Verslag
Datum
Informatiebijeenkomst herontwikkeling ING gebouwen Haarlemmerweg Aanwezig vanuit de organisatie: Gespreksleider Jasper Etten Pinnacle Floris Roord Coen Groeneveld Arda Basak Gemeente Amsterdam Giso Lommers Cor Ligthert Mirjam van Kerkwijk MVRDV Nathalie de Vries Mick van Gemert
02-‐07-‐2015
INFORMATIEBIJEENKOMST HERONTWIKKELING ING GEBOUWEN HAARLEMMERWEG DONDERDAG 2 JULI 2015, 19:00 UUR, ING, HAARLEMMERWEG 506-‐520, AMSTERDAM 19:00 -‐ Ontvangst 19:30 – Presentatie Dagvoorzitter Jasper van Etten stelt de sprekers van vanavond voor: Floris Roord van Pinnacle, Nathalie de Vries van MVRDV en Giso Lommers van de Gemeente Amsterdam. 19:34 -‐ Opening Floris stelt zichzelf voor en staat hier vanavond namens Pinnacle, de initiatiefnemer. Zij hebben dit complex gekocht van ING. Vanavond zullen zij de eerste plannen en visies bekendmaken. Floris kondigt Jasper Etten aan. Als buurtbewoner is hij actief in de stad en in het stadsdeel. Pinnacle heeft Jasper benaderd om deze avond gespreksleider te zijn. Floris geeft het woord aan de dagvoorzitter. Jasper geeft aan dit onafhankelijk te zullen doen. Vooraf spreek hij enkele spelregels af met de zaal, over in dialoog gaan met elkaar. Als ‘ijsbreker’ stelt hij een aantal vragen aan de aanwezigen. Bijvoorbeeld: ‘Waarom heeft deze avond uw belangstelling gewekt?’ Dat maakt de verwachtingen duidelijk. De antwoorden: Mevrouw Jolanda, als antwoord op vraag 1: Haar belangstelling was gewekt omdat ze op de tuinen woont en benieuwd is wat er gaat gebeuren. Meneer Louis, tuincomplex VDS: Hij maakt zich bezorgd om de bouwprocedure, omdat hij precies hier recht tegenover een tuinhuisje heeft. Hij vindt het mooi dat er woningen komen, heeft hier veel meegemaakt. Hij is bezorgd hoe het verder gaat met bijvoorbeeld heien en geluidsoverlast. Meneer Thomas: Wordt er genotuleerd en komt er terugkoppeling op de avond? Dit wordt bevestigd. Mevrouw Lodewieke: Is vooral nieuwsgierig, denkt dat het een positieve ontwikkeling is voor de wijk. Mevrouw Janne: Ze komt vooral om te kijken en luisteren naar de nieuwe plannen. Ze kwam naar aanleiding van de advertentie en woont op de tuin. Meneer Maarten: Heeft belangstelling voor de natuurlijke omgeving, de groene ruimte rond de woningen. Zijn interesse gaat uit naar de kwaliteit van de vaart, de parkeerterreinen en de mogelijke vergroening. Aangezien het project nu nog in een voorbereidende fase is, is er nog weinig praktische informatie over de woningen zelf. 15 mensen geven aan belangstelling te hebben in een nieuwe woning. 19:45 -‐ Introductie Pinnacle, MVRDV en introductiediscussie sprekers Jasper introduceert Floris Roord van Pinnacle. Pinnacle is sinds 2005 actief als investeerder in voornamelijk Amsterdamse woningen. In de laatste jaren is de focus verschoven van investeren naar ook herontwikkelen van kantoren naar woningen. Momenteel lopen er vier herontwikkelingsprojecten in de Randstad. Haarlemmerweg is daar een van. Jasper introduceert Nathalie de Vries van MVRDV: een vooraanstaand internationaal (in Nederland gevestigd) architectenbureau. Nathalie de Vries & MVRDV zijn o.a. bekend van Parkrand in Amsterdam, Westerdok in Amsterdam, Nieuw Leyden in Leiden en de Markthal in Rotterdam.
