WONEN EN LEVEN IN RIDDERKERK & BARENDRECHT

BARENDRECHT RIDDERKERK

NIEUWBOUWPROJECTEN ONDER DE AANDACHT

EXCLUSIEF WONEN

WONEN EN LEVEN IN RIDDERKERK & BARENDRECHT

Inhoud

DE GEBOORTE VAN LIVIN! VOOR U LIGT EEN NIEUW MAGAZINE: LIVIN! Een glossy over wonen en leven is ‘geboren’. Wonen en leven, twee dingen die niet zonder elkaar kunnen. Niet voor niets zijn veel mensen geïnteresseerd in wonen. Bij ons thuis komen nieuw leven en wonen deze dagen wel heel dichtbij, omdat ons eerste kindje op komst is. De babykamer is na een grondige verbouwing klaar voor het nieuwe leven! Wij als ouders in spé proberen ons zo goed mogelijk voor te bereiden. Een mooie en ook spannende tijd!

COLOFON

Net zo spannend is de aankoop of de verkoop van een huis. De afgelopen jaren zagen we een heel moeizame markt, inmiddels lijken woningzoekenden weer kooplustiger te worden. Dat merken we nog niet altijd in de prijzen, maar dat zou een goede volgende stap kunnen zijn. Niet alleen in Amsterdam gaat het regelmatig heel erg hard. Ook in Barenrecht en Ridder-

Redactie Elise van Dam Arco de Jong Barbera Kleijbergen Paul van der Kooij Michel Nys Maarten Smit

Fotografie Delta Makelaars Marian Breeman

Eindredactie Paul van der Kooij Michel Nys Maarten Smit

Ontwerp en realisatie De Bondt Publishing De Bondt grafimedia communicatie

Uitgever De Bondt Publishing in samenwerking met Delta Makelaars

kerk worden weer woningen voor de ‘vraagprijs’ verkocht en soms zelfs ook erboven! Het herstel is nog wel broos en vooralsnog slechts zichtbaar in een aantal specifieke segmenten. Dergelijke berichten spelen uiteraard in op het sentiment. Zoals je in deze branche toch vaak met het gevoel te maken hebt. Mijn gevoel bij dit magazine is goed, we zijn trots op het resultaat. Natuurlijk zijn we ook erg blij met de deelnemende partners, die ieder op eigen wijze een mooie bijdrage aan deze uitgave hebben geleverd. Heel veel leesplezier gewenst namens alle betrokkenen! Maarten Smit (directeur Delta Makelaars)

Drukwerk De Bondt grafimedia communicatie Oplage 30.000 exemplaren Verspreiding Barendrecht Ridderkerk Acquisitie Delta Makelaars, 0180 – 200 000 De Bondt Publishing, 0180 – 745 096

INHOUD LEVIN!

Voorwoord

2 4 9 10 13 14 17 19 21 23 30 32 35 36 37 41 42 43 44 49 50

VOORWOORD

EXCLUSIEF WONEN Barendrecht PROJECT 3RIVIEREN Ruim wonen aan het water EVEN VOORSTELLEN Register Makelaar Taxateur Maarten Smit INHUIS PLAZA Groeit zowel online als offline WONINGAANBOD Het actuele woningaanbod van Delta Makelaars SURPRISE Een stukje Frankrijk op de Middenbaan CARNISSERHOECK “Exclusief wonen a la carte” EVEN VOORSTELLEN Assistent Makelaar Barbera Kleijbergen WILLEMIEN & CORNEEL Maak het gezellig in huis VOORDELEN DELTA MAKELAARS De voordelen van Delta Makelaars FOTO OVERZICHT DELTA MAKELAARS Leuke berichten van tevreden klanten EVEN VOORSTELLEN Secretaresse Elise van Dam TEGELHUIS BADKAMERS & TEGELS Al 35 jaar een vaste waarde FITS ALL Maakt de kast die bij u past! PROJECT GRENENVELD Rustig wonen onder de rook van Rotterdam NVM OPEN HUIZEN DAG Zaterdag 3 oktober SNS BANK RIDDERKERK Column Rob van Hal EVEN VOORSTELLEN Register Makelaar Taxateur Arco de Jong NOTARIS VAN SPREEUWEL Column Jos van Spreeuwel NIKSNIEUWS Mooie nieuwkomer in Barendrecht

Exclusief Wonen

Exclusief Wonen

BARENDRECHT | Van Hogendorpsingel 14 Mogelijkheid tot aankoop zónder het risico van dubbele maandlasten op basis van ‘No Risk Clausule’. Meer informatie is te krijgen bij Maarten Smit van Delta NVM Makelaars.

BARENDRECHT | Jacoba Pompevliet 32 Mogelijkheid tot aankoop zónder het risico van dubbele maandlasten op basis van ‘No Risk Clausule’. Meer informatie is te krijgen bij Maarten Smit van Delta NVM Makelaars! Verkoop geschiedt in collegiale samenwerking met Kuijt Makelaardij.

Let op! Dit is een bieden vanaf prijs! Een zeldzame kans voor het kopen van een luxe vrijstaande woning mét de mogelijkheid voor een kantoor/praktijkruimte. Gelegen met garage op een perceelgrond van 485 m2 in het centrum van Barendrecht. Bijzondere en luxe afgewerkte woning met veel ruimte. Deze woning is enkele jaren geleden inwendig helemaal opnieuw opgebouwd en voorzien van luxe vloeren wandafwerking, luxe keuken en luxe badkamer. Voor de liefhebber is er zelfs een sauna met stoomkachel en infraroodfunctie. Verder is er een inpandige garage en dakkapellen aan de voor- en achterzijde. Hoewel de woning oorspronkelijk dateert uit 1960 oogt de woning als nieuw. Dit komt door de gereinigde en geïmpregneerde gevels, nieuw dak, onderhoudsvriendelijke kunststof daklijsten en kozijnen. De woonkamer is voorzien van een open haard, airco installatie en plafond met inbouwspots. Dit alles gelegen bij het centrum van Barendrecht.

Een zeldzame kans voor het kopen van een luxe woning met ruimte voor kantoor, praktijk of mantelzorg in de wijk Molenvliet! De woning is bijzonder luxe afgewerkt en op de bovenverdieping uitgebouwd door het betrekken van de ruimte boven de praktijk. Hierdoor is een woning gecreëerd van liefst 165 m2 met een prachtige Bulthaup Keuken, 2 luxe badkamers en 5 ruime slaapkamers. De praktijk is direct aan de woning gelegen, heeft een aparte entree en is vanuit het woonhuis bereikbaar. De praktijk is ca. 65 m2 groot. Aangezien er diverse aanwendingsmogelijkheden zijn, zijn er diverse plattegronden uitgewerkt van de woning. Wilt u een advies opmaat dan zijn wij u graag van dienst.

Totale perceel oppervlakte ca. 485 m² Woonoppervlakte ca. 164 m² Totale inhoud ca. 460 m³ Oplevering in overleg.

Totale perceel oppervlakte ca. 228 m² Woonoppervlakte ca. 165 m² Praktijkoppervlakte ca. 65 m² Totale inhoud ca. 650 m³ Flexibele oplevering.

BIEDEN VANAF PRIJS € 469.500,-- k.k.

VRAAGPRIJS € 375.000 ,-- k.k.

BARENDRECHT | Willem-Alexanderplantsoen 189

BARENDRECHT | Palissanderhout 100 Stijlvol, luxe en compleet zijn de sleutelwoorden voor dit schitterende penthouse!

Bijzonder unieke woning welke onder architectuur is gebouwd in 1975 met verschillende hoogte niveaus, originele indeling én met de mogelijkheid voor kantoor, praktijk of mantelzorg aan huis! Deze vrijstaande woning heeft een ruime inpandige (dubbele) garage, aangebouwde serre en is gelegen op een perceel eigen grond van 824 m2 in de geliefde Oranjewijk. Aan privacy en ruimte geen gebrek. De echte tuinliefhebbers kunnen heerlijk genieten in de ruime en zonnig gesitueerde tuin nagenoeg rondom de woning met aan de voorzijde een eigen dubbele oprit naar de garage. Voor een vrijblijvende bezichtiging zijn wij bereikbaar op 0180 – 200 000.

Woorden schieten te kort om dit luxueuze en exclusieve aanbod in ‘Residence Montana’ te omschrijven. Dit luxe penthouse is inclusief 2 parkeerplaatsen in ondergelegen (afgesloten) parkeergarage. De woning is onder meer voorzien van 2 badkamers, een waskamer, een inpandige berging, 2 royale dakterrassen waar in alle rust genoten kan worden van de veel privacy en prachtige vergezichten. Uiteraard is er een royale living en is de luxe keukeninrichting met alle gemakken uitgerust. Het appartementencomplex is rustig gelegen in de wijk Vrijenburg, aan een waterpartij met groenstrook, en met alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen en recreatievoorzieningen in de nabijheid. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging om de bijzondere ambiance van deze woning te ervaren en te proeven. Verkoop geschiedt in collegiale samenwerking met Huijgen Makelaardij.

Totale perceel oppervlakte 824 m² Woonoppervlakte ca. 185 m2 (exclusief garage en serre) Overige inpandige ruimte (garage) ca. 31 m² Totale inhoud ca. 550 m³ Oplevering in overleg.

Woonoppervlakte ca. 200 m2 Totale inhoud ca. 600 m³ Oplevering in overleg. VRAAGPRIJS € 650.000,-- k.k.

VRAAGPRIJS € 650.000,-- k.k.

4

5

Exclusief Wonen Subject

Exclusief Wonen

RIDDERKERK | Lagendijk 219

RIDDERKERK | Kerksingel 12 Vrijstaande woning gelegen aan de historische Kerksingel in het oude centrum van Ridderkerk

Unieke mogelijkheid: woning met bedrijfsruimte!

Deze volledig vrijstaande woning met grote schuur en riante tuin is gelegen op één van de mooiste plekken van Ridderkerk! Oorspronkelijk is de woning gebouwd in 1670 maar later is deze uitgebouwd en geworden tot een zeer comfortabele woning zowel qua woonbeleving als wooncomfort. Kenmerkend is de nostalgische sfeer van de locatie én de woning. Zo is de woning opgetrokken uit de bekende IJsselsteentjes met zwarte ‘smetrand’ aan de onderzijde en zijn in de gevel muurankers en gevelstenen aanwezig.

Royale vrijstaande dijkwoning met bedrijfsruimte en garage gelegen op een schitterende en lommerrijke locatie in Ridderkerk. Deze woning heeft een perceel eigen grond van maar liefst 876 m2. De woning is o.a. voorzien van een royale woonkamer met open haard, aparte keuken met diverse inbouwapparaten en een eigen terras aan de achterzijde. Voldoende slaapkamers en een badkamer op de verdieping. Tevens verrassende ruimte in het onderhuis aanwezig. Oplevering in overleg.

Deze volledig vrijstaande woning heeft op de begane grond o.a. een landelijke keuken gesitueerd aan de voorzijde, ruime eetkamer, comfortabele woonkamer en luxe badkamer. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers met bergruimte en een bergzolder. In de diepe achtertuin zijn een grote schuur met bergzolder en werk-/hobbykamer. Aan de achterzijde van de schuur is een carport met inrijpoort vanaf de Kerksteeg. Bent u op zoek naar een bijzondere en nostalgische woning welke van alle gemakken is voorzien, maar houdt u ook van authentieke details; dan bent u hier aan het juiste adres !!!

Dit object is zeer geschikt voor b.v. eenmanszaken, ateliers, fysiotherapeuten etc.





RIDDERKERK | Pelikaan 70

RIDDERKERK | Waterland 92 LAATSTE VRIJSTAANDE WONING!

Nagenoeg vrijstaande zeer moderne exclusieve villa met een karakteristieke hoofdconstructie door middel van de houten gelamineerde dakspanten. De woning heeft een zonnige beleving door de vele glasvlakken (dubbele beglazing) en een ruimtelijke opzet door de vide in de woonkamer en de ruime serre. Tevens is de woning voorzien van luchtverwarming (zomers extra ventilatie) en vloerverwarming op de gehele begane grond.

Zeer karakteristieke en robuuste vrijstaande woning met aangebouwd garage. Deze fraaie woning maakt deel uit van het nieuwbouwproject Willaertslande, gelegen in Ridderkerk-Bolnes en herbergt veel ruimte. De grote woonkamer heeft een heerlijk zijaanbouw en aan de andere zijde een garage. Op de verdieping zijn er 4 grote slaapkamers, een separate toiletruimte en een royale en geheel ingerichte badkamer. De riante zolder biedt de mogelijkheid om meerder slaapkamer te realiseren.

De tuin rondom de woning biedt veel privacy, is zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd en is zonnig gesitueerd op het zuidwesten. Voor een vrijblijvende bezichtiging zijn wij bereikbaar op 0180 – 200 000.

Dit project wordt omringd door water en ontsloten aan 2 kanten door een vaste brug. Daarmee is het een wijk op zich met een eigen sfeer en woonbeleving. Het project kenmerkt zich door een diversiteit aan woningtypen in een traditionele jaren ‘30 architectuur. De woning is ruim van binnen en er is veel leefruimte rondom de woning. Absoluut een aanrader!

Totale perceel oppervlakte 569 m² Woonoppervlakte ca. 175 m² Externe bergruimte (garage) ca. 22 m² Totale inhoud ca. 571 m³ Oplevering in overleg.



VRAAGPRIJS € 578.500,-- v.o.n.

6

7

3Rivieren

RUIM WONEN AAN HET WATER

STIJLVOL BADEN badkamers

toiletten

tegels

tegelvloeren

installatie

Op het voormalige fabrieksterrein aan de Drierivierenlaan in Ridderkerk-Slikkerveer is een fraaie woonwerf gerealiseerd. Deze biedt plaats aan loftappartementen in de gerestaureerde fabriek en aan twee woontorens met ruime panoramaappartementen aan het water. Zowel de familie van Dorsten als de familie Leeuwenburg viel voor de schitterende locatie en woont nu met veel plezier in gebouw Onyx.

