WAAROM INVESTEREN OP EVOLIS IN DE REGIO KORTIJK in VLAANDEREN

F L A N D E R S ’ S M A R T E S T B U S I N E S S PA R K

WAAROM INVESTEREN OP EVOLIS IN DE REGIO KORTIJK in VLAANDEREN in België

EVOLIS Evolis is een toonaangevend, hoogwaardig en duurzaam bedrijventerrein voor ondernemers met een visie en hoge groeiverwachtingen. Evolis is de uitgelezen locatie voor hoogwaardige nationale en internationale bedrijven met een innovatief karakter, die hoge toegevoegde waarde creëren, die zich bij voorkeur sterk internationaal oriënteren en die een hoge en hoogwaardige tewerkstelling vertegenwoordigen. Bijzondere aandacht gaat er uit naar de beeldkwaliteit, de integratie van het bedrijventerrein in het stedelijke weefsel, de ecologische impact en een doorgedreven parkmanagement. Het bedrijventerrein situeert zich langs de autosnelweg E17 in de regio Kortrijk, dichtbij de Frans- Belgische grens. Een regio die barst van creativiteit en dynamisme. Evolis is een bedrijventerrein voor ondernemers met visie, voor initiatiefnemers die volop groeien: vandaag, morgen en in de toekomst!

5 reasons to invest AT EVOLIS 1 FLANDERS’ smartest business park bekroond door vlaamse regering

In de afgelopen jaren is duurzaam ondernemen een belangrijk maatschappelijk thema geworden. Intercommunale Leiedal heeft daarom resoluut voor de vlucht vooruit gekozen, en werkt sinds verschillende jaren aan steeds duurzamer wordende bedrijventerreinen. Evolis is de meest recente - en dan ook de meest duurzame - realisatie. Evolis werd in 2007 door de Vlaamse regering bekroond als dé referentie voor bedrijventerreinen in Vlaanderen. Deze uitzonderlijke prijs werd door de jury toegekend omdat de inrichting van Evolis getuigt van een duidelijke visie, met uitgesproken uitgangspunten op vlak van kwaliteit en duurzaamheid. “Er was nood aan een kwalitatief praktijkvoorbeeld, een referentie en een voorbeeld voor de aanleg en het beheer van Vlaamse bedrijventerreinen.” - Minister voor Economie Fientje Moerman op de prijsuitreiking in 2007.

2 een uitstekende ligging dynamisch en centraal

Evolis maakt deel uit van de Kortrijkse regio, een van de meest dynamische regio’s in Belgie, en centraal gelegen in het economisch kerngebied van de Europese Unie. Het bedrijventerrein ligt langs de belangrijkste internationale toegangswegen van de regio, en is de ideale poort tot de Frans-Belgische Eurometropool Kortrijk-Lille-Tournai. De internationale autosnelweg E17 verbindt Evolis Bussines Park met Antwerpen ten noorden, en Rijsel en Parijs in het Zuiden. Deze internationale verbinding maakt het mogelijk om met de wagen naar Londen te reizen in 2.30 uur, Parijs in 2 uur, Brussel in 1 uur en Amsterdam in 3 uur. Evolis ligt op 20 kilometer van Het HST-station Lille-Europe, de drukste HST-hub ter wereld. Deze hub verzekert een directe verbinding naar Brussel (38 minuten), Parijs (58 minuten), Londen (1.40 uur) en Amsterdam (3.35 uur). De regio Kortrijk heeft een eigen internationale luchthaven, gekend als Kortrijk-Wevelgem International Airport. Deze luchthaven wordt hoofdzakelijk gebruikt voor zakenpassagiers. Andere internationale luchthavens binnen een straal van 100 kilometer zijn deze van Brussel (Brussels Airport), Rijsel (Aéroport de Lille) en Oostende (Ostend Airport). De regio heeft twee inland containerterminals binnen een straal van 20 kilometer van Evolis.

