Twogether
Utrecht
54 appartementen
meer dan wonen
04
Utrecht: zeer eigentijds
06
Utrecht moet je beleven!
08
De rijkdom rondom het Merwedekanaal
10
Wonen in Merwede
12
Appartementen Twogether
14 De reuring van de stad om de hoek en de rust van de binnentuin voor je deur 16 Kelder en begane grond 18 Lagenoverzicht appartementen 22
Appartementen Europa en Benelux
26
Appartementen Merwede en Max
30 Geveloverzicht
2
34
Bruynzeel keukens
36
Verwen jezelf in een rustgevende badkamer
38
Je appartement in detail
42
BPD en VORM
43
10 voordelen van een nieuwbouwhuis
Merwedekanaalzone wordt een bruisend woongebied
3
Je vindt ‘t pas echt in Utrecht
Utrecht: zeer eigentijds
Utrecht is zonder twijfel het kloppende hart van Nederland. De Domstad telt momenteel bijna 330.000 inwoners, groeit nog steeds en heeft een unieke dynamiek. Als een van de eerste steden in Nederland met stadsrechten heeft Utrecht een lange en prominente geschiedenis en daardoor een prachtig historisch centrum.
De Dom symbool van de stad met een adembenemend uitzicht 4
Tegelijk is de stad, mede door haar overwegend jonge inwoners, zeer eigentijds en vind je er veel aansprekende moderne architec tuur, trendy winkels, leuke markten en hippe horeca. Ook cultureel gesproken neemt Utrecht een belangrijke plaats in met een rijk aanbod aan musea, theaters, podia, bioscopen en bijzondere festivals. En dat alles lekker makkelijk op de fiets te bereiken.
Feiten & Cijfers (circa)
Beleef de stad
adressen op soms bijzondere locaties. Concepten als
In Utrecht is altijd wat te doen en zeker niet alleen in de
Blackbird aan de Oudegracht zijn voor menigeen een
• Inwoners: 328.000
binnenstad. Ook in omringende wijken, zoals Lombok
populair koffieadres, restaurant LE:EN op Rotsoord
• Studenten: 96.500
en Wittevrouwen, vind je genoeg leuke activiteiten om
serveert heerlijke Aziatische gerechten en voor een
• Aantal nationaliteiten: 168
je dag mee te vullen. Ga je shoppen dan vind je naast
gezellige borrel strijk je neer bij bijvoorbeeld Café
• Oppervlakte 99 km²
de bekende winkelketens een flink aantal unieke
Voortuin in de Voorstraat.
• Hotels: 60
winkelconcepten, zoals de hippe Utrechtse kleding
Voor clubs, feesten en concerten ben je voornamelijk op
• Restaurants: 500
winkels Daen’s en Utca’s Finest. En ook voor koffie,
de binnenstad aangewezen. Meer dan voldoende keuze.
• Cafés:150
lunch, diner of een drankje is de stad rijk aan bijzondere
• Universiteiten & Hogescholen: 7 • Musea:14 • Theaters/ Concertzalen: 14 • Werven: 4 km
5
Utrecht moet je beleven!
Legenda Universiteit Bezienswaardigheid Stationsgebied / Utrecht CS Park / Natuurgebied Sportvereniging Tennisvereniging Golf Zwembad Indoor sport Restaurant / Bar Theater / Bioscoop Gezondheidszorg
11
1 2 6
3 5
13
4 A2 9 8
6
A12
10
7
12 A27
1
Domtoren
2
Paushuize
3
Blackbird Coffee & Vintage
4
Louis Hartlooper Complex
5
Rietveld Schröderhuis
6
Cereol Fabriek
7
Restaurant LE:EN
8
Park Transwijk
9
Vechtclub XL
10
Woonboulevard Utrecht
11
Strand Oog in Al
12
Galgenwaard (stadion FC Utrecht)
13
Utrecht Science Park
Historisch fundament Hoewel hip en happening is het
Denk daarbij aan het Louis Hartlooper Complex of het Rietveld
monumentale gebouwen speelt een prominente rol in de huidige
toch vooral de historische
Schröderhuis. De stad staat vol met monumenten, stadskastelen,
stedelijke dynamiek. Daarmee heeft Utrecht naast een onmisken
kerken en andere opmerkelijke architectuur. Allemaal de moeite
baar historisch profiel ook overduidelijk een heel modern profiel.
van een bezoek meer dan waard. Toerisme Utrecht helpt niet alleen
De aantrekkingskracht van de stad is dan ook enorm en maakt dat
toeristen, maar ook Utrechters daarbij graag op weg.
de Domstad zich in rap tempo ontwikkelt tot een belangrijke
uitstraling die Utrecht bijzonder maakt. Niet voor niets wordt de stad dwars door het hele land geprezen om zijn imposante Domtoren, zijn sfeervolle
economische speler. Dat is onder andere terug te zien op het snel
Toekomst in beeld Mede door de snelle toename van het aantal inwoners zijn in Utrecht ook veel nieuwe ontwikkelingen gaande. Zo ondergaat het Stations
grachten en werven,
gebied momenteel een enorme metamorfose en staan gebieden als
middeleeuwse straten, steegjes
de Cartesiusdriehoek, Rotsoord én de Merwedekanaalzone aan de
en hofjes. Huis Drakenburg,
vooravond van flinke veranderingen. Niet alleen gebiedsontwikke
Stadskasteel Oudaen en
groeiende Utrecht Science Park.
ling, maar ook herbestemming van voorheen leegstaande en soms
Paushuize zijn prominente voorbeelden uit die tijd, maar ook de wat recentere architectuur is zeker indrukwekkend.
7
3
Onder MAX is een creatieve ontmoe
Vlakbij het centrum van Utrecht aan het
tingsplek in de plint van City Campus
Europaplein staat City Campus MAX.
in een historisch pand aan de Kanaalweg
MAX. Hier kun je dinsdag t/m vrijdag
MAX bestaat uit bijna 1.000 één- en
in Utrecht. Het Mobach Keramiek Museum
flexwerken en koffie drinken bij Lef
tweekamerappartementen voor
is gehuisvest in het pand dat Klaas
Koffiecoöp van Bo Zwarts.
studenten van universiteiten en hbo-
Mobach in 1913 aan de Kanaalweg in
opleidingen in Utrecht.
Utrecht heeft laten bouwen.
5
Sinds 1895 werken vijf generaties Mobach
xlaan
Benelu
A12
Eu
rop
Park Transwijk
ala
an
7
2 3
De blauwe theekoepel en de
Europala
an
verbouwde arbeiderswoningen
2
behoorden bij steenfabriek Ruimzicht. De groen-witte villa is de vroegere
1
fabrikantenwoning van dakpannen
6
5
fabriek Oog in ‘t Zeil.
