkamer 1: 10,5 m² Slaapkamer 2: 28,7 m² Slaapkamer 3: 5,5 m² nr. 7

nr. 5

nr. 3

nr. 1

• Grote overloop met bergkast waarin aansluiting voor wasmachine en droger

17

Situatietekening

N


sociale

6

8

10

10

ontwikkeling

4

huur

in

2

8 6 4 2

Acacialaan

18

koop koop

vrije sector huur

SPRING SPRING

Woningen overzicht blok 5 Type A5 nr. 2

Type A5 nr. 4

Type A5 nr. 6

Type A5 nr. 2

Type A5 nr. 4

Type A5 nr. 2

Type A5 nr. 8

Type A5 nr. 10

Type A5 Type A5 Type TypeA5 A5 nr. 4 nr. 6 nr. nr.8 6

Type A5 Type A5 nr. 10 nr. 10

Type A5 nr. 8

Begane grond

Begane grond

Begane grond

begane grond

nr. 2

nr. 2

nr. 4

nr. 2

nr. 4

nr. 4

nr. 6

nr. 6

nr. 8

nr. 8

nr. 10

nr. 10

Eerste verdieping nr. 6

nr. 8

nr. 10

eerste verdieping


03

08

07

09

10

02 04 05

01

03 02

06 situering: Beukstraat 07

Situering: Beukstraat 06

Ligging blok 5: Uitzicht op het prachtige park Vijverberg

08

09

10

08

09

10

19

Plattegrond type A5 begane grond Huisnummers 2,4,6,8 en 10

< 6540 >

< 1890 >

< 3750 >

< 3130 >

< 3650 >

< 3700 >

< 2565 >

SPRING SPRING

<950>

< 4520 >

< 3100 >

1575 WM WD

< 3815 > Type A5 nr. 2

Type A5 nr. 4

Type A5 nr. 6

Type A5 nr. 8

Type A5 nr. 10

Type A5 nr. 2

Type A5 nr. 4

Type A5 nr. 6

Type A5 nr. 8

Type A5 nr. 10


20

nr. 2

nr. 4

nr. 6

nr. 8

nr. 10

nr. 2

nr. 4

nr. 6

nr. 8

nr. 10

Eerste verdieping

Woonkamer en keuken: 38,8 m² Slaapkamer 1: 13,5 m² Badkamer: 4,7 m²

• • • • • • • •

Entree met garderobe, meterkast en toilet Grote woonkamer Open keuken (mogelijkheid tot uitbreiding tegen betaling) Een royale slaapkamer Badkamer met wastafel en een douchehoek Inpandige berging met aansluiting wasmachine en droger Leuke achtertuin aanwezig Totaal circa 102 m2 GBO, beneden 70 m2 GBO, boven 32 m2 GBO

Plattegrond type A5 verdieping Huisnummers 2,4,6,8 en 10

< 4100 >

SPRING SPRING Type A5 nr. 4

Type A5 nr. 6

Type A5 nr. 8

Type A5 nr. 10

Type A5 nr. 2

Type A5 nr. 4

Type A5 nr. 6

Type A5 nr. 8

Type A5 nr. 10

< 2380 >

< 2015 >

< 2050 >

< 2380 >

< 950 >

Type A5 nr. 2

< 3250 >

< 2165 >

< 2700 >

< 3385 >


nr. 4

nr. 6

nr. 8

nr. 10

nr. 2

nr. 4

nr. 6

nr. 8

nr. 10

Eerste verdieping

Slaapkamer 1: 12,5 m² Slaapkamer 2: 6,8 m² Slaapkamer 3: 5,8 m²

• Grote overloop met bergkast • 32 m2 GBO 21

Straatbeeld impressie

22

De appartementen

Keus uit vier royale appartementstypen Geen mens is gelijk, dus geen woning hetzelfde. Daarom biedt Op de Vijverberg u keuze uit vier royale appartementstypen. Allemaal net even anders, maar toch met hetzelfde comfort. De absolute eyecatcher van uw nieuwe appartement is zonder meer uw zonnige woonkamer, met een open keuken en directe toegang tot het balkon met prachtig uitzicht. En kiest u voor een appartement op de begane grond dan kunt u vanaf het terras zo het park in wandelen. Als bewoner van een appartement in blok 1 kunt u gebruik maken van de half verdiepte parkeergarage onder het complex. Bovendien heeft u als bewoner van dit blok de beschikking over een beschutte, gezamenlijke tuin. Bewoners van de overige appartementen parkeren de auto in één van de vele groene parkeerhofjes. Groen speelt namelijk de hoofdrol in het straatbeeld. Aan weerszijden van de Beukstraat en de Vijverberg staan bomen, die zorgen voor een parkachtige uitstraling en tegelijkertijd voorkomen dat het verkeer hier snel kan rijden. Als nieuwe bewoner wilt u graag een gezellig thuis van uw huis maken. Daarom bieden wij u een aantal mogelijkheden om de woning naar eigen smaak in te richten. Zo kunt u kiezen voor een luxere uitvoering van het sanitair of uw persoonlijke wensen in de keukeninrichting aan ons doorgeven. Vraag bij Stadlander naar uw mogelijkheden.

