Ùw huis onze Hoofdzaak PROJECTINFORMATIE
Generaal Foulkesweg 359, Wageningen
www.beaufortmakelaars.nl Zeer geachte belangstellende Allereerst danken wij u, mede namens onze opdrachtgever voor de door u getoonde interesse in dit object. Wij zijn u als makelaar graag van dienst om u alles over dit object te vertellen. Ongetwijfeld zal deze brochure niet volledig zijn of antwoord geven op p al uw vragen. Wij zijn u graag van dienst voor het beantwoorden van al uw vragen, telefonisch of in een persoonlijk gesprek. Ons kantoor is geopend op werkdagen van maandag t/m vrijdag van 9.00 uur tot 12.30 uur en van 13.00 uur tot 17.30 uur.
Telefoonnummer: 024-3606900.
Gratis deskundig hypotheekadvies Om te beoordelen of u het door ons aangeboden object kunt financieren is het verstandig dit te laten onderzoeken door een erkend en betrouwbare adviseur. Een belangrijke basis is een stevig en betrouwbaar wbaar financieel fundament. De adviseurs van MJFP (zie verder in deze brochure)) bevelen wij u hierbij van harte aan. Ukunt gebruik maken van een kosteloos advies. Gratis en vrijblijvende waardebepaling Beaufort Makelaars biedt u deze waardebepaling aan van uw woning, zodat u inzicht kunt krijgen in uw financiële le mogelijkheden. Bel ons of meld u aan via onze website www.beaufortmakelaars.nl.
Ùw huis s onze Hoofdzaak
www.beaufortmakelaars.nl
Te koop als belegging: 4-kamer kamer appartement (type G) in verhuurde staat. Het 4-kamer kamer appartement is gelegen op de 10e verdieping van het appartementencomplex "Belmonte". Dit complex is prachtig gelegen op de Wageningse berg in een parkachtige omgeving met een fraai aangelegde en goed onderhouden tuin. De botanische tuinen van de Universiteit van Wageningen en de bossen zijn op loopafstand van het complex gelegen. "Belmonte" is goed bereikbaar; het beschikt over een ruime parkeergelegenheid en het openbaar vervoer op loopafstand voorhanden. De treintaxi van station Ede/Wageningen stopt voor de deur. Belmonte biedt haar bewoners een verscheidenheid aan voorzieningen zoals zoals een grote recreatiezaal, een bibliotheek, een eigen kapsalon een een kleine levensmiddelenwinkel. Voorts is er de mogelijkheid om warme maaltijden te laten serveren in eigen appartement. (facultatief facultatief) Het appartement wordt aangeboden in verhuurde staat met een huurovereenkomst voor onbepaalde periode. Huuropbrengst: € 1.000,- (kale kale huur) huur per maand Bijzonderheden: - Appartement te aanvaarden in verhuurde staat - Technische dienst aanwezig voor handhand en spandiensten - Prachtige, goed onderhouden tuin - Gemeenschappelijke, afsluitbare fietsenstalling - Grote recreatiezaal - Er is een centrale receptie - Veilig, comfortabel wonen met volop privacy Neemt u voor meer informatie contact op met de makelaar.
Ùw huis s onze Hoofdzaak
www.beaufortmakelaars.nl Algemeen: Open Portiek Kamers Woonoppervlak Inhoud Bouwjaar Tuin Tuinoppervlakte Garage Schuur/berging Verwarming C.v.-ketel type/bouwjaar Isolatie
Nee 4 100 m² 265 m³ 1970 Geen tuin m² Geen garage
Vraagprijs:
€ 99.500,- k.k.
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom 10% van de koopsom binnen 4 weken na mondelinge koop.
Blokverwarming Dakisolatie, Dubbel glas
Kadastrale gegevens: Ligging:
Ùw huis s onze Hoofdzaak
www.beaufortmakelaars.nl
Ùw huis s onze Hoofdzaak
www.beaufortmakelaars.nl
Tuin
ventilatie/luchtbehandeling
Tuinaanleg/bestrating/ beplanting
Airconditioning
Buitenverlichting
Allesbrander
Tuinhuis/buitenberging
Isolatievoorzieningen
Kasten/werkbank in tuinhuis/berging
Radiatorafwerking
Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails/gordijnen/ vitrages - rolgordijnen - losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: CV met toebehoren
NVT
overname mogelijk
(Voorzet) open haard met toebehoren
Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder
(Broei)kas
Gaat mee
Blijft achter
NVT
overname mogelijk
Gaat mee
Blijft achter
Lijst st van zaken
Kachels
Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Verlichting, te weten: (Losse) kasten, legplanken, te weten: we Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overig Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen Lijst van zaken niet van toepassing. Het appartement wordt in verhuurde staat opgeleverd.
Thermostaat Mechanische
Ùw huis s onze Hoofdzaak
www.beaufortmakelaars.nl
Ùw pand onze Hoofdzaak
U BENT ONZE HOOFDZAAK Waarom bent u onze hoofdzaak? Het antwoord is simpel. Alleen door naar uw persoonlijke ambities en mogelijkheden te luisteren, kunnen wij ons werk goed doen. Wij bouwen ouwen geen luchtkastelen en maken realistische ambities waar. Pas als we uw wensen goed aanvoelen en helder kunnen verwoorden, zijn we in staat om onze kennis en ervaring optimaal te gebruiken. Wij geven ondernemers de ruimte om te ondernemen en particulieren particuli een plek om thuis te komen. Onze nieuwsgierigheid en betrokkenheid zetten we om in resultaat voor u.
U kunt bij ons terecht voor: Particulier
Ùw huis onze Hoofdzaak Een woning kopen Een woning verkopen Deeldiensten Taxaties
Zakelijk
Ùw pand onze Hoofdzaak Winkels Kantoren Koop, Bedrijfsobjecten verkoop Taxaties Huur, verhuur Beleggingen Projectontwikkeling eling en Herontwikkeling Herhuisvesting
Oranjesingel 21 • 6511 NM Nijmegen T (024) 360 69 00 E
[email protected] I www.beaufortmakelaars.nl