Kanaalw
Merwed
eg
e Kanaa
an xla elu Be n
4
l
Va a
rts
4 Vechtclub XL is een inspirerende ontmoe
8
6
eR
ijn
Een moderne maar tijdloze bistro met een kleine
tingsplek in Utrecht met werkruimtes voor
kaart waar je voor een goede prijs waanzinnig
creatieve ondernemers, een restaurant,
lekker eet en drinkt. De Klub serveert ontbijt, lunch
moestuin, podium, vergaderplekken en
en diner. Hierbij gebruiken zij alleen ingrediënten
expositieruimtes.
waar zij volledig achter staan.
6
7
Park Transwijk is een ruim opgezet volkspark waar regelmatig
Visioenen van Marilyn Monroe leunend
evenementen zoals concerten en festivals worden georgani
over het balkon met een cocktail in haar
seerd. Het grootste evenement dat hier jaarlijks wordt
hand? Geen gekke gedachte, eigenaar Jan
gehouden is het Bevrijdingsdagfeest op 5 mei. Het park
Jongerius vond inspiratie in Amerika voor
beschikt tevens over een stadsboerderij, met onder andere
zijn witte droomvilla.
8
kinderopvang, schoolwerktuinen en een bouwspeelplaats.
g We de s
tie
Ove
Na
an
udenla
en O rste d
de
nig
ere rV
De rijkdom rondom het Merwedekanaal Het Merwedekanaal werd in 1892 in gebruik genomen als transport verbinding tussen het Amsterdam-Rijnkanaal in Utrecht en de
8
Boven-Merwede bij Gorinchem. Al snel vestigden zich tal van nieuwe en grote industrieën langs het kanaal zoals de Koninklijke
g
lwe Kanaa
Nederlandse Munt en de Coöperatieve Stichtse Olie- en Lijnkoeken fabriek (inmiddels beter bekend als Cereol). Dichterbij vind je nog Mobach Keramiek, al sinds 1895 langs het Merwedekanaal geves tigd. Sneller dan verwacht werd het kanaal te krap voor het toene
9
mende transport over water en verloor het zijn functie. Woonboten laan
Croese
Naar Utrecht CS
vonden er hun plek en sinds de jaren ’50 wordt het Merwedekanaal voornamelijk gebruikt door de lokale roeiverenigingen. Dankzij de roeiers op het water en de vele fietsers en sporters op de Kanaalweg
Geïnspireerd door het industriële verleden
9
is er altijd wat te zien langs het kanaal.
creëerden architecten hier een nieuwe stadshaven. Inmiddels een populaire woonlocatie en sfeervolle uitgaansplek voor Utrecht.
9
3
1
1
2
3
De Alchemist
Vechtclub XL en De Klub
KW4
Locatie voor kantoorverhuur, flexwerken,
Creatieve broedplaats met populair
Sportieve hotspot met Skatepark Utrecht,
trainingen, workshops en evenementen.
restaurant en cateringbedrijf.
Boulderhal Sterk en Circus DIEDOM.
4
2
5
6
Park Transwijk
Mobach Keramiek
LaLotta Cantina
Stadspark met stadsboerderij en voedsel
Al ruim 100 jaar in het gebied en fabrikant
Keuken en catering, lekker vers en home
tuin, tevens evenementenlocatie.
van bijzonder keramiek.
made.
4 6
9
7
7
8
9
Coolblue
Subway
Basic Fit
Fysieke vestiging van de online retailer in
Voor de lekkerste broodjes, ook afhaal en
Onbeperkt fitnessen met hoogwaardige
consumentenelektronica.
thuisbezorging.
apparatuur.
10
8
5
Wonen in Merwede Twogether is de tweede ont
Directe omgeving
Merwedekanaalzone
wikkeling van BPD Ontwikkeling
Aan het Europaplein vind je voorzieningen als CoolBlue en Subway.
Biedt wonen in Merwede je dus nu al heel wat voordelen, wonen in
Aan de Europalaan ligt Park Transwijk waar regelmatig festivals en
de Merwedekanaalzone biedt je ook nog eens een bijzonder gunstig
concerten worden georganiseerd, zoals het jaarlijkse Bevrijdingsfesti
toekomstperspectief. Dit voormalige distributiegebied langs het
in samenwerking met VORM Ontwikkeling in Merwede, waar
val. Maar je kunt er ook prima wandelen en ontspannen op een
kanaal zal de komende jaren transformeren tot een levendig woon-,
wonen in veel opzichten ideaal is.
zonnige zomerdag. Langs de Kanaalweg kun je terecht bij LaLotta
werk- en recreatiegebied. Stedelijk, maar tegelijk toch groen en
Niet alleen vanwege de aan
Cantina voor een uitstekende lunch of houtovenpizza, direct opeten,
waterrijk. Die ontwikkelingen zijn al zichtbaar in de direct naast
afhalen of online bestellen. Fitnessen kun je bij BasicFit of Gym4all
Twogether gelegen woontorens van City Campus MAX.
trekkelijke koopappartementen,
en iets verderop in het gebied ligt de sportieve hotspot KW4 met
En zo staan er meer ontwikkelingen op stapel die de Merwede
maar ook vanwege de bijzonder
Skatepark Utrecht, Boulderhal Sterk en Circus DIEDOM. Direct
kanaalzone tot een aantrekkelijk stedelijk gebied gaan maken.
gunstige ligging langs de
daarnaast staat de creatieve broedplaats Vechtclub XL met het
Beneluxlaan en de Kanaalweg.
trendy restaurant De Klub. Zowel KW4 als Vechtclub XL zijn gevestigd
Met de auto zit je in no time op
in de oude fabriekshallen van een medicijngroothandel.
Meer informatie vind je op www.meermerwede.nl.
de A12, de A2 of de A27. Tram en bus stoppen er bijna voor de deur en als je liever fietst zit je binnen een kwartier op Utrecht Centraal of in de bruisende binnenstad met zijn winkels, kroegjes, restaurants en theaters. Overigens is de Kanaalweg onderdeel van de hoofdfietsroute Utrecht. Praktisch om de hoek liggen Bouwmarkt Praxis en Woonboulevard Utrecht met de pas verbouwde IKEA. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht op Winkelcentrum Kanaleneiland of op Hart van Hoograven.
11
Appartementen Twogether Gelegen aan de Kanaalweg, in het lage gedeelte van het gebouw, komen de koopappartementen van Twogether. De architectuur van Twogether sluit aan bij het naast gelegen City Campus MAX en is van de hand van dezelfde architect. Twogether is een open gebouw met een gemeenschappelijke tuin die zicht geeft op het Merwedekanaal. Het open en lichte karakter wordt ondersteund door de lichte kleur stelling van het metselwerk. Via de tuin en de afgesloten onderdoorgang kom je in de patio, vanwaar de appartementen bereikbaar zijn. Alle appartementen hebben zicht op het water.