23

Situatietekening

N


sociale

huur

koop koop

vrije sector huur

n nrs.) 130 (eve 116 t/m in ontwikkeling

Acacialaan

24

Appartementen overzicht blok 1

SPRING P01

P02

P03 P04

P05

P06

P07

P08

P09

P10

P11

P12

P13

P14

P15

P16

P17

P18

P19

P20

P21

I NR G S P RS P ING

P22

Type A1a nr. 126g

P24

P25

P26

P27

P28

P29

P30

P31

P32

P33

P34

P35

P36

P37

P38

P39

P40

P41

SPRING

P23

Type A1a nr. 126f

Type A1a Type A1a Type A1a Type A1a Type A1a Type A1a nr. 126e nr. 126d nr. 126c nr. 126b nr. 126a nr. 126 Type A1a Type A1a Type A1a Type A1a Type A1a Type A1a Type A1a nr. 126g nr. 126f nr. 126e nr. 126d nr. 126c nr. 126b nr. 126a

Type A1a nr. 126g

P42

Type A1a nr. 126f

Type A1a nr. 126e

Type A1a nr. 126d

Type A1a nr. 126c

Type A1a nr. 126b

Type A1a nr. 126a

Type A1b nr. 124

Type TypeA1b A1b nr. nr.124 124a

Type A1a nr. 126

Type A1b nr. 124a

Type A1b Type A1b nr. 124a

Tweede verdieping tweede verdieping Tweede verdieping

kelder Kelder

Type A1b nr. 124

Type A1a nr. 126

nr. 124b

Tweede verdieping

Type A1b nr. 124b

Type A1b nr. 124b

Type A1b nr. 124c

Type A1b nr. 124c

Type A1b nr. 124c

Type A1a nr. 118g

Type A1a nr. 118f

Type A1a nr. 118e

Type A1a nr. 118d

Type A1a nr. 118c

Type A1a nr. 118b

Type A1a nr. 118a

Type A1a nr. 118

Type A1a nr. 130a

Type A1b nr. 116

Type A1b nr. 128

Type A1a nr. 130

Type A1a Type Type A1a A1a nr. 130a nr.nr. 130 130a

Type A1b nr. 128

Type A1a nr. 130

Type A1b nr. 128

Type A1b nr. 128a Type A1b Type A1b nr. 116a

Type A1b nr. 128a

nr. 128a

derde verdieping verdieping Derde Derde verdieping Derde verdieping

Type A1bType A1b nr. 128b nr. 128b

Begane grond begane grond

Type A1b nr. 116b

Type A1b nr. 128b

Type A1bType A1b nr. 128c nr. 128c

Type A1b nr. 128c

Type A1b nr. 116c

Type A1a nr. 122g

Type A1a nr. 122f

Type A1a nr. 122e

Type A1a nr. 122d

Type A1a nr. 122c

Type A1a nr. 122b

Type A1a nr. 122a

Type A1a nr. 122

02

Type A1b nr. 120a

eerste verdieping Eerste verdieping

Type A1b nr. 120c

06

03

02

Type A1b nr. 120b

06

03

Type A1b nr. 120

04

02 04

01

07

03 05

05

01

07

04

01

08

06

09 07

VK-A1-a

10 08

09

10

Ligging blok 1: Type A1a prachtig uitzicht over de 05Wouwsestraatweg. Type A1b prachtig uitzicht over het park Vijverberg

Situering: Wouwsestraatweg situering: Wouwsestraatweg BLAD

BLAD

10

09

08

Situering: Wouwsestraatweg

VK-A1-b 25

Plattegrond type A1a < 4330 >

Huisnummers 118, 118b, 118d,118f,122,122b,122d,122f,126,126b,126d,126f en 130 gespiegeld 118a,118c,118e,118g,122a,122c,122e,122g,126a,126c,126e,126g en 130a Type A1a nr. 126b

Type A1a nr. 126a

Type A1b nr. 124

Type A1a nr. 126

Type A1b nr. 124a

SPRING

Tweede verdieping

P01

P02

P03 P04

P05

P06

P07

P08

Type A1a nr. 130a P24

P25

P26

P27

P28

P29

P30

P09

P10

P11

P12

P13

P32

P15

P16

P17

P18

P19

P20

P21

P33

P34

P35

P36

P37

P38

P39

P40

P22

P23

118 118 118 118 c b a

P41

P42

Type A1b nr. 128a

Kelder Derde verdieping

Type A1b nr. 128b

derde verdieping

SPRING Type A1a nr. 118f Type A1a nr. 126f

Type A1a nr. 118e Type A1a nr. 126e

Type A1a nr. 118d Type A1a nr. 126d

Type A1a nr. 118c Type A1a nr. 126c

Type A1a nr. 118b Type A1a nr. 126b

06

03

Type A1a nr. 118a Type A1a nr. 126a

118 f

126 122 a d

118 g

126 122 b c

116

128

126 122 c b

116 a

128 a

126 122 d a

116 b

128 b

126

122 e

116 c

128 c

124 c

122 f

120

124 b

122 g

120 a

124 124 a

120 b

130 a

P02

P03 P04

P05

P06

P07

P08

P09

P10

P11

08

09

P13

P14

P15

P16

P17


Type A1a nr. 122g P24

Type A1aType Type A1a A1aType Type A1a A1a nr. 122f nr. 130a nr. 122e nr. 130 nr. 122d

