Vraagprijs) ) ,=)kosten)koper)

' ' ' ' ' ' '

Van'Egmondstraat'38'rood'' Haarlem' ' ' ' ' '

'

' ' ' '

Vraagprijs)€)245.000,=)kosten)koper)

Gedempte'Oude'Gracht'124'|'Haarlem'|'[T]'023'9'542'02'44''|'www.mooijekindvleut.nl'|'[email protected]'

Deze'ROYALE'BOVENWONING'met'BALKON'én'TERRAS'ligt'in'een'gezellige'straat'in'de'geliefde' Planetenbuurt.'Het'dubbele'bovenhuis'is'zeer'GOED'ONDERHOUDEN'en'heeft'door'de'HOEKligging'en'de' zijramen'VRIJ'UITZICHT'en'veel'LICHTINVAL.'Op'het'balkon'aan'de'voorzijde'(zuid)'en'het'besloten'terras' aan'de'achterzijde'(noordwest)'kunt'u'de'hele'dag'van'de'ZON'genieten.'Het'huis'is'MODERN'en'STRAK' vormgegeven,'waarbij'de'ORIGINELE'DETAILS'als'glas9in9lood'en'paneeldeuren'uitstekend'combineren.'De' ligging'is'bijzonder'PRETTIG:'nabij'sportvelden,'scholen,'winkelstraat'"De'Cronjé",'maar'ook'het'strand'en' de'duinen'liggen'op'slechts'20'fietsminuten'verwijderd.'Uitvalswegen'zijn'eenvoudig'bereikbaar.' ' RUIME'EN'ZEER'LICHTE'59KAMER'HOEKBOVENWONING'MET'BALKON'EN'TERRAS'' IN'GEWILDE'PLANETENWIJK' ' INDELING:) Parterre:)entree'met'meterkast,'trap'naar...' 1e)Verdieping:'overloop'met'toilet,'royale'garderobe'aan'voorzijde'met'vaste'kasten,'lichte'woonkamer' met'zij9erker'voorzien'van'glas9in9lood,'open'Bruynzeel9keuken'aan'achterzijde'met'diverse' inbouwapparatuur'(Miele),'te'weten'4'pits'gaskookplaat,'afzuigkap,'vaatwasser,'koel9'en'vrieskast,'deur' naar'terras'op'het'noordwesten'(middag/avondzon)' 2e)Verdieping:'overloop'met'vlizotrap'naar'bergvliering,'bergkast'met'wasmachine9'en'drogeropstelling,' moderne'badkamer'(2006)'met'ligbad,'separate'douche,'wastafel,'handdoekradiator'en'2e'toilet,'ruime' slaapkamer'aan'achterzijde,'slaapkamer'aan'voorzijde'met'dakraam,'ruime'masterbedroom'aan'voorzijde' met'openslaande'deuren'naar'balkon'op'het'zuiden,'open'trap'naar...' 3e)Verdieping:'lichte'(werk)kamer'onder'de'nok'met'groot'dakraam,'bergvliering' ' ALGEMEEN:' *'Woonoppervlakte'ca.'105m2,'inhoud'ca.'285m3' *'Zeer'goed'onderhouden:'goten'rondom'vervangen,'nagenoeg'geheel'dubbel'glas' *'Buitenschilderwerk'2014' *'Op'beide'verdiepingen'ligt'een'lichthouten'vloer' *'CV9combiketel'Remeha'2014' *'Voor'indeling'en'maten'zie'kleurenplattegronden' *'Bezichtiging'ook'op'zaterdag'mogelijk' *'Oplevering'in'overleg'

Van'Egmondstraat'38'rood'9'Haarlem'

' Soort) Type)

:' Appartement' :' Bovenwoning'

Aantal)kamers) Inhoud)

:' 5'(waarvan'4'slaapkamers)' :' 285'm3'

Perceeloppervlakte)

:' 0'm2'

Woonoppervlakte) Soort)bouw)

:' 105'm2' :' Bestaande'bouw'

Bouwjaar/Rperiode)

:' 1934''

Ligging) Tuin)

:' In'woonwijk' :' Geen'tuin'

Garage) Isolatie)

