Venweg 103 6445 XV Brunssum Vraagprijs: € 89.000,-- k.k..
Omschrijving: In Brunssum nabij het hoofdkwartier van de NATO en het centrum van Brunssum aan een rustige weg gelegen goed onderhouden hoekwoning met vrijstaande berging en een garage op een perceel van 251 m2 groot. De woning dateert uit circa 1928. De inbouwkeuken is voorzien van diverse apparatuur, te weten een koelkast, oven, kookplaat en een afzuigkap en krijgt extra lichtinval door middel van een lichtkoepel. De woning is voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. Het woonhuis is in een kindvriendelijke woonomgeving gelegen. De woning wordt verwarmd door middel van een Intergas HR combi c.v.-ketel (huur). Winkels, scholen, sportaccommodaties, bossen en diverse verbindingswegen zijn in de korte omtrek te vinden. De woning is ideaal voor de starter op de woningmarkt. De indeling is als volgt: Begane grond: Hal/entree, meterkast, kelder met wasmachine aansluiting, woonkamer, keuken met lichtkoepel en diverse inbouw apparatuur; badkamer met vaste wastafel, douchecabine en een design radiator; hal, toilet met fonteintje. Berging en een garage met smeerkelder. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers. Zolder: Bereikbaar door middel van een vlizo trap, c.v.-opstelling.
Bijzonderheden: • • • •
Aanvaarding in overleg, doch op zeer korte termijn mogelijk. De achtertuin is op het zuiden gelegen. De woning is achterom bereikbaar. Aan de achtergevel bevindt zich een zonnescherm en een elektrisch rolluik.
VENWEG 103 BRUNSSUM Foto`s
VENWEG 103 BRUNSSUM Foto`s
VENWEG 103 BRUNSSUM Kadastrale kaart
VENWEG 103 BRUNSSUM Informatie
ONDERHOUD De staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige staat geldt op basis van visuele waarnemingen, gerelateerd aan de ouderdom van het object. Een uitgebreide bouwkundige opname valt nadrukkelijk buiten het kader van deze brochure. Dit behoort eventueel tot de onderzoeksplicht van de kandidaat-koper(s). AANSPRAKELIJKHEID Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. KOOPAKTE De koopakte wordt opgesteld volgens model NVM. ONTBINDING De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 2 tot 3 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. ZEKERHEIDSSTELLING De waarborgsom/ bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 4 weken na de wilsovereenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren. ONDERMAAT/OVERMAAT Indien de opgegeven grootte (ondermaat/overmaat) van het bedrijfs-/kantoorgebouw niet juist is, ontleent geen van beide partijen daaraan rechten. RECHTEN EN VERPLICHTINGEN De onroerende zaak zal aan koper worden geleverd in de huidige gebruikte staat, leeg, vrij van huur en gebruik, met alle daarbij horende erfdienstbaarheden, bijzondere lasten, beperkingen en kwalitatieve verplichtingen doch vrij van hypotheken en beslagen blijkende en/of voortvloeiende uit de laatste akten van eigendomsoverdracht en/of kenbaar uit de feitelijke situatie.
NOTARIS Koper is vrij te bepalen welk notariskantoor zal worden belast met het opmaken van de koopovereenkomst en de notariële akte van levering. ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. ROERENDE ZAKEN EN VRAGENLIJST Een lijst van roerende zaken en een algemene vragenlijst met verkopers informatie is op ons kantoor aanwezig.
Geert W. Brandsma, beëdigd makelaar/taxateur Brandsma Vastgoed woningmakelaardij Molenberglaan 77, 6416 EL Heerlen Tel: 045-5713551 Fax: 045-5718788 Mob: 06-22964094
[email protected] www.brandsma-vastgoed.nl