P25

P26

P27

P28

P29

P30

P31

P32

P33

P34

Type A1b Type A1a nr. 128Type A1a nr. 122c nr. 122b

P35

P36

P37

P18

P19

P20


P39

P40

P21

Kelder

P23

Type A1a nr. 122 P42

Type A1a nr. 118e

Type A1a nr. 118d

Type A1b nr. 128b

Type A1a nr. 118c

Type A1a nr. 118b

BLAD

126A1b Type 122 e nr. 120

06

03

118 g

116

128

116 a

128 a

126 122 d a

116 b

VK-A1-b

nr. 120a

122 e

116 c

122 124 A1b Type f c nr. 120b

120

122 g

120 a

124 124 a

120 b

Type A1b nr. 120c

120 c

126

124 b

VK-A1-a Type A1b nr. 116

09

Type A1b nr. 116a

02

Begane grond begane grond 01

Type A1b nr. 116b

04

118 f

122 126A1b Type c b

Type A1a nr. 118

08

118 e

126 122 b c

130 a

07

118 d

126 g

130

Type A1a nr. 118a

< 1520 >

< 2950 >

126 122 a d

126 f

128 c

BLAD Type A1a nr. 118f

118 118 118 118 c b a

128 b

Type A1b nr. 128c

Type A1a nr. 118g

< 2510 >

Type A1b nr. 116c Type A1b nr. 124c

Type A1b nr. 128a

Derde verdieping Eerste eerste verdieping

10

Type A1b nr. 116b Type A1b nr. 124b

P22

P41

< 1985 >

120 c

Type A1b nr. 116a Type A1b nr. 124a

05

P12

< 2115 >

Type A1b nr. 116 Type A1b nr. 124

SPRING

P01

118 e

126 g

02 04 Begane grond Tweede verdieping tweede verdieping 01

118 d

126 f

Type A1a nr. 118 Type A1a nr. 126

07

< 1100 >

126 122 e

130

Type A1b nr. 128c

Type A1a nr. 118g Type A1a nr. 126g

WM WD

Type A1b nr. 124c

Type A1b nr. 128


P14

Type A1b nr. 124b

< 2500 >

Type A1a nr. 126c

< 2600 >

Type A1a nr. 126d

< 4736 >

Type A1a nr. 126e

< 2865 >

Type A1a nr. 126f

< 10300 >

Type A1a nr. 126g

< 3030 >

< 4224 >

SPRING

05 Type A1b nr. 116c

26 Type A1b

10

Woonkamer en keuken: 30,9 m² Slaapkamer 1: 14,0 m² Slaapkamer 2: 7,8 m² Badkamer: 4,7 m² Totaal ca.: 70,0 m²

• Entree met garderobe, meterkast en toilet • Grote woonkamer • Open keuken (mogelijkheid tot uitbreiding tegen betaling) • Twee royale slaapkamers • Badkamer met wastafel en een douchehoek • Inpandige berging met aansluiting wasmachine en droger • Balkon • Half ondergronds: een parkeerplaats en fietsenberging • Gezamenlijke tuin aanwezig

Plattegrond type A1b Huisnummers 116,116b,120,120b,124,124b,128 en 128b gespiegeld 116a,116c,120a,120c,124a,124c,128a en 128c

SPRING

Type A1a nr. 126e

Type A1a nr. 126d

Type A1a nr. 126c

Type A1a nr. 126b

Type A1a nr. 126a

Type A1b nr. 124

Type A1a nr. 126

Type A1b nr. 124a

SPRING

Tweede verdieping

P03 P04

P05

P06

P07

P08


P25

P26

P27

P28

P29

P30

P09

P10

P11

P12

P13

P32

P15

P16

P17

P18

P19

P20

P21

P22

P23

118 118 118 118 c b a

P33

P34

P35

P36

P37

P38

P39

P40

P41

P42

Type A1b nr. 128a

Kelder Derde verdieping

Type A1b nr. 128b

derde verdieping

SPRING Type A1a nr. 118g Type A1a nr. 126g

Type A1a nr. 118f Type A1a nr. 126f

Type A1a nr. 118e Type A1a nr. 126e

Type A1a nr. 118d Type A1a nr. 126d

Type A1a nr. 118c Type A1a nr. 126c

Type A1a nr. 118b Type A1a nr. 126b

06

03

Type A1a nr. 118a Type A1a nr. 126a

118 f

126 122 a d

118 g

126 g

126 122 b c

116

128

126 122 c b

116 a

128 a

126 122 d a

116 b

128 b

126

122 e

116 c

128 c

124 c

122 f

120

124 b

122 g

120 a

124 124 a

120 b

130 a

08

09

Begane grond

P01

P02

P03 P04

P05

P06

P07

SPRING

P08

P09

P10

P11

05

P12

P13

P14

P15

P16

P17


Type A1a nr. 122g P24

Type A1aType Type A1a A1aType Type A1a A1a nr. 122f nr. 130a nr. 122e nr. 130 nr. 122d

P25

P26

P27

P28

P29

P30

P31

P32

P33

P34

Type A1b Type A1a nr. 128Type A1a nr. 122c nr. 122b

P35

P36

P37

P18

P19

P20


P39

P40

P21

P23


Type A1b nr. 128a

Kelder

Derde verdieping Eerste eerste verdieping

Type A1a nr. 118e

Type A1a nr. 118d

Type A1b nr. 128b

Type A1a nr. 118c

Type A1a nr. 118b

BLAD

126A1b Type 122 e nr. 120

06

03

118 g

116

128

122 126A1b Type c b

116 a

128 a

126 122 d a

116 b

VK-A1-b

nr. 120a

122 e

116 c

122 124 A1b Type f c nr. 120b

120

122 g

120 a

124 124 a

120 b

Type A1b nr. 120c

120 c

126

124 b

VK-A1-a Type A1b nr. 116

Type A1a nr. 118

08

09

Type A1b nr. 116a

02

Begane grond begane grond 01

Type A1b nr. 116b

04

118 f

126 122 b c

130 a

07

< 2510 >

118 e

126 g

130

Type A1a nr. 118a

< 1520 >

118 d

126 122 a d

126 f

128 c

BLAD Type A1a nr. 118f

118 118 118 118 c b a

128 b

Type A1b nr. 128c

Type A1a nr. 118g

10

Type A1b nr. 116c Type A1b nr. 124c

P22

P41

< 2950 >

Type A1b nr. 116b Type A1b nr. 124b

04

< 2115 >

120 c

Type A1b nr. 116a Type A1b nr. 124a

02

Tweede verdieping tweede verdieping 01

< 1985 >



07

118 e

126 f

130

Type A1b nr. 128c

WM WD 118 d

126 122 e

Type A1b nr. 128


P14

< 2600 >

P02

< 1100 > Type A1b nr. 124c

< 2500 >

P01

Type A1b nr. 124b

< 10300 >

Type A1a nr. 126f

< 3030 > < 4320 >

Type A1a nr. 126g

< 4225 >

< 4050 >

05 Type A1b nr. 116c

10

Woonkamer en keuken: 30,5 m² Slaapkamer 1: 12,8 m² Slaapkamer 2: 7,8 m² Badkamer: 4,8 m² Totaal ca.: 70,0 m²