:' Geen'garage' :' Gedeeltelijk'dubbel'glas'

Verwarming)

:' C.v.9ketel'

' ' '

Van'Egmondstraat'38'rood' 2024'XN'Haarlem' '

'


' '

'

'

'

'

'

'

'

'

'

'

'

'

'

Van Egmondstraat 38 rood - Haarlem

Huisvestingsvergunning:' Geen'binding'vereist'met'de'regio'Zuid9Kennemerland.' Omdat'de'koopsom'boven'de'koopprijsgrens'ligt'(voor'de'meeste'gemeenten'in'deze'regio' €'136.135,=)'geldt'voor'deze'woning'vrije'vestiging'en'is'geen'huisvestigingsvergunning'nodig.' ' Erfdienstbaarheden)en)bijzondere)bepalingen:' Aan'elke'onroerende'zaak'kunnen'bijzondere'bepalingen'verbonden'zijn.'Deze'worden'dan'aan'elke' opvolgende'eigenaar'opgelegd.'Ze'staan'gewoonlijk'in'het'eigendomsbewijs.'In'het'eigendomsbewijs'van' de'huidige'eigenaar'kunnen'erfdienstbaarheden,'kettingbedingen'of'bijzondere'bepalingen'vermeld'staan.' Kopie'van'het'eigendomsbewijs'en'splitsingsakte'zijn'op'te'vragen'bij'Mooijekind'Vleut'Makelaars'o.g.' ' Verdere)bijzonderheden:' Milieu:'conform'milieurapportage' Eigen)grond:'Het'registergoed'staat'op'eigen'grond' Levering:'Het'registergoed'wordt'geleverd'vrij'van'huur'en'ontruimd' Roerende)zaken:'Zie'lijst'roerende'zaken' Aanvaarding:'De'overdrachtsdatum'wordt'in'overleg'vastgesteld.' ' Appartementsgegevens:' Splitsing:'Het'aangeboden'registergoed'is'in'juridische'zin'een''appartementsrecht'.' Het'is'in'horizontaal'eigendom'gesplitst'bij'akte.'Relevante'stukken'en'gegevens'zijn'op'te'vragen'bij'de' verkopende'makelaar.' Onderhoudsverplichting:'Volgens'splitsingsakte'en'modelreglement' Maandlasten:'Op'te'vragen'bij'de'verkopende'makelaar' Gebouwenverzekering:'Koper'verplicht'zich'deel'te'nemen'in'de'lopende'brandverzekering' Administrateur:'Op'te'vragen'bij'de'verkopende'makelaar' ' Verkoop)geschiedt)conform)het)biedsysteem)A,)te)weten:' Zodra'de'woning'op'de'markt'komt'krijgt'degene'die'als'eerste'een'naar'het'oordeel'van'de'verkoper'(of' cliënt'makelaar)'een'serieus'en'onderhandelbaar'openingsbod'heeft'uitgebracht'de'positie'van'eerste' bieder.' Tijdens'de'onderhandelingen'met'de'1e'bieder'kunnen'bezichtigingen'met'andere'koopgegadigden'voor'de' woning'gewoon'plaatsvinden.'Andere'koopgegadigden'wordt'bij'de'bezichtiging'gemeld'dat'er'inmiddels' een'openingsbod'van'de'1e'bieder'op'de'woning'rust'(bedrag'van'1e'bieder'en'naam'1e'bieder'worden'niet' gemeld).' Om'de'onderhandelingen'met'de'1e'bieder'af'te'breken'c.q.'af'te'dwingen'hebben'de'andere' koopgegadigden'de'mogelijkheid'om'een'éénmalig'en'uiterst'bod'uit'te'brengen'welke'hun'maximale' aankoopsom'aangeeft'alsmede'hun'voorwaarden'(eventuele'ontbindende'voorwaarden,' opleveringsdatum,'roerende'zaken'e.d.).' De'verkopende'makelaar'bespreekt'vervolgens'deze'biedingen'met'de'verkoper'en'doet'vervolgens'de'1e' bieder'een'uiterst'verkoopvoorstel.' Indien'de'1e'bieder'hierop'ingaat'wordt'met'hem'een'koopovereenkomst'gesloten.'Zo'niet'dan'is'de' verkoper'vrij'met'één'van'de'andere'koopgegadigden'een'koopovereenkomst'te'sluiten.' ' Koopovereenkomst/koopakte:' De'tussen'verkoper'en'koper'te'sluiten'koopovereenkomst'komt'pas'tot'stand'zodra'beide'partijen'een' schriftelijke'koopakte'hebben'ondertekend.' Behoudens'nadere'afspraken'gelden'de'standaardregels,'zoals'deze'voorkomen'in'de'modelkoopakte'die'is' opgesteld'door'de'Nederlandse'Vereniging'van'Makelaars'NVM,'de'Consumentenbond'en'de'Vereniging' Van'Egmondstraat'38'rood'9'Haarlem'

