“Mooi he...”, zegt Wichert van der Weide, secretaris van de bewonerscommissie Palaver. Hij loopt de binnentuin van het Elburger appartementencomplex binnen. Die hebben de bewoners sinds dit jaar in eigen beheer. De commissie klopte met dat idee bij UWOON aan, omdat ze niet tevreden waren over de staat van onderhoud. “Dit is een typische win-win situatie. De tuin ligt er mooier bij, UWOON heeft er geen omkijken meer naar en deze constructie is nog aanmerkelijk goedkoper ook”, zegt Van der Weide. Bewoners betalen een klein bedrag dat wordt verrekend in de servicekosten. Met dat budget gaat ‘tuinman’ Ton Nieuwenhuizen aan de slag. “In het begin heb ik flink geïnvesteerd in nieuwe planten, maar vanaf nu is het een kwestie van bijhouden”, aldus Nieuwenhuizen. Hij heeft altijd een eigen sier- en moestuin gehad. “Daarom vind ik het leuk om nu met de tuin bezig te zijn.” Nadelen aan de constructie zijn er volgens Van der Weide niet. “Als Ton ooit de tuin niet meer kan of wil bijhouden, moeten we een opvolger vinden. Dat is het enige probleem dat kan ontstaan. Maar dat zien we dan wel weer...”
Invoering op 1 januari 2011
Toewijzingsregels drie maanden uitgesteld Woningcorporaties kunnen tot 1 januari 2011 woningen toewijzen aan huishoudens met een inkomen van 33.000 euro per jaar en hoger. Minister Van Middelkoop heeft dat, na zware druk, toegezegd aan de Tweede Kamer.
Aanpak illegale hennepkweek in Harderwijk
Eerder meldden we dat Europa deze toewijzingsregel wilde invoeren. Ook zouden corporaties moeilijker geld kunnen lenen voor bouw van woningen met een huur vanaf 648 euro per maand. Die regels moesten ingaan op 1 oktober. Corporaties zijn daar fel tegen omdat ze verwachten dat huishoudens met een inkomen tussen 33.000 en 43.000 euro flink de dupe worden. Voor deze doelgroep zijn nauwelijks woningen met een huur tussen 648 en 750 euro per maand, terwijl kopen ook niet realistisch is. Met een inkomen van € 33.000 krijg je maximaal een hypotheek van € 150.000, een inkomen van bruto € 43.000 levert maximaal € 200.000 op. Kopen is dan lastig.
Al in twee gevallen heeft het hennepconvenant in Harderwijk geleid tot het vertrek van huurders van UWOON. Meerdere partijen ondertekenden dit jaar het contract.
De (demissionaire) minister verwacht weinig resultaat van hernieuwd overleg met Brussel en wil de toewijzingsregels invoeren. De verwachting is dan ook dat deze op 1 januari 2011 alsnog van kracht worden. Uiteraard informeren wij u verder over de gevolgen.
UWOON mag de huur opzeggen en zonodig een woning laten ontruimen wanneer een illegale hennepkwekerij wordt gevonden. De huurder draait op voor de kosten van schadeherstel en krijgt in het vervolg geen woning meer van UWOON.
Spannende tijden voor ’t Harde
Vermoedt u een hennepkwekerij bij u in de buurt? Meld het bij de politie (0900) 88 44 of Meld Misdaad Anoniem (0800) 7000.
’t Harde kijkt met spanning uit naar 1 oktober. Op die datum moet duidelijk zijn of de schop voor het nieuwe winkelcentrum wel of niet de grond in gaat. UWOON neemt eind september daarover dan ook het besluit. UWOON maakte voor de zomer de balans op rondom de noodzakelijke aankopen van het onroerend goed. Positieve berichten zijn er zeker. Zo sloot UWOON met de vorige projectontwikkelaar een overeenkomst over de overdracht. Ook is er overeenstemming met verscheidene eigenaren die hun bezittingen overdragen. UWOON heeft daardoor een belangrijk deel van het benodigde onroerend goed in handen. Maar als in september geen sluitend plan op tafel ligt, bestaat de mogelijkheid de overeenkomsten te ontbinden.
Trefpunt een voltreffer De eerste 35 woningen van het project Het Trefpunt gingen op 14 augustus in de verkoop. De bijeenkomst in De Dialoog trok veel belangstelling. De vrije sector kavels waren al eerder in de verkoop genomen. Het Trefpunt ligt tussen de woonwijk Ermelo-Noord en het bedrijventerrein Veldzicht. In de nieuwe wijk gaan wooncomfort, speelplezier, ruimte en natuur op karakteristieke wijze samen. Woningen liggen in het bos en tegelijk dichtbij het centrum van Ermelo. De komende tijd worden in fases 190 nieuwbouwwoningen gebouwd. De prijzen liggen tussen € 170.000 tot circa € 400.000 v.o.n. Interesse? Neem contact op met het kantoor van Midden Nederland Makelaars in Ermelo, www.mnm.nl en tel. (0341) 553 773 ,die namens UWOON de verkoop begeleidt. Daar haalt u ook een verkoopbrochure. Meer informatie vindt u verder op www.hettrefpuntermelo.nl.
Bezoekadres Harderwijk: Deventerweg 5, 3843 GA Harderwijk T 0341 41 68 94 E
[email protected] I www.uwoon.nl Geopend: maandag t/m vrijdag: 8.30 - 17.00 uur Ingeschreven in Handelsregister Oost Nederland onder nummer 08012356 Redactie: Dorine Liebrecht, Natascha Bajgora, Ruud Cuntz, Sonja de Vries, Mark Schouten
Verschijnt 4x per jaar - Oplage: 9.500 Woonmagazine van uwoon
UWOON herijkt ondernemingsplan
Bezoekadres Ermelo: Dokter Holtropstraat 77, 3851 JH Ermelo T 0341 56 51 00 E
[email protected] I www.uwoon.nl Geopend: maandag t/m vrijdag: 8.30 - 17.00 uur
Fotografie: Henk Merjenburgh, Harderwijk Realisatie: Broad Communications, Harderwijk
13
SEPTEMBER 2010
Ook dit jaar organiseerde Welzijn op Maat het jaarlijkse Huttenfeest. Vakmensen van UWOON zorgden onder meer voor de begeleiding. Naast de huttenbouw bestaat het evenement uit sport- en spelactiviteiten, een grote zandbak, een springkussen, een hindernisbaan en een hoge klimtoren.
Bezoekadres Elburg: Robbertsmatenstraat 2, 8081 HL Elburg T 0525 68 49 00 E
[email protected] I www.uwoon.nl Geopend: maandag t/m vrijdag: 8.30 - 17.00 uur
UWOON informeert in overleg met de gemeente alle betrokken partijen, zodra het besluit is genomen.
