Wonen met Zorg in BrabantStad

4030

Wonen met Zorg in BrabantStad onderzoek naar de WoonZorgbehoefte van senioren en het marktperspectief voor DHV

•

•

•

•

•

•

• • • •

• •

•

•

•

• • •

•

•

• • • • •

•

• • • • •

•

•

•

•

•

•

•

•

• • • • •

• • • •

•

•

•

•

•

• • • •

• •

• • •

•

•

•

•

•

•

• • •

•

• • • • •

•

• •

•

•

•

•

•

•

• • •

bijlagen

Berry Temmink Technische Universiteit Eindhoven I DHV Projectmanagement oktober 2006

Gateway to solutions

•

Technische Universiteit Eindhoven I DHV B.V.

INHOUD

BLAD

VOORWOORD

3

ONDERSCHEIDEN WOONMILIEUS TERUGTREDERS 1.1

Voorzieningenmilieu

1.2

Modale gezinswijk

1.3

Centrum Stedelijk

4 4 4 4

2

AFFINITEIT SENIOREN MET DIENSTVERLENING

5

3

PLANVORMING WONEN EN ZORG

6

4

CORRECTIEMODEL PROGRAMMA WONEN EN ZORG PROVINCIE

7

5

PRODUCTMARKTCOMBINATIE 'PROMAS-MATRIX'

9

6

INDICATIEVE VERDELING OPGAVE BRABANTSTAD

10

7

INDICATIE OPGAVE WONEN MET ZORG BRABANTSTAD

11

8

INDICATIE OPGAVE WONEN MET ZORG BRABANTSTAD NAAR GEMEENTE

12

9

IWZ-PROJECTEN BRABANTSTAD

13

Berry Temmink/Wonen met Zorg in BrabantStad

-2-


VOORWOORD

Deze bijlagen behoren bij het rapport Wonen met Zorg in BrabantStad, onderzoek naar de WoonZorgbehoefte van senioren en het marktperspectief voor DHV.

Berry Temmink!Wonen met Zorg in BrabantStad

bijlage

. 3.


1

ONDERSCHEIDEN WOONMILIEUS TERUGTREDERS

1.1

Voorzieningenmilieu

BSR-.c/usters

•

• •

1.2

C4 Terugtreders (33%) C5 Stille luxe

Leeftijd levensfase

•

( '18~·ó ) C3 Dynamische Individualtsten (15%)

•

• kfeine huishoudens. ouder (660.'o) t\"'eederde is ouder dan 50 jaar; 40~-~ is ouder dan 60 Jaar

•

•

•

zowel hoog als laag opgeleid mkomen aan de lage kant (modaal en lager) ongeveer driekwart bezit een auto

• •

buiter;~wiJk v~m de stad en buiten centrum milieu 60% huurwoning portieken galerijflat tussenwoning

Modale gezinswijk BSR-cfusters

•

Leeftijd levensfase

•

en Wetsti:înd

•

C2 Verankerden (26~··ó)

•

• C4

1.3

Huid;ge •. voonsJt.uatie

en Welstand

Terugtreders (21%) C5 Stille Luxe (21%)

•

kleine huishoudens. ouder (48%) gezmnen (33%)

•

Huidige .voonsituatie

lager opgeleid inkomen vee Gl modaal en lager

•

autobezit; 2 auto's komt nauwelijks voor

•

• smi.

•

buiten centrum milieu en buitemvîjk van middelgrote stad rijwoning, portieken galerijflat huurvlO ïng (65%)

Centrum Stedelijk

BSR-c:lusters

• • •

C6 Ongebonden en (35%) C4 Terugtreders ( 17%) C 1 Samenlevers (17%)

Leeftijd levensf<Jse

•

en I!V'e.istand

kf!eine huishoudens. jong en oud

•

•

•


hoog opgeleid inkomen gezJen opleidingsniv eau (nog) vriJ laag 40~·'<> heeft geen auto