'

'

'

'

'

'

'

'

'

'

'

'


Eigen'Huis.'De'waarborgsom'(of'bankgarantie)'is'gebruikelijk'10'%'van'de'koopsom'en'wordt'voldaan'aan' de'notaris.' Eventueel'door'de'koper'te'maken'voorbehouden'(zoals'voor'het'verkrijgen'van'woonvergunning,' hypotheek,'nationale'hypotheek'garantie)'worden'alleen'vermeld'als'deze'in'de'onderhandelingen'zijn' afgesproken.' Voor'zover'hieronder'aanvullende'clausules'zijn'vermeld,'worden'deze'opgenomen'in'de'koopakte.' ' Notariskeuze:' Koper'is'gerechtigd'voor'het'transport'een'notaris'aan'te'wijzen.'Echter'ter'zake'de'notariskeuze'van'koper' behoudt'verkoper'zich'voor'dat'die'notaris'kantoor'dient'te'houden'in'de'regio'Haarlem'of'binnen'een' straal'van'10'kilometer'daarbuiten.'Indien'koper'een'notaris'wenst'aan'te'wijzen'die'kantoor'houdt'buiten' voormeld'werkgebied'zijn'de'eventuele'aanvullende'kosten'van'die'notariskeuze'(zoals'bijvoorbeeld' eventuele'kosten'die'deze'notaris'aan'verkoper'in'rekening'brengt'voor'het'opstellen'van'een'volmacht' voor'de'verkoper'en'eventuele'kosten'welke'een'regionale'notaris'aan'verkoper'in'rekening'brengt'voor'de' legalisatie'van'de'handtekening'van'verkoper'op'die'volmacht)'voor'rekening'van'koper.' Verkopend'makelaar'en'diens'opdrachtgever'(verkoper)'zijn'voorts'gerechtigd'eventuele'andere'kosten,' welke'verband'houden'met'het'feit'dat'het'transport'plaatsvindt'buiten'de'regio,'in'rekening'te'brengen'bij' de'koper.'Deze'kosten'zijn'gebaseerd'op'het'extra'beslag'van'productiemiddelen'en'tijd.'De'kosten'zullen' worden'berekend'op'basis'van'een'nog'nader'op'te'geven'uurtarief'waarbij'in'ieder'geval'de'reistijd'heen' en'terug'in'rekening'gebracht'zal'worden,'alsmede'een'kilometervergoeding'van'45'eurocent'per'kilometer' (heen'en'terug).' ' Aanvullende)clausules)op)te)nemen)in)de)koopakte:' ' 1:)Bedenktijd:' De'koper'die'een'tot'bewoning'bestemde'onroerende'zaak'koopt'en'een'natuurlijke'persoon'is'en'niet' handelt'in'de'uitoefening'van'een'beroep'of'bedrijf'heeft'bedenktijd'om'deze'koopovereenkomst'te' ontbinden.'De'bedenktijd'duurt'drie'dagen'en'begint'om'0.00'uur'van'de'dag'die'volgt'op'de'dag'dat'de' tussen'partijen'opgemaakte'akte'(in'kopie)'aan'de'koper'ter'hand'gesteld'is'tegen'bewijs'van'ontvangst.' Ontvangst'van'(een'kopie'van)'de'akte'bij'het'notariskantoor'wordt'aangemerkt'als'terhandstelling'aan' koper.'Indien'de'bedenktijd'op'een'zaterdag,'zondag'of'algemeen'erkende'feestdag'eindigt,'wordt'deze' verlengd'tot'en'met'de'eerstvolgende'dag'die'niet'een'zaterdag,'zondag'of'algemeen'erkende'feestdag'is.' De'bedenktijd'wordt,'zo'nodig,'zoveel'verlengd,'dat'daarin'ten'minste'twee'dagen'voorkomen'die'niet'een' zaterdag,'zondag'of'algemeen'erkende'feestdag'zijn.' ' 2:)Schriftelijke)vastlegging:' Uit'deze'overeenkomst'vloeien'pas'verplichtingen'voort'als'beide'partijen'deze'akte'hebben'ondertekend.' De'partij'die'deze'akte'als'eerste'ondertekent,'doet'dit'onder'voorbehoud'dat'hij'uiterlijk'op'de'vijfde' werkdag'nadat'hij'de'akte'ondertekend'heeft'(een'kopie'van)'de'door'beide'partijen'ondertekende'akte' heeft'ontvangen.'Indien'de'eerste'ondertekenaar'niet'tijdig'(een'kopie'van)'de'door'beide'partijen' ondertekende'akte'heeft'ontvangen,'heeft'hij'het'recht'zich'op'het'voorbehoud'te'beroepen,'waardoor'hij' niet'(meer)'gebonden'is.'Dit'recht'vervalt'als'daar'niet'uiterlijk'op'de'tweede'werkdag'nadat'alsnog'(een' kopie'van)'de'door'beide'partijen'ondertekende'akte'is'ontvangen,'gebruik'van'is'gemaakt.' ' ' ' ' ' ' Van'Egmondstraat'38'rood'9'Haarlem'

