Technische Omschrijving

BAM Woningbouw W&R

Technische Omschrijving Project Datum

30 woningen Singelkwartier Schuytgraaf te Arnhem 19 maart 2014

Type A, A1 en A2

Voor u ligt de technische omschrijving van de woningen in bovengenoemd project. Hierin wordt in het kort omschreven hoe uw woning wordt samengesteld, afgewerkt en wat u in de diverse ruimten mag verwachten. Deze technische omschrijving is onderdeel van de contractstukken bij de koop van de woning en is onlosmakelijk verbonden met de verkooptekeningen.

BAM Woningbouw W&R

Project Datum Blad

30 woningen Schuytgraaf te Arnhem 19 maart 2014 2 van 17

Inhoudsopgave 1.

Algemeen ......................................................................................................................... ................................ ......................... 3

2.

Fundering ......................................................................................................................... ................................ ......................... 4

3.

Vloeren en bouwmuren bouwmu ................................................................................................ .................................... 4

4.

Buitengevels ................................................................................................ ................................ ..................................................... 4

5.

Gevelkozijnen ................................................................................................ ................................ ................................................... 5

6.

Het dak ............................................................................................................................. ................................ ............................. 5

7.

Binnenwanden ................................................................................................ ................................ .................................................. 6

8.

Binnendeuren en -kozijnen. kozijnen............................................................................................... .............................. 6

9.

Houten trap ................................................................................................ ................................ ....................................................... 6

10.

Plafond-, wanden vloerafwerking ................................................................ ................................................... 6

11.

Schilderwerk ................................................................................................ ................................ ..................................................... 7

12.

Keuken ............................................................................................................................. ................................ ............................. 7

13.

Sanitair ............................................................................................................................. ................................ ............................. 8

14.

Waterleidingen ................................................................................................ ................................ ................................................. 8

15.

Riolering ........................................................................................................................... ................................ ........................... 9

16.

Elektra .............................................................................................................................. ................................ .............................. 9

17.

Ventilatie ......................................................................................................................... ................................ ......................... 10

18.

Verwarmingsinstallaties ................................................................................................ .................................. 10

19.

Tuininrichting ................................................................................................ ................................ .................................................. 11

20.

Kleur- en materiaalstaat exterieur ................................................................ .................................................. 12

21.

Kleur- en materiaalstaat interieur ................................................................ ................................................... 14

22

Ruimte afwerkstaten

BAM Woningbouw W&R

Project Datum Blad


1. Algemeen Deze technische omschrijving jving is nauwkeurig en met zorg samengesteld. Ondanks het bovenstaande moeten wij een voorbehoud maken ten aanzien van wijzigingen, voortvloeiende uit de eisen van de overheid en/of nutsbedrijven. De verkopende partij is gerechtigd tijdens de bouw die wijzigingen aan te brengen, waarvan de noodzakelijkheid tijdens de uitvoering blijkt, mits deze wijzigingen geen afbreuk doen aan waarde, kwaliteit en bruikbaarheid van de woning. Deze wijzigingen zullen geen van de partijen enig recht geven tot het vragen van verreke verrekening ning van meerdere of mindere kosten. De indeling op de situatietekening van het openbare terrein (paden, groen e.d.) is opgesteld aan de hand van de laatste gegevens. Wijzigingen hierop vallen buiten de invloedssfeer van de verkopende partij. De genoemde maten in de tekeningen en in de technische omschrijving zijn nooit exact maar een goede benadering. Stichting Waarborgfonds Koopwoningen (SWK) Uw woning wordt gerealiseerd met SWK waarborgcertificaat. Dit waarborgcertificaat beschermt u tegen risico’s die verbonden zijn aan de aanschaf van een nieuwe woning. Zo heeft u zekerheden ten aanzien van de kwaliteit en garanties van uw woning maar bent u ook beter beschermd bij een faillissement van één van de partijen. Voor meer informatie kunt meer lezen op www.swk.nl.. ©

