' ' ' ' ' ' '
Tempeliersstraat'47'zw'' Haarlem' ' ' ' ' '
'
' ' ' '
Vraagprijs)€)175.000,=)kosten)koper)
Gedempte'Oude'Gracht'124'|'Haarlem'|'[T]'023'9'542'02'44''|'www.mooijekindvleut.nl'|'
[email protected]'
Deze'29kamer'BENEDENWONING'met'ACHTERTUIN'ligt'aan'een'gezellige'straat,'om'de'hoek'van'het' CENTRUM'van'Haarlem.'Het'appartement'is'altijd'in'gebruik'geweest'als'BEDRIJFSRUIMTE,'maar'mag' vanwege'de'gemengde'bestemming'ook'BEWOOND'worden.'De'achtertuin'is'ca.'10'meter'diep'en'ligt'op' het'noordoosten.'Winkels,'uitgaansgelegenheden'en'openbaar'vervoer'bevinden'zich'op'loopafstand,' evenals'stadspark'"Haarlemmerhout".'Uitvalswegen'zijn'eenvoudig'te'bereiken.' ' ROYALE'29KAMER'BENEDENWONING'MET'CA.'10'METER'DIEPE'ACHTERTUIN'AAN'RAND'VAN'CENTRUM' ' INDELING:) Parterre:)riante,'nog'geheel'in'te'delen'ruimte'met'open'keuken,'halletje'met'wastafel'en'separaat'toilet,' achtergelegen'kamer'met'CV9ketel'en'toegang'naar'achtertuin' ' ' ALGEMEEN:' *'Woonoppervlakte'ca.'105m2' *'Voormalig'winkelpand' *'Voor'indeling'en'maten'zie'kleurenplattegrond' *'Aanvaarding'in'overleg,'kan'snel'
Tempeliersstraat'47'zw'9'Haarlem'
' Soort) Type)
:' Appartement' :' Benedenwoning'
Aantal)kamers) Inhoud)
:' 2'(waarvan'1'slaapkamer)' :' 300'm3'
Perceeloppervlakte) :' 0'm2' Woonoppervlakte) Soort)bouw)
:' 105'm2' :' Bestaande'bouw'
Bouwjaar/Operiode) :' '190691930' Ligging) Tuin)
:' Aan'drukke'weg,'in'woonwijk' :' Achtertuin'
Garage) Isolatie)
:' Geen'garage' :' n.v.t.'
Verwarming)
:' C.v.9ketel'
' ' '
Tempeliersstraat'47'zw' 2012'EB'Haarlem' '
'
Tempeliersstraat'47'zw'9'Haarlem'
' '
'
'
'
'
'
'
'
'
'
'
' '
'
Tempeliersstraat 47 zw - Haarlem
' '
Tempeliersstraat 47 zw - Haarlem
' '
Huisvestingsvergunning:' Geen'binding'vereist'met'de'regio'Zuid9Kennemerland.' Omdat'de'koopsom'boven'de'koopprijsgrens'ligt'(voor'de'meeste'gemeenten'in'deze'regio' €'136.135,=)'geldt'voor'deze'woning'vrije'vestiging'en'is'geen'huisvestigingsvergunning'nodig.' ' Erfdienstbaarheden)en)bijzondere)bepalingen:' Aan'elke'onroerende'zaak'kunnen'bijzondere'bepalingen'verbonden'zijn.'Deze'worden'dan'aan'elke' opvolgende'eigenaar'opgelegd.'Ze'staan'gewoonlijk'in'het'eigendomsbewijs.'In'het'eigendomsbewijs'van' de'huidige'eigenaar'kunnen'erfdienstbaarheden,'kettingbedingen'of'bijzondere'bepalingen'vermeld'staan.' Kopie'van'het'eigendomsbewijs'en'splitsingsakte'zijn'op'te'vragen'bij'Mooijekind'Vleut'Makelaars'o.g.' ' Verdere)bijzonderheden:' Milieu:'conform'milieurapportage' Eigen)grond:'Het'registergoed'staat'op'eigen'grond' Levering:'Het'registergoed'wordt'geleverd'vrij'van'huur'en'ontruimd' Roerende)zaken:'De'woning'wordt'leeg'opgeleverd' Aanvaarding:'De'overdrachtsdatum'wordt'in'overleg'vastgesteld.' ' Appartementsgegevens:' Splitsing:'Het'aangeboden'registergoed'is'in'juridische'zin'een''appartementsrecht'.' Het'is'in'horizontaal'eigendom'gesplitst'bij'akte.'Relevante'stukken'en'gegevens'zijn'op'te'vragen'bij'de' verkopende'makelaar.' Onderhoudsverplichting:'Volgens'splitsingsakte'en'modelreglement' Maandlasten:'Op'te'vragen'bij'de