Datum
2 juli 2015
Pagina
2 / 7
Giso Lommers is aanwezig als projectmanager vanuit de Gemeente Amsterdam. Hij begeleidt dit project vanuit het ProjectManagementBureau in opdracht van Stadsdeel West. Floris Roord – Pinnacle Aan Floris wordt gevraagd waarom deze avond belangrijk is voor hem. Floris antwoord met twee redenen: 1. Ontwikkelen gaat veel beter als de stad en haar bewoners hierbij betrokken worden. 2. Als de stad actief meewerkt aan dit plan, wordt het plan veel beter. Floris benadrukt dat er een landelijke trend is waarbij er enerzijds minder kantoorruimte nodig is en anderzijds in Amsterdam meer woonruimte nodig is. Pinnacle ziet op de ING-‐locatie een mooie kans om deze twee trends te verenigen. Dit betekent wel dat er in de bestaande context van een stad gebouwd wordt. Zijn avond is geslaagd als de discussiepunten die bij mensen leven vanavond duidelijk worden, mensen vragen durven te stellen en als iedereen enthousiast wordt van het plan en de visie die er nu ligt. Hij gaat de discussie heel open in, alles is nog bespreekbaar. Het plan zit momenteel in de voorbereidende fase. Nathalie de Vries – MVRDV Op de vraag wat de visie van MVRDV is op het complex antwoordt zij: Onze visie bestaat uit vier onderdelen: -‐ Verbinden: het is belangrijk dat deze nieuwe woonbuurt bij de wijk en de stad gaat horen, dat er verbindingen zijn. Je moet er gemakkelijk in en uit kunnen. -‐ Vergroenen: vergroening is zeer belangrijk. Het is nu nog teveel steen, gebouw en auto. Het groen wat er in het gebied is, is versnipperd. We gaan de omgeving weer een stuk groener maken. -‐ Differentiëren: er kunnen 900 woningen gerealiseerd worden, maar dan moet de bebouwing wel gedifferentieerd zijn. Ieder gebouw en de zijn directe omgeving krijgt een eigen identiteit. -‐ Transformeren: er staan al gebouwen, en onze visie is dat we willen kijken of en hoe we de bestaande structuur kunnen gebruiken. Transformatie geldt niet alleen voor gebouwen, maar betekent ook dat het gebied op een nieuwe manier gebruikt kan worden. Van kantoorpanden naar woongebied. Giso Lommers – Gemeente Amsterdam Op de vraag hoe de gemeente Amsterdam tegenover dit plan staat antwoord Giso: De gemeente Amsterdam staat positief tegenover het plan. De stad heeft een grote woningbouwambitie. Er moet veel gebouwd worden om iedereen te accommoderen, maar ook om doorstroming mogelijk te maken. Daar gaat dit project aan bijdragen, zeker met deze aantallen. Daarnaast is de kantorenleegstand vaak in het nieuws want het is een negatieve ontwikkeling voor de stad, zeker in de buurt van de bestaande bebouwde kom, dichtbij woonwijken. Dan is het heel goed als een partij wil investeren om daar woningen van te maken. Vanuit de gemeente coordineert hij een multidisciplinair projectteam. De Gemeente vindt het erg goed dat Pinnacle de dialoog aangaat en de gemeente zo vroeg al heeft betrokken, waardoor ze vanaf het begin direct mee kunnen kijken bij de planvorming. De gemeente heeft hierbij twee taken: 1. het samen met Pinnacle uitwerken van het stedenbouwkundig plan en 2. de formele taak van het begeleiden van de procedure van de bestemmingsplanwijziging en het toetsen van de daarbij horende onderzoeken. Giso is tevreden dat de dialoog is begonnen en dat er veel informatie uit de zaal komt. Geïnteresseerden krijgen de kans om hun vragen te stellen, dat is belangrijk. 