Onze showroom is gevestigd aan de Deventerseweg 11 in Barendrecht ■ 0180 646810 ■ [email protected] ■ www.tegelhuis.nl

De appartementen bevinden zich op de plaats waar de Nieuwe Maas, de Lek en de Noord samenkomen. Niet geheel toevallig speelde water een grote rol in het leven van beide families. De familie van Dorsten heeft jaren gevaren, terwijl de familie Leeuwenburg de woontoren tijdens een vaartocht voor het eerst zag. Inmiddels voelen zij zich allebei erg thuis in het appartementencomplex. De omschakeling van het water en een vrijstaande woning naar een appartement ging hen eenvoudig af. Met de privacy zit het in de woontoren wel goed, want op iedere verdieping bevindt zich slechts één appartement. ,,Je hoort ook vrijwel geen geluid van andere bewoners,” voegen de heren van Dorsten en Leeuwenburg toe. Ze geven aan erg prettig te wonen in de appartementen: ,,Het is lekker ruim, gelijkvloers, je hebt een balkon en de woningen zijn kwalitatief zeer goed. We beschikken daarnaast over extra voorzieningen, zoals een eigen parkeerplaats en een garagebox. Die wordt door de meeste mensen als berging gebruikt. Als je een boot hebt, zijn er nog ligplaatsen te koop in de nabijgelegen haven.” De absolute blikvanger is

9 NST_0515_Tegelhuis.indd 1

30/06/15 17:05

volgens de mannen echter het schitterende uitzicht, dat wordt versterkt door de grote ramen. Het levendige schouwspel op het water zal niet snel vervelen. ,,Dat merken we ook als er bezoek is. Iedereen die hier komt, staat direct voor het raam!” Ook de omgeving biedt meer dan genoeg mogelijkheden om plezierig aan de Drierivierenlaan te wonen. ,,Alles is in de buurt. Binnen tien minuten lopen sta je bij de winkels. De waterbus bevindt zich eveneens op loopafstand. Ideaal. Bij mooi weer komt het geregeld voor dat we de fiets meenemen, op de waterbus stappen en even naar Dordrecht of Rotterdam varen. In een half uurtje ben je in het hart van de stad,” sluiten de enthousiaste heren af. Er zijn nog enkele panorama-appartementen in gebouw Onyx en enkele loftappartementen in de voormalige fabriek te koop. Geïnteresseerden kunnen meer informatie aanvragen of een afspraak maken voor een bezichtiging. Meer weten? Neem dan gerust contact op met Maarten Smit van Delta Makelaars via 0645461111.

Even voorstellen

Maarten Smit

Anders

EVEN VOORSTELLEN:

MAARTEN SMIT Speciaal voor dit magazine stellen wij de medewerkers van Delta NVM Makelaars aan u voor. Vanuit de kantoren in Barendrecht en Ridderkerk zetten zij zich in om de klant bij te staan bij de verkoop of aankoop van een woning. Maar wie zijn zij? Tijd voor een introductie van Maarten Smit, Register Makelaar Taxateur.

In het bloed

Eerste verkoop

De 32-jarige Maarten Smit is een getogen Barendrechter, die opgroeide aan de 1e Barendrechtseweg. Na het behalen van zijn havo-diploma kwam de makelaardij op zijn pad. “Eigenlijk had ik nog geen vastomlijnd idee over mijn toekomst. Daarom besloot ik een mbo-opleiding marketing & communicatie te volgen. Tijdens een stage kwam ik terecht bij een makelaarskantoor,” vertelt hij. Helemaal toevallig was dit niet, want Maartens vader zat in het beleggings onroerend goed en heeft destijds geholpen bij het opzetten van B&O Makelaardij in Barendrecht. “Als zestienjarige had ik daar al een bijbaantje, de makelaardij zit dus wel in mijn bloed.”

Maartens stage verliep dusdanig goed, dat de directeur hem al snel een baan aanbood. Overdag werkte hij, ’s avonds volgde hij de opleiding makelaardij. “Mijn eerste huis verkocht ik op mijn achttiende. In Rotterdam, die woning vergeet ik nooit meer,” glimlacht Maarten bij de herinnering. Als twintigjarige stapte hij over naar een klein kantoor in Capelle aan den IJssel, dat mede door zijn inbreng flink begon te groeien. Uiteindelijk besloot Maarten in 2008 om zelfstandig verder te gaan. “Midden in de crisis, maar toch ben ik op 1 januari 2009 gestart met een eigen kantoor, dat zich in eerste instantie richtte op onroerend goed beleggingen en projecten.”

10

Toen al merkte Maarten dat er in de woningmakelaardij behoefte was aan een partij die het anders deed dan de rest. Anders in de zin van enthousiast en gedreven. Dat idee werd alleen maar bevestigd toen hij betrokken raakte bij een nieuwbouwproject. Maarten stortte zich er vol overgave in, ging persoonlijk brochures afgeven bij belangstellenden. “Dat sloeg aan. Ik zag toen hoe interessant de woningmarkt kan zijn, zeker als je bereid bent hard te werken en het goed aan te pakken,” vertelt hij. “Het belangrijkste is dat je oprecht bent in wat je doet. Met mensen omgaan en hen begeleiden bij één van de grootste aankopen in hun leven gaat nooit vervelen en dat doe ik nog steeds iedere dag met veel plezier. Ik vind mijn werk gewoon heel erg leuk!”

Delta Makelaars In 2012 werd Maarten benaderd door de eigenaren van Delta NVM Makelaars. Zij zochten iemand om het stokje over te nemen. Hun oog viel op Maarten en die hapte toe. “Ineens had ik een portefeuille met ruim 200 bestaande woningen! In september startten we in Ridderkerk, nadat de vestiging in Hendrik-Ido-Ambacht werd gesloten,” zegt Maarten. Via Gebr. Blokland werd hij ingezet bij het project Het Land van Barendreght, waar de verkoop extra stimulans nodig had. Ook daar viel Maartens verfrissende aanpak op, toen hij een complete verkoopdag organiseerde bij de nabijgelegen kinderboerderij De Kleine Duiker. “We stapten achter het bureau vandaan en dat werkte! Na het wegvallen van B&O Makelaars stimuleerde

de aannemer ons om voor hen een lokale partner te worden in Barendrecht. Daarom hebben we een extra vestiging geopend in ‘mijn’ dorp. Hier delen we nu een pand met De Hypotheekshop in het centrum. Van daaruit kunnen we de gehele omgeving bedienen.”

Jong team Samen met de rest van het team – Register Makelaar Taxateur Arco de Jong, Assistent Makelaar Barbera Kleijbergen, secretaresse Elise van Dam, administratief medewerkster Mariena Haaring – van der Waal en per 1 oktober nieuwe medewerkster Kim – zet Maarten zich met Delta NVM Makelaars in om de klanten optimaal te begeleiden. “Loyale medewerkers, die samen een jong team vormen,” vertelt hij. “Dat heeft voordelen. De woningmarkt kan tegenwoordig niet meer zonder internet en social media, daar zitten wij als jonge club natuurlijk middenin. Daarnaast onderscheiden we ons in mijn ogen door enthousiasme en gedrevenheid!”

“De makelaardij zit in mijn bloed, als zestienjarige had ik al een bijbaantje bij een makelaarskantoor.”

11

INHUIS Plaza

Dealer van:

REINERMAN

LOODGIETERS

Reinerman Loodgieters- en Installatiebedrijf BV is al ruim veertig jaar een betrouwbare partner, die werkzaam is voor particulieren, bedrijven, instellingen en vve’s in de gehele Randstad. Voor het vervangen, repareren of onderhouden van uw CV ketel bent u bij ons aan het juiste adres. Maar u kunt uiteraard ook bij ons terecht voor het algemene loodgieterswerk, zoals gas- en waterleidingen, rioleringen, dakreparatie, sanitair, verwarmingsinstallaties, mechanische ventilatie, airco-installaties, keukens en badkamers. Tevens zijn wij een erkend en gecertificeerd bedrijf voor het opstellen van risico-inventarisaties op het gebied van legionellabestrijding. Wij bieden een complete oplossing: ontwerp, advies, calculatie, berekeningen, uitvoering en onderhoud! Vanzelfsprekend komen wij graag op locatie, maar u bent op afspraak ook van harte welkom in onze showroom. In de showroom vindt u twaalf werkende CV ketels van gerenommeerde merken en zestig diverse radiatoren. Wat u van ons mag verwachten? • Snelle reacties • 24 uur per dag bereikbaar • Degelijk advies • Service & onderhoudsdienst • Vaste prijzen • Geen verrassingen achteraf • Afspraak is afspraak • Goed opgeleid personeel

ACTIE TOT EN MET 31 DECEMBER 2015: Bij aanschaf en installatie van een CV-ketel een gratis Gigaset 8inch tablet!

Meer weten? Bel of mail ons gerust!

BRL 6000 en 6010

INHUIS PLAZA GROEIT ZOWEL ONLINE ALS OFFLINE De schitterende, sfeervolle showroom van INHUIS Plaza valt inmiddels niet meer weg te denken van Vaanpark I in Barendrecht. Bezoekers komen uit heel het land om zich te laten inspireren op het gebied van raamdecoratie, jaloezieën, horren, gordijnen, zonwering, terrasoverkapping, shutters en rolluiken. “Een bezoek aan onze showroom is een beleving,” zegt oprichter Benny Meeusen, die in een gesprek met de redactie stilstaat bij de groei die INHUIS Plaza doormaakt. Online en offline

Reinerman Loodgieters- en Installatiebedrijf BV Al sinds 1977 een vertrouwd adres Bezoek onze showroom op afspraak. Showroom vanaf zaterdag 17 oktober open van 09.00 uur tot 15.00 uur Vraag vrijblijvend offerte aan

| | | | |

Groningseweg 7 | 2994LC Barendrecht Tel: 0180-625290 | Mob : 06-51605745 E-mailadres: [email protected] Internet: www.reinermanloodgieters.com www.reinermandloodgieters.nl

Het bijzondere concept van INHUIS Plaza bestaat nu enkele jaren. Nadat werd gestart met een webshop, merkte Benny al snel dat de consument ook behoefte had aan een fysieke showroom. Zo ontstond de vestiging in Barendrecht, begin 2015 is nog een tweede showroom geopend in Naarden. “Online en offline zijn bij ons aan elkaar gekoppeld. Onze website en de

showroom ondersteunen elkaar. Er zijn mensen die zich het liefst online oriënteren en vervolgens in de showroom hun beeld bevestigd willen zien. Andersom kan het net zo goed. Mensen komen dan eerst in de showroom en bestellen vervolgens online. Indien gewenst geeft INHUIS Plaza ook advies aan huis en we hebben ook een meeten montageservice. Daarom zeg ik vaak dat wij een webshop zijn met de service van een lokale specialist.” Richting het einde van 2015 wordt de website flink vernieuwd. Op de nieuwe webshop van inhuisplaza.nl wordt een uitgebreidere collectie aangeboden dan voorheen. Meer producten, meer merken en dus toegenomen mogelijkheden om een goede vergelijking en keuze te maken. Middels de handige ‘chatfunctie’ kunnen de medewerkers van INHUIS Plaza de bezoekers van de website ook online te woord staan voor vragen of advies.

Shutters Klanten vinden in de inspirerende showroom een breed assortiment, dat voortdurend groeit. De collectie bevat de bekende merken zoals Luxaflex, Velux, Fakro en Verano, maar ook een groot aantal producten van het eigen label INHUIS. Met het eigen merk biedt INHUIS Plaza de consument een alternatief met een goede prijskwaliteitverhouding aan. “We produceren nu ook zelf shutters en daar is heel veel vraag naar. De consument heeft volop keuze uit verschillende soorten hout, kleuren en afwerkmogelijkheden. Shutters zijn erg populair, mede doordat het mogelijk

13

is om ze mee te financieren in de hypotheek. Het is de enige raamdecoratie waarmee dat kan,” merkt Benny op. Uiteraard worden de producten volledig naar wens en op maat gemaakt.

Najaar Met het oog op het najaar neemt ook de vraag naar gordijnen en rolluiken steeds meer toe. “In eerste instantie zijn dit bij uitstek producten om het warmer te maken in huis. Zeker rolluiken kennen een hoge isolatiewaarde. Bovendien kleven er ook veiligheidsvoordelen aan vast,” legt Benny uit. Vanzelfsprekend heeft INHUIS Plaza ook hiervan meer dan voldoende mogelijkheden in huis. Van standaardproducten tot rolluiken die voor een zeer goede beveiliging zorgen. Kortom, een bezoek aan INHUIS Plaza is altijd de moeite waard. 29 september tot en met 4 oktober staat INHUIS Plaza op de VT Wonen en Designbeurs in Amsterdam. Bezoek INHUIS Plaza op stand 11-009 of kom nu al naar de showroom. Deze is doordeweeks geopend van 9.00 tot 17.00 uur en op zaterdag van 10.00 tot 16.00 uur.

INHUIS Plaza Londen 18 2993 LA Barendrecht T: 0180-555900 I: www.inhuisplaza.nl E: [email protected]

Eengezinswoningen Ridderkerk

RIDDERKERK Seringenstraat 86

- Garage - Stenen garage - In woonwijk - Rustige ligging - Oppervlakte: 90 m2 - Bouwjaar 1970 Vraagprijs: € 20.000,= k.k.

RIDDERKERK Paul Krugerstraat 78

- 2-onder-1-kapwoning - In Bolnes - Gezellige woning - Grote tuin - Woonoppervlakte: 90 m2 - Bouwjaar 1939 Vraagprijs: € 185.000,= k.k.

