VRAAGPRIJS ,= K.K

DE WESTEREEN, KUIKHORNSTERWEG 29 VRAAGPRIJS € 395.000,= K.K.

Telefoon: 0511—469 048 Website: www.linkmakelaars.nl Telefoon: 0511—469 048 e-mail: [email protected] Website: www.linkmakelaars.nl

Inruil eigen woning bespreekbaar! Op een fraaie locatie, zeer nabij open vaarwater vindt u deze goed onderhouden en karakteristieke woonboerderij met o.a. inpandige praktijkruimte, vrijstaande dubbele garage, paardenbak, paardenstallen (ruimte voor 2 paarden) en royale, beschutte tuin rondom met diverse zonneterrassen. Deze in de loop der jaren gerenoveerde en gemoderniseerde woonboerderij beschikt over meerdere slaapkamers en een luxe badkamer op de begane grond en is recent nog voorzien van een luxe, moderne keuken. De inpandige praktijkruimte beschikt over een wachtkamer met een eigen entree. De boerderij is daardoor voor vele doelgroepen geschikt en levensloopbestendig! Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt door middel van een recente HR Nefit c.v.-combiketel en de boerderij is grotendeels voorzien van isolatieglas, dak- en muurisolatie. Aan de zuid-westkant en voorzijde van het perceel vindt men een fraai aangelegde zonnige tuin met o.a. meerdere terrassen en houten berging. De kaveloppervlakte bedraagt 2360 m² eigen grond. De ruime kavel is ook uitermate schikt voor het houden van een paard, pony of ander kleinvee. Op het aan het water gesitueerde sfeervolle terras geniet u van een ruim uitzicht over het water en de straat.

Telefoon: 0511—469 048 e-mail: [email protected] Website: www.linkmakelaars.nl

Locatie: Deze prachtige boerderij is op fraaie woonstand (in buurtschap Kûkherne) aan de rand van De Westereen en op de grens van het buurdorp Feanwâlden en Noardburgum gelegen. Alle voorzieningen waaronder trein- en busstation bevinden zich op fietsafstand van de boerderij. De boerderij ligt naast jachthaven It Eibernest/Kûkherne (300 ligplaatsen) die in open verbinding met de Friese meren staat: het Burgumermeer en het Lauwersmeer liggen slechts op enkele kilometers afstand. Kûkherne is een buurtschap dat verdeeld ligt in de gemeenten Achtkarspelen, Dantumadeel en Tietjerksteradeel. Kûkherne ligt ten zuiden van de spoorbrug over de Nieuwe Vaart tussen De Westereen & Feanwâlden. De Westereen en Feanwâlden beschikken over ruim voldoende basisvoorzieningen zoals o.a. scholen, kinderopvang, winkels en openbaar vervoer. Feanwâlden is gelegen aan de spoorlijn Leeuwarden-Groningen, binnen 35 treinminuten bereikt u Groningen en binnen 15 treinminuten Leeuwarden.




praktijkruimte met wachtkamer en separate zij-entree.




Begane grond: entree, royale hal met antieke estrikenvloer, toilet met fonteintje, sfeervolle woonkamer met balkenplafond, antieke wandbetegeling, houtkachel, eiken houten vloer, vaste kast en tuindeur, opkamer (tje) met balkenplafond en eiken houten vloer (nu in gebruik als ‘loungeplek’ c.q. ‘tv hoek’), woonkeuken met PVC vloer, grote betegelde kelder en moderne luxe U-opstelling (van 2015) met o.a. kunststof blad, eetbar en diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met vaste kasten, slaapkamer met laminaatvloer en wastafel, slaapkamer met laminaatvloer, wastafelmeubel en vaste kasten, tussenhal met laminaatvloer, ruime slaapkamer met laminaatvloer en tuindeur, moderne en luxe badkamer met bubbelbad, inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel, vrijdragend toilet en designradiator, doorgang naar praktijkruimte met wachtkamer en separate zij-entree.





Tussenhal met laminaatvloer naar luxe badkamer en vanuit de woning bereikbare praktijkruimte met wacht kamer. Telefoon: 0511—469 048 e-mail: [email protected] Website: www.linkmakelaars.nl




1e verdieping: overloop met vide, tussen/werkkamer, 2 royale slaapkamers, bergruimte en ruime voorzolder.



Bergruimte en ruime voorzolder.


29




VRAAGPRIJS ,= K.K

Recommend Documents