'verkopende'makelaar' Gebouwenverzekering:'Koper'verplicht'zich'deel'te'nemen'in'de'lopende'brandverzekering' Administrateur:'Op'te'vragen'bij'de'verkopende'makelaar' ' Verkoop)geschiedt)conform)het)biedsysteem)A,)te)weten:' Zodra'de'woning'op'de'markt'komt'krijgt'degene'die'als'eerste'een'naar'het'oordeel'van'de'verkoper'(of' cliënt'makelaar)'een'serieus'en'onderhandelbaar'openingsbod'heeft'uitgebracht'de'positie'van'eerste' bieder.' Tijdens'de'onderhandelingen'met'de'1e'bieder'kunnen'bezichtigingen'met'andere'koopgegadigden'voor'de' woning'gewoon'plaatsvinden.'Andere'koopgegadigden'wordt'bij'de'bezichtiging'gemeld'dat'er'inmiddels' een'openingsbod'van'de'1e'bieder'op'de'woning'rust'(bedrag'van'1e'bieder'en'naam'1e'bieder'worden'niet' gemeld).' Om'de'onderhandelingen'met'de'1e'bieder'af'te'breken'c.q.'af'te'dwingen'hebben'de'andere' koopgegadigden'de'mogelijkheid'om'een'éénmalig'en'uiterst'bod'uit'te'brengen'welke'hun'maximale' aankoopsom'aangeeft'alsmede'hun'voorwaarden'(eventuele'ontbindende'voorwaarden,' opleveringsdatum,'roerende'zaken'e.d.).' De'verkopende'makelaar'bespreekt'vervolgens'deze'biedingen'met'de'verkoper'en'doet'vervolgens'de'1e' bieder'een'uiterst'verkoopvoorstel.' Indien'de'1e'bieder'hierop'ingaat'wordt'met'hem'een'koopovereenkomst'gesloten.'Zo'niet'dan'is'de' verkoper'vrij'met'één'van'de'andere'koopgegadigden'een'koopovereenkomst'te'sluiten.' ' ' ' ' Tempeliersstraat'47'zw'9'Haarlem'
' Koopovereenkomst/koopakte:' De'tussen'verkoper'en'koper'te'sluiten'koopovereenkomst'komt'pas'tot'stand'zodra'beide'partijen'een' schriftelijke'koopakte'hebben'ondertekend.' Behoudens'nadere'afspraken'gelden'de'standaardregels,'zoals'deze'voorkomen'in'de'modelkoopakte'die'is' opgesteld'door'de'Nederlandse'Vereniging'van'Makelaars'NVM,'de'Consumentenbond'en'de'Vereniging' Eigen'Huis.'De'waarborgsom'(of'bankgarantie)'is'gebruikelijk'10'%'van'de'koopsom'en'wordt'voldaan'aan' de'notaris.' Eventueel'door'de'koper'te'maken'voorbehouden'(zoals'voor'het'verkrijgen'van'woonvergunning,' hypotheek,'nationale'hypotheek'garantie)'worden'alleen'vermeld'als'deze'in'de'onderhandelingen'zijn' afgesproken.' Voor'zover'hieronder'aanvullende'clausules'zijn'vermeld,'worden'deze'opgenomen'in'de'koopakte.' ' Notariskeuze:' Koper'is'gerechtigd'voor'het'transport'een'notaris'aan'te'wijzen.'Echter'ter'zake'de'notariskeuze'van'koper' behoudt'verkoper'zich'voor'dat'die'notaris'kantoor'dient'te'houden'in'de'regio'Haarlem'of'binnen'een' straal'van'10'kilometer'daarbuiten.'Indien'koper'een'notaris'wenst'aan'te'wijzen'die'kantoor'houdt'buiten' voormeld'werkgebied'zijn'de'eventuele'aanvullende'kosten'van'die'notariskeuze'(zoals'bijvoorbeeld' eventuele'kosten'die'deze'notaris'aan'verkoper'in'rekening'brengt'voor'het'opstellen'van'een'volmacht' voor'de'verkoper'en'eventuele'kosten'welke'een'regionale'notaris'aan'verkoper'in'rekening'brengt'voor'de' legalisatie'van'de'handtekening'van'verkoper'op'die'volmacht)'voor'rekening'van'koper.' Verkopend'makelaar'en'diens'opdrachtgever'(verkoper)'zijn'voorts'gerechtigd'eventuele'andere'kosten,' welke'verband'houden'met'het'feit'dat'het'transport'plaatsvindt'buiten'de'regio,'in'rekening'te'brengen'bij' de'koper.'Deze'kosten'zijn'gebaseerd'op'het'extra'beslag'van'productiemiddelen'en'tijd.'De'kosten'zullen' worden'berekend'op'basis'van'een'nog'nader'op'te'geven'uurtarief'waarbij'in'ieder'geval'de'reistijd'heen' en'terug'in'rekening'gebracht'zal'worden,'alsmede'een'kilometervergoeding'van'45'eurocent'per'kilometer' (heen'en'terug).' ' Aanvullende)clausules)op)te)nemen)in)de)koopakte:' ' 1:)Bedenktijd:' De'koper'die'een'tot'bewoning'bestemde'onroerende'zaak'koopt'en'een'natuurlijke'persoon'is'en'niet' handelt'in'de'uitoefening'van'een'beroep'of'bedrijf'heeft'bedenktijd'om'deze'koopovereenkomst'te' ontbinden.'De'bedenktijd'duurt'drie'dagen'en'begint'om'0.00'uur'van'de'dag'die'volgt'op'de'dag'dat'de' tussen'partijen'opgemaakte'akte'(in'kopie)'aan'de'koper'ter'hand'gesteld'is'tegen'bewijs'van'ontvangst.' Ontvangst'van'(een'kopie'van)'de'akte'bij'het'notariskantoor'wordt'aangemerkt'als'terhandstelling'aan' koper.'Indien'de'bedenktijd'op'een'zaterdag,'zondag'of'algemeen'erkende'feestdag'eindigt,'wordt'deze' verlengd'tot'en'met'de'eerstvolgende'dag'die'niet'een'zaterdag,'zondag'of'algemeen'erkende'feestdag'is.' De'bedenktijd'wordt,'zo'nodig,'zoveel'verlengd,'dat'daarin'ten'minste'twee'dagen'voorkomen'die'niet'een' zaterdag,'zondag'of'algemeen'erkende'feestdag'zijn.' ' 2:)Schriftelijke)vastlegging:' Uit'deze'overeenkomst'vloeien'pas'verplichtingen'voort'als'beide'partijen'deze'akte'hebben'ondertekend.' De'partij'die'deze'akte'als'eerste'ondertekent,'doet'dit'onder'voorbehoud'dat'hij'uiterlijk'op'de'vijfde' werkdag'nadat'hij'de'akte'ondertekend'heeft'(een'kopie'van)'de'door'beide'partijen'ondertekende'akte' heeft'ontvangen.'Indien'de'eerste'ondertekenaar'niet'tijdig'(een'kopie'van)'de'door'beide'partijen' ondertekende'akte'heeft'ontvangen,'heeft'hij'het'recht'zich'op'het'voorbehoud'te'beroepen,'waardoor'hij' niet'(meer)'gebonden'is.'Dit'recht'vervalt'als'daar'niet'uiterlijk'op'de'tweede'werkdag'nadat'alsnog'(een' kopie'van)'de'door'beide'partijen'ondertekende'akte'is'ontvangen,'gebruik'van'is'gemaakt.' Tempeliersstraat'47'zw'9'Haarlem'
' 3:)Algemene)ouderdomsclausule:' Koper'verklaart'ermee'bekend'te'zijn'dat'de'woning'tenminste'80'jaar'oud'is,'wat'betekent'dat'de'eisen'die' aan'de'bouwkwaliteit'gesteld'mogen'worden'aanzienlijk'lager'liggen'dan'bij'nieuwe'woningen.'Tenzij'de' verkoper'de'kwaliteit'ervan'gegarandeerd'heeft,'staat'verkoper'niet'in'voor'o.a.'het'dak,'de'fundering,'de' vloeren,'de'leidingen'voor'elektriciteit,'water'en'gas,'de'riolering,'rookkanalen,'de'afwezigheid'van' aantasting'door'houtworm'en/of'ander'ongedierte'c.q.'schimmels'en'de'afwezigheid'van'doorslaand'en/of' optrekkend'vocht.'Bouwkundige'kwaliteitsgebreken'worden'geacht'niet'belemmerend'te'werken'op'het'in' artikel'5.3'omschreven'"woongebruik".' ' 