Nederland

Noordzee United Kingdom Brugge

Antwerpen Gent

Regio Kortrijk

Lille

France

evolis

Brussel

3 state of the art faciliteiten een duidelijke voorsprong

Evolis biedt verschillende interessante faciliteiten die het duurzame karakter van het bedrijventerrein versterken: Het doorgedreven parkmanagement van Evolis heeft als doel de duurzaamheid en kwaliteit van het bedrijventerrein te bevorderen. Daarom werd een parkmanager aangesteld en werden verschillende dienstenpakketten samengesteld waaronder het onderhoud van het openbaar groen en de parkeerzones. Verschillende breedbandcarriers hebben geïnvesteerd in een glasvezelnetwerk op Evolis. Evolis is dus ook virtueel uitstekend bereikbaar. Elk bedrijf heeft de mogelijkheid zich aan te sluiten op een net dat warm water over Evolis verdeelt. Dit voor bijvoorbeeld het verwarmen van de bedrijfsgebouwen. Het warmwaternet wordt gevoed met restwarmte van de groenestroomcentrale op Evolis, wat dan weer de efficiëntie van die centrale verhoogt. Een win- win-situatie voor de gevestigde bedrijven, de groenestroomcentrale en het milieu! Het fietspendelsysteem laat de werknemers toe om het park op een vlotte en duurzame manier te bereiken. Op Evolis wordt ook ruimte gereserveerd voor comfortdiensten zoals een kindercreche, supermarkt, strijkdienst, etc.

4 economie ontmoet ecologie

een inspirerende kijk op een schonere toekomst Op Evolis wordt duurzame energie geproduceerd door vier monumentale windturbines die de drukke internationale snelweg E17 flankeren en jaarlijk aan 30 miljoen chauffeurs een inspirerende kijk op een schonere toekomst bieden. Op Evolis zal nog meer duurzame energie worden geproduceerd in de geplande groenestroomcentrale. De restwarmte van de centrale zal worden gekoppeld aan een warmwaternet om zo de omliggende bedrijven van verwarming te voorzien. Een ecologisch fiets- en wandelcircuit op het terrein integreert en versterkt bestaande waardevolle landschappelijke elementen, en takt aan op het regionale fietsnetwerk. Evolis toont dus hoe ecologie en economie hand in hand kunnen gaan.

5 ruimte voor ondernemeners met visie vandaag, morgen en in de toekomst

De regio Kortrijk heeft gekozen voor een selectieve invulling van Evolis. U vindt er daarom enkel innovatieve ondernemingen die een hoge toegevoegde waarde creeren, die zich sterk internationaal orienteren, en en die een hoge en hoogwaardige tewerkstelling vertegenwoordigen. Bedrijven die zich op Evolis vestigen zijn er dus zeker van dat ze in een omgeving terechtkomen waar vooruitstrevende denken, innoveren en het creatief zoeken naar oplossingen wordt aangemoedigd en wordt ondersteund en waar de gevestigde ondernemingen over de uitstraling beschikken, die nodig is om ook de internationale markt te veroveren. Succes trekt succes aan. En dat is precies wat Evolis doet.

5 rEdEnEn Om tE InVEStErEn In dE KOrtrIJKSE rEGIO 1 EEN cREATIEVE EN DYNAMISchE REGIO ELKE DAG AANTREKKELIJKER

Creativiteit en dynamisme zijn eigen aan de Kortrijkse regio. Het is tenslotte dé designregio van België. Met topdesigner Arne Quinze, de internationale beurs “Interieur” en heel wat bedrijven gespecialiseerd in design en lifestyle is het duidelijk dat de Kortrijkse regio design in het bloed heeft. De levendige sfeer maakt van de Kortrijkse regio een plaats waar het aangenaam leven en werken is. De Frans-Belgische Eurometropool, het eerste samenwerkingsverband tussen de drie grenzende regio’s, Kortrijk, Lille en Tournai, is nog maar eens het bewijs van het dynamisme en de internationale flair die de Kortrijkse regio zo belangrijk vindt.

