Zandstraat 52 a-b Veenendaal

Zandstraat 52 a-b Veenendaal

“De fraaie kantoorruimte is gelegen op een absolute zichtlocatie op de hoek van de Zandstraat die grenzend is aan een rotonde. De Zandstraat is een drukke aanvoerroute richting het bruisende centrum van Veenendaal. De kantoorruimte is circa 115 m² groot en opgedeeld in een tweetal units. Deelverhuur is mogelijk vanaf circa 60 m²”

Kantoorruimte | huurprijs € 1.250,00 per maand, exclusief servicekosten en BTW.

Zandstraat 52 a-b, Veenendaal

Situering aan de rotonde

Algemeen

Fraaie kantoorruimte gelegen op een absolute zichtlocatie op de hoek van de Zandstraat die grenzend is aan een rotonde. De Zandstraat is een drukke aanvoerroute richting het bruisende centrum van Veenendaal. De kantoorruimte is circa 115 m² groot en opgedeeld in een tweetal units. Deelverhuur is mogelijk vanaf circa 60 m² (dit betreft dan 1 unit). In hetzelfde complex is De Hypotheker gevestigd.

Bereikbaarheid

Eigen vervoer De kantoorruimte is goed bereikbaar met eigen vervoer. De op- en afritten van de A12 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Openbaar vervoer Veenendaal beschikt over een drietal NS-stations en in de directe omgeving is een bushalte gesitueerd.

Vloeroppervlakte

De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 115 m² verdeeld over een tweetal units. Deelverhuur is mogelijk vanaf 60 m².

Voorzieningen

De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:  Airconditioning;  Verwarming middels radiatoren;  Pantry (2x);  Sanitaire voorzieningen (2x);  Systeemplafond met (ingebouwde) TL-verlichting;  Scheidingswanden.

Parkeren

Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Aan de achterzijde is een afgesloten parkeerterrein gesitueerd alwaar parkeerplaatsen kunnen worden gehuurd.


Huurprijs

Kantoor ter grootte van 115 m²: € 1.250,00 per maand, exclusief servicekosten en BTW. Kantoor ter grootte van 60 m²: € 725,00 per maand, exclusief servicekosten en BTW.

BTW

Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten

Een voorschot van € 15,00 per m² per jaar, exclusief BTW voor ondermeer:  Elektraverbruik;  Levering warmte;  Tuinonderhoud;  Glasbewassing;  Huismeter;  Administratiekosten.

Huurtermijn

In overleg.

Opzegtermijn

In overleg.

Zekerheidsstelling

Betaling Aanvaarding

Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief servicekosten en BTW. Huurpenningen, servicekosten en BTW per maand vooruit. In overleg.

Overige condities

Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegrondtekeningen

De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Bijlagen

   

foto’s; locatiekaart; plattegrondtekeningen; over de CMC Groep.


Meer informatie

CMC Bedrijfsmakelaars Landjuweel 16-1 3905 PG Veenendaal T: 0318 – 501 000 F: 0318 – 501 144 cmcbedrijfsmakelaars.nl [email protected] De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend


Vooraanzicht

Situering Zandstraat

Ligging aan rotonde

Zijaanzicht

Toegang tot parkeerterrein

Kantoorruimte


Kantoorruimte

Kantoorruimte met pantry I

Pantry II

Kantoorruimte

Kantoorruimte

Entree/hal


Locatiekaart in Veenendaal


Plattegrondtekening


Meer over CMC Bedrijfsmakelaars CMC Bedrijfsmakelaars is een allround organisatie als het gaat om bedrijfsmatig vastgoed. Een jong en ervaren makelaarskantoor met als belangrijkste werkgebied de Foodvalley regio en de Betuwe. Daarnaast worden er landelijke activiteiten ontplooid ondermeer op het gebied van besparingsadvies, beleggingstransacties en vastgoedconsultancy. Wij zijn jonge ondernemers met tezamen een schat aan ervaring in de vastgoedwereld. Doordat wij geboren en getogen zijn in deze regio kennen wij de mentaliteit en weten wij spreekwoordelijk gezegd hoe de hazen lopen. U kunt bouwen op onze inzet, betrokkenheid en integriteit. Daarnaast zullen wij de huidige vastgoedmarkt op een actieve en bovenal creatieve wijze benaderen.

Waar kunnen wij u mee van dienst zijn?

Meer over de CMC Groep Ons kantoor bestaat sinds 1991. Naast CMC Bedrijfsmakelaars adviseren wij binnen onze bedrijven CMC Assurantie & Advies en CMC Collectief in vrijwel alle verzekeringsproducten en financiële vraagstukken voor het MKB, vrije beroepsoefenaren en particulieren. Een integere bedrijfsvoering, onafhankelijke advisering, oog voor kwaliteit en ons werk goed willen doen, dat zijn de basiselementen. Gediplomeerde medewerkers staan voor u klaar om te adviseren.

Kijk op welkombijcmc.nl voor meer informatie!

Zandstraat 52 a-b Veenendaal

Recommend Documents