12
Centrum: 10 min
Europalaan
Koopappartementen
Kanaalweg
City Campus MAX
Eu ro pa pl ei n Europaplein
Europaplein
A12: 2 min
Winkelcentrum Hoograven: 5 min
Beneluxlaan
Voorbehoud
Op de situatieschets is zo goed mogelijk de toekomstige situatie met onder andere bestrating, groen,
De verkoopdocumentatie is met de grootste zorg samengesteld, aan de hand van gegevens zoals die ten
terreininventaris enzovoorts weergegeven; hieraan kunnen echter geen rechten worden ontleend.
tijde van het samenstellen van deze brochure bekend waren. Desondanks maken wij een voorbehoud ten
Ten tijde van het opstellen van de verkoopstukken en contractstukken is de inrichting van het openbaar
aanzien van de inrichting van het openbaar gebied, dit wordt in overleg met de gemeente Utrecht
gebied nog in de ontwerpfase. Gedurende de transformatie van de Merwedekanaalzone is door de
ontworpen en gerealiseerd.
gemeente Utrecht betaald parkeren voorzien.
13
Appartementen Twogether
De reuring van de stad om de hoek en de rust van de binnentuin voor je deur De appartementen krijgen een robuuste en stedelijke uitstraling mee. Maar ook open en transparant. De steeds verspringende raampartijen in de gevel en het teruglig gende metselwerk zorgen voor de dynamiek in de gevel. Tussen de twee blokken komt een gemeenschappelijke tuin met direct zicht op het Merwedekanaal.
Uitzicht De grote raampartijen in de gevel zorgen niet alleen voor veel lichtinval. Ook geven zij je een fraai uitzicht. Doordat de ballustrades van de balkons ook van glas zijn, heb je een onbelemmerd zicht naar buiten.
Flexwerken vanuit de grote binnentuin
14
Levendig, ruimtelijk en altijd wat te doen
Tussen de appartementen van Twogether komt een fantastische binnentuin. Zo kun je heerlijk van het uitzicht en de rust genieten. Maar heb je behoefte aan gezelschap, dan biedt de binnentuin volop gelegenheid voor ontmoeting. Maak eens een praatje met een andere bewoner en ervaar hoe gezellig zo’n binnentuin is! ‘s Morgens uitgebreid het centrum van Utrecht beleven, tussendoor even een goede koffie drinken, ‘s middags een boottochtje over het kanaal en ‘s avonds na het eten wat nakletsen met buren en vrienden in de binnentuin. Een prettige woonomgeving is ontstaan...
15
Twogether Utrecht
Kelder Entree stallingsgarage
Parkeerplaatsen koopappartementen
Kelder, bergingen en parkeren
16
Twogether Utrecht
Begane grond
Inrichting patio nader te bepalen
Koopappartementen
Koopappartementen
Inrichting gemeenschappelijke tuin nader te bepalen
Begane grond
Huurappartementen
17
Twogether Utrecht
Laagoverzicht begane grond
Legenda Type Europa Type Benelux Type Merwede Type Max
1
2
3
4
5
6
Merwedekanaalzijde
7
13
18
12
11
10
9
8
Twogether Utrecht
Laagoverzicht 1e verdieping
Legenda Type Europa Type Benelux Type Merwede Type Max
102
103
104
105
106
107 Merwedekanaalzijde
101
113
112
111
110
109
108
19
Twogether Utrecht
Laagoverzicht 2e verdieping
Legenda Type Europa Type Benelux Type Merwede Type Max
201
202
203
204
205
206
Merwedekanaalzijde
207
214
20
213
212
211
210
209
208
Twogether Utrecht
Laagoverzicht 3e verdieping
Legenda Type Europa Type Benelux Type Merwede Type Max
301
302
303
304
305
306
Merwedekanaalzijde
307
314
313
312
311
310
309
308
21
Type Europa en Benelux, begane grond
Het comfort van alles gelijkvloers • Woonoppervlakte: circa 50 m2
woonkamer
• Gelegen op de begane grond
< 346 >
Appartement Europa
< 449 >
< 346 >
< 635 >
< 300 >
< 328 >
slaapkamer
woonkamer
• Privé terras bouwnummers
< 187 >
gespiegeld bouwnummer 2
< 328 >
badkamer
Appartement Benelux • Woonoppervlakte: circa 50 m2 • Gelegen op de begane grond
< 183 >
< 187 > < 183 >
3, 4, 5, 10, 11, 12 en 13,
badkamer
slaapkamer
• Privé terras bouwnummer 9 van circa 1,70 meter diep
hal
mkk
gespiegeld bouwnummer 1
berging
< 330 >
berging
• Bouwnummers: 6 en 9
< 786 >
10 t/m 13 van circa 1,70 meter diep • Bouwnummers:
mkw
mkw
entree
entree
Appartement Benelux
Appartement Europa
1
2
3
4
5
6
14
15
16
17
18
19
7 13
12
11
Begane grond
22
10
9
hal
mkk
8
27
28
29
30
31
32
20 26
25
24
23
Eerste verdieping
22
21
41
42
43
44
45
46
33 40
39
38
37
36
35
Tweede verdieping
34
47 54
53
52
51
50
Derde verdieping
49
Let op: de afgebeelde plaats en indeling van de gevelkozijnen varieert per bouwnummer.
48
Schaal 1:75
Type Europa, interieur
23
Type Europa en Benelux, eerste t/m derde verdieping
< 150 >
balkon
Appartement Europa
balkon
< 635 >
2
< 300 >
< 328 >
slaapkamer
woonkamer
< 150 >
Een brede of lange indeling • Woonoppervlakte: circa 50 m
< 270 >
< 270 >
• Bouwnummers: 103 t/m 105, 110, 111, 113, 203 t/m 205, 210, 211,
< 449 >
< 346 >
derde verdieping
woonkamer
213, 304, 305 en 310 t/m 313
< 346 >
• Gelegen op de eerste, tweede en
gespiegeld bouwnummers:
< 187 >
• Gelegen op de eerste, tweede en
badkamer
slaapkamer
berging
derde verdieping
< 183 >
< 328 >
badkamer
2
• Bouwnummers: 106, 109, 112, 206, 209, 212, 214, 303, 306, 309 en 314
hal
mkk
gespiegeld bouwnummers: 101, 201 en 301
berging
< 330 >
Appartement Benelux • Woonoppervlakte: circa 50 m
< 187 > < 183 >
geen balkon
< 786 >
102, 202 en 302 • Bouwnummers 202 t/m 205 hebben
hal
mkk
mkw
mkw
• Bouwnummers 106, 206 en 306 hebben een balkon aan de waterzijde entree
entree
• Bouwnummer 201 heeft geen balkon
Appartement Europa
1
2
3
4
5
Appartement Benelux
6
101 102 103 104 105 106 7
13
12
11
Begane grond
24
10
9
8
201 202 203 204 205 206 20
113 112 111 110 109
Eerste verdieping
21
301 302 303 304 305 306 33
214 213 212 211 210 209
Tweede verdieping
34
47 314 313 312 311 310 309
Derde verdieping
Let op: de afgebeelde plaats en indeling van de gevelkozijnen varieert per bouwnummer.
