VRAAGPRIJS ,= K.K

SUMAR, DE HOMEIE 10 VRAAGPRIJS € 287.500,= K.K.

Telefoon: 0511—469 048 Website: www.linkmakelaars.nl Telefoon: 0511—469 048 e-mail: [email protected] Website: www.linkmakelaars.nl

Inruil eigen woning bespreekbaar! Zoekt u een ROYALE vrijstaande woning op mooie locatie met ruime geïsoleerde en verwarmde garage? Maak dan nu een afspraak voor het bezichtigen van deze woning met vele mogelijkheden! Aan de voorzijde heeft men ruim uitzicht over gemeentelijke groen en speelveldje. In 2000 is de royale woning degelijk gebouwd en optimaal geïsoleerd. Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt d.m.v. een HR c.v.-combiketel. Er is deels sprake van vloerverwarming en de woonkamer is tevens voorzien van een sfeervolle houtkachel. Het betreft een lichte zonnige woning door de zuidelijke ligging. De ruime vrijstaande garage van 6 x 10 meter is in 2009 gebouwd, geïsoleerd en voorzien van centrale verwarming. Deze garage is een lust voor een klusser/hobbyist, maar is ook uitermate geschikt voor een zelfstandig ondernemer. De inpandige garage zou men bijvoorbeeld ook kunnen inrichten als praktijkruimte of kantoor. Beroep of bedrijf aan huis is (onder voorwaarden) toegestaan. De woning is gelegen aan de rand van het dorp nabij speelveldje, natuurgebieden, vele wandel- en fietspaden, openbaar vervoer, school, kinderopvang, sportfaciliteiten, jachthaven etc.. De zonnige privacy volle tuin met o.a. royaal zonneterras is op het zuiden gesitueerd. De kaveloppervlakte bedraagt 600 m² eigen grond. Kom kijken en laat u verrassen door de ruimte en mooie ligging!

Telefoon: 0511—469 048 e-mail: [email protected] Website: www.linkmakelaars.nl

Het dorp en omgeving Sumar is een vriendelijk dorp in de Friese gemeente Tytsjerksteradiel. Deze gemeente kent een fraai, afwisselend landschap. Zo vindt u er water, weilanden, veengebieden en bossen die uitnodigen tot urenlange wandel-, fiets-, boot- en ruitertochten. Zo liggen de Noordelijke Friese Wouden bezaaid met de zgn. paddenstoelen (verwijzingsborden) die met elkaar prachtige ruiter- en menroutes vormen. Sumar ligt aan het Burgumermeer die in open verbinding met de andere Friese meren. Sumar is zeer centraal gelegen, op korte afstand van Drachten en Burgum. Via de N31 bent u zo in Heerenveen, Leeuwarden en Groningen. Verder treft men in de gemeente onder meer gezellige watersportdorpen (o.a. Earnewoude) en historische buitenplaatsen (De Klinze, Stania State en Vijversburg in het bos van Ypey). Naast dit bos is een 18-holes golfbaan gelegen. Tytsjerksteradeel is de trotse "huisvester" van twee bijzondere natuurgebieden: Nationaal landschap "De Noordelijke Wouden" en Nationaal Park "De Alde Feanen": een bijna 4.000 hectare groot laagveenmoeras. Dit Nationaal Park bestaat uit zeer afwisselende en zeldzame landschappen met onder meer meren, veenplassen, rietlanden, moerasbossen en geel gekleurde dotterbloemhooilanden. Deze enorme landschappelijke variatie zorgt ook voor een enorme rijkdom aan planten en dieren.





Begane grond: zij-entree, hal met laminaatvloer, vrijdragend toilet met fonteintje, L- vormige woonkamer met laminaatvloer, houtkachel en ruim uitzicht over gemeentelijk groen en speelveldje, woonkeuken met plavuizenvloer (v.v. vloerverwarming), tuindeuren en hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met plavuizenvloer (v.v. vloerverwarming), witgoed-aansluiting en achter-entree, ruime inpandige garage van ca. 30 m².





1e verdieping: overloop, 4 ruime slaapkamers met laminaatvloer, badkamer met dakkapel, ligbad, douche, wastafel, 2e toilet en vloerverwarming, slaap/hobbykamer met c.v.-kast. 2e verdieping: vlizotrap naar royale zolderberging.









VRAAGPRIJS ,= K.K

Recommend Documents