Woonmagazine van uwoon.
Drie dagen lang stond aan de Harderwijker Parkweg het mooiste dorp van Nederland. Ruim driehonderd kinderen bouwden van 10 tot en met 12 augustus het traditionele huttendorp.
Woon zoals u wilt
Het plan is sluitend als alle betrokkenen een overeenkomst tekenen en als er voldoende afnemers voor winkelruimte zijn. Financiële haalbaarheid en inzicht in de risico’s zijn voor UWOON, zeker in de huidige economische situatie, van belang. Directeurbestuurder Moniek van Balen: “We hoeven op het project geen winst te maken. Een deel van de investering mag onrendabel zijn. Onze missie is immers: goed wonen voor iedereen. En dat gaat niet zonder goede voorzieningen, zoals een winkelcentrum.” Ook de gemeente Elburg en de provincie Gelderland zien het belang van deze voorzieningen en hebben subsidie toegezegd. Voorwaarde is wel dat UWOON marktconforme prijzen overeenkomt bij de aankoop van eigendommen.
Woonmagazine
Het mooiste dorp van Nederland…
September 2010
Enthousiasme over tuin Palaver
Kwaliteit UWOON onder de loep genomen
Kasteeldame enthousiast over Groot Horloo
p o r a a m m o K r e t n i w e i d t De Grote me
UWOON Wintercheck
inhoudsopgave pagina 4 en 5
Bewoners Eksterstraat ‘thuis’
Opknapbeurt voor de Bachdreef
Mooi uitzicht aan de Salentijnerhout
pagina 6 en 7
Kwaliteit UWOON onder de loep genomen Klachten afhandelen Ik heb een klacht! Wat dan? pagina 8 en 9
Kasteeldame Esther Schouten enthousiast over Groot Horloo
Kom maar op met die winter! Spelend de winter door
pagina 11 en 12
pagina 13 en 14
Bewoners doen tuinonderhoud
Nationale Burendag?
2
Woonmagazine van uwoon
Gezellig!
23
In de komende tijd wordt het e-loket nog getest door een klantenpanel. Zij kijken of het e-loket begrijpelijk en gebruiksvriendelijk is. De opmerkingen nemen wij mee in het uiteindelijke ontwerp van de website. Zodra het e-loket beschikbaar is, krijgen huurders van UWOON hierover apart bericht.
Huurdersorganisaties
Wilt u weten wat de huurdersbelangenorganisaties voor u kunnen betekenen? Hieronder vindt u de contactgegevens:
Harderwijk – Huurdersraad Woonwijs Secretariaat: Postbus 43 3840 AA Harderwijk
[email protected] www.woonwijs-hw.nl
Woon zoals u wilt!
25
17
26
opgebroken. Sla 1 beurt over.
Elburg – Huurdersraad De Betere Woning Voorzitter: Clakenweg 126 8081 LX Elburg www.huurdersraaddbw.nl Ermelo – Huurdersvereniging De Rode Draad Secretariaat: Duifstraat 75 3853 TH Ermelo
18
16
UWOON werkt nauw samen met de huurdersbelangenorganisaties in Elburg, Ermelo en Harderwijk. Huurders hebben daarmee een stem bij het maken van keuzes en het vaststellen van beleid.
pagina 10
22
33
34
44
45
36
43
37
42
57
38
41
58
39
40
Pech, je wc zit verstopt. Je moet letterlijk en figuurlijk een beurt overslaan.
10
71
72
46
Kwajongens hebben een ruitje van je schuur ingegooid. Sla een beurt over.
48
55
54
49
56
53
50
52
Je energierekening valt reuze mee. Ga vijf vakjes vooruit!
61
62
Benodigdheden?
Onder meer werkt UWOON aan de introductie van “Mijn e-loket”. Op deze website kunt u straks terecht met uw vragen over energie. En u ziet hoeveel energie en geld u kunt besparen door één of meerdere maatregelen (willekeurig te combineren) te treffen in huis.
Spannend boek
De Grote UWOON Wintercheck
21
Niet alleen de huur bepaalt de kosten van het wonen. Ook de woonlasten van gas, licht en water spelen een belangrijke rol. Daarbij stijgen de kosten van energie steeds harder. Wij zoeken dan ook naar mogelijkheden voor u om kosten te besparen.
‘Nieuwe’ Zeebuurt stappen dichterbij
Huurnieuws
20
Energie besparen met e-loket
Je energierekening valt zwaar tegen. Ga vier vakjes terug!
32
24
UWOON Magazine ligt op de deurmat. Je gaat lekker lezen. Sla 1 beurt over.
28
29
14
13
12
3
4
• Een dobbelsteen • Pionnetjes
Spelregels
Gooi om de beurt met de dobbelsteen. Wie het hoogste aantal punten gooit, mag beginnen. Iedere speler zet zijn pion evenveel vakjes vooruit als de punten van de dobbelsteen. Wie ‘zes’ gooit, mag een keer extra gooien. Om het spel te winnen, moet je bij de laatste worp het juiste aantal gooien.
Veel plezier!
11
5
9
70
73
60
63 Finish
64
t
r a t S
1
2
6
7
8
69
68
Ai, je glijdt uit omdat je je tuinpad niet hebt gestrooid. Vijf vakjes terug!
66
65
Twee jaar geleden stelde UWOON haar ondernemingsplan ‘Visie 2009 – 2013’ op. Zoals de titel al aangeeft, zou dit document gedurende vijf jaar de leidraad voor beleid en besluitvorming zijn binnen onze corporatie. Veranderende omstandigheden in economie en samenleving vragen echter om een versnelde herijking van het plan. Dit proces wordt voor het einde van het jaar afgerond zodat UWOON klaar is voor de toekomst.