Forest Stewardship Counsil (FSC ) BAM woningbouw heeft duurzaamheid hoog op de agenda staan. Zo is BAM woningbouw FSC gecertificeerd en wordt het toepassen van FSC-hout FSC zo veel mogelijk gestimuleerd. imuleerd. Zo ook bij uw woning. Volgorde van stukken Ongeacht hetgeen in deze technische omschrijving omschrijving is bepaald, gelden onverkort de door SWK gehanteerde en voorgeschreven regelingen, reglementen en standaardvoor standaardvoorwaarden, tenzij daarvan uitdrukkelijk en in overleg wordt afgeweken. afgewe Als een omschrijving in deze technische omschrijving onverenigbaar onverenig of nadeliger eliger is voor de kopende partij, dan gelden nog steeds de bovengenoemde bepalingen gen van het SWK. Bij tegenstrijdigheden gaat de technische omschrijving voor de tekeningen. Bouwbesluit en andere regelgeving In het Bouwbesluit (=wetgeving) wetgeving) wordt niet geredeneerd in 'functionele eisen' maar wel in 'prestatie-eisen'.'. De begrippen woonkamer, keuken, slaapkamer en dergelijke worden niet gebruikt.. In het Bouwbesluit wordt gesproken over verblijfsgebied, verblijfsruimten, onbenoemde ruimten en inwendige verkeersruimten. Hierna worden een aantal voorbeelden gegeven van de begrippen die van toepassing zijn op uw woning. Benaming Bouwbesluit

Benaming brochure / technische omschrijving

Verblijfsruimte

woonkamer, keuken, slaapkamer

Verkeersruimte

entree, hal, overloop

Onbenoemde ruimte

(nader aangegeven ruimten in de woning)

Technische ruimte

MV/CV-ruimte, meterkast, techniek/werkkast

BAM Woningbouw W&R

Project Datum Blad


Toiletruimte

toilet

Badruimte

badkamer

Buitenruimte

tuin, terras

Naast het Bouwbesluit zijn ook onderstaande voorschriften en bepalingen van toepass toepassing: • de gemeentelijke bouwverordeningen wverordeningen van de gemeente Arnhem • voorschriften oorschriften en bepalingen van gemeentelijke bouwtoezicht. • nutsbedrijven. • brandweer.

Koperswijzigingen In deze technische omschrijving is omschreven op welke wijze de woning standaard wordt samengesteld en afgewerkt. Afhankelijk van de door u gekozen koperswijzigingen kan hiervan afgeweken worden conform de omschrijving omschrijv van deze koperswijzigingen ((zie verder betreffende bijlage(n) van de koopkoop aannemingsovereenkomst).

2. Fundering De woningen hebben een fundering van betonnen heipalen en betonnen funderingsbalken.

3. Vloeren en bouwmuren De begane grond van de woning bestaat uit een geïsoleerde leerde betonnen systeemvloer systeemvloer. De verdiepingsvloeren zijn massieve betonnen vloeren die in het werk zijn gestort.. De vloeren zijn glad afgewerkt met een afwerkvloer. In de badkamer is dit een zandcement vloer, in de rest van de woning is dit een anhydriet anhyd vloer. Achter de knieschotten en in de meterkast wordt geen afwerkvloer aangebracht. De woningscheidende bouwmuren zijn massieve betonnen wanden. Dit geldt ook voor de kopgevelwand bij de eindwoningen woningen van een blok. Voor de afwerking van de wanden anden en plafonds: zie paragraaf 12.

4. Buitengevels De gevels van de woningen worden uitge uitgevoerd als een spouwmuur. De voor- en achtergevel worden orden opgebouwd met houten spouwbladen (met FSC keurmerk) keurmerk). De complete gevelopbouw van binnen naar buiten is als volgt: • rigidur beplating. • dampremmende folie. • houten stijl- en regelwerk met daartussen isolatie van minerale wol. • dampopen, ampopen, waterkerende folie. • luchtspouw. • metselwerk.

