ZVEŘEJNĚNÍ ZÁMĚRU PRODEJE NEMOVITOSTÍ Město Chropyně vyhlašuje záměr prodeje nemovitostí - pozemků určených pro výstavbu rodinných domů. Jedná se o pozemky parc. č.:
v lokalitě ul. Podlesí v Chropyni
175/29 (pozemek Č. 2) 175/32 (pozemek Č. 15) 175/33 (pozemek Č. 15) Oba pozemky Č. 15 tvoří jednu stavební parcelu. na ulici Podlesí v obci a k. ú. Chropyně Pozemky jsou vyznačeny na přiloženém geometrickém plánku, Cena bude stanovena dohodou obou stran, přičemž nabídková cena vychází z ceny obvyklé u pozemků ve výši 450,- Kč/m2• U pozemku p. č. 175/33 činí nabídková cena 250,-- Kč/m", Zájemci o koupi předloží své nabídky písemně v zalepené obálce označené "pozemek ul. Podlesí p. č v Chropyni", do 11:00 hod. dne 28. 02. 2013 na podatelně města Chropyně, nám. Svobody 29, přízemí.
PŘEDMĚT
.
PRODEJE
Nemovitost p.
Č.:
175/29 (pozemek Č. 2) o výměře 1112 m2 175/32 (pozemek Č. 15) o výměře 804 m2 175/33 (pozemek Č. 15) o výměře 111 m2 Oba pozemky Č. 15 tvoří jednu stavební parcelu. na ulici Podlesí v obci a k. ú. Chropyně
PODMÍNKY PRODEJE nabídková cena je stanovena ve výši 450,- Kč/m2 nabídková cena parcely Č. 175/33 je stanovena ve výši 250,-- Kč/m-. Tento pozemek věcným břemenem přístupu pro Město Chropyně
bude zatížen
nejvýhodnější cenová nabídka a způsob placení na jedno rodné číslo nebo 1Č může kupující získat pouze jeden stavební pozemek po zaplacení kupní ceny bude uzavřena s kupujícím kupní smlouva. vklad do katastru nemovitostí
Následně bude podán návrh na
kupující se zavazuje že : nejpozději do jednoho roku od podpisu kupní smlouvy zajistí veškeré doklady potřebné dle platné právní úpravy pro zahájení stavby rodinného domu ohlásí Katastrálnímu úřadu dokončenou stavbu rodinného domu pro zápis do KN tak, aby byla stavba do katastru zapsána nejpozději do 4 let od podpisu kupní smlouvy za nedodržení těchto termínů i jednotlivě je stanovena sankce 200 000 Kč dodrží architektonické rysy budoucích novostaveb rodinných domů, jež budou vymezeny stavebním úřadem v územně plánovací informaci, vydané na základě žádosti každému stavebníkovi. Charakter zástavby bude srovnatelný se zástavbou v ulici E.Fi1ly kupující se kromě kupní ceny dále zaváže uhradit i náklady s převodem spojené tj. podíl na ceně geometrického plánu, sepis smlouvy, správní poplatek a jiné výdaje k podání vkladu na převod
nemovitosti do katastru nemovitostí + náklady spojené s připojením nemovitosti k distribuční síti elektřiny nabyvatelé se zavazují, že v případě převodu pozemku na dalšího nabyvatele bude smlouva o převodu nemovitosti uzavřená mezi nabyvateli a dalším nabyvatelem obsahovat veškeré podmínky stanovené v této smlouvě a že nabyvatelé zaváží dalšího nabyvatele smlouvou kjejich plnění. V případě, že tak nebude učiněno, zavazují se nabyvatelé uhradit převodci smluvní pokutu ve výši 500.000,-- Kč a to do 30-ti dnů od převodu pozemku na nového nabyvatele, s čímž převodce a nabyvatelé souhlasí Náklady spojené s převodem nemovitosti, včetně podílů na ceně geometrického plánu a náklady spojené s připojením na distribuční síť elektřiny budou zaplaceny před podpisem kupní smlouvy. OBSAH NABÍDKY 1) V písemné nabídce je nutno uvést jak budou ze strany zájemce splněny podmínky prodeje a koupě viz výše a zejména účel využití. 2) Nabídka ceny v Kč/m" za pozemek ze strany případného zájemce, přičemž obecně platí, že při rovnocenném záměru nebo účelu užívání může rozhodnout zejména nabízená vyšší cena koupě ze strany zájemce, případně lepší platební podmínky 3) V nabídce je nutné uvést jméno a příjmení, adresu a telefon. OSTATNÍ UJEDNÁNÍ Kupní smlouva může být uzavřena s vybraným zájemcem po projednání v Radě města Chropyně a schválení Zastupitelstvem města Chropyně .