UWOON herijkt ondernemingsplan De veranderde omstandigheden hebben in de eerste plaats betrekking op de economische crisis. Ook al gaat het met het Nederlandse bedrijfsleven relatief goed, het consumentenvertrouwen is laag en een tweede dip ligt op de loer. De woningmarkt is één van de zwaarst getroffen gebieden en daar heeft UWOON direct mee te maken. Consumenten zijn huiverig om te verhuizen en willen minder geld uitgeven, ook aan wonen. Krimpende bevolking Een tweede ontwikkeling is de krimp van de bevolking in diverse regio’s. Voor de Noord-Veluwe valt dit op korte termijn nog mee, maar na 2020 verwachten deskundigen ook hier een afname. Daarom is het zaak om nu de regionale nieuwbouwplannen opnieuw tegen het licht te houden, ook door UWOON. De regionale bouwopgave is al fors bijgesteld van ruim 14.000 te bouwen woningen naar zo’n 8.000. Ook UWOON bekijkt op dit moment wat er met voorgenomen nieuwbouwplannen voor de langere termijn moet gebeuren. Dit vindt zijn weerslag in het herijkte ondernemingsplan. Overheidsmaatregelen De financiële positie van corporaties is de afgelopen jaren slechter geworden. Overheidsmaatregelen zoals de vennootschapsbelasting (Vpb) en Vogelaarheffing hebben grote invloed op de investeringsruimte. Omdat de overheid bovendien een lage (inflatievolgende) huurverhoging heeft vastgesteld, zijn onze mogelijkheden om als corporatie financieel bij te sturen, beperkt. Ook de mindere opbrengsten uit de verkoop van woningen spelen veel corporaties parten en leiden tot minder nieuwbouwplannen. UWOON is financieel gelukkig een gezonde woningbouwvereniging. Maar ook wij hebben te maken met de invloed van de maatregelen en kijken daarom kritisch naar de eerder opgestelde plannen.
Hypotheekrenteaftrek Op dit moment is het onzeker hoe de nieuwe regering er uit gaat zien. De verkiezingen van mei hebben wel duidelijk gemaakt dat aanpassing van de hypotheekrenteaftrek bespreekbaar is. Daarmee is ook een ingrijpende herziening van de woningmarkt mogelijk. De gevolgen zijn moeilijk te voorspellen, maar het is wel belangrijk dat UWOON zich hierop voorbereidt. Overigens is het nog niet duidelijk hoe een nieuwe regering aankijkt tegen de taak van corporaties. UWOON is van mening dat deze breder ligt: goed wonen is niet los te zien van zorg, leefbaarheid en welzijn. Scenario’s Wat de gevolgen van bovengenoemde ontwikkelingen op ons werkgebied zijn, is onduidelijk. Wel is helder dat UWOON zich voorbereidt op deze omstandigheden en diverse toekomstscenario’s in kaart brengt. Zowel met eigen medewerkers als experts uit de makelaardij, zorg, maatschappelijk werk en politie. Ook huurders en een jurist zijn betrokken bij het proces. Het denken in scenario’s helpt UWOON bij het toekomstbestendig maken van het ondernemingsplan. Momenteel vertalen wij de lange-termijnscenario’s naar de doelen in ons ondernemingsplan op kortere termijn. Vanzelfsprekend besteden we in toekomstige edities van UWOON Magazine aandacht aan het vernieuwde ondernemingsplan. Woonmagazine van uwoon
3
Bewoners Eksterstraat ‘thuis’! Alle bewoners van het eerste gerenoveerde appartementencomplex aan de Eksterstraat in Ermelo zijn weer ‘thuis’! Eind juni reikte wethouder Van den Bosch de eerste sleutel uit aan een van hen. Ook de buitenkant van het complex is flink onder handen genomen. Op de foto het eindresultaat!
‘Nieuwe’ Zeebuurt stappen dichterbij
Spreekuur buurtbeheerder Harderwijkhuis
Betrokken partijen zijn het eens over de toekomst van de Zeebuurt in Harderwijk. Daardoor kon de Stuurgroep Vernieuwing Zeebuurt op 2 juli in het Haventje de vernieuwingsplannen presenteren.
Buurtbeheerder Ahmet Nazligül houdt sinds kort ook spreekuur in het Harderwijkhuis aan de Van Speyklaan 42. Hij is daar iedere dinsdag en donderdag tussen 09.00 en 10.00 uur aanwezig.
Daarin staat voorop dat de Zeebuurt zijn eigen karakter behoudt. Eventuele nieuwbouw past daarom binnen de huidige stijl. Renovatie van alle woningen is echter het uitgangspunt. Pas als dit om financiële of bouwtechnische redenen niet mogelijk is, komt een andere optie in beeld. Per blok overlegt UWOON met de bewoners. Gestart wordt met een deel van de Schrassertstraat. Als de plannen zijn uitgevoerd, is 40 procent van de woningen geschikt voor gezinnen, 30 procent voor senioren en 30 procent voor starters. Mogelijk heeft de Zeebuurt dan ook een kleinschalige zorgvoorziening. De stuurgroep onderzoekt samen met zorginstellingen of dit mogelijk is. Ook wordt bekeken of op een aantal binnenterreinen extra parkeerruimte komt.
De buurtbeheerder houdt iedere maandag, woensdag en vrijdag ook spreekuur aan de Goeman Borgesiuslaan. Op www.uwoon.nl vindt u alle spreekuurlocaties en -tijden van onze buurtbeheerders, op de vestigingspagina’s.
Mooi uitzicht aan de Salentijnerhout Opknapbeurt voor de Bachdreef
Bewoners van de 34 appartementen van project Harderhout 1b in Harderwijk krijgen eind september of begin oktober de sleutel. UWOON begon in juli 2009 met de bouw. Het gaat om mooie en technisch hoogwaardige appartementen met fraai uitzicht op de Groene Zoomweg. Ook de zeer ruime balkons op de zuidzijde en het winkelcentrum in de buurt zorgen voor veel wooncomfort.
UWOON neemt dit jaar het woongebouw aan de Bachdreef in Harderwijk onder handen. Het glazen dak van het atrium en de dakbedekking van de platte daken zijn inmiddels vervangen. Ook is dakbeveiliging aangebracht. Verder staat nog een modernisering van de lift op het programma. Daar komt een opklapbaar zitbankje en een spiegel in. De verdiepingen krijgen nieuw linoleum op de vloeren.
4
Woonmagazine van uwoon
Woon zoals u wilt!
Hofwoningen Heidezoom klaar De zogenoemde hofwoningen in het plan Heidezoom in ’t Harde zijn klaar voor de oplevering. Eerder dit jaar ging het appartementencomplex voor cliënten van zorgorganisatie Careander al open. UWOON realiseert daarnaast samen met Omnia 52 huurwoningen. In oktober staat voor de bewoners een kennismakingsavond op de agenda. Daarvoor worden ook het dorpscomité, de wijkambtenaar van de gemeente, buurtbemiddeling, de wijkagent en betrokken medewerkers van Omnia en UWOON uitgenodigd. De bewoners voelen zich snel thuis in ’t Harde. Twee nieuwe huurders zitten bijvoorbeeld inmiddels in het Dorpscomité Op ’t Harde. Het comité had twee vacatures en was daarom zeer blij met de spontane aanmeldingen.
! g i l l e z e G
Nationale Burendag?
