' ' ' ' ' ' '
Schouwtjeslaan'43'zw'' Haarlem' ' ' ' ' '
'
' ' ' '
Vraagprijs)€)315.000,=)kosten)koper)
Gedempte'Oude'Gracht'124'|'Haarlem'|'[T]'+31'23'542'0244''|'www.mooijekindvleut.nl'|'
[email protected]'
' RUIM,'SFEERVOL'EN'DIRECT'TE'BETREKKEN!'Dat'zijn'de'kenmerken'van'deze'KARAKTERISTIEKE' BENEDENWONING'met'ACHTERHUIS,'ZONNIGE'VOORH'en'ACHTERTUIN.'De'goed'onderhouden'woning'ligt' in'het'GELIEFDE'BOS'&'VAARTKWARTIER'en'is'grotendeels'GERENOVEERD,'waarbij'de'fundering,'de'CVH ketel'en'het'elektra'zijn'vernieuwd.'Tevens'wordt'een'achtergelegen'garage'separaat'te'koop'aangeboden.' De'ligging'van'deze'woning'is'PERFECT:'het'Bos'&'Vaartkwartier'is'een'RUSTIGE'buurt'en'ligt'OP' LOOPAFSTAND'van'winkels,'het'centrum'en'stadspark'"Haarlemmerhout".'Het'strand'en'de'duinen'van' Bloemendaal'zijn'binnen'15'minuten'op'de'fiets'bereikbaar,'maar'ook'uitvalswegen'richting'Amsterdam' liggen'in'de'nabijheid!' ' HEERLIJK'ROYALE'BENEDENWONING'MET'VOORH'EN'ACHTERTUIN'IN'GELIEFDE'BOS'&'VAARTKWARTIER' ' INDELING:) Parterre:'voortuin,'entree/hal'met'garderobe,'bergruimte'en'toilet,'deur'naar'moderne'keuken'voorzien' van'diverse'inbouwapparatuur,'zeer'riante,'ruim'13'meter'diepe'woonkamer'met'open'haard,'erker'en' openslaande'deuren'naar'tuin'(ca.'13'm.'N.),'hal'met'deur'naar'tuin,'ruime'badkamer'met'ligbad/douche,' wastafel,'daklicht'en'wasmachineH'en'drogeraansluiting,'slaapkamer,'achtertuin'met'houten'berging,'trap' naar…' 1e)Verdieping:'royale'slaapkamer'met'vaste'kast'en'openslaande'deuren'naar'balkon' ' ' ALGEMEEN:' *'Woonoppervlakte'108m²,'inhoud'ca.'353m³' *'Voorzien'van'NIEUWE'FUNDERING'en'vloerverwarming' *'CVHketel,'riolering,'leidingen'en'elektra'vernieuwd'in'2010' *'Riante'achtertuin'tuin'van'ca.'13'meter'diep' *'Vrij'parkeren'voor'de'deur' *'Tevens'een'achtergelegen'garage'te'koop,'vraagprijs'€'45.000,H'k.k.' *'Bouwkundige'keuring'en'EPA'label'ter'inzage'bij'verkopend'makelaar' *'Voor'indeling'en'maten'zie'kleurenplattegronden' *'Oplevering'in'overleg'
Schouwtjeslaan'43'zw'H'Haarlem'
' '
'
'
'
'
'
'
'
'
'
'
'
'
'
Schouwtjeslaan 43 zw - Haarlem
' Vraagprijs)) Soort)
:' €'315.000,='kosten'koper' :' Appartement'
Type) Aantal)kamers)
:' Benedenwoning' :' 3'(waarvan'2'slaapkamers)'
Inhoud)
:' 353'm3'
Perceeloppervlakte) Woonoppervlakte)
:' 0'm2' :' 108'm2'
Soort)bouw)
:' Bestaande'bouw'
Bouwjaar/Pperiode) Ligging)
:' 1909'' :' In'woonwijk'
Tuin) Garage)
:' Achtertuin,'voortuin' :' Garage'mogelijk'
Isolatie)
:' Gedeeltelijk'dubbel'glas'
Verwarming)
:' C.v.Hketel,'vloerverwarming'gedeeltelijk'
' ' '
Schouwtjeslaan'43'zw' 2012'KE'Haarlem' '
'
Schouwtjeslaan'43'zw'H'Haarlem'
'
'
'
'
'
'
'
'
'
'
'
'
Schouwtjeslaan 43 zw - Haarlem
'