RIDDERKERK Slingehof 64

- Eengezinswoning - Moderne woning - Mooie keuken en badkamer - Bij winkels - Woonoppervlakte: 115 m2 - Bouwjaar 1976 Vraagprijs: € 199.500,= k.k.

www.deltamakelaars.nl

RIDDERKERK

RIDDERKERK

Benedenrijweg 0 ong

Boezemkade 55

- Vrijstaande garage - Garagebox - Goed geoutilleerd met smeerput - In woonwijk ‘Slikkerveer’ - Oppervlakte: 30 m2 - Bouwjaar Vraagprijs: € 32.500,= k.k.

- Eengezinswoning - Nostalgisch straatje - Geheel gemoderniseerd - 2 Slaapkamers - Woonoppervlakte: 70 m2 - Bouwjaar 1927 Vraagprijs: € 173.000,= k.k.

RIDDERKERK

RIDDERKERK

Lagendijk 76

Boutensstraat 21

- Vrijstaande woning - Rustige ligging - Te moderniseren - Karakteristieke woning - Woonoppervlakte: 110 m2 - Bouwjaar 1890 Vraagprijs: € 189.000,= k.k.

- Eengezinswoning - Ligging in Ridderkerk-Oost - Kunststof kozijnen en dubbel glas - Nabij wijkvoorzieningen - Woonoppervlakte: 120 m2 - Bouwjaar 1968 Vraagprijs: € 190.000,= k.k.

RIDDERKERK

RIDDERKERK

Houtzaagmolen 78

Erasmuslaan 7

- Eengezinswoning - Rustig gelegen in woonwijk - Leuk opgeknapte woning - Nabij winkels aan Vlietplein - Woonoppervlakte: 120 m2 - Bouwjaar 1986 Vraagprijs: € 225.000,= k.k.

- Eengezinswoning - In woonwijk Het Zand - Woonkamer op 1e verdieping - Veel wooncomfort en ruimte - Woonoppervlakte: 120 m2 - Bouwjaar 1993 Vraagprijs: € 237.500,= k.k.

14

T 0180 - 200 000

Eengezinswoningen Ridderkerk

RIDDERKERK

RIDDERKERK

Mauritsweg 53

- Hoekwoning - Nostalgische omgeving - In Rijsoord - Alles keurig onderhouden - Woonoppervlakte: 90 m2 - Bouwjaar 1935 Vraagprijs: € 239.500,= k.k.

Ringdijk 46

- Dijkwoning - Bijzonder aanbod - Gemoderniseerde woning - Grote binnenplaats - Woonoppervlakte: 148 m2 - Bouwjaar 1905 Vraagprijs: € 269.000,= k.k.

RIDDERKERK

RIDDERKERK

Kerksingel 12

- Herenhuis - Nostalische woning - Grote tuin in historisch centrum - Geheel gemoderniseerd - Woonoppervlakte: 100 m2 - Bouwjaar 1970 Vraagprijs: € 365.000,= k.k.

Dolfijnpark 47

- 2-onder-1-kapwoning - Royale woning - Grote woonkamer en tuin - Mooie wijk - Woonoppervlakte: 137 m2 - Bouwjaar 1992 Vraagprijs: € 397.000,= k.k.

RIDDERKERK

RIDDERKERK

Waterland 92

- Vrijstaande villa - Moderne woning jaren ‘30 stijl - Veelwooncomfort - Grote tuin - Woonoppervlakte: 200 m2 - Bouwjaar 2010 Vraagprijs: € 578.500,= k.k.


Ringdijk 538

- Exclusieve dijkwoning - Ligging direct aan de Maas - Alles ‘super de luxe’ - Groot terras aan het water - Woonoppervlakte: 211 m2 - Bouwjaar 1946 Vraagprijs: € 600.000,= k.k.

15

RIDDERKERK Lagendijk 158

- Vrijstaande woning met garage - Karakteristieke woning - Groot perceel - Rustige ligging nabij centrum - Woonoppervlakte: 130 m2 - Bouwjaar 1929 Vraagprijs: € 359.000,= k.k.

RIDDERKERK Pelikaan 70

- Villa - Trendy en nieuw allerdaags - Moderne badkamer - Rustige woonomgeving - Woonoppervlakte: 175 m2 - Bouwjaar 1980 Vraagprijs: € 539.500,= k.k.

RIDDERKERK Lagendijk 219

- Woning met bedrijfsruimte - Rustige ligging - Groot perceel - Lommerrijke omgeving - Woonoppervlakte: 120 m2 - Bouwjaar 1953 Vraagprijs: € 699.000,= k.k.

T 0180 - 200 000

Surprise

kies voor luxe & ruimte

aan de rand van ‘oud’ Barendrecht. 23 waterwoningen

8appartementen

Kijk voor meer informatie én het actuele aanbod op www.rijtuigwei.nl Voor verkoop informatie Delta Makelaars T 0180 - 20 00 00 [email protected] Willow development T 010 - 300 71 30 [email protected]

9 hofwoningen

START BOUW R OKTOBE 2015

· Hofwoningen: 100% verkocht · Waterwoningen met inpandige garage en terras aan het water: nog enkele beschikbaar, prijzen vanaf € 249.500,- v.o.n. · Appartementen (150-160m2): nog 2 beschikbaar, prijzen vanaf € 372.000,= vrij op naam www.facebook.com/rijtuigweiinbarendrecht

BUITENGEWONE HAARDEN

SURPRISE: EEN STUKJE FRANKRIJK OP DE MIDDENBAAN De Middenbaan is sinds enige tijd een nieuwe publiekstrekker rijker: Surprise. In de winkel van Naomi Maaskant kun je namelijk lekker snuffelen. Het veelzijdige assortiment bevat leuke cadeautjes voor iedere beurs, brocante en licht antiek, woondecoratie met een knipoog naar het verleden, bijouterieën en op maat gemaakte meubels. “De verhuizing vanaf de Gouwe, waar we voorheen zaten, naar deze locatie is een goede stap geweest,” zegt Naomi. Frans winkeltje

Uitgebreide collectie gas- en houthaarden, maatwerk, haardmeubels en Franse sierschouwen. Advies en offerte op afspraak | Showroom: Bijdorp West 47, 2992 LC Barendrecht | T 0180-546632 | E [email protected] | www.weldor.nl Openingstijden: dinsdag t/m vrijdag van 9 uur tot 17.30 uur, zaterdag 10 uur tot 16 uur.

Surprise zit op de Middenbaan veel meer in het zicht. Dat is wel zo handig, want de winkel nodigt uit tot rondneuzen. Doordat het assortiment voortdurend wisselt, kan er ook daadwerkelijk elke keer iets nieuws worden gevonden. Er is geen voorraad en dat levert exclusieve artikelen op, perfect geschikt voor

wie een aparte, eigen stijl hanteert. “We weten bij wijze van spreken nu nog niet wat we volgende week in huis hebben,” bevestigt Naomi. Ze heeft Surprise samen met haar vader Cees ingericht, waarbij de inspiratiebron duidelijk in Frankrijk lag. “Mensen noemen ons vaak een Frans winkeltje. Laatst nog was er iemand die zei dat ze net terug was van vakantie, maar in onze winkel direct weer datzelfde onbezorgde gevoel kreeg. Dat is grappig om te horen.”

Veelzijdig Het assortiment mag als zeer veelzijdig omschreven worden. Een ruim aanbod aan brocante, al dan niet gerestaureerd door Cees, en natuurlijk de op maat gemaakte meubels springen in het oog. Veelal zijn die van het nog altijd populaire steigerhout, maar Cees kan ook prima uit de voeten met ander materiaal. Hij maakt van alles, zo bewijzen de leuke hondenvoerbakken, maar ook de kasten die voor overbuurman Le Bonheur zijn ontworpen. “We zijn door Maurice, de eigenaar van Le Bonheur, zo hartelijk ontvangen en goed geholpen! Mooi dat we op die manier ook iets voor hem konden betekenen,” vertelt Naomi. In de winkel zijn bovendien allerlei artikelen verkrijgbaar om zelf meubels mee op te knappen, zoals deurknoppen, steigerbeits, wax en ecologische krijtverf.

17

Betaalbare luxe Naast de nostalgisch ogende producten is er ook ruimte voor eigentijdse artikelen. De sieraden en mode bijvoorbeeld. De collectie van Surprise is zeer up to date en bevat onder meer kettingen, armbanden, oorbellen en kleine accessoires zoals de clutch. “Ik heb de collectie samengesteld met een knipoog naar de hippie- en Ibiza-stijl,” zegt Naomi. “Luxe, maar toch betaalbaar. Er komt ook steeds meer bij. Dat houdt het leuk, want stiekem loopt alles in elkaar over.” Bij Surprise zijn merken als C&S Paris en Clayre & Eef verkrijgbaar. Van het laatste merk is een catalogus in huis, waarin ruim 30.000 artikelen staan. Het is geen enkel probleem om deze even op het gemak door te bladeren met een kopje koffie aan de gezellige tafel! Dit stukje Frankrijk op de Middenbaan nog niet ontdekt? Kom dan snel eens snuffelen bij Surprise!

Surprise Middenbaan 86 2991 CT Barendrecht T: 0180-532251 E: [email protected] I: www.surprisebarendrecht.nl Facebook: Surprisebarendrecht

Appartementen Barendrecht

BARENDRECHT Sikkelwei 40

- Benedenwoning - 2 Slaapkamers - Gelijkvloers met tuin - Luxe afgewerkt - Woonoppervlakte: 75 m2 - Bouwjaar 2007 Vraagprijs: € 189.500,= k.k.

BARENDRECHT Gebroken Meeldijk 130

VER

T KOCH

- 3 kamer appartement - Ligging nabij centrum - Kleinschalig complex - Grote woonkamer - Woonoppervlakte: 110 m2 - Bouwjaar 2003 Vraagprijs: € 249.500,= k.k.

BARENDRECHT Seinhuiswei ong

- 4 kamer appartement - Nieuwbouw appartement - Veel ruimte en luxe - Gelegen in Lagewei - Woonoppervlakte 150m2 - Bouwjaar 2016 Vraagprijs: € 372.000,= k.k.


BARENDRECHT

BARENDRECHT

Lijsterbeswede 125

t Vlak 3-a

- 4 Kamer maisonnette - Perfect onderhouden - Vrij uitzicht - Balkon aan achterzijde - Woonoppervlakte: 88 m2 - Bouwjaar 2000 Vraagprijs: € 192.500,= k.k.

- 7 kamer appartement - Kleinschalig complex - Zeer ruim en comfortabel - In het centrum van Barendrecht - Woonoppervlakte 160 m2 - Bouwjaar 1963 Vraagprijs: € 199.000,= k.k.

BARENDRECHT

BARENDRECHT

Zuidersingel 50

O VERK

CarnisserHoeck

Wolvenburg 32

CHT

- 4 kamer appartement - Grote woonkamer - Hoog voorzieningenniveau - Terras op zuiden - Woonoppervlakte: 128 m2 - Bouwjaar 2001 Vraagprijs: € 272.500,= k.k.

- 4 kamer appartement - Exclusief appartement - Riant en zeer comfortabel - Groot terras - Woonoppervlakte: 150 m2 - Bouwjaar 2005 Vraagprijs: € 362.500,= k.k.

BARENDRECHT

BARENDRECHT

Noordersingel ong.

Palissanderhout 100

- 4 kamer appartement - Nieuwbouw appartement - Fraaie architectuur - Veel luxe - Woonoppervlakte - Bouwjaar 2015 Vraagprijs: € 634.750,= k.k.

- 4 kamer penthouse - Enorm groot appartement - Luxe ingericht - 2 Terrassen met uitzicht - Woonoppervlakte: 200 m2 - Bouwjaar 2007 Vraagprijs: € 650.000,= k.k.

18

T 0180 - 200 000

‘EXCLUSIEF WONEN A LA CARTE’ IN CARNISSERHOECK De bouw voor Carnisserhoeck, de villa’s en appartementen die nabij de Carnisserbaan en de Noordersingel zullen verrijzen, is inmiddels in volle gang. De kap is inmiddels geplaatst, waarmee de contouren van het gebouw nu echt zichtbaar worden.

Frank en Gio Rosmolen worden de bewoners van één van de appartementen. Ze kijken erg uit naar de verhuizing, ergens in het voorjaar van volgend jaar. Niet omdat ze uitgekeken zijn op hun huidige woning aan de Wilheminastraat; “Het is mijn ouderlijk huis, waar ik nog steeds met heel veel plezier woon, een echt familiehuis”, zegt Frank, “maar onze dochters zijn het huis uit, en dan wordt het huis een beetje te groot, zeker op den duur. Daarom zijn we op zoek gegaan naar een appartement met evenveel comfort en sfeer als dit huis. En met een mooie daktuin. We stelden daarbij één voorwaarde: we willen niet weg uit Barendrecht”. Frank en Gio ontdekten dat het nog niet makkelijk is om dan een passende woning te vinden voor hun volgende levensfase. Totdat hun aandacht werd getrokken door het project Carnisserhoeck. En toen viel alles op zijn plaats. De locatie (“vlakbij de boerderij van Dam aan de Voordijk, die ik al sinds mijn jonge jaren ken”), het kleinschalige karakter, de contouren van het gebouw (“je denkt niet meteen aan appartementen als je het ontwerp ziet”) en – heel belangrijk - de vrijheid om het appartement naar eigen smaak in te delen. “Ook de professionaliteit én het enthousiasme van Ingenieursburo AKM, de architect, spreken ons erg

19

aan. We krijgen goede ondersteuning, er wordt echt met ons en onze wensen meegedacht. Dat geeft veel vertrouwen”. Frank besluit: “We verlaten straks de Wilhelminastraat met een traan, maar verhuizen met een glimlach naar Carnisserhoeck.” Carnisserhoeck is ‘exclusief wonen a la carte’ in villa’s en appartementen. Residentie Carnisserhoeck wordt de blikvanger: zes riante appartementen met ondergrondse parkeergarage, waarvan twee penthouses met ieder een eigen daktuin. Er zijn nog enkele appartementen beschikbaar. De bedoeling is om een woonomgeving met veel rust en privacy te creëren.

