Voor de meest actuele veilinginformatie kijkt u op Veilingnotaris.nl

Ravenswade 132 3439 LD Nieuwegein Bedrijfsruimte

20 OKT

2004

Voor de meest actuele veilinginformatie kijkt u op Veilingnotaris.nl.

Objectomschrijving Het bedrijfs-/kantoorpand met erf en verder aanbehoren, staande en gelegen te 3439 LD Nieuwegein bedrijfs-/kantoorpand

Veiling in kavels Ja, er wordt geveild in kavels

Kadastrale gegevens plaatselijk bekend Ravenswade 132, kadastraal bekend gemeente Jutphaas, sectie E nummer 3586, groot dertien are zestig centiare (13.60 are); hetwelk met toestemming van de executant is verhuurd.

Bezichtiging Bezichtiging is mogelijk.

Veilinglocatie & -datum Zelfstandige veiling Kerkplein Woerden woensdag 20 oktober 2004 vanaf 11:00

Koop Verkoop Inzetpremie Omzetbelasting Datum van aanvaarding en betaling

Executieveiling Conform de algemene voorwaarden Ja ZIE INFORMATIE Conform de algemene voorwaarden

Veilingnotaris.nl - Het portaal voor veilingen van onroerend goed

Pagina 1 van 12

Inzetsom Afmijnsom Gegund

Notariskantoor Warning en van Deuren Netwerk Notarissen Woerden

P.J. la Lau

Westdam 3c 3441 GA Woerden

Algemene voorwaarden Op deze veiling zijn de algemene voorwaarden AVV 1993 KNB van toepassing.

Bijzondere voorwaarden 115360pl - voorwaarden veiling Voorstraat 88 D te Woerden en Ravenswade 132 te Nieuwegein BIJZONDERE VOORWAARDEN EXECUTIEVEILING Heden, een oktober tweeduizend vier, verscheen voor mij, mr. Gerrit Hendrik Anno Warning, notaris gevestigd te Woerden: de heer Petrus Jacobus la Lau, woonplaats kiezende ten kantore van Notariskantoor Warning en Van Deuren, adres: Westdam 3c te 3441 GA Woerden, geboren te Oudewater op drie maart negentienhonderdtweeënzestig, ten deze handelend als schriftelijk gevolmachtigde van: de naamloze vennootschap: AMEV Hypotheekbedrijf N.V., gevestigd te Utrecht aan de Archimedeslaan 10 (3584 BA), hierna ook te noemen: "de schuldeiser". Volmacht Van voormelde volmacht blijkt uit een onderhandse akte van volmacht, welke aan deze akte is gehecht. De comparant, handelend als gemeld, verklaarde: Veiling De schuldeiser verzocht mij, notaris, op grond van de artikelen 3:268 en 3:254 van het Burgerlijke Wetboek over te gaan tot veiling in één zitting bij inzet en afslag van na te melden registergoederen en roerende zaken, te weten: 1. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de bedrijfsruimte op de tweede verdieping te 3441 CP Woerden, plaatselijk bekend Voorstraat