2 EEN NETWERK VAN GESPEcIALISEERDE KMO’S DE RuGGENGRAAT VAN DE STREEK

De regio Kortrijk staat bekend om zijn netwerk van gespecialiseerde KMO’s. Met de steun van de lokale overheid werd het voor de plaatselijke KMO’s mogelijk om vooruit te denken, te innoveren en een zekere plaats te veroveren op de markt. Hun aanpak om nichemarkten aan te spreken en te specialiseren in kwaliteitsgoederen en –diensten is maar één van de redenen waarom Kortrijk zo economisch vruchtbaar is.

3 uITSTEKENDE TOEGANKELIJKhEID

ONMIDDELLIJKE TOEGANG TOT INTERNATIONALE TRANSPORTNETWERKEN De internationale autosnelweg E17 verbindt de regio Kortrijk met Antwerpen ten noorden, en Rijsel en Parijs in ten Zuiden. Deze internationale verbinding maakt het mogelijk om met de wagen naar Londen te reizen in 2.30 uur, Parijs in 2 uur, Brussel in 1 uur en Amsterdam in 3 uur. De regio Kortrijk ligt op 20 kilometer van het HST-station Lille-Europe, de drukste HST-hub ter wereld. Deze hub verzekert een directe verbinding naar Brussel (38 minuten), Parijs (58 minuten), Londen (1.40 uur) en AmsterdaUJ?N Hm (3.35 uur). De regio Kortrijk heeft een eigen internationale luchthaven, gekend als Kortrijk-Wevelgem International Airport. Deze luchthaven wordt hoofdzakelijk gebruikt voor zakenreizen. Andere internationale luchthavens binnen een straal van 100 kilometer zijn deze van Brussel (Brussels Airport), Rijsel (Aéroport de Lille) en Oostende (Ostend Airport). De Leie loopt door de regio Kortrijk en maakt deel uit van de nieuwe “Seine Nord-verbinding” waardoor grote binnenschepen goederen zullen kunnen transporteren tussen de Seine (en de Parijse regio) en de havens van Duinkerken, Antwerpen en Rotterdam of verder naar andere delen van Europa. De regio beschikt tevens over twee inland containerterminals, elk binnen een straal van 20 kilometer van Evolis.

London

4 EEN JONG, GEDIPLOMEERD, MEERTALIG PERSONEEL NAuW VERWANT MET DE PROFESSIONELE BEhOEFTEN

Dankzij de nauwe samenwerking tussen de universiteit, de verschillende instellingen voor hoger onderwijs en de ondernemingen uit de streek, beantwoordt de hoge kwaliteit van het onderwijssysteem aan de behoeften van een competitieve economie. Door de nabijheid van Frankrijk spreekt bijna 90 procent van de mensen in de regio Frans. Dankzij de hoge standaard van onderwijs is ook het Engels goed gekend.

5 DE AANWEZIGhEID VAN VERSchILLENDE KENNIScENTRA

KATALYSATOR VOOR EEN EcONOMIE GEDREVEN DOOR INNOVATIE Naast de instellingen voor hoger onderwijs die een uitgebreide reeks disciplines dekken, beschikt de regio Kortrijk daarnaast over enkele specifieke kenniscentra. Daarvan zijn de belangrijkste het Vlaams Kunststoffencentrum (VKC) en Flanders InShape. De basisactiviteit van het VKC is technologische ondersteuning verlenen aan kunststofverwerkende bedrijven. Flanders InShape is een competence center rond productontwikkeling en industrieel design. Niet alleen de aanwezigheid van deze kenniscentra is een belangrijke troef. De regio Kortrijk is bovendien de thuishaven voor heel wat bekende internationale bedrijven. Denk maar aan Barco, Wienerberger, Cisco, Bekaert, enz.