4:)Milieuclausule)(bodemgesteldheid)' Tussen'verkoper'en'koper'gelden'de'volgende'bepalingen'ter'zake'van'mogelijke'verontreiniging'van'de' onroerende'zaak:'De'verkoper'verklaart'dat'hem'betreffende'eventuele'bodem9'en/of' grondwaterverontreiniging'niets'anders'bekend'is'dan:'zie'aangehechte'milieurapportage,'welke' onverbrekelijk'verbonden'is'aan'de'koopakte.'Elke'aansprakelijkheid'van'de'verkoper'voor'bodem9'en/of' grondwaterverontreiniging'wordt'uitgesloten.'Koper'zal'verkoper'niet'voor'enige'vorm'van'bodem9'en/of' grondwaterverontreiniging'aanspreken'dan'alleen'in'het'geval'er'sprake'is'van'verwijtbaar'toerekenbaar' handelen,'nalaten'of'verzwijgen'van'verkoper.' ' 5:)Funderingsclausule)(funderingsgesteldheid):' Verkoper'kan'niet'instaan'voor'de'kwaliteit'van'de'fundering'en'koper'vrijwaart'verkoper'voor'alle' aansprakelijkheid'met'betrekking'tot'eventuele'funderingsproblematiek.' ' 6:)Asbestclausule:' 'In'de'onroerende'zaak'kunnen'asbesthoudende'stoffen'aanwezig'zijn.'Bij'eventuele' verwijdering'van'asbesthoudende'materialen'dienen'op'grond'van'milieuwetgeving'speciale'maatregelen' te'worden'genomen.'Koper'verklaart'hiermee'bekend'te'zijn'en' vrijwaart'verkoper'voor'alle'aansprakelijkheid'die'uit'de'aanwezigheid'van'enig'asbest'en/of' asbesthoudende'materialen'in'de'onroerende'zaak'kan'voortvloeien'.' ' 7:)Clausule)m.b.t.)bewoning' Koper'is'op'de'hoogte'van'het'feit'dat'de'verkoper'het'verkochte'nooit'zelf'feitelijk'heeft'gebruikt'en'dat'hij' derhalve'koper'niet'heeft'kunnen'informeren'over'eigenschappen'van'c.q.'gebreken'aan'het'verkochte' waarvan'hij'op'de'hoogte'zou'kunnen'zijn'geweest'als'hij'het'verkochte'zelf'feitelijk'had'gebruikt.'In'dit' kader'zijn'partijen'uitdrukkelijk'overeengekomen'dat'dergelijke'eigenschappen'c.q.'gebreken'voor'rekening' en'risico'van'koper'komen.'Koper'vrijwaart'verkoper'voor'alle'eventuele'aanspraken'deswege.' ' 8:)Clausule)afstand)EPAOlabel' Verkoper'en'koper'verklaren'dat'zij'bij'deze'verkoop'en'koop'afstand'doen'van'de' per'1'januari'2008'wettelijke'verplichting'van'het'aanwezig'zijn'van'een'Energielabel' (EPA9label).' ' ' ) ) ) ) ) ) Tempeliersstraat'47'zw'9'Haarlem'
) ) Voorbehoud)en)onderzoeksplicht:' Hoewel'gestreefd'is'naar'een'zo'nauwkeurig'mogelijke'inventarisatie'van'de'beschikbare'gegevens,'moet' ervan'uitgegaan'worden'dat'het'bovenstaande'slechts'indicatief'is.'De'gegevens'(bedragen,'jaartallen,' omschrijvingen'etc.)'zijn'soms'verkregen'door'mondelinge'informatie,'visuele'opname,'soms'zijn'ze'uit'het' geheugen'opgediept.'De'verkoper'is'nadrukkelijk'gevraagd'bij'hem'bekende'gebreken'te'melden.'De'koper' heeft'echter'zijn'eigen'onderzoeksplicht'naar'alle'zaken'die'voor'hem'van'belang'kunnen'zijn'en'kan'zich' nimmer'beroepen'op'onbekendheid'met'feiten'die'hij'zelf'had'kunnen'waarnemen'of'die'kenbaar'waren' uit'de'openbare'registers.' De'verkopend'makelaar'of'uw'eigen'makelaar'kan'u'hierover'informeren.' ' Tekeningen/Plattegrond:' Eventueel'in'de'brochure'aanwezige'kopieën'van'(bouw)tekeningen'c.q.'plattegronden'zijn'over'het' algemeen'van'oudere'datum,'zijn'of'kunnen'vaak'niet'op'schaal'gekopieerd'worden'en'hoeven'niet' representatief'te'zijn'voor'de'huidige'indeling'en