VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE
TE HUUR Ridderstraat 6 te Ridderkerk
Object Representatieve commerciële ruimte op de begane grond alsmede een representatieve kantoorruimte (baliekantoor) gelegen op de verdieping deeluitmakende van een herkenbaar op zichtlocatie gelegen kantoorgebouw aan de Ridderstraat in Ridderkerk-centrum. Het gebouw ligt aan een doorgaande weg en aan een parkeerterrein in het centrum van Ridderkerk naast winkelcentrum de Ridderhof. Locatiegegevens Het kantoorgebouw is gelegen aan de Ridderstraat in Ridderkerk-centrum, direct nabij winkelcentrum de Ridderhof, waar zowel landelijke winkelketens als lokale winkels gevestigd zijn. De locatie biedt goede verbindingen van en naar de rijkswegen A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem) en A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda). Tevens busverbindingen op loopafstand aanwezig.
Indeling Ridderstraat 6 begane grond* verdieping** Totaal
: ca. 217,9 m²; : ca. 383,3 m²; : ca. 769,7 m².
* De commerciële ruimte op de begane grond is eventueel uit te breiden met de begane grond van de Ridderstraat 4, ter grootte van circa 168,5 m². ** Deelverhuur vanaf ca. 100 m² behoort tot de mogelijkheden. Parkeren Voldoende betaalde parkeergelegenheid direct bij het pand of onbetaald parkeren op loopafstand. Per bedrijf kan één parkeervergunning worden verstrekt ad. € 800,- per jaar. Bouwaard - onderheide fundering; - betonnen vloeren; - metselwerk gevels; - deels hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en deels aluminium kozijnen met isolerende beglazing; - meterkast met aansluitingen voor gas, water, elektra en telefoon; - ontruimingsinstallatie; - brandblusmiddelen. Voorzieningen - indeling begane grond: representatieve entree met tourniquet en loopdeur (voorzien van automatische deuropener), balie-/kantoorruimte, toiletgroep, spreekkamer, meterkast/bergkast en nooduitgang; - indeling verdieping: kantoorruimte ingedeeld in diverse compartimenten, betegelde toiletgroep en afsluitbare pantry; - wanden: spuitwerk; - de begane grond is voorzien van een aluminium plafond met verlichtingsarmaturen, vrije hoogte ca. 3,00 meter;- de verdieping is voorzien van een systeemplafond met verlichtingsarmaturen, vrije hoogte in de verkeersruimte ca. 2,40 meter, vrije hoogte in de kantoorcompartimenten ca. 2,69 meter; - verwarming middels c.v.-installatie en radiatoren; - topkoeling; - wandgoten; - betegelde toiletgroep met invalidentoilet op de begane grond; - betegelde toiletgroep op de verdieping; - afsluitbare pantry met onder- en bovenkastjes en close-in boiler op de verdieping; - stalen bordestrap met hardhouten treden.
Huurprijs Begane grond € 125,- per m² per jaar exclusief servicekosten exclusief b.t.w. Verdieping Vanaf € 85,- per m² per jaar exclusief servicekosten exclusief b.t.w. Huurtermijn In nader overleg. Oplevering Op korte termijn beschikbaar. Voorschot servicekosten In nader overleg. Huurprijsherziening Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurgarantie Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w. Omzetbelasting Huurder dient bereid te zijn een volmacht aan verhuurder af te geven om mede namens hem, huurder, een verzoek te richten tot de Inspectie der Omzetbelasting om de huurpenningen te mogen belasten met omzetbelasting. Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Algemeen Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Inlichtingen
De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. Lichtenauerlaan 140 (Brainpark II) 3062 ME Rotterdam Telefoon: 010 - 453 03 03 Internet: www.demik.nl