Huisvestingsvergunning:' Geen'binding'vereist'met'de'regio'ZuidHKennemerland.' Omdat'de'koopsom'boven'de'koopprijsgrens'ligt'(voor'de'meeste'gemeenten'in'deze'regio' €'136.135,=)'geldt'voor'deze'woning'vrije'vestiging'en'is'geen'huisvestigingsvergunning'nodig.' ' Erfdienstbaarheden)en)bijzondere)bepalingen:' Aan'elke'onroerende'zaak'kunnen'bijzondere'bepalingen'verbonden'zijn.'Deze'worden'dan'aan'elke' opvolgende'eigenaar'opgelegd.'Ze'staan'gewoonlijk'in'het'eigendomsbewijs.'In'het'eigendomsbewijs'van' de'huidige'eigenaar'kunnen'erfdienstbaarheden,'kettingbedingen'of'bijzondere'bepalingen'vermeld'staan.' Kopie'van'het'eigendomsbewijs'en'splitsingsakte'zijn'op'te'vragen'bij'Mooijekind'Vleut'Makelaars'o.g.' ' Verdere)bijzonderheden:' Milieu:'conform'milieurapportage' Eigen)grond:'Het'registergoed'staat'op'eigen'grond' Levering:'Het'registergoed'wordt'geleverd'vrij'van'huur'en'ontruimd' Roerende)zaken:'Zie'lijst'roerende'zaken' Aanvaarding:'De'overdrachtsdatum'wordt'in'overleg'vastgesteld.' ' Appartementsgegevens:' Splitsing:'Het'aangeboden'registergoed'is'in'juridische'zin'een''appartementsrecht'.' Het'is'in'horizontaal'eigendom'gesplitst'bij'akte.'Relevante'stukken'en'gegevens'zijn'op'te'vragen'bij'de' verkopende'makelaar.' Onderhoudsverplichting:'Volgens'splitsingsakte'en'modelreglement' Maandlasten:'Op'te'vragen'bij'de'verkopende'makelaar' Gebouwenverzekering:'Koper'verplicht'zich'deel'te'nemen'in'de'lopende'brandverzekering' Administrateur:'Op'te'vragen'bij'de'verkopende'makelaar' ' ' Verkoop)geschiedt)conform)het)biedsysteem)A,)te)weten:' Zodra'de'woning'op'de'markt'komt'krijgt'degene'die'als'eerste'een'naar'het'oordeel'van'de'verkoper'(of' cliënt'makelaar)'een'serieus'en'onderhandelbaar'openingsbod'heeft'uitgebracht'de'positie'van'eerste' bieder.' Tijdens'de'onderhandelingen'met'de'1e'bieder'kunnen'bezichtigingen'met'andere'koopgegadigden'voor'de' woning'gewoon'plaatsvinden.'Andere'koopgegadigden'wordt'bij'de'bezichtiging'gemeld'dat'er'inmiddels' een'openingsbod'van'de'1e'bieder'op'de'woning'rust'(bedrag'van'1e'bieder'en'naam'1e'bieder'worden'niet' gemeld).' Om'de'onderhandelingen'met'de'1e'bieder'af'te'breken'c.q.'af'te'dwingen'hebben'de'andere' koopgegadigden'de'mogelijkheid'om'een'éénmalig'en'uiterst'bod'uit'te'brengen'welke'hun'maximale' aankoopsom'aangeeft'alsmede'hun'voorwaarden'(eventuele'ontbindende'voorwaarden,' opleveringsdatum,'roerende'zaken'e.d.).' De'verkopende'makelaar'bespreekt'vervolgens'deze'biedingen'met'de'verkoper'en'doet'vervolgens'de'1e' bieder'een'uiterst'verkoopvoorstel.' Indien'de'1e'bieder'hierop'ingaat'wordt'met'hem'een'koopovereenkomst'gesloten.'Zo'niet'dan'is'de' verkoper'vrij'met'één'van'de'andere'koopgegadigden'een'koopovereenkomst'te'sluiten.' ' ) ) ) Schouwtjeslaan'43'zw'H'Haarlem'
'
'
'
'
'
'
'
'
'
'
'
'
Schouwtjeslaan 43 zw - Haarlem