48
Schaal 1:75
Type Benelux, interieur
25
Type Merwede en Max, begane grond entree
Direct zicht op het kanaal
< 340 >
< 295 >
Appartement Merwede • Woonoppervlakte: circa 50 m2
< 211 >
hal mkk
mkw
< 575 >
• Gelegen op de begane grond < 295 > 2
• Gelegen op de begane grond
badkamer
< 7765 >
• Woonoppervlakte: circa 50 m
woonkamer
< 180 >
Appartement Max
berging < 256 >
• Bouwnummer: 7
< 187 >
• Bouwnummer: 8 • Privé terras van circa 1,70 meter diep
entree
badkamer
< 380 >
Appartement Merwede
2
3
4
5
6
Foto E. Donkert
26
12
11
Begane grond
10
9
14
8
terras
Appartement Max
15
16
17
18
19
7 13
< 328 >
< 170 >
< 270 >
< 227 >
1
< 300 >
< 184 >
slaapkamer
berging
mkw
mkk
woonkamer
< 352 >
hal
slaapkamer
27
28
29
30
31
32
20 26
25
24
23
Eerste verdieping
22
21
41
42
43
44
45
46
33 40
39
38
37
36
35
Tweede verdieping
34
47 54
53
52
51
50
Derde verdieping
49
Let op: de afgebeelde plaats en indeling van de gevelkozijnen varieert per bouwnummer.
48
Schaal 1:75
Twogether Utrecht, exterieur
27
Type Merwede, eerste, tweede en derde verdieping
Verrassend speels ingedeeld < 295 >
< 340 >
Appartement Merwede • Woonoppervlakte: circa 50 m2
< 150 >
• Gelegen op de eerste, tweede en • Bouwnummers: 107, 207 en 307 < 295 >
< 270 >
woonkamer
< 180 >
• Balkon aan waterzijde
balkon
< 575 >
derde verdieping
entree
slaapkamer
badkamer
< 184 >
mkw
berging
mkk
< 380 >
hal
< 270 >
< 227 >
Appartement Merwede
1
2
3
4
5
6
14
15
16
17
18
19
7 13
12
11
Begane grond
28
10
9
8
27
28
29
30
31
32
107 26
25
24
23
Eerste verdieping
22
21
41
42
43
44
45
46
207 40
39
38
37
36
35
Tweede verdieping
34
307 54
53
52
51
50
Derde verdieping
49
Let op: de afgebeelde plaats en indeling van de gevelkozijnen varieert per bouwnummer.
48
Schaal 1:75
Type Max, eerste, tweede en derde verdieping
entree
Heerlijk zicht op het Merwedekanaal
< 211 >
hal
Appartement Max • Woonoppervlakte: circa 50 m2 mkk
• Gelegen op de eerste, tweede en
mkw < 150 >
derde verdieping
berging
• Bouwnummers: 108, 208 en 308
balkon
< 776 >
badkamer
< 270 >
< 256 >
• Balkon aan waterzijde
< 187 >
woonkamer
< 300 >
< 328 >
< 352 >
slaapkamer
Appartement Max
terras
1
2
3
4
5
6
14
15
16
17
18
19
7 13
12
11
Begane grond
10
9
8
27
28
29
30
31
32
20 26
25
24
23
Eerste verdieping
22
108
41
42
43
44
45
46
33 40
39
38
37
36
35
Tweede verdieping
208
47 54
53
52
51
50
Derde verdieping
49
308
Schaal 1:75
29
Twogether Utrecht
Geveloverzicht
1
Koopappartementen
2
Koopappartementen
3
Koopappartementen
1
30
Noordgevel
Twogether Utrecht
Grote en verspringende raampartijen zorgen voor dynamiek in de gevel
Oostgevel
Koopappartementen
2
Koopappartementen
3 Zuidgevel
31
Twogether Utrecht
Geveloverzicht galerij
B
C
Koopappartementen
A
Koopappartementen
A Noordgevel patio zijde
32
Twogether Utrecht
Twogether, modern met een stoer karakter
Westgevel patio zijde
Koopappartementen
C
Koopappartementen
B Zuidgevel patio zijde
33
Bruynzeel keukens
Hoe ziet je droom keuken eruit? Leef je droom Alles wat je inspirerend vond, alles waar je van droomde komt samen in een keuken van Bruynzeel. Want je kunt lades, deuren de details helemaal naar je eigen smaak en stijl combineren. En de dingen die er niet zo mooi bij passen, werk je gewoon netjes weg.
Zoals je wilt Eigenlijk wil je alleen de keuken kopen die je hebben wilt. En niet een andere toch? Daarom vind je bij Bruynzeel keukens een groot assortiment kleuren en oplossingen. Oplossingen die van je keukendroom een droomkeuken maken.
Laat je inspireren door de stijlen en prijsklassen van Bruynzeel keukens
34
Klein maar fijn Ook als je maar weinig ruimte hebt, vind je bij Brunzeel keukens je ideale keuken. Want we hebben niet alleen smalle kasten, economische spoelbakken en allerlei opklapmogelijkheden, je vind bij Bruynzeel ook een heleboel slimme opbergoplossin gen. Alles voor de keuken die perfect bij en in je huis past.
Overal neerzetten Een keuken hoeft niet per se te bestaan uit een rij wandkasten. Als je vrijstaande elementen combineert met verplaatsbare
Je droomkeuken is niet alleen maar mooi. Je droom wordt pas écht mooi met intelligente apparatuur
tafels en kasten heb je, in welke ruimte dan ook, een prima keuken.
35
Een badkamer waar jij ‘s ochtends van gaat glimlachen
Verwen jezelf in een rustgevende badkamer Mensen met een druk leven hebben een plek nodig om te ontspannen. Verlang je naar een plek waar je even tijd voor jezelf kan maken? Volg dan deze eenvoudige tips en tover je badkamer om tot een zalig hoekje. Gesloten opbergruimte is cruciaal als je een rustig plekje wilt creëren. Haal al je favoriete verzorgingsproducten in huis en stop alles wat je niet meteen gaat gebruiken weg in kasten en lades. Op de wastafel bieden zeepbakjes en andere kleine opbergers plaats voor zeep, flessen en pompflacons. Weg met die waterringen, zeeprestjes en vlekken. Geef je gasten het gevoel dat ze in een exclusief wellnessoord zijn met een stapel gasten doekjes om hun handen te drogen.
Zelfs de manier van een hand doek ophangen maakt een verschil! 36
Ruimtebesparende tips voor de kleine badkamer
mengkraan, met oplossingen waarmee je
Nederlandse huizen hebben van oudsher
Ingebouwde sanitaire artikelen zijn de
geen grote badkamers. Maar zelfs de
perfecte keuze voor kleine badkamers.
kleinste badkamer kan worden omgetoverd
Ze doen er de ruimte niet alleen groter
tot een domein om graag te vertoeven,
uitzien. Ze zijn ook gemakkelijk schoon
met meer luxe en functionele techniek.
te maken.
het maximale uit je badkamer kunt halen.