Amsterdam

Köln

Kortrijk Brussel Lille

Paris

5 redenen om in vlaanderen te investeren 1 Hoog opgeleid personeel Een krachtige troef

Vlaamse werknemers behoren tot de hoogst opgeleide en meest productieve werknemers ter wereld. Ze zijn bovendien uiterst taalvaardig. Vlaamse studenten genieten in vergelijking met andere landen van een lage verhouding tussen het aantal leerlingen en het beschikbare aantal leraren. Ongeveer 38 procent van de Vlamingen tussen 25 en 34 jaar zetten hun studies verder binnen het hoger onderwijs. Het Belgische en Vlaamse personeel is al meer dan tien jaar één van de meest productieve ter wereld. In BBP per gepresteerd uur scoort België 109, waarbij de VS met een score van 100 als basis wordt gebruikt. Het gemiddelde van de G7 bedraagt slechts 90. Bovendien behoren de Vlamingen tot de meest loyale werknemers ter wereld. Vlamingen leven op een plaats waar de drie belangrijkste Europese culturen en talengroepen samenvloeien. Daardoor zijn ze gekend voor hun meertaligheid. Zo spreken de meeste Vlamingen tot drie talen – waaronder Engels - vloeiend.

2 Fantastische bedrijfsomgeving het juiste platform

Door de historische ligging op het kruispunt van Europese handel en cultuur kunnen bedrijven genieten van de flexibiliteit, taalvaardigheid, zakelijke ervaring en zin voor ondernemen die door de eeuwen heen werd opgebouwd. Vlaanderen biedt bedrijven een stabiele, marktgedreven economie en alle voordelen van een land met de Europese munt. De centrale ligging binnen Europa en het dichte net van transport- en communicatieinfrastructuur bieden het juiste platform voor bedrijven met internationale ambities. Bovendien biedt Vlaanderen een bedrijfsgerichte overheid die blijft zoeken naar incentives om het ondernemerschap te bevorderen.

3 Sociale stabiliteit

gebaseerd op consensus België heeft een uniek consensusmodel voor sociaal overleg binnen bedrijven, op basis van onderhandelingen tussen alle partijen. Dankzij deze aanpak heeft Vlaanderen één van de laagste stakingscijfers in Europa.

4 Infrastructuur

OPVALLEND STERK ontwikkelD Vlaanderen biedt bedrijven een infrastructuur dat uiterst ontwikkeld is in al zijn facetten: van een uitstekende toegankelijkheid via zee en lucht tot een uitgebreide bereikbaarheid via spoor, weg en binnenwaterwegen. Vlaanderen is de thuis van de Antwerpse haven, de tweede grootste haven in de regio Hamburg-Le Havre en de belangrijkste chemische groep van Europa. Andere havens zijn Gent, Oostende en Zeebrugge. Ze zijn allemaal verbonden met het intensieve Europese waterwegennetwerk en met één van de dichtste spoorwegennetwerken ter wereld. Brussels International Airport staat op de vijfde plaats in Europa voor vrachtvervoer, terwijl Ostend Airport aan de kust, faciliteiten biedt voor bijzondere ladingen. Alle havens en luchthavens zijn gesitueerd in de buurt van het autosnelwegennetwerk. Dit netwerk biedt een rechtstreekse verbinding met de snelwegen van Frankrijk, Duitsland, Nederland, tot over het Kanaal, met het Verenigd Koninkrijk.

5 Een economie gebaseerd op kennis De drijvende kracht van Vlaanderen

Met een succesvolle geschiedenis van ontdekkingen, onderzoek en vernieuwingen in allerlei disciplines en sectoren, biedt Vlaanderen de bedrijven een op kennis gebaseerde economie met innovatiegerichte medewerkers. De overheid en de industrie leggen steeds meer het accent op onderzoek en ontwikkeling. Het Instituut voor Innovatie door Wetenschap en Technologie (IWT) van de Vlaamse overheid ondersteunt en stimuleert bijvoorbeeld industrieel onderzoek en de overdracht van technologie binnen de Vlaamse industrie. De Vlaamse overheid heeft kenniscentra opgericht voor zowat elke sector: Flanders’ Drive, Flanders’ Food, Flanders’ Bio, Flanders In Shape, etc.