) Koopovereenkomst/koopakte:' De'tussen'verkoper'en'koper'te'sluiten'koopovereenkomst'komt'pas'tot'stand'zodra'beide'partijen'een' schriftelijke'koopakte'hebben'ondertekend.' Behoudens'nadere'afspraken'gelden'de'standaardregels,'zoals'deze'voorkomen'in'de'modelkoopakte'die'is' opgesteld'door'de'Nederlandse'Vereniging'van'Makelaars'NVM,'de'Consumentenbond'en'de'Vereniging' Eigen'Huis.'De'waarborgsom'(of'bankgarantie)'is'gebruikelijk'10'%'van'de'koopsom'en'wordt'voldaan'aan' de'notaris.' Eventueel'door'de'koper'te'maken'voorbehouden'(zoals'voor'het'verkrijgen'van'woonvergunning,' hypotheek,'nationale'hypotheek'garantie)'worden'alleen'vermeld'als'deze'in'de'onderhandelingen'zijn' afgesproken.' Voor'zover'hieronder'aanvullende'clausules'zijn'vermeld,'worden'deze'opgenomen'in'de'koopakte.' ' Notariskeuze:' Koper'is'gerechtigd'voor'het'transport'een'notaris'aan'te'wijzen.'Echter'ter'zake'de'notariskeuze'van'koper' behoudt'verkoper'zich'voor'dat'die'notaris'kantoor'dient'te'houden'in'de'regio'Haarlem'of'binnen'een' straal'van'10'kilometer'daarbuiten.'Indien'koper'een'notaris'wenst'aan'te'wijzen'die'kantoor'houdt'buiten' voormeld'werkgebied'zijn'de'eventuele'aanvullende'kosten'van'die'notariskeuze'(zoals'bijvoorbeeld' eventuele'kosten'die'deze'notaris'aan'verkoper'in'rekening'brengt'voor'het'opstellen'van'een'volmacht' voor'de'verkoper'en'eventuele'kosten'welke'een'regionale'notaris'aan'verkoper'in'rekening'brengt'voor'de' legalisatie'van'de'handtekening'van'verkoper'op'die'volmacht)'voor'rekening'van'koper.' Verkopend'makelaar'en'diens'opdrachtgever'(verkoper)'zijn'voorts'gerechtigd'eventuele'andere'kosten,' welke'verband'houden'met'het'feit'dat'het'transport'plaatsvindt'buiten'de'regio,'in'rekening'te'brengen'bij' de'koper.'Deze'kosten'zijn'gebaseerd'op'het'extra'beslag'van'productiemiddelen'en'tijd.'De'kosten'zullen' worden'berekend'op'basis'van'een'nog'nader'op'te'geven'uurtarief'waarbij'in'ieder'geval'de'reistijd'heen' en'terug'in'rekening'gebracht'zal'worden,'alsmede'een'kilometervergoeding'van'45'eurocent'per'kilometer' (heen'en'terug).' ' Aanvullende)clausules)op)te)nemen)in)de)koopakte:' ' 1:)Bedenktijd:' De'koper'die'een'tot'bewoning'bestemde'onroerende'zaak'koopt'en'een'natuurlijke'persoon'is'en'niet' handelt'in'de'uitoefening'van'een'beroep'of'bedrijf'heeft'bedenktijd'om'deze'koopovereenkomst'te' ontbinden.'De'bedenktijd'duurt'drie'dagen'en'begint'om'0.00'uur'van'de'dag'die'volgt'op'de'dag'dat'de' tussen'partijen'opgemaakte'akte'(in'kopie)'aan'de'koper'ter'hand'gesteld'is'tegen'bewijs'van'ontvangst.' Ontvangst'van'(een'kopie'van)'de'akte'bij'het'notariskantoor'wordt'aangemerkt'als'terhandstelling'aan' koper.'Indien'de'bedenktijd'op'een'zaterdag,'zondag'of'algemeen'erkende'feestdag'eindigt,'wordt'deze' verlengd'tot'en'met'de'eerstvolgende'dag'die'niet'een'zaterdag,'zondag'of'algemeen'erkende'feestdag'is.' De'bedenktijd'wordt,'zo'nodig,'zoveel'verlengd,'dat'daarin'ten'minste'twee'dagen'voorkomen'die'niet'een' zaterdag,'zondag'of'algemeen'erkende'feestdag'zijn.' ' 