De Nationale Burendag is de afgelopen jaren uitgegroeid tot een begrip. Dit jaar was de dag op 25 september. Bewoners leren elkaar op een gezellige wijze kennen. UWOON ondersteunt het evenement daarom van harte in diverse wijken. Natuurlijk kunt u ook bij onze buurtbeheerders terecht om te overleggen over ondersteuning bij andere buurtactiviteiten, die niet op de burendag plaatsvinden!
Spannend boek Het nieuws dat dagelijks over ons wordt uitgestort lijkt soms een spannend boek. Iedere bladzijde die wordt omgeslagen telt nieuwe wendingen. Domineert de ene dag de recessie het nieuws, de dag erop is er een volgend hoofdstuk uit het feuilleton ‘kabinetsformatie’ dat de aandacht vraagt. En dan zijn er in de regio ook de nodige ontwikkelingen, zoals het verminderen van de hoeveelheid nieuwbouwwoningen. Een spannende tijd dus die ook voor UWOON gevolgen heeft. De huizenmarkt staat immers volop onder druk en de discussie over de hypotheekrenteaftrek lijkt voorlopig niet te verstommen. Er speelt momenteel zoveel dat UWOON haar twee jaar oude ondernemingsplan gaat herijken. Samen met medewerkers, huurders en vakspecialisten brengen we de komende maanden diverse scenario’s in kaart. Scenario’s waarmee we zo goed mogelijk voorbereid zijn op nieuwe ontwikkelingen. De toekomst voorspellen kan niet, de toekomst voorbereiden wel. De scenario’s leggen we vast in een aangepast ondernemingsplan. Dit boekwerk zal niet weglezen als een goede thriller, maar beschrijft wel hoe UWOON de spannende tijden tegemoet treedt.
Gezonde ontwikkeling Baron van Lynden Het Elburger gezondheidscentrum met huisartsen, apotheek en fysiotherapeuten op de hoek Vackenordestraat/Omloop krijgt vorm. De betrokken partijen en UWOON ondertekenden begin juli de contracten. UWOON startte in maart met het nieuwbouwplan dat bekend staat als project Baron van Lynden. Het gezondheidscentrum komt op de begane grond, met daarboven 22 mooie huurappartementen voor met name senioren. Het project Baron van Lynden bestaat verder uit een gebouw met negentien koopappartementen, ontwikkeld door de V.o.f. UWOON Bouwfonds, en acht levens-
loopbestendige eengezinswoningen. Deze huurwoningen van UWOON hebben een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Voor het project is veel belangstelling. Alle koopappartementen zijn verkocht en de huurwoningen allemaal toegewezen. UWOON verwacht de oplevering van het gezondheidscentrum en de woningen in het voorjaar van 2011. Woonmagazine van uwoon
5
Kwaliteit
UWOON
Het Kwaliteitscentrum Woningcorporaties Huursector (KWH) neemt tot en met 22 oktober de kwaliteit van UWOON onder de loep. Uiteindelijk willen we opnieuw het KWH-Huurlabel in de wacht slepen.
6
Woon zoals u wilt! Woonmagazine van uwoon
Klachten afhandelen
Ik heb een klacht!
? n a d t a W
Ondanks de aandacht voor de kwaliteit van onze dienstverlening, bestaat de mogelijkheid dat u ergens ontevreden over bent. Dan geldt: meld het direct en probeer er met de betreffende medewerker uit te komen. Lukt dat niet, neem dan contact op met de leidinggevende van de medewerker. Komt u dan niet tot een bevredigende oplossing, dan kunt u schriftelijk een klacht indienen bij het bestuur van UWOON. Binnen vijf dagen krijgt u bericht van ontvangst. Het bestuur beantwoordt uw brief zo snel mogelijk, in ieder geval binnen 10 werkdagen. Bent u het niet eens met de beslissing van het bestuur? Dan kunt u uw klacht indienen bij de onafhankelijke Klachtenadviescommissie. Die geeft na een hoorzitting binnen vier weken advies.
onder de loep genomen Dit is een keurmerk waarmee corporaties werken aan klantgerichtheid en kwaliteitsverbetering van hun dienstverlening. Alle vestigingen van UWOON hebben dit keurmerk. Uit periodieke metingen blijkt waarover klanten wel of niet tevreden zijn. Elk jaar toetst KWH vijf (van totaal tien) aspecten van onze dienstverlening. In Elburg komt het onderdeel klachten afhandelen nogmaals aan bod, omdat op de meting van vorig jaar te weinig respons was. De meting van KWH in 2010 is gericht op de volgende onderdelen: 1. Corporatie bezoeken 2. Woning zoeken 3. Woning betrekken
4. Huur betalen 5. Reparatie uitvoeren 6. Klachten afhandelen
Huurcommissie Bent u het met UWOON oneens over bijvoorbeeld de huurprijs of het onderhoud aan uw woning, dan is er de Huurcommissie. Neem voor meer informatie contact op met de Huurcommissie, telefoon 0800 - 488 72 43, of kijk op www.huurcommissie.nl. Als u ervoor kiest naar de Huurcommissie te gaan, neemt de Klachtenadviescommissie uw zaak niet in behandeling. Klachten over woonruimteverdeling De woonruimte in de regio Noord-Veluwe wordt zo goed en eerlijk mogelijk verdeeld. Toch kunt u ontevreden zijn over de uitvoering hiervan. Dan kunt u terecht bij de onafhankelijke Klachtencommissie Woonruimteverdeling Noord-Veluwe. Deze klachtencommissie is een gezamenlijk initiatief van alle verhuurders en gemeenten op de Noord-Veluwe die meedoen aan het woonruimteverdeelsysteem. Meer informatie? Wie meer informatie wil over dit onderwerp, kan terecht op onze website. Hier vindt u alle folders. Uiteraard liggen deze ook klaar bij onze vestigingen!
In december weten we of we opnieuw geslaagd zijn! Woonmagazine van uwoon
7
Kasteeldame Esther Schouten enthousiast over Groot Horloo
Volledig tot rust komen op
“Wonen in het jongste kasteel van Nederland… bijzonder toch?”