• Entree met garderobe, meterkast en toilet • Grote woonkamer • Open keuken (mogelijkheid tot uitbreiding tegen betaling) • Twee royale slaapkamers • Badkamer met wastafel en een douchehoek • Inpandige berging met aansluiting wasmachine en droger • Balkon • Half ondergronds: een parkeerplaats en fietsenberging • Gezamenlijke tuin aanwezig 27

Type A1b

Situatietekening

N


sociale

huur

9 t/m 37

nrs.) (oneven

koop koop

vrije sector huur

in ontwikkeling

Acacialaan

28

SPRING


SPRING

9 Type A2b nr. 9

11 13 15

35 33 31 29

Type A2b nr. 9

17 19

Type A2b nr. 11

Type A2b nr. 17

Type A2b nr. 19

37

Type A2b nr. 11

Type A2a nr. 13

21 23 25 27

Type A2a nr. 15

Type A2a nr. 13

Type A2a nr. 21

Eerste verdieping

Begane grond nr. 25

Typenr. A2b 21 nr. 19

Type A2a nr. 15

Begane grond begane grond Type A2b

Type A2a

Type A2b nr. 17

Eerste verdieping

eerste verdieping Type A2b

Type A2b nr. 27

Type A2a nr. 23

nr. 33

Type A2a nr. 31

Type A2a nr. 29

Type A2b nr. 25

Type A2b nr. 35

Type A2a nr. 37

Type A2b nr. 33

Type A2b nr. 27

Tweede verdieping Type A2a nr. 23

Type A2b nr. 35

Derde verdieping Type A2a nr. 31

Type A2a nr. 29

Tweede verdieping

Type A2a nr. 37

Derde verdieping

tweede verdieping

derde verdieping

06

03

07

08

09

10

02 04 05

01

03

06

Ligging blok 3: 08 10 09 07 Uitzicht op het prachtige park Vijverberg

02 04 01

situering: Beukstraat05

Situering: Beukstraat

29

Plattegrond type A2a

PRING

Huisnummers 13,21,29 en 37 gespiegeld 15,23 en 31

Type A2b nr. 17

19

37 35 Type A2b 33 31 29 nr. 33

Type A2b nr. 35

21 23 25 27 Type A2a nr. 31

Type A2a nr. 13

Type A2a nr. 15

Begane grond Derde verdieping

Eerste verdieping

Type A2b nr. 25

Type A2b nr. 33

PRING

Type A2b nr. 27

Type A2a nr. 23

Type A2a nr. 29

Tweede verdieping 08 10 09 Type A2b nr. 17

ype A2a . 13

Type A2a nr. 15

Type A2a nr. 37

Derde verdieping

SPRING

< 2900 >

< 4230 >

Type A2a nr. 21

Eerste verdieping 03 02A2b Type nr. 9 Type A2b nr. 33

Type04 A2b nr. 35

Type A2a nr. 31

begane grond BLAD

06

08

07

Type A2b nr. 11

01

30

< 7200 >

Type A2b nr. 19

eerste verdieping

pe A2a 29

< 1800 >

Type A2b nr. 35

Type A2a nr. 31

tweede verdieping

< 1550 >

Type A2a nr. 21

Type A2a nr. 37

derde verdieping

07

Type A2b nr. 19

< 11246 >

17

Type A2b nr. 17

< 3450 >

15

Type A2b nr. 11

< 3000 >

Type A2b nr. 9

< 1550 >

13

06

WM WD

Eerste verdieping

11

pe A2a 29

Type A2a nr. 21

< 3030 >

9

SPRING

< 3000 >

Type A2a nr. 15

Type A2b nr. 19

< 1130 >

pe A2a . 13

< 3900 >

Begane grond VK-A2 Derde verdieping

09 Type A2b nr. 17

Type A2a

nr. 13 05

Type A2a nr. 15

Woonkamer en keuken: 43,8 m² Slaapkamer 1: 14,6 m² 10 Slaapkamer 2: 8,8 m² Type A2b nr. 19 Badkamer: 5,3 m² Totaal ca.: 86,0 m² Type A2a

Type A2a nr. 37

Eerste verdieping

nr. 21

• Entree met garderobe, meterkast en toilet • Grote woonkamer • Open keuken (mogelijkheid tot uitbreiding tegen betaling) • Twee royale slaapkamers • Badkamer met wastafel en een douchehoek • Inpandige berging met aansluiting wasmachine en droger • Balkon • Op de begane grond: een (fietsen)berging