BAM Woningbouw W&R

Project Datum Blad


De aansluitingen van de houten spouwbladen op de betonwanden en -vloeren loeren worden met een PUR-voeg oeg tochtdicht afgewerkt. De kopgevelwand bij de eindwoningen van een blok is van binnen naar buiten als volgt opgebouwd: • massieve betonnen wand • isolatie • luchtspouw • metselwerk Het metselwerk wordt uitgevoerd als schoon metselwerk en krijgt een verdiepte voeg (doorstrijkmortel). Boven de kozijnen worden de stenen gedragen door geprefabriceerde stalen lateien. Metselwerk onder kozijnen wordt afgedekt met keramische raamdorpelstenen. Op diverse plaatsen in het metselwerk worden rollagen en penanten aangebracht. Delen van de gevel worden gekeimd (muurverf op metselwerk). Delen van de gevel worden afgewerkt met aluminium beplating met velsen. 5. Gevelkozijnen De houten kozijnen, ramen en deuren in de gevels worden gemaakt van hardhout hardhout en voorzien van een drielaagse laagse beglazing. Het kozijn van de dakkapel (woningtype A2) is van kunststof). De draai- en uitzetramen worden voorzien van scharnieren, raamboompjes en raamuitzetters. De houten kozijnen en ramen worden geleverd onder FSC keurmerk. Aan de binne binnenzijde worden de kozijnen voorzien van natuurstenen vensterbanken. De voordeur is een plaatdeur en voorzien van een driepuntssluiting en een brievenbus met een tochtwering. De houten kozijnen, ramen en e deuren worden afgewerkt zoals in hoofdstuk “Schilderwe “Schilderwerk” is omschreven. De schuifpui in de achtergevel is van aluminium. Deze wordt fabrieksmatig in een door de architect bepaalde kleur gemoffeld en voorzien van drielaagse beglazing. De schuifdeur is zowel aan de binnen- als buitenzijde buitenzi afsluitbaar. De voordeur, ordeur, schuifpui en de bergingsdeur worden voorzien van een cilinder. Deze zijn gelijksluitend en kunnen dus met dezelfde sleutel geopend worden.

6. Het dak Het schuine dak van de woning bestaat uit een geïsoleerde sporenkap (met FSC FSC-keurmerk) met een binnenbekleding enbekleding van spaanplaat. De buitenzijde wordt gedekt met keramische pannen.. Onder het dak wordt een zinken goot op stalen gootbeugels aangebracht. Daar waar het dak en de vloer op elkaar aansluiten, wordt een constructief knieschot aange aangebracht. Dit knieschot wordt opgebouwd uit vuren regelwerk regelwerk met een spaanplaat bekleding. De aansluitingen van de kap op de betonwanden en -vloeren vloeren worden met een PUR PUR-voeg tochtdicht afgewerkt. Deze aansluitingen worden afgetimmerd met aftimmerlatten van spaanplaat. De e onderzijde van de kap wordt niet verder afgewerkt.

BAM Woningbouw W&R

Project Datum Blad


In de kap wordt een en houten tuimeldakvenster geplaatst. Deze is aan de binnenzijde ook afgetimmerd met spaanplaat. spaanplaat Woningtype A2 krijgt een onderhoudsvrije dakkapel met kunststof kozijnen en aluminium bekleding.

7. Binnenwanden De binnenwanden van de woning worden samengesteld uit gipsblokken met een dikte van 7cm. Tussen de slaapkamers onderling worden, in verband met extra geluidswering, zwaardere blokken toegepast dan tussen de overige wanden.

8. Binnendeuren en -kozijnen kozijnen. De binnendeuren zijn fabrieksmatig afgelakte opdekdeuren (met FSC-keurmerk) keurmerk). Deze zijn voorzien van een loopslot, deurkrukken en kortschilden. kort De deur ur van de hoofdslaapkamer wordt voorzien rzien van een dagdag en nachtslot, de deuren van de badkamer kamer en toilet van een vrijen bezetslot en de deur van de trapkast van een kastdeurslot. De opdekdeuren worden geplaatst in kozijnen van gemoffeld plaatstaal met bovenlichten ovenlichten van blank glas. Boven de trapkastdeur trapkast wordt een ondoorzichtig bovenlicht van wit geplastificeerd hardboard geplaatst. De meterkastdeur is een paneeldeur van gemelamineerd spaanplaat op een bijpassend houten regelwerk. De meterkastdeur wordt voorzien van een stalen kastdeurslot.

9. Houten trap De verdiepingstrappen worden gemaakt van vurenhout met FSC-keurmerk.. De trap van begane grond naar eerste verdieping in gesloten uitvoering en de trap van de eerste naar de tweede verdieping in een open uitvoering. Houten traphekjes s worden geplaatst op onderste trapboom op de begane grond, tussen t de spillen op de eerste verdieping en rondom het trapgat op zolder. Langs de muurzijden wordt een blank gelakte houten stokleuning geplaatst. De trap wordt in de fabriek al voorzien van een grondverf. Tijdens de bouw van de woning worden de trapspil,, de trapboom en de traphekjes door de schilder voorzien van een aflaklaag. De treden en de stootborden worden niet afgelakt. Ook de onderzijde van de trap in de trapkast op de begane grond wordt niet verder afgewerkt.

