Bolderik 46 6444 VS Brunssum Vraagprijs: € 149.000,-- k.k..
Omschrijving: In een kindvriendelijke woonomgeving in de wijk Op de Vos aan een groenvoorziening gelegen halfvrijstaand woonhuis met vier slaapkamers en een dubbele garage op een ruim perceel van 373 m2 eigen grond. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en gedeeltelijk rolluiken. Verwarming en warmwatervoorziening door middel van een Intergas HR combi c.v.-ketel (huur). De woning is goed geisoleerd (dak-, spouwisolatie en dubbele beglazing). De woning is in 2012 gerenoveerd en gemoderniseerd. De bijkeuken is in 1990 aangebouwd. De indeling is als volgt: Begane grond: Hal/entree, meterkast, vernieuwd toilet met fonteintje (2009), T-vormige woonkamer, trapkast/provisiekast, keuken met diverse inbouw apparatuur, te weten een 5 pits kookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser; bijkeuken met wasmachine aansluiting en c.v.-opstelling. Overdekt terras. Dubbele garage. Parkeerplaats. Eerste verdieping: Overloop met twee muurkasten, 4 slaapkamers, badkamer met ligbad/douche, 2e toilet en een wastafelmeubel.
Bijzonderheden: • • •
Aanvaarding in onderling overleg. Bouwjaar 1973. Het platte dak is in 2003 vernieuwd en geisoleerd.
BOLDERIK 46 BRUNSSUM Foto`s
LEMMENDER 82 BRUNSSUM Kadastrale kaart
LEMMENDER 82 BRUNSSUM Informatie
ONDERHOUD De staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige staat geldt op basis van visuele waarnemingen, gerelateerd aan de ouderdom van het object. Een uitgebreide bouwkundige opname valt nadrukkelijk buiten het kader van deze brochure. Dit behoort eventueel tot de onderzoeksplicht van de kandidaat-koper(s). AANSPRAKELIJKHEID Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. KOOPAKTE De koopakte wordt opgesteld volgens model NVM. ONTBINDING De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 2 tot 3 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. ZEKERHEIDSSTELLING De waarborgsom/ bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 4 weken na de wilsovereenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren. ONDERMAAT/OVERMAAT Indien de opgegeven grootte (ondermaat/overmaat) van het bedrijfs-/kantoorgebouw niet juist is, ontleent geen van beide partijen daaraan rechten. RECHTEN EN VERPLICHTINGEN De onroerende zaak zal aan koper worden geleverd in de huidige gebruikte staat, leeg, vrij van huur en gebruik, met alle daarbij horende erfdienstbaarheden, bijzondere lasten, beperkingen en kwalitatieve verplichtingen doch vrij van hypotheken en beslagen blijkende en/of voortvloeiende uit de laatste akten van eigendomsoverdracht en/of kenbaar uit de feitelijke situatie.
NOTARIS Koper is vrij te bepalen welk notariskantoor zal worden belast met het opmaken van de koopovereenkomst en de notariële akte van levering. ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. ROERENDE ZAKEN EN VRAGENLIJST Een lijst van roerende zaken en een algemene vragenlijst met verkopers informatie is op ons kantoor aanwezig.
Geert W. Brandsma, beëdigd makelaar/taxateur Brandsma Vastgoed woningmakelaardij Molenberglaan 77, 6416 EL Heerlen Tel: 045-5713551 Fax: 045-5718788 Mob: 06-22964094
[email protected] www.brandsma-vastgoed.nl