Huidige •voonsituatie

• • •

buiten centrum r.1iiieu of stadscentrum 75% huurwoning, hoofdzakel·ijk gestapeld rij- of bove woning, portiek- of galerijflat

bijlage -4-


2

AFFINITEIT SENIOREN MET DIENSTVERLENING

Factor -ilnalyse Dienstverlening

0 ,50

+-------------------~

-0.25

-D.50

-07~·

-

....__ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ __


bijlage

-5-


3

PLANVORMING WONEN EN ZORG

SCHEMATISERING PLANVORMING WONEN EN ZORG

KWANTITATIEF

A~lnQ I:=1=a=~ ====!l l:==c=w-=..,.. =lli'IO==!j j oZotg-.. w.u~ ~

55jaar

Verzoov
ar :>

BQSd \"frnd' won (i(~

75 jRflr

Elonodlgd

·v 651!m 74 )a.lr

Beschliflnd' wo"""

Versdlol

L

J

Malyse opga•e Wonen met lor;;

----------~------------K'i'iAU rA - - -

Sl•IJ .a

Pluo7<""!> '-....,....__,.."._.

1 L-__~ _lrO _ __.I 1 L-_ WDoo _ llll_ •ow_ro_ -.JI I.___ w.... __ '*"* _'_---~1 [ [ __ _s_•._'JO-~

[_~~


j [ __s_'._'JO_T-an~

_ u_rv_ _]__J

J ~~at,-se J

bijlage

-6-


4

CORRECTIEMODEL PROGRAMMA WONEN EN ZORG PROVINCIE

epaling aantal wooneenheden voor 'beschermd' wonen

4

3

2

6

5

Bestaand

Fictieve

omvangVerdeling

leeftijdsgroepen

Fictief

inwooneenheden overaantal

gelijk

gewenstZou resulteren in %

Werkelijke leeftijds-Aantal

benodigd

personen

verdeling

personen personen

per leeftijdsgroep

wijk indien verdeling leeftijds-groepen

7 Benod 1gd

wijkbevolking

aanvolgens indicatie

Nederlandse Bevolking Bron

Indicaties

CBS-cijfers

woon- %

opname 103 eenheden

verpleeghuis

verdeeld

binnen

de

Cijfers gemeente

Berekend uit % in kolom

leeftijdsgroep volgens (kolom 2 en 4)

kolom 2

ove aantal

bewoners

SOk

2,5

1010

5%

2,5

750

18%

9,0

1.20%

610

72%

36,0

5,90%

10000

100%

50,0

0,50%

7630

5

werkelijk

0,03% 0,25%

0

Bepaling aantal wooneenheden voor 'verzorgd' wonen

2

5

4

3

7

6

Bestaand Fictieve

omvangVerdeling

leeftijdsgroepen

Fictief


in wooneenheden overaantal

personen met clusterwoning +

per leeftijdsgroep intramurale

wijk indien verdeling leeftijds-groepen gelijk

Werkelijke leeftijds-Aantal

clusterwonigen

wijkbevolking

intramurale

+

plaatsen

plaatsen


benodigd

verdel ing


CBS-cijfers

Indicaties

opname103

verpleeghuis

woon- %

eenheden verdeeld

binnen

de

Cijfers gemeente

Berekend uit % i

leeftijdsgroep

kolom

volgens (kolom 2 en 4)

kolom 2

bewoners

7630

16%

20.8

0,27%

1010

9%

11 ,7

1,16%

750

19%

24,7

3,29%

610

56%

72 ,8

11 ,93%

10000

1DO%

130,0

1,30%


5

werkelijk

0

bijlage

-7.