2:)Schriftelijke)vastlegging:' Uit'deze'overeenkomst'vloeien'pas'verplichtingen'voort'als'beide'partijen'deze'akte'hebben'ondertekend.' De'partij'die'deze'akte'als'eerste'ondertekent,'doet'dit'onder'voorbehoud'dat'hij'uiterlijk'op'de'vijfde' werkdag'nadat'hij'de'akte'ondertekend'heeft'(een'kopie'van)'de'door'beide'partijen'ondertekende'akte' heeft'ontvangen.'Indien'de'eerste'ondertekenaar'niet'tijdig'(een'kopie'van)'de'door'beide'partijen' ondertekende'akte'heeft'ontvangen,'heeft'hij'het'recht'zich'op'het'voorbehoud'te'beroepen,'waardoor'hij' niet'(meer)'gebonden'is.'Dit'recht'vervalt'als'daar'niet'uiterlijk'op'de'tweede'werkdag'nadat'alsnog'(een' kopie'van)'de'door'beide'partijen'ondertekende'akte'is'ontvangen,'gebruik'van'is'gemaakt.' Schouwtjeslaan'43'zw'H'Haarlem'
'
' '
'
' '
Schouwtjeslaan 43 zw - Haarlem
' ) 3:)Algemene)ouderdomsclausule:' Koper'verklaart'ermee'bekend'te'zijn'dat'de'woning'tenminste'95'jaar'oud'is,'wat'betekent'dat'de'eisen'die' aan'de'bouwkwaliteit'gesteld'mogen'worden'aanzienlijk'lager'liggen'dan'bij'nieuwe'woningen.'Tenzij'de' verkoper'de'kwaliteit'ervan'gegarandeerd'heeft,'staat'verkoper'niet'in'voor'o.a.'het'dak,'de'fundering,'de' vloeren,'de'leidingen'voor'elektriciteit,'water'en'gas,'de'riolering,'rookkanalen,'de'afwezigheid'van' aantasting'door'houtworm'en/of'ander'ongedierte'c.q.'schimmels'en'de'afwezigheid'van'doorslaand'en/of' optrekkend'vocht.'Bouwkundige'kwaliteitsgebreken'worden'geacht'niet'belemmerend'te'werken'op'het'in' artikel'5.3'omschreven'"woongebruik".' ' 4:)Milieuclausule)(bodemgesteldheid)' Tussen'verkoper'en'koper'gelden'de'volgende'bepalingen'ter'zake'van'mogelijke'verontreiniging'van'de' onroerende'zaak:'De'verkoper'verklaart'dat'hem'betreffende'eventuele'bodemH'en/of' grondwaterverontreiniging'niets'anders'bekend'is'dan:'zie'aangehechte'milieurapportage,'welke' onverbrekelijk'verbonden'is'aan'de'koopakte.'Elke'aansprakelijkheid'van'de'verkoper'voor'bodemH'en/of' grondwaterverontreiniging'wordt'uitgesloten.'Koper'zal'verkoper'niet'voor'enige'vorm'van'bodemH'en/of' grondwaterverontreiniging'aanspreken'dan'alleen'in'het'geval'er'sprake'is'van'verwijtbaar'toerekenbaar' handelen,'nalaten'of'verzwijgen'van'verkoper.' ' 5:)Funderingsclausule)(funderingsgesteldheid):' Verkoper'kan'niet'instaan'voor'de'kwaliteit'van'de'fundering'en'koper'vrijwaart'verkoper'voor'alle' aansprakelijkheid'met'betrekking'tot'eventuele'funderingsproblematiek.' ' 6:)Asbestclausule:' 