8
Woon zoals u wilt! Woonmagazine van uwoon
Prachtig, heerlijk en geweldig. Drie woorden die Esther Schouten vaak gebruikt in relatie tot haar nieuwe woonplek. Een UWOON-huurwoning in Groot Horloo in Ermelo bevalt haar uitstekend. “Wonen in het jongste kasteel van Nederland… bijzonder toch?”
prachtige plek Groot Horloo oogt statig vanaf de A28. Wie niet beter weet, denkt langs een middeleeuws optrekje te rijden. Het kasteel is echter pas vorig jaar opgeleverd. Bewegingsdocente Esther Schouten zag het ontstaan, maar aan wonen vlak buiten Horst dacht ze toen nog niet. “Ik had niet de indruk dat dit voor mij was weggelegd”, lacht ze. Toen haar moeder haar op een advertentie wees, werd ze toch een kasteeldame. In een huurwoning van UWOON. Maar dan anders dan een rijtjeswoning in Harderwijk. Alleen het aan komen rijden heeft al iets imposants. Langzaam doemt het bouwwerk met de torens op. Eventuele vooroordelen verdwijnen snel op de binnenplaats van Groot Horloo. Het kasteel ademt sfeer en schoonheid. Zelf ervaart ze dat ook zo. “Het is hier heerlijk wonen. De woningen en de landelijke omgeving zijn prachtig. Ik heb nooit geweten dat het vlak buiten Harderwijk zo mooi is. De rust is ook geweldig. Na een zware werkdag kom je hier helemaal tot rust. Mensen denken dat de A28 veel geluidsoverlast oplevert, maar als je in Harderwijk het raam openzet hoor je meer lawaai. Hier is het juist enorm stil. Bezoekers zijn daar vaak heel verbaasd over.” Buiten de karakteristieke woonomgeving verschilt wonen op Groot Horloo niet van een reguliere woonwijk, vindt ze. “Net als in andere wijken wonen hier gepensioneerden en jonge gezinnen. Sinds ik hier woon, zijn er al vier baby’s geboren. Voor kinderen is er ook een speelterrein. Volwassenen kunnen samen komen in de Ridderzaal, een gezamenlijke ruimte, en er wordt gewerkt aan een fitnesszaal. Daardoor maak je makkelijker contact met andere bewoners, maar dat is geen verplichting.” Dat Groot Horloo niet bepaald in het stadshart ligt, vindt Schouten geen probleem. “In tien minuten fiets ik naar Drielanden, terwijl Horst en Ermelo nog dichterbij liggen.” Tijdens een rondleiding blijkt hoe bijzonder het complex is. De woning van Esther (drie slaapkamers, zeer ruime zolder, voor- en achtertuin) heeft alle voordelen van een moderne eengezinswoning, terwijl de omgeving veel meer uitstraalt dan een traditionele nieuwbouwwijk. Ze loopt naar de ondergrondse parkeergarage, die in het winkelcentrum van een middelgrote stad niet zou misstaan. Via een lift betreedt ze de gemeenschappelijke ruimtes. Een authentiek ogende trap leidt vervolgens naar de top van een toren. Als ze een deur opent, ontvouwt de complete regio zich. Het Dolfinarium is zichtbaar, Ermelo en Putten zijn bijna aan te raken en het Veluwemeer rekt zich uit tot aan de horizon. “Mooi hè…”, glimlacht ze. “Hier kom ik helemaal tot rust.”
De Verbinding nieuwe poort van Ermelo UWOON verwacht eind 2011 de oplevering van de eerste appartementen binnen het project De Verbinding. Dit gebied, vlak naast het centrum, is straks de poort van Ermelo. UWOON maakte in november 2009 de aankoop van 33 woningen bekend. Dit is de helft van het totale aantal woningen in fase 2 van het project. Ze zijn bedoeld voor de verhuur. Met de woningen voegt UWOON woningen van een uitstekende prijs/kwaliteitverhouding aan haar bezit toe. Tien woningen zijn bestemd voor de betaalbare verhuur, de overige 23 voor de vrije sector. Ermelo heeft nu nog weinig dure huurwoningen. UWOON verbetert met deelname aan het plan de doorstroming op de woningmarkt en draagt bovendien bij aan de leefbaarheid en het voorzieningenniveau van Ermelo.
Woonmagazine van uwoon
9
Koud, nat, wind, guur en hagel. Zomaar wat bijverschijnselen van de winter. Maar ook feest, spelletjes, chocolademelk, schaatsen en de kachel aan. De winter is zo verkeerd nog niet. Zeker niet voor wie de juiste voorbereidingen treft. Doe de UWOON Wintercheck!
De donkere avonden komen er weer aan. Niet leuk? Maak ze dan leuk! Bijvoorbeeld met het razendspannende en supergezellige UWOON Bordspel. Een garantie voor een leuke avond, ook als het buiten stormt of steenkoud is. Benodigdheden? Een dobbelsteen en een paar pionnetjes! Spelregels Gooi om de beurt met de dobbelsteen. Wie het hoogste aantal punten gooit, mag beginnen. Iedere speler zet zijn pion evenveel vakjes vooruit als de punten van de dobbelsteen. Wie ‘zes’ gooit, mag een keer extra gooien. Om het spel te winnen, moet je bij de laatste worp het juiste aantal gooien.
Kom maar op met die winter! De Grote UWOON Wintercheck
! Veel plezier
Het weer dat Koning Winter met zich meebrengt, kan overlast geven. Met betrekkelijk simpele maatregelen is veel te voorkomen. Met de UWOON Wintercheck ziet u of u klaar bent voor de winter. En heeft u een serviceabonnement, dan kan UWOON sommige zaken zelfs voor u doen.
✔ Buitenkranen afgetapt en afgesloten. Zo voorkomt u bevroren en gesprongen waterleidingen. ✔ Ventilatieroosters schoon. Ook in de winter is ✔ ✔
✔ ✔ ✔
10
ventilatie heel belangrijk, omdat u daarmee vochtproblemen voorkomt. Dakgoten schoon. De gevallen herfstbladeren zorgen ervoor dat de waterafvoer niet goed functioneert, met verstopping en lekkages tot gevolg. Check ook de staat van een eventueel plat dak. CV-ketel winterproof. Check het waterpeil en ontlucht de radiatoren. Niets is zo vervelend als een steenkoude winterdag zonder verwarming of warm water. Zet als het vriest, de thermostaat altijd op minimaal 12 graden. Strooizout in huis. De voorraad raakte tijdens de strenge winter van vorig jaar snel op. (UWOON zorgt bij sommige seniorencomplexen voor het strooizout) Tuin en terras geïnspecteerd. Zet potten die niet vorstvrij zijn in een droge ruimte. Dek tuinmeubels en andere attributen af. Ramen en deuren tochtvrij. Check op tochtkieren, zodat de verwarming niet onnodig de woning verwarmt.