Bepaling aantal wooneenheden voor 'geschikt' wonen

2

5

4

3

7

6

Bestaand Fictieve

Fictief


Werkelijke

inwooneenheden overaantal

personenmet clusterwoning +

verdeling

clusterwonigen

wijkbevolking

intramurale

omvangVerdeling

leeftijdsgroepen

wijk indien verdelingleeftijds-groepen gelijk

Benod1g
per leeftijdsgroep intramurale plaatsen

leeftijds-Aantal

benodigd

plaatsen



CBS-cijfers

Indicaties

bereke-

opname 103

verpleeghuis

woon·%

eenheden

ningswijze

binnen

de

leeftijdsgroep (kolom

kolom werkelijk

kolom 2

bewoners 0,44%

7630

16%

33,6

1010

9%

18,9

1,87%

5-74

750

19%

39,9

5 ,32%

610

56%

117,6

19,28%

otaal

10000

100%

210,0

2,10%

Berry TemminkM/enen met Zorg in BrabantStad

Berekend uit % i

verdeeld volgens2 en 4)

55-64

55 jaar

Cijfers gemeente

bijlage

. 8.

5

+


5

PRODUCTMARKTCOMBINATIE 'PROMAS-MATRIX'

Matrix

P

01

10

02 03 04 05 Score:

0

M

A

S

9

17 15 21

10

15

9

P

Participatie aanbod

0

Ondersteuningsaanbod

M

Mantelzorg

A

Algemeen aanbod

S

Specialistisch aanbod

17

21

D1

Vitale senioren

D2

Senioren met lichamelijke beperking

D3

Senioren met een chronische pshycische problemen

D4

Senioren met psychosociale problemen

D5

Senioren met meervoudige problematiek

Toelichting 'PROMAS-MA TRJX'

De 'PROMAS-MATRIX' is niet op doeltreffenheid getoets maar kan als hulpmiddel gebruikt worden bij het in kaart brengen van mogelijke product-markt-combinaties. Aangenomen wordt dat elke doelgroep haar eigen kenmerkende woon- en zorgbehoeften heeft. Anders gezegd 'scoren' bepaalde producten (lees diensten) bij bepaalde doelgroepen beter. De scores in de getoonde matrix zijn puur ter illustratie. Wanneer het product (dienst) en de markt (doelgroep) gecombineerd worden dan ontstaan product-marktcombinaties. Deze product-markt-combinaties vormen vervolgens strategische segmenten waarop beleid ontwikkeld kan worden . De Matrix kent op de Y-as een verdeling naar Doelgroepen. In dit rapport worden senioren in 5 doelgroepen onderscheiden en wel D1 1/m D5. De X-as kan alle mogelijke producten en diensten bevatten. Om de matrix compact te houden is in dit geval gekozen voor een samenvoeging van alle mogelijke producten en diensten in 5 hoofdgroepen . Participatieaanbod , waaronder sociale , recreatieve, culture en sportieve activiteiten . Ondersteuningsaanbod, waaronder alle gemeentelijke voorzieningen gericht op kwetsbare personen . Mantelzorg , waaronder langdurige, onbetaalde en vaak intensieve zorg . Algemeen aanbod , waaronder onderwijs , sportverenigingen , inclusief eerstelijnszorg. Spcecialistisch aanbod , waaronder geïndiceerde AWBZ- en jeugdzorg .


bijlage 0

g.


6

INDICATIEVE VERDELING OPGAVE BRABANTSTAD

beschermd wonen

geschikt wonen

verzorgd wonen

Totaal

.'.'ddr'J.Jil .'.olle'l

ll'tJI,j

t\~sle'l

NaL1r1.1n

u~enqe

~·.a.1r.;:w

,.,.ae~r~.1n

o\P.rrge

ou(jert:n

(P!grrn P'll1J

rlltl!r,....~_!e

.fJ(J'IIfiYèll

.-t.t Hjè:r.h!....

:,qq n~:.a·:r•

'.'tOrl ldt-:''1

[BrabantStad] Breda

225

E1ndhoven

490

Helmond s-Hert(Jg111nbosch Tilburg

170 365 290

[zorgregio] Wesl· Brabant Midden-Brabant Zuldoosl·Brabant

1 055 800

[stedelijke regio] Breda-Tilburg Waalbos

Eindhoven-Helmond

755 1805 720 575

3.470 5320 2.950 2.730 4.045

965 1 770 635 680 1.090

1.655 1.610 705 1 075 1.620

295 300 395 70 135

555 1.640 1.215 905 1.200

1.345

3.305 1.400 5885

12.815 8.195 17.825

4.105 2.395 5305

6.600 3.500 4 910

800 200 1 200

1.310 2.100 6.410

915 850 895

2.070 1.625 4 !05

10 715 8.140 12.910

3060 2.115 3 795

4.875

680 275 é30

2.100 2.555

.vaflrvan over rg('

