De Meeuw Nederland
De Meeuw en Duurzaam Bouwen
Industrieweg 8 Postbus 18 5688 ZG Oirschot T +31 (0)499 57 20 24 F +31 (0)499 57 46 05
[email protected] www.demeeuw.com
Wijzer worden van duurzame huisvesting
over Duurzaam Bouwen Wist u dat?
Het bouwproces verbruikt zo’n 50% van alle grondstoffen in de wereld en neemt tot zo’n 38% van de CO2-uitstoot en 35% van de energieconsumptie voor haar rekening. Het wegtransport is voor circa 25% bouwgerelateerd en bouwafval is een van de grootste afvalstromen. Wanneer de hele levenscyclus in aanmerking wordt genomen, bepaalt energie voor ruim 75% de milieu-impact van gebouwen, materialen voor 24% en water voor 1%. Bij bedrijfs- en industriële gebouwen bedragen de energiekosten nu al ongeveer 30% van het totaal van de huisvestingskosten. Dit terwijl energie, voornamelijk die uit fossiele bronnen, schaars wordt en 2 tot 5 keer duurder.
Conform Europese regelgeving dwingt de overheid dan ook een stapsgewijze ontwikkeling naar energie-neutrale projecten af in 2020. Ook bij De Meeuw worden daarvoor de komende jaren grote stappen gezet om haar productieprocessen, bouwsystemen, dienstverlening en de projecten die ermee gerealiseerd worden nog verder te verduurzamen, zoals u verderop in dit boekje kunt lezen.
Duurzame huisvesting zoals wij die kunnen bieden people gebruikers kunnen er prettig en gezond in werken
planet het milieu wordt
niet bovenmatig belast
profit een gebouw heeft
een goed rendement
Aanpasbaarheid en herinzet zijn dé uitgangspunten voor onze innovaties. We hergebruiken zoveel mogelijk componenten en materialen. De Meeuw kiest voor industriële productieprocessen en zorgt daarmee voor lage faalkosten en voor aanmerkelijk minder bouwafval en bouwgerelateerd wegtransport dan conventionele bouwmethoden. Zowel de ontwikkeling van fijnstof als ook CO2-emissies worden hierdoor beperkt. Bovendien zet De Meeuw zich in voor het voortdurend verbeteren van de energie-efficiëntie en het gebruik van materialen die het milieu en vaak tegelijk ook de kosten sparen. Voor de exploitatiefase van uw huisvesting kunnen diverse extra duurzaamheidsmaatregelen bijdragen aan een lager energieverbruik, dus lagere gebruikskosten en CO2-emissies, en leiden tot een verhoogde kwaliteit van het binnenmilieu. Samen met onze opdrachtgevers streven wij zo naar een blijvend passende huisvesting.
Onder het motto BouwBewuster maken we de inspanningen en resultaten op het gebied van Maatschappelijk Verantwoord Ondernemen (MVO) en Duurzaam Bouwen zichtbaarder. Tenslotte is duurzaamheid steeds meer de basis voor modern huisvestingsbeleid en de investeringsbeslissing van opdrachtgevers.
BouwBewuster staat voor een opdracht aan ons allemaal. De opdracht om bewuster te zijn van de kwaliteit die ieder van ons kan bijdragen aan onze werkomgeving en onderlinge samenwerking en daardoor natuurlijk ook aan de gebouwen die we in deze samenwerking realiseren. Zo proberen wij met dit motto onze medewerkers, toeleveranciers, partners én opdrachtgevers te stimuleren om ook hun rol te spelen in een meer duurzame toekomst.
2 kringlopen die staan voor ‘schone lucht’ en ‘schone aarde en water’.
Aanpasbaarheid en herinzet Aanpasbaarheid in volume, functie, comfort en identiteit betekent levensduurverlenging van uw gebouw en het verhogen van het rendement van uw investering. Zowel de hoofdconstructie, de buitenschil als de binnenschil zijn in verschillende gebruiksfasen aanpasbaar aan de veranderende eisen en wensen van de gebruiker. Binnenwanden zijn vaak makkelijk te verplaatsen en bij uitbreiding kan er een deel aangekoppeld worden. De kennis van de aanpasbaarheid van ons aanbod delen we graag met onze opdrachtgevers in de vorm van diensten zoals ‘updating’, ‘upgrading’ en ‘fit for use’. Zelfs hele gebouwen worden volledig heringezet. Ze kunnen op een andere plek weer opgebouwd worden inclusief gevel en installaties.
Energiebesparing lagere rekening én CO2 reductie Uitgangspunt voor elke huisvesting is een goede energieprestatie van het gebouw (EPG). Want hoe lager de energievraag van het gebouw, hoe eenvoudiger het is om hoge mate van energiezuinigheid te bereiken. Dit spaart het milieu en tegelijk ook de (exploitatie-) kosten. Behalve door een goede isolatie wordt het toekomstig energieverbruik en de CO2-footprint in de gebruiksfase bijvoorbeeld ook beïnvloed door een zon-georiënteerd gebouwontwerp. Daarnaast bevordert De Meeuw bij haar opdrachtgevers het gebruik van duurzame bronnen, zoals zonne-energie en de inzet van energie-efficiënte technieken, waaronder HR-toestellen of een Warmte-Kracht-Koppeling installatie voor verwarming en koeling. In overleg met de opdrachtgever worden duurzame oplossingen en maatregelen ingezet op basis van verwachtingen over de exploitatiefase.