'In'de'onroerende'zaak'kunnen'asbesthoudende'stoffen'aanwezig'zijn.'Bij'eventuele' verwijdering'van'asbesthoudende'materialen'dienen'op'grond'van'milieuwetgeving'speciale'maatregelen' te'worden'genomen.'Koper'verklaart'hiermee'bekend'te'zijn'en' vrijwaart'verkoper'voor'alle'aansprakelijkheid'die'uit'de'aanwezigheid'van'enig'asbest'en/of' asbesthoudende'materialen'in'de'onroerende'zaak'kan'voortvloeien'.' ' 7:)Clausule)Bouwkundig)keuringsrapport:' Van'het'verkochte'is'een'Bouwkundig'keuringsrapport'in'opdracht'van'verkoper'opgesteld'door' Perfectbouw'bv'te'HendrikHIdoHAmbacht.'Koper'verklaart'een'exemplaar'van'voormeld'rapport'van' verkoper'te'hebben'ontvangen'en'met'de'inhoud'volkomen'bekend'te'zijn.' ' 8:)Clausule)afstand)EPAPlabel' Verkoper'en'koper'verklaren'dat'zij'bij'deze'verkoop'en'koop'afstand'doen'van'de' per'1'januari'2008'wettelijke'verplichting'van'het'aanwezig'zijn'van'een'Energielabel' (EPAHlabel).' ' ' ) ) ) ) ) ) ) Schouwtjeslaan'43'zw'H'Haarlem'
) ) Voorbehoud)en)onderzoeksplicht:' Hoewel'gestreefd'is'naar'een'zo'nauwkeurig'mogelijke'inventarisatie'van'de'beschikbare'gegevens,'moet' ervan'uitgegaan'worden'dat'het'bovenstaande'slechts'indicatief'is.'De'gegevens'(bedragen,'jaartallen,' omschrijvingen'etc.)'zijn'soms'verkregen'door'mondelinge'informatie,'visuele'opname,'soms'zijn'ze'uit'het' geheugen'opgediept.'De'verkoper'is'nadrukkelijk'gevraagd'bij'hem'bekende'gebreken'te'melden.'De'koper' heeft'echter'zijn'eigen'onderzoeksplicht'naar'alle'zaken'die'voor'hem'van'belang'kunnen'zijn'en'kan'zich' nimmer'beroepen'op'onbekendheid'met'feiten'die'hij'zelf'had'kunnen'waarnemen'of'die'kenbaar'waren' uit'de'openbare'registers.' De'verkopend'makelaar'of'uw'eigen'makelaar'kan'u'hierover'informeren.' ' Tekeningen/Plattegrond:' Eventueel'in'de'brochure'aanwezige'kopieën'van'(bouw)tekeningen'c.q.'plattegronden'zijn'over'het' algemeen'van'oudere'datum,'zijn'of'kunnen'vaak'niet'op'schaal'gekopieerd'worden'en'hoeven'niet' representatief'te'zijn'voor'de'huidige'indeling'en'maatvoering'en'zijn'slechts'ter'indicatie'bijgevoegd.' Hieraan'kunnen'geen'rechten'worden'ontleend.' ' Verdere)informatie:' Alle'belangrijke'documentatie'zijn'bij'de'verkopend'makelaar'tijdens'kantooruren'ter'inzage.'In'veel' gevallen'kunnen'fotokopieën'worden'verkregen'of'kunnen'de'gegevens'aan'u'verzonden'of'gefaxt'worden.' Uiteraard'kunt'u'bij'de'makelaar'alle'verdere'informatie'krijgen.' ' Gunning:' Verkoper'behoudt'zich'het'recht'voor'om'het'object'te'gunnen'aan'de'gegadigde'van'zijn'keuze.'Een' overeenkomst'komt'eerst'dan'tot'stand'indien'overeenstemming'is'bereikt'over'zowel'de'koopsom'en' oplevering'alsmede'details'als'roerende'zaken'e.d.' ' ' ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) Schouwtjeslaan'43'zw'H'Haarlem'