20:00 -‐ MVRDV Visie Er is een stedenbouwkundige visie gemaakt, er zijn nog geen concrete ontwerpen voor gebouwen. De schetsen die getoond worden zijn bedoeld om het aantal volumes te bepalen van de gebouwen. Wel wordt er bijvoorbeeld al gekeken naar de invulling van de openbare ruimte rondom de gebouwen. MVRDV heeft in Amsterdam de laatste 20 jaar verschillende gebouwen mogen bouwen en transformeren, nu ook de ING gebouwen. Gefaseerd trekt ING uit de gebouwen van oost naar west, omdat de locatie niet meer voldoet als kantoorgebied. Het gebied is echter zeer goed gelegen voor een woonfunctie. De gebouwen maken onderdeel uit van een lange groene zone, de Brettenzone. Daarom is er in de visie veel ruimte ingeruimd voor groen. Ook bijzonder is dat aan de ene kant de vooroorlogse Gibraltarbuurt grenst, aan de andere kant aan de volkstuinen, een aantal kantoren die al getransformeerd zijn met daarnaast het hotel en natuulijk de Haarlemmervaart. Naast vergroenen van het gebied en is het verbinden met de omgeving een van de speerpunten. Datum
2 juli 2015
Pagina
3 / 7
Enkele verduidelijkende vragen uit het publiek: Vraag Francisco: Zijn de bruggen open voor boten? Nathalie de Vries: Dit is nog niet duidelijk maar wel een punt van aandacht. Vraag Erik van der Putten: Een maand geleden met een aantal mensen van de gemeente gezeten. Die waren bezig met het plan Groot Westerpark. De visie die daar besproken is voor het Westerpark ontbreekt tot nu toe in het verhaal. Is er coördinatie met de gemeente? Jasper ziet hier een inhoudelijke vraag in, deze wordt daarom later beantwoord. Vraag Rupali Gupta: Uit hoeveel lagen bestaat het hoge gebouw? Nathalie zegt dat het ongeveer vier verdiepingen hoger wordt dan de huidige toren: 20 lagen. Vraag Oscarine: Ze begrijpt dat er een extra stukje terrein bijgetrokken wordt bij het eerste gebouw? Er wordt geen terrein bijgetrokken, maar op het bestaande parkeerterrein staat in deze visie inderdaad een gebouw ingetekend. Vraag Astrid Petiet: Er staan toch op het terrein ook nog rode stenen gebouwen? Wat gebeurt daarmee? Er wordt aangegeven dat dit (Westerhoek) deels al woningen zijn, dat waren inderdaad vroeger ook kantoorpanden. Vraag Pech Smit: Gaat er een groot aantal van de huidige gebouwen plat of worden ze aangepast? Nathalie zegt dat er is gekeken wat hergebruikt kan worden. Sommige gebouwen kunnen niet goed geïsoleerd worden. Soms zijn ze te diep of hebben ze lastige hoeken voor wonen. Dat wordt nog onderzocht. Het huidige hoogste gebouw, de ‘ING-‐toren’, wordt bijvoorbeeld behouden qua constructie, maar de gevel wordt aangepast naar de huidige eisen. Waar mogelijk worden de gebouwen dus hergebruikt. Dit wordt stapsgewijs bekeken, deze fase loopt nog. Vraag Khalid: Welke woningen worden koop en welke worden huur, is dat al bekend? Nathalie en Floris geven aan dat de gebouwen naar alle waarschijnlijkheid om en om zullen afwisselen tussen koop en huur. Vraag: Worden er ook sociale huurwoningen gerealiseerd? Nathalie de Vries: Nee. Het huurprogramma bestaat uit vrije sector huurwoningen. In Amsterdam bestaat ongeveer de helft van de woningvoorraad uit sociale woningbouw. Het probleem in Amsterdam is echter dat er onvoldoende woningen zijn voor de middeninkomens, waardoor veel bewoners nog in sociale woningen wonen en de stap op de woningladder niet kunnen maken. Met dit plan wordt ingespeeld op dit tekort. Vraag Jolanda: Wordt het groen onderhouden door de eigenaren? Nathalie bevestigt dat het groen dat op eigen terrein staat wordt onderhouden door de eigenaren. Het beheer van de grond komt bij de toekomstige eigenaren te liggen en wordt gezamenlijk eigendom. Vraag Jolanda: Kunnen zij dan besluiten om er hekwerk omheen zetten? Floris zegt dat het plan zo wordt gemaakt dat dit niet gebeurt en niet nodig is. Er zijn veel plekken in de stad waar dat ook niet gebeurt. Een binnentuin zou wel een eigen bezit kunnen zijn dat in de avond wordt afgesloten. Sommige stukken grond op de begane grond zullen ook wel