Woon zoals u wilt! Woonmagazine van uwoon
inhoudsopgave pagina 4 en 5
Bewoners Eksterstraat ‘thuis’
Opknapbeurt voor de Bachdreef
Mooi uitzicht aan de Salentijnerhout
pagina 6 en 7
Kwaliteit UWOON onder de loep genomen Klachten afhandelen Ik heb een klacht! Wat dan? pagina 8 en 9
Kasteeldame Esther Schouten enthousiast over Groot Horloo
Kom maar op met die winter! Spelend de winter door
pagina 11 en 12
pagina 13 en 14
Bewoners doen tuinonderhoud
Nationale Burendag?
2
Woonmagazine van uwoon
Gezellig!
23
In de komende tijd wordt het e-loket nog getest door een klantenpanel. Zij kijken of het e-loket begrijpelijk en gebruiksvriendelijk is. De opmerkingen nemen wij mee in het uiteindelijke ontwerp van de website. Zodra het e-loket beschikbaar is, krijgen huurders van UWOON hierover apart bericht.
Huurdersorganisaties
Wilt u weten wat de huurdersbelangenorganisaties voor u kunnen betekenen? Hieronder vindt u de contactgegevens:
Harderwijk – Huurdersraad Woonwijs Secretariaat: Postbus 43 3840 AA Harderwijk
[email protected] www.woonwijs-hw.nl
Woon zoals u wilt!
25
17
26
opgebroken. Sla 1 beurt over.
Elburg – Huurdersraad De Betere Woning Voorzitter: Clakenweg 126 8081 LX Elburg www.huurdersraaddbw.nl Ermelo – Huurdersvereniging De Rode Draad Secretariaat: Duifstraat 75 3853 TH Ermelo
18
16
UWOON werkt nauw samen met de huurdersbelangenorganisaties in Elburg, Ermelo en Harderwijk. Huurders hebben daarmee een stem bij het maken van keuzes en het vaststellen van beleid.
pagina 10
22
33
34
44
45
36
43
37
42
57
38
41
58
39
40
Pech, je wc zit verstopt. Je moet letterlijk en figuurlijk een beurt overslaan.
10
71
72
46
Kwajongens hebben een ruitje van je schuur ingegooid. Sla een beurt over.
48
55
54
49
56
53
50
52
Je energierekening valt reuze mee. Ga vijf vakjes vooruit!
61
62
Benodigdheden?
Onder meer werkt UWOON aan de introductie van “Mijn e-loket”. Op deze website kunt u straks terecht met uw vragen over energie. En u ziet hoeveel energie en geld u kunt besparen door één of meerdere maatregelen (willekeurig te combineren) te treffen in huis.
Spannend boek
De Grote UWOON Wintercheck
21
Niet alleen de huur bepaalt de kosten van het wonen. Ook de woonlasten van gas, licht en water spelen een belangrijke rol. Daarbij stijgen de kosten van energie steeds harder. Wij zoeken dan ook naar mogelijkheden voor u om kosten te besparen.
‘Nieuwe’ Zeebuurt stappen dichterbij
Huurnieuws
20
Energie besparen met e-loket
Je energierekening valt zwaar tegen. Ga vier vakjes terug!
32
24
UWOON Magazine ligt op de deurmat. Je gaat lekker lezen. Sla 1 beurt over.
28
29
14
13
12
3
4
• Een dobbelsteen • Pionnetjes
Spelregels
Gooi om de beurt met de dobbelsteen. Wie het hoogste aantal punten gooit, mag beginnen. Iedere speler zet zijn pion evenveel vakjes vooruit als de punten van de dobbelsteen. Wie ‘zes’ gooit, mag een keer extra gooien. Om het spel te winnen, moet je bij de laatste worp het juiste aantal gooien.
Veel plezier!
11
5
9
70
73
60
63 Finish
64
t
r a t S
1
2
6
7
8
69
68
Ai, je glijdt uit omdat je je tuinpad niet hebt gestrooid. Vijf vakjes terug!
66
65
“Mooi he...”, zegt Wichert van der Weide, secretaris van de bewonerscommissie Palaver. Hij loopt de binnentuin van het Elburger appartementencomplex binnen. Die hebben de bewoners sinds dit jaar in eigen beheer. De commissie klopte met dat idee bij UWOON aan, omdat ze niet tevreden waren over de staat van onderhoud. “Dit is een typische win-win situatie. De tuin ligt er mooier bij, UWOON heeft er geen omkijken meer naar en deze constructie is nog aanmerkelijk goedkoper ook”, zegt Van der Weide. Bewoners betalen een klein bedrag dat wordt verrekend in de servicekosten. Met dat budget gaat ‘tuinman’ Ton Nieuwenhuizen aan de slag. “In het begin heb ik flink geïnvesteerd in nieuwe planten, maar vanaf nu is het een kwestie van bijhouden”, aldus Nieuwenhuizen. Hij heeft altijd een eigen sier- en moestuin gehad. “Daarom vind ik het leuk om nu met de tuin bezig te zijn.” Nadelen aan de constructie zijn er volgens Van der Weide niet. “Als Ton ooit de tuin niet meer kan of wil bijhouden, moeten we een opvolger vinden. Dat is het enige probleem dat kan ontstaan. Maar dat zien we dan wel weer...”
Invoering op 1 januari 2011
Toewijzingsregels drie maanden uitgesteld Woningcorporaties kunnen tot 1 januari 2011 woningen toewijzen aan huishoudens met een inkomen van 33.000 euro per jaar en hoger. Minister Van Middelkoop heeft dat, na zware druk, toegezegd aan de Tweede Kamer.
Aanpak illegale hennepkweek in Harderwijk
Eerder meldden we dat Europa deze toewijzingsregel wilde invoeren. Ook zouden corporaties moeilijker geld kunnen lenen voor bouw van woningen met een huur vanaf 648 euro per maand. Die regels moesten ingaan op 1 oktober. Corporaties zijn daar fel tegen omdat ze verwachten dat huishoudens met een inkomen tussen 33.000 en 43.000 euro flink de dupe worden. Voor deze doelgroep zijn nauwelijks woningen met een huur tussen 648 en 750 euro per maand, terwijl kopen ook niet realistisch is. Met een inkomen van € 33.000 krijg je maximaal een hypotheek van € 150.000, een inkomen van bruto € 43.000 levert maximaal € 200.000 op. Kopen is dan lastig.
Al in twee gevallen heeft het hennepconvenant in Harderwijk geleid tot het vertrek van huurders van UWOON. Meerdere partijen ondertekenden dit jaar het contract.
De (demissionaire) minister verwacht weinig resultaat van hernieuwd overleg met Brussel en wil de toewijzingsregels invoeren. De verwachting is dan ook dat deze op 1 januari 2011 alsnog van kracht worden. Uiteraard informeren wij u verder over de gevolgen.
