Schoklandsestraat 19-b 3083 PB Rotterdam woonoppervlakte 45 m2 2 slaapkamers koopregeling Koopcomfort te koop
Koopsom: € 52.500 k.k.
Woonbron Makelaars
[email protected]
010 - 280 11 00
www.woonbronmakelaars.nl
Kenmerken Locatie
Energie
Schoklandsestraat 19-b
isolatie:
dubbel glas
verwarming:
geen verwarming
3083 PB Rotterdam
warm water:
gasboiler
€ 52.500 k.k.
energielabel:
D
Gebouw
Basisinformatie soort object:
appartement
type object:
portiekflat
bouwtype:
bestaande bouw
woonoppervlakte:
45 m2
bouwjaar:
1939
beschikbaar:
per direct
verdiepingen:
1
entree op verdieping: 2 slaapkamers:
2
inhoud:
125 m3
balkon, loggia,
totaal 3 m2
dakterras:
Berging type:
inpandig
Overig
Kaart
tuin:
geen tuin
achterom:
nee
Omschrijving Koopprijs € 52.500,-- k.k. (met terugkoopgarantie) Rotterdam – Charlois/Carnisse Prima 3-kamer appartement voor de klusser, gelegen op de 2e verdieping. Ruime woonkamer met balkon op het westen. De extra slaapkamer aan de voorzijde is afgesplitst van de woonkamer. De 2e slaapkamer ligt ook aan de voorzijde en heeft een vaste kast. De badkamer en keuken zijn compact maar goed in te delen voor een handige klusser. Zeer centraal gelegen ten opzichte van winkelcentrum "Zuidplein", openbaar vervoer en uitvalswegen. Indeling Begane grond: Gesloten portiek met brievenbussen, trap naar de bergingen en naar de verdiepingen. Tweede verdieping: Entree appartement, gang met meterkast, badkamer met boiler, toilet en douche. Slaapkamer aan de voorkant, woonkamer met afgescheiden voorslaapkamer, compacte semi open keuken in hoekopstelling met 4-pitsgasstel, oven en afzuigkap. Afmetingen: - Woonkamer: ± 6.10m x ± 3.50m ± (21.4 m²) - Keuken: ± 2.10m x ± 1.60m ± (3.36 m²) - Badkamer: ± 1.75m x ± 1.22m ± (2.14 m²) - Slaapkamer 1: ± 2.90m x ± 2.63m ± (7.63 m²) - Slaapkamer 2: ± 3.80m x ± 2.09m ± (7.94 m²) - Balkon: ± 2.35m x ± 1.16m ± (2.73 m²) Bijzonderheden: -Boiler aanwezig. -Verwarming nog te installeren. Voorwaarden: - Maandelijkse VvE bijdrage € 70,59 - Projectnotaris van toepassing - Erfpachtcanon afgekocht voor eeuwigdurende periode - Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Foto's
Kadastrale kaart Uittreksel Kadastrale Kaart
Uw referentie: tax/schoklandse/eb 23
22
1512
25
2298
24
1389
27 26
1513
29
str aa
t
2299
dse
28
lan
31
Am e
30
33
15
1514 32 17
35 34
19
1515
37 36
1422 21
39 38 41
1535
23
1516
25
43
27
45
28
1536
68
29
69
30
228
4 32
70
34
13
36
0m
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 17 juli 2015 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
12345
5m
25 m
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
CHARLOIS H 1535
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Kadastrale kaart Uittreksel Kadastrale Kaart
Uw referentie: tax/schokland19b/ss 23
22
1512
25
2298
24
1389
27 26
1513
29
at
2299
ses tra
28
ela
nd
31
Am
30 15
33
1514 32 17
35 34
19
1515
37 36
1422 21
39 38 41
1535
23
1516
25
43
27
45
28
1536
68
29
69
30
228
4 32
70
34
13
36
0m
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 1 juli 2014 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
12345
5m
25 m
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
CHARLOIS H 1535
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Kadastrale kaart PERCELEN KAART Referent ienum m er: CorpoflowAPI ( # 1361)
Adres Schok la ndse st ra a t 1 9 B 3 0 8 3 PB ROTTERDAM Kadast rale aanduiding Ge m e e nt e Cha rlois Se ct ie H N um m e r 3435 A 57 Dat um sam enst elling bericht : 21 j anuari 2015 Aan deze kaart kunnen geen bet rouwbare m at en worden ont leend.