10. Plafond-, wanden vloerafwerking Plafondafwerking Alle betonplafonds worden voorzien van structuurspuitwerk. s spuitwerk. Alleen het plafond van de meterkast wordt niet nader afgewerkt. Wandafwerking De niet nader afgewerkte wanden worden behangklaar afgewerkt. Dit houdt in dat de wanden geschikt zijn n voor een bouwbehang. Tegenwoordig is een grote verscheidenheid verscheidenheid aan behang

BAM Woningbouw W&R

Project Datum Blad


verkrijgbaar. Voor de fijnere behangsoorten behang en voor het schilderen n van de wanden moeten deze door u zelf nog verder worden afgewerkt/voorbehandeld. afgewerkt Op de hieronder genoemde plaatsen plaats worden wandtegels merk Kermos Komet met een afmeting van 150x200 cm aangebracht aangebracht. 1 • toilet: rondom tot 1,50 m + vloer. 1 • badkamer: rondom tot 2,10 m + vloer. Vloerafwerking In de badkamer en in het toilet worden vloertegels v merk Kermos Komet,, afmeting 20 20x20 cm op de afwerkvloer aangebracht. aangebracht Ter plaatse van de douchehoek worden de tegels verdiept aangebracht ten opzichte van de rest van de vloer. vloer Voegen tegelwerk Het tegelwerk wordt afgewerkt met een waterdichte voeg in de kleur wit bij de wandtegels en in n de kleur grijs bij de vloertegels. De hoekaansluitingen tussen tegels onderling en tussen tegels met kozijn worden voorzien van een schimmelwerende siliconenkit.

11. Schilderwerk De houten gevelkozijnen, -ramen ramen en -deuren worden aan de binnen- en buitenzijde afgewerkt met een dekkende grondlaag. grondlaag Daarna worden de houten gevelkozijnen, -ramen ramen en -deuren aan de binnen- en buitenzijde afgelakt in n de kleur zoals in de kleurenstaat is aangegeven. De houten trap wordt afgewerkt afgewerkt met een dekkende grondlaag. Daarna worden de diverse onderdelen van de houten trap afgelakt in de kleur zoals in de kleurenstaat is aangegeven. De onderzijde van trap in de trapkast , de traptreden traptreden en de stootborden worden niet afgelakt. De waterleidingen ingen die in het zicht komen worden dekkend afgelakt. De leidingen in de meterkast en in de installatiehoek alsmede de e leidingen van het verwarmingssysteem worden niet afgelakt. De aluminium schuifpui, de meterkast meterkastdeur, de binnendeuren en –kozijnen kozijnen en de radiatoren worden in de fabriek al volledig voorzien van een kleurafwerking. Het is niet nodig om deze onderdelen tijdens de bouw van de woning te voorzien van een nadere afwerking.

12. Keuken In uw woning wordt standaard geen keuken geplaatst. Wel worden installatievoorzieningen installatievoorzieningen aangebracht conform verkoopcontracttekening. Op deze wijze bent u vrij om de keuken naar eigen wens samen te stellen. In de koopsom is een keukencheque voorzien, meer informatie hierover vind u in het kopers wijzigingenboekje.

BAM Woningbouw W&R

Project Datum Blad


13. Sanitair De sanitair combinaties worden geleverd conform onderstaande opsomming. Toiletruimte: • Closetcombinatie: o een witte porseleinen wandcloset (Ideal Standard Connect met een witte kunststof closetzitting. • Fonteincombinatie: o een witte porseleinen handenwasbak (Venlo Nimbus Sanitair fonteinbak (V147601)), afmeting circa 35x26 cm, met een verchroomde kraan (Venlo Nimbus II Messing toiletkraan (F3046AA) F3046AA)) en een kunststof sifon met vloerbuis. Badkamer: • Wastafelcombinatie: o een witte porseleinen wastaf wastafel (Venlo Nimbus Sanitair wastafel (V144601 V144601)), afmeting 60x46 cm, met een twee-greeps twee verchroomde mengkraan (Venlo Nimbus II Messing wastafelmengkraan (F3051AA)) en een kunststof sifon met vloerbuis. o een witte kunststof planchet met een spiegel van circa 40x57 4 cm. • Douchecombinatie: o een verchroomde twee-greeps twee douchemengkraan (Venlo type Nimbus II (F3060AA)) met een kunststof doucheslang. doucheslang o een verchroomde kunststof douchekop met glijstang o Closetcombinatie: een witte porseleinen wandcloset (Ideal Standard Conn Connect met een witte kunststof closetzitting. closetzitting 2e verdieping: • Wasmachine aansluiting: o een verchroomde kraan met een zwart kunststof handgreep, beluchterr en slangkoppeling. o een wit kunststof vloerbuis loerbuis met sifon.