) ) Een)huis)kopen)en)uw)hypotheek' De'Hypotheekshop'is'een'landelijk'opererende'ongebonden)franchiseHorganisatie'met'circa'190' aangesloten'kantoren.' ' De'Hypotheekshop'biedt'u'de'mogelijkheid'om'de'tarieven'en'voorwaarden'van'alle'verschillende' aanbieders'op'één'adres'te'vergelijken.'Door'centrale'inkoop'is'het'voor'De'Hypotheekshop'mogelijk'om'u' de'laagste'rente'en'de'beste'voorwaarden'uit'de'markt'aan'te'bieden.' ' Conform'de'richtlijnen'van'de'Wet'op'het'Financieel'Toezicht'(WFT)'stelt'De'Hypotheekshop'hoge'eisen' aan'het'opleidingsniveau'van'zijn'adviseurs'en'de'kwaliteit'van'de'aangesloten'kantoren.' ' Iedere'hypotheekadviseur'is'per'1'januari'2009'wettelijk'verplicht'om'u'te'informeren'over'de'hoogte'van' de'te'ontvangen'provisie'voor'de'bemiddeling.' De'Hypotheekshop'gaat'verder.'Bij'De'Hypotheekshop'bestaat'de'mogelijkheid'om'te'kiezen'tussen' bemiddelingskosten'via'(afsluit)provisie'of'rechtstreekse'betaling'aan'De'Hypotheekshop'(netto).'' ' Welke'vorm'u'ook'kiest'u'betaalt'nooit'meer'dan'een'vooraf'besproken'bedrag.'Kiest'u'voor'rechtstreekse' betaling,'dan'betaalt'u'geen'afsluitkosten'en'krijgt'u'afhankelijk'van'de'aanbieder'korting'op'rente'en' verzekeringspremies.'Dit'noemen'we'Netto'producten'welke'in'uw'voordeel'zijn.'De'Autoriteit'Financiële' Markten,'Vereniging'Eigen'Huis'en'Consumentenbond'pleiten'al'langere'tijd'voor'netto'producten.'De' Hypotheekshop'is'de'enige'grote'keten'die'dit'aanbiedt.'Hiermee'creëert'De'Hypotheekshop:'gunstige' tarieven'en'voorwaarden,'ongekleurd'advies,'lage'maandlasten,'en'heldere'kostenstructuur.'' ' Daarnaast'neemt'De'Hypotheekshop'u'het'regelwerk'uit'handen'en'krijgt'u'maatwerk.'Wij'leggen'het'graag' aan'u'uit!' ' Schroom'niet'en'maak'met'ons'vrijblijvend'een'afspraak.'Het'maakt'u'ongetwijfeld'veel'wijzer.' ' Telefoon' :'023'–'512'40'30' ' ' ' ' Email' ' :'
[email protected]' Internet' :'www.hypotheekshop.nl/haarlem/centrum'' ' '
' ' Ook'voor'een'‘second'opinion`'zijn'wij'u'graag'van'dienst.' ' ' ' ' Deze'informatie'wordt'aan'meer'personen'verstrekt.' Aan'deze'gegevens'kunnen'geen'rechten'worden'ontleend.' De'aanbieding'van'dit'object'dient'te'worden'gezien'als'een'uitnodiging' tot'het'doen'van'een'bieding.' ' Schouwtjeslaan'43'zw'H'Haarlem'
'
Schouwtjeslaan'43'zw'H'Haarlem'
'
Schouwtjeslaan'43'zw'H'Haarlem'
'
Schouwtjeslaan'43'zw'H'Haarlem'
Kadaster) '
Kadastrale)gegevens)
''
Adres'
Schouwtjeslaan'43'zw'
Postcode'/'plaats'
2012'KE'Haarlem'
Gemeente'
Haarlem'
Sectie'/'Perceel'
I'3976'
Index'
AH1'
Oppervlakte'
'm2'
Soort'
Volle'eigendom'
'
Schouwtjeslaan'43'zw'H'Haarlem'
Uittreksel Kadastrale Kaart 73
Uw referentie: Schouwtjeslaan 43 441 2
75
4411
77
4410
4409
4395
4353 Drak
4351
enste
ynstr a
at
8
6
10 12
4423
14
4
16 18
2
4355
24
4364
4363
4928
4911
4722
1536
1447
1446
4927
4433
5057
1444
1542
1564
5058
2124
49r
51
4910
4431
47r
45r
43r
49 47
45
1452
53
1565
1566 1601
1602
51r
55
4430
65
43
4721
27
53r
4429
4362
4361
4360
4359
4358
4357
2
4356