'

'

'

'

'

'

'

'

'

'

'

'


3:)Algemene)ouderdomsclausule:' Koper'verklaart'ermee'bekend'te'zijn'dat'de'woning'tenminste'70'jaar'oud'is,'wat'betekent'dat'de'eisen'die' aan'de'bouwkwaliteit'gesteld'mogen'worden'aanzienlijk'lager'liggen'dan'bij'nieuwe'woningen.'Tenzij'de' verkoper'de'kwaliteit'ervan'gegarandeerd'heeft,'staat'verkoper'niet'in'voor'o.a.'het'dak,'de'fundering,'de' vloeren,'de'leidingen'voor'elektriciteit,'water'en'gas,'de'riolering,'rookkanalen,'de'afwezigheid'van' aantasting'door'houtworm'en/of'ander'ongedierte'c.q.'schimmels'en'de'afwezigheid'van'doorslaand'en/of' optrekkend'vocht.'Bouwkundige'kwaliteitsgebreken'worden'geacht'niet'belemmerend'te'werken'op'het'in' artikel'5.3'omschreven'"woongebruik".' ' 4:)Milieuclausule)(bodemgesteldheid)' Tussen'verkoper'en'koper'gelden'de'volgende'bepalingen'ter'zake'van'mogelijke'verontreiniging'van'de' onroerende'zaak:'De'verkoper'verklaart'dat'hem'betreffende'eventuele'bodem9'en/of' grondwaterverontreiniging'niets'anders'bekend'is'dan:'zie'aangehechte'milieurapportage,'welke' onverbrekelijk'verbonden'is'aan'de'koopakte.'Elke'aansprakelijkheid'van'de'verkoper'voor'bodem9'en/of' grondwaterverontreiniging'wordt'uitgesloten.'Koper'zal'verkoper'niet'voor'enige'vorm'van'bodem9'en/of' grondwaterverontreiniging'aanspreken'dan'alleen'in'het'geval'er'sprake'is'van'verwijtbaar'toerekenbaar' handelen,'nalaten'of'verzwijgen'van'verkoper.' ' 5:)Funderingsclausule)(funderingsgesteldheid):' Verkoper'kan'niet'instaan'voor'de'kwaliteit'van'de'fundering'en'koper'vrijwaart'verkoper'voor'alle' aansprakelijkheid'met'betrekking'tot'eventuele'funderingsproblematiek.' ' 6:)Asbestclausule:' 'In'de'onroerende'zaak'kunnen'asbesthoudende'stoffen'aanwezig'zijn.'Bij'eventuele' verwijdering'van'asbesthoudende'materialen'dienen'op'grond'van'milieuwetgeving'speciale'maatregelen' te'worden'genomen.'Koper'verklaart'hiermee'bekend'te'zijn'en' vrijwaart'verkoper'voor'alle'aansprakelijkheid'die'uit'de'aanwezigheid'van'enig'asbest'en/of' asbesthoudende'materialen'in'de'onroerende'zaak'kan'voortvloeien'.' ' 7:)Clausule)afstand)EPAQlabel' Verkoper'en'koper'verklaren'dat'zij'bij'deze'verkoop'en'koop'afstand'doen'van'de' per'1'januari'2008'wettelijke'verplichting'van'het'aanwezig'zijn'van'een'Energielabel' (EPA9label).' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' Van'Egmondstraat'38'rood'9'Haarlem'