Pagina 2 van 12

88-D, kadastraal bekend gemeente Woerden, sectie C complexaanduiding 3053-A appartementsindex 4, uitmakende het een derde (1/3) onverdeeld aandeel in de gemeenschap bestaande uit de grond met opstallen te Woerden aan de Voorstraat en Rijnstraat, ten tijde van de splitsing in appartementsrechten kadastraal bekend gemeente Woerden, sectie C nummer 1732, groot een are vijfennegentig centiare (1.95 are); hetwelk zonder toestemming van de schuldeiser is verhuurd; 2. het bedrijfs-/kantoorpand met erf en verder aanbehoren, staande en gelegen te 3439 LD Nieuwegein, plaatselijk bekend Ravenswade 132, kadastraal bekend gemeente Jutphaas, sectie E nummer 3586, groot dertien are zestig centiare (13.60 are); hetwelk met toestemming van de schuldeiser is verhuurd; hierna als één geheel tezamen en als ieder afzonderlijk ook te noemen: "het registergoed". Eigendomsverkrijging Na te noemen onderzetter heeft: - het registergoed onder 1 hiervoor omschreven Voorstraat 88-D te Woerden verkregen door de inschrijving in register Hypotheken 4 van het kantoor van de Dienst van het Kadaster en de Openbare Registers te Utrecht op zeven februari negentienhonderdvierennegentig in deel 7879 nummer 17, van het afschrift van een akte van levering ingevolge koop op vier februari negentienhonderdvierennegentig verleden voor de te Woerden gevestigde notaris mr. D.L. Jaquet, in welke akte kwijting voor de koopsom is verleend en afstand is gedaan van het recht om ontbinding van die overeenkomst te vorderen; en het registergoed onder 2 hiervoor omschreven Ravenswade 132 te Nieuwegein in eigendom verkregen door de inschrijving in register Hypotheken 4 van het kantoor van de Dienst van het Kadaster en de Openbare Registers te Utrecht op tweeëntwintig mei tweeduizend twee in deel 12642 nummer 19, van het afschrift van een akte van levering ingevolge koop op eenentwintig mei tweeduizend twee verleden voor de te Woerden gevestigde notaris mr. B.H.C.M. van Deuren, in welke akte kwijting voor de koopsom is verleend. Hypotheekstelling Blijkens akte van geldlening en hypotheekstelling op eenentwintig mei tweeduizend twee verleden voor de te Woerden gevestigde notaris mr. B.H.C.M. van Deuren, van welke akte een afschrift is ingeschreven ten kantore van de Dienst van het Kadaster en de Openbare Registers te Utrecht op tweeëntwintig mei tweeduizend twee, in register Hypotheken 3, deel 13427 nummer 41, heeft: de heer Arjan Pieter Flinterman, wonende te 3544 VR Utrecht, Tweede Westerparklaan 202-A, geboren te Hellevoetsluis op zesentwintig april negentienhonderdeenenzestig, ongehuwd en


Pagina 3 van 12

niet geregistreerd als partner in de zin van het geregistreerd partnerschap; in deze akte ook te noemen: "schuldenaar" of "de onderzetter", ten behoeve van de schuldeiser het recht van eerste hypotheek verleend op voormeld registergoed en een eerste pandrecht op alle duurzame dienstbare roerende zaken in de zin van artikel 254 van Boek 3 van het Burgerlijk Wetboek tot een bedrag van zeshonderdzevenenzeventigduizend euro (€ 677.000,00) voor de betaling van: a. de in die akte gemelde geldlening van zeshonderdzevenenzeventigduizend euro (€ 677.000,00); b. de verschuldigde renten; c. de kosten; d. de eventueel door de schuldenaar niet voldane stortingen en premies van overeenkomsten van levensverzekering, beleggingscertificaten of effectrekeningen die voor de in die akte gemelde geldlening in pand zijn gegeven; e. al hetgeen de schuldeiser blijkens diens administratie van de schuldenaar te vorderen heeft of mocht hebben uit hoofde van verstrekte en/of alsnog te verstrekken geldleningen, tegenwoordige en/of toekomstige borgstellingen, dan wel uit welken anderen hoofde ook; te vermeerderen met renten en kosten, welke renten en kosten tezamen worden begroot op een bedrag driehonderdachtendertigduizend vijfhonderd euro (€ 338.500,00), derhalve een totaalbedrag van eenmiljoen vijftienduizend vijfhonderd euro (€ 1.015.500,00). Vordering Voormelde hypotheek- en pandrechten zijn verleend tot zekerheid voor de betaling van de schuld als voormeld en al hetgeen de schuldeiser blijkens diens administratie van de onderzetter/de schuldenaar te vorderen heeft of mocht hebben als voormeld, alsmede van het verschuldigde blijkende uit de in gemelde hypotheekakte van toepassing verklaarde Algemene Voorwaarden. Van het bestaan van de schuld van de schuldenaar aan de schuldeiser blijkt uit de administratie van de schuldeiser. Overige inschrijvingen Op gemeld registergoed is - tot op heden - een: - conservatoir beslag gelegd ten verzoeke van de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid: De Lage Landen Financial Services BV, gevestigd te Eindhoven, te dezer zake domicilie kiezende te Nieuwegein, Meerwal 11a en te Utrecht, Winthontlaan 200, ten kantore van deurwaarders J.M. Sturm-van Gorkom en F.J.M. van Vuuren, en te dezer zake domicilie kiezende te Utrecht, Einsteindreef 109-113, ten kantore van advocaat en procureur mr. C.A. Schreuder, en ten laste van de onderzetter, blijkens deurwaardersexploit, de dato vijfentwintig juli tweeduizend drie, uitgebracht door