Plattegrond type A2b

PRING

Huisnummers 11,19,27 en 35 gespiegeld 9,17,25 en 33

< 1700 > < 4000 >

13

37

15

Type A2b 33 31 29 nr. 33

17 19

pe A2a 29

35

Type A2b nr. 11

Type A2b nr. 35

21 23 25 27 Type A2a nr. 31

Type A2b nr. 17 Type A2a nr. 13

Type A2a nr. 15

Begane grond Derde verdieping

Eerste verdieping

Type A2b nr. 25

Type A2b nr. 33

PRING

Type A2b nr. 27

Type A2a nr. 23

Type A2a nr. 29

ype A2a . 13

pe A2a 29

Tweede verdieping 08 10 09 Type A2b nr. 17

Type A2a nr. 15

Type A2b nr. 35

Type A2a nr. 31

tweede verdieping 07

Type A2a nr. 21

Type A2a nr. 37

derde verdieping

06

Type A2b nr. 19

< 6196 >

Type A2b nr. 9

11

< 5550 >

Eerste verdieping

< 2030 >

9

< 2000 >

Type A2a nr. 37

WM WD

< 3630 >

< 4550 >

Type A2a nr. 21

< 3450 >

< 3680 >

< 3000 >

SPRING

< 2950 >

Type A2a nr. 15

< 3000 >

< 4130 >

< 1530 >

pe A2a . 13

Type A2b nr. 19

< 2030 >

Type A2b nr. 17

< 1800 >

< 1550 >

Derde verdieping

Type A2b nr. 19

SPRING Type A2a nr. 21

eerste verdieping

Eerste verdieping 03 02A2b Type nr. 9 Type A2b nr. 33

08

07

Type A2b nr. 11 Type04 A2b nr. 35

01 Type A2a nr. 31

begane grond BLAD

06

Begane grond VK-A2 Derde verdieping

09 Type A2b nr. 17

Type A2a

nr. 13 05

Type A2a nr. 15

Woonkamer en keuken: 33,4 m² Slaapkamer 1: 14,7 m² 10 Slaapkamer 2: 12,2 m² Type A2b nr. 19 Badkamer: 5,3 m² Totaal ca.: 80,0 m² Type A2a

Type A2a nr. 37

Eerste verdieping

nr. 21

• Entree met garderobe, meterkast en toilet • Grote woonkamer • Open keuken (mogelijkheid tot uitbreiding tegen betaling) • Twee royale slaapkamers • Badkamer met wastafel en een douchehoek • Inpandige berging met aansluiting wasmachine en droger • Balkon • Op de begane grond: een fietsenberging 31

Situatietekening

N

Vijverberg

12 t/m 40 (even nrs.)

sociale

vrije sector huur

koop koop

vrije sector huur

huur

in ontwikkeling

Acacialaan

32

SPRING


I N G S P R SPRING 12

40

38 32 34 36

Type A3a nr. 12

Type A3b


30 nr.28 16 26 24

18 20

16 18

22

Type A3b eerste verdieping nr. 36 Type A3a nr. 32



tweede verdieping



eerste verdieping eerste verdieping

Type A3b nr. 30

Type A3a nr. 26


eerste verdieping Type A3a nr. 18 Type A3a nr. 18

20

begane grond begane grond

Type A3a nr. 24

14

4022

Type A3b nr. 22

Type A3a nr. 18

12

30 28 26 24

Type A3b begane grond nr. 28


Type A3b nr. 20

16

Type A3b 38 nr. 16 32 34 36

begane grond Type A3a nr. 12 Type A3a nr. 12

14

Type A3b nr. 16

Type A3b nr. 14

Type A3b nr. 38

Type A3a nr. 40

Type A3a nr. 34


derde verdieping



tweede verdieping



derde verdieping

tweede verdieping tweede verdieping

derde verdieping derde verdieping

06

03

08

07

10

09

02 04 05

01

06

03 02

06

03

Ligging blok 6: Uitzicht op het prachtige park Vijverberg 07 07

08

09

10

08

09

10

02

situering: Beukstraat 04 04

01 Situering: Beukstraat 01

05 05

33

Plattegrond type A3a

PRING

< 3935 >

Huisnummers 24,32 en 40 gespiegeld 12,18,26 en 34 12 Type A3b nr. 22

Type A3b nr. 20


22

WM WD

eerste verdieping

< 1800 >

12 Type A3b nr. 16

Type A3b nr. 36

32 34 36 Type A3b nr. 38

40 38

A3a

16 18


Type A3a nr. 18

20

30 28 26 Type 24 A3a22 nr. 40

Type A3a nr. 34

begane grond

eerste verdieping

derde verdieping

Type A3b nr. 30

PRING


Type A3a nr. 26

06

07

12

tweede verdieping 08 09

14

Type A3b nr. 20

16 18 20

derde verdieping

10

SPRING

eerste verdieping

eerste verdieping

06

03

01

A3a

Type A3a nr. 34

Type A3b 02 nr. 14

Type A3b nr. 16

Type A3b nr. 36

Type A3b nr. 38

BLAD

begane grond

08

07

Type A3b nr. 20

04

begane grond 34

< 4230 >

Type A3a nr. 24

22

Type A3a nr. 12

< 2900 > Type A3a nr. 40

Type A3b nr. 22

Type A3a nr. 18

05

Type A3b nr. 38

Type A3a nr. 34

tweede verdieping

< 3030 >

derde verdieping Type A3b nr. 28

< 7200 >

< 3450 >

Type A3a nr. 12

Type A3b nr. 20

< 1550 >

14

Type A3b nr. 14

< 1550 > < 11145 >

Type A3a nr. 18

20

< 2000 >

18

< 1130 >

16

< 3000 >

14

05

Type A3a nr. 18

Woonkamer en keuken: 43,8 m² Slaapkamer 1: 14,6 m² 10 09Slaapkamer 2: 8,8 m² Type A3b Badkamer: 5,3 m² nr. 22 Type A3a Totaal ca.: nr. 24 84,0 m²

A3a VK-A3Type nr. 40

eerste verdieping

• Entree met garderobe, meterkast en toilet • Grote woonkamer • Open keuken (mogelijkheid tot uitbreiding tegen betaling) • Twee royale slaapkamers • Badkamer met wastafel en een douchehoek • Inpandige berging met aansluiting wasmachine en droger • Balkon • Op de begane grond: een fietsenberging

