VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE
TE HUUR "Kantoor New work Zone" Verlengde Kerkweg 25 te Ridderkerk
Object DIVERSE KANTOORUNITS IN BUSINESS CENTRE “NEW WORK ZONE”. Het vrijstaande kantoorgebouw heeft een eigen afgesloten parkeerterrein voor 13 auto’s en een fietsenstalling. Het nieuwe businesscentre NEW WORK ZONE heeft 3 lagen en is geheel ingedeeld met geluidsarme gekoelde kantoorkamers. Het heeft een zeer representatieve entree met receptie op de begane grond alsmede op de etage een algemene lounge voor de huurders. In het gebouw worden diverse voorzieningen aangeboden. Locatiegegevens
Locatiegegevens De verlengde Kerkweg is gelegen in het centrum van Ridderkerk, naast het grote en moderne winkelcentrum “Ridderhof”. Deze locatie leent zich uitstekend voor de medische sector of de commerciële dienstverlening. Vanuit het centrum zijn de rijkswegen A15 en A16 uitstekend bereikbaar. Parkeren De kantoorvilla beschikt over een eigen, middels slagboom afgesloten parkeerterrein voor 13 auto’s. Daarnaast is het in de directe omgeving goed mogelijk om betaald te parkeren in de garage van het winkelcentrum of op het naastgelegen parkeerterrein. Een bushalte is op loopafstand gelegen. NEW WORK ZONE New Work Zone is een gebouw met kantoorruimte voor kleinere (minder dan 10 man personeel) bedrijven. Het concept gaat uit van een gebouw in gemeenten rondom de grote stad. De huurprijzen maken toetreding tot de New Work Zone laagdrempelig. In de praktijk is the New Work Zone veel meer dan een bedrijfsverzamelpand. Naast dit organische netwerken worden ook diverse netwerkbijeenkomsten georganiseerd om ook mensen van buiten het pand uit te nodigen. Denk daarbij aan New Work Breakfasts en vrijdagmiddagborrels. Iedereen die werkt in de New Work Zone is daar trots op. Allemaal gedreven ondernemers die doen waar ze goed in zijn maar met een grote betrokkenheid voor het pand en het concept. Zie voor meer informatie: www.newworkzone.nl Indeling Begane grond Etage I Etage II
geheel verhuurd ca. 200 m² in units vanaf netto 13,1 m² met pantry en een businesslounge ca. 175 m² in units vanaf netto 10,5 m²
Voorzieningen Het kantoorgebouw is voorzien van onder andere: · dubbele entree met tochtsluis en automatische schuifdeuren; · systeemplafond voorzien van beeldschermvriendelijke armaturen; · luchtbehandelingsinstallatie; · airconditioning middels splitunits per vertrek regelbaar; · metal stud systeemwanden met houten kozijnen, deels glazen scheidingswanden; · liftinstallatie; · brandblusleiding met slanghaspels; · gasgestookte CV installatie; · warm water middels geiser; · gemoffeld aluminium kozijnen en houten kozijnen met isolerende beglazing; · serverruimte gelegen op de tweede etage; · gescheiden D/H toilet per etage, minder validen toilet op begane grond; · geheel voorzien van nieuwe vloerbedekking in de gangzone en vloerbedekking in de kantoorkamers.
Huurprijs Unitprijs vanaf € 299,-- all-in per maand, te vermeerderen met b.t.w. De huurprijs is exclusief parkeren. Huurtermijn Minimaal 6 maanden. Oplevering Per direct. Voorschot servicekosten In de huurprijs zijn de service- en de stookkosten inbegrepen. Huurprijsherziening Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurgarantie € 1.000,-- per businessunit. Omzetbelasting Huurder dient bereid te zijn een volmacht aan verhuurder af te geven om mede namens hem, huurder, een verzoek te richten tot de Inspectie der Omzetbelasting om de huurpenningen te mogen belasten met omzetbelasting. Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Algemeen Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voorde juistheid ervan kan door De Mik Bedrijfshuisvesting B.V.geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Inlichtingen De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. Lichtenauerlaan 140 (Brainpark II) 3062 ME Rotterdam
Telefoon: 010 - 453 03 03 Internet: www.demik.nl