'

'

'

'

'

'

'

'

' '

' '


' Voorbehoud)en)onderzoeksplicht:' Hoewel'gestreefd'is'naar'een'zo'nauwkeurig'mogelijke'inventarisatie'van'de'beschikbare'gegevens,'moet' ervan'uitgegaan'worden'dat'het'bovenstaande'slechts'indicatief'is.'De'gegevens'(bedragen,'jaartallen,' omschrijvingen'etc.)'zijn'soms'verkregen'door'mondelinge'informatie,'visuele'opname,'soms'zijn'ze'uit'het' geheugen'opgediept.'De'verkoper'is'nadrukkelijk'gevraagd'bij'hem'bekende'gebreken'te'melden.'De'koper' heeft'echter'zijn'eigen'onderzoeksplicht'naar'alle'zaken'die'voor'hem'van'belang'kunnen'zijn'en'kan'zich' nimmer'beroepen'op'onbekendheid'met'feiten'die'hij'zelf'had'kunnen'waarnemen'of'die'kenbaar'waren' uit'de'openbare'registers.' De'verkopend'makelaar'of'uw'eigen'makelaar'kan'u'hierover'informeren.' ' Tekeningen/Plattegrond:' Eventueel'in'de'brochure'aanwezige'kopieën'van'(bouw)tekeningen'c.q.'plattegronden'zijn'over'het' algemeen'van'oudere'datum,'zijn'of'kunnen'vaak'niet'op'schaal'gekopieerd'worden'en'hoeven'niet' representatief'te'zijn'voor'de'huidige'indeling'en'maatvoering'en'zijn'slechts'ter'indicatie'bijgevoegd.' Hieraan'kunnen'geen'rechten'worden'ontleend.' ' Verdere)informatie:' Alle'belangrijke'documentatie'zijn'bij'de'verkopend'makelaar'tijdens'kantooruren'ter'inzage.'In'veel' gevallen'kunnen'fotokopieën'worden'verkregen'of'kunnen'de'gegevens'aan'u'verzonden'of'gefaxt'worden.' Uiteraard'kunt'u'bij'de'makelaar'alle'verdere'informatie'krijgen.' ' Gunning:' Verkoper'behoudt'zich'het'recht'voor'om'het'object'te'gunnen'aan'de'gegadigde'van'zijn'keuze.'Een' overeenkomst'komt'eerst'dan'tot'stand'indien'overeenstemming'is'bereikt'over'zowel'de'koopsom'en' oplevering'alsmede'details'als'roerende'zaken'e.d.' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' Van'Egmondstraat'38'rood'9'Haarlem'