Plattegrond type A3b

PRING

Huisnummers 16,22,30 en 38 gespiegeld 14,20,28 en 36 12 Type A3b nr. 22


< 5337 >

eerste verdieping 12 14

Type A3b nr. 14

Type A3b nr. 16

Type A3b nr. 36

32 34 36 Type A3b nr. 38

40 38

A3a

18

Type A3b nr. 22

< 3450 >

Type A3a nr. 24

Type A3a nr. 18

20

< 4000 >

30 28 26 Type 24 A3a22 nr. 40

Type A3a nr. 34

begane grond

< 6196 >

Type A3a nr. 12

Type A3b nr. 20

16

eerste verdieping

derde verdieping

derde verdieping Type A3b nr. 36 Type A3a nr. 32

Type A3a nr. 26

06

07

tweede verdieping 08 09

14

Type A3b nr. 20

16 18

05

20

SPRING

eerste verdieping

06

03

Type A3a nr. 34

< 1550 >

derde verdieping

10

eerste verdieping

01

< 3630 >

Type A3a nr. 24

Type A3a nr. 18

Type A3a nr. 12

WM WD

< 3680 >

Type A3b nr. 22

22

A3a

Type A3a nr. 40

Type A3a nr. 34

tweede verdieping 12

Type A3b nr. 38

< 2030 >

PRING

< 1800 >

< 2170 >

Type A3b nr. 30

Type A3b nr. 28

< 3000 >

< 4550 >

22

< 4130 > < 2315 >

< 3000 >

Type A3a nr. 18

20

< 2950 >

18

< 1530 >

Type A3b nr. 20

16

< 2030 >

14

Type A3b 02 nr. 14

Type A3b nr. 16

Type A3b nr. 36

Type A3b nr. 38

Type A3b nr. 20

04

BLAD

begane grond

begane grond

08

07

05

Type A3a nr. 18

Woonkamer en keuken: 35,4 m² Slaapkamer 1: 14,7 m² 10 09Slaapkamer 2: 12,2 m² Type A3b Badkamer: 5,3 m² nr. 22 Type A3a Totaal ca.: nr. 24 82,0 m²

A3a VK-A3Type nr. 40

eerste verdieping

• Entree met garderobe, meterkast en toilet • Grote woonkamer • Open keuken (mogelijkheid tot uitbreiding tegen betaling) • Twee royale slaapkamers • Badkamer met wastafel en een douchehoek • Inpandige berging met aansluiting wasmachine en droger • Balkon • Op de begane grond: een fietsenberging 35

Technische omschrijving 14 eengezinswoningen Vloerafwerking De vloeren van de badkamer en het toilet zijn afgewerkt met een gebakken vloertegel. De tegels van de douchehoek (antislip) liggen iets lager en op afschot. De overige ruimten, met uitzondering van de meterkast, zijn voorzien van een dekvloer. Wandafwerking De wanden van het toilet en de badkamer worden voorzien van tegelwerk, het toilet tot een hoogte van ca. 1.50 m en de badkamer tot een hoogte van ca. 2.10 m. Boven het wandtegelwerk zal spuitwerk worden aangebracht, kleur wit. Boven het keukenwerkblad zal tegelwerk worden aangebracht tot de onderzijde van de bovenkasten. Alle overige wanden zijn behangklaar afgewerkt, met uitzondering van de (technische)bergingen en de meterkast. Plafondafwerking De plafonds, met uitzondering van de (technische)bergingen en de meterkast, zijn afgewerkt met spuitwerk, kleur wit. Buitenkozijnen, -ramen en –deuren De buitenkozijnen, ramen en deuren van de woningen worden uitgevoerd in hardhout. De draaiende delen worden uitgevoerd als draai-/kiepraam. De kozijnen worden aan de binnen- en buitenzijde dekkend geschilderd. Binnenkozijnen en –deuren De binnenkozijnen in de woning zijn vervaardigd van staal en voorzien van opdek binnendeuren met bovenlicht. Deze binnendeuren zijn fabrieksmatig afgewerkt met een witte laklaag. Het bovenlicht van de (technische)bergingen en meterkast is voorzien van een dicht paneel. Beglazing De buitenkozijnen zijn voorzien van HR++ en HR+++ isolerende beglazing en waar nodig uitgevoerd al veiligheidsbeglazing.

36

Hang- en sluitwerk De buitendeuren en -ramen zijn voorzien van hang- en sluitwerk dat voldoet aan inbraakwerendheidsklasse 2, volgens het Bouwbesluit. De deur van het toilet en de badruimte is voorzien van een vrij- en bezetslot, de meterkast van een kastdeurslot, alle overige binnendeuren van een loopslot. Keukeninrichting De woningen zijn voorzien van een standaard keuken met onder- en bovenkasten in een rechte opstelling voorzien van keukenmengkraan inclusief gootsteen. Apparatuur is standaard niet inbegrepen. Sanitair In het toilet is een keramische closetpot met een closetzitting met deksel en een laaghangend reservoir toegepast en een fontein met kraan. De badkamer is voorzien van een keramische closetpot met closetzitting met deksel en een laaghangend reservoir, wastafel met een mengkraan en een planchet met spiegel. De douche is uitgerust met een thermostatische douchemengkraan en een glijstangset met een handdouche en doucheslang. Verwarmingsinstallatie De woning wordt voorzien van een warmtepomp inclusief boiler voor de opwekking van warmte en koude en voor warm tapwater. De woning wordt uitgevoerd met laag temperatuur vloerverwarming en hoog temperatuur vloerkoeling. De woonkamer wordt voorzien van een thermostaat voor de temperatuurregeling en de slaapkamers worden voorzien van een na-regeling. Ventilatie installatie De woning wordt voorzien van een balansventilatiesysteem met warmteterugwinning (WTW). De verblijfsruimtes worden voorzien van verse lucht toevoerroosters in het plafond, de lucht wordt vervolgens via de afvoerroosters in het plafond van de keuken, toilet, badkamer of berging afgezogen. De bediening van de WTW gebeurt door middel

van een CO2-sturing in de woonkamer en draadloze schakelaar in de keuken. De afzuigkap van de keuken mag niet aangesloten worden op het WTW-systeem. Waterinstallatie Vanuit de meterkast (met een individuele watermeter) voeden de koudwaterleidingen alle tappunten en de warmtepomp, vanuit de warmtepomp worden alle warmwater tappunten (wastafel, douche en keuken) aangesloten. Gasinstallatie De woning is niet aangesloten op het openbare gasnet.