UWOON mag de huur opzeggen en zonodig een woning laten ontruimen wanneer een illegale hennepkwekerij wordt gevonden. De huurder draait op voor de kosten van schadeherstel en krijgt in het vervolg geen woning meer van UWOON.
Spannende tijden voor ’t Harde
Vermoedt u een hennepkwekerij bij u in de buurt? Meld het bij de politie (0900) 88 44 of Meld Misdaad Anoniem (0800) 7000.
’t Harde kijkt met spanning uit naar 1 oktober. Op die datum moet duidelijk zijn of de schop voor het nieuwe winkelcentrum wel of niet de grond in gaat. UWOON neemt eind september daarover dan ook het besluit. UWOON maakte voor de zomer de balans op rondom de noodzakelijke aankopen van het onroerend goed. Positieve berichten zijn er zeker. Zo sloot UWOON met de vorige projectontwikkelaar een overeenkomst over de overdracht. Ook is er overeenstemming met verscheidene eigenaren die hun bezittingen overdragen. UWOON heeft daardoor een belangrijk deel van het benodigde onroerend goed in handen. Maar als in september geen sluitend plan op tafel ligt, bestaat de mogelijkheid de overeenkomsten te ontbinden.
Trefpunt een voltreffer De eerste 35 woningen van het project Het Trefpunt gingen op 14 augustus in de verkoop. De bijeenkomst in De Dialoog trok veel belangstelling. De vrije sector kavels waren al eerder in de verkoop genomen. Het Trefpunt ligt tussen de woonwijk Ermelo-Noord en het bedrijventerrein Veldzicht. In de nieuwe wijk gaan wooncomfort, speelplezier, ruimte en natuur op karakteristieke wijze samen. Woningen liggen in het bos en tegelijk dichtbij het centrum van Ermelo. De komende tijd worden in fases 190 nieuwbouwwoningen gebouwd. De prijzen liggen tussen € 170.000 tot circa € 400.000 v.o.n. Interesse? Neem contact op met het kantoor van Midden Nederland Makelaars in Ermelo, www.mnm.nl en tel. (0341) 553 773 ,die namens UWOON de verkoop begeleidt. Daar haalt u ook een verkoopbrochure. Meer informatie vindt u verder op www.hettrefpuntermelo.nl.
Bezoekadres Harderwijk: Deventerweg 5, 3843 GA Harderwijk T 0341 41 68 94 E
[email protected] I www.uwoon.nl Geopend: maandag t/m vrijdag: 8.30 - 17.00 uur Ingeschreven in Handelsregister Oost Nederland onder nummer 08012356 Redactie: Dorine Liebrecht, Natascha Bajgora, Ruud Cuntz, Sonja de Vries, Mark Schouten
Verschijnt 4x per jaar - Oplage: 9.500 Woonmagazine van uwoon
UWOON herijkt ondernemingsplan
Bezoekadres Ermelo: Dokter Holtropstraat 77, 3851 JH Ermelo T 0341 56 51 00 E
[email protected] I www.uwoon.nl Geopend: maandag t/m vrijdag: 8.30 - 17.00 uur
Fotografie: Henk Merjenburgh, Harderwijk Realisatie: Broad Communications, Harderwijk
13
SEPTEMBER 2010
Ook dit jaar organiseerde Welzijn op Maat het jaarlijkse Huttenfeest. Vakmensen van UWOON zorgden onder meer voor de begeleiding. Naast de huttenbouw bestaat het evenement uit sport- en spelactiviteiten, een grote zandbak, een springkussen, een hindernisbaan en een hoge klimtoren.
Bezoekadres Elburg: Robbertsmatenstraat 2, 8081 HL Elburg T 0525 68 49 00 E
[email protected] I www.uwoon.nl Geopend: maandag t/m vrijdag: 8.30 - 17.00 uur
UWOON informeert in overleg met de gemeente alle betrokken partijen, zodra het besluit is genomen.
Woonmagazine van uwoon.
Drie dagen lang stond aan de Harderwijker Parkweg het mooiste dorp van Nederland. Ruim driehonderd kinderen bouwden van 10 tot en met 12 augustus het traditionele huttendorp.
Woon zoals u wilt
Het plan is sluitend als alle betrokkenen een overeenkomst tekenen en als er voldoende afnemers voor winkelruimte zijn. Financiële haalbaarheid en inzicht in de risico’s zijn voor UWOON, zeker in de huidige economische situatie, van belang. Directeurbestuurder Moniek van Balen: “We hoeven op het project geen winst te maken. Een deel van de investering mag onrendabel zijn. Onze missie is immers: goed wonen voor iedereen. En dat gaat niet zonder goede voorzieningen, zoals een winkelcentrum.” Ook de gemeente Elburg en de provincie Gelderland zien het belang van deze voorzieningen en hebben subsidie toegezegd. Voorwaarde is wel dat UWOON marktconforme prijzen overeenkomt bij de aankoop van eigendommen.
Woonmagazine
Het mooiste dorp van Nederland…
September 2010
Enthousiasme over tuin Palaver
Kwaliteit UWOON onder de loep genomen
Kasteeldame enthousiast over Groot Horloo
p o r a a m m o K r e t n i w e i d t De Grote me
UWOON Wintercheck
“Mooi he...”, zegt Wichert van der Weide, secretaris van de bewonerscommissie Palaver. Hij loopt de binnentuin van het Elburger appartementencomplex binnen. Die hebben de bewoners sinds dit jaar in eigen beheer. De commissie klopte met dat idee bij UWOON aan, omdat ze niet tevreden waren over de staat van onderhoud. “Dit is een typische win-win situatie. De tuin ligt er mooier bij, UWOON heeft er geen omkijken meer naar en deze constructie is nog aanmerkelijk goedkoper ook”, zegt Van der Weide. Bewoners betalen een klein bedrag dat wordt verrekend in de servicekosten. Met dat budget gaat ‘tuinman’ Ton Nieuwenhuizen aan de slag. “In het begin heb ik flink geïnvesteerd in nieuwe planten, maar vanaf nu is het een kwestie van bijhouden”, aldus Nieuwenhuizen. Hij heeft altijd een eigen sier- en moestuin gehad. “Daarom vind ik het leuk om nu met de tuin bezig te zijn.” Nadelen aan de constructie zijn er volgens Van der Weide niet. “Als Ton ooit de tuin niet meer kan of wil bijhouden, moeten we een opvolger vinden. Dat is het enige probleem dat kan ontstaan. Maar dat zien we dan wel weer...”
Invoering op 1 januari 2011
Toewijzingsregels drie maanden uitgesteld Woningcorporaties kunnen tot 1 januari 2011 woningen toewijzen aan huishoudens met een inkomen van 33.000 euro per jaar en hoger. Minister Van Middelkoop heeft dat, na zware druk, toegezegd aan de Tweede Kamer.