' Een)huis)kopen)en)uw)hypotheek' De'Hypotheekshop'is'een'landelijk'opererende'ongebonden)franchise9organisatie'met'circa'190' aangesloten'kantoren.' ' De'Hypotheekshop'biedt'u'de'mogelijkheid'om'de'tarieven'en'voorwaarden'van'alle'verschillende' aanbieders'op'één'adres'te'vergelijken.'Door'centrale'inkoop'is'het'voor'De'Hypotheekshop'mogelijk'om'u' de'laagste'rente'en'de'beste'voorwaarden'uit'de'markt'aan'te'bieden.' ' Conform'de'richtlijnen'van'de'Wet'op'het'Financieel'Toezicht'(WFT)'stelt'De'Hypotheekshop'hoge'eisen' aan'het'opleidingsniveau'van'zijn'adviseurs'en'de'kwaliteit'van'de'aangesloten'kantoren.' ' Iedere'hypotheekadviseur'is'per'1'januari'2009'wettelijk'verplicht'om'u'te'informeren'over'de'hoogte'van' de'te'ontvangen'provisie'voor'de'bemiddeling.' ' De'Hypotheekshop'gaat'verder.'Bij'De'Hypotheekshop'bestaat'de'mogelijkheid'om'te'kiezen'tussen' bemiddelingskosten'via'(afsluit)provisie'of'rechtstreekse'betaling'aan'De'Hypotheekshop'(netto).'' ' Welke'vorm'u'ook'kiest'u'betaalt'nooit'meer'dan'een'vooraf'besproken'bedrag.'Kiest'u'voor'rechtstreekse' betaling,'dan'betaalt'u'geen'afsluitkosten'en'krijgt'u'afhankelijk'van'de'aanbieder'korting'op'rente'en' verzekeringspremies.'Dit'noemen'we'Netto'producten'welke'in'uw'voordeel'zijn.'De'Autoriteit'Financiële' Markten,'Vereniging'Eigen'Huis'en'Consumentenbond'pleiten'al'langere'tijd'voor'netto'producten.'De' Hypotheekshop'is'de'enige'grote'keten'die'dit'aanbiedt.'Hiermee'creëert'De'Hypotheekshop:'gunstige' tarieven'en'voorwaarden,'ongekleurd'advies,'lage'maandlasten,'en'heldere'kostenstructuur.'' ' Daarnaast'neemt'De'Hypotheekshop'u'het'regelwerk'uit'handen'en'krijgt'u'maatwerk.'Wij'leggen'het'graag' aan'u'uit!' ' Schroom'niet'en'maak'met'ons'vrijblijvend'een'afspraak.'Het'maakt'u'ongetwijfeld'veel'wijzer.' ' Telefoon' :'023'–'512'40'30' ' ' ' ' Email' ' :'[email protected]' Internet' :'www.hypotheekshop.nl/haarlem/centrum'' ' '

' ' Ook'voor'een'‘second'opinion`'zijn'wij'u'graag'van'dienst.' ' ' ' ' Deze'informatie'wordt'aan'meer'personen'verstrekt.' Aan'deze'gegevens'kunnen'geen'rechten'worden'ontleend.' De'aanbieding'van'dit'object'dient'te'worden'gezien'als'een'uitnodiging' tot'het'doen'van'een'bieding.' ' Van'Egmondstraat'38'rood'9'Haarlem'

'


'


'


Kadaster) '

Kadastrale)gegevens) Adres'

Van'Egmondstraat'38'rood'

Postcode'/'plaats'

2024'XN'Haarlem'

Gemeente'

SCHOTEN'

Sectie'/'Perceel'

B'15904'

Index'

6'

Oppervlakte'

'm2'

Soort'

Volle'eigendom'

' '

Kadastrale)kaart)

'

'

'