afsluitbaar zijn, maar voor het gebied eromheen zal het niet noodzakelijk zijn om afgesloten te worden. Vraag: Er zijn veel evenementen in het park. Je kan er best wat overlast van hebben. Hoe zit dit voor de kopers en huurders van de nieuwe wijk? Nathalie zegt dat langs de kade alles wel beter toegankelijk wordt gemaakt. Het kan dan zijn dat mensen daar langs lopen of gaan zitten. Maar er zijn geen evenemententerreinen in het plangebied. Dus het is niet de verwachting dat er events zijn en je veel last zult hebben van naburige evenementen. Floris wil graag nog toevoegen dat de huidige kantorenlocatie ook open is, terwijl er nooit overlast is geweest van evenementen. Toekomst kan je niet voorspellen, maar ook op andere plekken in de stad heb je openbare plekken waar mensen kunnen komen. Maar hij geeft aan ook dat op voorhand hier al op gelet zal worden. Vraag Reinier Schlichting: De Gemeente geeft aan dat er een gezamenlijke oplossing wordt gevonden voor het openbaar gebied. Hoe kan de gemeente dit waarborgen voor lange termijn? Blijft het openbaar terrein, ook als de wind anders waait? Giso zegt dat de gemeente overal bij betrokken is. Hij hanteert dit als uitgangspunt voor dit plan om het bestemmingsplan te wijzigen. De Gemeente ziet er op toe dat dit gebied ook toegankelijk blijft. Dat de verbindingen die er nu zijn, blijven bestaan (zoals fietspad en bruggen) en dat er ook meer verbindingen bijkomen. De gemeente en Pinnacle maken hier rechtsgeldige afspraken over. Datum
2 juli 2015
Pagina
4 / 7
Vraag Angela Menagé: Ze is benieuwd naar het parkeren, de winkels en is benieuwd of er speelplekken komen, die antwoorden wil ze eigenlijk graag horen. De zaal is het hier mee eens. De bedoeling is dat de 600 parkeerplaatsen voor bewoners en bezoekers ondergronds plaatsvindt. Bovengronds komen er bijna geen parkeerplaatsen, op enkele car sharing auto’s na. Over de winkels en speelplaatsen kan in deze fase nog niet veel gezegd worden. Later deze avond zal hier nog een toelichting over volgen. Vraag: Er komen dus 900 woningen met 600 parkeerplaatsen. Is dat aantal parkeerplaatsen inclusief bezoekers? Nathalie en Floris: Ja, dat is inclusief. Ook bij andere soortgelijke projecten was dit een dergelijke verhouding. Soms is er zelfs een overschot. Het is ook in het belang van de toekomstige bewoners en dus ook in het belang van Pinnacle om voldoende parkeerplaatsen te realiseren. Het gebied wordt ook gefaseerd opgeleverd, dus mocht blijken dat de behoefte voor parkeren hoger is, dan kan daar op ingespeeld worden. Vraag Joost: Als iemand in dit complex gaat wonen, krijgt deze persoon indien gewenst een parkeerplek bij het complex? Is het dan uitgesloten dat deze voor een andere plek een vergunning krijgen? Giso zegt dat de parkeerbehoefte in het eigen gebied moet worden opgelost. Voor het plangebied geldt de geldende parkeernorm van Stadsdeel West. Daarnaast wordt het gebied uit het vergunningengebied genomen, als je hier gaat wonen, kan je geen parkeervergunning krijgen. Vraag uit de zaal: Wat is het zichtspunt vanuit de tuinen? Dat aanzicht maakt Nathalie voor de volgende keer. Op dit moment zitten MVRDV, Pinnacle en de Gemeente nog in de onderzoeksfase wat er gebouwd kan worden en hoe er getransformeerd wordt. Bewoners kunnen ook invloed uitoefenen op de planvorming. Er is ook ruimte ingepland voor publieke functies, zoals winkels, horeca en/of kinderdagopvang. Uitgangspunt is dat de voorzieningen aanvullend op de woningen moeten zijn, er zal geen grote winkelstrip komen. Vraag Silvia Hommes: Komt de toren alleen op de parkeerplek? Want het lijkt nu het park in te gaan. En tegelijkertijd, vorige keer zou dat stukje teruggegeven