Stille Putten 10 2612 KT Delft woonoppervlakte 99 m2 4 slaapkamers koopregeling Koopcomfort te koop
Koopsom: € 155.000 k.k.
Woonbron Makelaars
[email protected]
010 - 280 11 00
www.woonbronmakelaars.nl
Kenmerken Locatie
Energie
Stille Putten 10
isolatie:
dubbel glas
verwarming:
blokverwarming
2612 KT Delft
warm water:
elektrische boiler
€ 155.000 k.k.
energielabel:
D
Gebouw
Basisinformatie soort object:
appartement
type object:
portiekflat
bouwtype:
bestaande bouw
woonoppervlakte:
99 m2
bouwjaar:
1981
beschikbaar:
per direct
verdiepingen:
2
entree op verdieping: 3 slaapkamers:
4
inhoud:
295 m3
balkon, loggia,
totaal 7 m2
dakterras:
Berging type:
inpandig
Overig
Kaart
tuin:
geen tuin
achterom:
nee
Omschrijving Delft – Heilige Land Koopprijs € 155.000,00 k.k. (met terugkoopgarantie) Zeer ruime, lichte 5-kamermaisonnette gelegen op de 3e en 4e verdieping met een eigen fietsenberging in de onderbouw. De maisonnette heeft op de 3e verdieping een hal met separaat toilet, doorgang naar de lichte woonkamer met ruim balkon en doorgang naar de in 2013 geplaatste moderne, luxe keuken met inbouwapparatuur in grijs/witte opstelling met vrij uitzicht. Middels een vaste trap is de 4e verdieping bereikbaar met 4 ruime slaapkamers en de badkamer voorzien van douchehoek, 80L boiler en 2e toilet. Binnen 5 minuten is het gezellige, levendige centrum van Delft bereikbaar evenals openbaar vervoer, tevens is de A13 erg makkelijk en snel te bereiken. Speeltuin voor kinderen op loopafstand in een autovrij gedeelte. Kortom op zoek naar ruimte, geen zin om al te veel te klussen en een plek waar kinderen buiten kunnen spelen maak dan een afspraak voor een bezichtiging! Indeling Begane grond: portiek met brievenbussen, intercominstallatie, toegang tot de bergingen en trap naar de woningen. Derde verdieping: Entree, ruime hal met meterkast, apart toilet en trap naar de 4e etage. Woonkamer met toegang tot het balkon. Keuken aan de voorzijde met inbouwapparatuur, te weten overn, koel-/vriescombinatie, 5-pits gasfornuis, recirculatiekap en een vaatwasmachine. Vierde verdieping: Overloop met bergkast, vier slaapkamers, badkamer met bad, wastafel, douche, 2e toilet en wasmachineaansluiting. Afmetingen: -Woonkamer totaal ±24.40 m² -Keukentotaal ±14.80m² -Badkamertotaal ±4.68m² -Slaapkamer 1totaal ±7.70m² -Slaapkamer 2totaal ±10.90m² -Slaapkamer 3totaal ±8.70m² -Slaapkamer 4totaal ±5.80m² -Balkontotaal ±7.60m² Bijzonderheden: -Moderne luxe keuken met inbouwapparatuur. -4 slaapkamers! -Vrij uitzicht; veel privacy. -Houten kozijnen met dubbel glas. -Woonoppervlakte 99 m2.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Foto's
Foto's
Foto's
Kadastrale kaart Uittreksel Kadastrale Kaart
Uw referentie: stille putten 10
K LO TB S OO
OK BL T S OO 18
25
1
9
19 /m 1t 20 3
29 t/m
20
5
41
1652
EN AV H L AA ST
2
1650
0m
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 20 augustus 2015 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
12345
5m
25 m
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
DELFT P 1652
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Kadastrale kaart Uittreksel Kadastrale Kaart
Uw referentie: tax lh
K LO
B ST OO
BL ST O O 18
OK
25
1
9
19 /m 1t 20 3
29 t/m
20
5
41
1652
N
VE
A LH
AA ST
2
1650
0m
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 4 februari 2015 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
12345
5m
25 m
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
DELFT P 1652
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Checklist VvE Kamer van Koophandel Is de VvE ingeschreven bij de Kamer van Koophandel?