'maatvoering'en'zijn'slechts'ter'indicatie'bijgevoegd.' Hieraan'kunnen'geen'rechten'worden'ontleend.' ' Verdere)informatie:' Alle'belangrijke'documentatie'zijn'bij'de'verkopend'makelaar'tijdens'kantooruren'ter'inzage.'In'veel' gevallen'kunnen'fotokopieën'worden'verkregen'of'kunnen'de'gegevens'aan'u'verzonden'of'gefaxt'worden.' Uiteraard'kunt'u'bij'de'makelaar'alle'verdere'informatie'krijgen.' ' Gunning:' Verkoper'behoudt'zich'het'recht'voor'om'het'object'te'gunnen'aan'de'gegadigde'van'zijn'keuze.'Een' overeenkomst'komt'eerst'dan'tot'stand'indien'overeenstemming'is'bereikt'over'zowel'de'koopsom'en' oplevering'alsmede'details'als'roerende'zaken'e.d.' ' ' ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) Deze'informatie'wordt'aan'meer'personen'verstrekt.' Aan'deze'gegevens'kunnen'geen'rechten'worden'ontleend.' De'aanbieding'van'dit'object'dient'te'worden'gezien'als'een'uitnodiging' tot'het'doen'van'een'bieding.' ) Tempeliersstraat'47'zw'9'Haarlem'
) ) Een)huis)kopen)en)uw)hypotheek' De'Hypotheekshop'is'een'landelijk'opererende'ongebonden)franchise9organisatie'met'circa'190' aangesloten'kantoren.' ' De'Hypotheekshop'biedt'u'de'mogelijkheid'om'de'tarieven'en'voorwaarden'van'alle'verschillende' aanbieders'op'één'adres'te'vergelijken.'Door'centrale'inkoop'is'het'voor'De'Hypotheekshop'mogelijk'om'u' de'laagste'rente'en'de'beste'voorwaarden'uit'de'markt'aan'te'bieden.' ' Conform'de'richtlijnen'van'de'Wet'op'het'Financieel'Toezicht'(WFT)'stelt'De'Hypotheekshop'hoge'eisen' aan'het'opleidingsniveau'van'zijn'adviseurs'en'de'kwaliteit'van'de'aangesloten'kantoren.' ' Iedere'hypotheekadviseur'is'per'1'januari'2009'wettelijk'verplicht'om'u'te'informeren'over'de'hoogte'van' de'te'ontvangen'provisie'voor'de'bemiddeling.' De'Hypotheekshop'gaat'verder.'Bij'De'Hypotheekshop'bestaat'de'mogelijkheid'om'te'kiezen'tussen' bemiddelingskosten'via'(afsluit)provisie'of'rechtstreekse'betaling'aan'De'Hypotheekshop'(netto).'' ' Welke'vorm'u'ook'kiest'u'betaalt'nooit'meer'dan'een'vooraf'besproken'bedrag.'Kiest'u'voor'rechtstreekse' betaling,'dan'betaalt'u'geen'afsluitkosten'en'krijgt'u'afhankelijk'van'de'aanbieder'korting'op'rente'en' verzekeringspremies.'Dit'noemen'we'Netto'producten'welke'in'uw'voordeel'zijn.'De'Autoriteit'Financiële' Markten,'Vereniging'Eigen'Huis'en'Consumentenbond'pleiten'al'langere'tijd'voor'netto'producten.'De' Hypotheekshop'is'de'enige'grote'keten'die'dit'aanbiedt.'Hiermee'creëert'De'Hypotheekshop:'gunstige' tarieven'en'voorwaarden,'ongekleurd'advies,'lage'maandlasten,'en'heldere'kostenstructuur.'' ' Daarnaast'neemt'De'Hypotheekshop'u'het'regelwerk'uit'handen'en'krijgt'u'maatwerk.'Wij'leggen'het'graag' aan'u'uit!' ' Schroom'niet'en'maak'met'ons'vrijblijvend'een'afspraak.'Het'maakt'u'ongetwijfeld'veel'wijzer.' ' Telefoon' :'023'–'512'40'30' ' ' ' ' Email' ' :'
[email protected]' Internet' :'www.hypotheekshop.nl/haarlem/centrum'' ' '
' ' Ook'voor'een'‘second'opinion`'zijn'wij'u'graag'van'dienst.' ' ' ' ' '
Tempeliersstraat'47'zw'9'Haarlem'
'
Tempeliersstraat'47'zw'9'Haarlem'
Kadaster) '