Domotica De woning is voorzien van een uniek systeem waarmee uw woning nog veiliger en gebruiksvriendelijker is. Slim-toegang is een van deze functionaliteiten. U krijgt de beschikking over digitale sleutels (tags) waarmee u uw eigen voordeur kunt openen. De voordeur is voorzien van een modern Slim-slot dat bestuurd kan worden door het systeem. Dit gebeurt door de tag dicht tegen de lezer te houden. Het systeem kan eenvoudig worden uitgebreid en daarmee aansluiten op de behoeften van de huurder. Naast Slim-toegang kunt u denken aan Slim-(zorg-/persoons-)Alarm.

Elektra-installatie De elektra-installatie wordt geheel volgens Bouwbesluit aangelegd vanuit de meterkast, verdeeld over een voldoende aantal groepen naar de diverse aansluitpunten. De installatie wordt uitgevoerd als inbouw (kleur wit), met uitzondering van de (technische)bergingen en de meterkast, daar wordt het uitgevoerd als opbouw.

Bergingen Elke woning heeft een eigen houten berging in de achtertuin, voorzien van lichtpunt op schakelaar en wandcontactdoos.

In de hal en overloop van de woning wordt een rookmelder aangebracht.

Afvalverzameling Elke woning beschikt over twee minicontainers geschikt voor huisvuil en groenafval. Het overige afval dient u volgens de door de gemeente voorgeschreven wijze in te zamelen.

De wandcontactdozen worden aangebracht op een hoogte van 30 cm boven de vloer in de woonkamer en de slaapkamers. In de overige ruimten op 105 cm. Zonnepanelen Op het schuine dakvlak van de woning worden PV-panelen (zonnepanelen) geplaatst. Deze worden geplaatst in combinatie met een omvormer in de technische binnenberging. Zwakstroominstallatie In de woonkamer en de hoofdslaapkamer worden bedrade UTP-aansluitingen aangebracht ten behoeve van telefoon, tv, internet. In slaapkamer 2 wordt vanaf een afgedopte inbouwdoos een loze leiding aangebracht naar de meterkast.

Tuin De achtertuin is voorzien van terras en achterpad naar de berging bestaande uit betontegels van 60 x 40cm. De schuttingen bestaan uit hardhouten palen met gaaswerk voorzien van beplanting. De afsluiting naar het achter terrein is d.m.v. hardhouten poort. Parkeren Het parkeerniveau is vrij toegankelijk op het binnenterrein. De woningen type A4 hebben een eigen parkeerplaats op het achterterrein welke aansluit op de achtertuin.

37

Technische omschrijving 72 appartementen Vloerafwerking De vloeren van de badkamer en het toilet zijn afgewerkt met een gebakken vloertegel. De tegels van de douchehoek (antislip) liggen iets lager en op afschot. De overige ruimten, met uitzondering van de meterkast, zijn voorzien van een dekvloer. Wandafwerking De wanden van het toilet en de badkamer worden voorzien van tegelwerk, het toilet tot een hoogte van ca. 1.50 m en de badkamer tot een hoogte van ca. 2.10 m. Boven het wandtegelwerk zal spuitwerk worden aangebracht, kleur wit. Boven het keukenwerkblad zal tegelwerk worden aangebracht tot de onderzijde van de bovenkasten. Alle overige wanden zijn behangklaar afgewerkt, met uitzondering van de (technische)bergingen en de meterkast. Plafondafwerking De plafonds, met uitzondering van de (technische)bergingen en de meterkast, zijn afgewerkt met spuitwerk, kleur wit. Buitenkozijnen, -ramen en –deuren De buitenkozijnen, ramen en deuren van de appartementen worden uitgevoerd in hardhout. De draaiende delen worden uitgevoerd als draai-/kiepraam. De kozijnen worden aan de binnen- en buitenzijde dekkend geschilderd. Toegang woongebouw, appartement voordeuren De entree van het woongebouw is voorzien van een video-intercom-buitenpost en bellentableau. Via een video-intercomverbinding kan beeld- en geluidcommunicatie plaatsvinden. De video-intercom-binnenpost kan door middel van een drukker de toegangsdeur van de entree openen. Met een brancardlift is elke woonlaag bereikbaar. Het houten voordeurkozijn is voorzien van een vlakke houten deur met deurspion. De appartementen zijn individueel voorzien van een beldrukker en schel. Binnenkozijnen en –deuren De binnenkozijnen in het appartement zijn vervaardigd van staal en voorzien van opdek binnendeuren met bovenlicht. Deze binnendeuren zijn fabrieksmatig afgewerkt met een witte laklaag. Het bovenlicht van de (technische)bergingen en meterkast is voorzien van een dicht paneel.