435
0 4785 4428
55r
26
4
49
437
1737
50
22
435
43 43
20
4784
41r 39r
43
37r
41
35r
39 37
33r
31r
35 33
Schou
wtjesla an
31
29r 29
477
27
478
476 78 74 70 66 58
64
80
84
96 92
88
72
68
60 0m
12345 25
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Bebouwing Overige topografie
Voor een eensluidend uittreksel, AMSTERDAM, 12 november 2008 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
5m
54
62
76
94
90
86
82
479
25 m
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
HAARLEM I 4431
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Stadszaken Afdeling Milieu Bureau Bodem
nr. 28334
Brinkmannpassage 71-76, Grote Markt, Haarlem Postbus 511, 2003 PB Haarlem tel. 023 - 5 11 511 5 Aantal blz.
:1
Datum
: 10 juli 2008
Aan Plaats Naam
: Mooijekind Vleut Makelaars : Haarlem : Lydia Hendriks
Onderwerp
: Schouwtjeslaan 43 zwart in Haarlem
Verzonden door Telefoonnummer
: Rik Schaap :
Onlangs vroeg u ons om informatie over mogelijke bodemverontreiniging op bovengenoemd perceel. Hierover kan ik u het volgende meedelen: bij ons bureau is geen informatie beschikbaar over bodemverontreiniging op bovengenoemd perceel; uit een schriftelijke inventarisatie is niet gebleken dat op genoemd perceel een ondergrondse brandstoftank aanwezig is; mogelijk bodemverontreinigende activiteiten: overig: voor zover bij de afdeling Milieu bekend is dit een onverdachte locatie. Op basis van reeds uitgevoerde bodemonderzoeken op onverdachte terreinen is de Haarlemse bodemkwaliteitskaart vastgesteld. In de Haarlemse bodemkwaliteitskaart worden bodemkwaliteitszones onderscheiden. In de bodemkwaliteitszone waarbinnen dit perceel ligt, is de bovengrond (0,0 – 0,5 m-mv) gemiddeld matig verontreinigd met lood en zink. Verder is de grond gemiddeld licht verontreinigd met kwik, koper, minerale olie en PAK (teerachtige verbindingen in bijvoorbeeld koolas). Er kunnen echter plaatselijk uitschieters voorkomen van sterke verontreinigingen met lood en zink. Koper en PAK kunnen plaatselijk als matige verontreiniging voorkomen. De ondergrond (0,5 – 2,0 m-mv) is gemiddeld licht verontreinigd met kwik, koper, lood, zink, PAK en minerale olie. Ook in de ondergrond kunnen uitschieters voorkomen van sterke verontreinigingen met koper, zink en lood. Voor regelgeving over bodemverontreiniging verwijzen wij u naar de Wet bodembescherming en de Leidraad bodembescherming. In dit kader is, per 1 januari 2001, het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Haarlem het bevoegd gezag. Bij een aanvraag voor een bouwvergunning moet, behoudens uitzonderingen, een bodemonderzoeksrapport worden overgelegd. Hiervoor wordt u verwezen naar de gemeentelijke bouwverordening. Aan de inhoud van dit bericht kunnen geen rechten worden ontleend.
versie 01-01
120 Makelaars-fax / 10-7-08