Pagina 4 van 12

een toegevoegd kandidaat-deurwaarder van de te Nieuwegein gevestigde deurwaarder J.M. Sturm-van Gorkom, kantoorhoudende te Nieuwegein, Meerwal 11a, waarvan inschrijving is genomen ten kantore van de Dienst van het Kadaster en de Openbare Registers te Utrecht op vijfentwintig juli tweeduizend drie, in register Hypotheken 3, deel 13932 nummer 170; - conservatoir beslag gelegd ten verzoeke van de naamloze vennootschap: Dealer Autofinancierings Maatschappij NV, gevestigd te Amersfoort, te dezer zake domicilie kiezende te Nieuwegein, Meerwal 11a en te Utrecht, Winthontlaan 200, ten kantore van deurwaarders J.M. Sturm-van Gorkom en F.J.M. van Vuuren, en te dezer zake domicilie kiezende te Utrecht, Pythagoraslaan 2, ten kantore van advocaat en procureur mr. C.A. de Jong, en ten laste van de onderzetter, blijkens deurwaardersexploit, de dato tweeëntwintig oktober tweeduizend drie, uitgebracht door een toegevoegd kandidaat-deurwaarder van de te Nieuwegein gevestigde deurwaarder J.M. Sturm-van Gorkom, kantoorhoudende te Nieuwegein, Meerwal 11a, waarvan inschrijving is genomen ten kantore van de Dienst van het Kadaster en de Openbare Registers te Utrecht op tweeëntwintig oktober tweeduizend drie, in register Hypotheken 3, deel 13993 nummer 151; - conservatoir beslag gelegd ten verzoeke van de naamloze vennootschap: Fortis Lease (Nederland) NV, gevestigd te 's-Hertogenbosch, te dezer zake domicilie kiezende te Nieuwegein, Meerwal 11a en te Utrecht, Winthontlaan 200, ten kantore van deurwaarders J.M. Sturm-van Gorkom en F.J.M. van Vuuren, te dezer zake domicilie kiezende te 's-Gravenhage, Van Stolkweg 16, ten kantore van advocaat en procureur mr. M.J. Drop en te dezer zake domicilie kiezende te Utrecht, Pythagoraslaan 2, ten kantore van advocaat en procureur mr. P.J. Soede, en ten laste van de onderzetter, blijkens deurwaardersexploit, de dato zevenentwintig november tweeduizend drie, uitgebracht door de te Nieuwegein gevestigde deurwaarder J.M. Sturm-van Gorkom, kantoorhoudende te Nieuwegein, Meerwal 11a, waarvan inschrijving is genomen ten kantore van de Dienst van het Kadaster en de Openbare Registers te Utrecht op zevenentwintig november tweeduizend drie, in register Hypotheken 3, deel 14019 nummer 46. - executoriaal beslag gelegd ten verzoeke van: de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid: Utrechts Nieuwsblad/Haagsche Courant B.V., gevestigd te Houten; en - de officier van justitie van het Arrondissementsparket te Leeuwarden, gevestigd te Leeuwarden, ieder te dezer zake domicilie kiezende te Amersfoort, Plotterweg 26-28 en te Hilversum, Koningsstraat 8, ten kantore van deurwaarders A. Bosveld, A.D. Visscher, P.H. Fastenau en J.M. van Dijk, en ten laste van de onderzetter, blijkens deurwaardersexploit, de dato zestien juni tweeduizend vier, uitgebracht door een toegevoegd kandidaat deurwaarder van de te Amersfoort


