Henk Miliusstraat 30 3191 WE Hoogvliet Rotterdam woonoppervlakte 99 m2 perceeloppervlakte 117 m2 3 slaapkamers koopregeling Koopcomfort te koop
Koopsom: € 150.000 k.k.
Woonbron Makelaars
[email protected]
010 - 280 11 00
www.woonbronmakelaars.nl
Kenmerken Locatie
Energie
Henk Miliusstraat 30
isolatie:
dubbel glas
verwarming:
C.V.-ketel
3191 WE Hoogvliet Rotterdam
warm water:
C.V.-ketel
€ 150.000 k.k.
CV-Ketel:
AWB HR Combiketel uit 2000
energielabel:
C
Basisinformatie soort object:
woonhuis
type object:
tussenwoning
bouwtype:
bestaande bouw
woonoppervlakte:
99 m2
perceelopp.:
117 m2
bouwjaar:
1988
beschikbaar:
per direct
Kadastrale informatie gemeente Hoogvliet, sectie A, nummer 3739, perceelopp. 117 m2, type geheel
Kaart
Gebouw verdiepingen:
3
slaapkamers:
3
inhoud:
300 m3
Berging type:
vrijstaand steen
Overig tuin:
achtertuin
tuin oppervlakte:
35 m2
ligging:
zuid-westen
achterom:
ja
Omschrijving Hoogvliet - Centrum Koopprijs € 150.000,00 k.k. (met terugkoopgarantie). Leuke 4-kamer eengezinswoning op loopafstand van winkelcentrum De Binnenban, het zwembad en de sporthal. De woning is voorzien van een landelijke sfeer en praktische indeling. Voorts beschikt de woning over een lichte woonkamer en een compacte achtertuin (zuidwest) met achterom, stenen berging en een zonnescherm. De begane grond is voorzien van een parketvloer en een terracotta kleurige plavuizenvloer. De woning beschikt tot slot over een ruime zolder met vaste trap, waar een extra slaapkamer kan worden gecreëerd. Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast, vaste kast, toilet en vaste trap naar de 1e verdieping. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de tuingerichte woonkamer met toegang tot de open keuken. Deze is voorzien van een landelijk uitgevoerd groen keukenblok in hoekopstelling, met een 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Eerste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning, beide voorzien van een dakraam en 1 slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde met vaste kasten. De badkamer is gedeeltelijk (in grijs/wit) betegeld en voorzien van een douchehoek, zwevend 2e toilet, designradiator, vaste wastafel en badkamermeubel. Zolder: Middels vaste trap bereikbaar, opstelplaats voor de CV, vaste wastafel met wasmachine-aansluiting, Velux dakraam en de mogelijkheid een extra slaapkamer te creëren. Afmetingen: - Woonkamer totaal ± 22.1m² - Keuken totaal ±10m² - Badkamer totaal ±5.2m² - Slaapkamer 1 totaal ±13m² - Slaapkamer 2 totaal ± 6m² - Slaapkamer 3 totaal ± 8.1m² - Zolder ± 20m² - Tuin totaal ±35m² Bijzonderheden: -Leuke vierkamer eengezinswoning. -Achtertuin op het zuidwesten. -Mogelijkheid een extra slaapkamer op zolder te creëren.
Foto's
Foto's
Foto's
Kadastrale kaart PERCELEN KAART Referent ienum m er: CorpoflowAPI ( # 3600)
Adres H enk M iliusst raat 3 0 3 1 9 1 W E H OOGVLI ET ROTTERDAM Kadast rale aanduiding Gem eent e H oogvliet Sect ie A N um m er 3739 G 0 Dat um sam enst elling bericht : 13 august us 2015 Aan deze kaart kunnen geen bet rouwbare m at en worden ont leend.
Disclaim er Nazca I T Solut ions B.V. aanvaardt geen aansprakelij kheid voor schade die het vervolg m ocht zij n van onj uist heid of onvolledigheid van dit rapport .
