Verslag startbijeenkomst cocreatie Laurentiushof 2 maart 2015 Aan de avond namen een kleine 50 mensen deel. Het merendeel isuit Weesp afkomstig en voor het grootste deel van een meer seniore leeftijd. Dat is wellicht mede beïnvloed omdat er geen mensen uit Amsterdam per trein konden komen vanwege problemen met een aanrijding. De avond wordt geleid door Theo Dohle. De aanpak van de cocreatie en de planning worden toegelicht door Marten Boerema, regiodirecteur van Van Wijnen. Daarna laten de architecten Janton Stork en Ellen Sander zien in welke richting zij op dit moment denken over het plan voor de Laurentiushof in zijn geheel. Daarna volgt een uitleg over de mogelijkheden die er nu nog zijn voor de architectuur, de woningtypes de bestemming en functie van het groen en de al dan niet collectieve tuin en parkeren. Dit komt terug op panelen waar de aanwezigen op mogen reageren. Ook is er een paneel waar ideeën op suggesties op mogen worden gepost. Na de presentaties volgen een flink aantal vragen en opmerkingen: Hoe groot is de oppervlakte van de totale locatie waar nu Laurentiushof wordt gerealiseerd. Dat zoeken we nog na, komt in het verslag. Waarom is de kerktoren, het deel van het schip dat blijft staan en de pastorie niet meegenomen in de plannen? Dit deel is verworven door Cees van Vliet, het vergt meer tijd om dit plandeel uit te werken. Ik wil graag wonen in de pastorie, kan dat? Dat weten we nog niet, u kunt uw voorkeur wel alvast aangeven. Kan daar nog een grote bouwontwikkeling komen die een negatieve invloed heeft op de huidige nieuwbouwplannen? Nee, de huidige gebouwen blijven behouden. Voor het parochiebestuur was dit ook een belangrijke reden om voor de combinatie Van Wijen en Van Vliet te kiezen. Hoe moeten we het begrip katholieke nalatenschap invullen? Dat leggen we nog aan het parochiebestuur voor. Kan er in de kerk(toren) of pastorie ook horeca komen (de meningen zijn verdeeld of dit gewenst is). Dat is op dit moment nog onbekend. Kan er in de nieuwbouw van de Laurentiushof ook horeca komen? Nee Met het voorgestelde prijsniveau van € 3.250,- met een plus of min van € 500,- zijn deze woningen niet haalbaar voor starters. Sommigen vinden dat jammer, anderen vinden het juist belangrijk dat er nu ook weer eens wat kwaliteitsrijkere nieuwbouw kan komen. Dit is wel een centrumlocatie dat zijn over het algemeen duurdere locaties dan locaties die meer aan de rand liggen. Hoeveel heb je nodig als je een appartement met twee slaapkamers wil: ca 70 tot 75m2 is het antwoord. Hoe gaat de toewijzing van de woningen straks? Wat is de positie van de mensen die meedenken? Die krijgen een vorm van voorrang boven mensen die niet hebben meegedacht, op de precieze invulling komen we nog terug. De volgende avond die gepland is valt op de verkiezingsavond, is dat wel verstandig? Dat is niet zo handig, we komen op korte termijn hierop terug. Kan er ook casco worden opgeleverd? Geeft u dat vooral maar aan als eventuele wens bij de roze hartjes.
1
Voorkeur woningtypes en –groottes
Appartementen hebben een duidelijke voorkeur, waarbij 100-120 m2 het meest in de smaak valt, gevolgd door kleinere appartementen van 60 tot 90 m2. Stadswoningen spreken in het geheel niet aan. Herenhuizen en Stadsboerderijen houden elkaar in evenwicht qua belangstelling, ook hier spreekt de maat van 100-120m2 het meest tot de verbeelding. Opmerkingen bij woningtypes en voorkeuren: Stadsboerderij
Kleine prive tuin.
Herenhuis
tuin, casco. Eigen parkeerplaats.
Stadswoning
te groot veel privacy gewenst, behoefte aan gemixt publiek, casco woningen en lift. Veel behoefte aan balkon of dakterras.Te hoog.