Pagina 5 van 12

gevestigde deurwaarder A.D. Visscher, kantoorhoudende te Amersfoort, Plotterweg 26-28, waarvan inschrijving is genomen ten kantore van de Dienst van het Kadaster en de Openbare Registers te Utrecht op zeventien juni tweeduizend vier, in register Hypotheken 3, deel 14159 nummer 88; - executoriaal beslag gelegd ten verzoeke van Hadil Chalati, wonende te De Meern en Wilhelmina Cornelia in 't Hout, wonende te Utrecht, te dezer zake domicilie kiezende te Nieuwegein, Meerwal 11a en te Utrecht, Winthontlaan 200, ten kantore van deurwaarders J.M. Sturm-van Gorkom en F.J.M. van Vuuren, en ten laste van de onderzetter, blijkens deurwaardersexploit, de dato drie en twintig juni tweeduizend vier, uitgebracht door de te Nieuwegein gevestigde deurwaarder J.M. Sturm-van Gorkom, kantoorhoudende te Nieuwegein, Meerwal 11a, waarvan inschrijving is genomen ten kantore van de Dienst van het Kadaster en de Openbare Registers te Utrecht op vier en twintig juni tweeduizend vier, in register Hypotheken 3, deel 14164 nummer 50. Opeisbare vordering De schuldenaar is met de betaling van zijn verplichtingen uit hoofde van bovengenoemde schuld jegens de schuldeiser in gebreke gebleven, zodat het verschuldigde terstond opeisbaar is geworden, zonder dat enige ingebrekestelling of andere formaliteit is vereist. Aanzegging verzuim en executie Bij exploiten de dato zeventien september tweeduizend vier (17-09-2004), uitgebracht door de te Amsterdam gevestigde deurwaarder M.F.A. Driesenaar, kantoorhoudende te Amsterdam, Admiraal de Ruijterweg 21, is aan de onderzetter/schuldenaar en diens bewindvoerder aangezegd dat de onderzetter/ schuldenaar in verzuim is met de behoorlijke voldoening van hetgeen waarvoor de hypotheek- en pandrechten tot waarborg strekken, en is aan onerzetter/ schuldenaar bevel gedaan, om aan de schuldeiser te betalen het door onderzetter/schuldenaar verschuldigde, zoals dit is gespecificeerd in het exploit vermeld, en met aanzegging dat bij niet voldoening van dit bevel de schuldeiser zal overgaan tot openbare verkoop van het verbonden registergoed. Dit/Deze exploit/en is/zijn aan deze akte vastgehecht. Bevoegdheid executie Het bevel tot betaling heeft niet tot betaling geleid. Op grond van het vorenstaande is de schuldeiser bevoegd gebruik te maken van zijn rechten als eerste hypotheekhouder, in het bijzonder van zijn recht tot openbare executieverkoop krachtens artikel 3:268 van het Burgerlijk Wetboek, om met inachtneming van de plaatselijke gebruiken het registergoed te doen verkopen, ten tijde en ter plaatse en op zodanige wijze en