Legenda 42 1234
Huisnum m er Kadast raal Perceelnum m er Bebouwing Grenzen opgevraagd perceel Kadast rale grenzen Deze kaart is noordgericht . Schaal circa 1: 500
Algem ene voorw aarden ht t p: / / www.nazcai.nl/ algem enevoorwaarden I nform at iebronnen Kadast er & Nazca I T Solut ions
Kadastrale kaart Uittreksel Kadastrale Kaart
Uw referentie: tax
40
42
kM ilius
9
at
32
28
24
16
3
6 7
9
8 374
7
374
5
374
3
374
5
1
374
14
4
374
3
374
18
2
374
1
20
0
22
9 374
0
1
2
378
378
378
378
373
373
8
26
7 373
373
1
6
30
0
379
379
stra
34
378
36
Hen
2
4
6
8
375 4
375
1
2
5
3
6
375
3
7
375
4
5
8 7
9 9
0
376
7
376
6
375
5
377
377
377
375
377
377
377
10
12
377
11
1 13
15
2
17
376
376 3
376 4 Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 18 februari 2015 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
12345
0m
5m
25 m
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
HOOGVLIET A 3739
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Algemene informatie Meer informatie en bezichtigen
Disclaimer
Bij de verkoop van dit object maakt Woonbron Makelaars gebruik van de diensten van Corpowonen. Bij de presentatie van dit object zult u Corpowonen daarom regelmatig tegenkomen. Indien u meer informatie over het object wenst, of het object wilt bezichtigen kunt u rechtstreeks contact opnemen met Woonbron Makelaars op telefoonnummer 010 - 280 11 00 of via email
[email protected].
Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zogenaamde ‘artist impressions’ gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een object te kunnen geven. Als de informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.
Vrijblijvende aanbieding De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding.
Bijzondere bepalingen Projectnotaris.
Asbest.
Voor de eigendomsoverdracht van deze woning heeft de verkoper een projectnotaris aangesteld. Dit betekent dat de koper niet vrij is om zijn eigen notaris te kiezen voor de eigendomsoverdracht.
Wanneer er bij verkoper bekend is dat er asbest in de woning aanwezig is, wordt dit gemeld aan de koper. Bij woningen die voor 1994 gebouwd zijn, is er de kans op aanwezigheid van asbest, omdat het gebruikelijk was asbesthoudend materiaal toe te passen in de bouw. Wanneer koper de asbest wenst te verwijderen, zal dit moeten gebeuren volgens de wettelijke voorschriften en is dit voor rekening en risico van de koper.
Ouderdomsclausule. Wanneer woningen ouder zijn dan 15 jaar bestaat er meer risico op gebreken aan de onroerende zaak. In de koopovereenkomst wordt een artikel opgenomen waarmee koper verklaart bekend te zijn met de leeftijd van de woning. Koper dient zijn verwachtingen met betrekking tot (de kwaliteit van) de woning aan te passen aan de leeftijd van de woning.
Geen eigen gebruik. Verkoper heeft een informatieplicht met betrekking tot eventuele gebreken aan de woning. Aangezien de verkoper de woning niet zelf gebruikt/bewoond heeft, kunnen er gebreken aan de woning zijn die de verkoper niet bekend zijn. Het risico hiervan komt voor rekening van de koper. Om inzage te geven in de bouwkundige staat heeft verkoper een bouwkundige inspectie laten uitvoeren.
Koopcomfort Dit betreft een Koopcomfort woning. U betaalt een vaste, marktconforme koopprijs voor uw woning. En als u later weer wilt verkopen en uw woning is in waarde gestegen, is de winst voor u. Is de waarde van uw woning gedaald, dan draagt u zelf het risico. Met Koopcomfort bent u bovendien verzekerd van een snelle verkoop als u gaat verhuizen. Woonbron koopt de woning namelijk gegarandeerd binnen drie maanden van u terug. Voorwaarden Aan het kopen van een Koopcomfort-woning zijn een aantal voorwaarden verbonden. Zo heeft u een zelfbewoningsplicht, wat onder andere betekent dat u de woning niet mag onderverhuren. De aan- en verkoopprijs is een vastgestelde prijs, dus kunt u er niet over onderhandelen.
Voorwaarden optie / koop Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan Woonbron Makelaars aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Voor een gratis en onafhankelijk hypotheekgesprek kunt u gebruik maken van de hypotheekspecialist op het gebied van de Woonbron woningen. Vraag aan uw verkopend makelaar hoe hier gebruik van te maken of neem contact op met Woonbron Makelaars.
Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)
