Uitbreidingsplan Het Meer in IJsselmuiden
Woningen type Dagpauwoog
2
|
uitbreidingsplan het meer in issselmuiden
Dagpauwoog
Situatie
Uitbreidingsplan Het Meer in IJsselmuiden
Kadastraal bekend, gemeente Kampen
De gemeente Kampen, Ontwikkelingscombinatie PWM B.V. en Beter Wonen
3
realiseren samen in totaal 330 woningen
woningen type dagpauwoog
|
in uitbreidingsplan Het Meer. In dit nieuwbouwplan is veel aandacht voor het dorpse karakter. Het Meer is een prachtige aanvulling op IJsselmuiden. De nieuwe wijk ligt tussen de Oosterholtseweg, de Oosterlandenweg, de Trekvaart en de Spoorlijn en wordt in fasen opgeleverd. In de eerste fase van het plan worden 145 woningen gebouwd; 68 projectmatige woningen, 55 vrije kavels en 22 huurwoningen. Op drie locaties bouwt Beter Wonen verschillende types huurwoningen: • Dagpauwoog, 9 levensloopwoningen; • Kleine Vos, 5 eengezinswoningen; • Atalanta, 8 levensloopwoningen.
Aan de tekening kunnen geen rechten ontleend worden.
Woningen type Dagpauwoog
afgewerkt. De plafonds voorzien we van fijn spuitwerk. De onderzijde van de
In deze brochure leest u informatie over woningtype Dagpauwoog en geven
dakplaten zijn fabrieksmatig afgewerkt.
we aan waar de woningen in het plan liggen. Ook treft u plattegronden en afbeeldingen van gevels van de woning aan.
4
Keuken In de keuken plaatsen we een standaard keuken die bestaat uit drie onder-
|
We bouwen 9 woningen van dit type aan de straten Trekschuit en Jaagpad.
en bovenkastjes, zonder kookplaat. De kleur van de keuken en het werkblad
uitbreidingsplan het meer in issselmuiden
Voor de 6 woningen aan de Trekschuit die uitkijken op de Trekvaart, komt
kunt u uitzoeken in onze woonwinkel. Tegen bijbetaling of huurverhoging
een voetpad. De autoparkeerplaatsen worden aan de zijkant gerealiseerd.
bestaat de mogelijkheid uw keuken uit te breiden. De extra’s kunt u bekijken en uitzoeken in onze woonwinkel.
Aan het Jaagpad bouwen we 3 woningen. Het trottoir en de straat komen
Wilt u zelf een keuken laten plaatsen, dan is dat mogelijk.
aan de voorzijde van de woning. Voor auto’s zullen parkeerhavens worden aangelegd langs de openbare weg.
Toilet en badkamer In de woning plaatsen we wit sanitair. De staande toiletpot in de badkamer
Alle woningen van het type Dagpauwoog zijn aan de achterzijde bereikbaar
heeft een standaard hoogte. Tegen een kleine meerprijs plaatsen we bij
door middel van een brandgang.
senioren een verhoogde toiletpot. In de aparte toiletruimte wordt een
Indeling
vrijhangende toiletpot aangebracht.
De Dagpauwoog-woningen zijn levensloop geschikte woningen. Dat wil
De kranen in de woning zijn verchroomd. In de douche komt een
zeggen dat de woning geschikt is voor zowel senioren als voor gezinnen. Op
thermostatische douchemengkraan. Bij de wastafel plaatsen we een
de begane grond treft u naast de keuken, woonkamer, hal, toilet en meterkast
mengkraan. Tegen bijbetaling kunt u kiezen voor een eenhandlekraan. De
een slaapkamer en badkamer aan. Op de verdieping bevinden zich de overloop
kleur van de wand- en vloertegels zoekt u uit in onze woonwinkel. Tegen
en twee slaapkamers. De zolder bereikt u door middel van een vlizotrap.
meerprijs kunt u een decoratietegel uitzoeken.
