zandstraat 14 koningslust
te koop Nodigt u uit Geachte mevrouw, mijnheer, Voor U ligt de brochure met informatie over het door U opgevraagde object waar U interesse in heeft. U vindt hierin foto’s, een omschrijving, platte gronden, kadastrale kaart en de situering. Op deze wijze krijgt U een goede eerste indruk van het object. Voor vragen of een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor. Met vriendelijke groet,
Uw
makel a ar
Jeroen Adams 0651 333 371
Fokzeugenbedrijf
Jeroen Adams, makelaar
Bouwjaar
Circa 1990 / 1991
Opp. stallen
2.390 m²
Perceel
00,79.64 ha
Vraagprijs
450.000,= k.k. (incl. varkensrechten)
Aanvaarding
In overleg
ALGEMEEN
Omschrijving
Een keurig onderhouden fokzeugenbedrijf ondergrond en erf aan de Zandstraat 14 te Koningslust.
Varkensstallen, bouwjaar 1990, gebouwd van steen (spouw), stalen spanten, voorzien van celotex dakisolatie en met abc-golfplaten gedekt.
Ligging en omgeving: Het bedrijf is gelegen in het buitengebied van Koningslust op de hoek van de Zandstraat en Bosweg.
Stal I. Indeling: • Kantoor • Douche • Toilet • Hygiënesluis • Werkplaats / brijvoerkeuken voorzien van Big Dutchman installatie • 6 afdelingen ingericht met 2 x 9 kraamhokken per afdeling voorzien van: - houtvezelcementplaten - verstelbare boxen met rvs-trog - onderafzuiging - buisverwarming • 1 afdeling ingericht met 2 x 9 hokken à 14 biggen per hok, voorzien van: - volledig kunststof rooster - droogvoerbakken (handmatig voeren) • 5 afdelingen ingericht met 2 x 8 hokken per afdeling à 11 biggen per hok, voorzien van: - houtvezelcementplaten plafond - kunststof rooster - trespa/stalen hokafscheiding - droogvoerinstallatie - drinknippel - mechanische onderafzuiging onder voergang - buisverwarming •
Rioolsysteem naar stal 2
Stal 2. Indeling: • Restafdeling ingericht met 2 groepshokken en 12 boxen. • Dekafdeling ingericht met: - 5 hokken (2 berenhokken/3 groepshokken) - 20 dekboxen voorzien van: -pvc folieplafond -betonrooster -bovenafzuiging met meet-smoorunit • 1 afdeling opfok ingericht met 6 hokken voorzien van: - pvc folieplafond - bolle betonvloer met vloerverwarming - trespa/stalen hokafscheiding - bovenafzuiging met meet-smoorunit - brijvoerinstallatie • 2 afdelingen ingericht met 52 boxen per afdeling voorzien van: - brijvoerinstallatie - pvc folieplafond • 4 afdelingen ingericht met 48 boxen per afdeling voorzien van: - pvc folieplafond - centrale afzuiging - brijvoerinstallatie De stallen zijn voorzien van: • dubbele put (1.000 m³) • afleverruimte aan de achterzijde • Fancom installatie • Biologische luchtwasser (70%) Oppervlakte stallen: 2.390 m² Capaciteit: 428 fokzeugen en 1.286 biggen Voorzieningen: • erfverharding: betonklinkers • mestbassin (800 m³) • silo’s
Bijzonderheden Kadastrale gegevens: Kadastraal bekend gemeente Helden sectie R nummer 449 ged.
oppervlakte 0,79.64 ha
Milieuvergunning: Milieuvergunning verleend voor het houden van: - 428 zeugen - 1248 biggen
Bestemmingsplan: De locatie is gelegen binnen het Bestemmingsplan Buitengebied van de gemeente Peel & Maas met daarin de bestemming ‘Agrarisch doeleinden A’. De volledige voorschriften zijn op te vragen via ons kantoor. Varkensrechten Op het bedrijf zijn 1.299 varkensrechten aanwezig, deze zijn in de vraagprijs inbegrepen. Overige bijzonderheden: • •
De locatie dient te worden overgenomen met levende have. De levende have is niet in de vraagprijs inbegrepen. De woning met 2.500 m² is niet in de koop ingebrepen.
Alle hierbij vermelde gegevens zijn naar beste kennis en wetenschap en te goeder trouw door ons weergegeven. Mocht nadien blijken dat er afwijkingen zijn, dan kan men zich hierop niet beroepen. Het bovenstaande object wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring door de eigenaar. Aan de inhoud van deze documentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
kadaster gedeeltelijk
bestemming
Bedrijfsontwikkelingsplan
bedrijfsontwikkelingsplan
Een aanvraag voor vergunning van ca. 700 zeugen is aangevraagd. Na een reactie is deze aanvraag wederom ingetrokken. Aangevraagde situatie optie 1 is de huidige situatie in het kader van het Bedrijfsontwikkelingsplan. Voor nadere toelichting kunt u met ons contact opnemen.
Bedrijfsontwikkelingsplan
bedrijfsontwikkelingsplan
Bedrijfsontwikkelingsplan
omgevingskaart
satellietfoto
situering Zandstraat 14 te Koningslust
Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs all-round en full-service Wij zijn een actief en snelgroeiend kantoor met een dynamisch team gespecialiseerd in agrarisch- en landelijk vastgoed. Als kantoor zijn we aangesloten bij zowel de NVM als NVR. Hierdoor beschikken we over een landelijk netwerk van specialisten in agrarisch- en landelijk vastgoed. Ons kantoor is een all-round makelaarskantoor met alle specialiteiten in huis, zoals: • Verkoopbemiddeling bij woningen, bedrijven-, agrarisch- en landelijk vastgoed • Advisering bij aankoop van een woning of bedrijf • Verkoop van nieuwbouwprojecten (waaronder Brandevoort) • Taxaties voor alle voorkomende doeleinden. • Advisering bij onteigening, zowel bij stadsvernieuwing als bij uitbreiding ten behoeve van woningbouw, industrie, wegen, etc. • Advies en begeleiding bij herontwikkeling en bij verkoop aan project ontwikkelaars • Bemiddeling in productierechten • Advisering bij planschade / nadeelcompensatie Door de unieke combinatie van agrarische- en woningmakelaardij mag Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs zich terecht specialist landelijk wonen noemen. Het werkgebied strekt zich uit over geheel Oost-Brabant en Noord- en MiddenLimburg.
Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs Hoofdstraat 155 5706 AL Helmond Postbus 567 5700 AN Helmond Tel: 0492 - 661 884 Alle hierbij vermelde gegevens zijn naar beste kennis en wetenschap en te goeder trouw door ons weergegeven. Mocht nadien blijken dat er afwijkingen zijn, dan kan men zich hierop niet beroepen. Het bovenstaande object wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring door de eigenaar. Aan de inhoud van deze documentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
www.heuvel.nl
[email protected]