14. Waterleidingen In de meterkast wordt een wateraansluiting met een watermeter gerealiseerd door de nuts partijen. Van de watermeter en van de stadsverwarmingsunit worden koud- en warmwaterleidingen naar onderstaande tappunten gebracht. Alleen koud water naar: • de wasmachine ine op de zolder • de spoelbak van het wandcloset • het fonteintje in het toilet • een afgedopte aansluiting in de keuken (voor een vaatwasser) Koud en warm water naar: • de keukenkraan (afgedopt) • de wastafel in de badkamer • de douchekraan in de badkamer

BAM Woningbouw W&R

Project Datum Blad


De aansluitkosten op het stadsverwarmingstadsverwarming en waternet zijn opgenomen in de VON VON-prijs van uw woning.

15. Riolering In Schuytgraaf wordt het regenwater via het oppervlakte afgevoerd en niet via een ondergronds rioolstelsel. De hemelwaterafvoeren (‘regenpijpen’) lozen aan de voorgevel op molgoten. De hemelwaterafvoeren aan de achtergevel van uw woning gaan door de bouwmuur naar de voorgevel en lozen daar ook op de molgoten. De rioleringsleidingen van de vuilwaterriolering worden apart aangesloten op de openbare riolering. riolering. De riolering loopt door uw voortuin naar de bestrating. Vanaf de dakgoot worden kunststof regenpijpen naar de riolering gebracht. De regenpijpen van de achtergevel worden met een riolering door de kruipruimte naar de voorkant gebracht. In de woning worden vanaf diverse aansluitpunten afvoerleidingen gelegd en met een stankafsluiter op de buitenriolering aangesloten. Voor de ontluchting wordt de riolering aangesloten op een ontluchtingspijp in het dak. De aansluitkosten op het rioleringsstelsel zijn opgenomen in de VON-prijs prijs van uw woning.

16. Elektra In de meterkast wordt een elektra-aansluiting elektra met een elektrameter meter gerealiseerd door de nutspartijen. Van de elektrameter wordt een laagspanningsinstallatie sinstallatie aangelegd volgens het centraal dozensysteem. De leidingen worden weggewerkt in de wanden en vloeren. De wandcontactdozen en schakelaars worden uitgevoerd als inbouw. De uitzonderingen uitzondering hierop zijn de meterkast, de onderzijde van de dakplaat en de tuinberging. In het algemeen wordt het elektramateriaal op op de volgende hoogte gerealiseerd. • De schakelaars op circa 105cm • De wandcontactdozen in de woonkamer op circa 35cm • De wandcontactdozen boven het aanrechtblad op circa 117cm • De wandcontactdozen in de slaapkamers en de badkamer op circa 105cm In de meterkast wordt een glasvezelaansluiting gerealiseerd door de nutspartijen. partijen. Vanuit Van de meterkast wordt een loze buisleiding aangebracht naar de woonkamer. Dit onbed onbedrade aansluitpunt zit op circa 35cm cm boven afgewerkte vloer. In de keuken wordt een aansluit punt gemaakt gemaakt ten behoeve van elektrisch koken. In de meterkast wordt een cai-aansluiting cai gerealiseerd door de nutspartijen. partijen. Van Vanuit de meterkast wordt een loze buisleiding aangebracht naar de woonkamer en de hoofdslaapkamer. Deze onbedrade aansluitpunten zitten op circa 35cm boven afgewerkte vloer.

BAM Woningbouw W&R

Project Datum Blad


In de hal op de begane grond en op de eerste en tweede verdieping wordt een rookmelder aangebracht. Boven de voordeur wordt een armatuur aangebracht (buiten). De aansluitkosten op het energienet zijn opgenomen in de VON-prijs prijs van uw woning.