Voor meer informatie over het project kan contact worden opgenomen met Maarten Smit van Delta Makelaars (06-45461111) of Jolanda Brand van Intrahuis Makelaars (06-22946680).

Even voorstellen

“Dankzij mijn ervaring als secretaresse, weet Kindvriendelijk Gastvrij Keuze uit 80 verschillende pannenkoeken Gratis grote parkeergelegenheid Rolstoeltoegankelijk Ook voor kinderfeestjes, verjaardagsfeesten en kraamfeesten Pannenkoekenhuis Oosterpark Oosterparkweg 17a 2986 AJ Ridderkerk 0180 436660 www.pannenkoekenhuisoosterpark.nl

Assistent Makelaar te maken krijg.”

Openingstijden: Maandag en dinsdag gesloten Woensdag, vrijdag, zaterdag en zondag 12.00u – 20.00u Donderdag 16.00u – 20.00u

Aandacht maakt alles mooier Een IKEA keuken wordt met zorg ontworpen en gemaakt van de beste materialen. Daar zijn we zo zeker van dat we je met een gerust hart garantie geven. Bezoek onze winkel voor nog meer inspiratie of kijk op IKEA.nl/barendrecht. © Inter IKEA System B.V. 2015

ik waarmee ik als

IKEA Barendrecht is iedere zondag open van 12 - 18 uur Restaurant open van 11 - 17.30 uur

Speciaal voor dit magazine stellen wij de medewerkers van Delta NVM Makelaars aan u voor. Vanuit de kantoren in Barendrecht en Ridderkerk zetten zij zich in om de klant bij te staan bij de verkoop of aankoop van een woning. Maar wie zijn zij? Tijd voor een introductie van Barbera Kleijbergen, Assistent Makelaar. Van secretaresse tot Assistent Makelaar Sinds deze zomer is Delta NVM Makelaars een Assistent Makelaar rijker: Barbera Kleijbergen. Ze rondde haar opleiding af en zet daarmee een volgende stap binnen het bedrijf, waar ze tot voor kort als secretaresse werkzaam was. “Mijn interesse in het vak werd gewekt toen ik stage liep bij een makelaarskantoor. Daarom ben ik in 2012 gestart bij Delta NVM Makelaars als secretaresse in de binnendienst. Vol enthousiasme, maar nog wel als leek en dus deed ik de eerste benodigde kennis op via een cursus bij de NVM. Vervolgens heb ik het afgelopen jaar de opleiding tot Assistent Makelaar gevolgd,” vertelt Barbera.

EVEN VOORSTELLEN:

BARBERA KLEIJBERGEN Van binnen naar buiten Als secretaresse was Barbera voornamelijk op kantoor bezig met het afhandelen van telefoontjes en mails of het uitwerken van taxaties en koopaktes. Als Assistent Makelaar mag ze nu ook ‘naar buiten’, bijvoorbeeld voor het uitvoeren van bezichtigingen en het onderhandelen bij de verkoop. Haar ervaring van ‘binnen’ helpt haar daarbij. “Ik weet waar je mee te maken kunt krijgen, dat is een groot voordeel. En ik word niet meteen in het diepe gegooid, Maarten en Arco begeleiden me goed. We gaan nu vaak samen op pad, zo kan ik er langzaam inrollen en leren van hun aanpak en feedback,” zegt ze.

Alles meemaken Als Barendrechtse kent Barbera de markt in haar woonplaats natuurlijk goed, maar ook haar kennis over Ridderkerk, de plaats waar ze werkt, is

21

inmiddels aanzienlijk. “De afgelopen jaren ben ik ook veel bij nieuwbouwprojecten betrokken geweest. Zo’n heel proces meemaken is erg leuk, je volgt het dan echt van het begin tot het einde. De eerste vergaderingen in de ontwikkelfase, maar ook de officiële start en vervolgens mijlpalen als het slaan van de eerste paal.”

Kans Barbera heeft veel zin in haar nieuwe functie. Ze vertelt er enthousiast over: “Vanaf het begin stond ik er voor open om door te groeien. Die kans krijg je hier ook echt, heel fijn. Ik heb het dan ook heel goed naar mijn zin bij Delta NVM Makelaars. We hebben een leuk team, dat gezellig en goed samenwerkt. Er wordt veel gelachen, maar als het moet werken we allemaal keihard!”

Willemien & Corneel

MAAK HET GEZELLIG IN HUIS MET WILLEMIEN & CORNEEL PRACHTIG UITZICHT TE KOOP! GEBOUW ONYX

(PANORAMA APPARTEMENTEN):

Direct aan het water, waar de Nieuwe Maas, de Lek en De Noord samenkomen staat het gebouw “Onyx”. U kunt hier kiezen voor een royaal panorama appartement met rondom een fantastisch uitzicht. Omgeven door een prachtig rivierenlandschap is dit een woonlocatie die in de wijde omgeving haar weerga niet kent! Delta Makelaars Verlengde Kerkweg 1 2981 GE Ridderkerk Achterom 60 2991 CV Barendrecht T 0180 200 000 [email protected] www.deltamakelaars.nl

Gebouw Onyx bestaat uit twee torens, gescheiden door het centrale lift- en trappenhuis. Op de verdiepingen van elke toren bevindt zich slechts één appartement met een royale, afzonderlijke entree, waarmee een vrije ligging en uitzicht rondom gewaarborgd is. De appartementen hebben ruim bemeten woonkamers met grote panoramavensters richting de rivier en balkons met verdiepingshoge glaspartijen die u maximaal uitzicht bieden op het rivierenlandschap. Een schouwspel dat nooit zal vervelen!

Appartementen van ca. 150 m² vanaf € 454.000,- v.o.n.

Thuis komen na een werkdag is toch net even wat leuker in een gezellig ingericht huis? Bij woonen decoratiewinkel Willemien & Corneel weten ze er alles van. In het pand aan de Ringdijk in Ridderkerk kan iedereen die op zoek is naar leuke dingen om het thuis gezellig te maken zich volop laten inspireren. Er is werkelijk van alles te vinden. De redactie besloot zelf eens een kijkje te nemen. Uit de hand gelopen Eigenaressen Willie en Cora vertellen dat ze hun winkel negen jaar geleden eigenlijk vanuit het niets zijn begonnen. “Het pand sprak ons enorm aan en als grapje stelden we voor om er dan maar een winkel in te beginnen. Dat werd serieus. We hebben het vervolgens zelf helemaal verbouwd en ingericht, in de vorm van een huis. Vandaar de keuken, het bed en het bad. Per ruimte presenteren we bijbehorende artikelen. Toen we begonnen, spraken we af

dat we geen volle winkel wilden. Maar zoals je ziet, is dat een beetje uit de hand gelopen,” zeggen ze lachend. Willemien & Corneel staat inderdaad helemaal vol met allerlei artikelen. Heerlijk voor iedereen die dol is op snuffelen.

goed voorbeeld, net als de merken Knit Factory en Tierlantijn. Soms begint iets klein, maar wordt het daarna heel populair. Dat hebben we meegemaakt met de spullen van ZUSSS, die wij al heel lang in de winkel hebben. Inmiddels kent vrijwel iedereen dit merk.”

Landelijk “We verkopen wat we zelf echt leuk vinden,” vervolgt Cora. “Vaak is dat toch wel de landelijke stijl. Trendy, stoer, met een voorkeur voor natuurlijke materialen als hout.” In de winkel vinden we bijvoorbeeld verf, meubels, lampen, kussens en diverse woonaccessoires. Gezelligheid speelt een grote rol bij Willemien & Corneel. Een praatje met de klanten hoort er eigenlijk standaard bij. “Net als vertrouwen. We geven gerust iets op zicht mee en als het onverhoopt niet bevalt, geven we het geld terug. Onze klanten moeten blij worden van een aankoop,” voegt Willie toe. Zij geeft ook kleuradvies, zowel in de winkel als – in de regio – aan huis.

Facebook Natuurlijk is Willemien & Corneel ook op Facebook te vinden. Middels hun pagina houden de dames iedereen op de hoogte van de ontwikkelingen in de winkel. “Nieuwtjes, nieuwe items; alles delen we,” stelt Willie. “We krijgen er leuke reacties op en merken dat mensen hierdoor ook gericht komen winkelen.” Dat winkelen kan sinds kort vier dagen in de week. Willemien & Corneel is van woensdag tot en met zaterdag geopend van 9.30 uur tot 17.00 uur. Vrijdagavond is het koopavond tot 20.30 uur. Op zoek naar leuke dingen voor in huis? Kom dan eens langs!

Nederlandse merken Willemien & Corneel verkoopt diverse Scandinavische merken, zoals Ib Laursen en STBR Storebror. “Maar we doen ook graag zaken met Nederlandse bedrijven, die leuke, authentieke spullen aanleveren,” zegt Cora. “De verf van Carte Colori en Painting the Past is daarvan een

23

Willemien & Corneel Ringdijk 5 2981 EV Ridderkerk T: 0180-499678 I: www.willemienencorneel.nl E: [email protected]

Appartementen Woningen vanaf....... Ridderkerk

RIDDERKERK De la Reijstraat 486

- Studio - Op 5e verdieping - Mooie keuken en badkamer - In Bolnes gelegen - Woonoppervlakte: 45 m2 - Bouwjaar 1970 Vraagprijs: € 99.500,= k.k.

RIDDERKERK Mr. Kesperweg 152

- 3(4) Kamer appartement - Nabij centrum gelegen - Vergrootte woonkamer - Netjes gestoffeerd - Woonoppervlakte: 70 m2 - Bouwjaar 1957 Vraagprijs: € 99.000,= k.k.

RIDDERKERK

Van Beethovenstraat 55

- 3 Kamer appartement - Zeer verzorgde woning - Leuke straat - Nabij wijkvoorzieningen - Woonoppervlakte: 75 m2 - Bouwjaar 1966 Vraagprijs: € 112.500,= k.k.


RIDDERKERK

Burgemeester Crezeestraat 133

- Hoekappartement - In woonwijk gelegen - Sfeervol appartement - Nabij het centrum van Ridderkerk - Woonoppervlakte: 70 m2 - Bouwjaar 1960 Vraagprijs: € 100.000,= k.k.

RIDDERKERK

Jhr. De Savornin Lohmanstraat 40

- 4 Kamer appartement - In centrum Ridderkerk - Hoekappartement - Recentelijk geheel gemoderniseerd - Woonoppervlakte: 65 m2 - Bouwjaar 1955 Vraagprijs: € 109.000,= k.k.

RIDDERKERK

RIDDERKERK

Mr. Heemskerkstraat 17


- 3 Kamer appartement - Nabij centrum - Degelijk ingericht - Goede voorzieningen - Woonoppervlakte: 65 m2 - Bouwjaar 1960 Vraagprijs: € 109.900,= k.k.

- Hoekappartemet - In woonwijk gelegen - Grote woonkamer - Nabij het centrum van Ridderkerk - Woonoppervlakte: 77 m2 - Bouwjaar 1962 Vraagprijs: € 112.500,= k.k.

RIDDERKERK

RIDDERKERK

Van Lennepstraat 53


- 4 Kamer appartement - Hoekappartement - In rustige wijk - Keurig appartement - Woonoppervlakte: 75 m2 - Bouwjaar 1968 Vraagprijs: € 105.000,= k.k.

- 3 Kamer appartement - In woonwijk gelegen - Sfeervol appartement - Nabij het centrum van Ridderkerk - Woonoppervlakte: 65 m2 - Bouwjaar 1960 Vraagprijs: € 114.500,= k.k.

24

T 0180 - 200 000

Appartementen Ridderkerk

RIDDERKERK

RIDDERKERK


- 3 Kamer appartement - Nabij centrum - Geheel gemoderniseerd - Jeugdig en modern - Woonoppervlakte: 65 m2 - Bouwjaar 1960 Vraagprijs: € 115.000,= k.k.

Van Anrooystraat 469

- 3 Kamer appartement - Voorheen 4 kamer appartement - Modern van binnen - Rustige ligging - Woonoppervlakte: 85 m2 - Bouwjaar 1965 Vraagprijs: € 115.000,= k.k.

RIDDERKERK

RIDDERKERK

Mozartstraat 156

- 3 Kamer appartement - In Slikkerveer gelegen - Modern en rustig gelegen - Zeer verzorgd - Woonoppervlakte: 80 m2 - Bouwjaar 1966 Vraagprijs: € 123000,= k.k.


- 3 Kamer appartement - In woonwijk gelegen - In 2000 verbouwd - Nabij het centrum van Ridderkerk - Woonoppervlakte: 70 m2 - Bouwjaar 1960 Vraagprijs: € 125.000,= k.k.

RIDDERKERK

RIDDERKERK

Herman de Manstraat 130

- 4 Kamer appartement - Rustige ligging - Topappartement - Nabij het centrum van Ridderkerk - Woonoppervlakte: 80 m2 - Bouwjaar: ca. 1965 Vraagprijs: € 127.500,= k.k.


Koninginneweg 77

- Hoekappartement - 3 (4) kamer appartement - Licht appartement - In centrum Ridderkerk - Woonoppervlakte: 90 m2 - Bbouwjaar 1960 Vraagprijs: € 129.000,= k.k.

25

RIDDERKERK Mr. Kesperweg 164

- 3 Kamer appartement - Op 1e woonlaag - Alles kunststof kozijnen - Grote woonkeuken - Woonoppervlakte: 70 m2 - Bouwjaar 1955 Vraagprijs: € 120.000,= k.k.

RIDDERKERK

Mecklenburgstraat 41

- 4 Kamer appartement - In Slikkerveer gelegen - Moderne badkamer - Nabij winkels - Woonoppervlakte: 60 m2 - Bouwjaar 1961 Vraagprijs: € 125.000,= k.k.