worden aan het groen en dat zou uitgezocht worden. Nathalie zegt: de bebouwing mag van de opdrachtgever uiteraard niet op andere grond worden gezet, dus staat het gebouw enkel op het huidige parkeerterrein, niet in de groenzone. Opmerking Harry Gosen: Er is op mijn verzoek door de gemeente nagegaan wat de status is van het parkeerterrein, en ik werd gisteren gebeld door Giso Lommers. Het parkeerterrein is in erfpacht uitgegeven, Pinnacle heeft dit erfpachtrecht. Rond de structuurvisie 2040 is destijds afgesproken dat het parkeerterrein weer groen zou worden. Het zal teruggegeven worden aan het Westerpark. Giso reageert hier op: Deze afspraken zijn mij niet bekend en staan niet in het erfpachtcontract opgenomen. De gemeente staat in beginsel positief tegenover het bebouwen van het parkeerterrein. Hij geeft aan dat dit plan nog in de kinderschoenen staat. Voor de visie moet ook maatschappelijk draagvlak worden ontwikkeld, ook voor de bebouwing van het parkeerterrein. Giso nodigt meneer Gosen uit als er stukken bestaan waarin de beweerde afspraken staan dat hij deze met hem door wil nemen. Vraag Ilse John: Ze had begrepen dat er een bestemmingsplan wordt aangepast. Krijgen de bewoners dan weer de gelegenheid om het gehele plan te bekijken? Nathalie zegt ja, voor het bestemmingsplan wordt de regulier procedure doorlopen inclusief zienswijze-‐ en beroepmogelijkheid. Vraag Nina: Ze hoort vaak het woord vergroening, maar ze vindt het juist achteruit gaan. Ze verwacht veel verkeer met 600 parkeerplekken en ziet de vergroening niet. Nathalie en Floris geven aan dat er nu juist erg veel auto’s zijn. Vandaag zijn er op piekdagen 3500 mensen aanwezig met erg veel verkeer. Met bewoning ga je van 3500 naar 1400 mensen. Met bewoning is het verkeer bovendien ook beter over de dag verspreid. Nathalie zegt dat de auto’s voornamelijk onder de grond komen, in plaats van dat ze nu over het terrein rijden. Jasper stelt voor om vanwege de tijd de liggende vragen te behandelen en nog 5 vragen uit de zaal te behandelen. Andere vragen mogen ook op het kaartje gesteld worden. Geïnteresseerden in de zaal zijn het hier mee eens. Vraag Louis: Hij is bezorgd dat er een weg zal komen door de volkstuinen. Dat is namelijk ooit voorgesteld. Het is toch niet de bedoeling dat er over een paar jaar fietspaden en wegen door de volkstuinen komen? Giso: dit is bij dit project geen issue. Die plannen bestaan er vanuit dit project niet. Vraag: Hoe zit het met de koppeling met het project Groot Westerpark?
Datum
2 juli 2015
Pagina
5 / 7
Dat gesprek vindt plaats aan een andere tafel, dit project staat daar los van. Giso stemt met die groep af, we houden elkaar wel op de hoogte. Groot Westerpark heeft een eigen proces. Vraag: De 900 mensen uit het woongebied, zullen een druk geven op het park. Dit hoort bij de stadsverdichting, de stad zelf moet hier een oplossing voor geven. Vraag: Relatie tussen de bruggen en de kwaliteit en gebruik van de vaart. Nathalie denkt zelf dat als er aan weerszijde van de vaart gewoond wordt, er dan wel wat mee gedaan moet worden. Mevrouw Jolanda geeft aan dat er een geohydrologisch onderzoek moet komen. Er zitten veel consequenties aan het verharden van de kades. Jasper zegt dat die consequenties nog worden onderzocht en dat onderzoeken lopen. De 5 laatste vragen: Vraag: Meneer vindt het plan erg boeiend en aantrekkelijk. Zeer positief dat dit architectenbureau aangetrokken is. Vraag gaat over bouwhoogtes: wat zijn die nu? Floris: hoogte heeft met veel dingen te maken, daar worden nog studies naar gedaan omdat er op en bij een belangrijk dijklichaam wordt gebouwd. De bestaande ING toren is 45 meter, de nieuwe toren op het parkeerterrein