Uniek appartement Op top locatie!

Uniek appartement Op top locatie!

CORNELIS SCHUYTSTRAAT 50 1-3 AMSTERDAM Vraagprijs € 1.995.000,00 kosten koper

MTH Makelaars B.V. Jacob Obrechtstraat 39 1071 KG AMSTERDAM

T 020-5736000 E [email protected] I www.mthmakelaars.nl

Omschrijving Unieke plek DIT PRACHTIGE APPARTEMENT LIGT OP EEN TOP LOCATIE IN HET STIJLVOLLE OUD-ZUID Dit appartement, gelegen op de Cornelis Schuytstraat, heeft 3 etages en een prachtig dakterras en 3 grote balkons. Twee met uitzicht op de tuin en een met uitzicht op de Cornelis Schuytstraat. 3 slaapkamers, 2 badkamers en 4 toiletten. Eenvoudig uit te breiden met een extra slaapkamer en een badkamer/haman. Het appartement is op hoog niveau geheel gerenoveerd en zeer smaakvol verbouwd waarbij alleen de mooiste materialen zijn gebruikt. Het bijzondere van dit appartement is het fantastische uitzicht over de Cornelis Schuytstraat en de enorme licht inval. Indeling Via een indrukwekkende stijlvolle marmeren trap bereikt u de eerste etage. Op de eerste etage ligt de ruime woonkamer gelegen aan de voorzijde, prachtige eetkamer gelegen aan de achterzijde met open keuken, was ruimte & kasten. De open slaande deuren geven toegang tot het zeer ruime balkon met uitzicht op de tuinen. Vanuit de eetkamer is er een trap naar de tweede etage waar zich een ruime slaapkamer en-suite bevind met prachtige hoge ingebouwde kasten. Via de openslaande deuren in de slaapkamer is het ruime balkon bereikbaar met uitzicht op de tuinen. Een prachtige badkamer, douche, wastafel en toilet. Via de hal kunt u ook op de tweede etage komen waar zich een ruime lichte slaapkamer bevind en een schitterende badkamer met Rain Forest, wastafel, douche en toilet. De derde etage bereikt u via de marmeren trap. Op de derde etage bevind zich de derde slaapkamer een ruime woon-eetkamer separaat toilet en berging met CV. De prachtige woonkamer is gelegen aan de voorzijde met open keuken, en toegang tot het zeer ruime balkon. Vanaf de derde etage is er een half open trap maar het riante dak terras met schitterend uitzicht. Het geheel is door Menno Kroon ontworpen. Omgeving De Cornelis Schuytstraat in na de P.C. Hoofdstraat de bekendste winkelstraat in Amsterdam Oud-Zuid. U vindt hier een grote diversiteit aan mooie boutiques, gezellige restaurants, terrasjes en fijne winkels voor de dagelijkse boodschappen. Het Vondelpark , de P.C hoofdstraat, het Museumplein, en het centrum is op steenworp afstand gelegen. Heeft u gasten over dan is er een ruime keuze aan hotels zoals Hilton, Okura, Conservatorium hotel, Marriott, Amsterdam American Hampshire hotel. Tevens is er een zeer goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer; verschillende trams, bussen stoppen op de Lairesstraat en Willemsparkweg. Met de auto bent u binnen tien minuten de stad uit via de ringweg A-10.



UNIQUE PLACE! THIS BEAUTIFUL APARTMENT AT A PRIME LOCATION IN THE UPSCALE OLD-SOUTH This apartment at the Cornelis Schuytstraat is divided over 3 floor and has a beautiful roof terrace and 3 balconies. 2 of those balconies have a view at the garden and the other one at the Cornelis Schuytstraat. 3 bedrooms, 2 bathrooms and 4 toilets. It’s easy to create an extra bedroom and bathroom/hamam. The apartment has been renovated with only the most beautiful materials. The most special thing about this apartment is the fanatstic view on the Cornelis Schuytstraat and the exposure of sunlight. Layout You’ll arrive on the first floor by stylish marble stairs. The first floor features the spacious living room which is situated at the front side of the apartment. The dining room with open kitchen is situated at the rear. Here you’ll find a laundry room and storage as well. Through French doors you have access to the big balcony which overlooks the garden. By the stairs in the diningroom, you will get to the second floor. The second floor houses the master bedroom with big en-suite built-in closets. Through French doors you can access the big balcony with a view on the garden. Gorgeous bathroom equiped with a shower, sink and toilet. The central hallway also leads to the second floor where a spacious bedroom is located. This bedroom has it’s own wonderful bathroom with a rain shower, sink and toilet. The third floor is accessible through the marble stairs. Here you’ll find a spacious living/dining room, a separate toilet and a storage. The beautiful living room is located at the front side. The kitchen is completely open and houses all kinds of built-in equipment. Also you have access to the enormous balcony from here. In the middle of the 3rd floor you have stairs leading to the huge roof terrace. From here you have a mind blowing view. It’s a design by Menno Kroon. The location The Cornelis Schuytstraat is a well known shoppingstreet in Amsterdam Old-South. You will find a great diversity of beautifull boutiques, restaurents, terraces and nice shops for the daily groceries. The Vondelpark, the P.C. Hooftstraat, the Museumplein and the centrum are nearby. If you have guests comming over there is a big choice of hotels in the direct proximity, for example: Hilton, Okura, Conservatorium hotel, Marriott and the Amsterdam American Hampshire hotel. The reachability of the location is very good, not only because of the favourable postioning towards the public transport. By car you will be on the highway A-10 within 10 minutes..