RIDDERKERK


- 3 Kamer appartement - Alles is nieuw - Hoekappartement - Nabij centrum Ridderkerk - Woonoppervlakte: 65 m2 - Bouwjaar 1958 Vraagprijs: € 129.000,= k.k.

T 0180 - 200 000


RIDDERKERK Reijerweg 91

- 3 Kamer appartement - Gemoderniseerd appartement - Leuke tuin - Nabij winkels - Woonoppervlakte: 66 m2 - Bouwjaar 1966 Vraagprijs: € 135.000,= k.k.

RIDDERKERK Kloosplantsoen 499

- 3 (4) Kamer appartement - Grote woonkamer - Balkon op het zuiden - Uitzicht op park - Woonoppervlakte: 89 m2 - Bouwjaar 1970 Vraagprijs: € 139.000,= k.k.

RIDDERKERK

A.M. de Jongstraat 169

- 3 Kamer appartement - 3(4) kamer appartement - Grote woonkamer en woonkeuken - Balkon op het zuiden - Woonoppervlakte: 85 m2 - Bouwjaar 1968 Vraagprijs: € 145.000,= k.k.


RIDDERKERK

RIDDERKERK

Mecklenburgstraat 43

Ruwaardlaan 74

- Benedenwoning - 3 Kamer woning - Heerlijke tuin - Zeer verzorgd appartement - Woonoppervlakte: 65 m2 - Bouwjaar 1964 Vraagprijs: € 137.000,= k.k.

- 4 Kamer appartement - Maisonnette - Moderne keuken en badkamer - Kunststof kozijnen en dubbel glas - Woonoppervlakte: 80 m2 - Bouwjaar 1961 Vraagprijs: € 137.500,= k.k.

RIDDERKERK

RIDDERKERK

Kloosplantsoen 471

A.M. de Jongstraat 54

- 3 (4) Kamer appartement - Grote woonkamer - Ligging op de 5e - Uitzicht op park - Woonoppervlakte: 85 m2 - Bouwjaar 1968 Vraagprijs: € 139.000,= k.k.

- 3 Kamer appartement - Super mooi appartement - Alles is vernieuwd - Nabij het centrum van Ridderkerk - Woonoppervlakte: 70 m2 - Bouwjaar 1968 Vraagprijs: € 139.500,= k.k.

RIDDERKERK

RIDDERKERK

Koningshof 37

Ds. Allendorpstraat 8

- 3 Kamer maisonnette - In hartje centrum - Mooie badkamer en keuken - 2 Woonlagen - Woonoppervlakte: 95 m2 - Bouwjaar 2005 Vraagprijs: € 195.000,= k.k.

- 3 Kamer appartement - In gerenoveerd pakhuis - 2 Slaapkamers - Moderne woning - Woonoppervlakte: 93 m2 - Bouwjaar 2000 Vraagprijs: € 199.500,= k.k.

26

T 0180 - 200 000


RIDDERKERK

RIDDERKERK

Koningshof 11

- 3 Kamer appartement - In hartje centrum - gemoderniseerde woning - Strak ingericht - Woonoppervlakte: 110 m2 - Bouwjaar 2005 Vraagprijs: € 225.000,= k.k.

Koningshof 25

- 3 kamer appartement - In hartje centrum - 2 Royale woonlagen - Veel wooncomfort - Woonoppervlakte: 125 m2 - bouwjaar 2005 Vraagprijs: € 219.000,= k.k.

RIDDERKERK

RIDDERKERK

Drierivierenlaan 13

- Loft appartement - Topsegment - Luxe aanbod - Industriële woonbeleving - Woonoppervlakte: 200 m2 - Bouwjaar 2008 Vraagprijs: € 399.000,= k.k.

Drierivierenlaan 57

- 3-Kamer appartement - Gelegen op drierivierenpunt - Prachtig uitzicht - Luxe woongebouw - Woonoppervlakte: 150m2 - Bouwjaar 2008 Vraagprijs: € 449.000,= k.k.

RIDDERKERK

RIDDERKERK

Drierivierenlaan 37

- Loft appartement - Industrieel appartement - Luxe keuken en badkamer - Royale woning - Woonoppervlakte: 200 m2 - Bouwjaar 2008 Vraagprijs: € 498.000,= k.k.


Koningshof 93

- Penthouse - Luxe en hoogwaardig afgewerkt - In hartje centrum - Panoramisch uitzicht - Woonoppervlakte: 230 m2 - Bouwjaar 2005 Vraagprijs: € 645.000,= k.k.

27

RIDDERKERK Ds. Allendorpstraat 7

- Hoekappartement - In gerenoveerd pakhuis - Modern en eigentijds - Bijzondere vide - Woonoppervlakte: 131 m2 - Bouwjaar 2000 Vraagprijs: € 299.500,= k.k.

RIDDERKERK Koningshof 87

- Penthouse - In hartje centrum - Royaal en comfortabel - Ruim en luxe - Woonoppervlakte: 160 m2 - Bouwjaar 2005 Vraagprijs: € 495.000,= k.k.

RIDDERKERK Drierivierenlaan 1

- Loft appartement - Veel woonoppervlakte - Luxe badkamer - Ongeevenaard mooi complex - Woonoppervlakte: 220 m2 - Bouwjaar 2008 Vraagprijs: € 749.000,= k.k.

T 0180 - 200 000


Een nieuw plafond in 1 dag!

Bezoek onze showroom dinsdag t/m zaterdag: 10.00-16.00

Plafonds • Sierlijsten • Verlichting terwijl de meubels blijven staan

RIDDERKERK

RIDDERKERK

Reggestraat 80

- 2 Kamer appartement - Gemoderniseerd appartement - Balkon op westen - Nabij winkels - Woonoppervlakte: 41 m2 - Bouwjaar 1977 Vraagprijs: € 93.000,= k.k.

RIDDERKERK

De la Reijstraat 558

- Studio - Op 9e verdieping - Kant en klaar appartement - In Bolnes gelegen - Woonoppervlakte: 45 m2 - Bouwjaar 1970 Vraagprijs: € 99.000,= k.k.

De la Reijstraat 534

- Studio - Op 7e verdieping - Balkon op westen - In Bolnes gelegen - Woonoppervlakte: 50 m2 - Bouwjaar 1970 Vraagprijs: € 99.000,= k.k.

RIDDERKERK

RIDDERKERK Reggestraat 11

Mr. Kesperweg 152

PLAMECO RIDDERKERK Gieterijstraat 84 (Havenstraat-zijde) 2984 AB Ridderkerk - of bel: 0180-396100 of 06-20201306

- 2 Kamer appartement - Modern appartement - Verzorgd complex - Nabij winkels - Woonoppervlakte: 45 m2 - Bouwjaar 1976 Vraagprijs: € 99.000,= k.k.

OP ZATERDAG 31 OKTOBER BEST AAN WIJ 1 JAAR EN VIEREN DIT MET EEN DINER DANSANT!

RIDDERKERK Sweelinckstraat 34

VIERT U ONS JUBILEUM MEE? AVONDVULLEND PROGAMMA M ET LIVE MUZIEK EN ENTERTAINMENT 19:00 UUR ONTVANGST MET GLAS CHAMPAGNE EN AMUSE 6 GANGEN VERrASSINGSMENU MET BIJPASSENDE WIJNEN OF ANDERE DRANKJES NAAR KEUZE (NL) WATER PLAT EN BRUISEND KOFFIESERVIES

Keurig verzorgd 3 - (voormalig 4) kamer appartement met 3 balkons op de eerste woonlaag en berging in de onderbouw. De woning is netjes gestoffeerd en heeft een gezellige uitstraling. De woonkamer is vergroot en er zijn 2 slaapkamers. Keurige keuken, douche en toilet alsmede vloer en wandstoffering. In de nabijheid bevinden zich sportvoorzieningen, openbaar vervoer en winkelcentrum Ridderhof.

110,00 P.P

RIJKSSTRAATWEG 67 , 2988 B B RIJSOORD TEL.: 0180-420 996

- Voormalig 4-kamer appartement - Dient gemoderniseerd te worden - Fijne ligging - Scherpe prijs - Woonoppervlakte: 80 m2 - Bouwjaar 1965 Vraagprijs: € 99.000,= k.k.


Woonoppervlakte ca. 70 m2 Totale inhoud ca. 190 m³ Oplevering in overleg. VRAAGPRIJS € 99.000,-- k.k.

29

T 0180 - 200 000

Voordelen van Delta Makelaars

Voordelen van Delta Makelaars

$ Jong & Creatief We hebben een transparante en betrokken werkwijze.

Zorg voor onze klant We nemen de tijd voor onze klanten en denken graag mee.

Goed bereikbaar 6 dagen per week, ook ‘s avond voor bezichtegingen.

Groot netwerk We komen uit de regio en we zitten in Ridderkerk en Barendrecht.

Betrouwbaar Gegarandeerde kwaliteit door lidmaarschap bij NVM.

No Cure, No Pay Geen resultaat, geen kosten! We hebben vertrouwen in wat we doen.

Kantoor Ridderkerk Verlengde Kerkweg 1 2981 GE RIDDERKERK T 0180 – 200 000 [email protected]

Kantoor Barendrecht Achterom 60 2991 CV BARENDRECHT T 0180 – 200 002 [email protected]


30


31

ONZE OPDRACHTGEVERS WAARDEREN ONS GEMIDDELD MET EEN 8,8 (VERKOOP) EN 8,9 (AANKOOP)! NIEUWSGIERIG WAAROM ONZE KLANTEN DERGELIJKE CIJFERS GEVEN? HIERONDER EEN B L O E M L E Z IN G VA N Q U O T E S, A F KO M S T I G U I T E N K E L E B E O O R D E L I NGEN OP FUNDA.NL

“Klantgericht, deskundig advies en recht door zee!”

“Altijd bereikbaar, in het weekend en in de avond ook beschikbaar voor bezichtigingen.”

“Eerlijk, enthousiast en uitstekend “Geeft veel waarde aan internetmarketing

advies”“Pro actieve benadering”

en zorgt dat de woning opvalt binnen het grote aanbod door middel van een optimale presentatie van de woning met professionele

“Delta Makelaars is een

foto’s en een commerciële plattegrond!”

makelaarskantoor met een jong en fris elan!”

“De telefonische contacten met de secretaresses waren altijd netjes en vriendelijk.”

“Verstand van zaken en de markt” “Tijdens het verkoopproces zijn we keurig op de hoogte gehouden. Ook kregen we een aantal bruikbare verkooptips.”

Even voorstellen

De specialist in raamdecoratie en zonwering op maat “Elke dag is hier  Shutters  Jaloezieën  Raamdecoratie  Rolgordijnen  Zonwering  Gordijnen

echt anders”

Speciaal voor dit magazine stellen wij de medewerkers van Delta NVM Makelaars aan u voor. Vanuit de kantoren in Barendrecht en Ridderkerk zetten zij zich in om de klant bij te staan bij de verkoop of aankoop van een woning. Maar wie zijn zij? Tijd voor een introductie van Elise van Dam, secretaresse. Elke dag anders

Laat u inspireren in onze showroom of bestel op www.inhuisplaza.nl! Londen 18, 2993 LA Barendrecht  Advies van specialisten  Meet- en montageservice  Showroom vol inspiratie  Gratis verzending

 0180-555-900

 [email protected]

 www.inhuisplaza.nl

De nieuwste medewerker binnen Delta NVM Makelaars is secretaresse Elise van Dam. Zij is in april gestart. Hoe is zij bij Delta NVM Makelaars beland? “Ik wilde graag een baan waarin je veel contact met mensen hebt,” vertelt ze. “Toevallig zitten er in mijn vriendinnengroep vier meiden die bij een makelaarskantoor werken. De verhalen die ze daarover vertelden, spraken me erg aan. Elke dag is anders, zeiden ze. Dat leek me wel wat.” Tijdens een stage werd haar gevoel over het vak bevestigd en dus besloot Elise te reageren op een vacature bij Delta NVM

EVEN VOORSTELLEN:

ELISE VAN DAM Makelaars. “Ik heb een voicemail ingesproken. Dramatisch slecht, vond ik zelf. Maar gelukkig werd dat door Maarten en Barbera niet zo ervaren. Ze vonden het juist leuk dat ik die moeite had genomen en nodigden me uit voor een gesprek. Het klikte en daarna was het snel rond.”

de meest uiteenlopende gesprekken. Gelukkig ben ik goed ingewerkt, zo heb ik bijvoorbeeld ons woningaanbod goed doorgenomen. Bij vragen over woningen is het namelijk wel zo handig om direct te weten over welke straat het gaat en waar die ligt!”

Afwisseling

Thuis

De Ridderkerkse draait inmiddels enkele maanden mee en heeft het goed naar haar zin. Maar is elke dag ook daadwerkelijk anders? “Ja, dat is echt zo. Natuurlijk heb ik standaardtaken als het klaarleggen van de agenda’s, sleutels en dossiers met brochures voor Maarten en Arco en het verwerken van de infomail,” legt Elise uit. “Maar verder is het altijd afwachten wat de dag brengt. Je krijgt telefoontjes en voert dan

“Ik zit hier pas een paar maanden, maar het voelt alsof het al veel langer is,” antwoordt Elise als we haar vragen om de sfeer bij Delta NVM Makelaars te omschrijven. “Ik voel me hier echt thuis. Het is open, gezellig en vertrouwd. De ruimte om ook iets over je privéleven te vertellen is er absoluut, je voelt dat er oprechte interesse is. Natuurlijk werken we ook hard, maar dat hoort erbij. Ik rijd iedere dag met plezier naar mijn werk.”