wordt waarschijnlijk 4 lagen hoger, dus dat zou dan ongeveer 57 meter hoog zijn. Vraag Matthieu: Dit gebied is 3 hectare, 300 woningen per hectare, daar zijn niet zo veel voorbeelden van in Amsterdam, lijkt hem erg compact. Er staat veel groen getekend, maar hij twijfelt over de kwaliteit van het groen en of er genoeg doorluchtigheid is, lukt het wel om het zo open te maken als voorgesteld? Nathalie zegt dat de woningen niet zo groot zijn, dus de afmetingen kleiner zijn dan Westerdok. Floris vertelt dat de Floor Space Index van Westerdok 4 is, we zitten hier rond de 2,3, dus bijna de helft. In Amsterdam de hele stad, in het kerngebied is het 2,5. Floris zegt dat de toekomstige bewoners en dus ook Pinnacle er niets aan hebben als het gebied een te hoge dichtheid heeft. Er is een optimum en die waarde wordt nagestreefd. Vraag Jack van Lieshout: Er is eerder gesproken over de plinten waar voorzieningen zouden kunnen worden gerealiseerd? En hij heeft een vraag over het volume en de aantallen. Is het ook nog zo te doen dat je uit gaat van de bestaande plannen, maar zonder toren? Ga je voor het maximale of is er nog een mindere variant, welke scenario’s zijn mogelijk? Nathalie geeft aan dat op meerdere plekken op de begane grond publieke functies zitten, op de buurt gericht, waarvoor ondernemers zich ook kunnen aanmelden. Floris zegt dat je wel ruimte nodig hebt voor fietsenstallingen, entrees, parkeergarage, etc. De winkels, horeca en dergelijke zitten op plekken waar het past bij het karakter en iets toevoegt, maar het wordt niet overheersend. Wat betreft de tweede vraag, geeft Floris aan dat er veel scenario’s denkbaar zijn. Het is voor Pinnacle en MVRDV een balans zoeken tussen de vierkante meters en hoe je de ruimte aantrekkelijk maakt . Er zijn zeker nog meerdere scenario’s mogelijk. Het gebouw op het parkeerterrein is niet noodzakelijk voor het plan, wel staat Pinnacle achter dit gebouw, want door de hoogte in te gaan ontstaat ook meer ruimte rondom de gebouwen. Vraag Thomas: De Haarlemmerweg is nu een soort gevaarlijke halve snelweg, zeker bij de kruising naar de Admiraal de Ruyterweg. Nu komen er gezinnen, meer fietspaden, wordt er nog wat gedaan aan de autodrukte? Nathalie vindt dit een goede vraag. Giso zegt dat dit plan ook door de gemeente wordt getoetst aan de omliggende verkeerssituatie. De huidige doorstroming kan inderdaad beter. De veranderende verkeersstromen worden in de planvorming meegenomen. Mededeling: Jutja Bartels werkt bij Stadsdeel West. Ze weet dat er aanpassingsplannen voor de kruispunten liggen , zeker sinds een zeer ernstig ongeluk wat onlangs is gebeurd. Vraag Germa: Wat is het gevolg voor het grondwater voor de tuinen en de sloten? Vorig jaar stond het gebied ook onder water en is de dijk gebarsten. Floris geeft aan dat het probleem bekend is. Er is ook uitvoerig overleg met Waternet. Het gebied ligt tegen of op een dijklichaam, dat is bekend. Er is een vergunning nodig van Waternet om te kunnen bouwen op of nabij een waterkering. Wat betreft het grondwater: er wordt een geohydrologisch onderzoek gedaan naar de stromen en hoe ingrepen hier invloed op hebben. Een grote hoeveelheid regenwater verwerken heeft ook te maken met hoeveelheid verharding en de capaciteit om water vast te houden, dat nu niet goed geregeld is. Maar als je een goed plan voor maakt, dan is dat water met het plan op te vangen en gedoseerd af te geven aan de natuur. Dat is ons streven. Vraag meneer Mark Beumer: Leuk om te horen dat er veel aandacht naar duurzaamheid gaat, er wordt zelfs gesproken over een vanzelfsprekendheid. Ik wil graag wat meer weten over BREEAM, of andere gedachtes/toevoegingen over duurzaamheid.