Omgevingsrapportage Van Egmondstraat 38 te HAARLEM

Gegevens aanvraag Datum aanvraag Datum rapportage

30 jan 2013 30 jan 2013

1/13

Inleiding Voor u ligt een rapportage van de gemeente Haarlem over de milieuhygiënische kwaliteit van grond en grondwater van het door u opgevraagde perceel. Dit rapport is een samenvatting van gegevens afkomstig uit het gemeentelijk bodeminformatiesysteem. Het bodeminformatiesysteem (BIS) bevat gegevens met betrekking tot uitgevoerde bodemonderzoeken, ondergrondse brandstoftanks en historische bodembedreigende activiteiten. Dit milieurapport bestaat uit 3 hoofdstukken en 2 bijlagen: Hoofdstuk 1: Algemene informatie over de locatie Dit hoofdstuk bevat een algemene beschrijving van de locatiekenmerken (adres, kadastraal nummer, oppervlakte) en een overzichtskaart van het perceel. De kaart geeft de ligging van eventuele bodemonderzoeken, tanks en historische informatie weer. Hoofdstuk 2: Informatie over de milieukwaliteit op de locatie In dit hoofdstuk wordt een beschrijving gegeven van bodemgerelateerde activiteiten op de onderzoekslocatie, bestaande uit historische bodembedreigende activiteiten en uitgevoerde bodemonderzoeken. Ook wordt de mogelijke aanwezigheid van ondergrondse brandstoftanks vermeld. In dit hoofdstuk wordt ook de gemiddelde bodemkwaliteit weergegeven. Deze gegevens zijn afkomstig uit de Bodemkwaliteitskaart van de gemeente Haarlem (BKK). Hoofdstuk 3: Informatie over de milieukwaliteit in de directe omgeving van de locatie Dit hoofdstuk geeft een beschrijving van alle bodemgerelateerde activiteiten in een straal van 25 meter rondom de onderzoekslocatie (gerekend vanuit het middelpunt van de locatie). Deze zijn opgenomen omdat bodemverontreiniging een perceelgrensoverschrijdend probleem kan zijn. Bijlage 1: Algemene uitleg bij deze rapportage Bijlage 1 geeft inzicht in de gebruikte terminologie en geeft uitleg bij de informatie uit de hoofdstukken 2 en 3. Bijlage 2: Disclaimer De disclaimer bevat informatie over hoe de gegevens moeten worden geïnterpreteerd en waarvoor de rapportage wel en niet kan worden gebruikt.

2/13

1 Algemene informatie Van Egmondstraat 38 te HAARLEM Een overzicht van de onderzoekslocatie is hieronder weergegeven.

Over het adres zijn de volgende algemene gegevens bekend: Adres Kadastrale gegevens Gemeente Sectie Nummer

Van Egmondstraat 38 te HAARLEM STN01 B 10860

3/13

2 Gegevens op Van Egmondstraat 38 te HAARLEM Overzicht historische bodembedreigende activiteiten Omschrijving bedrijf onverdachte activiteit

Adres Van Egmondstraat 38

Bedrijfsnaam

Start 1933

Eind 1964

Overzicht bodemonderzoeklocaties

Er zijn, voor zover bekend, geen bodemonderzoeken uitgevoerd.

Bodemkwaliteitskaart (BKK)

Deze locatie maakt onderdeel uit van Bodemkwaliteitszone 4 Voor deze zone geldt: Op basis van reeds uitgevoerde bodemonderzoeken op onverdachte terreinen is de Haarlemse bodemkwaliteitskaart vastgesteld. In de Haarlemse bodemkwaliteitskaart worden bodemkwaliteitszones onderscheiden. Dit perceel ligt in bodemkwaliteitszone 4. Deze zone bevat grofweg de Indische buurt, het Ramplaankwartier en het Houtvaartkwartier. In deze zone waarbinnen is de bovengrond (0,0 - 0,5 m-mv) gemiddeld licht verontreinigd met lood, zink, minerale olie en PAK (teerachtige stoffen in bijvoorbeeld koolas). Er kunnen plaatselijk uitschieters voorkomen van sterke verontreinigingen met zink. Lood komt plaatselijk als matige verontreiniging voor. De ondergrond (0,5 - 2,0 m-mv) is gemiddeld licht verontreinigd met PAK en minerale olie. In de ondergrond komen bovendien plaatselijk lichte verontreinigingen met kwik, koper, zink en lood voor.

Overzicht aanwezige ondergrondse brandstoftanks Tanklocatie De tanklocatie is bekend onder de naam: TT039200709 De tanklocatie staat geregistreerd op het volgende adres: Van Egmondstraat 44 Bodemverontreiniging: Op de locatie bevinden zich de volgende tanks Inhoud (l) Tank Gesaneerd Saneringsdatum Kiwa Saneringswijze status onbekend Opmerkingen Indien in het veld tankstatus 'onbekend' staat aangegeven dan is het bij de gemeente Haarlem niet bekend of op deze locatie een tank aanwezig is.