35

Tegelhuis

Fits All

TEGELHUIS BADKAMERS EN TEGELS AL 35 JAAR EEN VASTE WAARDE We lezen en horen het overal om ons heen: de economie en huizenmarkt trekt weer aan. Ook Marcel Plugers van Tegelhuis Badkamers en Tegels merkt het. “Het enthousiasme keert terug bij de mensen. Ze durven weer te investeren,” zegt hij in de prachtige showroom aan de Deventerseweg in Barendrecht, waar we met hem spraken over het bijzondere jaar dat Tegelhuis beleeft. 35 jaar een vaste waarde Tegelhuis Badkamers en Tegels heeft namelijk iets te vieren. “We bestaan 35 jaar. Als zelfstandig bedrijf in deze branche is dat absoluut bijzonder. In mijn ogen is het een resultaat van het leveren van kwaliteit en het verlenen van service,” vertelt Marcel. “In de tweede helft van dit jaar zullen we zeker stil staan bij dit heuglijke feit. Dat gaat gepaard met diverse acties, die we tegen die tijd via de website en de lokale media zullen aankondigen.”

Totaalpakket Hoewel de markt weer aantrekt, ziet Marcel wel een verandering in het gedrag van de consument. “De crisis heeft mensen financieel bewuster gemaakt. Ze zijn, terecht, kritischer in de keuze voor een leverancier. Wij merken dat er steeds vaker wordt gekozen voor ons totaalpakket. Wij houden namelijk alles in eigen hand, van advies en ontwerp tot installatie en afwerking. Onze klant heeft altijd maar één aanspreekpunt en dat wordt als toegevoegde waarde ervaren.” Vanzelfsprekend gaat dit samen met materialen van topkwaliteit en dito service. Een goed voorbeeld is de nooddouche. “Tijdens verbouwingen is douchen vaak lastig. Wij lossen dat op deze wijze op en veel mensen maken graag gebruik van deze mogelijkheid.”

x 80 cm is nu ook 90 x 90 cm al heel normaal, ook op de wand van de badkamer. Bovendien neemt de vraag naar vrijstaande baden toe. Vroeger leefde het idee dat hiervoor een heel grote badkamer nodig was, maar dat valt best mee. Tot slot zien we ook veel kranen van geborsteld nikkel en RVS.” Tegelhuis Badkamers en Tegels wordt ook betrokken bij het nieuwbouwproject CarnisserHoeck. “We mogen de badkamers leveren voor de luxe appartementen en woningen. Dit gaat eind 2015, begin 2016 spelen. Erg leuk om bij zo’n mooi project in Barendrecht betrokken te worden,” sluit Marcel af. Heeft u plannen om te verbouwen in huis? Kom dan zeker eens vrijblijvend langs of maak een afspraak.

Trends

Tegelhuis Badkamers en Tegels

De ruime showroom is bedoeld om de klant te inspireren. Badkamers, sanitair en tegels worden bij elkaar gepresenteerd. Voor ieder budget is wel iets te vinden. Natuurlijk komen de huidige trends ook terug in het aanbod. Marcel is uiteraard bereid om enkele populaire items te belichten: “De betonlook is erg in. Er zijn uitvoeringen in diverse tinten grijs. De trend tegels met houtstructuur, heeft zich doorgezet en bewezen. Een blijvertje dus. Daarnaast zien we nog altijd dat vloertegels steeds groter worden. Naast afmetingen van 80

Deventerseweg 11 2994 LE Barendrecht T: 0180-646810 E: [email protected] I: www.tegelhuis.nl

36

Volg ons ook op Facebook

FITS ALL MAAKT DE KAST DIE BIJ U PAST! Kasten, in alle soorten en maten. De showroom van Fits all in Barendrecht staat er vol mee. Of u nu op zoek bent naar een kast voor in huis of op kantoor, Fits all biedt altijd een oplossing op maat. “Wij maken de kast die bij u past,” zegt eigenaar Harry van der Avort. Ervaring Harry zit al dertig jaar in het vak. In 1993 begon hij zijn eigen bedrijf in Dordrecht. Inmiddels is Fits all twaalf jaar gevestigd in Barendrecht, in een pand waarin naast een showroom ook een

ontwerpstudio en werkplaats zijn opgenomen. De showroom biedt klanten de gelegenheid om in alle rust diverse voorbeeldkasten te bekijken. De mogelijkheden zijn zeer divers. Van inloopkasten tot vouw- en schuifdeursystemen; Fits all heeft het. Dat geldt ook voor toepassingen als soft close of led-verlichting. En uiteraard wordt iedere kast op maat gemaakt!

Uitdaging In de loop der jaren heeft Harry tal van kasten geproduceerd. “Ik heb van alles voorbij zien komen. Kasten voor DVD’s, voor schoenen, onder trappen, schuine plafonds of op andere moeilijk te gebruiken plaatsen in huis. Mensen zoeken toch naar bergruimte, maar liefst wel zo mooi mogelijk. Daag me maar uit, ik denk graag mee!” sluit hij enthousiast af.

Persoonlijk Juist dat maatwerk is bijzonder. Het geeft een kast een persoonlijk tintje. “Vaak begint het met een gesprek. Dan blijkt vanzelf wat iemand eigenlijk echt zoekt,” legt Harry uit. “Met dat idee ga ik aan de slag en ontwerp de kast die bij de wensen past. Met behulp van een 3D-programma kan het ontwerp tot op de millimeter nauwkeurig worden uitgewerkt.” Fits all produceert de kasten in de eigen fabriek. Natuurlijk wordt altijd alles eerst ter plekke ingemeten.

37

Kortom, op zoek naar de kast die bij u past en kwaliteit tegen een goede prijs? Kom dan eens langs bij Fits all!

Fits all Zeemanstraat 5 2991 XR Barendrecht T: 010-4838760 I: www.fits-all.nl E: [email protected]

Eengezinswoningen Barendrecht

BARENDRECHT Ekster 7

- Eengezinswoning - Rustige woonomgeving - Zeer verzorgde woning - Nabij centrum - Woonoppervlakte: 115 m2 - Bouwjaar 1982 Vraagprijs: € 209.500,= k.k.

BARENDRECHT Scharwater

- 5-Kamer eengezinswoning - Mooie keuken en badkamer - Kindvriendelijke wijk - Nabij alle voorzieningen - Woonoppervlakte: 125 m2 - Bouwjaar: 1999 Vraagprijs: € 225.000,= k.k..

BARENDRECHT Thurleede 4

- Eengezinswoning - Inclusief aanbouw - Aantrekkelijke architectuur - Leuke woonomgeving - Woonoppervlakte: 120 m2 - Bouwjaar 2003 Vraagprijs: € 259.500,= k.k.


BARENDRECHT

BARENDRECHT

Jacoba Pompevliet 43

Elzenwede 36

- Eengezinswoning - Ligging in woonwijk - Nette woning - Nabij oude centrum - Woonoppervlakte: 140 m2 - Bouwjaar 1985 Vraagprijs: € 215.000,= k.k.

- Eengezinswoning - Kindvriendelijke wijk - Leuk woonhuis - Rustige ligging - Woonoppervlakte: 93 m2 - Bouwjaar 2000 Vraagprijs: € 219.000,= k.k.

BARENDRECHT

BARENDRECHT

Rijtuigwei ong

Schutleede 69

- Waterwoning - Nieuw te bouwen - Inpandige garage - Royale woonkamer met terras - Woonoppervlakte: 138 m2 - Bouwjaar 2016 Vraagprijs: € 249.900,= k.k.

- Eengezinswoning - Zeer fraaie woning - Geliefde woonwijk - Kindvriendelijke ligging - Woonoppervlakte: 127 m2 - Bouwjaar 2007 Vraagprijs: € 259.000,= k.k.

BARENDRECHT

BARENDRECHT

Cantatelaan 27

Brahmsstraat 75

- Eengezinswoning - Veel ruimte - Vrij gelegen - Kindvriendelijke ligging - Woonoppervlakte: 130 m2 - Bouwjaar 1995 Vraagprijs: € 259.500,= k.k.

- Eengezinswoning - Rustige kindvriendelijke ligging - Uitgebouwde woning - In ‘Nieuweland’ gelegen - Woonoppervlakte: 135 m2 - Bouwjaar 1997 Vraagprijs: € 279.900,= k.k.

38

T 0180 - 200 000

Eengezinswoningen Barendrecht

BARENDRECHT

BARENDRECHT

Grenenhout ong

- Middenwoning - Nieuw te bouwen - Mooie architectuur - Complete afwerking - Woonoppervlakte: 144 m2 - Bouwjaar 2016 Vraagprijs: € 295.000,= k.k.

Jacoba Pompevliet 32

- Woonhuis met praktijkruimte - Rustige woonomgeving - Veel woonruimte - Veel wooncomfort en luxe - Woonoppervlakte: 185 m2 - Bouwjaar 1985 Vraagprijs: € 375.000,= k.k.

BARENDRECHT

BARENDRECHT

1e Barendrechtseweg 106

- Herenhuis - Jaren ‘30 woning met garage - Mooie en degelijke woning - In oud Barendrecht gelegen - Woonoppervlakte: 140 m2 - Bouwjaar 1938 Vraagprijs: € 425.000,= k.k.

Boerhaavelaan 4

- 2-onder-1-kapwoning - In rustige wijk - Royale en luxe woning - Grote garage - Woonoppervlakte: 186 m2 - Bouwjaar 1994 Vraagprijs: € 429.000,= k.k.

BARENDRECHT

BARENDRECHT

Schouw 19

- villa - Veel woonruimte en comfort - Grote tuin - Rustige woononmgeving - Woonoppervlakte: 170 m2 - Bouwjaar 1981 Vraagprijs: € 549.500,= k.k.


Willem-Alexanderplantsoen 167

- Villa - Vrijstaande woning - Modern woonhuis - Mooie keuken - Woonoppervlakte: 175 m2 - Bouwjaar 1978 Vraagprijs: € 565.000,= k.k.

39

BARENDRECHT Pottenbakkerij 22

- Geschakelde woning met garage - Zeer royale woning - Modern vormgegeven - Leuke woonomgeving - Woonoppervlakte: 150 m2 - Bouwjaar 2001 Vraagprijs: € 375.000,= k.k.

BARENDRECHT Van Hogendorpsingel 14

- Vrijstaande woning - Villa nabij centrum - Luxe ingericht - Groot perceel - Woonoppervlakte: 164 m2 - Bouwjaar 1960 Vraagprijs: € 469.500,= k.k.

BARENDRECHT

Willem-Alexanderplantsoen 189

- Vrijstaande woning - Mooie villa - Veel ruimte in en om woning - Nabij wijkvoorzieningen - Woonoppervlakte: 185 m2 - Bouwjaar 1975 Vraagprijs: € 650.000,= k.k.

T 0180 - 200 000

Project Grenenveld

VERKOOP GE START! 16 VIERKAPWONINGEN woonoppervlakte128 -144 m2 vanaf € 267.500,- v.o.n.

8 TWEEKAPWONINGEN

HET COMFORT VAN DORPS WONEN EN DE LUXE VAN DE STAD BINNEN HANDBEREIK

woonoppervlakte 170 -187 m2 vanaf € 445.000,- v.o.n.

START BOUW Nog voor eind dit jaar!

Middenin een rustig en fraai stukje van Barendrecht Carnisselande wordt straks een nieuw project gerealiseerd: Grenenveld. Een moderne wijk met een knipoog naar de jaren ’30, die voortborduurt op het succesvolle project Hoogenboom. Dus ook heel royaal en comfortabel. De acht tweekappers doen qua formaat namelijk weinig onder voor een villa, terwijl de zestien vierkappers qua grootte het midden houden tussen een eengezinswoning en een tweekapper. 0180 200 000 www.deltamakelaars.nl

020 543 7373 www.brockhoff.nl

Grenenveld wordt gerealiseerd door Bouwmaatschappij Verwelius B.V.

Lennart Quak en Stephanie Kuhnle zijn de kopers van een vierkapper met puntkap. Die kent een hoge doorgetrokken gevel en is daardoor nog wat ruimer dan de andere woningen. Net als de andere huizen in het project telt dit type drie woonlagen, zonnepanelen en standaard openslaande deuren richting de tuin. Lennart en Stephanie vertellen dat ze zich uitgebreid georiënteerd hebben. “Wij kenden de wijk nog niet. Toen we gingen kijken, hadden we allebei hetzelfde ‘wow-gevoel’. Dit was ‘m gewoon,” vertelt Lennart. “Het is hier heel rustgevend. Een stukje fietsen in het weekend kan prima. En mochten we in de toekomst kinderen krijgen, dan is dit eveneens een fijne wijk.” Grenenveld bevindt zich bovendien onder de rook van Rotterdam. Met de tram sta je razendsnel in het hart van de stad, terwijl ook de winkels niet ver weg zijn. Omdat Grenenveld een nieuwbouwproject is, hebben de kopers ook de mogelijkheid om de woning grotendeels naar eigen smaak in te richten. Na de contractondertekening mogen zij de leveranciers van onder andere de keu-

grenenveld

41

ken, het sanitair en de badkamer bezoeken om alle wensen door te nemen. Een bijkomend voordeel dat het stel aansprak. “Keukens en badkamers zijn vaak smaakgevoelig. Als het er dan al in zit, is dat toch lastiger. Nu begin je echt vanaf nul en kunnen we gelijk ons eigen plekje creëren. In ons hoofd zijn we het al helemaal aan het inrichten,” vertelt Stephanie enthousiast. De voorpret is leuk, maar Lennart en Stephanie kunnen duidelijk niet wachten tot hun huis er staat! De bouw is gegarandeerd, de start wordt rond de jaarwisseling verwacht. Er zijn nog enkele tweekappers en vierkappers te koop. Geïnteresseerden kunnen meer informatie aanvragen of een afspraak maken voor een gesprek. Meer weten? Neem dan gerust contact op met Maarten Smit van Delta Makelaars via 06-45461111 of Joke Ketel van Brockhoff Makelaars via 06-21842969. Onderaan nog toevoegen: Grenenveld wordt ontwikkeld door Bouwmaatschappij Verwelius B.V.