Datum
2 juli 2015
Pagina
6 / 7
Nathalie geeft aan dat dit allemaal wordt geïnventariseerd. Ieder gebouw wordt op een duurzame manier en vorm neergezet. De gebouwen zijn nog niet ontworpen, waardoor architecten daar nog heel goed rekening mee kunnen houden. Bijvoorbeeld groene daken, zonne-‐energie, de inrichting van het terrein, materiaalgebruik, allemaal zaken die nu nog ontworpen worden. Mick van Gemert is de projectleider die elke week om tafel zit met onze duurzaamheidsexpert. Jasper vraagt naar één afsluitende, ultieme vraag, een mevrouw zegt deze zeker te hebben: ze begrijpt dat iedereen hier voor zichzelf is en iedereen geïnteresseerd is in de woningen. Dat idee is geweldig. Toch vraagt ze aandacht voor de volkstuinen. Ze wijst op de waterhuishoudig en de mogelijke consequenties van de plannen voor de druk op de dijk. De tuinparken hebben 350.000 m2, voor hen is Pinnacle een leuke buurman. Ze hoopt op een goede samenwerking. 21:11 -‐ Vervolgproces Pinnacle Planning Floris verwacht voor de uitwerking van het plan nog een jaar nodig te hebben, tot voorjaar/zomer 2016. De ING-‐ toren komt als eerste vrij en wordt als eerste getransformeerd. Hij geeft aan dat dit plan deze zomer richting bouwaanvraag gaat. Voor het hele plan worden de woningen tussen 2017-‐2020 opgeleverd. Bijeenkomsten In september wordt een vergelijkbare bijeenkomst georganiseerd waarin nader in wordt gegaan op de uitwerking van het plan, aan wordt gegeven wat er met de vragen van vandaag is gebeurd en aan wordt gegeven welke participatiemogelijkheden er zijn. Pinnacle wil iedereen blijven betrekken bij het plan. Er komen meerdere bijeenkomsten, zolang er behoefte aan is blijft Pinnacle bijeenkomsten organiseren. Ook zijn er gemeentelijke bijeenkomsten in het kader van het bestemmingsplan . Jasper vat samen: dus twee sporen naast elkaar: Pinnacle blijft in gesprek met de buurt over het plan en daarnaast treedt de gemeente te zijner tijd naar buiten met het voorontwerpbestemmingsplan en het ontwerpbestemmingsplan. Samenwerkingsdoelen Floris nodigt de mensen uit om op het kaartje aan te geven of er behoefte is om mee te denken en mee te doen. Dit kan op meerdere manieren. Daarnaast wil Pinnacle voor de volgende bijeenkomst een voorschot doen over welke onderwerpen zij graag met de omgeving willen nadenken over de invulling. Denk hierbij aan inrichting openbare ruimte, begane grond, plintinvulling, aansluiting op omgeving, Collectief Particulier Opdrachtgeverschap. Contact Indien gewenst kunnen geïnteresseerden op de hoogte worden gehouden over het verdere verloop van het proces. U kunt zich achteraf nog aanmelden door een mail te sturen naar
[email protected]. Er komt in de zomer een facebookpagina waar ook de nodige informatie zal worden geplaatst. Daar is dan ook de gelegenheid om te kunnen reageren op de ontwikkelingen. 21:18 -‐ Resumé Een paar samenvattende punten worden door Jasper toegelicht. -‐ Erg gevarieerd publiek met verschillende invalshoeken en belangen. Dit maakt het gesprek ook erg boeiend. -‐ Het ging al snel over verkeer, geluid en de vaart, maar ook nieuwsgierigheid of bezorgdheid voor het groen en de openbare ruimte. -‐ Zorg rondom verkeer en parkeren werd geuit. -‐ Zorg rondom de hoogte van het nieuwe gebouw zoals in de visie getoond. -‐ Veel geïnteresseerden in de toekomstige nieuwe woningen die hier zullen worden gerealiseerd. Hier wordt in de volgende bijeenkomsten op teruggekomen. Floris bedankt Jasper voor het leiden van de bijeenkomst, bedankt MVRDV voor de toelichting op de visie en bedankt de gemeente en alle geïnteresseerden en belanghebbenden voor hun aanwezigheid deze avond. 21:19 -‐ Einde bijeenkomst Datum
2 juli 2015
Pagina
7 / 7
