VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE
REPRESENTATIEF KLEINSCHALIG KANTOORGEBOUW
ALPENSTEIN ALPEN RONDWEG 102 IN AMSTELVEEN ZUID
REGELMATIG DIVERSE UNITS BESCHIKBAAR VANAF CA. 30 M²
Object :
Representatief, kleinschalig en vriendelijk verzamelgebouw ‘Alpenstein’ gelegen aan de Alpen Rondweg en Groenelaan in Amstelveen Zuid. In het gebouw, bestaande uit twee bouwlagen, zijn diverse bedrijven gevestigd. Het gebouw is onder andere zeer aantrekkelijk voor startende ondernemers, professionals, medische en paramedische deskundigen vanwege de mogelijkheid om kleine units voor kantoor- of praktijkruimte te huren.
Locatie:
Het gebouw Alpenstein ligt tussen de Groenelaan en de Alpen Rondweg in Amstelveen. De entree is vanaf de Alpen Rondweg bereikbaar. In de nabije omgeving bevinden zich onder meer andere kantoorgebouwen, winkelcentrum Groenhof, een tankstation met autobedrijf en ziekenhuis Amstelveen. Ook het Stadshart Amstelveen is makkelijk en snel bereikbaar.
Bereikbaarheid:
Door de ligging op korte afstand van de toegangsweg naar de A9 is Alpenstein met de auto zeer goed bereikbaar. Schiphol ligt op slechts circa 10 minuten rijden en in circa 25 minuten bent u in Utrecht. Amsterdam is via de Beneluxbaan of de A9 en A-2 makkelijk bereikbaar. Ook via openbaar vervoer is gebouw Alpenstein goed te bereiken. Naast het gebouw is een bushalte en op enkele minuten loopafstand is een metrohalte (lijn 51 naar Amsterdam o.a. WTC en Centraal Station).
Parkeren:
Rondom het gebouw zijn veel parkeerplaatsen. Hier kan gratis geparkeerd worden.
Voorzieningen:
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen - lamellen - vloerbedekking - aanwezige systeemwanden - isolatieglas - centrale verwarming en elektra - toiletgroepen op elke verdieping - pantry op elke verdieping, voorzien van vaatwasser, koelkast, koffiemachine en watercooler - beveiligde entree - airconditioning is mogelijk - mogelijkheid tot huur van archiefruimte op de begane grond - brandalarm
Huurprijs:
vanaf € 134,-- per m² per jaar, exclusief BTW, op basis van een huurtermijn van 5 jaar. Bij kortere huurtermijnen geldt een hogere huurprijs per m².
Opzegging:
De huurovereenkomst kan aan het einde van de overeengekomen huurtermijn opgezegd worden met in achtneming van de opzegtermijn. Flexibele opzegmogelijkheden, elke dag gedurende de huurtermijn met inachtneming van de opzegtermijn, behoren ook tot de mogelijkheden.
Huurprijsindexering:
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens consumentenprijs (CPI)reeks alle huishoudens (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau van de Statistiek.
Servicekosten:
€ 35,-- per m² per jaar, exclusief BTW, inclusief gebruik elektra, op basis van voorschotbetaling met nacalculatie. Inbegrepen zijn schoonmaak algemene ruimten, ophaal vuilnis, videobewaking, koffie/ thee/ watercooler in pantry. Afrekening elektra verbruik per unit vindt plaats via individuele meters.
Oplevering:
In overleg.
Huurovereenkomst:
Conform standaard ROZ huurovereenkomst
Waarborgsom:
Door huurder dient een waarborgsom betaald te worden ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden inclusief omzetbelasting.
Voorbehoud:
Deze aanbieding is onder voorbehoud van definitieve gunning door verhuurder.
Inlichtingen:
Admiraal ERA Makelaardij o.g. b.v. Dolomieten 2-4, 1186 JW Amstelveen tel. 020-6472020 e-mail:
[email protected] internet: www.admiraal.nl
GEBOUW ALPENSTEIN ALPEN RONDWEG 102 TE AMSTELVEEN
Winkel 102-K1
Kantoor 102-J
Kantoor 102-K2
Kantoor 102-H
Kantoor 102-LM Archief A Kantoor 102-G Archief B
Archief C
Elektra
Kantoor 102-C1 Pantry
Toilet
Kast
Wachtruimte
Kantoor 102-C2 Toilet
Praktijk 102-A2 Hal
Hal
Praktijk 102-B1
Praktijk 102-A1
Hal
Hal
Praktijk 102-A3
Kantoor 102-D Kantoor 102-F
Entree Berging CV Kast
Begane Grond
Praktijk 102-B2
Praktijk 102-A5
Praktijk 102-A4
GEBOUW ALPENSTEIN ALPEN RONDWEG 102 TE AMSTELVEEN
Kantoor 102-T
Kantoor 102-W
Kantoor 102-V
Kantoor 102-U
Hal
Kantoor 102-S
Kantoor 102-X
Kantoor 102-R
Kantoor 102-Y
Hal
Kantoor 102-Z1
Kantoor 102-O
Toiletten
Pantry
Toiletten
Kantoor 102-P
Hal Kantoor 102-Q
Wachtruimte
Praktijk 102-N
Eerste Verdieping
Kantoor 102-Z2
