Ùw huis onze Hoofdzaak

Ùw huis onze Hoofdzaak PROJECTINFORMATIE

Johannushof 11, Nijmegen

www.beaufortmakelaars.nl Zeer geachte belangstellende Allereerst danken wij u, mede namens onze opdrachtgever voor de door u getoonde interesse in dit object. Wij zijn u als makelaar graag van dienst om u alles over dit object te vertellen. Ongetwijfeld zal deze brochure niet volledig zijn of antwoord geven op al uw vragen. Wij zijn u graag van dienst voor het beantwoorden van al uw vragen, telefonisch of in een persoonlijkk gesprek. Ons kantoor is geopend op werkdagen van maandag t/m vrijdag van 9.00 uur tot 12.30 uur en van 13.00 uur tot 17.30 uur.

Telefoonnummer: 024-3606900.

Gratis deskundig hypotheekadvies Om te beoordelen of u het door ons aangeboden object kunt financieren is het verstandig dit te laten onderzoeken door een erkend en betrouwbare adviseur. Een belangrijke basis is een stevig en betrouwbaar financieel fundament. De adviseurs van MJFP (zie verder in deze brochure) bevelen wij u hierbij van harte aan.. Ukunt gebruik maken van een kosteloos advies.

Gratis en vrijblijvende waardebepaling Beaufort Makelaars biedt u deze waardebepaling aan van uw woning, zodat u inzicht kunt krijgen in uw financiële mogelijkheden. Bel ons of meld u aan via onze website www.beaufortmakelaars.nl. ww.beaufortmakelaars.nl.

Ùw huis s onze Hoofdzaak

www.beaufortmakelaars.nl

Als u altijd al vrijstaand heeft willen wonen is dit uw kans. Stijlvolle vrijstaande villa met garage, geleden op een ruim perceel van 372 m2 in een rustige woonwijk met vrijstaande en halfvrijstaande woningen. De woning is gebouwd in 2002. Dus optimaal geïsoleerd. Onlangs voorzien van een geheel nieuw verfsysteem aan de buitenzijde. Riante achtertuin zonnig gelegen op het ZuidZuid Oost. Kortom: kom bezichtigen. Indeling: Begane grond: Entree, ntree, hal, toilet met fontein, royale woonkamer met erker en openslaande tuindeuren, geheel voorzien van laminaat vloer en strakke wandafwerking halfopen keuken met hoek opgestelde keukeninrichting, bijkeuken met witgoedopstelling en toegang naar de inpandige inpandige garage voorzien. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met bad, douche, vaste wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: via vaste trap bereikbare zolderkamer met cv-opstelling cv opstelling en veluxraam, uitgebalanceerd ventilatiesysteem slaapkamer er met dakkapel. Royale besloten tuin met tuinhuisje, grenzend aan waterpartij, oprit aan de voorzijde. Bijzonderheden: • Volledige isolatie • Kindvriendelijke woonomgeving met speelweide • In directe omgeving van winkels en scholen • Nabij uitvalswegen en op 15 fietsminuten van het centrum van Nijmegen • Voldoende openbaar vervoermogelijkheden per bus en trein • Voldoende parkeergelegenheid voor de deur

Ùw pand onze Hoofdzaak

www.beaufortmakelaars.nl Algemeen: Soort Type Kamers Woonoppervlak Perceeloppervlak Inhoud Bouwjaar Tuin Tuinoppervlakte Garage Schuur/berging Verwarming C.v.-ketel type/bouwjaar Isolatie

Herenhuis Vrijstaande woning 7 147 m² 372 m² 560 m³ 2002 Achtertuin, voortuin, zijtuin 188 m² Aangebouwd steen, Inpandig vrijstaand hout C.V.-Ketel Nefit Volledig geïsoleerd

Vraagprijs:

€ 375.000,- k.k.

Zekerheidsstelling:

Bankgarantie of waarborgsom 10% van de koopsom binnen 4 weken na mondelinge koop.

Kadastrale gegevens: Gemeente: Nummer: Sectie: Perceelgrootte:

Neerbosch 3378 K 372 m²

Ligging:








U BENT ONZE HOOFDZAAK Waarom bent u onze hoofdzaak? Het antwoord is simpel. Alleen door naar uw persoonlijke ambities en mogelijkheden te luisteren, kunnen wij ons werk goed doen. Wij bouwen geen luchtkastelen en maken realistische ambities waar. Pas als we uw wensen goed aanvoelen en helder kunnen kunn verwoorden, zijn we in staat om onze kennis en ervaring optimaal te gebruiken. Wij geven ondernemers de ruimte om te ondernemen en particulieren een plek om thuis te komen. Onze nieuwsgierigheid en betrokkenheid zetten we om in resultaat voor u.

U kunt bij ons terecht voor: Particulier

Ùw huis onze Hoofdzaak Een woning kopen Een woning verkopen Deeldiensten Taxaties

Zakelijk

Ùw pand onze Hoofdzaak Winkels Kantoren Koop, Bedrijfsobjecten verkoop Taxaties Huur, verhuur Beleggingen Projectontwikkeling en Herontwikkeling Herhuisvesting

Oranjesingel 21 • 6511 NM Nijmegen T (024) 360 69 00 E [email protected] I www.beaufortmakelaars.nl

Ùw huis onze Hoofdzaak

Recommend Documents