Appartementen
2
Architectuurstijl Als we bij architectuurstijl kijken, dan is er een duidelijke voorkeur voor een klassieke stijl. Klassiek trekt 26 groene post its tegen 12 voor een moderne stijl. Ook als de netto scores nemen (groen post its minus de rode) dan is de voorkeur voor klassiek duidelijk: 16 tegen -4. Tussen de ontwerpen bestaat nog wel verschil:
6 1 1 1
2 12 5 2
2 3
41
2
1 2 2 3
2 1
3
Opmerkingen bij architectuur klassiek Vraag naar kerkelijke elementen. Niet a la Blomstraat. Voelt popperig aan. Meer in de stijl van woonboerderij. Past beter langs het water. Klassiek past goed bij de omgeving.
Opmerkingen bij architectuur modern Veel lichtinval. Riet moeilijk te onderhouden. Modern maar tegelijkertijd wel stedelijk. Veel licht en ruimte. Te modern, boven open en beneden dicht beter. Mooie combi tussen klassiek/modern, passend bij omgeving. Niet de goede locatie voor dit huis. Veel glas en grote balkons.
4
Tuin: openbaar of privé
privé
2
14
12 Rood Groen Groen-rood
Openbaar
10
0
28
10
20
18
30
40
50
60
Als we naar de voorkeuren voor de tuin kijken, dan is het aantal groene post its voor een openbare/gezamenlijke tuin duidelijk het grootst: 28 stuks. Ook als we het saldo van groene post its minus rode post its doen blijft er een voorkeur voor de openbare/gezamenlijke tuin. Dat sluit ook aan bij de voorkeur voor appartementen. Wat er uitspringt bij de individuele scores is de hoge score aan groene post its voor dakterassen en rode post its bij de strenge indeling van de Franse tuin. Opmerkingen die bij de tuin werden gemaakt: Geen Buxus! Vraag naar berging fiets. Geen gezamenlijke tuin! Voorkomen dat gezamenlijke hangplek wordt zodat bewoners geen gebruik meer van kunnen maken. Geen openbaar groen. Geen schutingen en rijtjestuinen. Terras hoeft niet zo groot. Deels openbaar deels prive. Ruimte om eigen tafel buiten te kunnen zetten. S'avonds afsluitbaar. Veranda + buitenruimte. Parkeerplek. Weinig zon, voelt onpersoonlijk aan. Veel vraag naar kleine prive tuin. Engelse tuin. Vraag naar bbq plek. Liever geen schuttingen. Kunnen groenten worden verbouwd in privegedeelte? Liever geen schuttingen. Prive + gezamenlijke tuin.
5
Parkeren
Weespergilde
Groen-rood Greenwheels
Groen Rood
Vlakbij huis
0
2
4
6
8
10
12
14
De meerderheid van de aanwezigen kiest voor parkeren dicht bij huis, hoewel er ook duidelijke opmerkingen zijn dat het blik niet te veel in beeld moet. Greenwheels kent enkele fans, maar ook mensen die dat duidelijk niet op prijs stellen. Opmerkingen op de post its: Mogelijkheid tot laden/lossen. Huis moet bereikbaar zijn voor auto! Behoefte aan parkeergarage onder complex. Geen auto's voor de deur! Behoefte aan verdekte fietsenstalling.
6
De Roze hartjes Het overzicht van de reacties op de roze hartjes met ideeën en suggesties ziet er als volgt uit (met de meestgenoemde opmerkingen bovenaan) Meer mogelijkheden in Pastorie ( eventueel appartementen of gezamenlijke schilders/recreatieruimte). Duurzame woningen ( energie neutraal). Geen horeca. Appartementen voor alleenstaanden. Mogelijkheden en voorzieningen voor ouderen (rolstoel mogelijkheid etc.) Lift bij de appartementen. Appartementen levensloop bestendig. Mogelijkheid tot casco kopen. Berging voor fietsen. Openbare tuin. Plantage de sniep villa (Diemen). Wel horeca. Appartementen met uitzicht op de kom van Weesp. Veilig wonen. Ook voor starters. Appartementen te combineren dmv. Tussendeuren. Appartementen met grote buitenruimte (terras/balkon). Ontvangstruimte. Houtbouw. Woningbouw voor lagere inkomens. Gemengde woningtypen (senioren + starters). geen kinderspeeltuin. Kindvriendelijk. Niet te hoog. mogelijkheid tot meer badkamers. Semi-openbaar. Behoud van Katholieke elementen. Inwoners van Weesp voorrang.
7