meer informatie:

www.investinflanders.com

5 rEdEnEn Om In BELGIË tE InVEStErEn 1 PROMINENTE LOcATIE

OP VERSchILLENDE KRuISPuNTEN België ligt op het kruispunt van de Angelsaksische, Germaanse en Latijnse cultuur en haalt hier al eeuwen voordeel uit. België ligt ook centraal binnen de Blauwe Banaan, ’s werelds hoogste concentratie van mensen, welvaart en industrie. De ligging van het land, in het hart van Europa’s kerneconomie, is gecombineerd met een uiterst ontwikkeld transport- en communicatienetwerk, wat van België een internationale topregio maakt.

2 BELGISchE BELASTINGEN

AANTREKKELIJKER DAN u DENKT Wat belastingen betreft verschilt België niet veel van andere landen. De Belgische overheid heeft echter enkele interessante maatregelen uitgewerkt. Dankzij de notionele interestaftrek kunnen bedrijven die investeringen met eigen vermogen financieren een (fictief) interestbedrag van hun belastbare basis aftrekken. Op deze manier worden de fiscale verschillen tussen financiering met eigen vermogen en financiering met vreemd vermogen weggewerkt. De fiscale incentive voor octrooien biedt dan weer een belangrijk voordeel voor bedrijven met R&Dactiviteiten. Dankzij deze maatregel kunnen bedrijven 80 procent van hun bruto octrooiinkomsten aftrekken van hun belastingsbasis. De nieuwe belastingsvrijstelling op buitenlandse dividenden is nog een bewijs van de bedrijfsvriendelijke aanpak van België. Wanneer investeerders hun holding voor investeringen binnen Europa in België vestigen, kunnen ze winsten uit partnerlanden repatriëren zonder dat ze een belasting op dividenden moeten betalen en zonder beperking op de omvang van deze winsten. Het Belgische belastingssysteem maakt lagere loonkosten mogelijk voor buitenlandse managers en betaalt de kost van werkgevers terug die verbonden zijn aan de tewerkstelling van expats. .

3 WERKELIJK INTERNATIONAAL

ZO INTERNATIONAAL ALS MAAR KAN België huisvest de Europese hoofdzetel van de NAVO, de permanente vertegenwoordigers van de Commissie en Raad van de Europese Unie, tal van internationale banken, lobbygroepen en heel wat internationale bedrijven. De reden voor deze internationale aanwezigheid ligt in de centrale locatie van België in Europa, de meertaligheid van de Belgen en het feit dat er verschillende culturen en bevolkingsgroepen samenleven.

4 LEVENSKWALITEIT

VERBORGEN AchTER DE cLIchÉS België is meer dan alleen maar bier, chocolade en frieten. De levensstandaard behoort tot de hoogste ter wereld. Dankzij het systeem van sociale zekerheid, de lage criminaliteit en de goedkope huisvesting voelen Belgen zich goed. België biedt het beste van twee werelden: de bruisende sfeer en rijke cultuur van steden als Brussel, Antwerpen, Gent, Brugge en Kortrijk, maar ook de rust van het platteland, de kust of de Ardennen.

5 EEN IDEALE TESTMARKT IN EuROPA

WAAR DE GROTE cuLTuREN VAN EuROPA SAMENKOMEN België, op het kruispunt van de Latijnse, Angelsaksische en Germaanse cultuur, is de ideale testmarkt voor nieuwe producten en diensten. Multinationals kiezen voor België om hun producten te testen omwille van het heterogene publiek en omdat de marketing- en reclamekosten lager liggen dan in andere EU-landen.

meer informatie:

www.invest.belgium.be

Evolis is een nieuw project van Leiedal, een multifunctionele organisatie die de brede socio-economische ontwikkeling van de gemeentes van de Kortrijkse regio ontwikkelt. Voor meer informatie rond Evolis of de regio Kortrijk: Intermunicipal organization Leiedal President Kennedypark 10 8500 Kortrijk + 32 56 24 16 16 [email protected] www.evolisbusinesspark.be