Binnenmilieu en gezondheid In het architectonisch ontwerp van een gebouw liggen de eerste kansen voor een gezond werkklimaat. Een goed ontwerp toont niet alleen de focus op materialen en energie maar maakt ook gebruik van natuurlijke elementen. Zo wordt bijvoorbeeld veel daglicht in verblijfsruimten als belangrijk gezien voor het functioneren en de gezondheid van de mens. Het belang zit in de ervaring van comfort en hoeft niet altijd meer te kosten. Wel vergt het een integrale aanpak met de gebruiker als uitgangspunt. Wij richten ons daarbij op factoren als gebruiksveiligheid, de relatie tussen daglicht en kunstlicht, het beperken van het geluidsniveau, het bevorderen van de luchtkwaliteit en het thermisch comfort (CO2-concentratie, temperatuur, ventilatie en relatieve luchtvochtigheid). Een Gebouw Beheer Systeem kan vervolgens bijdragen aan comfort en besparing door aanwezigheidsdetectie én individuele controle.
Pre-assessment rekentool
BREEAM-NL of GPR
Ook voor een tijdelijk project is het mogelijk om een certificering volgens GPR te realiseren. Voor een permanent gebouw kan BREEAM-NL interessant zijn. De experts van De Meeuw kunnen eenvoudig een GPR of BREEAM-score voor u uitrekenen. Steeds meer opdrachtgevers willen een gebouw certificeren in het kader van maatschappelijk verantwoord ondernemen. De Meeuw heeft een pre-assessment rekentool ontwikkeld om al bij de start van een project op basis van het Programma van Eisen alle inspanningen en eventuele kosten, die gemoeid zijn met de certificering in beeld te brengen. In de praktijk blijkt vaak dat duurzaamheid een grotere inspanning en investering aan de start van een project vraagt, maar dat op termijn de opdrachtgever hiervan profijt heeft.
Materialen Hout De Meeuw past waar mogelijk duurzaam geproduceerd hout toe met PEFC of FSCkeurmerk en milieuvriendelijke verduurzamingsmiddelen zoals watergedragen lakken, verven en beitsen.
Bij de ontwikkeling van onze bouwsystemen wordt een ‘Trias Materialen’ gevolgd - analoog aan stappen in de Trias Energetica: 1. beperkt gebruik van grondstoffen, waarvan maar een heel klein deel eindigt als afval 2. toepassing van vooral duurzame grondstoffen of hergebruikt materiaal 3. verstandig inzetten van niet duurzame grondstoffen
Staal Ons constructiestaal wordt deels hergebruikt als bouwdeel. Na demontage kan bijvoorbeeld de gebruikte balk of kolom opnieuw worden ingezet.
Beton De CO2-emissie tijdens de productie van beton behoort tot de hoogste in het hele bouwproces. Wij zoeken actief naar aansluiting bij de ontwikkeling van meer duurzaam beton met een zo hoog mogelijk percentage betongranulaat als vulstof. Wanneer dit puingranulaat voorradig is, passen we het toe.
Water
Vermindering van het watergebruik en bescherming van de waterkwaliteit is relevant. Waterbesparende kranen en spoelonderbrekers en spoelbakken met kleiner volume of waterloos urinoir kunnen worden geplaatst. Ook adviseren wij het gebruik van zuinige was- en afwasmachines. De Meeuw bevordert het gebruik van ‘grijs’ en ‘zwart’ water. Een bijzondere toepassing hiervoor zijn groene daken. Deze daken hebben een isolerend vermogen en ecologische waarde. Bijkomende voordelen zijn fijnstof-reductie en het bufferend vermogen. Ze houden water vast om het vervolgens te gebruiken en vertraagd af te voeren. Bij zware regenval wordt zo het riool minder belast.
Afval Het terugbrengen van het bouwafval en de optimalisatie van productiebrede afvalscheiding is een continu aandachtspunt. Aangezien wij 80% van onze productie binnenshuis uitvoeren, is er veel minder afval op de bouwplaats dan bij conventionele bouwmethoden. Mede door LEANoptimalisaties in het industriële productieproces en door herinzet is ons afvalpercentage nu het laagst in de sector. In samenwerking met toeleveranciers en verwerkers is voor de retourname en hergebruik van afval een nieuwe aanpak gekozen. Daarbij wordt vooral aandacht gevestigd op de eigen discipline om ons productie- en bouwafval in meer soorten te scheiden.
Duurzame exploitatie Naast aanpasbaarheid van door De Meeuw gerealiseerde huisvesting, zetten wij ons in om gebruikers uitvoerig te adviseren op het gebied van het zorgvuldig gebruik van het gebouw en haar installaties. Belangrijk voor een goede exploitatie is het bepalen van een verantwoord ambitieniveau. Onze benadering heeft drie met elkaar samenhangende invalshoeken: de investering, de exploitatie en de gebruikslasten. In de ontwerpoplossingen voor zowel het gebouw als de installatie wordt daarbij in overleg met de opdrachtgever gekozen voor onderhoudsarme materialen en systemen. Samen met onze strategisch partner Cofely geven wij advies over milieuvriendelijke installatie alternatieven en duurzaam beheer en onderhoud. Daaraan gekoppeld biedt De Meeuw uitbreidingen in de vorm van een storings- en onderhoudsdienst tot een volledig klantspecifiek servicecontract. Zo realiseert u lagere onderhouds- en gebruikskosten.