Puur plezier van water
Van hangend toilet tot een inbouw douche
37
Je appartement in detail Inleiding
In deze bouwlaag zijn (infra)voorzieningen gemaakt ten behoeve
“Twogether” betreft een appartementengebouw met 257
van de (mechanische) ventilatie, stadsverwarming, elektra, water,
appartementen. Het gehele zuidelijke gebouwdeel wordt verhuurd
riolering en glasvezelnetwerk.
in de vrije sector huur (97) en de hoogbouw/toren van het noorde De 54 koopappartementen bevinden zich in de laagbouw van het
Laag 0 (begane grond): entree, patio, gemeenschappelijke tuin en appartementen
noordelijke gebouwdeel.
Deze laag 0 van het gebouw ligt circa 1,20 meter boven het aan
De bewoners van de koop- en de huurappartementen maken
sluitend maaiveld (openbaar gebied). Vanuit het openbaar gebied
gezamenlijk gebruik van gemeenschappelijke functies, zoals
kan via betonnen trappen de begane grond worden bereikt.
bijvoorbeeld (hoofd)entrees, liften, trappen, verkeersruimten,
Hier bevindt zich de hoofdentree, waar ook de postbussen en
gemeenschappelijke tuin etcetera.
deurbel (spreek-luisterinstallatie) zich bevinden. Via een elektronisch
lijke gebouwdeel wordt verhuurd in de sociale sector huur (106).
metalen hekwerk wordt de patio bereikt. Vanuit deze patio kan de
Ontwerp
lifthal met (hoofd)trappenhuis worden bereikt.
De appartementen “Twogether” zijn ontworpen door Klunder Architecten te Rotterdam.
Tussen de beide gebouwdelen is een gemeenschappelijke tuin gelegen. Deze tuin is onderdeel van het gebouw.
Laag -1 (kelder): entree, stallingsgarage en bergingen
De begane grond appartementen gelegen aan de gemeen
Deze bouwlaag ligt “half verdiept” en is bereikbaar aan de noord
gevel, tussen de appartementen voorzien van een privacyscherm.
westzijde van het gebouw middels een hellingbaan en trap naar
Ten tijde van het opstellen van deze omschrijving is het ontwerp van
beneden. Hier bevindt zich de toegangsdeur naar de bergingen en
de tuin in de maak en dus nog niet definitief. De tuin wordt deels
het lift- en trappenhuis en tevens de gemeenschappelijke toegangs
voorzien van bestrating en groen, van elkaar gescheiden middels
installatie (speedgate) naar de parkeerplaatsen. Laatstgenoemde
metalen of steenachtige opsluitstrippen of banden. Er wordt
wordt bediend middels een zogenaamde handzender.
verlichting opgenomen en er worden zitelementen geplaatst. In de
Voor de 54 koopappartementen zijn 30 parkeerplaatsen beschikbaar
gemeenschappelijke tuin zijn 4 uitmondingen/pijpen voor de
in het noordoostelijke deel van de kelder. Deze zijn gemeenschap
ventilatie van de kelder (laag -1) opgenomen.
schappelijke tuin beschikken over een privé terrasstrook langs de
pelijk eigendom van de eigenaren van de koopappartementen en worden niet toegewezen of gekoppeld aan een appartement.
De inrichting van de patio wordt meegenomen met het ontwerp van
De overige parkeerplaatsen bevinden zich in het openbaar gebied
de gemeenschappelijke tuin en zal eveneens bestaan uit bestrating
rondom het gebouw.
met een aantal vakken gevuld met groen en/of grind/split/stenen.
Ook de privé bergingen zijn hier gelegen, langs de gehele noorde
Gevels
lijke zijde van deze bouwlaag, toegankelijk via (deels afsluitbare),
De buitengevels van de appartementen bestaan uit houtskeletbouw
gemeenschappelijke verkeersruimten. Halverwege bevindt zich een
gevelsluitende, geïsoleerde wandelementen, aan de binnenzijde
gemeenschappelijke fietsenberging voor de koopappartementen.
afgewerkt met gipsplaten. Bij een steenachtige binnenspouwmuur wordt spouwisolatie aangebracht.
Middels twee liften en betonnen trap wordt het gebouw omhoog ontsloten. De mindervaliden toegang bevindt zich op maaiveld niveau in het zuidelijke gebouwdeel aan de westzijde.
38
Een hoog afwerkingsniveau zorgt voor een extra kwaliteitsgevoel
Om het geheel wordt een gemetselde gevel aangebracht in drie
Plafonds
kleuren:
Alle plafonds in de appartementen, met uitzondering van de
1 Paars-rood genuanceerd, de gevels aan de buitenzijde
meterkast worden voorzien van wit structuur spuitwerk.
van het gebouw; 2 Oranje-rood (terra), de gevels in het atrium
(zijde woningentrees) en 3 Beige-wit, de gevels aan de zijde van de
gemeenschappelijke tuin.
Balkons en galerijen: De balkons en galerijen worden gemaakt van prefab beton met een antislipprofiel. Vanuit het appartement naar het balkon is sprake van een opstap/afstap van circa 18 cm. De balustraden bestaan uit metalen staanders en buisleuningen met
Vloeren
glazen panelen.
Alle vloeren zijn van beton. De vloeren in de algemene ruimten zijn niet nader afgewerkt. In het centrale (hoofd)trappenhuis en
Gevelkozijnen, ramen en deuren
lifthal worden vloertegels aangebracht met een plinttegel en op de
De buitenkozijnen, -ramen en deuren van het appartement worden
begane grond een schoonloopmat.
uitgevoerd in kunststof. Uitzondering vormt de houten woning
Alle dekvloeren in de appartementen worden uitgevoerd als
entreedeur met houten kozijn. De vaste delen in een lichte kleur
zogenoemde zwevende dekvloer met een afwerklaag van anhydriet,
grijs en de draaiende delen in een donkere kleur grijs, de binnen
met uitzondering van de badkamers op de verdiepingen, deze zijn
zijde is wit. Kozijn en deur van de privé berging in de kelder (laag -1)
niet zwevend uitgevoerd, maar een gehechte zand-cement vloer.
zijn eveneens van hout.
Een zwevende dekvloer bestaat uit een isolatiepakket onder de dekvloer waardoor geluid vanuit uw appartement naar het onderlig
Binnenkozijnen en –deuren appartementen
gende en het naastgelegen appartement wordt gereduceerd.
De binnenkozijnen van de appartementen worden uitgevoerd als plaatstaal montagekozijn en zijn voorzien van een fabrieksmatig
Daken
aangebrachte laklaag, de kozijnen hebben een bovenlicht waarin
De daken zijn van beton. Hierop wordt afschotisolatie en een bitumi
enkel glas wordt geplaatst. In het bovenlicht van de beide meter
neuze dakbedekking aangebracht met een ballast van grind en tegels.
kastkozijnen en inpandige berging wordt een paneel aangebracht. De deuren in de kozijnen zijn uitgevoerd als opdekdeuren en zijn
Wanden
fabrieksmatig afgelakt.
