Uitbreidingsplan Het Meer in IJsselmuiden
Woningen type Atalanta
2
|
uitbreidingsplan het meer in issselmuiden
Atalanta
Situatie
Uitbreidingsplan Het Meer in IJsselmuiden
Kadastraal bekend, gemeente Kampen
De gemeente Kampen, Ontwikkelingscombinatie PWM B.V. en Beter Wonen
3
realiseren samen in totaal 330 woningen
woningen type atalanta
|
in uitbreidingsplan Het Meer. In dit nieuwbouwplan is veel aandacht voor het dorpse karakter. Het Meer is een prachtige aanvulling op IJsselmuiden. De nieuwe wijk ligt tussen de Oosterholtseweg, de Oosterlandenweg, de Trekvaart en de Spoorlijn en wordt in fasen opgeleverd. In de eerste fase van het plan worden 145 woningen gebouwd; 68 projectmatige woningen, 55 vrije kavels en 22 huurwoningen. Op drie locaties bouwt Beter Wonen verschillende types huurwoningen: • Dagpauwoog, 9 levensloopwoningen; • Kleine Vos, 5 eengezinswoningen; • Atalanta, 8 levensloopwoningen.
Aan de tekening kunnen geen rechten ontleend worden.
Woningen type Atalanta
en bovenkastjes, zonder kookplaat. De kleur van de keuken en het werkblad
In deze brochure leest u informatie over woningtype Atalanta en geven
kunt u uitzoeken in onze woonwinkel. Tegen bijbetaling of huurverhoging
we aan waar de woningen in het plan liggen. Ook treft u plattegronden en
bestaat de mogelijkheid uw keuken uit te breiden. De extra’s kunt u bekijken
afbeeldingen van gevels van de woning aan.
en uitzoeken in onze woonwinkel.
|
We bouwen 8 woningen van dit type aan de straat Paalkamp In de nabijheid
Wilt u zelf een keuken laten plaatsen, dan is dat mogelijk.
uitbreidingsplan het meer in issselmuiden
van de woningen worden autoparkeerplaatsen gerealiseerd
4
Alle woningen van het type Atalanta zijn aan de achterzijde bereikbaar door
Toilet en badkamer
middel van een brandgang.
In de woning plaatsen we wit sanitair. De staande toiletpot in de badkamer
Indeling De Atalanta-woningen zijn levensloop geschikte woningen. Dat wil zeggen
heeft een standaard hoogte. Tegen een kleine meerprijs plaatsen we bij senioren een verhoogde toiletpot. In de aparte toiletruimte wordt een vrijhangende toiletpot aangebracht.
dat de woning geschikt is voor zowel senioren als voor gezinnen. Op de begane grond treft u naast de keuken, woonkamer, hal, toilet en meterkast
De kranen in de woning zijn verchroomd. In de douche komt een
een slaapkamer en badkamer aan. Op de verdieping bevinden zich de
thermostatische douchemengkraan. Bij de wastafel plaatsen we een
overloop en twee slaapkamers. De zolder bereikt u door middel van een
mengkraan. Tegen bijbetaling kunt u kiezen voor een eenhandlekraan. De
vlizotrap.
kleur van de wand- en vloertegels zoekt u uit in onze woonwinkel. Tegen
Afwerking
meerprijs kunt u een decoratietegel uitzoeken.
De vloeren in de woon- en slaapvertrekken zijn voorzien van een
Energie
cementdekvloer. De wanden in deze ruimten worden behangklaar
De woning wordt voorzien van een HR-c.v.-ketel met ingebouwde
afgewerkt. De plafonds voorzien we van fijn spuitwerk. De onderzijde van de
warmwatervoorziening.
dakplaten zijn fabrieksmatig afgewerkt.
Er wordt vraaggestuurde ventilatie aangelegd in de woning.
Keuken
In de woning wordt triple glas geplaatst. Dit glas bestaat uit 3 lagen
In de keuken plaatsen we een standaard keuken die bestaat uit drie onder-
waartussen een gas zit waardoor extra isolatie ontstaat.
De woningen hebben een hoge isolatiewaarde, het gasverbruik is hierdoor
Heeft u hulp nodig bij het maken van een berekening? Maak dan bij ons een
laag. Ook worden er zonnepanelen op het dak geplaatst zodat het
afspraak. Wij helpen u graag.
Verzekering Voor de woning sluiten wij, naast een glasverzekering, een opstalverzekering
beduidend lager dan een gemiddelde woning. De daadwerkelijke
af. De inboedelverzekering moet u zelf afsluiten.
energierekening is natuurlijk sterk afhankelijk van uw stookgedrag en elektraverbruik.
Meterkast De meterkast in de hal is voorzien van een gas-, water- en elektrameter. Ook
Oplevering Naar verwachting worden de woningen van type Atalanta medio maart/ april 2015 opgeleverd. Dit is echter een prognose. Aan het genoemde tijdstip kunnen geen rechten worden ontleend.
wordt de groepenkast met aardlekschakelaar hier geïnstalleerd. Glasvezel en televisie komen in de meterkast de woning binnen. De glasvezelaansluiting
Houdt u er rekening mee dat de woningen in een nieuwbouwwijk staan.
vervangt de telefoonaansluiting. De telefoonaansluiting wordt dus niet
Voorzieningen als stoepen, bestrating, straatverlichting, riolering voor het
aangelegd.
regenwater van de straat en parkeerplaatsen zijn daarom voorlopig nog niet op
Huurprijs en huurtoeslag
orde. De gemeente legt de voorzieningen aan als er geen bouwverkeer meer in het betreffende deel van de wijk hoeft te komen. Afhankelijk van de voortgang van de verkopen en bouwactiviteiten in de wijk kan dit langere tijd duren.
Huurprijs De netto maandhuur is € 615,00 voor een hoekwoning. De huur voor een
Vragen?
tussenwoning is € 605,00.
Wij hopen dat u met deze brochure een volledig beeld heeft gekregen van de woning. Als u vragen heeft over de bouw van de woning, kunt u op werkdagen
Huurtoeslag
contact opnemen met Arie van der Weerd van de afdeling Onderhoud.
Het is mogelijk voor deze woningen huurtoeslag aan te vragen. Als
Voor vragen over toewijzing en verhuur van de woning kunt u terecht bij
u wilt weten hoe hoog het bedrag van de huurtoeslag is, kunt u een
Gerda Eibrink of Gerda van Dijk van de afdeling Verhuur. Zij beantwoorden
proefberekening maken. Dit kunt u doen via de website www.toeslagen.nl.
uw vragen graag.
5
|
De kosten voor energieverbruik ten behoeve van de woning zijn
woningen type atalanta
elektraverbruik laag blijft. De woningen hebben energielabel A+ of A++.
6
| uitbreidingsplan het meer in issselmuiden
woning type c
Situatie Kadastraal bekend, gemeente Kampen
slaapkamer
slaapkamer
keuken
4400
3200
slaapkamer
keuken badkamer
7
badkamer
8500
woningen type atalanta
|
badkamer
keuken
woonkamer
woonkamer
hal
voorgevel
woonkamer
hal
hal
3520
begane grond
achtergevel
slaapkamer
slaapkamer
overloop
slaapkamer
overloop
slaapkamer
slaapkamer
1e verdieping
overloop
slaapkamer
linker zijgevel
rechter zijgevel
www.bwij.nl Dorpsweg 2, 8271 BM IJsselmuiden T (038) 332 33 99 E
[email protected]