Kadastrale)gegevens)
''
Adres'
Tempeliersstraat'47'zw'
Postcode'/'plaats'
2012'EB'Haarlem'
Gemeente'
HAARLEM'
Sectie'/'Perceel'
I'1866'
Index'
2'
Oppervlakte'
'm2'
Soort'
Volle'eigendom'
'
Tempeliersstraat'47'zw'9'Haarlem'
Uittreksel Kadastrale Kaart
Uw referentie: Vd weele
16 a/c 16
/b
18a
7286 18 20
/d
3434
20r
22 22r
24 24r
26
28
18c
3433
3
26r
335
30
9
3476
1 124
186 5 47r
45
49r
47
51r
49
55a
53 22 32
1667
1666
948
947
2849
3047
7 284
4705
1921
1920
1919
1918
1917
1118
4 153
992 12
50r
52r
46r
1
48r
Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 1 november 2011 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
50
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie
52
42r
44r
2r
46
0m
48
991
42
44
7
5m
25 m
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
HAARLEM I 1866
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
1668
1
36r
40
2846
54r
26b
28b
34r
38
1670
54
30r 32r
36
26a
28a
10
63
pelie rs
straa t
34
22r
24r
105
28
30
Tem
3
25
63r
61
1533 1
12345
61r
59
26
32
59r
57
24
15
57r
55
1050
1
55b
53r
51
200 1167
45r
43
1191
43r
41
2000
1190
41r
39
3477
1121
39r
1053
1120
1119
122
9
18 66
1192
1166
122 8
122
7
124 0
123
32r
122 6
12 38
123
7
30a/f
37r 37
32
1052
Omgevingsrapportage Tempeliersstraat 47 te HAARLEM
Gegevens aanvraag Datum aanvraag Datum rapportage
04 jun 2013 04 jun 2013
1/13
Inleiding Voor u ligt een rapportage van de gemeente Haarlem over de milieuhygiënische kwaliteit van grond en grondwater van het door u opgevraagde perceel. Dit rapport is een samenvatting van gegevens afkomstig uit het gemeentelijk bodeminformatiesysteem. Het bodeminformatiesysteem (BIS) bevat gegevens met betrekking tot uitgevoerde bodemonderzoeken, ondergrondse brandstoftanks en historische bodembedreigende activiteiten. Dit milieurapport bestaat uit 3 hoofdstukken en 2 bijlagen: Hoofdstuk 1: Algemene informatie over de locatie Dit hoofdstuk bevat een algemene beschrijving van de locatiekenmerken (adres, kadastraal nummer, oppervlakte) en een overzichtskaart van het perceel. De kaart geeft de ligging van eventuele bodemonderzoeken, tanks en historische informatie weer. Hoofdstuk 2: Informatie over de milieukwaliteit op de locatie In dit hoofdstuk wordt een beschrijving gegeven van bodemgerelateerde activiteiten op de onderzoekslocatie, bestaande uit historische bodembedreigende activiteiten en uitgevoerde bodemonderzoeken. Ook wordt de mogelijke aanwezigheid van ondergrondse brandstoftanks vermeld. In dit hoofdstuk wordt ook de gemiddelde bodemkwaliteit weergegeven. Deze gegevens zijn afkomstig uit de Bodemkwaliteitskaart van de gemeente Haarlem (BKK). Hoofdstuk 3: Informatie over de milieukwaliteit in de directe omgeving van de locatie Dit hoofdstuk geeft een beschrijving van alle bodemgerelateerde activiteiten in een straal van 25 meter rondom de onderzoekslocatie (gerekend vanuit het middelpunt van de locatie). Deze zijn opgenomen omdat bodemverontreiniging een perceelgrensoverschrijdend probleem kan zijn. Bijlage 1: Algemene uitleg bij deze rapportage Bijlage 1 geeft inzicht in de gebruikte terminologie en geeft uitleg bij de informatie uit de hoofdstukken 2 en 3. Bijlage 2: Disclaimer De disclaimer bevat informatie over hoe de gegevens moeten worden geïnterpreteerd en waarvoor de rapportage wel en niet kan worden gebruikt.