Pagina 6 van 12

voorwaarden -daaronder begrepen het vestigen van erfdienstbaarheden- als de schuldeiser gewenst zal achten, het bedrag van de door de koper te betalen veilingkosten vast te stellen, zonder dienaangaande tot enige verantwoording gehouden te zijn, het geveilde te gunnen of de veiling geheel of gedeeltelijk op te houden en daarna het opgehoudene of niet geveilde op een latere dag alsnog in het openbaar te doen verkopen, het verschuldigde te innen en daarvoor kwijting te geven, het verkochte te leveren en uit de zuivere opbrengst het aan de schuldeiser verschuldigde te verhalen. Aanzegging hypotheekhouders/beslagleggers/huurders/gebruikers Bij exploit(en) de dato zeventien september tweeduizend vier (17-09-2004) is/zijn aan op die datum ten laste van het registergoed bekende hypotheekhouders/beslagleggers/huurders/gebruikers aangezegd dat de eerste hypotheekhouder zal overgaan tot de openbare verkoop van het registergoed, welke exploit(en) eveneens aan deze akte is/zijn gehecht. Datum, tijd en plaats van openbare verkoop De openbare verkoop is vastgesteld op woensdag twintig oktober tweeduizend vier (20-10-2004) om elf uur (11.00 uur) in één zitting bij inzet en afslag in het Zalencentrum Concordia, Kerkplein 7 te Woerden. De comparant, handelend als gemeld, verklaarde vervolgens: Openbare verkoop Het registergoed zal dientengevolge overeenkomstig de gedane bekendmakingen in het openbaar worden verkocht in één zitting bij inzet en afslag op woensdag twintig oktober tweeduizend vier (20-10-2004) om elf uur (11.00 uur) in één zitting bij inzet en afslag in het Zalencentrum Concordia, Kerkplein 7 te Woerden ten overstaan van mij, notaris, of -bij mijn verhindering- van mijn waarnemer of een ander daartoe bevoegde notaris van het kantoor Warning en van Deuren Netwerk Notarissen, kantoorhoudende te Woerden, Westdam 3c, volgens de plaatselijke gebruiken, teneinde uit de opbrengst te verhalen de hoofdsom, renten en kosten, alsmede het verdere verschuldigde in voege als gemeld. Algemene veilingvoorwaarden Op de veiling zijn van toepassing de "Algemene Veilingvoorwaarden voor Executieveilingen 1993", hierna ook te noemen: "AVVE", vastgelegd in een notariële akte verleden voor notaris mr. H.R. Okkens te Rotterdam op drie december negentienhonderdtweeënnegentig, gedeponeerd bij de Rechtbank te 's-Gravenhage onder nummer 238/ 1992, alsmede de volgende bijzondere veilingvoorwaarden. Bijzondere veilingvoorwaarden Op de executoriale openbare verkoop zijn bovendien van toepassing de volgende bijzondere


Pagina 7 van 12

veilingvoorwaarden: - Veilingkosten De door de koper te betalen kosten zijn: - de overdrachtsbelasting; - de veilingkosten volgens het tarief van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie; deze veilingkosten zijn aangegeven op een aan deze akte gehechte bijlage; - omzetbelasting 19% over de veilingkosten; - de kadastrale rechten: onbelast, - een bedrag van vijfenzeventig euro en vierennegentig eurocent (€ 75,94) voor één registergoed, bij afzonderlijke overdracht van een registergoed; en - een bedrag van vijfenzeventig euro en vierennegentig eurocent (€ 75,94) voor beide registergoederen, bij overdracht van de registergoederen tezamen als één geheel; belast, een bedrag van eenhonderdvijftig euro (€ 150,00) per registergoed afzonderlijk; omzetbelasting, een bedrag van achtentwintig euro en vijftig eurocent (€ 28,50); - bij de betaling van de koopsom dient gelijktijdig door de koper te worden voldaan een bedrag aan rente berekend over de koopsom op basis van de wettelijke rente over de periode welke verstrijkt tussen de datum van gunning en de dag van betaling van de koopsom; - doorhalingskosten, een bedrag van zes honderd euro (€ 600,00) per registergoed afzonderlijk; omzetbelasting, een bedrag van een honderd veertien euro (€ 114,00); kadastraal recht, een bedrag van zeven en veertig euro en twee en tachtig eurocent (€ 47,82); - betreffende het registergoed onder 1 hiervoor omschreven gemeentelijke belastingen (onroerende zaaksbelasting eigenaars- en gebruikersgedeelten) jaar 2004 inclusief achterstanden, een bedrag van eenduizend eenhonderdeenennegentig euro en achtentwintig eurocent (€ 1.191,28); waterschapslasten jaar 2004 inclusief achterstanden, een bedrag van driehonderdtien euro en vijfendertig eurocent (€ 310,35); in afwijking van het bepaalde in na te melden Algemene Veilingsvoorwaarden zal geen verrekening van (eventuele) servicekosten plaatshebben; achterstallige servicekosten komen geheel voor rekening van de koper; - betreffende het registergoed onder 2 hiervoor omschreven gemeentelijke belastingen (onroerende zaaksbelasting eigenaars- en gebruikersgedeelten) jaar 2004 inclusief achterstanden, een bedrag van eenduizend vijfhonderdnegentien euro (€ 1.519,00); waterschapslasten jaar 2004 inclusief achterstanden, een bedrag van