vvaarvan (IOLIIiJpend)

o~tieren

dCH,qepdStt~

,.,aarvan over 1ge rtulttt.:dt: \• on1 'tJ ·r

545

3.195

3.560

4625

"De in de tabel opgenomen gegevens zijn afgerond op S-tallen. Bron : Provincie Noord-Brabant. 'Wonen+ zorg en welzijn= een hele opgave', november 2004

Plu~var 1a nt

beschermd wonen

verzorgd wonen

geschikt wonen Totaal

waarvan ..-.oncn n"'•.:t dt~n')tPn

[BrabantStad] Breda

Eindhoven Helmond s- Hertogenbosch Tilburg

'.'JOrlH10en

\'11

n1

Oètl

225 490 170 365 290

1.415 2.658 990 980 1.335

3.610 5.500 3.050 2.8 10 4.240

1.105 1 950 735 760 1.285

1.655 1.610 705 1.075 1.620

295 300 395 70 135

555 1.640 1.215 905 1.200

1.055 800 1.345

5.7 2.995 8.495

13.315 8.600 18.425

4 .605 2.800 5905

.6\)0 3.500 4.910

80Q 200 1.200

1.310 2.100 6.410

9 15 850 895

4 .060 3.090 5.835

11 . 19~

3.540 2.405 4. 235

4 .875 3.195 3 .560

680 275 930

2.100 2.555 .625

[zorg regio]

West-Br.!bant Midden- Brabant

ZUidoost-Brabant [stedelijke regio]

Breda·Ttlburg Waalbos

Bn

ovén-Helmond

8.430 1.3.350

*De in de tabel opgenomen gegevens zijn afgerond op S-tallen. Bron : Provincie Noord-Brabant, 'Wonen+ zorg en welzijn= een hele opgave', november 2004


bijlage

- 10-


7

INDICATIE OPGAVE WONEN MET ZORG BRABANTSTAD

'gewor e nuttreden'

261 26 Nulirsdsnwc11i gBtl

Bewerking bron: Provincie Noord-Brabant, 'Wonen + zorg en welzijn = een hele opgave', november 2004 en Ministerie van VROM ,TK 2002-2003, 26631 nr. 57


bijlage

- 11 -


8

INDICATIE OPGAVE WONEN MET ZORG BRABANTSTAD NAAR GEMEENTE

'verzorgd' 3.61 0

gesctlikl'

'verzOfgd'

3.050 'geschik<

281 0 ·geschilc!'

Bewerking bron: Provincie Noord-Brabant, 'Wonen+ zorg en welzijn= een hele opgave' , november 2004 en Ministerie van VROM ,TK 2002-2003, 26631 nr. 57


bijlage

-1 2-


9

IWZ-PROJECTEN BRABANTSTAD


bijlage

. 13.

Gerealiseerde projecten Innovatieprogramma Wonen en Zorg (IWZ) in BrabantStad (16) proJectnclclm

l oca t u~

vdooriJeret tng

Ji1M

vanaf 1998

2000

lwu·w

be reik

kenmctk~n

f1nc1t1Cter •n9

waaraan moet wijk voldoen?