17. Ventilatie In uw woning wordt een ventilatiesysteem aangebracht op basis van natuurlijke toevoer van lucht en mechanische afvoer van lucht. De natuurlijke toevoer geschiedt via de de ventilatieroosters in het kozijn. kozijn De mechanische afvoer vindt plaats via een gemotoriseerde ventilatie box op de zolder. Vanaf de ventilatie box wordt de lucht afgezogen via metalen kanalen met eventuele (flexibele) hulpstukken. In de keuken, toilet, badkamer en zolder worden afzuigventielen aangebracht op vaste posities. De afzuigventielen worden per vertrek ingeregeld. U kunt het systeem bedienen in de woonkamer (hoofdbediening) en in de badkamer badkamer.

18. Verwarmingsinstallaties In de meterkast wordt een stadsverwarmingsunit met meter gerealiseerd door de nu nutspartijen. De stadsverwarming levert warmte voor de verwarming van uw woning en voor warm tapwater. Uw woning wordt voorzien van een centraal verwarmingssysteem dat bestaat uit vloerverwarming op de begane grond en plaatstalen radiatoren op de verdieping verdieping(en). De plaatstalen radiatoren worden geplaatst zoals aangegeven op tekening. De afmeting van de radiatoren is indicatief, de definitieve afmeting wordt vastgesteld door de installateur op basis van de hieronder genoemde temperatuur. temperatuur De leidingen worden zo o veel mogelijk verwerkt in de afwerkvloer. De te behalen en te handhaven temperatuur, bij gelijktijdig functioneren van alle verwarmingselementen en bij gesloten ramen en deuren, dient voor de volgende ruimten ten minste te zijn: woonkamer 20oC keuken 20oC slaapkamers 20oC o badkamer 22 C entree 15oC De temperatuur kunt u regelen regel door middel van een thermostaat in de woonkamer. De radiatoren kunt u bedienen met radiatorknoppen.

BAM Woningbouw W&R

Project Datum Blad


19. Tuininrichting De grond die bij het ontgraven van de bouwputten vrij komt, wordt gebruikt om de tuinen weer mee aan te vullen. In de tuin wordt de volgende bestrating aangelegd. Achtertuin: • staptegels van de achtergevel naar de berging met betontegels van 60x40cm. Voortuin: 1 • een plateau van 0,6 6 of 1,2 x 1,2 m , met betontegels van 60x60cm ter plaatse van de voordeur. • breuksteen op antiworteldoek • molgoten t.p.v. de hemelwaterafvoeren. Binnenterrein: In het middenterrein wordt een weg aangelegd met betonnen klinkers. Er worden parkeerstroken met tegels 60x40 cm aangelegd en parkeervakken met betonklinkers. Het achter terrein wordt voorzien van straatkolken welke door middel van een verzamelriool lozen op de hwa stelsel van de wijk. In het middenterrein worden 4 bomen geplant. De erfgrenzen worden gemarkeerd door middel van paaltjes op de hoeken van het perceel.

In uw tuin wordt een berging geplaatst. De berging bestaat uit: • een betonnen vloer loer, de bovenkant van de vloer is vlak en wordt niet nader afgewerkt. • wanden van houten stijl en regelwerk met een horizontale bekleding bekleding van verduurzaamde vuren uren rabatdelen. rabatdelen • een hardhouten kozijn en deur met glasopening van brute draadglas. • een plat dak met dakbedekking. • een houten tussenwand. • een hemelwaterafvoer, de hemelwaterafvoer wordt loost via een molgoot het regenwater op het binnenterrein aan de achterzijde. • een elektrische installatie welke als opbouw wordt uitgevoerd en aangesloten op de installatie van de woning, hiervoor loopt een kabel door uw tuin. • een armatuur met schemerschakelaar aan de buitenzijde van de berging • de berging wordt geleverd onder FSC keurmerk. • de berging is niet geïsoleerd.

Tuin- en erfafscheidingen: Tussen de bergingen worden houten schuttingen geplaatst. geplaats . Elke tuin wordt afgesloten met een houten tuindeur deur (met stalen frame).