Pagina 8 van 12

driehonderdzesendertig euro en vierenveertig eurocent (€ 336,44). - Zakelijke lasten De zakelijke lasten als voormeld over het gehele lopende jaar en de achterstanden daarvan als voormeld zijn nog niet voldaan en komen geheel voor rekening van de koper en dienen te worden voldaan gelijktijdig met de betaling van de koopsom, zoals hierna vermeld. - Gebruik en bewoning - betreffende het registergoed onder 1 hiervoor omschreven Voorstraat 88-D te Woerden Het registergoed is (mede) verhuurd/(mede) in gebruik bij (een) derde(n) zonder toestemming van de schuldeiser. Het registergoed behoort bij de aflevering vrij van bewoners en gebruikers te zijn. Als hieraan niet is voldaan voor wat betreft de schuldenaar en de zijnen, kan de koper de ontruiming bewerkstelligen op de wijze als in artikel 525 lid 3 van het Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering is bepaald. - betreffende het registergoed onder 2 hiervoor omschreven Ravenswade 132 te Nieuwegein Koper moet het registergoed aanvaarden onder gestanddoening van lopende huur of gebruiksovereenkomsten betreffende het registergoed, waarvan stukken aan deze akte zijn gehecht. De schuldeiser garandeert echter niet: de ongewijzigde handhaving van die overeenkomsten; - dat niet is of zal worden beschikt over de bij de feitelijke levering nog niet verschenen betalingstermijnen ter zake van de huur. Voor wat betreft het door de schuldenaar gebruikte gedeelte van het registergoed kan de koper de ontruiming bewerkstelligen op de wijze als in artikel 525 lid 3 van het Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering is bepaald. - Huurbeding uit hypotheekakte betreffende het registergoed onder 1 hiervoor omschreven Voorstraat 88-D te Woerden - De hypotheekakte op grond waarvan voormelde veiling bij executie plaatsvindt, bevat het huurbeding bedoeld in artikel 3:264 van het Burgerlijk Wetboek. - De schuldeiser zal niet een beroep doen op de nietigheid van huur of andere gebruiksrechten, alsmede van de vooruitbetaling van huurpenningen, alles voor zover deze zijn aangegaan of verricht in strijd met het huurbeding ten behoeve van de schuldeiser. De bevoegdheid tot ontruiming wordt overgelaten aan de koper. - Als het registergoed in gebruik is en niet vrij van gebruik wordt geleverd, is het aan koper om op zijn kosten ontruiming van het registergoed te bewerkstelligen. De schuldeiser zal overigens ook niet zorgdragen voor het inroepen van het huurbeding. Uitdrukkelijk wordt ten deze overigens ook van toepassing verklaard het


Pagina 9 van 12

bepaalde in artikel 20 lid 2 sub g van de AVVE. - De verkoper staat niet in voor kopers bevoegdheid tot ontruiming. - Betaaldata De koper is gehouden ingevolge artikel 3:270 van het Burgerlijk Wetboek te voldoen: - de waarborgsom zoals bedoeld in de AVVE binnen vijf (5) dagen na de veiling; - de kosten van de veiling en de overdrachtsbelasting zoals bedoeld in de AVVE binnen negen (9) dagen na de gunning; en - het restant van koopsom en kosten zoals bedoeld in de AVVE dienen binnen (zes) 6 weken na de gunning, door bijschrijving op één der rekeningen, welke ten name zijn gesteld van Rekening Derdengelden Notariskantoor Warning en Van Deuren te Woerden. - Voorbehoud recht van beraad De schuldeiser maakt, tenzij hij na de afslag direkt tot gunning overgaat, gebruik van zijn recht van beraad als vermeld in artikel 8 van de AVVE. Indien de schuldeiser vervolgens wil gunnen zal hij daarvan doen blijken uit een, vóór het verstrijken van de termijn van beraad genoemd in artikel 8 van de AVVE, op te maken akte van gunning. Risico Ingevolge artikel 18 van de AVVE is het risico van het registergoed voor rekening van de koper vanaf de gunning. - Erfdienstbaarden en/of kwalitatieve verbintenissen en/of bijzondere bepalingen Op het registergoed zijn bovendien van toepassing de volgende erfdienstbaarheden en/of kwalitatieve rechten en verplichtingen en/of bijzondere bepalingen en/of splitsingsakte(n) en/of reglement(en) van splitsing en/of algemene-/bijzondere voorwaarden: - betreffende het registergoed onder 1 hiervoor omschreven zoals opgenomen in (gemelde) akte(n), Kadaster Utrecht in register Hyptoheken 4: - deel 7879 nummer 17, (eigendomsbewijs), - deel 7879 nummer 16, (splitsingsakte), - deel 6987 nummer 1, (modelreglement van splitsing), waarvan de teksten geacht worden woordelijk te zijn opgenomen in deze akte en daarmede één geheel uit te maken; - betreffende het registergoed hiervoor onder 2 omschreven zoals opgenomen in (gemelde) akte(n), Kadaster Utrecht in register Hypotheken 4: - deel 12642 nummer 19, (eigendomsbewijs), - deel 1875 nummer 117, (bepalingen Utrechtse Grossiersbond), waarvan de teksten


