Weerdesteynstraat 63 3077 DD Rotterdam woonoppervlakte 95 m2 perceeloppervlakte 106 m2 3 slaapkamers te koop
Vraagprijs: € 128.000 k.k.
Woonbron Makelaars
[email protected]
010 - 280 11 00
www.woonbronmakelaars.nl
Kenmerken Locatie
Energie
Weerdesteynstraat 63
isolatie:
dubbel glas
verwarming:
C.V.-ketel
3077 DD Rotterdam
warm water:
C.V.-ketel
€ 128.000 k.k.
CV-Ketel:
AWB Thermomaster
bouwjaar CV-Ketel: Voor 2000 energielabel:
Basisinformatie soort object:
woonhuis
type object:
tussenwoning
bouwtype:
bestaande bouw
woonoppervlakte:
C
Gebouw verdiepingen:
2
95 m2
slaapkamers:
3
perceelopp.:
106 m2
inhoud:
260 m3
bouwjaar:
1985
beschikbaar:
per direct
Berging type:
vrijstaand steen
Kadastrale informatie gemeente Rotterdam, sectie F, nummer 3698, perceelopp. 106 m2, type deels
Kaart
Overig tuin:
achtertuin
tuin oppervlakte:
48 m2
ligging:
westen
achterom:
ja
Omschrijving Rotterdam - Beverwaard Vraagprijs € 128.000,-- k.k. Eengezinswoning met mogelijkheden! In een rustig gedeelte van de straat gelegen starterswoning met voor- en achtertuin. Deze woning bevindt zich op loopafstand van winkels en openbaar vervoervoorzieningen, alsmede de rondweg richting de A15 en A16. Begane grond Entree/hal met meterkast en toilet. Lichte woonkamer met zicht over de tuin. De woonkamer is net als het grootste deel van de woning voorzien van een laminaatvloer. Eenvoudige keuken (gesloten) met inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser en gasfornuis met afzuigkap. 1e verdieping Totaal drie ruime slaapkamers, waarvan twee kamers voorzien zijn van kasten. De eenvoudige badkamer is voorzien van een douchegelegenheid en wastafel. Overloop met bergkast met opstelplaats CV-ketel. Zonnige achtertuin met mogelijkheden. Tevens aanwezig een achterom en vrijstaande berging. Afmetingen Woonkamer: totaal ± 33.75 m² Keuken: totaal ± 13.5 m² Badkamer: totaal ± 2.37 m² Slaapkamer: totaal ± 16.87 m² Slaapkamer: totaal ± 7.5 m² Slaapkamer: totaal ± 6.75 m² Tuin: totaal ± 47.5 m² Bijzonderheden: - eengezinswoning met mogelijkheden; - dubbele beglazing en kunststof kozijnen; - rustige deel van de straat gelegen; - tuin op het westen.
Foto's
Foto's
Algemene informatie Meer informatie en bezichtigen
Disclaimer
Bij de verkoop van dit object maakt Woonbron Makelaars gebruik van de diensten van Corpowonen. Bij de presentatie van dit object zult u Corpowonen daarom regelmatig tegenkomen. Indien u meer informatie over het object wenst, of het object wilt bezichtigen kunt u rechtstreeks contact opnemen met Woonbron Makelaars op telefoonnummer 010 - 280 11 00 of via email
[email protected].
Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zogenaamde ‘artist impressions’ gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een object te kunnen geven. Als de informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.
Vrijblijvende aanbieding De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding.
Bijzondere bepalingen Asbest.
Zelfbewoningsplicht / verhuurverbod.
In deze woning is asbest aanwezig. Bij woningen die voor 1994 gebouwd zijn, was het gebruikelijk asbesthoudend materiaal toe te passen in de bouw. Wanneer koper de asbest wenst te verwijderen, zal dit moeten gebeuren volgens de wettelijke voorschriften en is dit voor rekening en risico van de koper.
De koper is verplicht de woning minimaal één jaar zelf te bewonen. Gedurende dit jaar mag de woning niet verhuurd of op andere wijze in gebruik gegeven worden aan anderen. Dit geldt niet voor eerstegraads bloed- en aanverwanten. Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd.
Projectnotaris. Voor de eigendomsoverdracht van deze woning heeft de verkoper een projectnotaris aangesteld. Dit betekent dat de koper niet vrij is om zijn eigen notaris te kiezen voor de eigendomsoverdracht.
Ouderdomsclausule. Wanneer woningen ouder zijn dan 15 jaar bestaat er meer risico op gebreken aan de onroerende zaak. In de koopovereenkomst wordt een artikel opgenomen waarmee koper verklaart bekend te zijn met de leeftijd van de woning. Koper dient zijn verwachtingen met betrekking tot (de kwaliteit van) de woning aan te passen aan de leeftijd van de woning.
Geen eigen gebruik. Verkoper heeft een informatieplicht met betrekking tot eventuele gebreken aan de woning. Aangezien de verkoper de woning niet zelf gebruikt/bewoond heeft, kunnen er gebreken aan de woning zijn die de verkoper niet bekend zijn. Het risico hiervan komt voor rekening van de koper. Om inzage te geven in de bouwkundige staat heeft verkoper een bouwkundige inspectie laten uitvoeren.
Antispeculatiebeding. Wanneer de koper binnen een jaar na ondertekening van de akte van levering de onroerende zaak verkoopt, verhuurt of op andere wijze in gebruik geeft aan anderen, kan de verkoper een boete van 20% van de koopsom opleggen.
Voorwaarden optie / koop Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan Woonbron Makelaars aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Voor een gratis en onafhankelijk hypotheekgesprek kunt u gebruik maken van de hypotheekspecialist op het gebied van de Woonbron woningen. Vraag aan uw verkopend makelaar hoe hier gebruik van te maken of neem contact op met Woonbron Makelaars.
Vrije verkoop Dit betreft een vrije verkoop woning. Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf, zonder aanvullende voorwaarden. De woningen hebben een vraagprijs, dit betekent dat u kunt onderhandelen over de aankoopprijs. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, hoeft u hem niet aan Woonbron te verkopen. U kunt zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt. U verkoopt de woning op de vrije markt en bepaalt zelf de verkoopprijs.
Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)