Discla im e r Nazca I T Solut ions B.V. aanvaardt geen aansprakelij kheid voor schade die het vervolg m ocht zij n van onj uist heid of onvolledigheid van dit rapport .
Legenda 42 1234
Huisnum m er Kadast raal Perceelnum m er Bebouwing Grenzen opgevraagd perceel Kadast rale grenzen Deze kaart is noordgericht . Schaal circa 1: 500
Alge m e ne voorw a a rde n ht t p: / / www.nazcai.nl/ algem enevoorwaarden I nform a t ie bronne n Kadast er & Nazca I T Solut ions
Checklist VvE Kamer van Koophandel Is de VvE ingeschreven bij de Kamer van Koophandel?
Ja
Functioneren van de VvE Vergadert de VvE minimaal 1 keer per jaar?
Ja
Periodieke bijdrage aan de VvE Is er sprake van een periodieke bijdrage aan de VvE?
Ja
Hoeveel bedraagt de periodieke bijdrage aan de VvE?
€ 71,- per maand
Wat zijn de verwarmingskosten in de periodieke bijdrage?
€ 0,- per maand
Reservefonds van de VvE Is er sprake van een reservefonds/reservefondsen?
Ja
Meerjaren Onderhoudsplan Is er een Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) opgesteld?
Ja
VvE-verzekeringen Heeft de VvE een collectieve opstalverzekering?
Ja
Algemene informatie Meer informatie en bezichtigen
Disclaimer
Bij de verkoop van dit object maakt Woonbron Makelaars gebruik van de diensten van Corpowonen. Bij de presentatie van dit object zult u Corpowonen daarom regelmatig tegenkomen. Indien u meer informatie over het object wenst, of het object wilt bezichtigen kunt u rechtstreeks contact opnemen met Woonbron Makelaars op telefoonnummer 010 - 280 11 00 of via email
[email protected].
Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zogenaamde ‘artist impressions’ gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een object te kunnen geven. Als de informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.
Vrijblijvende aanbieding De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding.
Bijzondere bepalingen Projectnotaris.
Koopcomfort
Voor de eigendomsoverdracht van deze woning heeft de verkoper een projectnotaris aangesteld. Dit betekent dat de koper niet vrij is om zijn eigen notaris te kiezen voor de eigendomsoverdracht.
Dit betreft een Koopcomfort woning. U betaalt een vaste, marktconforme koopprijs voor uw woning. En als u later weer wilt verkopen en uw woning is in waarde gestegen, is de winst voor u. Is de waarde van uw woning gedaald, dan draagt u zelf het risico. Met Koopcomfort bent u bovendien verzekerd van een snelle verkoop als u gaat verhuizen. Woonbron koopt de woning namelijk gegarandeerd binnen drie maanden van u terug.
Ouderdomsclausule. Wanneer woningen ouder zijn dan 15 jaar bestaat er meer risico op gebreken aan de onroerende zaak. In de koopovereenkomst wordt een artikel opgenomen waarmee koper verklaart bekend te zijn met de leeftijd van de woning. Koper dient zijn verwachtingen met betrekking tot (de kwaliteit van) de woning aan te passen aan de leeftijd van de woning.
Asbest. Wanneer er bij verkoper bekend is dat er asbest in de woning aanwezig is, wordt dit gemeld aan de koper. Bij woningen die voor 1994 gebouwd zijn, is er de kans op aanwezigheid van asbest, omdat het gebruikelijk was asbesthoudend materiaal toe te passen in de bouw. Wanneer koper de asbest wenst te verwijderen, zal dit moeten gebeuren volgens de wettelijke voorschriften en is dit voor rekening en risico van de koper.
Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)
Voorwaarden Aan het kopen van een Koopcomfort-woning zijn een aantal voorwaarden verbonden. Zo heeft u een zelfbewoningsplicht, wat onder andere betekent dat u de woning niet mag onderverhuren. De aan- en verkoopprijs is een vastgestelde prijs, dus kunt u er niet over onderhandelen.
Voorwaarden optie / koop Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan Woonbron Makelaars aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Voor een gratis en onafhankelijk hypotheekgesprek kunt u gebruik maken van de hypotheekspecialist op het gebied van de Woonbron woningen. Vraag aan uw verkopend makelaar hoe hier gebruik van te maken of neem contact op met Woonbron Makelaars.