NVM Open Huizen Dag

SNS Bank

ZATERDAG 3 OKTOBER: NVM OPEN HUIZEN DAG Een ‘Open Huis’ wordt de laatste jaren steeds vaker ingezet bij de verkoop van een woning. “Zeker bij huizen waarop een goede loop wordt verwacht, is dit een zeer geschikt middel. De eigenaar ervaart het voordeel dat alle kijkers op hetzelfde moment komen en hij dus niet meerdere keren de woning op orde moet brengen, terwijl de belangstellenden op een voor hen makkelijker in te plannen tijdstip het huis kunnen bezichtigen,” vertelt Maarten Smit van Delta NVM Makelaars.

Open Huizen Dag Om die reden heeft de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) besloten om twee keer per jaar een Open Huizen Dag te organiseren. Op zo’n dag kunnen de duizenden deelnemende woningen tussen 11.00 en 15.00 uur zonder afspraak worden bezocht. De eigenaren, die bij Delta Makelaars kosteloos deelnemen, ontvangen de kijkers zelf en geven hen informatie mee. Ook wordt gevraagd om gegevens achter te laten, zodat de makelaars daarna contact met hen op kunnen nemen. De komende Open Huizen Dag staat gepland voor zaterdag 3 oktober.

Effectief De NVM Open Huizen Dag heeft zich bewezen als een effectief middel voor verkopers om hun huis te verkopen. Onderzoekscijfers onderstrepen dit. Van de groep woningen die heeft deelgenomen aan de laatste NVM Open Huizen Dag in april dit jaar was 12 weken na dato al 29% verkocht. Van de groep woningen die niet heeft deelgenomen, was 15 procent verkocht. “Woningen die aan de halfjaarlijkse NVM Open Huizen Dag deelnemen, worden sneller verkocht dan woningen die hier niet aan meedoen,” zegt Maarten. “Het lijkt er op dat de NVM Open Huizen Dag voor veel consumenten een mooi moment is om hun woning te koop aan te bieden en op Funda te plaatsen. In de dagen voorafgaand aan de NVM Open Huizen Dag is er daarnaast sprake van een opleving in het aantal verkopen. Deze opleving is sterker dan wanneer het een ‘gewone’ week betreft. Het kan zo zijn dat kopers een NVM Open Huizen Dag niet willen afwachten en snel hun slag willen slaan voordat de woning potentiële nieuwe kopers aantrekt.”

Extra redenen Deelname aan de Open Huizen Dag is écht interessant, benadrukt Maarten. “Ook mensen die zich voorzichtig en vrijblijvend willen oriënteren in het kopen van een woning worden bereikt, terwijl kopers duidelijk zien dat de eigenaren serieus werk van de verkoop willen maken. Omdat potentiële kopers gemiddeld vaak keuze hebben uit elf woningen, is de Open Huizen Dag een goede manier om juist uw woning eruit te laten springen. Niet iedereen neemt die moeite, waardoor u een voorsprong kunt opbouwen. En mocht deelname geen directe verkoop opleveren? Dan kunt u aan de hand van de bezichtigingen en reacties uw woningpresentatie aanpassen of een andere verkooptactiek met ons bespreken.”

VERLAAG JE HYPOTHEEKLASTEN! Het is altijd aantrekkelijk om te besparen op je vaste lasten. Neem je uitgavenpatroon regelmatig kritisch onder de loep. Als je dat doet, begin dan bij je vaste lasten. Grote kans namelijk dat je kunt besparen op de maandelijkse uitgaven voor je hypotheek en verzekeringen.

Lage rente Door je hypotheeklasten nu te verlagen, bezuinig je in feite structureel zonder dat je het merkt, zonder dat het ‘pijn’ doet. Je hypotheeklasten, rente en aflossing of premie, komen elke maand terug. Elke maand schrijft de bank ze van je rekening af. Hoe fijn is het dan als die bedragen vanaf morgen lager zijn dan nu het geval is? Precies! Wij begrijpen dat. De rente is historisch laag en daarom is het nu het moment om langs te komen bij SNS.

Bespaar flink op je maandlasten Sluit je nu je hypotheek over naar een SNS Hypotheek dan profiteer je van een lage rente, rente op je betaalrekening en waarschijnlijk ook op je verzekeringen. De totale besparing kan flink oplopen naar honderden euro’s per maand. Uiteraard geldt de lage rente ook als je een nieuw huis koopt . Informeer maar eens

Kijk voor de deelnemende woningen op www.deltamakelaars.nl en www.funda.nl

42

43

naar jouw mogelijkheden. Immers, onze adviseur kan exact berekenen wat jouw voordeel is. Ook als blijkt dat een hypotheek van een andere aanbieder beter bij je past dan een SNS Hypotheek. Als enige bank in Nederland kunnen wij namelijk naast eigen hypotheken ook hypotheken aanbieden van diverse andere grote hypotheekverstrekkers. Zo kunnen wij je ook laten profiteren van de actie van bijvoorbeeld Delta Lloyd, Nationale Nederlanden of ASR. Kortom, je mag erop vertrouwen dat je in gesprek met onze adviseur altijd het beste advies krijgt en een hypotheek die het beste past bij jouw wensen.

Rob van Hal SNS Bank Ridderkerk 030-6333650 (rechtstreeks)

Even voorstellen

Arco de Jong

in overleg met klant zo voordelig mogelijk aan te kopen. Daarbij willen we iedere zorg bij onze cliënt wegnemen. Om die rol goed te kunnen vervullen kunnen wij teren op ruime ervaring in een brede markt. We weten waarop we moeten letten en niet alleen bij vrijstaande woningen, maar ook bij appartementen of tussenwoningen. Zo heb ik zelfs weleens een woonmolen mogen aankopen! Er zijn legio voorbeelden te noemen waarbij een koper achteraf zegt ‘had ik maar een aankoopmakelaar ingeschakeld’. Wij kunnen mensen er werkelijk voor behoeden om een te hoge prijs te betalen, een bouwval te kopen of om juridische en fiscale missers te maken.”

‘Ontzorgen’

EVEN VOORSTELLEN:

ARCO DE JONG Speciaal voor dit magazine stellen wij de medewerkers van Delta NVM Makelaars aan u voor. Vanuit de kantoren in Barendrecht en Ridderkerk zetten zij zich in om de klant bij te staan bij de verkoop of aankoop van een woning. Maar wie zijn zij? Tijd voor een introductie van Arco de Jong, Register Makelaar Taxateur.

Delta NVM Makelaars gaat voor volledige en complete ‘ontzorging’ bij zowel aankoop als verkoop. Een modewoord, beseft ook Arco. “Maar in dit geval klopt de term echt. We strijden voor iedere euro! Gedurende het proces dien je onzekerheden te bespeuren, inzichtelijk te maken en de consequenties voor de klant te bepalen. Je moet een standpunt durven innemen, bent nadrukkelijk de adviseur. Binnen ons kantoor is de expertise, drive en motivatie om aankopen te doen duidelijk aanwezig.” Wie Delta NVM Makelaars inschakelt, is verzekerd van een partner met kennis van zaken. “Als het gaat om bouwkundig inzicht en marktbeleving, durf ik vanuit mijn eigen expertise verantwoording te nemen voor veel beslissingen. Soms moeten we een expert inschakelen als ik dat beter acht,” vertelt Arco, die zelf regelmatig op hekjes klimt of onder vloeren kijkt om woningen te inspecteren.

Werkvreugde Allround Hij loopt al heel wat jaren mee en heeft daardoor ervaring in de vele facetten van de makelaardij. Arco de Jong is bij Delta NVM Makelaars Register makelaar en taxateur en is sinds 1995 actief in de makelaardij. Eerst in Alblasserdam, maar al snel daarna in het werkgebied tussen Utrecht en Waalwijk. In die tijd verkocht ik veel landelijk onroerend goed, zoals woonboerderijen. Een zeer bijzondere ervaring,” blikt Arco terug. “Vervolgens kwam ik in Rotterdam terecht als makelaar van een grote woningbouwcorporatie. Ik heb daar veel bijzondere werkzaamheden mogen verrichten, zoals advieswerk en verkoop van veel nieuwbouwprojecten, maar ook advies bij aankoop van complete woonwijken. Uiteindelijk miste ik het contact met de particuliere woningeigenaren en ben ik terug gegaan in de woning-

44

makelaardij. Het werkgebied aan de zuidkant van Rotterdam is heel divers. De mensen, het aanbod en de dynamiek van de markt is overal anders. Als makelaar en adviseur is het belangrijk dat je die markt heel goed kent. Bij Delta heeft niemand zijn eigen werkgebied. We werken ‘crossover’ waarbij Maarten en ik beide alle buitendienstwerkzaamheden doen en elkaar goed aanvullen.”

Aankoop “De algemeen heersende opvatting is dat een aankoopmakelaar niets toevoegt en alleen maar geld kost. Dit is een volstrekt verkeerde opvatting,” vindt Arco. “Je kan juist veel profijt hebben van een aankoopmakelaar. Op de eerste plaats is ons doel om de kwaliteit van de woning in te schatten en deze vervolgens

Arco werkt met veel plezier bij Delta NVM Makelaars. “Maarten en ik hebben geen strikte verdeling, we werken kriskras door elkaar heen in een groot werkgebied en weten daardoor veel van de markt. Het leuke van werken bij Delta Makelaars vind ik dat we echt een heel hecht team zijn. Ik denk dat ik voor iedereen spreek als ik zeg dat we allemaal met enorm veel plezier naar ons werk gaan. We hebben veel lol met elkaar, maar zijn ook enorm serieus en gedreven in wat we doen. Successen vieren we met elkaar, maar als iemand er even niet voor 200% bij is, dan wordt hij of zij (positief) aangesproken. We moeten altijd scherp zijn op kansen voor onze klant en het allermooiste is om bij koop of verkoop iemand écht gelukkig te maken met een droomhuis. Het maakt dan niet uit of dit een rietgedekte boerderij is of het kleinste appartement!”

“Je kan veel profijt hebben van een aankoopmakelaar.”

45

Wonen in de regio

ROTTERDAM Riekeroord 19

- Multifunctionele ruimte - In IJsselmonde - Te huur en te koop - Oppervlakte: 60 m2 - Bouwjaar 1965 Huurprijs: € 5.500,= per jaar Vraagprijs: € 66.000,= k.k.

ROTTERDAM Rijnvoorde 47

- 3 Kamer appartement - 2 (3) kamer woning - Geheel gerenoveerd - Een paleisje - Woonoppervlakte: 60 m2 - Bouwjaar 1965 Vraagprijs: € 109.500,= k.k.

ZWIJNDRECHT Chrysantstraat 90

- 4 Kamer hoekappartement - Op topverdieping - Verzorgde woning - Ligging nabij alle wijkvoorzieningen - Woonoppervlakte: 80 m2 - Bouwjaar 1969 Vraagprijs: € 115.000,= k.k.


ROTTERDAM

ZWIJNDRECHT

Moliereweg 667

Karel Doormanlaan 96

- Appartement - Leuk appartement - In Lombardijen - Grote woonkamer - Woonoppervlakte: 67 m2 - Bouwjaar 1960 Vraagprijs: € 82.500,= k.k.

- 4 Kamer appartement - In woonwijk gelegen - Verzorgde woning - Nabij winkels - Woonoppervlakte: 66 m2 - Bouwjaar 1960 Vraagprijs: € 99.000,= k.k.

ROTTERDAM

ZWIJNDRECHT

Wilbertoord 65

Frits Vogelstraat 62

- 3 kamer appartement - Geheel gemoderniseerd - Vrij gelegen aan achterzijde - Instapklaar - Woonoppervlakte: 75 m2 - Bouwjaar 1965 Vraagprijs: € 112.500,= k.k.

- 3 Kamer appartement - Ligging in woonwijk - Fraai appartement - Grote woonkamer - Woonoppervlakte: 63 m2 - Bouwjaar 1964 Vraagprijs: € 114.500,= k.k.

ROTTERDAM

ROTTERDAM

Wilbertoord 19

Bichon van IJsselmondelaan 54

- 4 kamer appartement - Voorheen 4 kamer woning - Geheel gemoderniseerd - Veel wooncomfort - Woonoppervlakte: 65 m2 - Bouwjaar 1965 Vraagprijs: € 125.000,= k.k.

- 3 Kamer appartement - Rustige ligging - keurig verzorgd appartement - In Zomerland gelegen - Woonoppervlakte: 65 m2 - Bouwjaar 1965 Vraagprijs: € 134.500,= k.k.

46

T 0180 - 200 000

Wonen in de regio

ROTTERDAM

ZWIJNDRECHT

La Fontainestraat 124

- Eengezinswoning - 2 Laagse tussenwoning - Modern van binnen - Tuin op zuidwesten - Woonoppervlakte: 65 m2 - Bouwjaar 1960 Vraagprijs: € 135.000,= k.k.

Wilhelminastraat 25

- eengezinswoning - nosatalgische woonomgeving - gemoderniseerde woning - nabij alle wijkvoorzieningen - Woonoppervlakte: 90 m2 - Bouwjaar 1906-1930 Vraagprijs: € 144.000,= k.k.

RHOON

ROTTERDAM

Kwartslaan 29

- 3 Kamer appartement - Ligging in Portland - Erg mooi appartement - Balkon op het westen - Woonoppervlakte: 70 m2 - Bouwjaar 2000 Vraagprijs: € 169.000,= k.k.

Koninginneweg 176

- Hoekwoning - In IJsselmonde - Geheel gemoderniseerd - Diepe en zonnige tuin - Woonoppervlakte: 80 m2 - Bouwjaar 1927 Vraagprijs: € 175.000,= k.k.

ROTTERDAM

POORTUGAAL

Tongelaarweg 127

- Eengezinswoning - Zeer verzorgde woning - Rustige woonwijk - Eigen grond - Woonoppervlakte: 115 m2 - Bouwjaar 1983 Vraagprijs: € 185.000,= k.k.