38

Beglazing De buitenkozijnen zijn voorzien van HR++ en HR+++ isolerende beglazing en nodig uitgevoerd al veiligheidsbeglazing. Hang- en sluitwerk De buitendeuren en -ramen zijn voorzien van hang- en sluitwerk dat voldoet aan inbraakwerendheidsklasse 2, volgens het Bouwbesluit. De deur van het toilet en de badruimte is voorzien van een vrij- en bezetslot, de meterkast van een kastdeurslot, alle overige binnendeuren van een loopslot. Keukeninrichting De appartementen zijn voorzien van een standaard keuken met onder- en bovenkasten in een rechte opstelling voorzien van keukenmengkraan inclusief gootsteen. Apparatuur is standaard niet inbegrepen. Sanitair In het toilet is een keramische closetpot met een closetzitting met deksel en een laaghangend reservoir toegepast en een fontein met kraan. De badkamer is voorzien van een keramische closetpot met closetzitting met deksel en een laaghangend reservoir, wastafel met een mengkraan en een planchet met spiegel. De douche is uitgerust met een thermostatische douchemengkraan en een glijstangset met een handdouche en doucheslang. Verwarmingsinstallatie Het appartement wordt voorzien van een warmtepomp inclusief boiler voor de opwekking van warmte en koude en voor warm tapwater. Het appartement wordt uitgevoerd met laag temperatuur vloerverwarming en hoog temperatuur vloerkoeling. De woonkamer wordt voorzien van een thermostaat voor de temperatuurregeling en de slaapkamers worden voorzien van een na-regeling. Ventilatie installatie Het appartement wordt voorzien van een balansventilatiesysteem met warmteterugwinning (WTW). De verblijfsruimtes worden voorzien van verse lucht

toevoerroosters in het plafond, de lucht wordt vervolgens via de afvoerroosters in het plafond van de keuken, toilet, badkamer of berging afgezogen. De bediening van de WTW gebeurt door middel van een CO2-sturing in de woonkamer en draadloze schakelaar in de keuken. De afzuigkap van de keuken mag niet aangesloten worden op het WTW-systeem. Waterinstallatie Vanuit de meterkast (met een individuele watermeter) voeden de koudwaterleidingen alle tappunten en de warmtepomp, vanuit de warmtepomp worden alle warmwater tappunten (wastafel, douche en keuken) aangesloten.

Domotica Het appartement is voorzien van een uniek systeem waarmee uw appartement nog veiliger en gebruiksvriendelijker is. Slim-toegang is een van deze functionaliteiten. U krijgt de beschikking over digitale sleutels (tags) waarmee u uw eigen voordeur kunt openen. De voordeur is voorzien van een modern Slim-slot dat bestuurd kan worden door het systeem. Dit gebeurt door de tag dicht tegen de lezer te houden. Het systeem kan eenvoudig worden uitgebreid en daarmee aansluiten op de behoeften van de huurder.

Gasinstallatie De appartementen zijn niet aangesloten op het openbare gasnet.

Naast Slim-toegang kunt u denken aan Slim-(zorg-/persoons-)Alarm. Dezelfde tag biedt u toegang tot het woongebouw en kunt u gebruiken voor de algemene deuren naar de bergingen

Elektra-installatie De elektra-installatie wordt geheel volgens Bouwbesluit aangelegd vanuit de meterkast, verdeeld over een voldoende aantal groepen naar de diverse aansluitpunten. De installatie wordt uitgevoerd als inbouw (kleur wit), met uitzondering van de (technische)bergingen en de meterkast, daar wordt het uitgevoerd als opbouw.

Bergingen Elk appartement heeft een eigen berging in de onderbouw. De stroomvoorziening, het lichtpunt en de wandcontactdoos in deze berging zijn aangesloten op de huisinstallatie van het appartement. Een scootmobiel of elektrische fiets kan in de eigen berging worden opgeladen.

In de hal van het appartement wordt een rookmelder aangebracht. De wandcontactdozen worden aangebracht op een hoogte van 30 cm boven de vloer in de woonkamer en de slaapkamers. In de overige ruimten op 105 cm.

Afvalverzameling Nabij het appartementencomplex is een ondergrondse afvalcontainer aanwezig voor het huishoudelijk afval. Deze kunnen bediend worden met de Saverpas. Het overige afval dient u volgens de door de gemeente voorgeschreven wijze in te zamelen.

Zonnepanelen Op het platte dakvlak van het appartementen complex worden PV-panelen (zonnepanelen) geplaatst. Deze worden geplaatst in combinatie met een omvormer in de technische binnenberging van het appartement.

Buitenruimte appartementen Elk appartement heeft een ruim balkon uitgevoerd in prefab beton, voorzien van een metalen hekwerk, lichtpunt op schakelaar en een spatwaterdichte wandcontactdoos (met uitzondering van appartementen type A1a en A1b) .

Zwakstroominstallatie In de woonkamer en de hoofdslaapkamer worden bedrade UTP-aansluitingen aangebracht ten behoeve van telefoon, tv, internet. In slaapkamer 2 wordt vanaf een afgedopte inbouwdoos een loze leiding aangebracht naar de meterkast.

Parkeren De parkeerplaatsen zijn gesitueerd op het openbare binnenterrein.De appartementen type A1a en A1b hebben een eigen parkeerplaats in de stallingsgarage.

39

Oplevering: medio 2016

Dit is wonen op de Vijverberg: • Betaalbaar wonen aan het park • Alle voorzieningen op loopafstand • Verrassend veel besparen op uw energierekening • Wonen in de meest dynamische wijk van Bergen op Zoom

Interesse in een huurwoning op de Vijverberg? Om voor een huurwoning op de Vijverberg in aanmerking te komen, dient u ingeschreven te staan op de website van zuidwestwonen.nl. Hiermee kunt u online snel en makkelijk reageren op de woning die bij u past. Wilt u meer informatie? Kijk dan op onze website www.stadlander.nl, www.opdevijverberg.nl of neem telefonisch contact op via het telefoonnummer 088 - 562 60 00.

Kijk voor alle gegevens en actuele informatie op: www.stadlander.nl Aan deze folder kunnen geen rechten worden ontleend. Verhoudingen en maatvoeringen kunnen afwijken van de werkelijkheid. ®

14 sociale huur eengezinswoningen en 72 sociale huur appartementen. Bergen op Zoom

Recommend Documents