BAM Woningbouw W&R

Project Datum Blad


20. Kleur- en materiaalstaat aat exterieur Materiaal Onderdeel Woning: Bestrating voorgevel Tuin voorgevel Parkeerstroken Weg achterzijde Boom Metselwerk

Kleur

Voegwerk Gevelkozijnen Ramen Voordeurkozijn Onderdorpel maaiveld niveau Voordeur Schuifpui Raamdorpelsteen Lateien Ventilatieroosters in glasvlak Isolerende beglazing Hemelwaterafvoer voor Hemelwaterafvoer achter Dakpannen Dakkapel (type A2) Goot Beplating onder goot Dakkapel Gevelbeplating Dakrim Muurafdekker Dakdoorvoer riool Dakdoorvoer MV

Betontegels 60 x 60 cm Breuksteen Betontegels 60 x 40 Betonnen klinkers Soort: n.t.b. Baksteen waalformaat Gekeimde vlakken Doorstrijkmortel Hardhout Hardhout Hardhout Kunststof Plaatdeur Aluminium gecoat Keramisch geglazuurd Metaal gecoat Aluminium gecoat Glas Zink Pvc Keramische pan Kunststof en aluminium Zink Aluminium Kunststof en aluminium Aluminium met velsen Aluminium Aluminium pan met kunststof pan met kunststof

Antraciet Antraciet Grijs Rood Bruin/rood en rood/oranje Wit antraciet Wit Wit Wit Zwart Blauw of groen Wit Antraciet Kleur metselwerk In kleur kozijn Blank Naturel Grijs Antraciet Wit Naturel Wit Wit Antraciet (incl daktrim) Kleur leur metselwerk Kleur leur metselwer metselwerk, Antraciet Antraciet

Buitenberging: Bekleding Bergingsdeurkozijn Bergingsdeur Dak

Vuren rabat (verduurzaamd) Hardhout Hardhout Bitumen

Naturel Wit Wit Antraciet

Lichte kleurverschillen tussen de verschillende materialen kunnen voorkomen. De definitieve materialen en kleuren worden aan de hand van monsters in het werk door de bouwdirectie vastgesteld.

BAM Woningbouw W&R

Project Datum Blad


BAM Woningbouw W&R

Project Datum Blad


21. Kleur- en materiaalstaat interieur Materiaal Onderdeel

Kleur

Betonplafonds en wanden boven tegelwerk Binnendeurkozijn Binnendeur Bovenpaneel deurkozijn trapkast Bovenpaneel deurkozijn overig Hang- en sluitwerk Binnendeurkozijn meterkast Binnendeur meterkast

Wit Wit Wit Wit Blank F1 Wit Wit

Vensterbank Dorpel toilet/badkamer Radiatoren Wandtegels Voegwerk wandtegels Vloertegels Voegwerk vloertegels Sanitair Afzuigventielen Trapbomen, spillen Traptreden Stootborden Traphek Trapgataftimmering Trapleuning Elektronisch schakelmateriaal chakelmateriaal Binnenzijde dakkap

Structuur spuitwerk Metaal gecoat Lakboard Lakboard Glas Metaal Hout Geplastificeerd spaanplaat Natuursteen, Dolomite Natuursteen, Dolomite Plaatstaal Keramisch 15x20 cm Mortel/kit Keramisch 20x20 cm Mortel/kit Kristalporselein Kunststof Vurenhout Vurenhout Mdf Vurenhout Mdf Hout Kunststof Spaanplaat

Grijs Grijs Wit Wit Wit Zwart/ antraciet Grijs Wit Wit Wit Wit, alleen gegrond Wit, alleen gegrond Wit Wit Blank gelakt Wit Bruin

De kleur van het schilderwerk van gevelkozijnen, -ramen en -deuren deuren is aan de buiten buiten- en binnenzijde gelijk. Lichte kleurverschillen tussen paneel en kozijn kunnen voorkomen. Onder “wit” wordt verstaan: een wittint, De kleur wit van de diverse materialen verschillen namelijk per fabrikant. Lichte kleurverschillen tussen de verschillende materialen kunnen voorkomen. voorkom

BAM Woningbouw W&R

Project Datum Blad


Ruimte afwerkstaat type A Ruimte in de woning Wanden

Plafond

Vloer

Uitrusting

Be ga ne grond behangklaar Entree

spuitpleister

anhydriet

Meterkast, kruipluik, technische installatie conform tekening

Meterkast

onafgewerkt

onafgewerkt

Kunststof vloerplaat Benodigde technische inrichting. Stadsverwarming unit

Toilet

wandtegels 15x20 cm tot een hoogte van ca. 1,50 m, daarboven spuitpleister

spuitpleister

vloertegels 20x20 cm

Wandcloset en fontein conform TO. Technische installatie conform tekening.