2/13
1 Algemene informatie Tempeliersstraat 47 te HAARLEM Een overzicht van de onderzoekslocatie is hieronder weergegeven.
Over het adres zijn de volgende algemene gegevens bekend: Adres Kadastrale gegevens Gemeente Sectie Nummer
Tempeliersstraat 47 te HAARLEM HLM01 I 1866
3/13
2 Gegevens op Tempeliersstraat 47 te HAARLEM Overzicht historische bodembedreigende activiteiten Omschrijving bedrijf onverdachte activiteit
Adres Tempeliersstraat 47
timmerwerkplaats
Tempeliersstraat 47
Bedrijfsnaam W. Bosman, C.A. de Groot, Th v W. Bosman, C.A. de Groot, Th v
Start 1919
Eind 1983
1919
1983
Overzicht bodemonderzoeklocaties Onderzoekslocatie 'Lorentzplein e.o.' De onderzoekslocatie is bekend onder de naam: De locatie staat geregistreerd op het volgende adres: Op basis van de beschikbare informatie heeft de locatie de volgende beoordeling gekregen: Op de locatie is de volgende beschikking afgegeven: Op basis van de beschikbare informatie heeft de locatie de volgende vervolgstatus gekregen: Wbb code: Type onderzoek
Datum onderzoek
Nader onderzoek Bodemluchtonderzoek Saneringsplan Bodemluchtonderzoek Bodemluchtonderzoek Nader onderzoek Nader onderzoek Nader onderzoek Nader onderzoek Historisch onderzoek Nader onderzoek Nader onderzoek Verkennend onderzoek NVN 5740 Verkennend onderzoek NVN 5740
06-03-2012 24-02-2012 06-01-2010 25-02-2004 25-02-2004 28-07-2003 30-09-2002 24-04-2002 23-04-2001 30-03-2000 29-01-1999 13-06-1996
Lorentzplein e.o. (AA039202272) Lorentzplein Ernstig, niet urgent
monitoring NH039200353 Resultaat onderzoek t.o.v. Wet Bodembescherming Grond Grondwater Onbekend >I Onbekend Onbekend Onbekend Onbekend Onbekend Onbekend Onbekend Onbekend Onbekend >I Onbekend >I Onbekend >I Onbekend >I Onbekend Onbekend Onbekend >I Onbekend Onbekend
I
04-01-1996 Onbekend
Onbekend
18-08-1995
Onderzoekslocatie 'Tempeliersstraat 47' De onderzoekslocatie is bekend onder de naam: De locatie staat geregistreerd op het volgende adres: Op basis van de beschikbare informatie heeft de locatie de volgende beoordeling gekregen:
4/13
Tempeliersstraat 47 (AA039203741) Tempeliersstraat 47 Niet ernstig
Op de locatie is de volgende beschikking afgegeven: Op basis van de beschikbare informatie heeft de locatie de volgende vervolgstatus gekregen: Wbb code:
voldoende onderzocht HA039202894
Legenda <s/S/>A >T >I Onbekend
Geen verhoogde gehalten gemeten Licht verontreinigd (>achtergrondwaarde voor grond of >streefwaarde voor grondwater) Matig verontreinigd (> tussenwaarde) Sterk verontreinigd (> interventiewaarde) Geen informatie voorhanden. Dit kan betekenen dat de locatie niet is onderzocht, dat een onderzoek in uitvoering is of dat het onderzoek voor 1997 is uitgevooerd. Voor 1997 werd geen resultaten ingevoerd in het bodeminformatiesysteem.