Molenaar 10

- 2-onder-1-kapwoning - Moderne woning - Veel ruimte - Grote tuin - Woonoppervlakte: 155 m2 - Bouwjaar 1993 Vraagprijs: € 369.500,= k.k.

47

ROTTERDAM Marsmanstraat 3

- Hoekwoning - In Lombardijen - Geheel kunststof kozijnen - Groot perceel - Woonoppervlakte: 95 m2 - Bouwjaar 1961 Vraagprijs: € 169.000,= k.k.

ROTTERDAM Schaesbergstraat 80

- Eengezinswoning - Eigen grond - 4 Slaapkamers - In rustige woonomgeving - Woonoppervlakte: 115 m2 - Bouwjaar 1986 Vraagprijs: € 175.000,= k.k.

MAASDAM Dorpsstraat 54

- Vrijstaande woning - Direct aan ‘Binnenmaas’ - Veel woonoppervlake - Veel wooncomfort nabij winkels - Woonoppervlakte: 230 m2 - Bouwjaar 1995 Vraagprijs: € 875.000,= k.k.

T 0180 - 200 000

Notaris van Spreeuwel

OOK VOOR AL UW TEGELS

FAMILIEHYPOTHEEK KOM LANGS VOOR ALLE

NIEUWSTE TRENDS EN NOVITEITEN OP HET GEBIED VAN SANITAIR EN TEGELS

* Ruim 19 jaar sanitair ervaring. * Gedegen en eerlijk advies op maat. * Professioneel

3D badkamer ontwerp.

* Daarnaast verkopen wij uitsluitend de bekende A-merken sanitair en tegels.

NEEM U W OFFERT E WIJ ZIJ MEE. N AL GOEDKO TIJD PER! KOM LANGS VOOR DEZE EN NOG MEER SPECTACULAIRE ACTIES EN AANBIEDINGEN

SANIDUMP ROTTERDAM STADIONWEG 45A

KIJK VOOR ALLE

27VESTIGINGEN EN OPENINGSTIJDEN OP WWW.SANIDUMP.NL

U heeft een tijdje samengewoond met uw partner in een huurhuis. Maar nu staan jullie op het punt om samen een huis te kopen. Het komt dan voor dat uw ouders een steentje bij willen dragen bij de financiering van uw nieuwe woning. Let er dan op dat jullie de afspraken goed vast leggen. Financieel steuntje in de rug

Voordelen notariële vastlegging

Vermogen op een gewone bankrekening rendeert momenteel nauwelijks. Ouders met vermogen willen mede daarom nog wel eens bijspringen bij het verstrekken van een geldlening aan hun kind bij de aankoop van een woning. Bovendien houdt de familie dan zelf de winstmarge en kunt u samen eigen voorwaarden opstellen (hoogte rente, looptijd en terugbetaling), ofschoon er sinds 2013 wel strengere voorwaarden gelden voor de renteaftrek.

De schriftelijke vastlegging kunt u zelf doen, dit wordt dan een ‘onderhandse akte’ genoemd. Maar als het om grote bedragen gaat, is het verstandig de notaris de akte te laten opstellen, het wordt dan een notariële akte. Hieraan is een aantal voordelen verbonden. Behalve dat de notaris zorgt voor een juridisch juiste inhoud van de akte, heeft u met een notariële akte sterker bewijs in handen dan met een onderhandse akte. Een notariële akte kan niet wegraken, zoals dat bij een onderhandse akte wel kan. Bovendien staat vast op welke dag de akte is getekend en dat de handtekeningen onder de akte ‘echt’ zijn. Daarnaast heeft een notariële akte ‘executoriale kracht’. Dit wil zeggen dat als de lener zijn verplichtingen niet nakomt, de schuldeiser de deurwaarder op die persoon kan afsturen. Met een onderhandse akte moet u voor dit soort zaken eerst naar de rechter. Dit kost vaak meer tijd en geld.

Renteaftrek Natuurlijk wil men dan dat de rente die het kind verschuldigd is, ook voor aftrek bij het kind in aanmerking komt. Dat kan echter alleen als de in een geldleningsovereenkomst vastgelegde rente ook daadwerkelijk door het kind aan de ouder wordt betaald. Als er geen geld heen en weer gaat of als er geen ander bewijs van een daadwerkelijke schenking of verrekening aanwezig is, kan de Belastingdienst zich op het standpunt stellen dat de rente door de ouders is kwijtgescholden. In dat geval heeft het kind geen fiscale aftrek van die rente! Sinds 1 januari 2013 geldt voor familieleningen een verplichting om de lening schriftelijk aan te gaan en aan te melden bij de Belastingdienst middels een zogenoemde Verklaring eigen woning.

Familiehypotheek U kunt er dan ook voor kiezen om een ‘familiehypotheek’ af te spreken. Dit is een zekerheidsrecht op de woning. Dit houdt in, dat als er niet betaald wordt als uiterste maatregel de woning kan worden geveild. Een hypotheekrecht geeft de ouder een juridisch sterkere positie dan andere schuldeisers, bijvoorbeeld als de lener failliet gaat of als hij of zij verschillende schulden heeft.

49

De familiesituatie Geldleningen binnen de familie kunnen nog wel eens tot problemen leiden. Met een notariële geldleningsovereenkomst kan er in ieder geval geen discussie zijn over de lening die verstrekt is en tegen welke voorwaarden. Alles wordt voor u vastgelegd op een vergelijkbare manier als een lening van de bank. Maar ook net als een lening van de bank zal de geldlening onderdeel uitmaken van de nalatenschap als één van de partijen komt te overlijden. Het is goed om nu na te denken wat er in een dergelijke situatie moet gebeuren.

Goed regelen is verstandig Een huis kopen is weliswaar een feestelijke gebeurtenis. Maar er komt ook veel bij kijken. Wij kennen het klappen van de zweep en kunnen u goed adviseren en voorlichten bij het aangaan van de geldlening binnen de familie.

Jos van Spreeuwel Notariskantoor Van Spreeuwel

NiksNieuws

Coupon

Coupon

Wij geven jou één uur hypotheekadvies Wij geven cadeau! jou één uur hypotheekadvies cadeau! De hypotheek voor je nieuwe huis is net zo als je nieuwe huis is net zo persoonlijk als Depersoonlijk hypotheek voor je nieuwe interieur. Daarom is onafhankelijk hypotheekje nieuwe interieur. Daarom is onafhankelijk hypotheekadvies zo belangrijk. We geven je daarom advies graag een uur advies zo belangrijk. We geven je daarom graag een uur advies cadeau. cadeau. Afspraak inplannen? Afspraak inplannen? Ga naar www.hypotheekshop.nl/afspraak-maken Ga naar www.hypotheekshop.nl/afspraak-maken Vergeet niet om je coupon mee te nemenVergeet naar niet om je coupon mee te nemen naar het kennismakingsgesprek. het kennismakingsgesprek.

Coupon

andere producten. Die werd gevonden in antiek en ‘oude spullen’, ook wel brocante genaamd. Dit alles heeft een mooie plaats in de sfeervol ingerichte winkel gekregen.

India meubelen Een centrale rol binnen de collectie is weggelegd voor de India meubelen. Mooie producten die een karakteristiek accent aan een woning kunnen geven. “Vaak zijn ze zeer functioneel, dat geldt zeker voor de kasten. Maar je kunt de meubelen ook moeiteloos als decoratie inzetten,” vertelt Frank. “Het hout is zwaar en dicht. Daardoor kan het tegen een stootje, wel zo makkelijk met kinderen. Tegelijkertijd is het zeer onderhoudsvriendelijk.” Wie bij NiksNieuws koopt, is bovendien verzekerd van een exclusief en uniek stuk. Van elk meubel is er maar één te vinden.

Winkel De voorliefde voor India meubelen is twee jaar geleden ontstaan tijdens de verbouwing van de eigen woning. “Het kwam op ons pad, waarna we zelf ook India meubelen in huis hebben geplaatst. Vervolgens ontstond het idee om hier iets mee te gaan doen, ook al omdat je ze in deze regio vrijwel nog niet ziet,” legt Frank uit. Omdat de eigenaren van NiksNieuws zich niet op één onderdeel wilden vastpinnen, werd nadrukkelijk gezocht naar een combinatie met

Antiek Vintage is nog altijd erg in! Dat blijkt wel als we een blik werpen op de collectie antiek en brocante. Fraaie meubels uit de vorige eeuw, die naadloos passen in een modern interieur en uw woning net dat beetje extra geven. Maar ook de doorleefde elementen met een landelijke uitstraling vallen op. Soms zijn er zeer bijzondere artikelen. “We hebben een koelkast uit de jaren dertig, die nog werkt met blokken ijs. Als

50

Is er iemand in jouw familie op zoek naarIseen nieuwein jouw familie op zoek naar een nieuwe er iemand woning? Geef hem of haar dan een uur onafhankelijk woning? Geef hem of haar dan een uur onafhankelijk hypotheekadvies cadeau. Een mooi cadeau, omdat een goed hypotheekadvies cadeau. Een mooi cadeau, omdat een goed passende hypotheek bijdraagt aan het woonplezier op de passende hypotheek bijdraagt aan het woonplezier op de je die bovenin legt, zakt de kou door de kast lange termijn. En zo draag jij daar jouw steentje aan bij.En zo draag jij daar jouw steentje aan bij. lange termijn. heen naar beneden,” zegt Frank enthousiast. Kortom, het assortiment is volop in beweging Afspraak inplannen? en nodigt steeds weer uit tot een nieuw bezoek.

Afspraak inplannen? Ga naar www.hypotheekshop.nl/afspraak-maken Ga naar www.hypotheekshop.nl/afspraak-maken Vergeet niet om de coupon aan hem of haar meeniet te om de coupon aan hem of haar mee te Vergeet Aandacht geven voor het geven voor het kennismakingsgesprek. Frank vertelt dat NiksNieuws ookkennismakingsgesprek. plannen heeft om op fairs, braderieën en brocantemarkten te staan. Momenteel oriënteert de familie zich op de juiste plekken. Digitaal trekt NiksNieuws ook de aandacht dankzij de overzichtelijke website en natuurlijk de Facebook-pagina. Daarop worden voortdurend de nieuwe stukken in de colGeef één uur hypotheekadvies cadeau aan een Geef één uur hypotheekadvies cadeau aan een lectie gepresenteerd. Natuurlijk vriend bent u ookof vanvriendin! harte welkom om vriend of vriendin! de artikelen eens met eigen ogen te bekijken. Frank, Yolanda en Grace staan graag voor u klaar! NiksNieuws is opvriend maandagofvan 11.00 Heeft een vriendin van jou eenHeeft nieuwe opvriendin het eenwoning vriend of van jou een nieuwe woning op het tot 17.30 uur geopend, op dinsdag t/m donoog? Geef hem of haar dan een uur onafhankelijk hypotheekadvies oog? Geef hem of haar dan een uur onafhankelijk hypotheekadvies derdag van 9.00 tot 17.30 uur, op vrijdag van voor een goed passende hypotheek cadeau. een passende hypotheek cadeau. Want een voorWant een goed 9.00 tot 21.00 uur en op zaterdag van 9.00 hypotheek voor het nieuwe huis is net hypotheek zo persoonlijk voor als het een nieuwe huis is net zo persoonlijk als een tot 17.00 uur.

Coupon

nieuw interieur.

De

Achterom 60 2991 CV Barendrecht 29 (0180) 62 23 55 [email protected] *Deze bon is niet inwisselbaar voor contanten of een gedeelte van het totaalbedrag.

*Deze bon is n een gedeelte v

Alleen inwisselbaar bij De Hypotheekshop zoals bovenstaand vermeld. Maximaal 1 bon per klant.

Alleen inwissel bovenstaand v

Coupon

NIKSNIEUWS MOOIE Geef één uur hypotheekadvies cadeau Geef één aan uur een hypotheekadvies cadeau aan een familielid! familielid! NIEUWKOMER IN BARENDRECHT Begin augustus opende een nieuwe winkel aan de Dorpsstraat: NiksNieuws. Als blikvanger werd een heuse bakkerswagen voor de deur gezet. Laat u vooral niet misleiden door de naam, want het familiebedrijf biedt wel degelijk iets nieuws. Frank en Yolanda van Bleijswijk brengen, samen met dochter Grace, namelijk een stukje India naar Barendrecht. De redactie wilde hier meer van weten en nam een kijkje.

De Hypotheekshop in Barendrecht


De





Coupon

nieuw interieur.

NiksNieuws

Afspraak inplannen? Afspraak inplannen? Dorpsstraat 130b Ga naar www.hypotheekshop.nl/afspraak-maken Ga naar www.hypotheekshop.nl/afspraak-maken 2992 BE Barendrecht T: 0180-850593 Vergeet niet om de coupon aan hem of haar meeniet te om de coupon aan hem of haar mee Vergeet I: www.niksnieuws-barendrecht.nl geven voor het kennismakingsgesprek. geven voor het kennismakingsgesprek. Facebook: http://www.facebook.com/ niksnieuwsbarendrecht

te


De





www.hypotheekshop.nl/barendrecht

Laat ons voor jou hypotheekshoppen

% %

Hoe blijf je als huizenkoper de bomen in het bos onderscheiden als het gaat om hypotheken? Dat is lastig. Laat ons daarom voor jou hypotheekshoppen. Wij vergelijken hypotheken, rentetarieven en voorwaarden. Zo vinden we een hypotheek die bij jou past. Het eerste gesprek is voor onze rekening! Maak een afspraak met jouw personal hypotheekshopper op hypotheekshop.nl.

Duidelijk verhaal Achterom 60 | 2991 CV Barendrecht | (0180) 62 23 55 | [email protected]

WONEN EN LEVEN IN RIDDERKERK & BARENDRECHT

Recommend Documents