De appartementscheidende en dragende wanden van het gebouw worden grotendeels uitgevoerd in beton. Conform tekening worden
De kozijnen van badkamer en toilet worden voorzien van een
op een aantal plaatsen, wanden grenzend aan gemeenschappelijke
kunststeen dorpel, de overige binnenkozijnen worden zonder dorpel
ruimten alsmede appartementscheidende, niet-dragende wanden
uitgevoerd.
uitgevoerd als systeemwand (metal-stud). Deze systeemwanden worden bekleed met een enkele of dubbele gipsplaten en voorzien
Beglazing en bewassing
van isolatie.
Alle glasopeningen in de buitenkozijnen, -ramen en -deuren van de appartementen worden voorzien van transparant, hoogrendement,
De “lichte” scheidingswanden in de appartementen worden
isolerende, dubbele beglazing.
uitgevoerd in gips of kalkzandsteen. Alle wanden van de apparte
Daar waar noodzakelijk vanwege de optredende geluidsbelasting
menten worden behangklaar opgeleverd, behoudens de meterkast
wordt het glas geluidwerend uitgevoerd.
en berging in de stallingsgarage. Er worden in de appartementen
De appartementen zijn voorzien van naar binnen draaiende draai-/
geen plinten aangebracht.
kiepelementen.
39
Je appartement in detail Deuren zijn eveneens naar binnendraaiend. Hierdoor is bewassing
Aangezien er in het appartement geen gasaansluiting is voorzien,
van de buitenbeglazing veelal in eigen beheer mogelijk.
kan niet op gas worden gekookt.
Tegelwerk
Elektrische installatie
De badkamer met toilet wordt voorzien van wand- en vloertegel
Er wordt wit inbouwmateriaal toegepast, waarbij de leidingen
werk. De wanden worden betegeld tot het plafond, met keramische
worden weggewerkt in de wanden. Met uitzondering van de
tegels in de afmeting 20 x 25 cm, staand blokverband, keuze uit
meterkast en de wandcontactdozen achter de opstelplaats voor het
5 standaard kleuren.
keukenblok, deze worden uitgevoerd in opbouw.
De vloer van de badkamer wordt betegeld met keramische tegels in de afmeting 20 x 20 cm (keuze uit 4 standaard kleuren), grijs
De privé bergingen in de kelder (laag -1) worden aangesloten op de
gevoegd niet strokend met de wandtegels. Ter plaatse van de
algemene verlichtingsinstallatie en voorzien van een laagspanning
douche wordt de vloer op afschot betegeld, een zogenoemde
elektriciteitsvoorziening met een aansluitpunt voor een lichtpunt.
verdiepte douchehoek.
Communicatievoorzieningen Sanitair
Ter voorbereiding op de aansluiting op het telefoonnet en de
Het sanitair volgens onderstaande specificatie.
centrale antenne inrichting zijn voorzieningen (glasvezel) getroffen in de meterkast en worden leidingen gerealiseerd naar de op tekening
Closetcombinatie:
aangegeven locaties. Alleen de aansluitpunten in de woonkamer zijn
wandcloset Villeroy & Boch, type O.Novo, diepspoel, kleur wit
bedraad.
closetzitting Villeroy & Boch, type O.Novo met deksel, kleur wit
De aansluit- en aanvraagkosten voor levering zijn niet in de koop
inbouwreservoir Geberit
som opgenomen.
bedieningsplaat Geberit, type Sigma01, kleur wit.
Spreek- en luisterinstallatie en beldrukker Wastafelcombinatie:
Ieder appartement heeft in de woonkamer een spreek- en luister
wastafel Villeroy & Boch, type O.Novo, kleur wit
installatie bestaande uit een wandtoestel met een spreek- en
eenhendelmengkraan met waste, Grohe, type Eurostyle II
luisterverbinding, een deuropener en een zoemer.
keramisch planchet Villeroy & Boch, type O.Novo, kleur wit
Naast de voordeuren van de appartementen is een beldrukker
plugbekersifon met muurbuis, chroom
opgenomen.
spiegel met chromen spiegelklemmen, afmeting 60 x 40 cm, horizontaal geplaatst
Wasmachine-/condensdrogeraansluiting Standaard bevindt zich in het appartement een bedraad elektra-
Douchecombinatie:
aansluitpunt en een vuilwaterafvoerpunt (riolering) ten behoeve van
thermostatische douchemengkraan, Grohe, type GrohTherm 1000
de wasmachine. Naast de wasmachineaansluiting wordt er ook een
glijstangcombinatie, Grohe, type Tempesta Duo
condensdroger- aansluiting gerealiseerd, aangesloten op een aparte
doucheput 15 x 15 cm met corrosievast metalen rooster
elektra groep.
glazen douchescherm (n.v.t. bij type Merwede)
Centrale verwarming en warmwatervoorziening Keuken
De appartementen worden voor de warmwatervoorziening aan
In de appartementen is standaard een keuken voorzien. Zie hiervoor
gesloten op de stadsverwarmingsinstallatie van het gebouw.
de separate brochure van Bruynzeel keukens.
De stadsverwarmingsinstallatie wordt geëxploiteerd door Eneco.
40
Kwaliteitsappartementen verdienen sanitair van kwaliteit
set” welke het warmwater voor de verwarming en het warm tapwater
Appartementsrecht en vereniging van eigenaren (VvE)
regelt. Alle ruimten in de appartementen, behoudens berging en
Wanneer je een appartement koopt kom je met meerdere eigenaren
meterkast zijn voorzien van vloerverwarming. In de woonkamer
in een gebouw te wonen en is het gehele gebouw gezamenlijk
bevindt zich de kamerthermostaat.
eigendom en heeft iedere afzonderlijke eigenaar een gebruiksrecht
In de badkamer is aanvullend een elektrische design handdoek
(appartementsrecht) van een gedeelte van het gebouw; het apparte
radiator opgenomen.
ment met bijbehorende berging zelf.
De appartementen zijn in één meterkast voorzien van een “aflever
De verdeling van een gebouw in appartementsrechten vindt plaats
Ventilatievoorziening
in de notariële akte van splitsing, waarin ook het reglement van
De appartementen zijn voorzien van een mechanisch ventilatiesys
splitsing is opgenomen en waarvan ook de splitsingstekeningen
teem, waarbij op natuurlijke wijze via roosters buitenlucht wordt
onderdeel uitmaken. Voor Twogether heeft de verdeling van
aangezogen en via ventielen in het plafond mechanisch wordt
appartementsrechten reeds plaatsgevonden, de bijbehorende
afgezogen. Er mogen uitsluitend motorloze afzuigkappen worden
documenten zullen als contractstuk aan u worden uitgereikt.
toegepast
Liftinstallatie De appartementengebouwen worden voorzien van elektrische liften in hoogwaardige kwaliteit.
Afval Aan de westzijde van “Twogether” worden in het openbaar gebied ondergrondse vuilcontainers aangelegd.