zorgkantoor steld f 700.000 uit volumemlddelen beschikaar

woonzorgcomplex

Subsidie woonzorgstimuleringsregeling Af 34.920 naar Stichting Woonzorg projecten Breda Wijksteunpunt

nieuwbouw woonzorgcomplex

Stichting Woonzorg projecten Breda diverse partijen

haalbaarhelds- onderzoek nieuwbouw

Subsidie woonzorgstimuleringsregeling, 3e tender (2002), Af 23.800 naar Zorgvriendelijke wijk Stichting De Breedank

lntramuraal+beschermd+twelzljn+ aanpalende IjdeliJk voorzieningen wijkbewoners -

Stichting De Breedank

professionele alarmering

Vitalis Zorggroep, Stichting Wonen Zorg Reactivering (WZR), Stichting Verpleging en Stichting Welzijn Verzorging Eindhoven en omstreken (SWE), Ouderen Eindhoven Stichting Thuiszorg Eindhoven

lh cm,t

\.'JOnen

,

zorg

knelputHen

proJeCtierder

Inspiratie door STAGG

Ingewikkelde projectstructuur door integrale aanpak, verkokering en verschillende belangen, organisatorische kosten Gemeente Breda

betroKken

Contactper~oon

dienst SOAB gemeente, corporaties, politie, zorgaanbieders, zorgkantoor, welzijnswerk, provincie en bewoners

Dhr. J. Seleky, T 076 5294677

:

Breda

1.

Geschikt wonen voor ledereen Breda Zuid-Oost

2.

De Prins

3.

De Molenley, haalbaarheidsonderzoek bouw Breda

Breda

vanaf 2001

vanaf 2002

2003

lokaal

wijk

2003

Zorgvriendelijke wijk

toetsingskader voor nieuwbouw+bestaande voorraad

Mevr. A.C.H. van Alphen 076 525555

W.corp., Verpleeghuis, Thuiszorgorganisatie, Dhr. W.Groenewold, T 076 Zorgaanbieder verzorging + verpleging 5654250

Eindhoven

4.

5.

Professionele alarmopvolging Eindhoven

Uitbreidingsplan Locatie De Weerde /Kortonjo

2003

stad Eindhoven

Oe Weerde

6.

Kwadraat 1 De Landrijt

7.

Vervanging zusteroproep- en welzijnssystemen in woonzorgcentra

8.

Zelfstandig wonen voor senioren met zorg en welzijnsdiensten

Eindhoven

9.

Vierde generatie alarmeringsapparatuur

Veldhoven en Eindhoven

vanaf 2001

Eindhoven vanaf 1996 De Horst en Kronehoef, Imkerstraat/Klooster dreef vanaf 2001

vanaf 2000

2002

1997

2001

door thuiszorg of Instelling welzijn ouderen.

lokaal

complex

complex

complex

2002

complex

2003

lokaal

dometica

professionele alarmopvolglnçfinancierlng, kostprijs niet kostendekkend

fysieke ruimte woonzorgvoorziening

Subsidie Woonzorgstimuleringsregeling 1e tender, 478.500 gulden, De Vitalis Zorg Groep 10.000 per/app soc.sector 15.000 per/app vrije sector domotica schelding wonen en zorg niet van toepassing, zorgaanbieder huurt biJ w.corp. Uit AWBZ-budget, bewoners betalen geen huur kleinschalig wonen

dect-technologle

Subsidie Woonzorgstimuleringsregeling 1e tender, Cf 272.675, naar de Vitalis Zorg Groep niet gerelateerd IWZ-

oproep- meldlngssystemen

Vitalis Zorggroep

Subsidie Woonzorgstimuleringsregeling 1e tender, A f 20.888 naar stichting Welzijn, diensten en woonvorm voor niet Trudo dometica geindieeerde ouderen

zorg/welzijn op maat, woonzorgconsulent

Stichting Trudo (wonlngcorporaUe) Diverse partijen Hertog Hendrik van Lotharingen (w.bouw.corp) Tunstali (leverancier)

-

domotica, standalone

domotlcavoorzlenlng In nieuwbouw groepswonen, schelden wonen + zorg nog niet van toepassing

Vitalis Zorggroep

Diverse partijen

één team per 2 groepwonlngen, 16,6 fte op geen volkshuisvestingsnuormen zorgintensleve 20 bewoners doelgroepen

De Landrijt /SWE Psychogeriatrisch Centrum

Stichting Trudo, (w.corp.)

Diverse partijen

Welzijn, diensten en domotica

M. van Eerd T 040-2116315

M. van Eerd T 040-2116315

Drs. I. van den Broek, T 040 2359862

Helmond

10.