Ja
Functioneren van de VvE Vergadert de VvE minimaal 1 keer per jaar?
Ja
Periodieke bijdrage aan de VvE Is er sprake van een periodieke bijdrage aan de VvE?
Ja
Hoeveel bedraagt de periodieke bijdrage aan de VvE?
€ 129,- per maand
Wat zijn de verwarmingskosten in de periodieke bijdrage?
€ 0,- per maand
Reservefonds van de VvE Is er sprake van een reservefonds/reservefondsen?
Ja
Meerjaren Onderhoudsplan Is er een Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) opgesteld?
Ja
VvE-verzekeringen Heeft de VvE een collectieve opstalverzekering?
Ja
Algemene informatie Meer informatie en bezichtigen
Disclaimer
Bij de verkoop van dit object maakt Woonbron Makelaars gebruik van de diensten van Corpowonen. Bij de presentatie van dit object zult u Corpowonen daarom regelmatig tegenkomen. Indien u meer informatie over het object wenst, of het object wilt bezichtigen kunt u rechtstreeks contact opnemen met Woonbron Makelaars op telefoonnummer 010 - 280 11 00 of via email
[email protected].
Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zogenaamde ‘artist impressions’ gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een object te kunnen geven. Als de informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.
Vrijblijvende aanbieding De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding.
Bijzondere bepalingen Projectnotaris.
Koopcomfort
Voor de eigendomsoverdracht van deze woning heeft de verkoper een projectnotaris aangesteld. Dit betekent dat de koper niet vrij is om zijn eigen notaris te kiezen voor de eigendomsoverdracht.
Dit betreft een Koopcomfort woning. U betaalt een vaste, marktconforme koopprijs voor uw woning. En als u later weer wilt verkopen en uw woning is in waarde gestegen, is de winst voor u. Is de waarde van uw woning gedaald, dan draagt u zelf het risico. Met Koopcomfort bent u bovendien verzekerd van een snelle verkoop als u gaat verhuizen. Woonbron koopt de woning namelijk gegarandeerd binnen drie maanden van u terug.
Ouderdomsclausule. Wanneer woningen ouder zijn dan 15 jaar bestaat er meer risico op gebreken aan de onroerende zaak. In de koopovereenkomst wordt een artikel opgenomen waarmee koper verklaart bekend te zijn met de leeftijd van de woning. Koper dient zijn verwachtingen met betrekking tot (de kwaliteit van) de woning aan te passen aan de leeftijd van de woning.
Geen eigen gebruik. Verkoper heeft een informatieplicht met betrekking tot eventuele gebreken aan de woning. Aangezien de verkoper de woning niet zelf gebruikt/bewoond heeft, kunnen er gebreken aan de woning zijn die de verkoper niet bekend zijn. Het risico hiervan komt voor rekening van de koper. Om inzage te geven in de bouwkundige staat heeft verkoper een bouwkundige inspectie laten uitvoeren.
Asbest. Wanneer er bij verkoper bekend is dat er asbest in de woning aanwezig is, wordt dit gemeld aan de koper. Bij woningen die voor 1994 gebouwd zijn, is er de kans op aanwezigheid van asbest, omdat het gebruikelijk was asbesthoudend materiaal toe te passen in de bouw. Wanneer koper de asbest wenst te verwijderen, zal dit moeten gebeuren volgens de wettelijke voorschriften en is dit voor rekening en risico van de koper.
Voorwaarden Aan het kopen van een Koopcomfort-woning zijn een aantal voorwaarden verbonden. Zo heeft u een zelfbewoningsplicht, wat onder andere betekent dat u de woning niet mag onderverhuren. De aan- en verkoopprijs is een vastgestelde prijs, dus kunt u er niet over onderhandelen.
Voorwaarden optie / koop Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan Woonbron Makelaars aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Voor een gratis en onafhankelijk hypotheekgesprek kunt u gebruik maken van de hypotheekspecialist op het gebied van de Woonbron woningen. Vraag aan uw verkopend makelaar hoe hier gebruik van te maken of neem contact op met Woonbron Makelaars.
Open huis U bent van harte welkom om de woning gedurende het aangegeven tijdstip te bezichtigen.
Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)