Afwerking
Energie
De vloeren in de woon- en slaapvertrekken zijn voorzien van een
De woning wordt voorzien van een HR-c.v.-ketel met ingebouwde
cementdekvloer. De wanden in deze ruimten worden behangklaar
warmwatervoorziening.
In de woning wordt triple glas geplaatst. Dit glas bestaat uit 3 lagen
Heeft u hulp nodig bij het maken van een berekening? Maak dan bij ons een
waartussen gas zit waardoor extra isolatie ontstaat. De woningen hebben
afspraak. Wij helpen u graag.
een hoge isolatiewaarde. Het gasverbruik is hierdoor laag. Ook worden er zonnepanelen op het dak geplaatst zodat een deel van energie zelf kan
Verzekering
worden opgewekt. De woningen hebben energielabel A+ of A++. De kosten
Voor de woning sluiten wij, naast een glasverzekering, een opstalverzekering
voor energieverbruik ten behoeve van de woning zijn beduidend lager dan
af. De inboedelverzekering moet u zelf afsluiten.
een gemiddelde woning. De daadwerkelijke energierekening is natuurlijk sterk afhankelijk van uw stookgedrag en elektraverbruik.
Meterkast
Oplevering Naar verwachting worden de woningen van type Dagpauwoog medio augustus/september 2014 opgeleverd. Dit is echter een prognose. Aan het
De meterkast in de hal is voorzien van een gas-, water- en elektrameter. Ook
genoemde tijdstip kunnen geen rechten worden ontleend.
wordt de groepenkast met aardlekschakelaar hier geïnstalleerd. Glasvezel en
Houdt u er rekening mee dat de woningen in een nieuwbouwwijk staan.
televisie komen in de meterkast de woning binnen. De glasvezelaansluiting
Voorzieningen als stoepen, bestrating, straatverlichting, riolering voor het
vervangt de telefoonaansluiting. De telefoonaansluiting wordt dus niet
regenwater van de straat en parkeerplaatsen zijn daarom voorlopig nog niet op
aangelegd.
orde. De gemeente legt de voorzieningen aan als er geen bouwverkeer meer in
Huurprijs en huurtoeslag
het betreffende deel van de wijk hoeft te komen. Afhankelijk van de voortgang van de verkopen en bouwactiviteiten in de wijk kan dit langere tijd duren.
Huurprijs
Vragen?
De netto maandhuur is € 655,00 voor een hoekwoning. De huur voor een
Wij hopen dat u met deze brochure een volledig beeld heeft gekregen van de
tussenwoning is € 645,00. Er worden geen servicekosten in rekening gebracht.
woning. Als u vragen heeft over de bouw van de woning, kunt u op werkdagen contact opnemen met Arie van der Weerd van de afdeling Onderhoud.
Huurtoeslag
Voor vragen over toewijzing en verhuur van de woning kunt u terecht bij
Het is mogelijk voor deze woningen huurtoeslag aan te vragen. Als
Gerda Eibrink of Gerda van Dijk van de afdeling Verhuur. Zij beantwoorden
u wilt weten hoe hoog het bedrag van de huurtoeslag is, kunt u een
uw vragen graag.
5
|
proefberekening maken. Dit kunt u doen via de website www.toeslagen.nl.
woningen type dagpauwoog
Er wordt vraaggestuurde ventilatie aangelegd in de woning.
6
| uitbreidingsplan het meer in issselmuiden
woning type a
Situatie Kadastraal bekend, gemeente Kampen
keuken
keuken
3800
slaapkamer
slaapkamer
slaapkamer
keuken
3500
woonkamer
badkamer
badkamer
woonkamer
|
badkamer
woonkamer
woningen type dagpauwoog
10900
7
voorgevel hal
hal
wc
hal
wc
3900
wc
begane grond
achtergevel
overloop
slaapkamer
slaapkamer
slaapkamer
slaapkamer
slaapkamer
slaapkamer overloop
1e verdieping
overloop
linker zijgevel
rechter zijgevel
www.bwij.nl Dorpsweg 2, 8271 BM IJsselmuiden T (038) 332 33 99 E
[email protected]