Kleuren De kleuren wit in de appartementen van diverse onderdelen als binnendeuren en binnenkozijnen, ventilatieventielen, schakel materiaal enzovoorts verschillen van elkaar vanwege verschillende materialen en fabrikanten.
Koperskeuze procedure De koper zal in het bezit worden gesteld van een zogenaamde ‘optielijst’. De afdeling kopersbegeleiding van VORM Bouw B.V. zorgt voor juiste informatie en afhandeling van uw wensen.
SWK–garantie De appartementen worden gebouwd en verkocht onder garantie van de Stichting Waarborgfonds Koopwoningen (SWK). VORM Bouw B.V. is de bouwer van “Twogether” en is aangesloten bij de Stichting Waarborgfonds Koopwoningen die het garantiecertificaat zal verstrekken.
41
BPD creating living environments
Levende omgevingen nodigen ook uit om naar buiten te gaan
VORM BPD creating living de toekomst environments
Vanuit de hoofdvestiging in Papendrecht bestrijkt VORM als bouwer geheel West-Nederland. Als ontwikkelaar worden alle mogelijkheden in geheel Nederland onderzocht. Realisme in ontwikkelen wordt gecombineerd met specialisme in de uitvoering. Een succesvolle formule! Wij koesteren een gevarieerde, goed gevulde
Onze onderneming houdt zich bezig met
die ook zelf leven. Waar de bebouwde om-
onderneming houdt zich bezig met VORM bereiktOnze in 2018 haar honderdjarige leeftijd die ook zelf leven. Waar de bebouwde omorderportefeuille.
één van onze belangrijkste levensbehoeften:
geving en de natuur elkaar op een harmoni-
éénop vandat onze levensbehoeften: en wij zijn er trots we belangrijkste nog steeds uitstekend Onze acquisitie is erop gericht om jaren vooruit
wonen. Met woningen, woonwijken en alle
euze manier ontmoeten. Die rust, ruimte en
wonen. woningen, woonwijken en projecten alle in vorm zijn. VORM is alMet sinds jaar en dag een euze manier ontmoeten. Die te verwerven met het oog oprust, de ruimte en
woonwensen die er leven in de landen
geborgenheid bieden en als ontmoetings-
dieerergeopereerd leven in de landen continuïteit familiebedrijf. woonwensen Dit betekent dat geborgenheid bieden enkiest als ontmoetingsvan het bedrijf. VORM er bewust
waarin wij actief zijn: Nederland, Frankrijk
plek ook activiteiten op straat aanmoedigen.
waarin wij relaties actief zijn: Nederland, Frankrijk wordt vanuit langdurige en integrale ook activiteiten op straat aanmoedigen. voor om plek de orderportefeuille evenwichtig samen
en Duitsland. Naar die woonwensen doen
Waar iedereen, van jong tot oud, met veel
en Duitsland. Naar die woonwensen verantwoordelijkheden. Oorspronkelijk begonnen doen iedereen, van jong tot oud, te stellen,Waar gericht op de gehele breedte vanmet de veel
we uitgebreid onderzoek waarvan de
plezier kan wonen en samen komen.
we uitgebreid onderzoek waarvan de markt. Deplezier als bouwer, aangezien de term ‘ontwikkelaar’ kan wonen komen. afgelopen jaren isen desamen focus vooral resultaten de basis vormen simpelweg nog niet bestond. Vanuit die rolvoor werdwat wegericht op binnenstedelijke herontwikkeling,
resultaten de basis vormen voor wat we
42
ontwikkelen. De meeste van ‘onze’ bewo-
Bouwen is voortbouwen
Bouwen isen voortbouwen ontwikkelen. De meeste vanverschil ‘onze’ bewoeen grote mate van samenwerking met de studentenhuisvesting projecten in de zorg
ners zullen het niet weten, maar wij hebben
Duurzaamheid staat in ons werk centraal
Duurzaamheid staat inenorme ons werk centraal nersbewerkstelligd, zullen het nietdestijds weten, vooral maar wij lende overheden in hebben sector. Wij zien momenteel een toename
aan de wieg gestaan van hun huizen en
en daarbij denken we niet alleen aan het
de wieg gestaan van hun huizen envan wonen in de grote steden. VORM Ontwikke Rotterdam als aan thuishaven.
buurten. Sinds onze oprichting in 1946
verminderen van CO²-uitstoot en lagere
hebben wij de bouw van meer dan 300.000
energierekeningen voor ‘onze’ bewoners.
verminderen van dan CO²ook -uitstoot en lagere buurten. Sinds oprichting in 1946 ling verwerft VORM is een top-15 speler in onze de bouwen hedendaags veel gebouwen
woningen mogelijk gemaakt en vandaag
Een geslaagde woonwijk moet zelf ook
Een geslaagde woonwijk moet zelf ook woningen mogelijk gemaakt renoveren en transformeren projecten in de en vandaag steden en wint regelmatig interessante tenders
wonen ruim een miljoen Europeanen in
duurzaam zijn, letterlijk toekomstwaarde
duurzaam zijn, letterlijk toekomstwaarde wonen ruimOns een werkgebied miljoen Europeanen inwaar naast woning- en utiliteitsbouw. ligt grondprijs duurzaamheid en kwaliteit
woonwijken waarin onze hand herkenbaar
hebben en decennia na oplevering nog
en decennia na oplevering nog woonwijken waarin hand herkenbaar primair in de Randstad en de groteonze steden de uitslaghebben bepalen.
is. Daarmee zijn we letterlijk één van de
steeds aantrekkelijk zijn voor nieuwe
daarbuiten.
grootste ‘huismerken’ van ons continent.
generaties. Vrijwel elke leefomgeving
energierekeningen voor ‘onze’ bewoners. hebben wij de bouwbouwen, van meer dan 300.000 ontwikkelwereld. Wij ontwikkelen, en locaties op aantrekkelijke plekken in deze
is. Daarmee zijn we letterlijk één van de
steeds aantrekkelijk zijn voor nieuwe
generaties. Vrijwel elkekorte leefomgeving grootste ‘huismerken’ van ons continent. VORM wordt gekenmerkt door communica
overleeft zijn eerste bewoners. Aan ons
VORM Ontwikkeling B.V. is een zelfstandige
overleeft zijn eersteWat bewoners. Aan ons tielijnen en grote flexibiliteit. aan de voorkant
Levende woonomgevingen
de taak om verder te denken dan een leven
Levende woonomgevingen dochter-maatschappij die het gehele traject van
gebeurt moet aan de achterkant ook kloppen.