3 Gegevens in een straal van 25 meter rond Van Egmondstraat 38 te HAARLEM Overzicht historische bodembedreigende activiteiten

4/13

Omschrijving bedrijf opslag van alifatische koolwaterstoffen

Adres Hoeufftstraat 2

Bedrijfsnaam mw. R. Witstein

Start 1937

Eind 1968

Overzicht bodemonderzoeklocaties Onderzoekslocatie 'Overtonstraat 42' De onderzoekslocatie is bekend onder de naam: De locatie staat geregistreerd op het volgende adres: Op basis van de beschikbare informatie heeft de locatie de volgende beoordeling gekregen: Op de locatie is de volgende beschikking afgegeven: Op basis van de beschikbare informatie heeft de locatie de volgende vervolgstatus gekregen: Wbb code: Type onderzoek

Datum onderzoek

Saneringsplan Verkennend onderzoek NVN 5740 Verkennend onderzoek NVN 5740

27-07-1994

Overtonstraat 42 (AA039200151) Overtonstraat 42 Niet ernstig

voldoende onderzocht NH039200245 Resultaat onderzoek t.o.v. Wet Bodembescherming Grond Grondwater Onbekend Onbekend >T Onbekend

11-11-1993 Onbekend

Onbekend

25-02-1992

Onderzoekslocatie 'Hoeuffstraat 2' De onderzoekslocatie is bekend onder de naam: De locatie staat geregistreerd op het volgende adres: Op basis van de beschikbare informatie heeft de locatie de volgende beoordeling gekregen: Op de locatie is de volgende beschikking afgegeven: Op basis van de beschikbare informatie heeft de locatie de volgende vervolgstatus gekregen: Wbb code:

Hoeuffstraat 2 (AA039202398) Hoeuffstraat 2 Pot. verontreinigd

Uitvoeren historisch onderzoek HA039200551

Legenda <s/S/>A >T >I Onbekend

Geen verhoogde gehalten gemeten Licht verontreinigd (>achtergrondwaarde voor grond of >streefwaarde voor grondwater) Matig verontreinigd (> tussenwaarde) Sterk verontreinigd (> interventiewaarde) Geen informatie voorhanden. Dit kan betekenen dat de locatie niet is onderzocht, dat een onderzoek in uitvoering is of dat het onderzoek voor 1997 is uitgevooerd. Voor 1997 werd geen resultaten ingevoerd in het bodeminformatiesysteem.

5/13

Overzicht aanwezige ondergrondse brandstoftanks Tanklocatie De tanklocatie is bekend onder de naam: TT039201122 De tanklocatie staat geregistreerd op het volgende adres: Hoeufftstraat 11 Bodemverontreiniging: Op de locatie bevinden zich de volgende tanks Inhoud (l) Tank Gesaneerd Saneringsdatum Kiwa Saneringswijze status onbekend Opmerkingen Indien in het veld tankstatus 'onbekend' staat aangegeven dan is het bij de gemeente Haarlem niet bekend of op deze locatie een tank aanwezig is. Tanklocatie De tanklocatie is bekend onder de naam: TT039201120 De tanklocatie staat geregistreerd op het volgende adres: Hoeufftstraat 8 Bodemverontreiniging: Op de locatie bevinden zich de volgende tanks Inhoud (l) Tank Gesaneerd Saneringsdatum Kiwa Saneringswijze status onbekend Opmerkingen Indien in het veld tankstatus 'onbekend' staat aangegeven dan is het bij de gemeente Haarlem niet bekend of op deze locatie een tank aanwezig is. Tanklocatie De tanklocatie is bekend onder de naam: TT039201124 De tanklocatie staat geregistreerd op het volgende adres: Hoeufftstraat 3 Bodemverontreiniging: Op de locatie bevinden zich de volgende tanks Inhoud (l) Tank Gesaneerd Saneringsdatum Kiwa Saneringswijze status onbekend Opmerkingen Indien in het veld tankstatus 'onbekend' staat aangegeven dan is het bij de gemeente Haarlem niet bekend of op deze locatie een tank aanwezig is.

6/13

Vraagprijs) ) ,=)kosten)koper)

Recommend Documents