Details - livable surface approx. 215 m2 - Roofterrace approx. 38 m2 - Two balconies at the Cornelis Schuytstraat of approx. 10 m2 - New window frames with double glass on the first and second floor - Aircoditioning on every floor - Own ground - Video intercom and alarm installation - Delivery in consultation



Locatie Adres gegevens Adres Postcode / plaats Provincie

Cornelis Schuytstraat 50 1-3 1071 JL Amsterdam Noord-Holland



Objectinformatie Eigen grond De woning is gelegen op eigen grond.

Bijzonderheden - Totale oppervlakte van het appartement is 215 m2 (NEN) - Dakterras is circa 38 m2 - 2 balkons Cornelis Schuyt zijde van circa 10 m2 - 1 balkon van circa 6 m2 - Op de eerste en tweede etage zijn nieuwe kozijnen aangebracht met dubbelglas - Airco op alle etages - Video intercom en alarm installatie

Oplevering De oplevering zal in overleg plaatsvinden.

Notaris Koopakte en levering zullen plaatsvinden conform het model Ring Amsterdam, bij een notaris in Amsterdam



Kenmerken Object gegevens Soort appartement Open portiek Bouwjaar

Bovenwoning Nee 1900 :

Maten object Aantal kamers Aantal slaapkamers Inhoud woning Gebruiksoppervlakte woonfunctie

5 kamers 4 slaapkamers 560 m3 214 m2

:

Details Ligging

Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging Dubbele bewoning aanwezig C.V.-Ketel Dubbel glas Inpandig Ja Ja

Bijzonderheden Verwarming Isolatie Schuur / berging Kabel Buitenzonwering :

Tuin gegevens Dakterras en 2 balkons

Dakterras ca. 38m2 :



Foto's

















Uitbrengen van biedingen Ten behoeve van de voortgang van de verkoop en afbakening van verantwoordelijkheden, geven wij hierbij graag melding van de verkoopcondities in geval een aspirant-koper geen gebruik wenst te maken van deskundige aankoopbegeleiding zulks in de vorm van een beëdigd of gecertificeerd makelaar. Indien bij het aangaan van de onderhandelingen hiertoe door de aspirant-koper wordt gekozen, dient deze: - Aan verkopend makelaar naar genoegen aan te tonen dat het onderliggend voorstel voldoende financieel is gewaarborgd. Dit kan worden aangetoond door bijvoorbeeld contact met of afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundig en erkend financiële instelling of adviseur. - Biedingen worden slechts behandeld indien deze schriftelijk (per post, en/of e-mail) aan de verkopend makelaar zijn toegezonden, vergezeld van een afschrift van een geldig legitimatiebewijs. - De verkoper en diens makelaar zal aan aspirant-koper al hetgeen meedelen dat ter kennis van koper behoort te worden gebracht, met dien verstande dat inlichtingen over feiten welke aan koper bekend zijn of uit eigen onderzoek bekend hadden kunnen zijn, voor zover een dergelijk onderzoek naar de geldende verkeersopvattingen van koper verlangd mag worden, door verkoper en/of diens makelaar niet behoeven te worden verstrekt. Aspirant-koper aanvaardt diens onderzoek plicht als zodanig. De aspirant-koper dient zelf de voor koop gangbare informatiebronnen te raadplegen. - Biedingen blijven van kracht tot het moment waarop de verkoper (en/of diens makelaar) antwoordt met een acceptatie, het uitbrengen van een ander voorstel of door afwijzing van het door aspirant-koper uitgebrachte voorstel. Echter in tegenstelling tot de situatie vóór 1 september 2003 is de koop van een woning (door een consument) pas gesloten als de koopakte door de koper en verkoper is getekend.Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Notariskeuze De koopakte zal worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door koper aan te wijzen notaris kantoorhoudende in de regio Amsterdam of binnen een straal van 5 km van het ter verkoop aangeboden object. Indien koper een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voornoemd gebied, zijn verkopend makelaar en diens opdrachtgever gerechtigd kosten in rekening te brengen bij koper. Deze kosten zijn gebaseerd op het extra beslag van productiemiddelen en tijd. De kosten zullen worden berekend door een nog nader op te geven uurtarief, alsmede een kilometervergoeding van 19 eurocent per/km. Bankgarantie / Waarborgsom Het is gebruikelijk dat de koper binnen 4 à 6 weken na ondertekening koopakte een garantie stelt van 10% van de koopsom in de vorm van een bankgarantie of waarborgsom. Drie dagen termijn Ingeval van ontbinding door koper wegens het aan de koper toekomende wettelijke recht de koop binnen drie dagen nadat een afschrift van het koopcontract aan koper ter hand is gesteld te ontbinden, zal aan voormalig koper door verkopend makelaar kosten in rekening worden gebracht van € 250,= ex BTW, welke binnen zeven dagen na ontbinding dient te zijn voldaan.Verkoper houdt zich het recht voor om in de koopakte een 3 dagen bedenktijd termijn te laten opnemen ten behoeve van de verkoper. NEN 2580 norm Wij meten conform de branche vastgestelde NEN 2580 norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft te maken met de NEN 2580- norm. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen en zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend. Middels het uitbrengen van een bieding conformeert aspirant-koper zich aan alle hierboven gestelde voorwaarden. N.B. Bij het uitbrengen van een bieding ontvangen wij graag een kopie legitimatiebewijs.

Alhoewel zorgvuldigheid is betracht in deze brochure, wordt geen aansprakelijkheid door ons aanvaard voor enige onjuistheid van de gegevens. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar te raadplegen.

Uniek appartement Op top locatie!

Recommend Documents