WK 2020 Praktijkprogramma Woningcorporaties

WK 2020 Praktijkprogramma Woningcorporaties

Aanleiding: EPBD

Corporaties en energiebesparing hoe te financieren?

Toelichting op onderzoek uitgevoerd in opdracht van Agpo-Ferrolli Door CfS-Nyenrode i.s.m. de TUDelft Source: DGMR, 2006

prof. Anke van Hal MSc PhD


Onderzoekvragen

Verwachting Introductie van het energielabel zal leiden tot een verandering in de relatie kostenenergiebesparing voor woningcorporaties (o.a. doordat de waardebepaling van woningen beïnvloed zal worden).


Welk financieel voordeel kan voor woningcorporaties gepaard gaan met het treffen van energiebesparende maatregelen in hun bestand? Maakt dit financieel voordeel corporaties enthousiast voor het treffen van energiebesparende maatregelen in hun bestand?


Conclusies

Conclusies

Inzichten van corporaties verschillen sterk

Inzichten van corporaties verschillen sterk Er is al enthousiasme (antwoord op deelvraag 2)


Lezing Anke van Hal


1


Antwoord op deelvraag 1 (Welk financieel voordeel kan voor woningcorporaties gepaard gaan met het treffen van energiebesparende maatregelen in hun bestand?)

Echter; De maatschappelijke taakopvatting is wel een motivator.

Er lijkt geen direct financieel voordeel voor woningcorporaties te zijn.



dus …………….

Echter; De maatschappelijke taakopvatting is wel een motivator. Financiële argumenten bepalen wel het investeringsgedrag. financiële bandbreedte bepaalt wat er in de praktijk gebeurt

Source: www.guthriesstudios.com


Conclusie:


Bepalende factor:

financiële bandbreedte is variabel

bedrijfsstijlen Bron: Dr.Ir. V. Gruis (2005) Bedrijfsstijlen woningcorporaties in BuildingBusiness)


Lezing Anke van Hal


2


Bepalende factor:

Bepalende factor

Samenwerking Mogelijkheden huurinkomsten te optimaliseren redelijke huurverhoging WWS huurtoeslaggrens

http://www.reframe-advies-en-training.nl/upload/images/teambuilding.jpg

met bewoners bij complexgewijze aanpak prof. Anke van Hal MSc PhD


Bepalende factor

Bepalende factor:

koppeling aan onderhoudsbeleid en strategisch voorraadbeheer Relatie waardeontwikkeling en energieprestatie erg onzeker

http://www.pol-vastgoedzorg.nl/scriptdata/photo-albums/Pol-vastgoedzorg/groot_onderhoud.jpg

Schaalvergroting en slimmer plannen prof. Anke van Hal MSc PhD

Bepalende factor:


Bepalende factor

Genereren nieuwe inkomsten Subsidies en fiscale regelingen complex gebrek aan kennis onbenutte mogelijkheden gemeente (minder belasten woningen met een hoge energieprestatie) http://www.trouw.nl/multimedia/dynamic/00003/fotocrop_11-21-2005_0_3280d.jpg

Bijvoorbeeld: leveren van energie prof. Anke van Hal MSc PhD

Lezing Anke van Hal


3


Bepalende factor:

Samenwerking Aanbod technologische oplossingen plug& play ontzorgend


met collega’s prof. Anke van Hal MSc PhD


Samenwerking

Samenwerking



met de gemeente prof. Anke van Hal MSc PhD

door de keten heen prof. Anke van Hal MSc PhD

Einstein

Samenwerking door de keten heen

Beperken faalkosten Versnelling processen Outsourcing (op basis van prestatieafspraken) Schaalvergroting Nieuwe technieken ………….. prof. Anke van Hal MSc PhD

Lezing Anke van Hal

"We can't solve problems by using the same kind of thinking we used when we created them."


4


Dank voor uw aandacht

bedrijfsstijlen Bron: Dr.Ir. V. Gruis (2005) Bedrijfsstijlen woningcorporaties in BuildingBusiness)


Lezing Anke van Hal


5

WK 2020 Praktijkprogramma Woningcorporaties

Recommend Documents