MĚSTO CHROPYNĚ nám. Svobody 29 768 11 Chropyně 4 Ing. Věra Sigmundová, v. r. starostka města Chropyně
9·/
Uveřejněno dne: Q.OO Zveřejnění ukončeno dne:
\/ \t----;-\ /I \
\\~ \
t \
\ \
\ \ \ \ \
I I
tlZJ1
Regulační podmínky výstavby
..
Převodce Yiěstochropyné t.ímto sděluje [ že Zastupi-zelstvo mesta Chropvně schválilo na svém jedLnání dne 11~12.2DD7 ~y~o závazné regulační podmínky výstavby. Naby-vatelé tímto sdělují[ že s těmito regulačními podmínkami výstavby zcela souhlasí a zároveň se zavazují tyto podmínky dodržet při výstavbě rodinného domu. Regula6ní
půdminky výstavby:
typ rodinného domu dvoupodlažní (jedno nadzemní pOdlaží a obytné podkroví) dvojdomkYt nepodsklepené i podsklepené s přistavěnými garážemir vstupy situované k ulici dvojdomy budou mezi sebou vytvářet volný prostor min. 7 m střecha rodinných domů seďl.ová se spádem 320 s pálenou k:cytinou červené barvy či její i:mita<Jí1 střešní hřebeny s í.t.uované souběžně s uliční frontou r výšJca hřebenů B 10m I výška okapů 3 t 3 m od úrovně podlahy 1.HP 1 se štity orientovanými kolmo ha osu komunikace t není prípustná ž-i ví.čná Ja:ytina a šindel střecha garáži secUová se spádem 320 s pá Lenou kryt.inou červené barvy či její imitadí; střešní hřebeny situované souběžně S uliční' frontou, výška hřebenů ? (O m , výška okapů? I? m od úrovně pDdlahy 1.NP, se štíty orientovanými Jcolmo na osu komurrí.kace 1 není přípustná živičná laytina a šindel - okna a dveře budou tvaru čtverce či obdélníku r V podknovf mohou b:ýt střešní okna nebo seďLové vikýře r okenní vy--plněuliční fasády nebudou tvořeny prosJclený.mistěnami ( ale okny tradičních rozměrů a pravoúhlých tvarů at.avebnf čára líce objektu rodinného domu je 4 [5 m od regulační čáry (v případě p.č. 175/17 - 615 m) a stavební čára líce objektu garáže min. 5 mt mezi regulaqní a stavební čárou nesmí být umístěny žádné daBí stavby (ani bez pevného základu), vyjma Uličního oplocení ~ výškové uspořádáni v návaznosti na komunikaci ~ úroveň podlahy 1.NP + 200m nad úrDveň hladiny povodně 19319 m nad mořem - uliční oplocení včetně bočního do hloubky 6 :m o výšce. maximálně 12 O cm T zděný sok.I a pi1iře I výplně plotových poli dřevěné omítka domů a garáží vápenná nebo štllicovárhladJcá nebo drásaná nepřípustné jsou rodinné domy typu srubové stavby z masivních trámůr montovane rodinné domy na bázi dřeva případně kovu lze použít s podmínkou venkovní fasády (viz pfedcházeji.cí bod) - odpadní vody budou likvidovány odděleně (deéť:ové a splaškové) ~ podnikatelské aktivity a chov domácích zvířat budou pouze na míru nezávadnou p~o funkci bydlení
omezeny
·,
Hěsto chropyné požaduj E! před stavebním řízením předloží t návrh resení stavby rodinného domu odboru v~stavby a ŽP - zejména zakreslení polohy rodinného domu do situacer pohledy a příčná rezy domu.
Poznánka ;
Ra.by-va telé sa zavazuj i I že v případě prevodu pozemku p , Ď. na dalšího nabyvatele buoosmlouva o převodU nemovitostí uzavřená mezi nabyvateli a dalšÍlil nabyvatelem obsahovat veš]teré podnríriky stanovená v táto sml.ouvá a ze nabyvat.elé zaváži dalšího nabyvatele smlouvou Je jejich splněni. V případě 1 že taje nebude. u6ineno 1 zavazuji se nabyvat~lé uhJ:'adit převodni smluvní pokutu va výši 1(ó 500.0001- (slovy pětsettisidkorun českých) t a to do ao-t.í dnú od převodu pozenku na nového nabyvatele 1 s čímž převodne i nabyvatelé soillllasi.