Am el de, service en zorg

Centrum Helmond

vanaf 2000

2003

complex

onderzoek benodigde zorgstructuur

Subsidie Woonzorgstimuleringsregeling 1e tender, Af 50.000, BC f 621.750 naar Stichting St. Jozefzorg servleeflat Ameide niet gerelateerd IWZ bestaande servleeflat

zorgverlening

Stichting St. Josefzorg Servleeflag Ameide diverse partijen

complex

ook voor omwonende De Commissaris

Subsidie Woonzorgstimuleringsregeling 2e tender, BC f 29.700 naar Stichting Welzijn, diensten en dometica aanleunwoning Thuiszorg regio 's-Hertogenbosch

licht pakket ondersteunende activiteiten

Stichting Thuiszorg Regio 's-Hertogenbosch, Stichting Thuiszorg Stichting Wonen (wbv), Van Neynselgroep regio's(Intramurale ouderenzorg) en Stichting Divers Hertogenbosch (welzijn) V. Schreurs, T 073 6814814

wijk

STAGG methodiek + schaalgrootte 'wijkaanpassing '

Dhr. H. van der Ven, T 0492 S89SOO

's-Hertogenbosch

11.

De Commissaris

's- Hertogenbosch

vanaf 2000

2001

Tilburg

12.

13.

14.

Levensloopbestendige VINEXlocatie DE WiJk

President Mandelahof

stadsdeel Reeshof

vanaf 1998

Korvelpleln{Tafelberg straat vanaf 1998

Koningsvoorde

Tilburg

15.

Woonzorgcentrum Padua

WIJk Groeselnd/Hoefstraatvanaf 2001

16.

Wonen-plus Tilburg

Aantal wijken

vanaf 2001

vanaf 1999

2003

2002

2003

lokaal

2003

zorgintenslef wonen wonen en zorg + dometica

complex

complex

lokaal

zorgvriendelijk wijk, kleinschalige woonvannen 24-uurs zorgverlening woonzorgzone + schelden wonen en zorg binnen woonzorgzone

zelfstandige hulsvesting met verzorging en verpleging

Subsidie Woonzorgstimuleringsregeling 2e tender, BC f 749.076 naar TBV Wonen wijksteunpunt

haalbaarhelds- onderzoek levensloopbestendige appartementen Inzet prof. ouderenadviseurs Wonenplus

Subsidie Woonzorgstimuleringsregeling 1e tender, Af 45.000 naar St. Wonen Midden Brabant niet gerelateerd IWZ levensloopbestendig

participatie zorgaanbleder(s) + medewerking zorgkantoor

Gemeente Tilburg

Wonen Midden-Brabant, Amarant (zorgaanbieder

TBV Wonen

Consortium Holec- Estafette (leverancier), w.corp. TBV, zorgcentrum Tilburg Zuid, Stichting Fokus Exploitatie, Amarant, bewonersvertegenwoordiging projectgroep Korvelplein

TBV Wonen

diverse partijen

Dhr. P. Blankensteln, T 013 5940594

verpleging + verzorging

Wonen MiddenBrabant

diverse partijen

J.A.M. Harbers, T 013 5399911

Inzet prof. ouderenadviseur -

Stichting De Twern

Gemeente Tilburg, diverse partijen

toevoeging domotlca

Sloop en nieubouw

Welzijn, diensten en opplussen enkele dometica woningen

•

•

•

•

•

•

•

• • •

•

•

•

•

• • • • •

•

•

•

• • • • •

•

•

•

•

• • • • •

•

•

•

•

•

•

•

•

•

DHVB.V. Bouw en Industrie Larixplein 1 5616 VB Eindhoven Postbus 80007 5600 JZ Eindhoven T (040) 250 92 50 F (040) 250 92 51 www.dhv.nl

•

• •

• •

• • • • • •

•

• • • • • •

•

•

•

•

• • • • • •

•

•

•

•

• • • •

•

•

•

•

•

•

Wonen met Zorg in BrabantStad

Recommend Documents