Pagina 10 van 12

geacht worden woordelijk te zijn opgenomen in deze akte en daarmede één geheel uit te maken. Deze erfdienstbaarheden en/of kwalitatieve rechten en verplichtingen en/of bijzondere voorwaarden en/of splitsingsakte(n) en/of reglement(en) van splitsing en/of algemene/bijzondere voorwaarden zoals gemeld in de hiervoor bedoelde akte(n): - deel 7879 nummer 17, (eigendomsbewijs Voorstraat 88-D te Woerden), - deel 7879 nummer 16, (splitsingsakte), deel 6987 nummer 1, (modelreglement van splitsing), - deel 12642 nummer 19, (eigendomsbewijs Ravenswade 132 te Nieuwegein), - deel 1875 nummer 117, (bepalingen Utrechtse Grossiersbond), blijven uit hun aard van kracht. Alle rechten en plichten, uit de hiervoor bedoelde akte(n) deel 7879 nummer 17, (eigendomsbewijs Voorstraat 88-D te Woerden), - deel 7879 nummer 16, (splitsingsakte), - deel 6987 nummer 1, (modelreglement van splitsing), - deel 12642 nummer 19, (eigendomsbewijs Ravenswade 132 te Nieuwegein), - deel 1875 nummer 117, (bepalingen Utrechtse Grossiersbond), van dit beding voor de schuldeiser voortvloeiende, zullen in de te constateren verkoop en levering begrepen zijn, terwijl alle verplichtingen voor de schuldeiser daaruit voortvloeiende zullen worden opgelegd aan de koper, die zich dient te verbinden tot de stipte naleving daarvan en als lid dient toe te treden tot de in de hiervoor bedoelde akte (deel 1875 nummer 117) bedoelde vereniging, welke verbintenis en het hiervoor bedoelde lidmaatschap van de koper de schuldeiser voor zich en andere belanghebbende zal aannemen. De comparant, handelend als gemeld, verklaarde tenslotte: Omzet , en overdrachtsbelasting Voor zover schuldeiser bekend is ter zake van de levering géén omzetbelasting, doch wél overdrachtsbelasting verschuldigd. Afgifte afschriften Een afschrift van deze akte en (eventuele) kopieën van gemelde bijlage(n), liggen vanaf heden tot aan de veiling ter inzage ten kantore van mij, notaris, voor iedere belangstellende, aan wie kopieën -eventueel tegen betaling- worden verstrekt. Slot De comparant is mij, notaris, bekend en de identiteit van de bij deze akte betrokken comparant is door mij, notaris, aan de hand van


Pagina 11 van 12

het hiervoor gemelde en daartoe bestemde document vastgesteld. WAARVAN AKTE in minuut is verleden te Woerden op de datum in het hoofd dezer akte vermeld. Na zakelijke opgave van de inhoud van deze akte aan de comparant, heeft deze verklaard van de inhoud van deze akte te hebben kennis genomen en op volledige voorlezing daarvan geen prijs te stellen. Vervolgens is deze akte onmiddellijk na beperkte voorlezing door de comparant en mij, notaris, ondertekend om acht uur en negen minuten.


Pagina 12 van 12

Voor de meest actuele veilinginformatie kijkt u op Veilingnotaris.nl

Recommend Documents