Aanpak illegale hennepkweek in Harderwijk
Eerder meldden we dat Europa deze toewijzingsregel wilde invoeren. Ook zouden corporaties moeilijker geld kunnen lenen voor bouw van woningen met een huur vanaf 648 euro per maand. Die regels moesten ingaan op 1 oktober. Corporaties zijn daar fel tegen omdat ze verwachten dat huishoudens met een inkomen tussen 33.000 en 43.000 euro flink de dupe worden. Voor deze doelgroep zijn nauwelijks woningen met een huur tussen 648 en 750 euro per maand, terwijl kopen ook niet realistisch is. Met een inkomen van € 33.000 krijg je maximaal een hypotheek van € 150.000, een inkomen van bruto € 43.000 levert maximaal € 200.000 op. Kopen is dan lastig.
Al in twee gevallen heeft het hennepconvenant in Harderwijk geleid tot het vertrek van huurders van UWOON. Meerdere partijen ondertekenden dit jaar het contract.
De (demissionaire) minister verwacht weinig resultaat van hernieuwd overleg met Brussel en wil de toewijzingsregels invoeren. De verwachting is dan ook dat deze op 1 januari 2011 alsnog van kracht worden. Uiteraard informeren wij u verder over de gevolgen.
UWOON mag de huur opzeggen en zonodig een woning laten ontruimen wanneer een illegale hennepkwekerij wordt gevonden. De huurder draait op voor de kosten van schadeherstel en krijgt in het vervolg geen woning meer van UWOON.
Spannende tijden voor ’t Harde
Vermoedt u een hennepkwekerij bij u in de buurt? Meld het bij de politie (0900) 88 44 of Meld Misdaad Anoniem (0800) 7000.
’t Harde kijkt met spanning uit naar 1 oktober. Op die datum moet duidelijk zijn of de schop voor het nieuwe winkelcentrum wel of niet de grond in gaat. UWOON neemt eind september daarover dan ook het besluit. UWOON maakte voor de zomer de balans op rondom de noodzakelijke aankopen van het onroerend goed. Positieve berichten zijn er zeker. Zo sloot UWOON met de vorige projectontwikkelaar een overeenkomst over de overdracht. Ook is er overeenstemming met verscheidene eigenaren die hun bezittingen overdragen. UWOON heeft daardoor een belangrijk deel van het benodigde onroerend goed in handen. Maar als in september geen sluitend plan op tafel ligt, bestaat de mogelijkheid de overeenkomsten te ontbinden.
Trefpunt een voltreffer De eerste 35 woningen van het project Het Trefpunt gingen op 14 augustus in de verkoop. De bijeenkomst in De Dialoog trok veel belangstelling. De vrije sector kavels waren al eerder in de verkoop genomen. Het Trefpunt ligt tussen de woonwijk Ermelo-Noord en het bedrijventerrein Veldzicht. In de nieuwe wijk gaan wooncomfort, speelplezier, ruimte en natuur op karakteristieke wijze samen. Woningen liggen in het bos en tegelijk dichtbij het centrum van Ermelo. De komende tijd worden in fases 190 nieuwbouwwoningen gebouwd. De prijzen liggen tussen € 170.000 tot circa € 400.000 v.o.n. Interesse? Neem contact op met het kantoor van Midden Nederland Makelaars in Ermelo, www.mnm.nl en tel. (0341) 553 773 ,die namens UWOON de verkoop begeleidt. Daar haalt u ook een verkoopbrochure. Meer informatie vindt u verder op www.hettrefpuntermelo.nl.
Bezoekadres Harderwijk: Deventerweg 5, 3843 GA Harderwijk T 0341 41 68 94 E
[email protected] I www.uwoon.nl Geopend: maandag t/m vrijdag: 8.30 - 17.00 uur Ingeschreven in Handelsregister Oost Nederland onder nummer 08012356 Redactie: Dorine Liebrecht, Natascha Bajgora, Ruud Cuntz, Sonja de Vries, Mark Schouten
Verschijnt 4x per jaar - Oplage: 9.500 Woonmagazine van uwoon
UWOON herijkt ondernemingsplan
Bezoekadres Ermelo: Dokter Holtropstraat 77, 3851 JH Ermelo T 0341 56 51 00 E
[email protected] I www.uwoon.nl Geopend: maandag t/m vrijdag: 8.30 - 17.00 uur
Fotografie: Henk Merjenburgh, Harderwijk Realisatie: Broad Communications, Harderwijk
13
SEPTEMBER 2010
Ook dit jaar organiseerde Welzijn op Maat het jaarlijkse Huttenfeest. Vakmensen van UWOON zorgden onder meer voor de begeleiding. Naast de huttenbouw bestaat het evenement uit sport- en spelactiviteiten, een grote zandbak, een springkussen, een hindernisbaan en een hoge klimtoren.
Bezoekadres Elburg: Robbertsmatenstraat 2, 8081 HL Elburg T 0525 68 49 00 E
[email protected] I www.uwoon.nl Geopend: maandag t/m vrijdag: 8.30 - 17.00 uur
UWOON informeert in overleg met de gemeente alle betrokken partijen, zodra het besluit is genomen.
Woonmagazine van uwoon.
Drie dagen lang stond aan de Harderwijker Parkweg het mooiste dorp van Nederland. Ruim driehonderd kinderen bouwden van 10 tot en met 12 augustus het traditionele huttendorp.
Woon zoals u wilt
Het plan is sluitend als alle betrokkenen een overeenkomst tekenen en als er voldoende afnemers voor winkelruimte zijn. Financiële haalbaarheid en inzicht in de risico’s zijn voor UWOON, zeker in de huidige economische situatie, van belang. Directeurbestuurder Moniek van Balen: “We hoeven op het project geen winst te maken. Een deel van de investering mag onrendabel zijn. Onze missie is immers: goed wonen voor iedereen. En dat gaat niet zonder goede voorzieningen, zoals een winkelcentrum.” Ook de gemeente Elburg en de provincie Gelderland zien het belang van deze voorzieningen en hebben subsidie toegezegd. Voorwaarde is wel dat UWOON marktconforme prijzen overeenkomt bij de aankoop van eigendommen.
Woonmagazine
Het mooiste dorp van Nederland…
September 2010
Enthousiasme over tuin Palaver
Kwaliteit UWOON onder de loep genomen
Kasteeldame enthousiast over Groot Horloo
p o r a a m m o K r e t n i w e i d t De Grote me
UWOON Wintercheck