Woonplezier is één van de belangrijkste
lang is. En dus kijken we in ons werk niet
Woonplezier éénde van de belangrijksteVORM kan lang is. En dus kijken we in ons werk niet creatieve ontwikkeling tot enismet finale opdrachtgevers en woningcorporaties
ingrediënten van ons levensgeluk. Maar
alleen naar de toekomst, maar koesteren
ingrediënten vanontwikkelende ons levensgeluk. Maaralle verantwoordelijkheid alleen naar de toekomst, maar koesteren realisatie bestrijkt. Als allround uit handen nemen door
dat plezier vraagt om meer dan een woning
we ook wat al bestond: de voormalige
bouwer heeft VORM Ontwikkeling een compleet
alleen. Het vereist ook een woonomgeving
koekjesfabriek, de karakteristieke boerderij,
alleen. Het vereist ook een woonomgeving koekjesfabriek, de karakteristieke pakket te bieden: projecten gebiedsontwikkeling, nemen. Vanaf de initiatieffase tot en met de boerderij,
waarin mensen zich even fijn en veilig
de slingerende beek of oude beuk.
mensen zich fijn en veilig eindbelegging en het vastgoedbeheer. utiliteitsbouw, waarin groot onderhoud eneven renovatie.
voelen als in hun eigen huis. Daarom
Bouwen is voortbouwen, vinden we. In een
maken we ons bij BPD, tot 1 januari 2015
levende omgeving proef je alle tijden.
VORM Bouw B.V. is een allround bedrijf binnen
weontwikkelook wat alen bestond: de voormalige het gehele bouwproces over te
levende omgeving proef je alle Als lid van de NEPROM onderschrijven wijtijden.
bekend als Bouwfonds Ontwikkeling,
bekend Bouwfonds VORM Holding. VORMals Bouw richt zichOntwikkeling, op de natuurlijk de integriteitrichtlijnen van deze
sterk voor het verwezenlijken van ‘living
sterk het verwezenlijken van ‘livingbranchevereniging door middel van onze eigen gehele breedte van voor de bouwsector: woningbouw
environments’, woon- en leefomgevingen
environments’, woon- en leefomgevingen en utiliteitsbouw. bedrijfscode.
Meer weten over BPD of nieuwbouwprojecten? Kijk op www.bpd.nl
Waarom nieuwbouw?
10 voordelen van een nieuwbouwhuis Kies voor een nieuwbouwhuis. Je koopt toch ook geen
5. Nieuw is stiller
9. Nieuw is bloemrijker
derdehandsschoenen? Kun je deze op het oog gekke verge-
Voor veel mensen is hun huis een plek om tot rust te komen. Even
Een nieuwbouwwoning is een huis in een prettige omgeving.
lijking maken? Wij vinden van wel. De meeste mensen die iets
weg uit de drukte en hectiek van alledag. Zeker in een nieuwbouw-
kopen, kopen namelijk het liefst iets wat nieuw is. Waarom zou
huis kun je dat volop doen. Dankzij de modernste isolatie kun je in
zich welkom voelen. Want naast de ontwikkeling van huizen zijn
dat principe dan niet gelden voor een huis? We zetten de
een nieuwbouwhuis iets horen wat in een druk land als Nederland
we ook verantwoordelijk voor de inrichting van het gebied waarin
belangrijkste voordelen voor je op een rij.
zeer weldadig kan zijn. De stilte.
1. Nieuw is onbeschreven
6. Nieuw is duurzamer
een goede ontsluiting.
Nieuw is een gevoel van fris, puur, mooi. Nieuw is écht helemaal
Voor een nieuw huis worden tegenwoordig alleen duurzame,
van jezelf. Onbeschreven en onaangetast. Een nieuwbouwhuis heeft
milieuvriendelijke materialen en technieken gebruikt. En omdat een
10. Nieuw is persoonlijker
geen geschiedenis. Het doet niet denken aan de smaak, keuzes of
nieuwbouwhuis ook veel energiezuiniger is, komt het in aanmerking
Wie een nieuwbouwhuis koopt, heeft alle vrijheid van de wereld.
portemonnee.
wenst, kan dat meegenomen worden tijdens de bouw. Een oud
het leven van de vorige bewoners.
2. Nieuw is zorgelozer
huis wordt nooit helemaal van jezelf. Of in elk geval, duurt het
Een nieuwbouwhuis is een huis zonder zorgen waar je geen
7. Nieuw is veiliger
jaren voor je dat bereikt. Je blijft breken en verbouwen om het
omkijken naar hebt. Alles is nieuw, alles doet het. Op bijna alles zit
Nieuwbouwhuizen zijn standaard uitgerust met een professioneel
precies op maat en smaak te krijgen.
garantie en onderhoudskosten heb je de eerste jaren vrijwel niet.
rookalarm. En met het modernste, inbraakwerend hang- en sluitwerk. Je geniet van een veilige omgeving en houdt ongewenste
3. Nieuw is energiezuiniger
bezoekers buiten.
Auto’s zijn de laatste 20 jaar veel zuiniger geworden, computers stukken sneller. Maar ook de bouwwereld heeft in de afgelopen
8. Nieuw is aangenamer
jaren bepaald niet stilgezeten. Zo heeft een nieuwbouwhuis van
‘Oude huizen zijn sfeervolle huizen’ hoor je weleens. Maar oude huizen kunnen ook koude huizen zijn. In de winter zijn ze niet warm te krijgen en in de zomer juist niet koel. Nieuwbouwhuizen daarentegen kenmerken zich door een aangename temperatuur, ongeacht
4. Nieuw is voordeliger Als koper van een nieuwbouwhuis heb je een aantal financiële
ook verder goed geïsoleerd. Zo heb je in de winter warme voeten
meevallers. Bij de koop hoef je bijvoorbeeld geen overdrachtsbelasting te betalen en qua energiekosten ben je met een nieuw, duurzaam huis al gauw € 800,- per jaar goedkoper uit.
Daarom nieuwbouw!
Iets voor jou? Kijk op www.twogether-utrecht.nl EEN ONTWIKKELING VAN
AANNEMER / GARANTIEGEVER
VERKOOPINFORMATIE
BPD Ontwikkeling BV
VORM Bouw BV
Ludenhoff Makelaars
De Brand 30
Veerweg 165
Biltstraat 445
Voorbehoud verkoopdocumentatie Deze verkoopbrochure is met de grootste zorg samengesteld, aan de hand van gegevens zoals die ten tijde van het samenstellen van deze brochure bekend waren. Desondanks maken wij een voorbehoud ten aanzien van eventuele wijzigingen die onder andere voortkomen uit eisen en wensen van overheden en/of nutsbedrijven. Aan deze brochure en alle weergegeven sfeerimpressies kunnen geen rechten worden ontleend. Voor de juiste informatie wordt verwezen naar de tot de contractstukken behorende verkooptekeningen en technische omschrijving. De op tekening aangegeven apparatuur, meubilair, kasten, interieursuggesties etcetera dienen alleen ter oriëntatie en zijn voor zover niet uitdrukkelijk in de omschrijving genoemd, niet in de koopsom begrepen.
3823 LK Amersfoort
3351 HC Papendrecht
3572 AW Utrecht
juli 2015
(030) 236 84 84
[email protected]
VORM Ontwikkeling BV Veerweg 165 3351 HC Papendrecht