Bodemkwaliteitskaart (BKK)
Deze locatie maakt onderdeel uit van Bodemkwaliteitszone 2 Voor deze zone geldt: Op basis van reeds uitgevoerde bodemonderzoeken op onverdachte terreinen is de Haarlemse bodemkwaliteitskaart vastgesteld. In de Haarlemse bodemkwaliteitskaart worden bodemkwaliteitszones onderscheiden. Dit perceel ligt in bodemkwaliteitszone 2, die Spaardam en de vooroorlogse ring rond de binnenstad omvat. In deze bodemkwaliteitszone is de bovengrond (0,0 - 0,5 m-mv.) gemiddeld matig verontreinigd met lood en zink. Verder is de grond gemiddeld licht verontreinigd met kwik, koper, minerale olie en PAK (teerachtige verbindingen in bijvoorbeeld koolas). Er komen plaatselijk uitschieters voor van sterke verontreinigingen met lood en zink. Koper en PAK komen plaatselijk als matige verontreiniging voor. De ondergrond (0,5 - 2,0 m-mv.) is gemiddeld licht verontreinigd met kwik, koper, lood, zink, PAK en minerale olie. Ook in de ondergrond komen uitschieters voor van sterke verontreinigingen met koper, zink en lood.
Overzicht aanwezige ondergrondse brandstoftanks
Er zijn, voor zover bekend, geen ondergrondse brandstoftanks aanwezig.
3 Gegevens in een straal van 25 meter rond Tempeliersstraat 47 te HAARLEM Overzicht historische bodembedreigende activiteiten
Er zijn op dit moment geen historische bodembedreigende activiteiten bekend.
Overzicht bodemonderzoeklocaties
5/13
Onderzoekslocatie 'Tempelierstraat, tracé' De onderzoekslocatie is bekend onder de naam: De locatie staat geregistreerd op het volgende adres: Op basis van de beschikbare informatie heeft de locatie de volgende beoordeling gekregen: Op de locatie is de volgende beschikking afgegeven: Op basis van de beschikbare informatie heeft de locatie de volgende vervolgstatus gekregen: Wbb code: Type onderzoek
Datum onderzoek
Indicatief onderzoek Indicatief onderzoek Verkennend onderzoek NVN 5740 Verkennend onderzoek NVN 5740 Verkennend onderzoek NVN 5740
15-08-2011 10-12-2010
Tempelierstraat, tracé (AA039201204) Tempeliersstraat Ernstig, niet urgent
voldoende onderzocht NH039200427 Resultaat onderzoek t.o.v. Wet Bodembescherming Grond Grondwater >AW >S >AW >S >I Onbekend
13-08-1996 Onbekend
Onbekend
Onbekend
Onbekend
20-12-1995 18-08-1995
Legenda <s/S/>A >T >I Onbekend
Geen verhoogde gehalten gemeten Licht verontreinigd (>achtergrondwaarde voor grond of >streefwaarde voor grondwater) Matig verontreinigd (> tussenwaarde) Sterk verontreinigd (> interventiewaarde) Geen informatie voorhanden. Dit kan betekenen dat de locatie niet is onderzocht, dat een onderzoek in uitvoering is of dat het onderzoek voor 1997 is uitgevooerd. Voor 1997 werd geen resultaten ingevoerd in het bodeminformatiesysteem.
Overzicht aanwezige ondergrondse brandstoftanks
Er zijn, voor zover bekend, geen ondergrondse brandstoftanks aanwezig.
6/13