Woonkamer

behangklaar

spuitpleister

anhydriet

Technische installatie conform tekening

Trapkast

onafgewerkt

onderzijde trap in grondverf

anhydriet

Verdeelunit vloerverwarming. Technische installatie conform tekening

Keuken

Behangklaar

spuitpleister

anhydriet


behangklaar Trapopgang Ee r ste v e r d i e p i n g

Dichte vuren trap

Overloop

behangklaar

spuitpleister

anhydriet

Slaapkamer 1

behangklaar

spuitpleister

anhydriet

Slaapkamer 2

behangklaar

spuitpleister

anhydriet

Slaapkamer 3

behangklaar

spuitpleister

anhydriet

Badkamer

wandtegels 15x20 cm, tot een hoogte van ca. 2,10 m daarboven spuitpleister

spuitpleister


Trapopgang

behangklaar

Tweede

Technische installatie conform tekening Technische installatie conform tekening Technische installatie conform tekening Technische installatie conform tekening Wandcloset, wastafelcombinatie, douchecombinatie conform TO. Technische installatie conform tekening Open vuren trap

verdieping

Open zolder

onafgewerkt

onafgewerkt

anhydriet

Opstelplaats wasmachine. Technische installatie conform tekening

verduurzaamde vuren rabatdelen

Houten balklaag houten dak

Beton (niet afgewerkt)


Tuin Buitenberging

BAM Woningbouw W&R

Project Datum Blad


Ruimte afwerkstaat type A1 Ruimte in de woning Wanden

Plafond

Vloer

Uitrusting


spuitpleister

anhydriet


Meterkast

onafgewerkt

onafgewerkt


Toilet

spuitpleister



Woonkamer

wandtegels 15x20 cm tot een hoogte van ca. 1,50 m, daarboven spuitpleister behangklaar

spuitpleister

anhydriet


Trapkast

onafgewerkt


anhydriet


Keuken

Behangklaar

spuitpleister

anhydriet


behangklaar Trapopgang Ee r st e v e r d i e p i n g behangklaar Overloop

spuitpleister

anhydriet

Slaapkamer 1

behangklaar

spuitpleister

anhydriet

Slaapkamer 2

behangklaar

spuitpleister

anhydriet

Slaapkamer 3

behangklaar

spuitpleister

anhydriet

Badkamer


spuitpleister


Trapopgang

behangklaar

Tweede

Dichte vuren trap Technische installatie conform tekening Technische installatie conform tekening Technische installatie conform tekening Technische installatie conform tekening Wandcloset, wastafelcombinatie, douchecombinatie conform TO. Technische installatie conform tekening Open vuren trap

verdieping behangklaar

onafgewerkt

anhydriet


Technische ruimte onafgewerkt

onafgewerkt

anhydriet


onafgewerkt

onafgewerkt

anhydriet






Slaapkamer

Zolder Tuin Buitenberging

BAM Woningbouw W&R

Project Datum Blad


Ruimte afwerkstaat type A2 Ruimte in de woning Wanden

Plafond

Vloer

Uitrusting


spuitpleister

anhydriet


Meterkast

onafgewerkt

onafgewerkt


Toilet

spuitpleister



Woonkamer

wandtegels 15x20 cm tot een hoogte van ca. 1,50 m, daarboven behangklaar

spuitpleister

anhydriet


Trapkast

onafgewerkt


anhydriet


Keuken

Behangklaar

spuitpleister

anhydriet


behangklaar Trapopgang Ee r ste v e r d i e p i n g

Dichte vuren trap

Overloop

behangklaar

spuitpleister

anhydriet

Slaapkamer 1

behangklaar

spuitpleister

anhydriet

Slaapkamer 2

behangklaar

spuitpleister

anhydriet

Slaapkamer 3

behangklaar

spuitpleister

anhydriet

Badkamer


spuitpleister


Trapopgang

behangklaar

Tweede

Technische installatie conform tekening Technische installatie conform tekening Technische installatie conform tekening Technische installatie conform tekening Wandcloset, wastafelcombinatie, douchecombinatie conform TO. Technische installatie conform tekening Open vuren trap

verdieping

Slaapkamer 4

behangklaar

onafgewerkt

anhydriet


Slaapkamer 5

behangklaar

onafgewerkt

anhydriet


Technische ruimte onafgewerkt

onafgewerkt

anhydriet


onafgewerkt

onafgewerkt

anhydriet






Zolder Tuin Buitenberging

Technische Omschrijving

Recommend Documents